隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇一
第一，單方返還。單方返還，是指有一方當事人依據(jù)無效合同從對方當事人處接受了財產(chǎn)，該方當事人向?qū)Ψ疆斒氯朔颠€財產(chǎn);或者雖然雙方當事人均從對方處接受了財產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無違法行為的一方當事人有權請求返還財產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當事人無權請求返還財產(chǎn)，其被對方當事人占有的財產(chǎn)，應當依法上繳國庫。單方返還就是將一方當事人占有的對方當事人的財產(chǎn)，返還給對方，返還的應是原物，原來交付的貨幣，返還的就應當是貨幣;原來交付的是財物，就應當返還財物。
第二，雙方返還。雙方返還，是在雙方當事人都從對方接受了給付的財產(chǎn)，則將雙方當事人的財產(chǎn)都返還給對方接受的是財物，就返還財物;接受的是貨幣，就返還貨幣。如果雙方當事人故意違法，則應當將雙方當事人從對方得到的財產(chǎn)全部收歸國庫。
折價補償是在因無效合同所取得的對方當事人人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時，按照所取得的財產(chǎn)的`價值進行折算，以金錢的方式對對方當事人進行補償?shù)呢熑涡问健?/p>
根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定，當合同被確認為無效后，如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失時，還要承擔損害賠償責任。此種損害賠償責任應具備以下構(gòu)成要件：(1)有損害事實存在(2)賠償義務人具有過錯。這是損害賠償?shù)闹匾?3)過錯行為與遭受損失之間有因果關系。
如果合同雙方當事人都有過錯，依第58條的規(guī)定，雙方應各自承擔相應的責任，即適用過錯的程度，如一方的過錯為主要原因，另一方為次要原因，則前者責任大于后者;此所謂過錯的性質(zhì)如一方系故意，另一方系過失，故意一方的責任應大于過失一方的責任。
因合同無效或者被撤銷，一方當事人因此受到損失，另一方當事人對此有過錯時，應賠償受害人的損失，這種賠償責任是基于締約過失責任而發(fā)生的。這里的“損失”應以實際已經(jīng)發(fā)生的損失為限，不應當賠償期待利益，因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。
合同被確認無效或被撤銷后，除發(fā)生返還財產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外，在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果?！逗贤ā返?9條具體規(guī)定了合同當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，發(fā)生追繳財產(chǎn)的法律后果，即將當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益所取得的財產(chǎn)追追繳回來，收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。收歸國有不是一種民法救濟手段，而是公法上的救濟手段;一般稱為非民法上的法律后果。依《民法通則若干問題的意見》中對《民法通則》第61條第2款“追繳雙方取得的財產(chǎn)”的解釋，應追繳財產(chǎn)包括雙方當事人已經(jīng)取得的財產(chǎn)和約定取得的財產(chǎn)，體現(xiàn)了法律對行為人故意違反法律的禁止性規(guī)范的懲戒。
綜上，無效合同的處理有三種方式：返還財產(chǎn)、折價補償、賠償損失。除了這三種之外，在特殊情況下，還會發(fā)生非民事性后果，這樣的情況會將追繳回來的財產(chǎn)收歸國家或返還給受損失的集體、第三人。
中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇二
一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《民法典》規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時候開發(fā)商、律師、銀行由于過失也會出現(xiàn)丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現(xiàn)丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。
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中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇三
1、簽合同注意事項——一切以書面為準，口頭承諾視為無效。
房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應家具家電一應配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時，一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。
2、簽合同注意事項二——長租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關事項，否則租戶臨時決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那么租戶就要承擔其中的損失。
3、簽合同注意事項三——明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。
租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵;目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認可的方式是押一付三。
另外，租戶還應與房東或者經(jīng)紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
4、簽合同注意事項四——電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機。
對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關注;但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項;因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便;
因此，您在簽訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房東或經(jīng)紀公司辦理停機。
5、簽合同注意事項五——清點屋內(nèi)設施，有更改需雙方簽名確認。
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細清點屋內(nèi)設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同;比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣灶、坐便等固定設施等等;除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞;否則租期結(jié)束后，房東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確認，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利.
中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇四
一、合同執(zhí)行時間到期或超期三個月（含）以內(nèi)，服務次數(shù)剩余兩次（含）以內(nèi)，服務時間可順延一個月，但剩余次數(shù)需在順延時間內(nèi)完成，超期服務次數(shù)作廢。
二、合同執(zhí)行時間到期或超期三個月（含）以內(nèi)，服務次數(shù)剩余兩次以上，服務次數(shù)可順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時間，且剩余的服務次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務次數(shù)作廢。
三、合同執(zhí)行時間超期三個月以上半年（含）以內(nèi)，剩余服務次數(shù)_________計算，折算后的服務次數(shù)一律順延至續(xù)簽合同中，但剩余次數(shù)所對應的合同金額不得沖減續(xù)簽合同金額或減少續(xù)簽合同服務次數(shù)，不得延長續(xù)簽合同執(zhí)行時間，且剩余的服務次數(shù)需在續(xù)簽的合同期內(nèi)完成，超期服務次數(shù)作廢。
四、合同執(zhí)行時間超期半年以上，剩余服務次數(shù)一律按作廢處理。
五、如用戶原合同從簽訂之日起從未執(zhí)行，可以重新簽訂新合同。
六、順延的剩余次數(shù)不能轉(zhuǎn)到合同約定外的住所進行服務，但可轉(zhuǎn)化為服務金額相等的其他服務。
七、時間到期次數(shù)未做完的甲方（客戶）不得退錢。
八、除甲乙雙方另有協(xié)商約定（以書面記錄且雙方簽字確認為準）外，均同意本辦法之各項約定。
日期：________年________月________日
乙方：______________________________
日期：________年________月________日
中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇五
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
鑒于：
一、甲方委托乙方提供咨詢服務的_國際飯店為四酒店，規(guī)模為：建筑面積5.6萬平方米，客房411間。
二、甲方的咨詢要求如下：
(一)_區(qū)域經(jīng)濟、旅游業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析;
(二)_國際飯店的現(xiàn)狀及虧損原因分析;
(三)_國際飯店的客源市場及競爭對手分析;
(四)_國際飯店扭虧為贏的具體策略;
(五)_國際飯店的發(fā)展規(guī)劃(包括短期、中期和長期的經(jīng)營管理策略)。
國際飯店的咨詢服務報告書包括：
(1)飯店現(xiàn)狀、虧損分析及整改方案;
(3)飯店重新定位的中長期規(guī)劃等。
四、乙方提供咨詢服務的專家姓名、職稱、專長及分工：
五、乙方于_前向甲方遞交咨詢成果的框架性意見。自本合同簽訂之日起_日內(nèi)結(jié)束咨詢工作，__年_月_日前向甲方提供相關報告初稿，必要時甲方可組織相關專家進行論證、評審，__年_月底前提供報告定稿。
六、在乙方咨詢期間，甲方提供如下配合：
(一)應乙方的要求，提供_國際飯店經(jīng)營的相關資料及信息;
(二)為上列咨詢?nèi)藛T提供在_工作期間的住宿及工作餐;
(三)為乙方的咨詢工作提供必要的工作條件。
七、服務費用及支付
(一)甲方為本次咨詢服務業(yè)務向乙方支付_萬元咨詢費;
(三)乙方為本次咨詢服務所發(fā)生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔。
八、對乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外，甲方不負任何責任，本咨詢服務合同不構(gòu)成甲方與咨詢?nèi)藛T間的雇傭關系。
九、乙方提供的咨詢報告等材料必須具備專業(yè)性、針對性、適用性和可操作性，乙方對咨詢服務的正確和完整性負責。
十、乙方必須對本次咨詢相關的全部材料保密，并不得用公開發(fā)表等方式為社會所公知。
十一、本合同一式四份，由甲、乙雙方分執(zhí)。
十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇六
犯罪嫌疑人：__________________，男，22歲，漢族，住巫山縣_______________龍__________3組，因詐騙罪現(xiàn)拘押于巫山縣公安局看守所。
請求事項：
請求對犯罪嫌疑人減輕或免于刑事處罰
事實與理由：
一：如實的供述了自己的罪行。
二：犯罪嫌疑人雖然家庭十分困難，為了減輕對受害人的損失，減輕對社會的危害，克服重重困難，想盡了所有的辦法，已經(jīng)全部賠償了因詐騙給受害人造成的損失。
三、犯罪后和拘押期間，在黨和政府的教育下，在各級領導和看守管教干部的幫助下，認罪態(tài)度端正，認識到所犯罪行不僅給受害人及其家人造成了財產(chǎn)損失和精神上的傷害，也破壞了社會的安定和正常秩序。犯罪嫌疑人以實際行動洗刷罪惡，決心重新做人，在拘押期間，認真遵守看守所的各種規(guī)定，從未出現(xiàn)過違法亂紀現(xiàn)象。誠懇接受各級領導和管教干部的教育改造。
四、犯罪嫌疑人妻子有孕即將臨產(chǎn)，父母均已六十多歲，且體弱多病，家庭生活十分困難。
綜上，因犯罪嫌疑人家庭十分困難，且嫌疑人犯罪后如實供述了自己的罪行，悔罪表現(xiàn)積極，犯罪情節(jié)輕微，根據(jù)我國《刑法》的有關規(guī)定，懇求審判人員根據(jù)特定案件主觀認定，選定不判處刑法和減輕刑法。再次誠懇感謝政府和法官以及各級領導給犯罪嫌疑人的幫助和挽救。
以上申請，敬請批準
申請人：_________________
中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇七
動產(chǎn)(汽車、家具、電器等等，能賣成錢的都算上吧)、不動產(chǎn)(房屋、商鋪、具有使用權的土地等等，拿不走但能折成價的)、現(xiàn)金、股權投資(上市公司股票、權證、包括金融債券、企業(yè)債券)、債權、其它應收賬款、無形資產(chǎn)(包括商標權、專利權、著作權等)。
申請人掌握一些查找技巧非常重要。
一是從經(jīng)濟往來線索中查找
申請人和被執(zhí)行人簽訂的合同、往來函件、傳真，被執(zhí)行人的網(wǎng)站，以及在經(jīng)濟往來過程中所了解的被執(zhí)行人的住址或辦公地點、聯(lián)系方式、動產(chǎn)、不動產(chǎn)及各種收益、債權、銀行賬號等基本情況、財產(chǎn)保全的情況以及證明材料、被執(zhí)行人的行蹤等等，發(fā)現(xiàn)隱匿財產(chǎn)的線索。
二是從被執(zhí)行人處取得財產(chǎn)線索
套取、跟蹤被執(zhí)行人(法人)的出納，發(fā)現(xiàn)其賬戶上有錢的開戶行；追蹤被執(zhí)行人門前經(jīng)常停放的車輛；關注被執(zhí)行人單位或家庭住址附近的銀行。
還有一招有時會起到關鍵作用：懸賞舉報！
三是委托律師查詢
通過律師查詢簡單快捷，合法合規(guī)，可以查明以下信息：
工商檔案查詢借款人開戶行、賬戶、賬號，股權、子公司、分公司、股東身份證號碼、居住地址、驗資報告股東出資是否虛假、到位，有無抽逃出資；被執(zhí)行人繳納水費、電費、稅款情況；知識產(chǎn)權的相關情況；不動產(chǎn)的位置、產(chǎn)權使用狀況等；名下登記車輛情況。
四是協(xié)助法院調(diào)查或申請人民法院簽發(fā)財產(chǎn)調(diào)查令
中外合資企業(yè)合同到期后如何處理篇八
某房地產(chǎn)公司在201x年2月將某大廈其中一層出租給李某經(jīng)營酒樓，租期為3年，并約定了租金、支付時間、違約金，但李某經(jīng)營不善，酒樓虧損嚴重，便不想繼續(xù)承租，但已經(jīng)支付了一年租金且約定的違約金很高，直接要求解除合同會承擔很大損失。在這種情況下，李某便向法院提起訴訟，以該大廈尚未取得竣工驗收合格證且雙方租賃協(xié)議未經(jīng)備案為由主張合同無效，要求返還剩余租金及押金。
哪些情形可能導致房屋租賃合同無效？
1、未取得建設工程規(guī)劃許可證建設的房屋；
2、未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋；
3、未經(jīng)批準建設的臨時建筑；
4、未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑；
5、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規(guī)定，在一審法庭辯論終結(jié)前取得了相關部門批準的，也就是權屬完整的，租賃合同有效。
這一案例保含了多方面的法律問題，主要有以下幾點：
一、雙方的租賃協(xié)議有效嗎？
根據(jù)我國合同法第52條的規(guī)定，合同無效的法定情形有以下幾種：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
主張合同無效的.一方需要舉證證明合同簽訂的過程中存在上述幾種情形之一，而本案中李某所依據(jù)的就是第五種情形。
根據(jù)我國《建筑法》第六十一條第二款的規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”同時，根據(jù)我國《消防法》的規(guī)定，對于必須經(jīng)過消防驗收的工程，如果未經(jīng)消防驗收或者驗收不合格的，也是不得使用。也就是說，這份租賃協(xié)議，因為違反了《建筑法》的強制性規(guī)定而無效，也有可能因為違反消防法的規(guī)定而無效。
這在法律上并沒有直接的規(guī)定，但根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中對于違法建筑以及沒有取得規(guī)劃許可的建筑出租后合同效力問題的有關規(guī)定，出于維護市場穩(wěn)定，促進交易，如果在法院審理過程中，出租方能在一審辯論終結(jié)前，提供房屋驗收合格的證明，那么合同的效力會可以得到補正。
三、租賃沒有經(jīng)過備案，能否成為合同無效的法定事由？
我國城市房屋租賃實行登記備案制度，原建設部在1995年頒布的《城市房屋租賃管理辦法》雖然直接規(guī)定了未辦理登記備案的租賃行為無效，但它屬于部門規(guī)章層面的法律文件，根據(jù)合同法的相關規(guī)定，它不能規(guī)定合同效力問題。
《城市房地產(chǎn)管理法》也有明確規(guī)定，而且屬于全國人大制定的法律，第53條規(guī)定房屋租賃“應當”向房屋管理部門登記備案，屬于管理性規(guī)定，并非效力性強制性規(guī)定，不能作為房屋租賃合同的生效條件，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響，從理論上來講，登記備案的合同具有對抗第三人的效力，屬于對抗要件主義，但不是一個合同成立或生效的要件。
但若當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行了合同主要義務且對方接受的情況下，視為當事人以履行合同主要義務的行為，變更了以辦理登記備案手續(xù)未合同生效要件的合同約定，此時，即使未辦理登記備案手續(xù)，合同仍為有效。
四、如果合同最終歸于無效，那么怎么處理？
按照《民法通則》第61條和《合同法》第58條規(guī)定，房屋租賃合同被確認無效后，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態(tài)，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵扣租金等。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
另外，根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規(guī)定，房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。
當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理理。即承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴建發(fā)生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。
(一)辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由出租人負擔；
(二)未辦理合法建設手續(xù)的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。
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