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房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇一
抵押人(債務(wù)人)： (以下簡稱乙方)
_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。 乙方愿為協(xié)議的履行提供擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條 抵押擔保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán)，數(shù)額為萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。
第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：代表：
乙方： 代表：
_______年___月___日
房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇二
你好，關(guān)于你咨詢的房屋析產(chǎn)協(xié)議書范本這個問題，范本如下：
甲方：_______________姓名：____________身份證號：___________
甲方配偶：_______________姓名：____________身份證號：_______________
乙方：_______________姓名：____________、身份證號：______________
乙方配偶：_______________姓名：____________身份證號：___________
丙方：_______________姓名：____________身份證號：______________
丙方配偶：_______________姓名：____________身份證號：_______________
甲、乙、丙三方系父子關(guān)系,其中：甲方為父親,乙方和丙方為兒子,乙方為長子,丙方為次子。根據(jù)乙、丙方與拆遷公司于年月日達成的《房屋拆遷協(xié)議》,將位于武漢市區(qū)街村號房屋進行拆遷,拆遷還建面積為240平方米,后乙方和丙方共同出資購買60平方米,因此,拆遷還建總面積為300平方米。該拆遷還建面積為甲、乙、丙三方共同共有?，F(xiàn)就該300平方米拆遷還建面積分割問題,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：
一、甲方取得300平方米還建面積中的60平方米,由甲方及配偶各得30平方米。
二、乙方取得300平方米還建面積中的120平方米,乙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。
三、丙方取得300平方米還建面積中的120平方米,丙方及其配偶對該120平方米還建面積形成共同共有。
四、任何一方對各自取得的還建面積享有單獨處分的權(quán)利,他方不得干涉。
五、任何一方在處分自己取得的還建面積時,不得超出自己取得的份額,也不得要求其他任何一方縮減已經(jīng)取得的還建面積,更不得要求再次對300平方米的還建面積進行分割。
六、本協(xié)議一式捌份,三方各持貳份,一份交由村委會備案,一份交由拆遷部門備案。
七、本協(xié)議自各方簽字捺印后生效,對各方具有約束力。
甲方：_______________
配偶：_______________
日期：_______________
乙方：_______________
配偶：_______________
日期：_______________
丙方：_______________
配偶：_______________
日期：_______________
房屋析產(chǎn)協(xié)議書篇三
甲方：??????；身份證號碼：??????????????????電話：?????????
乙方：???????；身份證號碼：??????????????????電話：??????????
丙方：???????；身份證號碼：??????????????????電話：?????????
甲乙丙三方經(jīng)平等自愿、友好協(xié)商一致，就乙方為丙方實際使用而向甲方借款未能清償而以房折價抵債進行償還債務(wù)相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議條款，各方共同遵守履行：
第一條：甲乙丙三方一致確認，乙方于????年??月??日從甲方處借款20萬元實際是給丙方經(jīng)營使用，雙方約定借款利息為??????；現(xiàn)因丙方未能按期償還導致乙方對甲方的該筆借款已逾期未能償還，且未按約定支付借款利息；
第二條：現(xiàn)丙方自愿用于?年?月?日與????房屋折價抵償給甲方，用于償還乙方所欠甲方并由丙方實際使用的借款本息債務(wù)，并同意甲方持該協(xié)議及丙方所簽訂《購房合同》原件，以甲方自己名義與???簽訂新的《購房合同》；甲、乙方同意丙方以該已購得房屋折價抵償所欠甲方借款債務(wù)本息。
第三條：該由丙方折價抵付拖欠乙方及乙方拖欠甲方債務(wù)的房屋坐落于?????，樓號?????,房號?????,建筑面積????平方米；丙方保證對該抵債房屋擁有完全處分權(quán)利，且不存在與任何人有任何的房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛，該抵債房屋產(chǎn)權(quán)自甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日起即全部歸甲方所有。
第四條：房屋折價及相關(guān)費用承擔，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并確認該抵債房屋按建筑面積????平方米計算，該房屋抵債折價為每平方米?????元（人民幣），折價抵償債務(wù)總金額為人民幣?????萬元；該房屋抵債折價總額不足清償乙方拖欠甲方的借款本息債務(wù)的差額部分，由乙、丙方另行向甲方承擔清償責任，直至清償完畢。
第五條：丙方保證對本該折價抵債房屋享有完整的處分權(quán)，若因本協(xié)議項下的房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生爭議，由丙方負責承擔由此給甲方帶來的一切損失（包括但不限于房屋價款、裝修費用、為維護權(quán)利所支付的訴訟、保全、律師費等），乙方自愿對因該折價抵債房屋產(chǎn)權(quán)爭議或糾紛造成甲方損失承擔連帶責任。
第六條：交付日期，甲乙丙三方簽訂本協(xié)議之日，由丙方直接將該折價抵債房屋按現(xiàn)狀交付給甲方，包括該抵債房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及《購房合同》原件、房屋鑰匙及該抵債房屋交易有關(guān)的一切物品材料，且配合甲方辦理房屋登記。
第七條：甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議約定或不履行本協(xié)議，均視為違約并自愿向權(quán)利方承擔房屋折價抵付總額一倍的違約金責任；因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向????????????????法院訴訟解決。
第八條：本協(xié)議共2頁，自甲乙丙三方簽字之日起生效，一式四份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：???????乙方（簽字）：???????丙方（簽字）：????????
年?月?日???????????年?月?日??????年?月?日??
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