隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
卷閘門安裝承包合同 電動(dòng)卷閘門制作安裝合同篇一
承包方 (乙方)
為保證 桑木鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)及職工用電安全及設(shè)備 電氣安裝的質(zhì)量、安全、工期按期完成，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，由甲、乙雙方共同協(xié)商，由乙方承包甲方的現(xiàn)場(chǎng)所有施工用電及臨時(shí)用電項(xiàng)目，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。
工程名稱： (住院樓樓頂板房電路穿管安裝、新家屬房樓底電路穿管，街上老醫(yī)院電路穿管安裝)。 工程地點(diǎn)： 桑木鎮(zhèn)衛(wèi)生院
一、承包項(xiàng)目：
乙方負(fù)責(zé)甲方提供的施工圖紙所包括的強(qiáng)電和弱電及工地臨時(shí)用電的架設(shè)與安裝。(弱電包括網(wǎng)線、同軸射頻線、電話線和監(jiān)控線的架設(shè))
二、材料供應(yīng)的約定：
1.乙方提供工程所需的材料
乙方提供所有安裝材料，注：新建板房電路標(biāo)準(zhǔn)為6平方線路，電線標(biāo)準(zhǔn)為(4平方)，每間職工用房含插座“二插一關(guān)”等照明實(shí)施，乙方必須至少提前三天向甲方提出工程需要的材料及所有預(yù)算清單，并注明所需要材料的數(shù)量。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.乙方提供的材料
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-20xx
2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：
1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
4.乙方應(yīng)為其作業(yè)人員購(gòu)買保險(xiǎn)，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。(甲方不負(fù)責(zé)任何經(jīng)濟(jì)賠償)
5.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
6.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
7.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全。
8.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。
五、工程價(jià)格及結(jié)算方式
1本工程按裝修建筑面積的固定單價(jià)方式計(jì)算價(jià)格。
2、工程款結(jié)算方式：布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,電路完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%
六、甲方職責(zé)：
1、 甲方向乙方做好各項(xiàng)技術(shù)交底和各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、 向乙方提供所需安全設(shè)施。
3、 隨時(shí)做好檢查驗(yàn)收工作，抓好安全工作。
4、 隨時(shí)做好檢查驗(yàn)收工作抓好安全生產(chǎn)和文明施工。
七、關(guān)于保修及其他：
1水電工程保修一年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用
2乙方作業(yè)范圍內(nèi)的工程出現(xiàn)屬于乙方原因的質(zhì)量問(wèn)題均又乙方免費(fèi)維修。若乙方接到公司維修通知后，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。
3由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。
4因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
八、附則
1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包
3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4本合同有效期至 半年
5甲乙雙方負(fù)責(zé)人電話：
甲方負(fù)責(zé)人電話：
乙方負(fù)責(zé)人電話：
甲方簽字(蓋章)： 年 月 日 (蓋章)：年 月 日乙方簽字
卷閘門安裝承包合同 電動(dòng)卷閘門制作安裝合同篇二
發(fā)包方(甲方)：___________________________
法定代表人：______________________________通訊地址：______________________________聯(lián)系方式：_______________________________銀行賬戶：_______________________________號(hào):_______________________________
承包方(乙方)：____________________________
法定代表人：___________________________通訊地址：_____________________________聯(lián)系方式：______________________________銀行賬戶：_____________________________號(hào):__________________________________依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱：_______________________________________
2、工程地點(diǎn)：_______________________________________
3、承包方式：_______________________________________
4、承包內(nèi)容：該工程施工圖紙規(guī)定的內(nèi)容、及有關(guān)變更通知所增加的內(nèi)容，包含鋁合金、玻璃采購(gòu)、運(yùn)輸、制件安裝、人工費(fèi)、鋁合金與墻砌體的發(fā)泡膠固定等費(fèi)用，所有卷閘門制安過(guò)程的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
并提供有關(guān)材料合格證明及材料的檢驗(yàn)報(bào)告
二、合同工期
1、開(kāi)工日期：______年______月______日
2、竣工日期：______年______月______日
3、合同工期：______天。
三、付款方式
1、單價(jià)：卷閘門按照每平方米_________元，其中包括安裝全部輔助材料
2、乙方完成總工程量的_________%并驗(yàn)收通過(guò)后，甲方付完成安裝工程量的_________%給乙方作為進(jìn)度款。
3、所有卷閘門安裝完畢并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付完成安裝工程量的______%給乙方作為進(jìn)度款。
4、全部完工，產(chǎn)品相關(guān)資料交清，甲方組織相關(guān)部門竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方甲付至乙方工程安裝費(fèi)總額的______%，余下______%為質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)乙方履行維修義務(wù)，質(zhì)保期結(jié)束后一次性付清。
四、甲、乙雙方一般權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。
2、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的施工組織、質(zhì)量監(jiān)管及維修保護(hù)。
3、甲方的義務(wù)：
⑴為乙方提供施工場(chǎng)所及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，審查施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃;
⑵甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)一切地方問(wèn)題協(xié)調(diào)，如負(fù)責(zé)處理與本項(xiàng)目相關(guān)的一切地方征拆問(wèn)題，解決與本項(xiàng)目相關(guān)的各種地方矛盾。
4、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)乙方負(fù)責(zé)按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格施工，確質(zhì)量和進(jìn)度。
(2)乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的檢查，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)返工，其費(fèi)用及工期由乙方承擔(dān)。
(3)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
和文明施工管理的規(guī)定。
保質(zhì)保量按時(shí)完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)。
(4)由于不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內(nèi)不能完成合同約定的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，工期自然順延。
(5)、乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負(fù)。
五、質(zhì)量要求
1、材料，顏色和外形等要求詳見(jiàn)施工圖。
乙方必須對(duì)操作人員按規(guī)定進(jìn)行安全技術(shù)交底后方可施工
2、乙方承擔(dān)安裝工作時(shí)一定要熟悉掌握國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按標(biāo)準(zhǔn)施工，門的主要配件執(zhí)手、風(fēng)勾、窗鎖、門鎖均按實(shí)數(shù)配置，
3、現(xiàn)場(chǎng)所購(gòu)材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并必須有國(guó)家認(rèn)可的合格證書(shū)及廠家出具的檢驗(yàn)報(bào)告。
4、乙方必須嚴(yán)格按照卷閘門施工規(guī)范進(jìn)行施工。
安裝必須牢固扎實(shí)，其水平度，垂直度，平度，對(duì)角度，扭曲度，必須符合規(guī)范，門扇必須密封，不得漏光漏水，推拉順暢自如，玻璃不得爆裂或有花痕或變色。
5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范施工，絕對(duì)不得違章作業(yè)否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工改正，情節(jié)嚴(yán)重作自動(dòng)退場(chǎng)處理。
6、對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行修理、拆除、返工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。
如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改，逾期達(dá)十五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的，甲方有權(quán)解除合同，另派同時(shí)人員進(jìn)行安裝修整,同時(shí)追究責(zé)任。
7、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
且甲方有權(quán)要求乙方更換、重做并承擔(dān)相應(yīng)價(jià)款__________%的違約金，或按相應(yīng)價(jià)款________%結(jié)算，具體處理方法由甲方選定。
8、工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
六、工程量計(jì)算方式：按實(shí)際施工卷閘門外框尺寸進(jìn)行工程量計(jì)算。
七、違約責(zé)任
1、如乙方由于自己的原因延誤工期，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款處理。
2、如中途乙方由于自己原因未經(jīng)甲方同意退出工地，乙方負(fù)責(zé)賠償全部工程損失的_____________倍，并追究法律責(zé)任。
甲方有權(quán)在應(yīng)付款中扣除乙方的罰款，并出具收據(jù)。
八、其他約定事項(xiàng)
1.本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
2.______________________________________________________________
3.______________________________________________________________
九、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
十、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________代表人：______________________代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：_____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日承包工程合同的注意事項(xiàng)
一、關(guān)于發(fā)包人與承包人：
1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：
①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。
②履約能力即資金問(wèn)題。
施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。
2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：
①資質(zhì)情況;
②施工能力;
③社會(huì)信譽(yù);
④財(cái)務(wù)情況。
承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同.上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。
二、合同價(jià)款應(yīng)注意：
1、《協(xié)議書(shū)》第5條“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。
2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。
暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。
三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：
1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫(xiě)準(zhǔn)確。
2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)。
3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫(xiě)清楚。
卷閘門安裝承包合同 電動(dòng)卷閘門制作安裝合同篇三
甲方：乙方：根據(jù)《民法典》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的 小區(qū)日常清潔服務(wù)。為規(guī)范雙方之義務(wù)并保障雙方權(quán)益，特制定以下合同條款：
一、乙方承包甲方所管理的____日常清潔服務(wù)。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。
三、清潔標(biāo)準(zhǔn)：
四、合同有效期自________年____月____日 時(shí)起至________年____月____日 時(shí)止。
五、物業(yè)情況：項(xiàng)目名稱：標(biāo)的位置：四至范圍：標(biāo)的內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的日常清潔維護(hù)服務(wù)；
六、合同金額：小區(qū)清潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整（b 元月）；
七、付款方式：乙方每月清潔維護(hù)工作經(jīng)甲方檢查評(píng)定合格后，甲方按月清潔費(fèi)用的100%與乙方予以結(jié)算，乙方于每月 5____日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月的清潔服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃到乙方指定帳戶。乙方開(kāi)戶行：銀行帳號(hào)：若有變更，乙方需提前一個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，否則因此產(chǎn)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。
八、甲方責(zé)任：
1.無(wú)償提供清潔使用之水電，并提供指定地點(diǎn)供乙方放置清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用，若對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行改造或翻新，費(fèi)用由乙方自理，乙方使用上述場(chǎng)地之占地范圍不得超出原有范圍。
2.要求及教育本公司員工自覺(jué)維護(hù)小區(qū)的清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞小區(qū)清潔形象之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰。
3.負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，以便處理。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。
4.如遇特殊清潔工作需求時(shí)，需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。
5.制定相應(yīng)之管理措施，以保證乙方按照合同及其它雙方議定要求運(yùn)作。6.有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔材料和用品進(jìn)行使用前的檢查，對(duì)不符合現(xiàn)場(chǎng)管理要求、標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)要求乙方更換。
九、乙方責(zé)任：
1.乙方須嚴(yán)格按照雙方所共同制定各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件之相關(guān)規(guī)定），為小區(qū)提供專業(yè)清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐小區(qū)之工作人員。甲方按實(shí)際需要對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn),乙方應(yīng)予以積極配合。乙方須遵守甲方所訂規(guī)章制度，保持良好的生活環(huán)境和秩序，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，維護(hù)甲方良好的形象。對(duì)有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予以人員調(diào)整處理。
2.按照甲乙雙方協(xié)商人數(shù) 人，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康之專業(yè)人員（包括常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔服務(wù)工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況，及時(shí)處理甲方投訴，并保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。
3.每月____日之前以書(shū)面形式向甲方提交下月清潔服務(wù)人員崗位分配及輪值班安排表。如有調(diào)整，應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方。
4.每月____日之前以書(shū)面形式向甲方提交下月清潔作業(yè)計(jì)劃，每季度以書(shū)面形式向甲方提交《承包項(xiàng)目季度工作報(bào)告》，并接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求。已制定的月 度及日常清潔作業(yè)計(jì)劃如需修正或調(diào)整必須及時(shí)通知甲方。
5.每月若因乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客戶有效投訴的，甲方有權(quán)提出警告，并在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中按每發(fā)生一次扣除1%清潔服務(wù)費(fèi)的比例進(jìn)行扣除。若因乙方承包范圍內(nèi)之清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）予以處罰，所需之罰金，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
6.每月至少一次指派高層管理人員到項(xiàng)目檢查承包范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人意見(jiàn)、加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
7.負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工之保險(xiǎn)、工資及其它一切費(fèi)用，管理好員工并嚴(yán)格要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞物品照價(jià)賠償。全面負(fù)責(zé)乙方的安全生產(chǎn)工作，在工作中由于乙方責(zé)任造成甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，造成乙方人員傷亡均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。包括在工作中發(fā)生乙方員工的工傷事故。
8.乙方自行負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、清潔材料、及清潔保養(yǎng)技術(shù)，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，乙方員工在安全生產(chǎn)過(guò)程中的任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
9.乙方公司派駐甲方的所有工作人員，必須在甲方處統(tǒng)一辦理外來(lái)人員施工手續(xù)，向甲方提交所有工作人員的身份證或其他有效證件復(fù)印件。在工作時(shí)間內(nèi)必須統(tǒng)一身著乙方作業(yè)工作服、佩帶工作證（加蓋雙方公章），著裝整齊有序，嚴(yán)格遵守甲方之相關(guān)管理規(guī)定，并在工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開(kāi)其工作崗位。
10.乙方工作人員在進(jìn)入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)室等房間進(jìn)行室內(nèi)清潔時(shí)，不得翻閱、查看上述資料，應(yīng)嚴(yán)守秘密，不得向外傳閱。1
1.乙方派駐甲方的工作人員，在乙方主管因特殊原因不在場(chǎng)時(shí)，應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并接受甲方按雙方確定的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其工作進(jìn)行檢查和改正。1
2.乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì)小區(qū)清潔工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。1
3.如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。1
4.乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員有責(zé)任向甲方反映公共設(shè)施、設(shè)備的完好狀況，在甲方管轄范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方安全員，配合甲方做好安全防范工作。乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員不得向顧客索取小費(fèi)及財(cái)物，因此造成的投訴或負(fù)面影響由乙方負(fù)責(zé)，甲 方將視情節(jié)輕重做出相應(yīng)的處罰或取消分承包方資格。1
5.乙方積極聽(tīng)取甲方對(duì)小區(qū)清潔維護(hù)工作的意見(jiàn)，認(rèn)真配合并完成其他特殊清潔維護(hù)事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng)、水浸等意外情況，有義務(wù)在甲方的39;統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。1
6.如遇有關(guān)部門的工作檢查，乙方必須配合搞好清潔維護(hù)工作并保證檢查合格。1
7.乙方需按國(guó)家規(guī)定合理使用清潔藥劑，不得污染小區(qū)空氣、水源等。在清潔維護(hù)工作中，涉及影響業(yè)主生活及污染水源等項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前三天書(shū)面告知甲方，以便及時(shí)采取有效措施，減少負(fù)面影響及投訴。因乙方清潔藥劑使用造成的所有人身財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)。
十、工作人數(shù)安排、工作要求和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1.乙方保證從________年____月____日起安排人員開(kāi)始進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)，合同期內(nèi)，如甲方證實(shí)乙方派駐人員工時(shí)不足規(guī)定工時(shí)的，甲方有權(quán)按 的標(biāo)準(zhǔn)乘以五倍作為罰款，在乙方當(dāng)月的清潔費(fèi)中扣除相應(yīng)比例費(fèi)用；
2.乙方現(xiàn)場(chǎng)駐地作業(yè)人員人數(shù)要求為：在崗人數(shù)為人。節(jié)假日和災(zāi)害性天氣（以官方預(yù)警為準(zhǔn)），乙方安排人員值班，人數(shù)不少于人。春節(jié)值班人數(shù)不少于人。
3.除非雙方另行議定，乙方派出的清潔人員不能向甲方以外的任何單位和個(gè)人提供清潔維護(hù)服務(wù)；
4.乙方具體工作內(nèi)容、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)參見(jiàn)雙方所簽定的合同附件中的相關(guān)規(guī)定。
5. 如有業(yè)主對(duì)于乙方清潔服務(wù)人員的表?yè)P(yáng)（以書(shū)面形式為準(zhǔn)），經(jīng)甲方確認(rèn)后（必須以可查證的具體事件為依據(jù)，不包括泛泛而談的表?yè)P(yáng)），在每月費(fèi)用結(jié)算時(shí)，給予乙方100元次的獎(jiǎng)勵(lì)，乙方應(yīng)保證將獎(jiǎng)金的大部分給予獲得表?yè)P(yáng)的清潔服務(wù)人員；
6.在清潔用水資源的管理方面，乙方承諾采取如下措施：十
一、合同期限及違約責(zé)任：
1.本合同有效期間如因甲方同業(yè)主大會(huì)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同而發(fā)生變化，按新的合同約定進(jìn)行調(diào)整，合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商可再行續(xù)簽；
2.甲乙雙方共同約定，
第一個(gè)月為承包試用期，在此期間內(nèi)因乙方服務(wù)質(zhì)量不合格時(shí)甲方可隨時(shí)解除合約，甲方將不承擔(dān)任何合同責(zé)任，試用期內(nèi)按考評(píng)結(jié)果支付實(shí)際費(fèi)用。試用期過(guò)后，任何一方不得無(wú)故單方面終止合同，如因甲乙任何一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，在取得對(duì)方同意后方可終止合同，否則均需賠償對(duì)方損失相等于一個(gè)月清潔服務(wù)費(fèi)用之 金額。唯如下情況發(fā)生，則合同自動(dòng)終止：接上頁(yè)
（1）乙方嚴(yán)重違反合同所規(guī)定之乙方責(zé)任，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方三次書(shū)面警告及罰款仍無(wú)效果，甲方有權(quán)單方終止合同，而不需承擔(dān)任何費(fèi)用，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予以賠償（因人力不可抗力即自然災(zāi)害、人為惡意破壞等因素所引起的環(huán)境臟污，不在此列）；
（2）甲方連續(xù)兩個(gè)月及以上未能支付乙方之清潔服務(wù)費(fèi)用；
（3）若乙方所承包之清潔服務(wù)在省、市、國(guó)家衛(wèi)生檢查中不達(dá)標(biāo)，或因清潔問(wèn)題影響甲方創(chuàng)優(yōu)和其他各項(xiàng)達(dá)標(biāo)，
第一次發(fā)生將扣除一個(gè)月承包費(fèi)用之50%，
第二次發(fā)生除罰金之外，甲方將與乙方解除承包合同。
3.甲方每月評(píng)審主要以日檢與月檢記錄的不符合項(xiàng)及管理指標(biāo)達(dá)成情況作為評(píng)審依據(jù)，不符合項(xiàng)包括輕微不合格項(xiàng)和嚴(yán)重不合格項(xiàng)。
（1）日檢與月檢乙方每日限輕微不合格項(xiàng)個(gè)，每月累計(jì)限個(gè)，嚴(yán)重不合格項(xiàng)限個(gè)（以10萬(wàn)平方米為基準(zhǔn)累加）。超出以上限度，將按一定標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)。如乙方每半年累計(jì)輕微不合格項(xiàng)數(shù)量達(dá)到 個(gè)，或每半年累計(jì)嚴(yán)重不合格項(xiàng)數(shù)量達(dá)到 個(gè)，甲方有權(quán)單方終止合作合同；
（2）管理指標(biāo)達(dá)成情況客戶滿意度指標(biāo)：甲方根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū)中制定客戶滿意度指標(biāo)合理設(shè)定乙方客戶滿意度指標(biāo)，當(dāng)甲方需調(diào)整乙方滿意度指標(biāo)時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方并作為合同補(bǔ)充，具有同等法律效應(yīng)并于書(shū)面通知發(fā)出之日起生效。____月度客戶滿意度基準(zhǔn)分為 95分，如滿意度每降低一分，甲方將扣除乙方當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi) 伍佰 元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方伍佰元人民幣；半年度客戶滿意度基準(zhǔn)分為 95 分，如滿意度每降低一個(gè)分，甲方將在合同款中扣除 壹仟元人民幣，如滿意度每提高一分，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方 貳仟 元人民幣。如乙方連續(xù) 陸 個(gè)月，月度客戶滿意度低于基準(zhǔn)分或半年客戶滿意度分?jǐn)?shù)低于基準(zhǔn)分 95 分，甲方有權(quán)單方終止合同。品質(zhì)測(cè)評(píng)積分：每季度品質(zhì)測(cè)評(píng)積分中保潔單項(xiàng)扣分不得高于 0.5 分，每高0.1分，甲方將扣除乙方次季度首月清潔服務(wù)費(fèi) 壹仟 元人民幣。接上頁(yè)如單季度品質(zhì)測(cè)評(píng)積分保潔單項(xiàng)扣分高于 壹 分或全年品質(zhì)測(cè)評(píng)積分保潔單項(xiàng)扣分高于 肆 分，甲方有權(quán)單方終止合同。如每季度品質(zhì)測(cè)評(píng)積分中保潔單項(xiàng)無(wú)扣分，則甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方 壹仟 元人民幣
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