專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同通用(二十一篇)

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專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇一

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程安全生管理?xiàng)l例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程(或項(xiàng)目)將要使用的建筑起重機(jī)械的安裝、頂升、附著、維護(hù)保養(yǎng)及拆卸諸事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

主體高度：

開工時(shí)間： ;預(yù)計(jì)工期：

二、設(shè)備概況

塔吊臺(tái)數(shù)： / ;施工電梯臺(tái)數(shù)： 。

型號(hào)規(guī)格：

預(yù)計(jì)安裝高度：

設(shè)備對(duì)應(yīng)合格證、備案證附后

三、承包價(jià)款

金額(大寫)： 。

1、安裝工程費(fèi)用： 元，含拆卸人工費(fèi)及 t 起重機(jī)吊裝費(fèi)。

2、拆卸工程費(fèi)用： 元，含拆卸人工費(fèi)及 t 起重機(jī)吊裝費(fèi)。

3、月租費(fèi)為人民幣 元整/月(￥ )

4、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi) 元。

5、升節(jié)費(fèi)用：每節(jié) 元，共 節(jié) 元。

6、附墻費(fèi)用：每道 元，共 道 元。

7、月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用： 元。

8、預(yù)埋支腳(套) 元。 。

四、本合同包含的文件

1、本合同協(xié)議書;

2、本合同專用條款;

3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相應(yīng)建筑起重機(jī)械使用說明書雙方有關(guān)安裝拆卸與維護(hù)保養(yǎng)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

五、合同范圍

1、將建筑起重機(jī)械安裝、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)完畢，直至相關(guān)有資質(zhì)單位檢驗(yàn)合格。

2、根據(jù)使用說明書及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要進(jìn)行附著、頂升工作。

3、使用過程中每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)(月保養(yǎng))。

4、將需要拆卸的建筑起重機(jī)械完好無損地拆卸完畢并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、按相關(guān)建筑起重機(jī)械使用說明書及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于安裝拆卸與維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)要求進(jìn)行工作;

2、現(xiàn)場(chǎng)其它要求：

七、乙方向甲方提供的建筑起重機(jī)械必須機(jī)械性能良好、安全裝臵齊全有效、使用有效期在合同約定時(shí)間內(nèi)、持有武漢市建委核發(fā)的有效備案證明(外地設(shè)備需經(jīng)武漢市建委登記有效)。不得提供國(guó)家明令淘汰和報(bào)廢的產(chǎn)品。

八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)本專項(xiàng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定后生效。

第二部分 專用條款

一、 雙方安全責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1.1甲方有對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)行看護(hù)并保證設(shè)備及安裝單位工作人員安全的義務(wù)，如因甲方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由甲方賠償。

1.2按建筑起重機(jī)械《使用說明書》中基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案或自行設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)方案(附：《設(shè)計(jì)計(jì)算書》)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基礎(chǔ)定位和施工，并負(fù)責(zé)按要求辦理基礎(chǔ)驗(yàn)收手續(xù)以及使用過程中的設(shè)備基礎(chǔ)的維護(hù)管理。并做好記錄。

1.3按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范(jgj46-20xx)的要求設(shè)臵起重機(jī)械專用電箱，做好重復(fù)接地與防雷接地，并接通電源。

1.4按建筑起重機(jī)械備案編號(hào)及其專項(xiàng)施工方案要求，做到場(chǎng)地平整，道路暢通，無安全隱患。

1.5根據(jù)建筑起重機(jī)械《使用說明書》和專項(xiàng)施工方案相關(guān)要求，做好附著裝臵安裝所需預(yù)埋件的預(yù)埋工作，保證附著預(yù)埋點(diǎn)結(jié)構(gòu)滿足強(qiáng)度要求。

1.6審核乙方安裝專業(yè)承包資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和進(jìn)場(chǎng)作業(yè)特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書等證照真實(shí)有效性。

1.7指定專職設(shè)備安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督檢查建筑起重機(jī)械安裝、拆卸情況(如清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)立作業(yè)禁區(qū)，防止非作業(yè)人員闖入作業(yè)禁區(qū));

1.8協(xié)助乙方測(cè)量設(shè)備的水平及垂直度。

1.9在建筑起重機(jī)械安裝作業(yè)后及使用期間，及時(shí)組織安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，到建設(shè)主管部門辦理使用登記手續(xù)。

1.10做好起重機(jī)械的轉(zhuǎn)場(chǎng)運(yùn)輸工作：協(xié)助乙方將預(yù)備安裝的建筑起重機(jī)械轉(zhuǎn)運(yùn)至符合《使用說明書》中規(guī)定的安裝作業(yè)要求的范圍內(nèi)。

1.11配備建筑起重機(jī)械特種作業(yè)人員 名，其中塔機(jī)司機(jī)人員由乙方負(fù)責(zé)配備，信號(hào)指揮工、司索工由甲方負(fù)責(zé)配備。施工升降機(jī)司機(jī)和物料提升機(jī)司機(jī)雙方協(xié)商解決。以上人員須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證件，且在有效期內(nèi)。并不得強(qiáng)迫乙方安排的司機(jī)違章作業(yè)或超負(fù)荷作業(yè)。

1.12本合同生效后，不得以任何理由將承包合同范圍內(nèi)的安裝、拆卸、頂升、附著、維護(hù)保養(yǎng)工作對(duì)第三方分包。

1.13約定合理安排停機(jī)時(shí)間，由乙方對(duì)起重機(jī)械進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

1.14遵照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備安裝人員、操作人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，按照安全管理規(guī)定實(shí)施安全教育。

1.15設(shè)備拆除之前應(yīng)提前 天通知乙方，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

1.16每天對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡查。發(fā)現(xiàn)設(shè)備使用過程中存在的違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止，并按有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)教育和處罰。

1.17每周對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行全面檢查。對(duì)設(shè)備運(yùn)行中存在的安全隱患，就及時(shí)通知乙方，并督促乙方進(jìn)行整改。

1.18安裝(安拆、附著、升降)作業(yè)時(shí)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)和旁站監(jiān)督。

1.19負(fù)責(zé)設(shè)備安裝檔案資料的收集整理。

1.20負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行環(huán)境維護(hù)。負(fù)責(zé)特殊環(huán)境下設(shè)備運(yùn)行中存在的問題的協(xié)調(diào)解決(多塔作業(yè)、臨近高壓線防護(hù)、臨街作業(yè)安全防護(hù)等)。對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程組織編寫專項(xiàng)安全管理措施。

1.21負(fù)責(zé)設(shè)備操作人員工作安全交底。

1.22為操作人員無償提供食宿和設(shè)備工具房間。

2. 乙方責(zé)任

2.1負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備(非本單位設(shè)備，須在簽訂合同前，組織技術(shù)力量對(duì)設(shè)備進(jìn)行目測(cè)檢驗(yàn)。明顯不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備應(yīng)拒絕安裝)，自合同簽訂生效之日起，對(duì)設(shè)備的安裝、附著、升降、拆除、運(yùn)輸、維護(hù)保養(yǎng)及其使用等作業(yè)過程中的完好及安全性能負(fù)責(zé)。

2.1.1提供的機(jī)械性能良好和安全裝臵齊全有效的建筑起重機(jī)械，不得提供國(guó)家明令淘汰和報(bào)廢的設(shè)備。

2.1.2提供的建筑起重機(jī)械必須具有在產(chǎn)權(quán)所在地建設(shè)主管部門登記備案手續(xù), 外地來漢設(shè)備必須經(jīng)武漢市安全站特種設(shè)備管理系統(tǒng)中登記。設(shè)備的技術(shù)檔案資料完整。

2.2負(fù)責(zé)為該設(shè)備使用配備相應(yīng)的操作人員。操作人員必須取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)人員操作證件，具備持證上崗條件，負(fù)責(zé)對(duì)操作人員的安全技術(shù)交底，按要求對(duì)其落實(shí)培訓(xùn)教育，督促其按操作規(guī)程操作。

2.3在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前 天，向甲方提供設(shè)備的基礎(chǔ)圖紙。

2.4準(zhǔn)備齊全安裝、頂升、附著、拆卸、維護(hù)保養(yǎng)等施工作業(yè)中所需的滿足工作要求的設(shè)備、吊具、索具、工具、儀器。

2.5為所有參與作業(yè)的特種作業(yè)人員配備安全帽、安全帶、防滑鞋等安全防護(hù)用品。

2.6應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：

(1)乙方按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建筑起重機(jī)械性能要求，編制建筑起重機(jī)械安裝(含頂升、附著)、拆卸工程專項(xiàng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字;

(2)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書等檢查建筑起重機(jī)械及現(xiàn)場(chǎng)施工條件;

(3)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn);

(4)制定建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;

(5)將建筑起重機(jī)械安裝、頂升、附著及拆卸工程專項(xiàng)施工方案，施工人員名單，施工時(shí)間等材料報(bào)施工總承包單位和監(jiān)理單位審核。同時(shí)在施工過程中嚴(yán)格按專項(xiàng)方案執(zhí)行。

2.7設(shè)備安裝完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對(duì)建筑起重機(jī)械進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并向甲方進(jìn)行安全使用說明。

2.8負(fù)責(zé)設(shè)備的使用登記檢測(cè)、使用登記等相關(guān)資料的準(zhǔn)備和手續(xù)的辦理，并對(duì)提供的相關(guān)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.9 負(fù)責(zé)設(shè)備安裝告知和拆除告知手續(xù)的辦理。

2.10負(fù)責(zé)日常安裝作業(yè)和使用作業(yè)中設(shè)備安全隱患的整改排除及回復(fù)。在設(shè)備安裝、頂升、附著、拆卸與維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患的，應(yīng)及時(shí)列出清單、提出整改意見，與甲方協(xié)商后整改。

2.11每月定期對(duì)設(shè)備使用安全情況進(jìn)行1次全面檢查。對(duì)甲方提出的隱患整改意見，應(yīng)及時(shí)安排整改，并做好記錄，并對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。

二、工期

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的安裝日期開工。

2、甲方未能按約定日期支付相關(guān)款項(xiàng)，致使乙方施工不能正常進(jìn)行的，工期順延。

3、乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期完成相關(guān)施工作業(yè)(不可抗拒的因素除外)。

4、任何一方的原因造成不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，由造成的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、質(zhì)量和檢驗(yàn)

3.1建筑起重機(jī)械安裝、拆卸、頂升、附著、維護(hù)保養(yǎng)等專項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到相關(guān)《使用說明書》及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2任何一方的原因造成建筑起重機(jī)械未能取得法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)合格證明書的，由造成的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同價(jià)款與支付

4.1 租賃費(fèi)用明細(xì)

經(jīng)乙方和甲方雙方商定，乙方收取甲方建筑起重機(jī)械設(shè)備租賃保證金人民幣 元整，作為履行本合同的保證。

4.3檢測(cè)費(fèi)

4.3.1由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照現(xiàn)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。

4.3.2 乙方的原因?qū)е略俅位蚨啻螜z測(cè)的,再次或多次檢測(cè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.4租賃費(fèi)付款方式：(設(shè)備產(chǎn)權(quán)為使用單位自有除外)

4.4.1 保證金在建筑起重機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前三天由甲方向乙方付清。

4.4.2甲方向乙方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每 月向乙方交付一次租金(每月提前 日付下次月租金)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，月租賃費(fèi)除以30天，再乘以實(shí)際天數(shù)結(jié)算。租賃期滿后，乙方應(yīng)將保證金余額退還使用單位。

4.4.3租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)(折合一個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過 小時(shí)，確因工作所需超出 小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。或者甲乙雙方協(xié)商解決在補(bǔ)充條款中約定

4.4.4設(shè)備在租賃期間所需的租賃過程中的安裝、保管、電費(fèi)、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4.4.5自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿，甲方將設(shè)備交給乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前七日內(nèi)，雙方辦理此合同約定條款順延或重新簽定續(xù)租合同。

4.5安裝、拆卸和保養(yǎng)費(fèi)付款方式：

4.5.1 保證金在合同簽訂后三天內(nèi)由甲方向乙方付清。保證金不計(jì)利息，建筑起重機(jī)械拆卸后，乙方應(yīng)在抵扣相關(guān)費(fèi)用后將保證金余額退還給甲方。

4.5.2 安裝進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，自起重機(jī)械檢驗(yàn)合格及綜合驗(yàn)收合格后，乙方向甲方移交檢驗(yàn)檢測(cè)合格報(bào)告等資料時(shí)，甲方向乙方付清 元。

4.5.3 乙方每安裝(拆卸)一道附著后三天內(nèi)，則甲方向乙方付清附著費(fèi)用人民幣 元整。

4.5.4根據(jù)使用需要，乙方每頂升加節(jié)(或拆卸)一次，則甲方根據(jù)安裝單位實(shí)際加節(jié)(或拆卸)的數(shù)量與其辦理結(jié)算，并在三天內(nèi)付清款項(xiàng)。

4.5.5 建筑起重機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)于本合同簽訂后，乙方每進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)，甲方于作業(yè)完成后二天內(nèi)向乙方支付約定的款項(xiàng)。

4.5.6建筑起重機(jī)械的拆卸費(fèi)為人民幣 元整，在進(jìn)場(chǎng)拆卸前，甲方先向乙方支付人民幣 元預(yù)付款，余款人民幣 元整，甲方于起重機(jī)械拆卸完畢三天內(nèi)向乙方付清。

4.5.7若遇甲方根據(jù)實(shí)際使用情況，需安裝單位二次或多次進(jìn)場(chǎng)頂升達(dá)到起重機(jī)械獨(dú)立高度，則每頂升(或拆卸)一節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按( )加收費(fèi)用。若因乙方原因造成二次或多次進(jìn)場(chǎng)頂升才達(dá)到建筑起重機(jī)械獨(dú)立高度的，乙方不得向甲方追加任何款項(xiàng)。

4.5.8建筑起重機(jī)械安裝、頂升、附著和拆卸時(shí)所需的臨時(shí)用電費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4.5.9甲方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳支票、電匯或銀行匯票等方式支付相關(guān)費(fèi)用;任何未經(jīng)乙方書面同意的期票或遠(yuǎn)程銀行承兌匯票用以支付上述款項(xiàng)的，均視為甲方拖欠行為。

五、違約、索賠和爭(zhēng)議

5.1 甲方、乙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

5.2在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃的塔機(jī)上隨意增加和拆除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若甲方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，乙方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天甲方應(yīng)向乙方正常交納租金并加付月租金的 %作為違約金。

5.4甲方不按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)順延延誤的工期。

5.5乙方不按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5.6 當(dāng)一方因?qū)Ψ皆蚪o己方造成損失而向?qū)Ψ剿髻r時(shí)，要按本合同約定內(nèi)容，提出正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

5.7甲方、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)建設(shè)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他

6.1 乙方必須為從事建筑起重機(jī)械安裝、頂升、附著、拆卸及維護(hù)保養(yǎng)專項(xiàng)工程特種作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2 建筑起重機(jī)械安裝、拆卸的時(shí)間初定于 ，具體時(shí)間以乙方簽收到甲方的書面通知為準(zhǔn)。

6.3 乙方接到甲方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)的通知后，應(yīng)在 裝或拆卸完畢。

6.4 建筑起重機(jī)械交付使用后，甲方應(yīng)以書面形式告知乙方、乙方自收到告知之日起履行保養(yǎng)責(zé)任。

6.5 甲方應(yīng)按照《起重機(jī)械使用管理規(guī)則》(tsg q5001-20xx)及建設(shè)部有關(guān)《起重機(jī)械保養(yǎng)規(guī)程》負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械的日常檢查與例行(日)保養(yǎng)，做好保養(yǎng)記錄。

6.6 因一方違背本合同相關(guān)約定，致使合同無法履行，甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

6.7本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方蓋章簽名后生效。

甲方：乙方：日期：

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇二

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立如下合同：

一、承包范圍及面積

二、承包期限

承包期為 年， 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包金額與交款時(shí)間

1、承包金額：每畝每年承包金為

2、繳款時(shí)間：訂立合同時(shí)交當(dāng)年的承包款，以后乙方必須在每年的12月30日之前交清下一年的承包款，以此類推。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須將田頭樹木清除干凈，保證道路暢通;

2、乙方在承包期內(nèi)，所有國(guó)家、鎮(zhèn)、村的上交款、排澇費(fèi)、交通道路、河道清淤全部由甲方農(nóng)戶負(fù)擔(dān)，農(nóng)田補(bǔ)貼歸甲方農(nóng)戶所有，與乙方無關(guān)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在承包期內(nèi)他人不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng);

2、遇到鎮(zhèn)、村及以上單位統(tǒng)一征用土地，乙方無條件服從，賠償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有，合同自行終止。

3、按合同規(guī)定時(shí)間足額繳納承包款，與各戶現(xiàn)金兌現(xiàn)，以各戶簽字為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

合同簽訂后，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年承包額兩倍的違約金。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方簽字： 乙方簽字： 見證人簽字：

二〇一五年 月 日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇三

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立如下合同：

一、承包范圍及面積

二、承包期限

承包期為 年， 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包金額與交款時(shí)間

1、承包金額：每畝每年承包金為

2、繳款時(shí)間：訂立合同時(shí)交當(dāng)年的承包款，以后乙方必須在每年的12月30日之前交清下一年的承包款，以此類推。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方必須將田頭樹木清除干凈，保證道路暢通;

2、乙方在承包期內(nèi)，所有國(guó)家、鎮(zhèn)、村的上交款、排澇費(fèi)、交通道路、河道清淤全部由甲方農(nóng)戶負(fù)擔(dān)，農(nóng)田補(bǔ)貼歸甲方農(nóng)戶所有，與乙方無關(guān)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在承包期內(nèi)他人不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng);

2、遇到鎮(zhèn)、村及以上單位統(tǒng)一征用土地，乙方無條件服從，賠償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有，合同自行終止。

3、按合同規(guī)定時(shí)間足額繳納承包款，與各戶現(xiàn)金兌現(xiàn)，以各戶簽字為準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

合同簽訂后，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年承包額兩倍的違約金。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇四

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、建筑面積：

4、耐火等級(jí)：

第二條 承包范圍和內(nèi)容

本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警工程安裝、通風(fēng)。

第三條 承包方式

包工包料，包報(bào)建、施工、包驗(yàn)收合格。

第四條 工程造價(jià)：

工程總造價(jià)為105萬元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個(gè)月付備料款10%。

第五條 工程款結(jié)算方式：

1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。

2、工程完工后支付總工程款的70%。

3、工程竣工驗(yàn)收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。

第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報(bào)由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工。

2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。

3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單位體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。

5、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

8、已竣工驗(yàn)收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9、工程交工驗(yàn)收后，消防保修期按國(guó)家要求期限。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。

第七條 工程工期

1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗(yàn)收。

2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。

④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第八條 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十條 特殊條款 本合同條款如對(duì)特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方就甲方____________項(xiàng)目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條 工程概況：

一、工程名稱：____________消防工程 。

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式和范圍：

1、發(fā)包方提供的____________消防施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容(不含圖紙未涉及到位的內(nèi)容)

1)、圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料由承包方購(gòu)置。

2)、圖紙范圍內(nèi)消防工程由承包方施工、安裝、檢測(cè)。

3)、消防報(bào)審、驗(yàn)收手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)辦理。

2、根據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體控制系統(tǒng)的檢測(cè)和調(diào)試。單體樓內(nèi)的安裝和質(zhì)量問題以及調(diào)試中因質(zhì)量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內(nèi)。

3、承包方對(duì)圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料、實(shí)施購(gòu)置和安裝檢測(cè)并達(dá)到消防部門最終驗(yàn)收合格。

四、合同總造價(jià)：大寫： 元。(承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙施工，工程造價(jià)非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認(rèn)變更，不得增減)。

第二條 施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1.合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的消防工程施工圖二份。提供施工水電。

2.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要， 天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖二份。

二、承包方：

1.合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

2.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。承包方上述文件在合同簽定 日內(nèi)報(bào)發(fā)包方審核批準(zhǔn)并由發(fā)包方備案。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和審定的施工組織方案組織施工。

3、承包方所用水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量由承包方自行承擔(dān);施工配合費(fèi)等費(fèi)用承包方與總包單位自行協(xié)商解決。

第三條 工程期限

一、本工程開工日期為 年 月 日，合同竣工日期為 年 月 日，日歷天數(shù)為 天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開工聯(lián)

二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

1.重大設(shè)計(jì)變更，致使施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

2.因不可抗力而導(dǎo)致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。

第四條 工程質(zhì)量

一、 本工程質(zhì)量按國(guó)家規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到：合格 。

二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供合格證，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工;否則視為材料不合格，不得用于本工程。

2.隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行下一道工序。發(fā)包方有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果合格，由發(fā)包方提供費(fèi)用。

第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總造價(jià)的 %的預(yù)付款

二、發(fā)包方按承包方每月工程量的 %，每月支付相應(yīng)的工程款。

三、承包方每月25日向發(fā)包方上報(bào)工程量，發(fā)包方五日內(nèi)核準(zhǔn)并付款。

四、工程總價(jià)款的5%，即 元整做為質(zhì)保金。質(zhì)保期為一年，待質(zhì)保期滿后，發(fā)包方全額支付余款。

六、承包范圍以外變更項(xiàng)目的結(jié)算與支付

① 按照建設(shè)單位有效的變更通知單(變更通知單必須有建設(shè)單位的公章)進(jìn)行變更結(jié)算。

② 執(zhí)行20xx年工程量清單計(jì)價(jià)。

③ 不計(jì)算貸款利息、養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌、四項(xiàng)保險(xiǎn)、安全文明定額補(bǔ)貼費(fèi)。

④ 變更項(xiàng)目結(jié)算經(jīng)建設(shè)單位審定后并入合同價(jià)款作為本工程款支付。

⑤ 有關(guān)工程聯(lián)系、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后，三日內(nèi)必須答復(fù)，特殊情況除外。

七、承包方在工程竣工驗(yàn)收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后 10天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結(jié)算資料后，在10天內(nèi)提出審核意見。

第六條 工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和消防主管部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、 承包方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收全過程并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用(其

三、 竣工日期以取得消防局驗(yàn)收合格證書的簽字日期為本項(xiàng)目竣工

第七條、發(fā)包人、承包人承諾

一、承包人承諾本工程必須保證質(zhì)量按期交工。

二、發(fā)包人承諾嚴(yán)格按時(shí)間付款。

第八條、保修

一、本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日(指取得 消防局驗(yàn)收合格證之日)起算為以年。保修金為結(jié)算造價(jià)的5%。

二、保修金在保修期滿無質(zhì)量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。

三、在保修期內(nèi)因承包人購(gòu)置設(shè)備質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題需要維修時(shí)，承包人在接到發(fā)包人維修的通知(含電話)后48小時(shí)內(nèi)必須組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行維修，。

第九條、違約

一、承包人應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完工。

二、工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)無條件無償返工或維修。

第十條、安全

承包人應(yīng)確保施工安全，因本工程施工導(dǎo)致的一切工傷、人身及財(cái)產(chǎn)安全事故等，承包人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條、環(huán)保條約

承包人在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律和法規(guī)，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施，若因本合同導(dǎo)致的行政或司法處罰，均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。

第十二條、 物業(yè)操作人員培訓(xùn)條約

承包人在工程竣工驗(yàn)收后，向物業(yè)公司移交前，負(fù)責(zé)給物業(yè)公司培訓(xùn)2至5名操作維修人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防設(shè)備的操作，簡(jiǎn)單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。

第十三條、 糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由雙方同意所在地法院通過法律途徑解決。

第十四條、 附 則

一、本合同一式陸份。正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，發(fā)包方執(zhí)叁份，承包方執(zhí)壹份。

二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效。雙方履行完合同義務(wù)后合同終止，如因承包方質(zhì)量問題合同自動(dòng)復(fù)效。

三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方： 承包方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

(簽章) (簽章)

委托代理人： 委托代理人：

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇六

發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方權(quán)力和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利建設(shè)，雙方協(xié)商一致，特簽訂合同，以資共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、工程范圍：_________________

二、合同工期：_________________

三、承包及結(jié)算方式：

1、承包方式：包工包料，包質(zhì)量、包施工機(jī)械及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)，包生產(chǎn)安全和文明施工。

2、結(jié)算方式：根據(jù)甲乙雙方共同測(cè)量認(rèn)定的實(shí)際強(qiáng)夯面積計(jì)算，承包單位為/㎡(含稅)。

四、付款方式：乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后甲方付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)三萬元，完成一半付五萬元，全部完工后付拾萬元，檢測(cè)合格后一周內(nèi)全部付清。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、強(qiáng)夯地基達(dá)到設(shè)計(jì)承載力：p≥150kpa2、按設(shè)計(jì)要求和施工方精心組織施工，確保工程質(zhì)量，質(zhì)量檢測(cè)由甲方指定具備國(guó)家授權(quán)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)：

甲方：

(1)指定為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程管理，質(zhì)量監(jiān)督及簽證等相關(guān)工作。

(2)提供現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃圖紙、標(biāo)高及設(shè)計(jì)院有關(guān)文件。

(3)提供施工水、電源等輔助工作。

(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工相關(guān)周邊關(guān)系。

乙方：

(1)指定為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，工程簽證及與甲方的聯(lián)絡(luò)工作。

(2)精心組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作。

(3)負(fù)責(zé)編制施工方案，確保工程按質(zhì)按期完工。

(4)負(fù)責(zé)強(qiáng)夯地基檢測(cè)中的機(jī)械配合。

(5)工程竣工后，20天內(nèi)整理提交叁套完整的竣工資料。

七、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方(蓋章)：_________________承包方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇七

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

責(zé)任人：

住址：

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就_____________________________項(xiàng)目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________

2、工程編號(hào)：_____________________；施工許可證號(hào)：_____________________；

3、工程地點(diǎn)：____________________________________

4、工程范圍：____________________________________

5、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）計(jì)劃開工日期_________年_______月_______日，計(jì)劃完工日期_________年_________月_________日，總共_________日歷天。

（2）開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。

二、圖紙和文件的保管與提供

（2）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。

三、工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100％，優(yōu)良率達(dá)到_________。

3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

4、雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門_____，_____費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。

四、工程檢查驗(yàn)收

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

5、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五、工程合同總價(jià)

1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

（1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

（2）在合同工期_____策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

（4）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

（5）其它_________。

3、價(jià)款支付方式：____________________________________

六、工期順延

（1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

（2）凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

七、施工準(zhǔn)備

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

八、安全施工與檢查

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

九、甲方工作

1、施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求

（1）開工條件：_________________;

（2）完成時(shí)間：________年___月___日。

2、水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求

（1）時(shí)間：

（2）地點(diǎn)：

（3）供應(yīng)要求：

3、施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_______年___月___日____時(shí)_____分~_______年___月___日____時(shí)_____分

4、會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________

十、乙方工作

1、施工防護(hù)工作的要求：_________

2、成品保護(hù)的要求：_________

3、施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________

4、施工場(chǎng)地整體衛(wèi)生的要求：_________

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交______________委員會(huì)_____；

2、依法向_________人民法院起訴。

十二、違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任：

（1）因甲方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

（2）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

（4）乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

（5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責(zé)任：

（1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十三、合同解除

1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同十一條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

十四、合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

十五、附則

1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。

2、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇八

甲方：_________________

乙方：_________________

工程名稱：_________________爆破工程，位于，現(xiàn)甲方將石方爆破工程承包給乙方爆破，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

一、工程承包價(jià)格：_________________按實(shí)方捌元/立方米承包價(jià)結(jié)算給乙方，結(jié)算方數(shù)由雙方測(cè)量為準(zhǔn)，以下為暫估數(shù)量：_________________

二、付款方式：_________________甲方先預(yù)付部分柴油錢、人工錢，工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)后結(jié)清工程余款。

三、甲方先提供炸藥雷管、電，以后從承包款扣回給甲方，價(jià)格按高速公路收取價(jià)格結(jié)算(炸藥每噸9000元，雷管一只2.9/3.3元，電費(fèi)每度約0.95元)。爆破后的石頭與乙方無關(guān)。

四、乙方施工中需要甲方鉤機(jī)配合，甲方須提供現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方管理人員配合乙方順利施工。

五、乙方的責(zé)任義務(wù)：_________________

1、乙方必須服從甲方規(guī)章制度。工程施工中，乙方必須保證安全作業(yè)，如有飛沙、飛石傷到人、農(nóng)作物、家禽或出現(xiàn)安全事故等，由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、乙方施工人員需具備合格爆破作業(yè)證。

3、打孔機(jī)械由乙方自行自備，在施工中有人阻礙和打傷工人，打壞機(jī)械由甲方協(xié)助處理。

4、乙方需按高速公路圖紙及甲方的作業(yè)要求完成給甲方。

5、石頭規(guī)格如鉤機(jī)炮頭無法破碎，由乙方進(jìn)行介炮處理，乙方爆破出的規(guī)格石料甲方要及時(shí)清理。

6、工期為叁個(gè)月，即從年月日至年月日，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。如乙方有意拖延工期，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約

雙方應(yīng)遵守此協(xié)議，如有一方違約，將承擔(dān)影響工程及個(gè)人利益的全部責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后有同等法律效力。未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商。

如半途停工10天以上，乙方有權(quán)終止合同(如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他客觀原因除外)，結(jié)清工程款。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

日期：_________________

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇九

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲乙雙方就建筑工程單項(xiàng)承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一、工程名稱

二、承包范圍及內(nèi)容：_________________

三、承包價(jià)格及結(jié)算方式：_________________

四、質(zhì)量及工期要求：_________________

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn),并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工，如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量，嚴(yán)重影響其它施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)要求乙方無條件的解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，安全文明施工，隨時(shí)做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

六、付款方式

甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：_________________

經(jīng)甲乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款做為保修金，保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

七、其它事項(xiàng)：_________________

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：_________________

2、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及用具，如有損壞和遺失，肌膚照價(jià)賠償給甲方。

3、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料，如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。

5、雙方需約定的事項(xiàng)：_________________

八、在合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

在場(chǎng)人：_________________

_____年_____月_____日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十

發(fā)包方(使用單位)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(安裝單位)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程安全生管理?xiàng)l例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》等有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程(或項(xiàng)目)將要使用的建筑起重機(jī)械的安裝、頂升、附著、維護(hù)保養(yǎng)及拆卸諸事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

主體高度：

開工時(shí)間： ;預(yù)計(jì)工期：

二、設(shè)備概況

塔吊臺(tái)數(shù)： / ;施工電梯臺(tái)數(shù)： 。

型號(hào)規(guī)格：

預(yù)計(jì)安裝高度：

設(shè)備對(duì)應(yīng)合格證、備案證附后

三、承包價(jià)款

金額(大寫)： 。

1、安裝工程費(fèi)用： 元，含拆卸人工費(fèi)及 t 起重機(jī)吊裝費(fèi)。

2、拆卸工程費(fèi)用： 元，含拆卸人工費(fèi)及 t 起重機(jī)吊裝費(fèi)。

3、月租費(fèi)為人民幣 元整/月(￥ )

4、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi) 元。

5、升節(jié)費(fèi)用：每節(jié) 元，共 節(jié) 元。

6、附墻費(fèi)用：每道 元，共 道 元。

7、月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用： 元。

8、預(yù)埋支腳(套) 元。 。

四、本合同包含的文件

1、本合同協(xié)議書;

2、本合同專用條款;

3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相應(yīng)建筑起重機(jī)械使用說明書

雙方有關(guān)安裝拆卸與維護(hù)保養(yǎng)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

五、合同范圍

1、將建筑起重機(jī)械安裝、調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)完畢，直至相關(guān)有資質(zhì)單位檢驗(yàn)合格。

2、根據(jù)使用說明書及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要進(jìn)行附著、頂升工作。

3、使用過程中每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)(月保養(yǎng))。

4、將需要拆卸的建筑起重機(jī)械完好無損地拆卸完畢并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、按相關(guān)建筑起重機(jī)械使用說明書及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于安裝拆卸與維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)要求進(jìn)行工作;

2、現(xiàn)場(chǎng)其它要求：

七、乙方向甲方提供的建筑起重機(jī)械必須機(jī)械性能良好、安全裝臵齊全有效、使用有效期在合同約定時(shí)間內(nèi)、持有武漢市建委核發(fā)的有效備案證明(外地設(shè)備需經(jīng)武漢市建委登記有效)。不得提供國(guó)家明令淘汰和報(bào)廢的產(chǎn)品。

八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)本專項(xiàng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十、合同生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十一

工程名稱：

專業(yè)發(fā)包方： 分公司

專業(yè)承包方： 分公司

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

專業(yè)分包合同條款

專業(yè)發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

專業(yè)承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲方招標(biāo)確定，本工程由乙方實(shí)行專業(yè)承包。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：;

2、工程地點(diǎn)：交匯處東北角;

3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結(jié)構(gòu);(明確工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等)。

第二條 承包范圍

1、承包范圍：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。

2、工作內(nèi)容：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計(jì)，所需材料的加工、運(yùn)輸、安裝。

第三條 承包方式 本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全文明、包進(jìn)度的承包方式。

第四條 合同價(jià)款

1、本工程合同價(jià)款采用 2 方式確定。

1)固定總價(jià)合同。合同價(jià)款不得調(diào)整;

合同價(jià)款為 / 萬元。

乙方根據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報(bào)的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時(shí)已清楚了解該承包金額已包括所有招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容。甲方提供的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)參考， 乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)包括招標(biāo)圖紙和工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目說明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容，乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)不再作任何調(diào)整。

乙方可在開標(biāo)后7天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對(duì)后作為本合同的補(bǔ)充文件，甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)即為本合同固定總價(jià)。如乙方在開標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認(rèn)可甲方提供的招標(biāo)圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單，即本合同價(jià)款為甲方提供的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報(bào)的工程量清單綜合單價(jià)的合價(jià)，以后在施工過程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目費(fèi)用視為已包含合同總價(jià)款中。

甲方和乙方共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)見合同附件一(專業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單)。

招標(biāo)圖紙以外的變更工程量單價(jià)按本合同后附工程量清單綜合單價(jià)執(zhí)行。但同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、索賠款項(xiàng)增加累計(jì)金額在10000元以上的，僅對(duì)超過10000元以上的部分進(jìn)行增加(例如：同一個(gè)分部分項(xiàng)工程變更、簽證累計(jì)增加金額11000元，則甲方給乙方調(diào)增1000元);增加金額在10000元以內(nèi)的工程變更、索賠款項(xiàng)已包含在合同價(jià)中，不作任何調(diào)整。工程變更款項(xiàng)減少的，按實(shí)調(diào)減。

2)固定綜合單價(jià)合同。

固定綜合單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)單價(jià)不變，工程量按根據(jù)實(shí)際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計(jì)算;工程量的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行<<20xx年陜西省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則>> 。

合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛。詳細(xì)見合同附件一(專業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單)。

3)上交固定管理費(fèi)的合同。(現(xiàn)合同暫定為/萬)

乙方向甲方上繳合同結(jié)算價(jià)款的 / %管理費(fèi)，合同中約定的乙方上繳管理費(fèi)費(fèi)率不因合同價(jià)款的調(diào)整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。

a、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲乙雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲乙雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。

b、乙方上交甲方管理費(fèi)的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價(jià)為甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)扣除上交的各項(xiàng)費(fèi)用和違約金后的結(jié)算金額。

2、以上價(jià)格為含稅包干價(jià)，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。合同價(jià)包括但不僅限于以下費(fèi)用：

1)按照合同要求完成該項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、設(shè)備材料運(yùn)輸及保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料試驗(yàn)和工程檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)用(不計(jì)構(gòu)件增值稅)。各類與施工相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。

2)乙方向政府各部門交納的相關(guān)費(fèi)用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施所發(fā)生的費(fèi)用。

3)為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施勞務(wù)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。

4)因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)用。

5)為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費(fèi)用均已包括在合同價(jià)格內(nèi)，執(zhí)行時(shí)不作任何調(diào)整。

6)達(dá)到甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求所發(fā)生的費(fèi)用。(包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔，ci形象宣傳及保潔費(fèi)用)，垃圾堆放在甲方指定地點(diǎn)。

7)與其他分項(xiàng)工程配合所發(fā)生的費(fèi)用。

8)生活用臨建費(fèi)、水電費(fèi)。

3、乙方不得以任何理由要求增加費(fèi)用或提高價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲、貨幣價(jià)格浮動(dòng)、生活費(fèi)用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性價(jià)格上調(diào)等，都包含在合同價(jià)格中。

第五條 履約保證金

1、本工程合同履約保證金為合同造價(jià)的 / %，計(jì)人民幣 20xx0 元，在甲方口頭通知乙方中標(biāo)后三日內(nèi)，乙方以 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量、工期履約保證金，甲方出具收據(jù)。

2、履約保證金的退還時(shí)間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過甲方驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料后，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項(xiàng)，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個(gè)月內(nèi)全額無息退還乙方交納的履約保證金。

第六條 工 期

1、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準(zhǔn);分包工程具備完工條件，乙方向甲方報(bào)送完整的分包工程完工資料及完工報(bào)告，甲方在7天內(nèi)對(duì)乙方工程是否完工進(jìn)行確認(rèn)，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報(bào)送的完工報(bào)告中簽字確認(rèn)已完工。甲方批準(zhǔn)的工程完工之日為本分包工程完工之日。

2、本合同工期為 35 天，乙方應(yīng)根據(jù)甲方進(jìn)度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)，每延期一天，甲方按照合同暫定價(jià)款的 1000 元/天對(duì)乙方處以違約罰金;工期延誤超過 10 天，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān);或?qū)⒁曳角逋顺鰣?chǎng)，并扣罰所有工程款，乙方承擔(dān)由此給甲方及發(fā)包人帶來的一切責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)賠償。乙方接到甲方的退場(chǎng)通知書的當(dāng)日，無條件退場(chǎng)。

3、對(duì)于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報(bào)告甲方，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費(fèi)用索賠手續(xù)，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)的延期為準(zhǔn);如果建設(shè)方對(duì)簽證不予認(rèn)可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費(fèi)用要求。

第七條 工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。

乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收、驗(yàn)評(píng)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集組織施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后 7 日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，并作為本合同的附件。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，須按圖紙及甲方要求進(jìn)行樣板工程施工，樣板質(zhì)量、工程達(dá)到甲方要求后，方可繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即退場(chǎng)，履約保證金不予退還。

4、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工，隨時(shí)接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供保證條件。對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改，無正當(dāng)理由而乙方拒不整改時(shí)，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換專業(yè)承包方，責(zé)令乙方退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件后，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲乙雙方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工，直至滿足合同質(zhì)量要求。

6、施工中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達(dá)到甲方質(zhì)量要求時(shí)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)返工、返修的全部費(fèi)用，工期不予順延。

若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷、不合格工程進(jìn)行返修，甲方可另行雇傭其他單位進(jìn)行返修，由此發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時(shí)甲方將按返工項(xiàng)目總價(jià)款的20%對(duì)乙方處違約罰金。

7、業(yè)主、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或建筑管理部門對(duì)乙方的施工質(zhì)量能否滿足工程質(zhì)量目標(biāo)或設(shè)計(jì)、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí)，乙方必須無條件接受檢驗(yàn)、檢測(cè)，并承擔(dān)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。

第七條 雙方責(zé)任

1、甲方代表

甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： 。

甲方代表易人，應(yīng)提前 10 天通知乙方，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

2、甲方職責(zé)

1)進(jìn)行工程施工指導(dǎo)和管理工作，行駛總承包管理職責(zé)。對(duì)乙方不服從現(xiàn)場(chǎng)管理和違約行為，按照合同約定進(jìn)行處罰。

2)向乙方提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。

3)負(fù)責(zé)施工前對(duì)乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。

4)審定乙方編制的施工方案，做好工人入場(chǎng)教育和技術(shù)交底。乙方施工前，應(yīng)先向甲方上報(bào)施工方案，經(jīng)甲方審批后方可組織施工。施工過程中，甲方有權(quán)針對(duì)施工中出現(xiàn)的問題局部修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。

5)對(duì)乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6)按合同約定及時(shí)辦理專業(yè)承包合同的結(jié)算、付款。

7)甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有權(quán)隨時(shí)調(diào)整乙方的承包范圍、工程量、分部分項(xiàng)工程，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。

3、乙方代表

1)乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表姓名： ，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)管理，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，乙方對(duì)其行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔(dān)任，應(yīng)出具法人授權(quán)委托書。

3)乙方代表易人，應(yīng)提前 10 天征得甲方同意，繼任現(xiàn)場(chǎng)代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

4)若甲方不同意乙方現(xiàn)場(chǎng)代表易人，乙方堅(jiān)持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。

5)合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表不得有少于 85% 的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的1%支付違約金。

4、乙方職責(zé)

1)乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方，否則，甲方有權(quán)直接終止本合同，將乙方清退出場(chǎng)，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。

2)乙方工人必須具備健康證明方能進(jìn)場(chǎng)施工，若未及時(shí)辦理健康證明，由甲方組織進(jìn)行檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育。

3)乙方自行辦理所有工作人員進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，各類人員必須按規(guī)定持證上崗。同時(shí)須按照甲方要求填報(bào)入場(chǎng)人員登記表，并不得隨意更換。

4)乙方應(yīng)當(dāng)按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其使用的工人辦理工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5)乙方應(yīng)確保工人工資的按時(shí)足額發(fā)放，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價(jià)款的 2 %支付違約金。

6)乙方應(yīng)按甲方要求時(shí)間派駐管理人員進(jìn)場(chǎng)，落實(shí)并負(fù)責(zé)辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認(rèn)樣、認(rèn)價(jià)工作;提供材料樣品供甲方、監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)封樣;編制施工方案;提供深化設(shè)計(jì)的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方原因影響現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。

7)乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮人員管理，做好安全生產(chǎn)、文明施工，滿足甲方對(duì)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發(fā)生。在施工過程中如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)由此引起的全部責(zé)任和全部費(fèi)用。

8)乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9)乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理制度。如有違反，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰。

第八條 安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護(hù)

1、工程安全目標(biāo)：杜絕死亡和工傷，無重大機(jī)械事故，無重大安全、衛(wèi)生事故，無重大社會(huì)污染事故，輕傷事故率控制在 5‰以內(nèi)。

2、乙方應(yīng)自覺遵守執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。

3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》、《廉政建設(shè)合同》及《承諾書》并出具《法人委托書》作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。

4、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達(dá)的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。

5、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全規(guī)定，凡新進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，建立安全教育臺(tái)帳，并與甲方簽訂個(gè)人安全責(zé)任合同。乙方在進(jìn)行危險(xiǎn)性較大的作業(yè)前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同暫定總價(jià)的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全責(zé)。

6、甲方實(shí)施出入證制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動(dòng)保護(hù)用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素?fù)p害施工人員身體健康。勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)已含在乙方專業(yè)承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。

8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時(shí)整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第九條 文明施工與環(huán)境保護(hù)

1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工、環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定。

2、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對(duì)工人住宿實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到室內(nèi)、外整潔、統(tǒng)一規(guī)范。

3、乙方必須在施工過程中做到工完場(chǎng)清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到本條第一款規(guī)定的目標(biāo)。文明施工費(fèi)用已含在乙方承包價(jià)中，不再另外計(jì)取費(fèi)用。

乙方若不能做到工完場(chǎng)清及安全文明施工，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價(jià)款的千分之三作為違約罰金，該項(xiàng)罰金累計(jì)不超過結(jié)算價(jià)款的3%。

4、乙方必須在施工過程中自覺保護(hù)環(huán)境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場(chǎng)地處理，施工過程中要節(jié)約用水、用電、用料，要對(duì)所使用的機(jī)具、器具做好日常維修保養(yǎng)，防止噪音污染。

第十條 物資(材料)供應(yīng)及管理

1、供應(yīng)：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料均由乙方供應(yīng)。

2、保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行妥善保管，以防丟失、被盜、變質(zhì)等造成損失。

3、材料的裝卸、運(yùn)輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料的裝、卸、運(yùn)輸?shù)扔梢曳截?fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方的承包價(jià)中。

4、乙方對(duì)建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認(rèn)的材料必須無條件接受并與指定的材料供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，采購(gòu)單價(jià)由乙方與供應(yīng)商商談。

第十一條 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理

1、機(jī)械設(shè)備按以下第 1 款執(zhí)行

1)工程所需機(jī)械設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)、拆除等均由乙方自行解決;

2)工程所需大型機(jī)械設(shè)備由甲方提供，工程所需一般性機(jī)械設(shè)備由乙方提供;

3)本工程含大型機(jī)械設(shè)備有： / 。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，應(yīng)同時(shí)報(bào)送本方所有機(jī)具、用具情況交甲方復(fù)核，達(dá)不到甲方規(guī)定要求的機(jī)具、用具不得進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)將乙方不合格機(jī)具、用具清退出現(xiàn)場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)定使用機(jī)械設(shè)備時(shí)，有權(quán)責(zé)令其限期整改，否則按該項(xiàng)機(jī)械設(shè)備市場(chǎng)價(jià)處以經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止本合同。

第十二條 工程變更及價(jià)款變更管理

1、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要隨時(shí)變更乙方的承包范圍或增(減)乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方變更內(nèi)容組織施工，同時(shí)乙方須在報(bào)甲方同意后自行調(diào)節(jié)勞動(dòng)力及機(jī)具、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。

2、甲方對(duì)乙方發(fā)送的所有函件，未經(jīng)甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效。

3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書面授權(quán)人員簽字確認(rèn)后方可生效;

乙方在工程變更事項(xiàng)確認(rèn)后7天內(nèi)，向甲方項(xiàng)目部提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方主管部門審核簽字確認(rèn)后方可調(diào)整工程價(jià)款。

乙方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)提出的，視為乙方放棄該部分變更價(jià)款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛。

4、確認(rèn)工程變更價(jià)款

1)合同中已有適用或類似于變更工程價(jià)格的，按合同已有或類似的價(jià)格變更合同價(jià)款。

2)合同中無適用或類似于變更工程價(jià)格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格(認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按甲方認(rèn)可單價(jià)變更合同價(jià)款。

3)變更價(jià)款超過5萬元，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

以上所有變更價(jià)款必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。

第十三條 工程結(jié)算

1、結(jié)算程序：乙方預(yù)算人員根據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實(shí)物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書→甲方項(xiàng)目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核→甲方公司審定→乙方簽字認(rèn)可。

2、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月完成的實(shí)物工程量(包括設(shè)計(jì)變更和簽證)，進(jìn)行預(yù)結(jié)算。

預(yù)結(jié)公式為：當(dāng)期預(yù)結(jié)專業(yè)承包費(fèi) = 工程量 x 綜合單價(jià)

3、工程量計(jì)算：工程量經(jīng)甲方商務(wù)人員計(jì)算、項(xiàng)目經(jīng)理審核，最終由甲方公司合約商務(wù)部書面確認(rèn)為準(zhǔn)(需蓋合約商務(wù)部公章)，其它人員開出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。

4、甲方扣除當(dāng)月發(fā)生、應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，余下金額作為專業(yè)承包費(fèi)的當(dāng)月預(yù)結(jié)金額。

5、本工程工期、質(zhì)量、文明施工經(jīng)甲方考核后，由甲方按規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)罰。

6、乙方退場(chǎng)后30個(gè)日歷天須結(jié)算完全部專業(yè)承包費(fèi)，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認(rèn)。

7、乙方申報(bào)結(jié)算超過最終結(jié)算的5%以外的審核費(fèi)由乙方承擔(dān)，審核費(fèi)按審減值的8%在乙方專業(yè)承包結(jié)算款中扣除。

第十四條 工程款支付

1、本工程不提供預(yù)付款。

2、專業(yè)承包費(fèi)按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方提供當(dāng)月已完成專業(yè)承包費(fèi)用，

進(jìn)行月度預(yù)結(jié)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行支付，付款比例按月度預(yù)結(jié)算的 70 %進(jìn)行支付;工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付至合同總造價(jià)的80%;

3、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格后辦理最終結(jié)算?？⒐そY(jié)算完成后三個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算價(jià)款的95%;

4、本合同預(yù)留結(jié)算總價(jià)的 5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為2年，保修期滿后20天內(nèi)，扣除質(zhì)量返修費(fèi)用后(無息)返還乙方;

5、專業(yè)承包費(fèi)支付必須以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項(xiàng)，且開出的支票必須填寫收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱”一致。

6、乙方發(fā)票提供和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定：

1)乙方在請(qǐng)款時(shí)應(yīng)提供工程所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的建筑安裝施工企業(yè)專用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱一致的發(fā)票專用章或財(cái)務(wù)專用章(如稅務(wù)部門要求合同、發(fā)票等備案登記的，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù))。

2)如乙方不能提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。

3)乙方稅金繳納和發(fā)票的提供執(zhí)行稅務(wù)部門的法規(guī)。

4)乙方在請(qǐng)款時(shí)如未能及時(shí)提供發(fā)票(將在當(dāng)期付款金額中暫扣除10%)。

第十五條 工程保修

1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗(yàn)收合格之日起算。

2、在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后，二天內(nèi)必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時(shí)間內(nèi)派人進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排其他隊(duì)伍維修，維修所發(fā)生的全部費(fèi)用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實(shí)賠付。

第十六條 違約責(zé)任

1、乙方人員未按合同約定(甲方書面通知)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)的，每逾期一日按照合同暫定價(jià)款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價(jià)款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。

2、乙方無故撤走部分或全部工人時(shí)，甲方書面通知乙方，在2 日內(nèi)乙方未予書面答復(fù)并恢復(fù)正常施工秩序的，甲方有權(quán)拒付其工程款;超過5日的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并按照合同暫定價(jià)款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求限期進(jìn)行整改，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任;整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場(chǎng)，并應(yīng)按本合同暫定總價(jià)的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實(shí)賠付。

第十七條 爭(zhēng)議或糾紛處理

本合同履行期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解的方式解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，共同約定向 人民法院起訴。

第十八條 補(bǔ)充事宜

1、本工程的專業(yè)承包招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)書、承諾書均作為本合同附件一并執(zhí)行。若招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)書或承諾書與本合同相矛盾時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。

2、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 合同附件

1、專業(yè)分包承包報(bào)價(jià)清單

2、承包方履約承諾書

3、不拖欠民工工資承諾書

4、關(guān)于對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)隊(duì)伍管理實(shí)施獎(jiǎng)罰的有關(guān)規(guī)定

第二十條 其他： / 。

專業(yè)發(fā)包方(公司簽章)： 專業(yè)承包方(公司簽章)：

甲方負(fù)責(zé)人(法人/甲方代表)： 乙方負(fù)責(zé)人(法人/乙方代表)： 開戶行： 開戶行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十二

甲方：

乙方：

甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工。為明確雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和分項(xiàng)工程的承包范圍、單價(jià)、工程量的結(jié)算及付款方式等，尊循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，使工程能安全、保質(zhì)、高效、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：

一、工程概況

1、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2、施工面積約：完工后按實(shí)際鋪貼的地面面積計(jì)算。

二、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工、主材、輔耗材，防水材料鋪貼、一切施工工具，包括所有地面、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保護(hù)等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容，以及所有直接、間接的費(fèi)用)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

三、合同工期

開工日期 年 月 日 完工日期 年 月 日按甲方工程進(jìn)度工期，工期每延遲一天罰款1000元。拖延工期在三天以上，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場(chǎng)。

四、合同價(jià)款支付

1、合同價(jià)款：聚乙烯丙綸防水卷材(sbc)400g材料、人工等單價(jià)(一切相關(guān)費(fèi)用)每平米 38 元按實(shí)際完工地面的面積計(jì)算，單價(jià)包括但不限于(墻體、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工，附加層、加強(qiáng)層材料人工;底板、墻面的伸縮縫清理及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費(fèi);材料運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi))。

2、乙方向甲方提交已完工工程量報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方所承擔(dān)的各項(xiàng)工作必須達(dá)到 規(guī)范及合同的要求，未能達(dá)到要求的按合同單價(jià) 60 %給予結(jié)算。并承擔(dān)返工的材料費(fèi)及延誤工期的罰款。

3、按實(shí)際完工的工程量計(jì)算，乙方所有的材料都進(jìn)場(chǎng)，甲方付8萬元人民幣，基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質(zhì)量保修金，保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

1、承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工工藝、流程等見方案。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)需向甲方提交施工資質(zhì)證書、廠家出廠材料檢驗(yàn)合格證書、原材料復(fù)驗(yàn)合格證明、施工方案、廠家生產(chǎn)許可證書以及相關(guān)文件。(施工方案得甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)生效) 甲方 ：寶清浙商天潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 以下簡(jiǎn)稱甲方

3、甲方提供乙方技術(shù)交底及相關(guān)事項(xiàng)。

4、承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

六、工程驗(yàn)收收與結(jié)算

1、工程具備驗(yàn)收條件，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并由甲乙雙方共同測(cè)量工程量。

2、工程款結(jié)算在15個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計(jì)、審核后生效，逾期視為同意并結(jié)算工程款。

3、如因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計(jì)劃以及造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

七、質(zhì)量保修

1、乙方應(yīng)按照法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方的分項(xiàng)工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi))。

2、質(zhì)量保修期為

3、質(zhì)量保修金雙方約定為總工程款的5%，質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

八、安全施工

1、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理。

2、對(duì)自已的施工人員的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷、醫(yī)藥等其它費(fèi)用。

3、做到活完下腳料清，離場(chǎng)時(shí)所有材料、拉圾的清理運(yùn)輸有乙方負(fù)責(zé)。

九、違約和爭(zhēng)議

本合同在履行過程中發(fā)生的違約和爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V。

十、其它 如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同并具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲方保留三份，乙方保留一份，自簽訂之日起生效，原有合同 作廢，質(zhì)量保修期滿、承包工程余款付清后，本合同即告終止，隨之失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十三

合同編號(hào)：___________

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇一四年八月

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱） ：__________________

承包人（全稱） ：__________________

依照《民法典》 、 《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_______________________________________

工程地點(diǎn)：_______________________________________

工程規(guī)模：_______________________________________

二、承包范圍

承包范圍：__________________________________________________________

三、簽約合同價(jià)

人民幣（大寫） ： _______________________________ （￥_____________元）；

其中：安全文明施工費(fèi)人民幣（大寫） ：__________________________________________（￥_________________元）。

四、工期

計(jì)劃開工日期：_____________年_______月_______日；

計(jì)劃竣工日期：_____________年_______月_______日；

工期：_________________天。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________________

六、合同文件的組成

1.本協(xié)議書；

2.專用合同條款；

3.通用合同條款；

4.工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；

5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

6.合同圖紙；

7.其他合同文件。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相同。

八、承包人承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式_____ 份，其中，發(fā)包人_____份，承包人_____份。

十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、本合同自____________________生效。

發(fā)包人：__________（蓋單位章） 承包人：_____________（蓋單位章）

住 所：______________________ 住所：___________________________

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：__________（簽字） 委托代理人：_____________（簽字）

____________年______月______日 _____________年________月______日

簽約地點(diǎn)：____________________

第二部分 通用合同條款

1.詞語(yǔ)定義

協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1 合同文件（合同）：構(gòu)成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。

1.2 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。

1.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，以及雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。

1.4 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說明。

1.5 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權(quán)范圍內(nèi)履行本合同的代表。

1.7 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.8 項(xiàng)目經(jīng)理：指由承包人指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行合同的代表。

1.9 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

1.10 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。

1.11 工程：是指永久工程和（或）臨時(shí)工程。

1.12 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

1.13 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

1.14 施工場(chǎng)地：指用于本合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。

1.15 開工日期：指監(jiān)理人按第 10.3.1 項(xiàng)發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。

1.16 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。

1.17 竣工日期：指第 1.16 款約定工程屆滿的日期。實(shí)際竣工日期按第 19.3 款的約定確定。

1.18 缺陷責(zé)任期：指履行第 23.2 款約定的缺陷責(zé)任的期限。

1.19 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在第 23.2 款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。

1.20 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00。

1.21 簽約合同價(jià)：指簽訂合同時(shí)協(xié)議書中寫明的合同總金額。

1.22 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。

1.23 質(zhì)量保證金：指按第 22.1 款約定用于保證缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。

1.24 書面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

2.語(yǔ)言文字

除專用術(shù)語(yǔ)外，本合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。

3.適用法律

本合同適用國(guó)家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國(guó)家及北京市建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

4.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.1 本工程適用現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。

4.2 構(gòu)成合同文件的任何內(nèi)容與國(guó)家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾，承包人應(yīng)書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應(yīng)按其中要求最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.3 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國(guó)家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程最新版本執(zhí)行。

5.合同文件及解釋順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）專用合同條款；

（3）通用合同條款；

（4）工程預(yù)算書或已標(biāo)價(jià)的工程量清單；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）合同圖紙。

圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

雙方當(dāng)事人在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

6.圖紙和承包人文件

6.1 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時(shí)， 經(jīng)發(fā)包人允許承包人可自費(fèi)購(gòu)買或復(fù)制。 關(guān)于圖紙的其他約定見專用合同條款。

6.2 按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。 監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。

7.發(fā)包人

7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：

7.1.1 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。

7.1.2 發(fā)包人應(yīng)確保與本工程相關(guān)的任何必要的批準(zhǔn)、許可、核準(zhǔn)、報(bào)備等手續(xù)及時(shí)得到辦理。

7.1.3 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供圖紙， 并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交。

（1） 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料。

（2）發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)完成現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。

（3）發(fā)包人應(yīng)向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)條件見專用合同條款。

（4）發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)與現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備有關(guān)的上述工作的一切費(fèi)用。

7.1.5 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 10.3.1 項(xiàng)的約定向承包人發(fā)出開工通知。

7.1.6 發(fā)包人應(yīng)按合同約定履行付款義務(wù)。

7.1.7 發(fā)包人應(yīng)按關(guān)于大氣污染和綠色施工的相關(guān)管理要求，落實(shí)本單位施工揚(yáng)塵治理責(zé)任，確保用于開展綠色施工的費(fèi)用支出，督促承包人嚴(yán)格落實(shí)施工揚(yáng)塵治理各項(xiàng)措施。

7.1.8 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。

7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

7.2 發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)在專用合同條款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前 7 天書面通知承包人。

7.3 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責(zé)任義務(wù)由發(fā)包人承擔(dān)，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。

8.監(jiān)理人

8.1 在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權(quán)。在委托范圍內(nèi)，監(jiān)理人在行使某項(xiàng)職權(quán)前需經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒有指明的，應(yīng)在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。

8.2 發(fā)包人應(yīng)在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師可授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。

8.3 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、 指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.承包人

9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其義務(wù)包括：

9.1.1 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責(zé)任。

9.1.2 承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定實(shí)施、完成本工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。

9.1.3 承包人應(yīng)為完成本工程設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)， 并委派具備相應(yīng)崗位資格的管理人員。 除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。

9.1.4 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求， 編制施工組織設(shè)計(jì)， 并對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負(fù)責(zé)。

9.1.5 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對(duì)工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用。

9.1.6 承包人負(fù)責(zé)工程安全文明施工和環(huán)境保護(hù)工作， 遵守關(guān)于大氣污染和綠色施工等方面規(guī)定，貫徹北京市建設(shè)行政主管部門制定的施工揚(yáng)塵治理方案，確保用于開展安全生產(chǎn)和綠色施工的資金得到有效使用，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄材料和建筑垃圾，使用符合安全和環(huán)保要求的施工機(jī)械，落實(shí)本單位安全生產(chǎn)和綠色施工主體責(zé)任。

9.1.7 承包人負(fù)責(zé)合同約定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作。相應(yīng)工作內(nèi)容及具體要求見專用合同條款。

9.1.8 發(fā)包人或監(jiān)理人按合同約定所發(fā)出的所有指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行。

9.1.9 承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包和違法分包。

9.1.10 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)見專用合同條款。

9.2 項(xiàng)目經(jīng)理在合同履行期間，承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)，以代表承包人行使和履行合同約定的授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。 項(xiàng)目經(jīng)理做出的任何請(qǐng)示、函件或報(bào)審資料等，均視為由承包人做出。

10.工期

10.1 進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1 承包人應(yīng)按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃稱為合同進(jìn)度計(jì)劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。

10.1.2 實(shí)際進(jìn)度與第 10.1.1 項(xiàng)的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)， 承包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可直接向承包人做出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。

10.2 工期

除合同另有約定外，工期中已包括政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間或節(jié)假日施工因素等對(duì)工期的影響。

10.3 開工

10.3.1 監(jiān)理人應(yīng)在開工通知中確定的開工日期 7 天前以書面形式向承包人發(fā)出開工通知。承包人應(yīng)按開工通知中確定的日期開工。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。

10.3.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中確定的日期開工，監(jiān)理人應(yīng)以書面形式通知承包人推遲開工日期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。

10.4 暫停施工

10.4.1 因承包人原因引起的暫停施工，承包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

10.4.2 除第 10.4.1 項(xiàng)約定的因承包人原因及第 27.1 款約定的不可抗力以外的原因引起的暫停施工，且承包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時(shí)此暫時(shí)停工已造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤或給承包人造成無法避免的損失，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人由此受到的損失。

10.4.3 當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)， 監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出復(fù)工通知。 承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)。

10.5 工期延誤

10.5.1 除合同另有約定外，因下列原因造成承包人關(guān)鍵線路工作的工期延誤和（或）增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)：

（1）發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨撮_工通知中的日期開工；

（2）發(fā)包人未按合同約定提供圖紙、開工條件；

（3）發(fā)包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程施工不能正常進(jìn)行；

（4）其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況見專用合同條款。

10.5.2 因承包人造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，工期不予順延。承包人按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

（1） 如承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程，承包人應(yīng)按專用合同條款中約定的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金，逾期竣工違約金總額不應(yīng)超過專用合同條款中約定的逾期竣工違約金最高限額。逾期竣工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除，或要求承包人償還。

（2）承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.1 承包人應(yīng)在工期內(nèi)，或在根據(jù)合同約定發(fā)包人同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程。實(shí)際竣工日期按第 19.3 款的約定執(zhí)行。

10.6.2 除合同另有約定外，發(fā)包人不得要求承包人在工期內(nèi)提前竣工。發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額見專用合同條款。

11.工程質(zhì)量

11.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

11.2 監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

11.3 工程隱蔽部位的檢查

11.3.1 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在專用合同條款約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人未到場(chǎng)檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。無論監(jiān)理人是否到場(chǎng)檢查， 監(jiān)理人均可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同約定的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由承包人承擔(dān)。

11.3.2 承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，無論工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

11.4 清除不合格工程

11.4.1 承包人使用不合格材料、工程設(shè)備，或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?，或施工不?dāng)，造成工程不合格，監(jiān)理人可隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

11.4.2 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施補(bǔ)救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

12.試驗(yàn)和檢驗(yàn)

12.1 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)條件、試驗(yàn)資料和原始記錄。

12.2 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。

12.3 監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性而要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

13.安全綠色施工

13.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)和綠色施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全和綠色施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)政府主管部門因揚(yáng)塵污染而給予責(zé)令停工等行政處罰所造成的誤工、工期拖延造成的損失。

13.2 安全綠色施工其他約定見專用合同條款。

14.材料和工程設(shè)備

14.1 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備的相關(guān)約定見專用合同條款。

14.2 除 14.1 款約定的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管。承包人應(yīng)對(duì)其提供的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。

（1）承包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨 24 小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理人，并提交產(chǎn)品介紹說明、質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告等一切所需的證明文件給監(jiān)理人審核。

（2） 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。

（3）由承包人自行采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人不得指定制造商或供應(yīng)商。

15.變更

15.1 在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可向承包人做出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

15.2 變更估價(jià)的約定見專用合同條款。

16.合同價(jià)格及調(diào)整

16.1 除合同另有約定外，雙方當(dāng)事人中的任何一方不得擅自改變簽約合同價(jià)。

16.2 下列三種確定合同價(jià)格的方式，在專用合同條款中約定采用其中一種：

16.2.1 單價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16.2.2 總價(jià)合同：是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)格不再調(diào)整。合同價(jià)格包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格調(diào)整方法和程序見專用合同條款。

16.2.3 其他價(jià)格形式：是指除第 16.2.1、16.2.2 項(xiàng)以外的其他合同價(jià)格形式，具體約定見專用合同條款。

17.計(jì)量

17.1 承包人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向監(jiān)理人提交計(jì)量周期已完成的工程量報(bào)告。承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間、內(nèi)容和計(jì)量周期見專用合同條款。

17.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)期實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。

17.3 監(jiān)理人未在收到承包人提交的已完成的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的已完成的工程量報(bào)告中的工程量視為監(jiān)理人實(shí)際完成的工程量。

17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定見專用合同條款。

18.合同價(jià)款支付

18.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人支付工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)。工程預(yù)付款及安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間、預(yù)付額度、工程預(yù)付款的抵扣起始時(shí)間和方式見專用合同條款。

18.2 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定的工程進(jìn)度款付款周期、程序及支付比例或金額支付工程進(jìn)度款。

18.3 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的合同價(jià)格調(diào)整（含因工程變更、索賠等引起的合同價(jià)格調(diào)整）應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。

19.竣工驗(yàn)收

19.1 本工程具備專用合同條款約定的竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人可向監(jiān)理人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

19.2 監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后 14 天內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人。 監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通知承包人在竣工驗(yàn)收前尚需完成的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件的，提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，視為工程竣工驗(yàn)收通過。驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)通知承包人進(jìn)行整改，整改完成后重新辦理驗(yàn)收，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

19.3 經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人按第 19.2 款提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告或按該款重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期（以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn)）。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

20.移交

20.1 當(dāng)本工程辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，即表明工程具備移交條件。移交工程的時(shí)間要求見專用合同條款。

20.2 承包人未能如期向發(fā)包人移交工程，應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失。

20.3 發(fā)包人無故未在第 20.1 款約定的期限內(nèi)接收承包人移交本工程的， 發(fā)包人應(yīng)賠償由此給承包人造成的損失。

20.4 除專用合同條款另有約定外，工程辦理移交手續(xù)后，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并拆除臨時(shí)工程，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止?？⒐で鍒?chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

21.結(jié)算

21.1 工程竣工后，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

21.2 監(jiān)理人收到承包人遞交的工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)完成審核并報(bào)送發(fā)包人審核。發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)審核完畢，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。

21.3 發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，在專用合同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人。

22.質(zhì)量保證金

22.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式見專用合同條款。

22.2 缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在 14 天內(nèi)會(huì)同承包人按合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任， 并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。

23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1 承包人應(yīng)在合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書，明確保修范圍、期限和責(zé)任。保修期起始時(shí)間見專用合同條款。

23.2 承包人應(yīng)在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)已交付使用的工程承擔(dān)缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期的起始時(shí)間和缺陷責(zé)任期的期限見專用合同條款。

24.違約

24.1 發(fā)包人違約

24.1.1 發(fā)包人不履行合同約定義務(wù)的，視為發(fā)包人違約。

24.1.2 發(fā)包人違約時(shí)，承包人可發(fā)出書面通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到該通知后 14 天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，承包人有權(quán)暫停施工，并通知監(jiān)理人。發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。

24.1.3 承包人按第 24.1.2 項(xiàng)暫停施工 28 天后，發(fā)包人仍不糾正違約行為的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。但承包人的這一行動(dòng)不免除發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

24.1.4 發(fā)包人未按合同約定付款的，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

24.2 承包人違約

24.2.1 承包人不按合同約定履行義務(wù)的，視為承包人違約。

24.2.2 承包人違約時(shí)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和（或）工期延誤責(zé)任。

24.2.3 承包人在收到監(jiān)理人發(fā)出的整改通知后 21 天內(nèi)， 承包人沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，發(fā)包人可派員進(jìn)駐施工場(chǎng)地，另行組織人員或委托其他承包人施工。發(fā)包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。

25.索賠

25.1 發(fā)包人索賠

25.1.1 根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到索賠金額和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人遞交索賠通知書。 索賠事件具有連續(xù)影響的，發(fā)包人通過監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)向承包人提交最終索賠通知書。

25.1.2 承包人收到監(jiān)理人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和 （或） 延長(zhǎng)的缺陷責(zé)任期， 并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)發(fā)包人。發(fā)包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給承包人的合同價(jià)款中扣除索賠款項(xiàng)，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。發(fā)包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 28 條約定執(zhí)行。

25.2 承包人索賠

25.2.1 根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交索賠通知書。 索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)通過監(jiān)理人向發(fā)包人遞交最終索賠通知書。 承包人未在前述 14 天內(nèi)遞交賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利。

25.2.2 發(fā)包人收到承包人提交的索賠通知書后，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和（或） 延長(zhǎng)的工期， 并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的 14 天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)與當(dāng)期進(jìn)度款同期支付。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第 28 條約定執(zhí)行。

25.3 關(guān)于索賠的其他約定見專用合同條款。

26.保險(xiǎn)

26.1 除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)。

26.2 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其履行合同所雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求監(jiān)理人也投保此類保險(xiǎn)。

26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，見專用合同條款。

27.不可抗力

27.1 不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中約定的其他情形。

27.2 一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。

27.3 除專用合同條款另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：

（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；

（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；

（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；

（4）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)發(fā)包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；

（5）不能按期完工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

27.4 一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方解除合同。合同解除后，承包人應(yīng)按合同約定撤離施工場(chǎng)地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

28.爭(zhēng)議

如發(fā)包人和承包人在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商或邀請(qǐng)第三方調(diào)解此類爭(zhēng)議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。

第三部分 專用合同條款

5.合同文件及解釋順序

合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下： ________________________________________________________________________________

6.圖紙和承包人文件

6.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量及期限： __________________________________

關(guān)于圖紙的其他約定：________________________________________________________

6.2 由承包人提供文件的范圍、數(shù)量及期限：___________________________________

___________________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限_____________________________________________

關(guān)于承包人提供文件的其他約定：______________________________________________

7.發(fā)包人

7.1 發(fā)包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：

7.1.4 現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備和移交

（1） 發(fā)包人向承包人提供與工程有關(guān)的施工場(chǎng)地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)資料的期限：______________________________________________________________________

（3）發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件：______________________________________________________________________

7.1.9 發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：______________________________________________________________________

7.2 發(fā)包人代表姓名：_________________________________________________

發(fā)包人代表職務(wù)： _____________________________________________________

發(fā)包人代表聯(lián)系方式： _________________________________________________

授權(quán)范圍： ___________________________________________________________

其他事項(xiàng)： ___________________________________________________________

8.監(jiān)理人

8.1 監(jiān)理人：_________________________________________________________

須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的職權(quán)：____________________________________________

9.承包人

9.1 承包人應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其義務(wù)包括：______________________________________________________________________

9.1.7 承包人負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)工作內(nèi)容：______________________________________________________________________

9.1.10 承包人應(yīng)履行其他義務(wù)：______________________________________________________________________

9.2 項(xiàng)目經(jīng)理姓名：___________________________________________________

授權(quán)范圍：___________________________________________________________

10.工期

10.1 進(jìn)度計(jì)劃

10.1.1 承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的內(nèi)容：_______________________________________________________________________

承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案提出修改意見的期限：_______________________________________________________________________

10.1.2 承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：_______________________________________________________________________

監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限：_______________________________________________________________________

10.5 工期延誤

10.5.1（4）其他由發(fā)包人承擔(dān)工期延誤的情況：________________________________________________________________________

10.5.2（1）承包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長(zhǎng)的期限內(nèi)完成本工程，應(yīng)按下列原則承擔(dān)違約責(zé)任：

逾期竣工違約金的標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________

逾期竣工違約金最高限額：________________________________________________

10.6 竣工日期及提前竣工

10.6.2 發(fā)包人和承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)金額為：_________________________________________________________

11.工程質(zhì)量

11.3 工程隱蔽部位檢查

11.3.1 監(jiān)理人檢查工程隱蔽部位的期限：________________________________________________________________________

13.安全綠色施工

13.2 安全綠色施工其他約定：________________________________________________________________________

14.材料和設(shè)備供應(yīng)

14.1 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的約定：________________________________________________________________________

15.變更

15.2 變更估價(jià)的約定：________________________________________________________________________

16.合同價(jià)格及調(diào)整

16.2 本合同價(jià)格采用___________________________方式確定。

16.2.1 采用單價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：________________________________________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16.2.2 采用總價(jià)合同的，合同價(jià)格包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：________________________________________________________________________

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格調(diào)整方法和程序：________________________________________________________________________

16.2.3 采用其他價(jià)格形式的：________________________________________________________________________

17.計(jì)量

17.1 承包人提交已完成的工程量報(bào)告的時(shí)間：________________________________________________________________________

承包人提交已完成的工程量報(bào)告的內(nèi)容：________________________________________________________________________

計(jì)量周期： ________________________________________________________________________

17.4 關(guān)于計(jì)量的其他約定：________________________________________________________________________

18.合同價(jià)款支付

18.1 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款、安全文明施工費(fèi)的支付時(shí)間和額度：________________________________________________________________________

工程預(yù)付款抵扣起始時(shí)間和抵扣方式：________________________________________________________________________

18.2 發(fā)包人向承包人支付工程款（進(jìn)度款）的付款周期、程序、支付比例或金額：________________________________________________________________________

19.竣工驗(yàn)收

19.1 竣工驗(yàn)收條件：________________________________________________________________________

19.2 竣工驗(yàn)收期限：________________________________________________________________________

20.移交

20.1 移交工程的日期： _________________________________________________

20.4 竣工清場(chǎng)：________________________________________________________

21.結(jié)算

21.1 承包人提交結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料的期限：__________________________

21.2 監(jiān)理人完成審核期限：______________________________________________

發(fā)包人完成審核期限：____________________________________________________

21.3 發(fā)包人在監(jiān)理人出具竣工付款證書后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給承包人的期限：______________________________________________________________________

22.質(zhì)量保證金

22.1 質(zhì)量保證金的額度、支付時(shí)間和方式： ________________________________________________________________________

23.保修責(zé)任與缺陷責(zé)任

23.1 承包人向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書的時(shí)間：________________________________________________________________________

保修期起始時(shí)間：________________________________________________________

23.2 缺陷責(zé)任期起始時(shí)間：__________________ ，缺陷責(zé)任期期限：_________月。

24.違約

24.1 發(fā)包人違約

24.1.4 逾期付款違約金：_________________________________________________________________________

25.索賠

25.3 關(guān)于索賠的其他約定：_________________________________________________________________________

26.保險(xiǎn)

26.3 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任：_________________________________________________________________________

27.不可抗力

27.1 不可抗力的其他情形：_______________________________________________

27.3 不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：_________________________________________________________________________

28.爭(zhēng)議

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議， 雙方當(dāng)事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時(shí)，

選擇下列第_____________種方式解決：

（1）第一種：將爭(zhēng)議提交__________________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）第二種：依法向_____________________________________人民法院提起訴訟。

29. 補(bǔ)充條款：

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十四

甲 方：

乙 方：

甲方將“ ”防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1承包范圍：包工包料

1.2防水工程成活價(jià)(不含稅金)

水泥基滲透結(jié)晶(兩凃0.8mm厚)加復(fù)合防水涂料(一布三涂1.2mm厚)，單價(jià)按 元/m2 。以上防水工程完工驗(yàn)收合格后，工程量按以實(shí)際完成的平方數(shù)為準(zhǔn)，工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)×單價(jià)。

第二條 甲方工作責(zé)任

2.1開工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場(chǎng)交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動(dòng)、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。

2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計(jì)，各分部門分項(xiàng)開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。

2.3駐工地代表： 同志負(fù)責(zé)合同履行、辦理驗(yàn)收、簽證、變更登記手續(xù)，協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對(duì)工程工序的整體調(diào)度，使施工能正常進(jìn)行。

2.4甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源、垂直運(yùn)輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場(chǎng)所等，并說明使用注意事項(xiàng)。

2.5甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù)、防盜等工作。

2.6甲方負(fù)責(zé)該防水工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。

2.7對(duì)乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因返工的，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2.8甲方對(duì)乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任。

第三條 乙方工作責(zé)任

3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗(yàn)收。

3.2工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)。

3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方。

第四條 關(guān)于工程約定

4.1因發(fā)包或甲方影響工期的，工期順延。

4.2因設(shè)計(jì)變更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工超過4小時(shí)，工期相應(yīng)順延。

4.3因甲方工程進(jìn)度原因和基層面不符合防水施工規(guī)范造成無法施工，工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制度的施工規(guī)范組織施工、驗(yàn)收。

5.2采用合格的防水材料，進(jìn)場(chǎng)施工。

第六條 關(guān)于工程款支付的約定

6.1本合同生效后，乙方按甲方的通知將材料運(yùn)至工地。

6.2防水工程施工完畢、防水工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價(jià) %(除 %做質(zhì)量保證金外)，其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方。

6.3保修期滿甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。

第七條 工程保修

7.1工程質(zhì)量保修期為5年，質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條、并將保修金存到雙方指定銀行賬戶，保修期滿甲方將保修金本金一起付還乙方。

7.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。

7.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后7個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。

第八條 違約責(zé)任

8.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行。如果基層達(dá)不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方。

8.3乙方在施工過程中，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達(dá)到保質(zhì)保量。

8.4甲方在施工中，注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，如因甲方在施工中對(duì)防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。

第九條 爭(zhēng)議糾紛

9.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。

9.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商時(shí)，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。

第十條 本合同一式貳份，雙發(fā)各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

代表人(簽字)： 代表人(簽字)

年 月 日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十五

發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方權(quán)力和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利建設(shè)，雙方協(xié)商一致，特簽訂合同，以資共同遵守。

一、工程概況：_________________

1、工程名稱：_________________

2、工程地點(diǎn)：_________________

3、工程范圍：_________________

二、合同工期：_________________

三、承包及結(jié)算方式：

1、承包方式：包工包料，包質(zhì)量、包施工機(jī)械及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)，包生產(chǎn)安全和文明施工。

2、結(jié)算方式：根據(jù)甲乙雙方共同測(cè)量認(rèn)定的實(shí)際強(qiáng)夯面積計(jì)算，承包單位為_____________/㎡(含稅)。

四、付款方式：乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后甲方付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)_____________萬元，完成一半付_____________萬元，全部完工后付_____________萬元，檢測(cè)合格后一周內(nèi)全部付清。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、強(qiáng)夯地基達(dá)到設(shè)計(jì)承載力：_________________p≥150kpa

2、按設(shè)計(jì)要求和施工方精心組織施工，確保工程質(zhì)量，質(zhì)量檢測(cè)由甲方指定具備國(guó)家授權(quán)資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)：

甲方義務(wù)：

(1)指定為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程管理，質(zhì)量監(jiān)督及簽證等相關(guān)工作。

(2)提供現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃圖紙、標(biāo)高及設(shè)計(jì)院有關(guān)文件。

(3)提供施工水、電源等輔助工作。

(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工相關(guān)周邊關(guān)系。

乙方義務(wù)：

(1)指定為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，工程簽證及與甲方的聯(lián)絡(luò)工作。

(2)精心組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作。

(3)負(fù)責(zé)編制施工方案，確保工程按質(zhì)按期完工。

(4)負(fù)責(zé)強(qiáng)夯地基檢測(cè)中的機(jī)械配合。

(5)工程竣工后，20天內(nèi)整理提交叁套完整的竣工資料。

七、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方(蓋章)：_______________________承包方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

簽訂日期：__________________________簽訂日期：_______________________

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十六

甲方(發(fā)包方)：李伏平

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本合同具體情況，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：膠州東苑集團(tuán)舊村改造

工程地點(diǎn)：膠州

工程內(nèi)容及承包范圍：鐵藝樓梯、落地欄桿、飄窗欄桿制作安裝(包附件)，甲方提供鋼管主材、彎頭、場(chǎng)地、電費(fèi)、運(yùn)費(fèi)。

1.2開竣工日期：甲方通知日期為準(zhǔn)。

1.3合同價(jià)款：約26萬元

大寫：約貳拾陸萬元人民幣

第二條 施工方案及預(yù)算

2.1施工方案提交時(shí)間：開工前提交甲方項(xiàng)目經(jīng)理部施工方案一套。

2.2預(yù)算提供日期和審核部門：開工前向甲方預(yù)算部提供施工預(yù)算二分。

第三條 工地代表

3.1甲方駐工地代表及委派人員：王連云

甲方出具給乙方的工程簽證、索賠報(bào)告、設(shè)計(jì)變更、往來函件等商務(wù)文件，項(xiàng)目經(jīng)理和商務(wù)經(jīng)理(或預(yù)算人員)簽字方可生效，甲方其他人員簽字的商務(wù)文件，未經(jīng)甲方授權(quán)甲方不認(rèn)可。

3.2乙方駐工地代表：

第四條 甲方工作

4.1施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：已具備開工條件。

4.2水、電、電訊和交通干道進(jìn)入和開通時(shí)間、起止地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)已具備。

4.3施工方案審批時(shí)間：開工前完成。

第五條 乙方工作

5.1提交進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)表時(shí)間及要求：按甲方項(xiàng)目部要去提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、工程量報(bào)表。

5.2施工防護(hù)工作的要求：乙方負(fù)責(zé)(甲方協(xié)助)做好其承包范圍內(nèi)的施工防護(hù)工作，并做好原有結(jié)構(gòu)及建筑物的保護(hù)，如因乙方原因造成破壞，由乙方在限期內(nèi)無償整改至達(dá)到甲方要求，如乙方未能按期按質(zhì)整改，甲方委托他人施工，發(fā)生的費(fèi)用由甲方從乙方工程款中扣除。

5.3材料存放，保護(hù)的要求：工程竣工交付業(yè)主前，由乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品及半成品的保護(hù)工作，出現(xiàn)損壞或丟失，由乙方無償修理或賠償。由乙方負(fù)責(zé)看管。

5.4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施要求：甲方視現(xiàn)場(chǎng)條件協(xié)助乙方解決乙方項(xiàng)目部管理人員辦公室、工人宿舍、材料倉(cāng)庫(kù)及臨時(shí)加工的場(chǎng)地，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.5施工場(chǎng)地的安全生產(chǎn)衛(wèi)生要求：達(dá)到按市主管部門制定的有關(guān)要求。乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)范施工，出現(xiàn)安全事故，及時(shí)通報(bào)，并承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。

5.6施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生：每日現(xiàn)場(chǎng)施工完成后，保證將垃圾清理完畢，運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)定時(shí)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾。否則甲方委托他人代運(yùn)，發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

5.7現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)、夜間施工照明：按甲方項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條 工程進(jìn)度

6.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間：開工前五日內(nèi)。

6.2甲方代表批準(zhǔn)時(shí)間：收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度五日內(nèi)。

第七條 工程質(zhì)量

7.1工程質(zhì)量的等級(jí)要求：一次性驗(yàn)收合格。

7.2工程質(zhì)量等級(jí)的經(jīng)濟(jì)支出：由乙方自行，若因乙方原因使工程未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，并整改之達(dá)標(biāo)。

7.3質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：業(yè)主、監(jiān)理、甲方及政府有關(guān)部門。

第八條 工程款支付

8.1在乙方完成工程全部后，甲方在5日內(nèi)支付乙方總工程價(jià)款的95%，中間按工程進(jìn)度支付工程款的65%----70%，剩余5%在工程驗(yàn)收合格后 一次性結(jié)清全部工程款。 乙方在收到工程款后，優(yōu)先支付工人工資，并將支付證據(jù)報(bào)甲方備案，否則甲方保留從乙方工程款中直接支付工人工資的權(quán)利。

第九條

第十條 甲方要求：室外欄桿必須要求做避雷連接，二遍底漆，二遍面漆。 乙方采購(gòu)材料、設(shè)備：乙方承包范圍內(nèi)的材料均由乙方自行提供，乙方應(yīng)按照 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。材料在采購(gòu)前20天需通過甲方向業(yè)主單位(包括監(jiān)理單位)提供樣品，并封樣，由乙方負(fù)責(zé)同業(yè)主進(jìn)行材料的批復(fù)工作，再、在確認(rèn)品質(zhì)、價(jià)格之后方可采購(gòu)，甲方會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理單位共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。

第十一條 工程變更(變更內(nèi)容、增減價(jià)款、附變更表)

如有設(shè)計(jì)、業(yè)主單位同意的設(shè)計(jì)變更及簽證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并經(jīng)甲方預(yù)算部門審核后方可計(jì)入結(jié)算。

第十二條 工程驗(yàn)收

12.1中間工程檢驗(yàn)：執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，中間工程或隱蔽工程隱蔽前必須經(jīng)甲方檢驗(yàn)，并由甲方代表在驗(yàn)收單上簽字，否則不得進(jìn)行下道工序的施工。

12.2乙方提供竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間和份數(shù)：工程竣工后15日內(nèi)乙方向甲方提供完整合格的竣工資料。如因乙方提交的竣工資料不符合要求造成的罰款，由乙方承擔(dān)。 12.3驗(yàn)收時(shí)間：由甲方通知。

12.4參加驗(yàn)收的部門：業(yè)主、監(jiān)理、甲方及政府有關(guān)部門。

第十三條 竣工結(jié)算

13.1結(jié)算方式：制作安裝38元/米(包工包所有輔料)。本單價(jià)中包含人工費(fèi)、手動(dòng)工具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)費(fèi)、勞保費(fèi)等全部費(fèi)用;

13.2乙方提交決算報(bào)告的時(shí)間：工程完工后15天內(nèi)。

13.3甲方批準(zhǔn)決算報(bào)告的時(shí)間：在甲方與業(yè)主結(jié)算完成后20天內(nèi)。

第十四條 保修

14.1保修的內(nèi)容和范圍：乙方承包范圍內(nèi)的工程的質(zhì)量問題屬保修范圍。乙方必須高度重視承包范圍內(nèi)的施工質(zhì)量，并對(duì)施工內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)有全部的責(zé)任及連帶責(zé)任。保修期間甲方按《分包單位工程維修補(bǔ)充協(xié)議》中的地址、電話、聯(lián)系人聯(lián)系乙方，乙方接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)甲方要求時(shí)間進(jìn)行維修。若乙方未能在指定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)維修并修至合格，甲方有權(quán)找其他公司完成，所需費(fèi)用從乙方保修款中扣除。

14.2保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿兩年。，乙方負(fù)責(zé)維修。

第十五條 爭(zhēng)議

因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項(xiàng)下打“√”，如選擇仲裁方式，請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì))：

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。( )

2.依法向甲方所在地人民法院起訴。(√ )

第十六條 違約

16.1乙方延誤工期的責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天罰乙方合同價(jià)款百分之一的違約金。不足以補(bǔ)償甲方相應(yīng)損失的，乙方承擔(dān)甲方所有剩余相應(yīng)損失。乙方誤工由甲方承擔(dān)生活費(fèi)用以及相應(yīng)合理工資。

因乙方原因達(dá)不到計(jì)劃進(jìn)度要求，影響甲方工程形象進(jìn)度的，甲方有權(quán)委托其他施工單位參加搶工，由此發(fā)生的一切搶工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)從乙方結(jié)算值中扣除。

16.2質(zhì)量違約責(zé)任：

由于乙方的遺漏、錯(cuò)誤造成的質(zhì)量事故，乙方除自行負(fù)責(zé)采取措施補(bǔ)救外，還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款1%的違約金，且由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

因乙方施工原因達(dá)不到合同約定質(zhì)量目標(biāo)，乙方須支付合同價(jià)款5%的罰款，并須無條件進(jìn)行返修直至達(dá)到合同質(zhì)量目標(biāo)，且工期不予順延。

若因乙方質(zhì)量問題造成的人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

16.3省級(jí)安全文明工地的要求：在施工中隨時(shí)接受甲方的檢查，若在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方未按省級(jí)安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，每發(fā)生一次，扣罰不低于1000元的罰款，如造成損失 的，乙方還須承擔(dān)該損失。

16.4如現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患，甲方有權(quán)下發(fā)安全隱患整改通知單，乙方不得拒收。視隱患嚴(yán)重程度及整改力度，甲方有權(quán)暫停撥款、直至要求乙方停工整頓，停工損失由乙方負(fù)擔(dān)且工期不予順延，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

16.5若乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備等不能滿足施工要求，或現(xiàn)場(chǎng)管理、施工質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等明顯不能滿足工程需要時(shí)，甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量，加強(qiáng)管理，限期整改。上述措施仍無效時(shí)，將視同乙方違約，甲方可向乙方提出索賠，每次整改無效罰合同價(jià)款的1%，違約金累計(jì)計(jì)算。

16.6乙方必須與勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)用工合同，為進(jìn)場(chǎng)工人按監(jiān)管局規(guī)定辦理雙卡，并按期發(fā)放勞務(wù)費(fèi)，甲方可隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)存在問題，可視情節(jié)對(duì)乙方作出相應(yīng)的處罰。乙方必須妥善解決民工工資問題，不得出現(xiàn)民工上訪、投訴、聚眾索要工資等現(xiàn)象，若出現(xiàn)，其全部后果均有乙方承擔(dān)，同時(shí)處以乙方不低于5000元/次的罰款，與此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

16.7由于乙方原因引起工人鬧事、上訪、罷工等事件的，每發(fā)生一次，甲方罰款1萬元。若發(fā)生乙方的分包、施工人員向甲方索討工程款、勞務(wù)報(bào)酬的情況，甲方將核實(shí)后視情況支付，但甲方將在支付給乙方的工程款中雙倍扣罰。

16.8乙方不得將工程再分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣罰乙方工程造價(jià)5%的違約金，且雙方解除合同。

16.9以上各違約金及罰款可在甲方對(duì)乙方進(jìn)行工程款支付時(shí)扣除。

第十七條 如需擔(dān)保，另立合同。

第十八條 合同生效與終止

本合同雙方簽字按手印之日起生效，至保修期滿時(shí)終止。

第十九條 合同份數(shù)

本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本1 份送有關(guān)部門備案。

第二十條 其他：

1. 乙方施工期間必須做好對(duì)原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)工作，因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并賠償因此給甲方(含建設(shè)單位)造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

2. 該工程開工前甲方已按規(guī)定代乙方繳納了安全監(jiān)管費(fèi)用(工人人身意外保險(xiǎn)費(fèi))，該費(fèi)用在甲方對(duì)乙方結(jié)算時(shí)按乙方產(chǎn)值占各分包總產(chǎn)值比例分?jǐn)偤罂鄢?/p>

3. 現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的協(xié)調(diào)服務(wù)的內(nèi)容由協(xié)調(diào)方與被協(xié)調(diào)方協(xié)商解決。

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十七

甲方：乙方：(承包責(zé)任人)

甲、乙雙方在平等、自愿互惠互利的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1. 甲方提供經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門檢測(cè)合格的機(jī)械設(shè)備給乙方承包負(fù)責(zé)操作。

2. 提供機(jī)械設(shè)備名稱：市統(tǒng)一編號(hào)：

3. 甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備維修、保養(yǎng)所需要的材料、配件及日常必須填寫的表格，運(yùn)轉(zhuǎn)記錄冊(cè)等。

4. 甲方每月支付乙方承包費(fèi) 月中旬前。

5. 甲方負(fù)責(zé)乙方操作人員(每臺(tái)塔吊3人以內(nèi)。外梯4人)上人身意外傷害險(xiǎn)。

6. 負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)在機(jī)械設(shè)備停滯期間人員的調(diào)配。其工資標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)均衡。

7. 負(fù)責(zé)全權(quán)檢查乙方工作情況，及乙方全體人員證件審核。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 按國(guó)家規(guī)定組織、經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門考試合格的人員，持證上崗，操作好所承包的機(jī)械設(shè)備，要求所選人員，身體合格，思想合格，技術(shù)合格，不得使用國(guó)家通緝?cè)偬尤藛T。

2. 保證并保管好所承包設(shè)備及所屬機(jī)件。如有丟失按價(jià)賠償。服從施工單位領(lǐng)導(dǎo)，不能因乙方而影響甲方形象，及有損甲方任何利益的事情發(fā)生。

3. 每月填好結(jié)算單，臺(tái)時(shí)表，運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。每月3號(hào)前按時(shí)交給甲方。

4. 承包費(fèi)含乙方操作人員三險(xiǎn)。

5. 認(rèn)真做好機(jī)械日常保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁故意破壞其所承包機(jī)械設(shè)備，如有發(fā)生加倍重罰。

6. 安全第一，嚴(yán)禁違章作業(yè)，因違章作業(yè)所造成一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7. 按所承包機(jī)械性能提前做好連帶工作，(塔吊附著架子搭設(shè)，預(yù)留洞等)并提前三天通知甲方。

8. 乙方必須服從巡檢人員領(lǐng)導(dǎo)，聽從巡檢人員意見，認(rèn)真配合巡檢人員，填寫好檢查表，有問題(機(jī)械問題、人員問題)，及時(shí)解決。

9. 乙方任何人員不能有盜竊行為發(fā)生，如有發(fā)生重罰，嚴(yán)重者交國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)處理。

10. 乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)及本行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、乙方全體人員必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理制度，各項(xiàng)制度與本合同具有同等效力。(管理制度條文附本合同背后)

四、合同期限為 年 月 日至 年 月 日止。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式：

1. 甲、乙雙方如有違約，所造成損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2. 如發(fā)生爭(zhēng)議：雙方協(xié)商解決，解決不成可向順義區(qū)人民法院提起訴訟。

六、本合同未盡宜，可增加補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。

七、附加條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十八

甲方(承包方)：

乙方(分包方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、工程概況

1.1工程名稱：_________________________________________________。

1.2工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

1.3承包范圍：_________________________________________________。

1.4承包方式：_________________________________________________。

2、合同價(jià)款

2.1工程合同價(jià)款：(大寫)人民幣_(tái)___________元，(小寫)人民幣_(tái)_______元。

2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法：____________________________________________________。

2.3結(jié)算方式：

3、合同工期

3.1 工程開工日期為____年____月____日;

竣工日期為____年____月____日;

合同總工期為_________日歷天。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________________。

5、指令和決定

5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。

5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6、承包人駐工地代表

6.1承包人駐工地代表姓名：________________。

6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。

6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，

6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

7、分包人駐工地代表

7.1分包人駐工地代表姓名：________________。

7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。

7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。 8、承包人工作

8.1提供現(xiàn)場(chǎng)必要的施工條件。

8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期控制計(jì)劃，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。

8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問題。

8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。 9、分包人工作

9.1按照承包人通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對(duì)分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān)。

9.3確保現(xiàn)場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕各類事故發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用(包括給承包人造成的損失)。 10、設(shè)備和材料

10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任)。

10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排材料進(jìn)場(chǎng)。

10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、

有關(guān)試驗(yàn)資料并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。分包工程結(jié)算時(shí)，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購(gòu)料票證。

11、工期延誤

11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開工日期開工。因下列原因之一造成分包工程工期延

誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，分包人雖以

書面形式提出申請(qǐng)，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，以至影響施工造成停工的。

11.1.2分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出

報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的，視為該情況未影響工期。

11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

12、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

12.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。

12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

13、合同價(jià)款與支付

13.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過驗(yàn)收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工

結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。

14、質(zhì)量保修

14.1分包人按國(guó)家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的____%預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。 15、分包合同解除與撤場(chǎng)

15.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)

量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。

15.2對(duì)于分包人在施工過程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要

求拆除，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿意。 16、違約責(zé)任

16.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;

16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的; 16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的;

16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。 17、分包合同生效與終止

分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。 18、合同份數(shù)

本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。

承包人(甲方)：___________________

法人代表：

授權(quán)代表：__________

______年___月___日

分包人(乙方)：___________________

法人代表：

授權(quán)代表：__________

______年___月___日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇十九

甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：×××(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條 工程驗(yàn)收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭(zhēng)議處理

第十四條 違約責(zé)任

第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

合同說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來講，下列三個(gè)方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇二十

建筑工程專業(yè)主要負(fù)責(zé)土木工程專業(yè)建筑工程方向的教學(xué)與管理。那么簽訂建筑工程專業(yè)承包合同需要注意什么呢?以下是小編整理的建筑工程專業(yè)承包合同，歡迎參考閱讀。

建筑工程專業(yè)承包合同范文一

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。

一、工程名稱： 外墻保溫工程。

二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑i0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長(zhǎng)設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級(jí)為b2級(jí)，乙方組織施工。)工程量約為 ，該保溫項(xiàng)目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運(yùn)、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn)，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對(duì)該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。

三、 合同總工期：

四、 對(duì)乙方質(zhì)量、安全要求：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗(yàn)收合格;(2)施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收;c.按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20__);(3)最終驗(yàn)收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主和桓臺(tái)縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁(yè)。

1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會(huì)的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場(chǎng)材料發(fā)票及國(guó)家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。

五、合同價(jià)款：承包單價(jià)，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項(xiàng)目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無效。

六、 價(jià)款結(jié)算

1、施工2個(gè)樓，每完成一個(gè)樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個(gè)樓全部完成后付總承包款的30%。

2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費(fèi)和周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方所造成工期延誤損失處以實(shí)際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)*限公司代扣工程款時(shí)不得影響甲方其它施工項(xiàng)目的正常撥款。

3、 余下20%承包款以前付清。

七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價(jià)款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)

合同簽訂地點(diǎn)：

甲方： 乙方：

電話： 電話：

建筑工程專業(yè)承包合同范文二

澧縣 (以下簡(jiǎn)稱甲方)在 (單位)修建的 棟 層 結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動(dòng)組合完善責(zé)任制，應(yīng) 同志(以下簡(jiǎn)稱乙方)的要求和自愿，決定將該工程的

專業(yè)的施工任務(wù)以(單價(jià))包工給乙方。為保質(zhì)量、保安全、保進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會(huì)協(xié)商。訂立如下合同。

一、承包的范圍：

二、工期要求：

該工程 專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，即 年 月 日至 年 月 日。(本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等)。

三、工資結(jié)算方式：

1、工資結(jié)算按工程形象進(jìn)度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于 %，分期付款方式如下：

2、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營(yíng)。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方必須按圖、按合同認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無條件地接受職能部門、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真接受處理意見，進(jìn)行整改并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

五、安全要求：

4、乙方在該工程的施工中，必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主，杜絕人為的安全事故發(fā)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。

5、乙方對(duì)所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進(jìn)行遵紀(jì)守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理?xiàng)l例的事件發(fā)生。

6、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責(zé)任界線。并由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律制裁。

7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

六、值得說明的幾個(gè)問題：

1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設(shè)方的廠紀(jì)廠規(guī)，登記施工人員花名冊(cè)。

2、乙方必須與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員(含臨時(shí)工)的《班組安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，否則甲方不安排乙方施工。

3、乙方承包此項(xiàng)專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔(dān)所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。

4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，愛護(hù)所使用的機(jī)械設(shè)備。如有人為浪費(fèi)原材料和損壞機(jī)械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款。

七、違約責(zé)任及獎(jiǎng)懲辦法：

1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。

2、如乙方能按時(shí)、按質(zhì)、按量竣工，檢測(cè)合格率達(dá) %以上，甲方給予 獎(jiǎng)金，否則，取消獎(jiǎng)金和 罰款。

八、未盡事宜，雙方另定補(bǔ)充合同，合同簽字生效，受法律保護(hù)。

甲 方： 乙 方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

建筑工程專業(yè)承包合同范文三

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、建筑面積：

4、耐火等級(jí)：

第二條 承包范圍和內(nèi)容

本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警工程安裝、通風(fēng)。

第三條 承包方式

包工包料，包報(bào)建、施工、包驗(yàn)收合格。

第四條 工程造價(jià)：

工程總造價(jià)為105萬元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個(gè)月付備料款10%。

第五條 工程款結(jié)算方式：

1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。

2、工程完工后支付總工程款的70%。

3、工程竣工驗(yàn)收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。

第六條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報(bào)由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工。

2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。

3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單位體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。

5、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

8、已竣工驗(yàn)收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9、工程交工驗(yàn)收后，消防保修期按國(guó)家要求期限。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。

第七條 工程工期

1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗(yàn)收。

2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。 ④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第八條 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十條 特殊條款 本合同條款如對(duì)特殊情況未盡事宜，雙方*根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份。

發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章) ： 地址： 地址： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：xx年 月 日

法定代表人(簽名)： 委 托代理人(簽名)： 開戶銀行：中*工商銀行吉安分行營(yíng)業(yè)部 賬戶： 20xx年 月 日

專業(yè)承包合同和專業(yè)分包合同篇二十一

發(fā)包方：_________________(以下稱甲方)

承包方：_________________(以下稱乙方)

甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1.工程名稱：_________________________________

2.工程地點(diǎn)：_________________________________

3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)_________平方米。

4.承包內(nèi)容：_______________________________________________________

5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)________元。

6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____________________________

7.工程開工日期：_________年_________月_________日

8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

10.甲方主要義務(wù)： ________________________________________________

11.乙方主要義務(wù)：_________________________________________________

12.違約責(zé)任：

(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。

(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。

(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

13.本合同附件：共_________份。

14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

發(fā)包方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：___________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

承包方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：___________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

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