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廠(chǎng)房出租押金 廠(chǎng)房保證金和押金的區(qū)別篇一
地址：
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
承租單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：
為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠(chǎng)房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,一致同意簽訂本協(xié)議。
甲方將坐落在溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海五道696號(hào)(萬(wàn)洋眾創(chuàng)城) 幢 樓 平方米的廠(chǎng)房(屬 結(jié)構(gòu))出租給乙方使用.附屬設(shè)施(特種設(shè)備)有： 。
二、乙方從事的主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍： ;所屬行業(yè)： ;從業(yè)人員數(shù)量為： 人。
三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
四、甲方的安全管理職責(zé):
1.出租的廠(chǎng)房(場(chǎng)所)或特種設(shè)備,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī)和規(guī)定,并具備出租時(shí)確定使用內(nèi)容的安全生產(chǎn)條件。
2.對(duì)乙方的行業(yè)類(lèi)別、各類(lèi)證件、安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件進(jìn)行審核。
3.對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)同一廠(chǎng)區(qū),場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
4.負(fù)責(zé)對(duì)出租廠(chǎng)房(場(chǎng)所)內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施的管理，對(duì)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。
5.發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等存在隱患時(shí),及時(shí)督促乙方整改;發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向開(kāi)發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門(mén)報(bào)告。
6.出租廠(chǎng)房租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、火災(zāi)等各類(lèi)安全生產(chǎn)事故，立即向開(kāi)發(fā)區(qū)安監(jiān)、消防、公安等部門(mén)報(bào)告。
五、乙方的安全管理職責(zé):
1.嚴(yán)格遵守安全工作的法律,法規(guī)和規(guī)定,具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從甲方對(duì)其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢查和督促。
2.對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),承擔(dān)責(zé)任，對(duì)事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。
3.建立安全生產(chǎn)工作責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度和操作規(guī)程;落實(shí)事故隱患排查各項(xiàng)制度，每季度進(jìn)行隱患排查申報(bào);加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,并經(jīng)考核合格;制定安全應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少組織一次以上演練。將日常安全生產(chǎn)工作建立管理臺(tái)帳歸檔、備查。
4.在用的特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),檢測(cè),驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
5.承租廠(chǎng)房(場(chǎng)所)的裝修(改造)和設(shè)備安裝,須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),消防安全規(guī)定,不得破壞,改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
6.發(fā)生安全生產(chǎn)、消防安全、特種設(shè)備安全等事故時(shí),及時(shí)向甲方、所在地的安監(jiān)、消防、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門(mén)報(bào)告。
7.嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲(chǔ)存有毒、有害,易燃、易爆物品;如生產(chǎn)確需使用的須經(jīng)安監(jiān)、消防、環(huán)保、公安等部門(mén)批準(zhǔn),方可使用,并制訂嚴(yán)格的管理制度,實(shí)行定點(diǎn)存放,專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
8.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)示明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。
六、其他有關(guān)要求
1. 甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理工作。乙方指派 同志負(fù)責(zé)承租單位的安全管理工作，并時(shí)常與甲方對(duì)接。
2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)傷亡、火災(zāi)等事故，雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好救援工作。
3.本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。
4.本協(xié)議書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，樂(lè)清經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)安監(jiān)所備案一份。
七、甲乙雙方安全生產(chǎn)有關(guān)人員名單:
甲方：
安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為： 聯(lián)系電話(huà)：
安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為： 聯(lián)系電話(huà)：
安全生產(chǎn)管理員為： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
安全生產(chǎn)第一責(zé)任人為： 聯(lián)系電話(huà)：
安全生產(chǎn)分管責(zé)任人為： 聯(lián)系電話(huà)：
安全生產(chǎn)管理員為： 聯(lián)系電話(huà)：
甲 方 乙方:
(公章) (公章)
法定代表人: 法定代表人:
(簽字) (簽字)
簽訂時(shí)間： 年 月 日
廠(chǎng)房出租押金 廠(chǎng)房保證金和押金的區(qū)別篇二
甲方(委托方)：
法定代表人/身份證號(hào)碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
乙方(居間方)：
法定代表人/身份證號(hào)碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜達(dá)成本合同。
第一條委托事項(xiàng)
1.1甲方有本合同第二條所列廠(chǎng)房需要出租;
1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。
第二條廠(chǎng)房基本情況
2.1甲方廠(chǎng)房坐落在，建筑面積㎡，用途為。
2.2甲方擁有該廠(chǎng)房的合法產(chǎn)權(quán)，且該廠(chǎng)房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。
2.3甲方廠(chǎng)房出租價(jià)格為。
第三條居間費(fèi)用
3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠(chǎng)房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬元。
3.2雙方一致確認(rèn)，乙方因處理本合同委托事項(xiàng)而發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
第四條委托期限
自本合同簽訂之日起月內(nèi)，如乙方仍未成功促成廠(chǎng)房出租合同簽訂的，本合同不再履行。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保其有資格和授權(quán)簽署本合同。
5.2甲方應(yīng)依約向乙方支付報(bào)酬。
5.3甲方不得繞過(guò)乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個(gè)月內(nèi)，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項(xiàng)。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方負(fù)責(zé)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)處理情況，并負(fù)責(zé)對(duì)承租方資質(zhì)、信息進(jìn)行審慎審查。
6.2乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方，并代表甲方進(jìn)行前期洽談。
6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。
第七條爭(zhēng)議解決
因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠(chǎng)房所在地人民法院訴訟處理。
第八條協(xié)議生效
本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
委托代理人：_________
乙方：_______________
委托代理人：_________
簽訂日期：_____年_____月_____日
廠(chǎng)房出租押金 廠(chǎng)房保證金和押金的區(qū)別篇三
出租方(稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要的，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效的。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
代表人(簽章) 代表人(簽章)
簽訂時(shí)間：年月日 簽訂時(shí)間：年月日
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