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房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇一
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《某某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機(jī)械設(shè)備情況：
第二條 乙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：
1、乙方有正式戶(hù)口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等)。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：
1、乙方情況：_________________________________
第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)__________元，共計(jì)_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)____________元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方，支付方式：________。
第七條 逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知乙方，按下列約定處理：
1、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
(二)乙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第八條 其他違約責(zé)任：
第九條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙方各持______份。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇二
甲方：xx縣人民政府(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：被拆遷戶(hù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
關(guān)于土地置換拆遷戶(hù)房屋拆遷一事，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定得成如下協(xié)議：
1、乙方所有被拆遷房屋、樹(shù)木等必須在x年x月x日前拆遷完畢，到期甲方作為乙方丟棄處理;
2、拆遷的所有房屋由甲方負(fù)責(zé)拆遷，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)，如乙方自行拆遷，所發(fā)生意外事故有乙方自負(fù);
3、乙方如超過(guò)期限不進(jìn)行拆除，由甲方動(dòng)用機(jī)械執(zhí)行，損壞家具建材等概不負(fù)責(zé);
4、房屋拆遷結(jié)束后有甲方負(fù)責(zé)把乙方所得拆遷費(fèi)打到個(gè)人賬戶(hù);
5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)：
乙方(簽字、蓋章)：
x年x月x日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇三
甲方：
(拆遷人)______________
地址：______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：________________
聯(lián)系電話：__________________
受委托拆唬篲___________
地址：______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________
法定代表人：________________
經(jīng)辦人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方：
(被拆遷人)____________
法定代表人：________________
聯(lián)系電話：__________________
住(地)址：________________
身份證號(hào)碼：________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：________________
身份證號(hào)碼：________________
根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日，取得了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。
乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于________，土地為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，附屬物包括：______，證件名稱(chēng)：_______，證件：______號(hào)，地籍：________號(hào)。
第三條補(bǔ)償金額
甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告)
2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告)
3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整
4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整
5、_______________________
6、_______________________
總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫(xiě))人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋
1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_______，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)
⑴、該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。
⑵、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
⑶、該房屋單價(jià)為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：
①_____________________________________
②_____________________________________
③_____________________________________。
⑸、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知乙方。
乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。
乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。
乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條差額結(jié)算
被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。
該款于年月日前結(jié)清。
第六條搬遷
乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付
1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。
如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，甲方按補(bǔ)償金額的%向乙方支付違約金。
第八條過(guò)渡方式
乙方按下述第種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：
1、乙方自行解決過(guò)渡用房。
在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個(gè)月計(jì)算，計(jì)元甲方先支付乙方個(gè)月，計(jì)元，余個(gè)月，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。
(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)
2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。
在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。
第九條違約責(zé)任
因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十條注銷(xiāo)
乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方：
(簽章)____________
乙方：
(簽章)___________
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
委托代理人(簽章)：_____
委托代理人(簽章)：_____
_______年______月______日
________年______月_____日
受委托拆遷單位：________
法定代表人：____________
經(jīng)辦人：_________________
____年____月___日簽于____
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇四
建設(shè)單位(甲方)：_________________
拆遷戶(hù)(乙方)：_________________
根據(jù)_____________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____________結(jié)構(gòu)的住房_____________幢_____________間，共_____________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_____________平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二、乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_____________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____________。
三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：_________________
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_____________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_____________元;
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_____________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于_____________，共_____________套_____________間，_____________層_____________號(hào)，配有_____________等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_____________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：_________________
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____________份，交_____________等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)(公章)：_________________拆遷戶(hù)(乙方)(簽章)：_________________
地址：_________________家庭18歲以上成員(簽章)：_________________
代表人：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
銀行賬戶(hù)：_________________銀行賬戶(hù)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇五
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________。
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及______省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)______省建設(shè)廳和______省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng))，已列入______省20_________年度拆遷計(jì)劃，并取得《______省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào))，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋基本情況
(一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________。
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________。
(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________。
(五)其他情況：_________。
第二條 乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅：
1.乙方有正式戶(hù)口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：
序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶(hù)主關(guān)系 身份證號(hào)碼
2.丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：
序號(hào) 姓名 性別 年齡 與戶(hù)主關(guān)系 身份證號(hào)碼
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情況：_________
2.丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：
1.貨幣補(bǔ)償;
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條 貨幣補(bǔ)償
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;
2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：人民幣_(tái)________元整。
1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。
5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
(三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償
(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。
(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________;
(4)_________;
(5)_________。
3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)登記備案。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。
(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
(五)差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。
(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任。
甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3、逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;
(二)因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
(三)_________。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。
(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積______100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)
1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
2、逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
(二)_________。
第十四條 其他違約責(zé)任：
(一)_________;
(二)_________。
第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________。
委托代理人：_________ 委托代理人：_________。
_________年____月____日 _________年____月____日。
丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇六
房屋拆遷協(xié)議
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
關(guān)于和兩個(gè)自然村拆遷戶(hù)的土地置換和房屋拆遷事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方拆除的所有房屋和樹(shù)木必須在20__年5月15日前拆除，期滿后甲方將作為乙方處置。
2.甲方負(fù)責(zé)拆除所有需拆除的房屋，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果乙方自行拆除，乙方應(yīng)對(duì)任何事故負(fù)責(zé)。
3.如乙方未在期限內(nèi)拆除，甲方應(yīng)使用機(jī)械進(jìn)行拆除，對(duì)家具和建筑材料的任何損壞概不負(fù)責(zé)。
4.房屋拆遷后，甲方負(fù)責(zé)將乙方收到的拆遷費(fèi)轉(zhuǎn)入個(gè)人賬戶(hù);
5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
年月日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇七
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運(yùn)垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、承包方式
乙方采取全包干方式，應(yīng)在20__年11月6——7日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運(yùn)走，乙方承擔(dān)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。房屋的行條、瓦、門(mén)窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈，場(chǎng)地整潔，無(wú)任何遺留物。
2、拆除費(fèi)用結(jié)算
甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費(fèi)用。
3、安全責(zé)任
乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就___________房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷范圍
二、委托內(nèi)容
經(jīng)初步調(diào)查摸底，上述地塊居民住宅屋面積約____㎡(以實(shí)際拆遷安置面積為準(zhǔn))，____戶(hù)。
甲方委托房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述居民房屋進(jìn)行評(píng)估，由乙方根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按號(hào)文。甲方負(fù)責(zé)申辦該地塊的“房屋拆遷許可證》，乙方協(xié)助辦理。
三、動(dòng)遷完成期限：乙方自甲方取得“房屋拆遷許可證”之日起 ×個(gè)月完成該地塊所有居民住宅的動(dòng)遷工作，若具體進(jìn)場(chǎng)動(dòng)遷時(shí)間變動(dòng)，則以甲方通知為準(zhǔn)。如需上報(bào)拆遷部門(mén)裁決的，以申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)，期限順延，但裁決房數(shù)與執(zhí)行戶(hù)數(shù)不超過(guò)總被拆遷戶(hù)的×%。如因甲方原因延誤時(shí)間，期限順延。
四、完成標(biāo)準(zhǔn)
乙方完成該地塊動(dòng)遷工作的標(biāo)準(zhǔn)是：搬遷騰空上述居民住宅移交空房給甲方。
五、動(dòng)遷補(bǔ)償安置勞務(wù)費(fèi)的結(jié)算和給付方式
1、居民拆遷補(bǔ)償安置勞務(wù)費(fèi)按居民拆遷安置費(fèi)總額的____%計(jì)算。
2、居民拆遷安置費(fèi)總額的計(jì)算：貨幣安置的按總安置費(fèi)計(jì)算。就地、易地?fù)Q置房屋安置的，按安置房屋的動(dòng)遷協(xié)議價(jià)計(jì)算。
3、付款：甲方按進(jìn)度支付乙方勞務(wù)費(fèi)。
3.1、協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)甲方付給乙方×萬(wàn)元人民幣作為起動(dòng)資金。
3.2、乙方拆遷安置工作進(jìn)行至30%時(shí)，甲方支付給乙方拆遷勞務(wù)費(fèi)總額的30%(包括起動(dòng)資金)。
3.3、乙方拆遷安置工作進(jìn)行至70%時(shí)，甲方支付給乙方拆遷勞務(wù)費(fèi)總額的70%。
3.4、乙方拆遷安置工作全部完成，所有資料移交完畢，結(jié)算完成后10個(gè)工作日內(nèi)付至總安置勞務(wù)費(fèi)的90%，余10%至拆遷安置完成后正常的情況下6個(gè)月一次性支付。
六、評(píng)估、拆遷安置和拆除工作
1、乙方負(fù)責(zé)與被拆遷人按甲乙雙方約定的方式及費(fèi)用控制范圍簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，并經(jīng)甲方審核、簽字、蓋章后生效。具體安置方案及審核程序另行商定。
2、動(dòng)遷及安置費(fèi)用控制：
2.1、動(dòng)遷戶(hù)過(guò)渡為貨幣過(guò)渡，其過(guò)渡費(fèi)用按照連云港市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.2、對(duì)動(dòng)遷范圍內(nèi)的合法房屋及其占地范圍內(nèi)合法土地使用權(quán)所形成的房地產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。
2.3、拆遷安置的形式為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方案另詳。
2.4、上述費(fèi)用在與動(dòng)遷戶(hù)協(xié)議生效后，由甲方或市拆遷部門(mén)結(jié)算中心(甲方存入的補(bǔ)償安置資金)按期足額支付給被拆遷人。
2.5、按規(guī)定評(píng)估費(fèi)、拆遷公證費(fèi)、申請(qǐng)裁決及執(zhí)行費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.評(píng)估依據(jù)為號(hào)文及修訂文件，評(píng)估結(jié)果應(yīng)體現(xiàn)合法、客觀、真實(shí)、公正、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)守信、科學(xué)的總原則，符合有關(guān)規(guī)范要求。房屋評(píng)估單位的選擇須經(jīng)甲方確認(rèn)，對(duì)一些信譽(yù)一般的評(píng)估單位，不得進(jìn)入抽簽范圍。
4.拆除工作由甲、乙方另行簽訂房屋拆除協(xié)議。
七、甲乙雙方的工作與責(zé)任
1、甲方工作與責(zé)任
1.1、甲方委派現(xiàn)場(chǎng)代表，行使協(xié)議約定的權(quán)力，履行協(xié)議約定的職責(zé)。有關(guān)甲方的指令、通知、簽證以甲方代表簽字并加蓋公司公章后方為有效。如代表人變更，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
1.2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)與本拆遷安置工程的相關(guān)資料。
1.3、甲方應(yīng)提供乙方辦公室，并具備通水、通電條件。
1.4、甲方及時(shí)配合、支持乙方工作。
2、乙方責(zé)任
2.1、乙方委托本工程的全權(quán)代表，行使協(xié)議約定的權(quán)力，履行協(xié)議約定的職責(zé)。乙方的要求和通知須以書(shū)面形式由乙方代表簽字并加蓋公章后送交甲方代表，經(jīng)甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名，加蓋公司公章和收到的時(shí)間后生效。
2.2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代為甲方辦理拆遷有關(guān)法律手續(xù)，辦理拆遷許可證，下達(dá)通知書(shū)等工作。
2.3、乙方在拆遷過(guò)程中要負(fù)責(zé)提供有關(guān)法律咨詢(xún)及拆遷補(bǔ)償方案的解釋?zhuān)?fù)責(zé)拆遷文書(shū)等工作。
2. 4、乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷過(guò)程中的證據(jù)保全手續(xù)，申請(qǐng)裁決手續(xù)及強(qiáng)制拆遷手續(xù)，并做好相關(guān)工作。
2. 5、乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)拆遷戶(hù)的搬遷及簽訂相應(yīng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議工作。
2. 6、乙方負(fù)責(zé)做好騰空房屋的驗(yàn)收及查封工作，辦理拆除手續(xù)，協(xié)助招標(biāo)人確定的拆除施工單位進(jìn)行房屋拆除工作。
2. 7、乙方負(fù)責(zé)做好拆遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)核對(duì)工作。
2. 8、乙方對(duì)所有工作人員在本拆遷補(bǔ)償安置工程的全過(guò)程的安全負(fù)責(zé)。
2. 9、乙方及時(shí)整理有關(guān)資料，安置工程結(jié)束后及時(shí)移交甲方。
六、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家及××市政府有關(guān)拆遷法律、法規(guī)實(shí)施動(dòng)遷，如有發(fā)生違法、違規(guī)行為，責(zé)任與后果均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方未按約定的期限完成動(dòng)遷，每逾期一天向甲方支付已動(dòng)遷部分勞務(wù)費(fèi)用的5%作為違約金。甲方未按約定將應(yīng)付勞務(wù)費(fèi)款項(xiàng)到位，向乙方支付已動(dòng)遷部分勞務(wù)費(fèi)用的5%作為違約金。
九、其它
1、乙方保證其拆遷實(shí)施的合法性，保證在規(guī)定的拆遷計(jì)劃時(shí)間內(nèi)，密切配合拆遷評(píng)估單位，按市政府文件規(guī)定合理確定拆遷補(bǔ)償價(jià)格，完成拆遷任務(wù)。如因乙方原因造成拆遷安置執(zhí)行政策有誤、拆遷期限延誤，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告突發(fā)事件，保證及時(shí)負(fù)責(zé)處理該事件，遇有重大突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取措施避免事件擴(kuò)大，并配合甲方、街道和政府工作組及時(shí)處理。
乙方未履行投標(biāo)承諾或違反合同約定、無(wú)法繼續(xù)履行合同或影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，沒(méi)收乙方的協(xié)議履約保證金;或因乙方工作方式、方法不當(dāng)造成拆遷安置工作被動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)積極服從，自甲方通知乙方終止合同之日起5日內(nèi)移交所有檔案、資料給甲方，甲、乙雙方結(jié)清帳款，乙方所有人員撤出現(xiàn)場(chǎng)，本合同終止。
2、乙方積極采取有效措施，處理拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的各種糾紛，自行協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)關(guān)系，耐心細(xì)致地做好動(dòng)遷戶(hù)有關(guān)人員的宣傳、思想工作，做到合法、客觀、及時(shí)，避免出現(xiàn)不文明事件及僵持現(xiàn)象的發(fā)生。
3、乙方負(fù)責(zé)動(dòng)遷穩(wěn)定工作，按有關(guān)政策處置好遺留問(wèn)題，并承擔(dān)有關(guān)民事法律責(zé)任。
4、乙方服從甲方進(jìn)行包括拆遷補(bǔ)償價(jià)格、進(jìn)度等全面工作的檢查，乙方應(yīng)將每日取得的與動(dòng)遷有關(guān)的拆遷計(jì)劃和調(diào)查的相關(guān)數(shù)據(jù)資料提供給甲方備案。
5、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方交付×萬(wàn)元履約保證金。
6、本項(xiàng)目為招標(biāo)項(xiàng)目，甲方招標(biāo)文件之規(guī)定、乙方投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成由仲裁委員會(huì)仲裁解決。
十二、本協(xié)議書(shū)甲、乙雙方各二份。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
附：居民住宅位置圖
甲方：(章) 乙方：(章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
本協(xié)議簽訂時(shí)間：
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇九
集體土地拆遷住宅用房貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議(新明街道)[2]
(第一聯(lián)：_________________拆遷人)
no：_________________
拆遷人：_________________寧波國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_________________
根據(jù)甬高新[20__]第94號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《細(xì)則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一次性過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元(大寫(xiě)：_________________萬(wàn)仟佰拾元角分)。
第三條：乙方保證在___ 年 ___ 月 ___ 日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。
第四條：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)
償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬(wàn)分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。
第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門(mén)各持一份。
拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)
經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十
甲方：xx鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)
乙方：
甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運(yùn)垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、承包方式
乙方采取全包干方式，應(yīng)在20__年11月6--7日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運(yùn)走，乙方承擔(dān)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。房屋的行條、瓦、門(mén)窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈，場(chǎng)地整潔，無(wú)任何遺留物。
2、拆除費(fèi)用結(jié)算
甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費(fèi)用。
3、安全責(zé)任
乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方：xx鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)乙方：
代表人：代表人：
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：白湖鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)
乙方：
甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運(yùn)垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、承包方式
乙方采取全包干方式，應(yīng)在?20__年?11月6——7日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運(yùn)走，乙方承擔(dān)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。房屋的行條、瓦、門(mén)窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈，場(chǎng)地整潔，無(wú)任何遺留物。
2、拆除費(fèi)用結(jié)算
甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費(fèi)用。
3、安全責(zé)任
乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方：白湖鎮(zhèn)初級(jí)中學(xué)乙方：
代表人：代表人：
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十二
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《某某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)房屋所在地點(diǎn)_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：
(四)機(jī)械設(shè)備情況：
第二條 乙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時(shí)：
1、乙方有正式戶(hù)口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等)。
(二)被拆除房屋是非住宅時(shí)：
1、乙方情況：_________________________________
第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第________種方式：
1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
(二)房屋裝潢作價(jià)方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)____________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額___________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額____________元。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額________________元。
(四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N__________，補(bǔ)償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：___________________________________________________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額______________________________。
(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：________，差價(jià)由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)__________元，共計(jì)_________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)__________元，其他補(bǔ)助費(fèi)________元，共計(jì)____________元。
(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方，支付方式：________。
第七條 逾期安置的違約責(zé)任。
(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿______天前通知乙方，按下列約定處理：
1、逾期________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的________%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
(二)乙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________________)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第八條 其他違約責(zé)任：
第九條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 本協(xié)議一式_______份，甲、乙方各持______份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十三
拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務(wù)單位：_________地址：_________職務(wù)：_________電話：_________
被拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委托代理人：_________服務(wù)單位：_________地址：_________職務(wù)：_________電話：_________
拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。
拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。
雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
第一條 房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_________。
營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。
被拆除房屋由_________承租使用。
現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________被拆除房屋[有][無(wú)]設(shè)置抵押權(quán)。
被拆除房屋已被抵押給_________。
現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。
第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償。
1、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見(jiàn)不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________。
2、房屋裝潢作價(jià)方式：_________元
3、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
裝潢補(bǔ)償金額_________元。
附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：煤氣_________元獨(dú)立電表_________元電話_________元有線電視_________元獨(dú)立水表_________元電熱_________元
5、以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。
6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
1、拆遷人提供位于_________區(qū)_________街道_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________;_________;_________;
房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第二條第、款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
差價(jià)金額_________。
5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置、過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置;
由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。
2、被拆遷人過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過(guò)渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);
被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第款規(guī)定進(jìn)行安置。
被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
第四條被拆遷人家庭的全部成員_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權(quán)他在合同文本和其他文字上簽字。
拆遷人付給被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取。
拆遷人對(duì)被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
1、拆遷人可以自行實(shí)施拆遷，也可委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷。
拆遷人自行實(shí)施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;
委托拆遷承辦人實(shí)施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報(bào)房屋拆遷行政管理部門(mén)備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限。
需要延長(zhǎng)期限的，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。
3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開(kāi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果，接受監(jiān)督。
4、違法建筑和逾期臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;
逾期不拆除的，由拆遷人報(bào)請(qǐng)房屋拆遷行政管理部門(mén)批準(zhǔn)拆除，以料抵工。
5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
7、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗(yàn)收。
8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購(gòu)買(mǎi)房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。
第六條逾期安置違約責(zé)任拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第款約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
1、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);
逾期超過(guò)_________個(gè)月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3、逾期 2個(gè)月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
被拆遷人在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);
拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);
逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第款和附件二約定。
達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。
安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：
1、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
2、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：_________;
2、雙方同意按以下原則處置：面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。
面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以?xún)?nèi)部分的房?jī)r(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);
超出3%部分的房屋價(jià)款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還被拆遷人。
面積誤差比=協(xié)議約定面積_ 00%第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;
逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;
采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、_________。
3、_________。
第九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。
聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。
此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十條爭(zhēng)議處理本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。
本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
拆遷人：_________被拆遷人：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：___________
_______年____月____日_________年____月____日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十四
征收人(甲方)：__________
法定代表人：__________
被征收人(乙方)：__________。
為建設(shè) 火車(chē)站站前廣場(chǎng)，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類(lèi)型特征房屋 平方米及其附屬物等(以《________________火車(chē)站站前廣場(chǎng)處房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目勘測(cè)確認(rèn)表》所列項(xiàng)目及其金額為準(zhǔn))，乙方自行拆除的費(fèi)用自理;乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢，甲方對(duì)拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).
三、搬家費(fèi)：乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共 次搬家費(fèi)總計(jì)________元。
四、過(guò)渡期限及補(bǔ)助費(fèi)：過(guò)渡期限為_(kāi)_______個(gè)月;乙方自行租房解決自己居住問(wèn)題，甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因致使過(guò)渡期限延遲，按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過(guò)乙方過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);若因乙方延遲選房或延遲入住超過(guò)過(guò)渡期，過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：拆遷期限自________年________月________日起為_(kāi)_______天，甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款________%的資金獎(jiǎng)勵(lì)乙方。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)償總款________%;超過(guò)________天未完成拆遷的，從第________天開(kāi)始每延遲一天，獎(jiǎng)勵(lì)資金減少________%，超過(guò)規(guī)定________天拆遷期后不再獎(jiǎng)勵(lì)。
六、安置方面的約定：
1、安置房屋坐落位置：_________________________________。
2、安置房樓層及戶(hù)型：安置房為_(kāi)_______層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報(bào)，戶(hù)型結(jié)構(gòu)經(jīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)(具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。
3、安置房屋面積：人均________________平方米。
4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標(biāo)，甲方提供必要幫助。
5、安置房屋價(jià)格：建設(shè)成本價(jià)(以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為準(zhǔn))。
6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。
七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)給予強(qiáng)制執(zhí)行。
八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方簽章：__________
法定代表人簽字：__________
乙方簽字：__________
見(jiàn)證單位：__________ 簽訂
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十五
拆 遷 人：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：__________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為加快____________工程建設(shè)，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)_____________________文件精神及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、拆遷范圍
甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結(jié)構(gòu)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：__________ ，土地證號(hào)：__________ )及其附屬物。拆遷建筑面積______________平方米，建筑占地面積______________平方米，總用地面積(不包括建筑占地面積)______________平方米(經(jīng)村委會(huì)、指揮部和鎮(zhèn)政府確認(rèn))，具體四至界限詳見(jiàn)拆遷宗地平面圖。
二、拆遷作價(jià)補(bǔ)償
(一)作價(jià)補(bǔ)償依據(jù)：拆除的房屋建筑面積以《房屋所有權(quán)證》上記載的建筑面積或以實(shí)際丈量的建筑面積為依據(jù)。房屋及其附屬物補(bǔ)償按重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算，根據(jù)_______號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
(二)拆遷補(bǔ)償各項(xiàng)內(nèi)容及金額：
1、房屋補(bǔ)償金額計(jì)人民幣_(tái)______元，附屬物補(bǔ)償金額______________元。
2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限臨時(shí)建筑，房屋及附屬物按其房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的 予以補(bǔ)償，計(jì)人民幣_(tái)_____________元;室內(nèi)裝潢按評(píng)估報(bào)告價(jià)值予以補(bǔ)償，計(jì)人民幣_(tái)_____________元;總用地面積(包括建筑占地面積)_______平方米，按每方米_______元計(jì)算(包括石渣回填)支付給乙方，計(jì)人民幣_(tái)____________元。
3、臨時(shí)過(guò)渡房補(bǔ)助費(fèi)：甲方按乙方常住在冊(cè)人口(經(jīng)村民委員會(huì)確認(rèn))，每人每月補(bǔ)助_______元，過(guò)渡期一次性為_(kāi)______個(gè)月，過(guò)渡房由乙方自行解決。
4、住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按乙方常住在冊(cè)人口(經(jīng)村民委員會(huì)確認(rèn))，每人一次性補(bǔ)助_______元，戶(hù)不足_______元的按_______元計(jì)算，由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行搬遷。
5、移機(jī)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有線電視每戶(hù)_______元、寬帶每戶(hù)_______元、電話每戶(hù)_______元，空調(diào)按每臺(tái)_______元給予補(bǔ)償。
有線電視移機(jī)費(fèi)：__________ 元。
寬帶移機(jī)費(fèi)：__________ 元。
電話移機(jī)費(fèi)：__________ 元。
空調(diào)移機(jī)費(fèi)：__________。
合計(jì)：__________ 元。
6、土地征收補(bǔ)償費(fèi)：土地證范圍內(nèi)的宅基地(不包括建筑占地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建筑占地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。
宅基地補(bǔ)償費(fèi)(有證)：________________________。
宅基地補(bǔ)償費(fèi)(無(wú)證)：________________________。
7、其它補(bǔ)償費(fèi)：_____________________________
三、拆遷安置
1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的地基評(píng)估價(jià)，按乙方被拆遷房屋的建筑占地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建筑占地面積(臨時(shí)房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。
建筑占地面積(有效證件) _____________________元。
建筑占地面積(唯一住房) _____________________元。
2、貨幣補(bǔ)償之后，甲方不承擔(dān)乙方地基安置責(zé)任，地基由乙方自行解決落實(shí)，審批手續(xù)按建房有關(guān)政策規(guī)定上報(bào)審批后方可建房。地基的土地審批稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
3、已建新住房的被拆遷戶(hù)，原有住房土地證已被注銷(xiāo)、或采取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續(xù)的，其拆遷房屋的建筑占地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計(jì)算，不享受本協(xié)議規(guī)定的其他任何權(quán)益條款。
建筑占地面積和宅基地_____________________元。
四、拆遷騰空日期
雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)面將《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》及相關(guān)證件原件、有效件交給甲方。
乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動(dòng)產(chǎn)部分);經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負(fù)責(zé)拆除。
五、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任
1、獎(jiǎng)勵(lì)
1乙方在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并按時(shí)騰空的，甲方按乙方的房屋建筑占地面積(臨時(shí)房不享受)，予以每平方米獎(jiǎng)勵(lì)_______元。
建筑占地面積______________元。
②乙方若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前騰空的，每提前一天(最長(zhǎng)按_______天計(jì)算)，甲方按乙方的房屋建筑面積，予以每平方米獎(jiǎng)勵(lì)_______元(臨時(shí)房不享受)。
_____________________元
2、違約責(zé)任
乙方違反協(xié)議，拖延搬遷騰空的，甲方有權(quán)取消對(duì)乙方的全部獎(jiǎng)勵(lì)，并按有關(guān)規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制拆除。如阻礙執(zhí)行的，提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》處罰，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。
被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔(dān)一切責(zé)任。
六、雙方約定的其它事項(xiàng)。乙方家庭全部成員(18周歲以上者) 等 人一致同意 作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議上和其他相關(guān)文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人 領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方兄弟之間、家庭成員之間發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)等糾紛的，一律不負(fù)責(zé)任。
七、付款辦法
1、付款辦法：__________待乙方騰空后7天內(nèi)一次性結(jié)清。
2、結(jié)算應(yīng)付款項(xiàng)：__________
以上綜合補(bǔ)償總計(jì)人民幣(大寫(xiě))
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協(xié)議生效之日起，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得變更本協(xié)議。
九、本協(xié)議于_______年_______ 月_______日簽訂。
十、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，分別報(bào)縣住房和建設(shè)規(guī)劃局、縣國(guó)土資源局各一份，分水村村委會(huì)一份。
甲方：__________
代表：__________
乙方：__________
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十六
整村房屋拆遷訴求書(shū)
原告：______________，女，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號(hào)_____________室
第一被告：______________，男，漢族，_____________年__________月__________日生，住址：_________________上海市_________________路_____________村_______________號(hào)_____________室
第二被告：_________________上海_________________實(shí)業(yè)有限公司法定代表人：______________聯(lián)系電話：_____________地址：_________________上海市________________區(qū)_________________路_____________號(hào)_____________室郵政編碼：_________________200000
第三被告：_________________上海___________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________地址：_________________上海市_________________區(qū)_________________路_____________號(hào)_____________室郵政編碼：_________________200000
訴訟請(qǐng)求：
1.確認(rèn)三被告簽訂的關(guān)于本市_____________區(qū)_____________路_______________弄_______________號(hào)房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效;
2.請(qǐng)求法院重新做出拆遷補(bǔ)償安置;
3.本案訴訟費(fèi)用由三被告共同承擔(dān)。
事實(shí)理由：
被告二、三于20__年取得原告居住地_____________路_____________弄_______________號(hào)所屬地塊的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可號(hào)20__年_______________號(hào))，同期開(kāi)始拆遷工作。
原告居住于_______________路_____________弄_______________號(hào)底后的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“動(dòng)遷房屋”)，由于歷史原因_______________路_____________弄_______________號(hào)底前、底后房屋只有一本房屋租賃證，但原告戶(hù)口在動(dòng)遷房屋底前，單獨(dú)一個(gè)戶(hù)口簿并作為戶(hù)主，是該房屋動(dòng)遷安置對(duì)象;被告一以及_______________(被告一的妻子)_____________(被告一的兒子)_____________(被告一的兒子)四口人共同在拆遷房屋內(nèi)底后的戶(hù)口本內(nèi)。
_________________年_______________月_______________日動(dòng)遷房屋被強(qiáng)行推到。原告于_________________年_______________月_______________日至該地塊動(dòng)遷項(xiàng)目組辦公室交涉，要求動(dòng)遷組出示動(dòng)遷方案，說(shuō)明對(duì)原告的安置情況，遭拒絕。原告多方維權(quán)無(wú)果，無(wú)奈于_________________年_______________月_______________日訴至_________________區(qū)人民法院后，通過(guò)法院調(diào)取了_________________區(qū)_________________路_________________弄_______________號(hào)底前、底后房屋的部分拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議【協(xié)議編號(hào)為：_________________滬安(_____________)拆協(xié)字第_______________、_______________號(hào)】。通過(guò)該協(xié)議原告得知_____________年__________月__________日被告一在原告不知情的情況下，與被告二、被告三共同簽訂本市_____________區(qū)馬當(dāng)路_______________弄__________號(hào)底前、底后房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并且擅自將被告一的兩個(gè)兒媳_________________(戶(hù)口在_____________區(qū)_______________路)_____________(戶(hù)口在_____________區(qū)_______________路)一并作為動(dòng)遷安置人口在動(dòng)遷房屋安置協(xié)議中進(jìn)行安置。被告一在與被告二、三簽訂動(dòng)遷房屋的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，一共獲得3百余萬(wàn)元，而原告僅獲得動(dòng)遷款10余萬(wàn)元。由于3被告簽訂的安置協(xié)議侵害了原告依法享有安置房屋的權(quán)利，導(dǎo)致原告至今無(wú)房可住。
原告在無(wú)奈之下，為了維護(hù)自己的合法權(quán)利，唯有提起訴訟，要求確認(rèn)被告一與被告二、三簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無(wú)效，并且要求拆遷人對(duì)原告重新安置。望法院支持原告訴請(qǐng)。
此致
上海市________________區(qū)人民法院
具狀人：_________________
__ 年 ___ 月 ___ 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十七
甲方(父母方)：
乙方(兒子方)：
丙方(女兒方)：
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于( )房屋拆遷分配歸屬問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：( )房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號(hào)為( )登記的房屋所有權(quán)人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過(guò)世，其房屋遺產(chǎn)受益人為尚凱華、周小鋒、周蕓三人共同繼承。
第二條：本協(xié)議所訴房屋以被拆遷，拆遷補(bǔ)償方式有以下幾項(xiàng)：
1，拆遷費(fèi)共記( )金額。經(jīng)濟(jì)適用房?jī)商住?/p>
2，包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址( )，總價(jià)值( ) 經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址( )，總價(jià)值( )
3，拆遷費(fèi)余款還剩( )金額。
第三條：本協(xié)議所訴房屋拆遷補(bǔ)償分配如下:：
1，經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址( )房屋所有權(quán)歸于丙方。
2，經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址( )房屋所有權(quán)歸于乙方。
3，拆遷費(fèi)余款( )歸于甲方。
第四條：甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾，在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間，不對(duì)該房作出任何處置行為。其拆遷費(fèi)補(bǔ)償余款應(yīng)公開(kāi)，公平的使用。(每筆應(yīng)記帳)
第五條：本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。
第六條：本協(xié)議不改變乙、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利。
第七條：本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間，帶上家人，到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
附：對(duì)甲方日后贍養(yǎng)問(wèn)題的處理：
甲方(母親)由二位子女輪流負(fù)責(zé)服侍照顧，(按子女排行從大到小輪流進(jìn)行，所輪子女確有特殊原因，應(yīng)和其他子女協(xié)商費(fèi)用解決)對(duì)甲方日常生活治療花銷(xiāo)，應(yīng)以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進(jìn)行。
第八條：對(duì)甲方的存款，工資處理問(wèn)題： 考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷(xiāo)，為此應(yīng)公開(kāi)透明，實(shí)進(jìn)記帳制度。并附有開(kāi)支登記薄冊(cè)。
第九條：本協(xié)議共兩頁(yè)，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
第十條：本協(xié)議效力約定：
甲方：
乙方：
丙方：
訂立時(shí)間：
訂立地點(diǎn)：
公證處蓋章：
調(diào)解所蓋章：
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十八
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)_________市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字(?)第?號(hào)《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)，甲方在?范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行?項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于?街(路)?號(hào)?棟?層?房間?建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積?平方米。
經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋?成新，評(píng)估單價(jià)?元/平方米，計(jì)?元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本?元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)?，價(jià)格補(bǔ)貼?元/平方米，計(jì)?元，面積補(bǔ)貼?平方米，計(jì)?元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)?元。
二、乙方自愿選擇?的拆遷補(bǔ)償方式。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方?元貨幣補(bǔ)償款。
實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于?街(路)?號(hào)?棟?單元?層?朝向?房間，?建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積?平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門(mén)初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格?元/平方米，計(jì)?元，于?年?月?日前?向?方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款?元。甲方應(yīng)于?年?月?日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年?月?目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)?元。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照l(shuí)o元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)?元。
實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限?個(gè)月，甲方按照?元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付?個(gè)月，計(jì)?元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。
四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第?方式解決。
(一)提交______________委員會(huì)_____;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。?本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：?乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實(shí)施單位：?委托代理人：?法定代表人：
經(jīng)辦人：
年?月?日?年?月?日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇十九
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。
一、 工程名稱(chēng)：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;
二、 工程地點(diǎn)：中州家屬院內(nèi);
三、 拆除面積：約343平方米;
四、 承包范圍：二層平臺(tái)及耳房、門(mén)洞、舞臺(tái)(一米二范圍內(nèi))拆除;
五、 合同工期：20xx年 3 月17 日—20xx年 4月 2日;
六、 合同價(jià)款：叁仟元(3000.00元);
七、工程質(zhì)量要求：
乙方負(fù)責(zé)凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈，嚴(yán)禁隨意拋灑，傾倒垃圾。
七、 雙方的責(zé)任及義務(wù)
1、 甲方的責(zé)任與義務(wù)：
1)、甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶(hù)以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。
3)、甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)準(zhǔn)確的地下管線資料。
4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應(yīng)順延。
八、乙方的責(zé)任與義務(wù)：
1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶(hù)，完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。
2)、按照甲方批準(zhǔn)的施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。
3)、在施工中要懸掛警示標(biāo)語(yǔ)并采取安全防護(hù)措施，設(shè)置安全隔離帶并有專(zhuān)人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4)、按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。
5)、拆除現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清。
九、工程款支付辦法
工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。
十、其他
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價(jià)款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇二十
本人的住房位于_________________村______幢______號(hào)，現(xiàn)居住房屋的建筑面積是_______________平房米。根據(jù)農(nóng)場(chǎng)有關(guān)拆遷規(guī)定，我自原將平房按現(xiàn)產(chǎn)權(quán)面積同新建樓房按1：1比例置換后，拆遷老平房(注：即_________________，占1補(bǔ)1，補(bǔ)償比例已含搬遷等各項(xiàng)費(fèi)用)拆遷后，本人自愿調(diào)換新建樓房的建筑面積為_(kāi)________________平方米，(_____室一廳，______層)差額面積按實(shí)際樓層價(jià)格補(bǔ)齊購(gòu)房款。
拆遷安置房由本人解決或農(nóng)場(chǎng)統(tǒng)一解決。
申請(qǐng)人：_________________(簽名并按手印)
工作(居住)單位：_____________
聯(lián)系電話：_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋拆遷協(xié)議書(shū)篇二十一
拆遷人：?_________?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)_________市政府辦公室府辦抄字〔20_________〕72號(hào)抄告單,?為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于_________市_________區(qū)寺中廟西巷4號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號(hào)為：000x7107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。
二、拆遷補(bǔ)償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬(wàn)元。?該押金在甲方開(kāi)工建設(shè)三個(gè)工作日內(nèi)全額返還。
2、拆遷補(bǔ)償采取就地安置、拆一補(bǔ)一的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶(hù)型等，以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準(zhǔn)，不再變更。相等面積部分不補(bǔ)差價(jià)，相差面積按照甲方開(kāi)盤(pán)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差。
3、安置房屋面積測(cè)量按照國(guó)家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量計(jì)算，以建筑面積為準(zhǔn)。最終面積以國(guó)家有權(quán)部門(mén)測(cè)定為準(zhǔn)。
三、拆遷期限
乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補(bǔ)償費(fèi)
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體為：
1、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付18個(gè)月，共計(jì)46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補(bǔ)。
2、自行搭建的簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償費(fèi)：32.79?o_________220元/?o=7213.8元。
3、圍欄補(bǔ)助費(fèi)：20.6?o_________100元/?o=20_________元。
4、圍場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：30.91?o_________100元/?o=3091元。
5、曬場(chǎng)補(bǔ)償費(fèi)：194.26?o_________30元/?o=5827.8元。
6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：12間_________80元_________2(兩次搬遷)=960元。
7、有線電視補(bǔ)助費(fèi)：120元
8、固定電話補(bǔ)助費(fèi)：158元
9、水池補(bǔ)償費(fèi)：3個(gè)_________100元/個(gè)=300元
10、糞窖補(bǔ)償費(fèi)：1個(gè)_________100元/個(gè)=100元
以上10項(xiàng)共計(jì)為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付?元，余款在?前付清。
五、安置房交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)
甲方在開(kāi)工建設(shè)之日起24個(gè)月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內(nèi)墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門(mén)窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛(wèi)生間：預(yù)留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽(yáng)臺(tái)：
9、電梯：無(wú)
10：其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門(mén)備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方代表：?乙方簽章：
甲方簽章：?乙方手?。?/p>
經(jīng)辦人：
年?月?日
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