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房屋加固工程施工規(guī)范 房屋改造加固施工方案篇一
電話：_________
乙方：_________
電話：_________
根據(jù)節(jié)電改造工程試裝測試和驗(yàn)收的情況，甲、乙雙方對此項節(jié)電改造感到滿意，現(xiàn)正式簽訂《節(jié)電改造工程合同書》對位于_________的全部用電設(shè)備進(jìn)行全面的節(jié)電改造。
一、用電設(shè)備的種類、數(shù)量及相應(yīng)的節(jié)電設(shè)備種類和數(shù)量
用電設(shè)備名稱：_________
數(shù)量：_________
所需節(jié)電設(shè)備型號：_________
數(shù)量：_________
單價：_________
總值：_________
扶手電梯：_________
空調(diào)：_________
照明：_________
合計：_________
二、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方采取一次買斷節(jié)電設(shè)備方式。具體的付款方式如下：于合同書簽訂之日起，三日內(nèi)支付節(jié)電設(shè)備總貨款的30%給甲方，甲方收款后，立即組織節(jié)電設(shè)備的生產(chǎn)。在_________日內(nèi)，保證將設(shè)備運(yùn)到安裝地點(diǎn)，并且組織工程技術(shù)人員開始安裝。完成整個節(jié)電改造工程總工程量的50%時，乙方再支付總工程款的30%給甲方，余款40%待整個節(jié)電改造工程全部完成并驗(yàn)收合格以后一次性付給甲方。
三、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《試裝協(xié)議書》第_________款中明確的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方：
①生產(chǎn)的節(jié)電設(shè)備必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)指標(biāo)，對合同中的全部設(shè)備，兩年內(nèi)實(shí)行免費(fèi)保修、保養(yǎng)。并免費(fèi)為乙方提供亮晟節(jié)電設(shè)備使用及維護(hù)的專業(yè)指導(dǎo)及咨詢，免費(fèi)提供相關(guān)功能及軟件的升級服務(wù);兩年后如設(shè)備出現(xiàn)故障，仍然負(fù)責(zé)維修，但材料費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
②設(shè)備在運(yùn)行中出現(xiàn)故障，甲方接到乙方通知后24小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場處理。
③節(jié)電設(shè)備安裝運(yùn)行以后，不得對乙方的用電設(shè)備造成任何的損害，否則，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方：
①指派專人協(xié)助節(jié)電改造工程的工作，為甲方工程技術(shù)人員提供便利的工作環(huán)境。
②不得擅自增加用電設(shè)備，致使節(jié)電設(shè)備的負(fù)載超過一定的容量，造成不必要的損失。確需增加用電設(shè)備，應(yīng)通知甲方，相應(yīng)增加節(jié)電設(shè)備。
③有義務(wù)維護(hù)好所安裝的節(jié)電設(shè)備，不得有人為的破壞。
五、本合同未盡事宜，雙方本著平等友好的原則協(xié)商解決。
六、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等效力。
甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)
代表：_________(簽名)代表：_________(簽名)
_________年____月____日_________年____月____日
房屋加固工程施工規(guī)范 房屋改造加固施工方案篇二
甲方：_______________________(以下簡稱“甲方”)
法定代表人：_______________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
乙方：_______________________(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：_______________________
住所：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方位于的項目(以下簡稱：本項目)進(jìn)行地下停車場節(jié)能改造工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條 工作范圍及承包方式
1.1、乙方應(yīng)按【附件一】：照明改造方案及報價、【附件二】：施工圖紙及說明及甲方要求完成本項目地下停車場節(jié)能改造工程(以下簡稱“本工程”)，工程內(nèi)容包括：
1.1.1、改善地下車場整體照明效果，在不增加原有功耗的基礎(chǔ)上，以高效節(jié)電的地庫專用日光燈，代替上面的三基色日光燈，提高光效;
1.1.2、對部分車位燈和連道燈布局進(jìn)行調(diào)整;
1.1.3、本工程產(chǎn)生垃圾的清理，場地回復(fù)原狀。
1.1.4、乙方有義務(wù)配合甲方申報本項目及其他項目相關(guān)節(jié)能獎勵資金。
1.2、上述各項不應(yīng)被視為巨細(xì)無遺，乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的乙方務(wù)求達(dá)到熟悉工作范圍，并向甲方提出合理建議，因此調(diào)整工作范圍的，甲方無需增加支付費(fèi)用。
1.3、承包方式：包工、包料、包安裝、包總價。
第二條 合同價款及付款方式
2.1、合同價款
2.1.1、合同總價款為人民幣萬元整(小寫：￥元)，具體構(gòu)成詳見“【附件一】：照明改造方案及造價”。
本價款為固定包干價款，結(jié)算時不作調(diào)整。
2.1.2、本合同為固定總價合同，該固定總價包括乙方按本合同約定完成全部工作內(nèi)容的價格，包括但不限于：制作費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)、修改費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、存儲費(fèi)、保險費(fèi)、工資或津貼、電力費(fèi)、管理費(fèi)、法律規(guī)定乙方應(yīng)付的稅金和其他費(fèi)用、利潤以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等費(fèi)用。
乙方完成本合同約定全部義務(wù)必須發(fā)生的所有費(fèi)用均已包含在該固定總價中，乙方不得再就前述范圍內(nèi)任何一項的支付向甲方提出任何要求。
該固定總價已考慮所有風(fēng)險因素，其不因任何工資、保險、政府政策性收費(fèi)、匯率等變動或任何政府調(diào)價文件等變動而調(diào)整。
2.2、付款方式
2.2.1、本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的50%作為預(yù)付款;乙方按時按量按質(zhì)完成本合同項下約定的改造工程，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方按本合同“【附件三】：工程驗(yàn)收單”的規(guī)定，辦理結(jié)算手續(xù)，乙方辦理完畢全部結(jié)算手續(xù)后3個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的5%作為工程質(zhì)量保修金，甲方收到乙方支付的工程質(zhì)量保修金后10個工作日內(nèi)向乙方支付至合同結(jié)算價款的100%。
2.2.2、工程質(zhì)量保修金在本工程質(zhì)量保修期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)如無質(zhì)量異議及扣除因其未履行保修義務(wù)而依據(jù)本合同應(yīng)支付給甲方的違約金(如有)后10個工作日內(nèi)，由甲方不計利息地向乙方支付剩余質(zhì)量保修金。
2.2.3、甲方付款前，乙方須向甲方提供真實(shí)合法有效的稅務(wù)發(fā)票。
若乙方不提供相應(yīng)發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
若乙方提供的發(fā)票為假發(fā)票的，甲方有權(quán)扣除乙方該假發(fā)票記載金額的55%款項，并且由乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切直接損失及間接損失。
同時，乙方不得因此而停止工作。
第三條 工期
3.1、乙方應(yīng)于本合同簽訂后30個日歷天內(nèi)完成本工程事項并向甲方交付且通過甲方驗(yàn)收，前述工期有變化的，以甲方通知為準(zhǔn)。
3.2、上述工期(包括各重要節(jié)點(diǎn)工期)已考慮政府政治性會議或其他事件(如高考、運(yùn)動會、重大節(jié)假日)等因素，為不變期限。
工期如有變更，以雙方形成的書面文件為準(zhǔn)，乙方不得以任何理由拖延施工期限。
第四條 施工地點(diǎn)、質(zhì)量要求
4.1、施工地點(diǎn)。
4.2、驗(yàn)收方式。
4.2.1、甲方應(yīng)對乙方交付的關(guān)于本合同約定1.1條相關(guān)工程內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方交付的改造效果與甲方要求不一致或達(dá)不到甲方所追求的效果，乙方應(yīng)按甲方要求免費(fèi)重新施工直至達(dá)到甲方要求為止。
4.2.2、本工程全部竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并書面確認(rèn)。
4.3、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(50210-20__)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(50300-20__)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
工程質(zhì)量為合格，合格的標(biāo)準(zhǔn)是本工程通過甲方的驗(yàn)收。
4.4、乙方保證所提供工程材料質(zhì)量滿足施工圖紙要求，并達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并與封樣(如有)完全一致。
由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4.5、本工程任何部分工程質(zhì)量在甲方第一次驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)認(rèn)真整改，整改兩次仍達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付相應(yīng)工程造價1倍的違約金，并承擔(dān)由此而引致的工期延誤和其他經(jīng)濟(jì)損失。
除上述約定外，乙方仍需整改有關(guān)工程直至驗(yàn)收合格。
乙方返工的全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不再另行支付，包括但不限于機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。
4.6、本工程竣工后3日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工資料(其中至少應(yīng)當(dāng)包括竣工圖6份，電子版竣工圖1份、操作說明，產(chǎn)品本身的產(chǎn)地證明、合格證書、使用說明、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)技術(shù)資料)，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)組織驗(yàn)收工作，甲方驗(yàn)收合格后與乙方辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
5.1、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1.1、甲方有義務(wù)明確工程內(nèi)容，并為乙方施工工作提供必要的配合。
5.1.2、甲方應(yīng)及時對乙方交付的本工程改造效果進(jìn)行驗(yàn)收。
5.1.3、甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行限期整改。
如整改仍不合格的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，甲方無需支付合同價款并無需對乙方給予任何賠償，同時乙方還須對由此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。
5.1.4、按合同約定支付合同價款。
5.2、乙方權(quán)利義務(wù)
5.2.1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方、監(jiān)理審定。
乙方應(yīng)保證本工程改造效果與甲方要求一致，若經(jīng)甲方驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)與甲方要求效果不一致的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修改或重做。
5.2.2、乙方應(yīng)遵守安全施工等有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織開展本工程維修改造等全部工作，全面負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，有效消除事故隱患。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。
嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
5.2.3、乙方必須按示范工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)，保證質(zhì)量、工期和現(xiàn)場衛(wèi)生。
乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采取警示牌、圍欄等安全防護(hù)設(shè)施，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
5.2.4、乙方應(yīng)在實(shí)施改造工作前事先通知甲方，并到甲方項目報到后方可開展工作。
乙方工作人員在實(shí)施改造工作時應(yīng)著其單位統(tǒng)一規(guī)定之工服，并攜帶相關(guān)有效證件。
乙方現(xiàn)場施工人員必須根據(jù)國家及行業(yè)要求具備相應(yīng)的資質(zhì)。
乙方應(yīng)對現(xiàn)場秩序、人員的安全自費(fèi)采取包括購買保險一切合理的預(yù)防措施。
5.2.5、乙方人員應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，服從甲方的管理、安排和調(diào)動。
乙方負(fù)責(zé)選派責(zé)任心強(qiáng)、專業(yè)技術(shù)精的人員承擔(dān)本工程服務(wù)工作，并對其選派的人員負(fù)責(zé)，做好必要的安全防范工作;對于甲方認(rèn)為不合格的工作人員，乙方應(yīng)無條件更換。
5.2.6、在乙方施工場地中出現(xiàn)的安全事故或發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請求、處罰，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。
5.2.7、在施工過程中或本工程竣工后，如因乙方工程質(zhì)量或施工質(zhì)量問題給第三人造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如甲方先行賠付的，甲方有權(quán)就承擔(dān)賠償責(zé)任的數(shù)額向乙方追償。
5.2.8、乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按時完成本工程改造工作并交付給甲方。
本工程改造工作完成并投入正常使用后，如甲方發(fā)現(xiàn)本工程改造內(nèi)容或效果仍存在質(zhì)量問題的，乙方須在接到甲方通知后在72小時內(nèi)給予免費(fèi)補(bǔ)修或更換，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
乙方未能按甲方要求時間修復(fù)完成的，甲方有權(quán)委托第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方追償。
5.2.9、乙方應(yīng)自行完成本合同約定的施工工作，不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包本合同項下工作;嚴(yán)禁乙方以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
5.2.10、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。
在施工時如發(fā)生任何意外事故，乙方必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任;甲方對乙方現(xiàn)場工作人員的工作事故及人身、財產(chǎn)安全不負(fù)有任何責(zé)任。
5.2.11、遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。
對現(xiàn)場交通和施工噪音及現(xiàn)場秩序、人員的安全、工程保護(hù)、環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，應(yīng)始終自費(fèi)采取一切合理的預(yù)防措施，防止本工程發(fā)生任何違反國家及工程所在地政府有關(guān)規(guī)定的行為，并保護(hù)工程周圍居民和公眾及其財產(chǎn)不受上述行為的危害。
若發(fā)生或可能發(fā)生相關(guān)賠償、補(bǔ)償請求、處罰，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。
5.2.12、已竣工工程未交付甲方之前，乙方須提供必要的人員、材料和設(shè)備用于整個工程的成品保護(hù)，無論任何原因造成的本工程及原有建筑物及附屬設(shè)施損壞、污染，均由乙方自費(fèi)加以修復(fù)和清潔。
相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價款中。
5.2.13、工程竣工驗(yàn)收后當(dāng)日內(nèi)乙方負(fù)責(zé)將現(xiàn)場清理完畢(包括余土、建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時設(shè)施拆除)。
5.2.14、乙方在施工過程中，必須遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定;參加施工的工作人員必須遵守甲方的相應(yīng)規(guī)章制度，如有違反者，須按甲方的規(guī)定處理;未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方人員不得擅自進(jìn)入非乙方工作區(qū)域。
5.2.15、乙方應(yīng)愛護(hù)本項目建筑物及園區(qū)內(nèi)各種設(shè)施(包括周圍建筑物、設(shè)備管線及古樹名木等)，如因乙方人員失誤或違反操作規(guī)程給甲方或第三方造成損失或發(fā)生人員傷亡事故的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
5.2.16、乙方委派的施工人員屬于乙方員工，乙方應(yīng)與其簽訂勞動合同并妥善處理好勞動關(guān)系;否則由此所引起的一切糾紛與甲方無關(guān)，且不得因此影響本項目的施工工作。
5.2.17、施工中未經(jīng)甲方和建設(shè)單位同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5.3、雙方駐場代表
5.3.1、甲方代表：。
代表甲方行使施工現(xiàn)場管理的權(quán)利。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件、甲方的指令、通知和會議紀(jì)要，工程施工中有關(guān)的信件、通知必須經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)。
如沒有甲方代表簽字確認(rèn)，視為無效。
5.3.2、乙方代表：。
負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場相關(guān)工作，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換乙方代表。
甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的代表，乙方應(yīng)在7日內(nèi)予以更換。
第六條 違約責(zé)任
6.1、如乙方未按時完成本工程改造工作并向甲方交付，每逾期1日，乙方須向甲方支付元的逾期違約金;逾期30日以上的，甲方有權(quán)解除本合同;如甲方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。
6.2、如本工程完成效果與甲方要求不一致，且經(jīng)乙方調(diào)換或整改后仍不能滿足本合同約定及甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。
在按合同約定工程完成時，甲乙雙方必須共同檢查本合同項下工作范圍內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，以確認(rèn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的完好與正常運(yùn)行;如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備是由于乙方施工引致的損壞或不正常運(yùn)行等情況，乙方應(yīng)在本合同有效期屆滿之日起15日內(nèi)完成損壞設(shè)施設(shè)備的維修工作，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.3、乙方違反本合同約定，在本工程中出現(xiàn)安全事故或造成第三人人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方除向受害人承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款20%的違約金。
6.4、如乙方違反本合同約定的成品保護(hù)義務(wù)，應(yīng)在甲方限定的時間內(nèi)對損壞部分進(jìn)行修復(fù)。
如乙方逾期修復(fù)的，執(zhí)行第6.1款約定。
如乙方未履行成品保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致總包工程延期竣工的，應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價20%的違約金。
如該等違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。
6.5、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并不得將本工程的任何部分分包，否則甲方有權(quán)解除本合同。
6.6、無論本合同因何種原因解除，或合同雖未解除，但甲方指令乙方撤場，乙方都應(yīng)妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護(hù)和移交給后續(xù)施工單位的工作，按甲方要求的時間將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，并將與工程相關(guān)的所有文件、圖紙、資料、數(shù)據(jù)、程序移交給甲方或后續(xù)施工單位，并進(jìn)行技術(shù)交底，以滿足后續(xù)施工需要。
乙方承諾放棄對本工程的留置權(quán)，絕對不發(fā)生以占用、留置工程，滯留施工場地的方法拖延撤場、干擾甲方的繼續(xù)施工建設(shè)。
乙方違反上述約定的，導(dǎo)致甲方遭受任何工期或經(jīng)濟(jì)損失(包括直接損失、間接損失、與第三人簽署合約所發(fā)生的損失)，乙方均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
若乙方未按約定完成撤場的，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于逾期完工的違約責(zé)任，執(zhí)行本合同第6.1款約定。
如該等違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留進(jìn)一步追索的權(quán)利。
6.7、乙方使用的所有工料的名稱、品牌、產(chǎn)地、型號、技術(shù)指標(biāo)等需和報價單(詳見【附件一】)一致，必須保證為原廠正品，否則需向甲方按本合同約定的工程總價雙倍進(jìn)行賠償。
6.8、如甲方未按時向乙方支付合同價款，需按人民銀行公布的同期銀行存款利率向乙方支付利息。
6.9、因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等，甲方均有權(quán)在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。
第七條 質(zhì)量保修期
7.1、本合同項下維修工程質(zhì)保期為三年。
自甲方對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收合格之日起計算。
乙方按工程質(zhì)量保證書(格式及內(nèi)容詳見【附件四】：工程質(zhì)量保修書)的約定，嚴(yán)格履行保修責(zé)任。
7.2、如乙方未在質(zhì)量保修期內(nèi)到場維修或維修質(zhì)量不合格或維修后仍無法正常使用，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修。
乙方未及時響應(yīng)甲的維修要求的，甲有權(quán)因此從乙方的質(zhì)量保修金中扣除維修費(fèi)兩倍金額的費(fèi)用。
質(zhì)量保修金不足以支付該維修費(fèi)用的或因乙方未履行維保義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追索上述損失。
甲方自行維修或第三方維修行為不能免除乙方的質(zhì)量保修責(zé)任，乙方仍應(yīng)繼續(xù)對本工程承擔(dān)保修責(zé)任。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1、施工圖或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國和消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國和消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方和建設(shè)單位確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防重要條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方應(yīng)積極提醒甲方并在與甲方的配合下修改相關(guān)內(nèi)容。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 不可抗力
9.1、本合同項下的不可抗力是指有關(guān)政府部門已出具證明文件確認(rèn)為不可抗力的情況，該情況為法律規(guī)定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
9.2、受阻一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快通知對方，并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)政府部門出具的證明文件用特快專遞寄給對方審閱確認(rèn)。
一旦不可抗力事故影響持續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行事宜。
9.3、若在發(fā)生不可抗力前，一方已出現(xiàn)逾期履行合同情形的，該方不得引用不可抗力條款免責(zé)。
第十條 通知及送達(dá)
10.1、本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。
合同雙方均應(yīng)按合同抬頭部分的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。
任何一方改變通訊地址及通訊方式，應(yīng)在改變后的72小時內(nèi)通知對方。
如未接到對方的改變通知，則發(fā)往上述地址的通知在下款規(guī)定的時間后即應(yīng)視為已送達(dá)。
10.2、如以專人手遞交方式送達(dá)，以收件人接收通知時為送達(dá)時間，如通過傳真方式送達(dá)，則以發(fā)出時間為送達(dá)時間;若以郵寄方式(含特快專遞)送達(dá)，并且郵資已付，則在郵寄后的第3個工作日為送達(dá)時間。
第十一條 其他
11.1、保密：雙方均對對方提供的技術(shù)信息、資料等承擔(dān)保密義務(wù)，不論本合同是否變更、解除、終止，不得泄漏或者不正當(dāng)?shù)氖褂蒙鲜黾夹g(shù)信息、資料。
11.2、爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。
11.3、附件：本合同附件系本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
11.4、生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
11.5、文本：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
(以下無正文)
附件：
【附件一】：照明改造方案及造價(共8頁)
【附件二】：施工圖紙及說明(共5頁)
【附件三】：工程驗(yàn)收單(共2頁)
【附件四】：工程質(zhì)量保修書(共6頁)
甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______
法定代表人或授權(quán)代表：_______法定代表人或授權(quán)代表：_______
簽于___年_______月_______日簽于_______年_______月_______日
房屋加固工程施工規(guī)范 房屋改造加固施工方案篇三
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
根據(jù)我國現(xiàn)行法律和甲方同意后委托乙方，對坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同以資共同遵守。
一.工程概況工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程面積：
二.工程項目
1.客廳：東側(cè)要求修藏式客廳，鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。
屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。
房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
客廳內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整，燈光、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。
2.臥室：三個臥室打地角線，包暖氣及管線。
房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板。
墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。
3.衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)魀vc板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實(shí)施。
4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)魀vc板，安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品)。
5.客房：鋪強(qiáng)化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩?zhàn)铀⒘钣推醿纱巍?/p>
房頂四周打石膏線。
6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側(cè)做一儲存柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
7.車庫：墻面打膩?zhàn)铀纱瘟钣推?，安裝全自動防盜門。
8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強(qiáng)化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩?zhàn)铀⒘钣推崛?，包門窗。
三.承包方式工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購方可使用。
四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
五.施工期限________年________月________日至________年________月________日。
如不能按時完成，每天將處罰金100.00元。
六.工程造價材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。
七.付款方式甲方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收，如果符合以上施工項目和設(shè)計要求。
三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。
八.其他問題裝修項目的具體要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜。
由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。
九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應(yīng)。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
簽訂日期
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