在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
養(yǎng)老院租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇一
一、標(biāo)的
租期 年，年租金 萬(wàn)元，共計(jì) 萬(wàn)元。
二、履行期限、地點(diǎn)及方式
1、履行期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個(gè)生產(chǎn)年度。
2、履行地點(diǎn)： 機(jī)電廠
3、租金：風(fēng)險(xiǎn)保證金及付款方式。租金每個(gè)年度為人民幣 萬(wàn)元整，乙方在承租期內(nèi)共向甲方交納人民幣 萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)保證金為 萬(wàn)元，在合同簽訂之日一次性交清。風(fēng)險(xiǎn)金合同期滿后退還給乙方。
4、甲方的權(quán)利和義務(wù)
①甲方有監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
②甲方有協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，指導(dǎo)依法經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。
5、乙方的權(quán)利和義務(wù)
①有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。
②租賃經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)清收償還，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
③乙方如需使用甲方機(jī)械設(shè)備，應(yīng)妥善管理機(jī)械、設(shè)備、廠房工具等物資，合同期滿，保證完好率達(dá)100%，發(fā)生損壞丟失，由乙方修復(fù)、賠償。
④合同期內(nèi)，維修廠房、設(shè)備的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿，乙方不得撤走，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，因生產(chǎn)需要乙方添置新設(shè)備或擴(kuò)建廠房，可動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方，不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)償歸甲方。
⑤必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，嚴(yán)格操作規(guī)程，排除事故隱患，杜絕事故發(fā)生，凡發(fā)現(xiàn)一切傷亡事故和造成財(cái)產(chǎn)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
⑥嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)法》，切實(shí)保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益。 ⑦如發(fā)生防汛、搶險(xiǎn)、抗災(zāi)需調(diào)用義務(wù)工，乙方必須服務(wù)從甲方統(tǒng)一安排。
三、違約責(zé)任
1、甲方無(wú)故單方解除合同應(yīng)賠償乙方因此而造成的實(shí)際損失。
2、乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金和賠償由此造成甲方實(shí)際損失。
四、合同的變更、解除或終止
1、乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，不能履行合同規(guī)定的條款，不能按時(shí)如果交納租金，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方不執(zhí)行國(guó)家方針政策、法規(guī)和制度，有違法違紀(jì)行為，甲方有權(quán)單方終止合同。
3、由于國(guó)家建設(shè)或金口舊城改造的整體要求，合同可以提前終止。
五、附則
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商訂辨附則，其附則與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由合同履行地主管部門司機(jī)機(jī)關(guān)調(diào)解仲裁、判決。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，上級(jí)管理機(jī)關(guān)留一份。
甲方負(fù)責(zé)：(簽字) 乙方負(fù)責(zé)人：(簽字)
年 月 日
養(yǎng)老院租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇二
委托方：___________________公司
受托方：___________________公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將安徽省徽商鋼材市場(chǎng)部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場(chǎng)物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：______________________
座落位置：______________________
面積與編號(hào)：詳見(jiàn)具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票。
三、乙方在合同期間須給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護(hù)衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù)。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除______%稅金后直接抵減甲方每______年應(yīng)付乙方的市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，，結(jié)余或不足部分雙方再行開(kāi)票結(jié)算。
五、違約責(zé)任：______________________
乙方違反本合同約定，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
十、本合同委托期限：_____________年______月______日起至________年________月______日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章：_________________乙方簽章：__________________
代表人：___________________代表人：____________________
日期：_____________________日期：______________________
養(yǎng)老院租賃經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇三
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經(jīng)營(yíng)者：______________
租賃公司名稱：____________
地址：____________________
所有者性質(zhì)：______________
賬號(hào)：____________________
經(jīng)營(yíng)范圍：________________
出租方與承租方根據(jù)_________________________ ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
1.資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2.負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________
3.所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤(rùn)：________________
4.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________
共________年，即自________________起至________________止。
為維護(hù)國(guó)家、公司、承租人的合法權(quán)益，確保公司所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃公司資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
1.總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;________年________ 元。
2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
3.________________________________________
4.________________________________________
1.租金數(shù)額：________________________________________
2.租金計(jì)算辦法：____________________________________
3.租金交付期限和交付辦法：__________________________
1.承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2.承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________ %，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為_(kāi)_______________ 。
3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_(kāi)________，預(yù)支辦法為_(kāi)____________。
4.________________________________________________。
1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________ 、_______________、折舊________元。
總額計(jì)為_(kāi)_______ 元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________ 總額為_(kāi)_______元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為_(kāi)_______元。
出租方有權(quán)：
1.出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.出租人有權(quán)監(jiān)督本公司的產(chǎn)品方向。
3.出租人有權(quán)維護(hù)本公司職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1.承租人對(duì)本公司的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
(2)人事任免權(quán);
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1.出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
1.因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2.由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
1.租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2.承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
3.承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
4.承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5.出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
______________________________________________
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
附件：
1.公司概況材料________________份;
2.________________________________
3.________________________________
出租方：(公章)______________
地址：________________________
法定代表人：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方：(公章)______________
地址：________________________
承租經(jīng)營(yíng)者：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方保證人：(簽章)
1.___________________________
2.___________________________
工商管理部門鑒證意見(jiàn)：________
鑒證人簽字：__________________
鑒證機(jī)關(guān)蓋章：________________
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