現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
如何簽訂商品房買賣合同呢 如何簽訂房屋買賣合同篇一
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
一、商品房基本情況
1.甲方依據(jù)________房許字第________號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號(hào)（小區(qū)）________號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號(hào)（管理號(hào)________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。
二、總價(jià)款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價(jià)款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）
付款日期
定金________________________???????????????????????________年________月________日
一期（大寫）____________（小寫）____________???????________年________月________日
二期（大寫）____________（小寫）____________???????________年________月________日
三期（大寫）____________（小寫）____________???????________年________月________日
四期（大寫）____________（小寫）____________???????________年________月________日
五期（大寫）____________（小寫）____________???????________年________月________日
貸款（大寫）____________（小寫）____________???????________年________月________日
4.其中第_______期乙方申請(qǐng)????????款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
三、面積誤差
該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息；
2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證；稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的_______%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、產(chǎn)權(quán)登記
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。
七、設(shè)計(jì)變更的約定_______預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設(shè)施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
1.________________________________________________________
2.______________________________????????_________________________
3.________________________________________________________
4.________________________________________________________
5.________________________________________________________
九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用
乙方的商品房?jī)H作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。
如何簽訂商品房買賣合同呢 如何簽訂房屋買賣合同篇二
合同編號(hào)：需方：（簡(jiǎn)稱“甲方”）
供方：（簡(jiǎn)稱“乙方”）甲、乙雙方依《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方購買鋼筋事宜，議定如下條款：
第一條：產(chǎn)品名稱、品種、等級(jí)、數(shù)量、金額
1. 甲方擬向乙方購買的多規(guī)格ⅰ級(jí)、ⅱ級(jí)、ⅲ級(jí)鋼筋如下。注：
1.表中所列數(shù)量為暫定數(shù)量，實(shí)際乙數(shù)量以施工需求為準(zhǔn)，當(dāng)實(shí)際數(shù)量不足表中所列數(shù)量時(shí)，乙方不得以所需求不足向甲方索賠。
2.合同綜合單價(jià)為材料運(yùn)于施工現(xiàn)場(chǎng)的交貨價(jià)格，包括出廠價(jià)、稅金、運(yùn)雜費(fèi)、擬獲得的利潤(rùn)及各種風(fēng)險(xiǎn)。
3.綜合單價(jià)為單批價(jià)格，實(shí)際價(jià)格按雙方每月或每批確認(rèn)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。雙方確認(rèn)價(jià)格后，乙方不得以任何理由拒絕或延遲供貨。
4.綜合單價(jià)中出廠價(jià)為可變價(jià)格，其他價(jià)格為固定價(jià)格。
5.具體鋼筋數(shù)量以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第二條、鋼筋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求：
1、乙方的鋼筋質(zhì)量包括現(xiàn)場(chǎng)取樣檢驗(yàn)等均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，包括b149
9.1-20《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》、gb149
9.1-20《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》等。
6、
9、12米定尺，鋼筋直徑正公差總體數(shù)量比例不超過30%。
2、各種規(guī)格光圓盤條鋼筋符合gb14981-20標(biāo)準(zhǔn)要求，鋼筋直徑正公差總體數(shù)量比例不超過30%。
3、鋼筋標(biāo)牌應(yīng)完整，出廠檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結(jié)疤油污；鋼筋表面可有浮銹（黃銹），但不得有嚴(yán)重銹蝕（褐紅色銹）及銹皮；鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。
第三條、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：
1、交貨時(shí)間：
（1）甲方提前3天書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃按時(shí)交貨。
（2）乙方應(yīng)在鋼筋進(jìn)場(chǎng)前提前通知甲方，以便甲方做好收貨準(zhǔn)備，提供卸貨場(chǎng)地。
（3）項(xiàng)目施工期約為：12 個(gè)月。鋼筋供貨期為________年____月____日至________年____月____日止。
2、交貨地點(diǎn)：交貨地點(diǎn)為 的施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、本合同聯(lián)系人：
4、本合同指定收貨人：
5、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)送貨至甲方工地，卸至甲方指定的卸貨地點(diǎn)，并承擔(dān)裝、運(yùn)、卸等費(fèi)用。乙方在裝、運(yùn)、卸過程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責(zé)任自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方交貨時(shí)應(yīng)向甲方提供該批貨物的質(zhì)量證明書和準(zhǔn)用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書。
4、包裝要求：鋼筋應(yīng)捆扎；鋼筋每捆應(yīng)掛有不少于二個(gè)標(biāo)牌，注明生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期、鋼筋牌號(hào)和規(guī)格。螺紋鋼應(yīng)在鋼筋表面軋上牌號(hào)標(biāo)志、廠名（或商標(biāo)）和直徑。
第四條、鋼筋檢測(cè)和驗(yàn)收：
1、數(shù)量驗(yàn)收：
（1）計(jì)量方式：全部鋼筋過磅計(jì)量。甲方可采取點(diǎn)條法計(jì)算復(fù)核過磅重量（點(diǎn)條法依據(jù)五金實(shí)用手冊(cè)上的米重計(jì)算進(jìn)行復(fù)核，點(diǎn)條時(shí)買賣雙方派代表共同參與），以現(xiàn)場(chǎng)過磅單數(shù)量為準(zhǔn)，共同簽認(rèn)數(shù)量計(jì)量結(jié)果。
（2）數(shù)量計(jì)量由甲方與乙方共同完成。計(jì)量完成后，甲方與乙方應(yīng)在入庫單及送貨單上簽字，入庫單及送貨單上應(yīng)明確收貨日期、名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、收貨人姓名、單位等。甲方委托 為指定收貨人員，無指定人員簽字的入庫單及送貨單無效。入庫單一式四聯(lián)，供貨方執(zhí)一聯(lián)、甲方執(zhí)三聯(lián)；送貨單一式三份，甲方二聯(lián)、乙方一聯(lián)。
（3）凡經(jīng)計(jì)量的鋼筋，乙方必須將其在交貨地點(diǎn)落地。凡進(jìn)入 項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼筋，除非經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將其運(yùn)出項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、質(zhì)量驗(yàn)收：
（1）甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)鋼筋進(jìn)行初步驗(yàn)收，包括生產(chǎn)廠家、外觀、檢驗(yàn)報(bào)告與型號(hào)對(duì)照等。對(duì)驗(yàn)收不合格的鋼筋，甲方有權(quán)拒收。鋼筋的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收應(yīng)由運(yùn)輸車輛司機(jī)或乙方所派的.指定人員、甲方的專職材料員、駐地監(jiān)理共同參與。驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收人員應(yīng)對(duì)每批鋼筋的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容與實(shí)際貨物（爐批號(hào)，牌號(hào)）進(jìn)行核對(duì)，核實(shí)到貨數(shù)量，并作相應(yīng)記錄，如發(fā)現(xiàn)情況異常，驗(yàn)收人員有權(quán)拒絕卸貨，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。材料驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收人員在材料簽收單上簽名并蓋項(xiàng)目部材料專用印章確認(rèn)。
（2）甲方應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)要求及時(shí)對(duì)鋼筋進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。當(dāng)出現(xiàn)檢驗(yàn)結(jié)果不合格等異常情況時(shí)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
（3）乙方簽訂本合同前，必須向甲方（或甲方項(xiàng)目部）提供所供應(yīng)規(guī)格鋼筋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（原件，或加蓋乙方公章的復(fù)印件）（檢測(cè)報(bào)告帶ca章，前后不超過2個(gè)月）；
（4）甲乙各自委派的材料驗(yàn)收人員不得隨意變更，如果一方驗(yàn)收人員發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)用公函形式通知對(duì)方作相應(yīng)的更改。這部分往來所產(chǎn)生的公函，應(yīng)作為本合同的組成部分；
（5）材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方按有關(guān)規(guī)范抽檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議，以
第三方的檢測(cè)報(bào)告為最終結(jié)果（但該結(jié)果不能免除乙方所應(yīng)承擔(dān)的材料質(zhì)量責(zé)任）。如果鑒定為不合格，質(zhì)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)將不合格材料運(yùn)走。因材料質(zhì)量造成甲方返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的返工損失，甲方保留向乙方追索的權(quán)利；
第五條
雙方責(zé)任與義務(wù)
（一）甲方責(zé)任與義務(wù)
1、甲方委托 分公司（或項(xiàng)目部）具體負(fù)責(zé)本合同的履行，代表甲方履行本合同中需求、簽(驗(yàn))收、結(jié)算、支付等合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)；
2、合同簽署后，甲方于
天（日歷日）內(nèi)向乙方提供本項(xiàng)目使用的鋼筋需求計(jì)劃，以便乙方組織貨源。實(shí)施供應(yīng)前，甲方需在每月____日前正式向乙方提交書面的月度以及各批次鋼筋用量計(jì)劃和具體供貨需求時(shí)間，每批次計(jì)劃實(shí)施前
天（日歷日），甲方傳真通知乙方；
3、實(shí)施供應(yīng)時(shí)，若甲方因故對(duì)申報(bào)批次計(jì)劃有變動(dòng)要求時(shí)，應(yīng)在到貨前 天（日歷日）傳真告知乙方，以便確認(rèn)此批次計(jì)劃的調(diào)整。如該批次計(jì)劃的鋼筋已發(fā)貨，甲方應(yīng)積極配合并予以簽收，而不應(yīng)拒收，但甲方仍可就已簽收鋼筋與乙方協(xié)商調(diào)換事宜，涉及費(fèi)用雙方協(xié)商；
4、原則上甲方需求的鋼筋乙方應(yīng)在鋼筋需求期限內(nèi)供應(yīng)完畢；若因甲方原需求超出該供應(yīng)期，甲方必須提前
天（日歷日）以傳真方式通知乙方，以便乙方調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃；
5、當(dāng)鋼筋的質(zhì)量不符合要求，或鋼筋的供應(yīng)能力不能滿足甲方施工進(jìn)度需求時(shí)，甲方將有權(quán)做出如下決定，乙方對(duì)此不得存在異議：⑴對(duì)已進(jìn)甲方倉庫的不合格鋼筋清理出場(chǎng)，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；⑵甲方重新外購鋼筋以保證施工進(jìn)度的需要，外購部分的到場(chǎng)單價(jià)高出乙方供應(yīng)綜合單價(jià)部分，從乙方鋼筋款中扣出以補(bǔ)償甲方；⑶若經(jīng)甲、乙雙方采取措施后，仍無法滿足合同要求時(shí),則甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止部分或全部合同，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)甲方造成的損失，甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。合同違約終止所產(chǎn)生的未結(jié)算貨物，除不合格品由乙方負(fù)責(zé)清理出場(chǎng)外，合格材料的結(jié)算，由雙方另立補(bǔ)充協(xié)議予以完善。
6、按合同約定進(jìn)行計(jì)量支付。
（二）乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)甲方指定的
項(xiàng)目鋼筋的運(yùn)輸與供應(yīng)，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸過程中的一切手續(xù)、費(fèi)用；
2、乙方所提供的鋼筋的質(zhì)量必須符合本合同第2條的技術(shù)要求，必須滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)施工的設(shè)計(jì)要求和施工要求。所供此批鋼筋的質(zhì)量證明書上的內(nèi)容必須與實(shí)際貨物（爐批號(hào)，牌號(hào)）相符，保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到質(zhì)檢部門檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并合符國(guó)家環(huán)保要求；鋼筋捆扎整齊，鋼材質(zhì)量證明書和送貨單（及提貨時(shí)的過磅單）一并隨貨同行；不合格品不得用于甲方工程，不合格鋼筋的檢驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)；
3、當(dāng)鋼筋的質(zhì)量或供應(yīng)能力不能滿足甲方要求時(shí)，除按本條第
（一）款第5項(xiàng)的規(guī)定處理外
如何簽訂商品房買賣合同呢 如何簽訂房屋買賣合同篇三
商品房買賣合同
出賣人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________。該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________，施工許可證號(hào)為___________。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)___________。
買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，
層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
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