國際租賃合同條款內(nèi)容(四篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

國際租賃合同條款內(nèi)容篇一

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

主要說明以下兩點(diǎn)：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的.時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人請(qǐng)物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因?yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對(duì)住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費(fèi)用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

轉(zhuǎn)租行為會(huì)影響出租人的權(quán)益，一般不允許。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)商定分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，雙方可以協(xié)商變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。合同到期，那么該合同自然終止。

國際租賃合同條款內(nèi)容篇二

歡迎使用____________硬盤搜索軟件。

____________根據(jù)以下服務(wù)條款為您免費(fèi)提供服務(wù)。這些條款可由____________隨時(shí)更新，且無須另行通知。__________服務(wù)協(xié)議(以下簡稱本服務(wù)協(xié)議)一旦發(fā)生變動(dòng)， ____________將在網(wǎng)頁上公布修改內(nèi)容。修改后的服務(wù)協(xié)議一旦在網(wǎng)頁上公布即有效代替原來的服務(wù)協(xié)議。您可隨時(shí)造訪查閱最新版服務(wù)協(xié)議。

二、服務(wù)說明

本軟件服務(wù)僅依其當(dāng)前所呈現(xiàn)的狀況提供，對(duì)于任何用戶通訊或個(gè)人化設(shè)定之時(shí)效、刪除、傳遞錯(cuò)誤、未予儲(chǔ)存或其他任何問題， ____________均不承擔(dān)任何責(zé)任。____________保留不經(jīng)事先通知為維修保養(yǎng)、升級(jí)或其他目的暫停本服務(wù)任何部分的權(quán)利。為使用本服務(wù)，您必須能夠自行經(jīng)有法律資格對(duì)您提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)的第三方，進(jìn)入國際互聯(lián)網(wǎng)，并應(yīng)自行支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。此外，您必須自行配備及負(fù)責(zé)與國際聯(lián)網(wǎng)連線所需之一切必要裝備，包括計(jì)算機(jī)、數(shù)據(jù)機(jī)或其他存取裝置。

您必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)以任何方式使用您的密碼和您的帳號(hào)使用本服務(wù)的任何行為及其結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。在任何情況下，如果____________有理由認(rèn)為您的任何行為，包括但不限于您的任何言論和其他行為違反或可能違反法律和法規(guī)的任何規(guī)定，____________可在任何時(shí)候不經(jīng)任何事先通知終止向您提供服務(wù)。

三、____________硬盤搜索軟件隱私政策

隱私權(quán)政策適用范圍

包括____________如何處理用戶在登錄其網(wǎng)站和服務(wù)器時(shí)留下的個(gè)人身份識(shí)別信息，以及與商業(yè)伙伴共享的其他身份識(shí)別信息。隱私權(quán)政策不適用于非____________所屬機(jī)構(gòu)及非____________雇員。

信息公開與共享

你同意讓第三方共享資料;

只有透露你的個(gè)人資料，才能提供你所要求的產(chǎn)品和服務(wù);

我們根據(jù)人民法院、行政機(jī)關(guān)的要求并遵循法律程序;

在權(quán)利人有證據(jù)證明你侵犯了他的合法權(quán)益;

我們發(fā)現(xiàn)你違反了____________服務(wù)條款或任何其他產(chǎn)品及服務(wù)的使用規(guī)定。

隱私權(quán)政策的修訂

____________會(huì)時(shí)常對(duì)隱私權(quán)政策進(jìn)行修改。如果有大幅度修改時(shí)，我們會(huì)在網(wǎng)頁中顯眼的位置貼出相關(guān)規(guī)定以便及時(shí)通知用戶。

四、提供者之責(zé)任

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，____________在此鄭重提請(qǐng)您注意，任何經(jīng)由本服務(wù)以上載、張貼、發(fā)送電子郵件或任何其他方式傳送的資訊、資料、文字、軟件、音樂、音訊、照片、圖形、視訊、信息或其他資料(以下簡稱內(nèi)容)，無論系公開還是私下傳送，均由內(nèi)容提供者承擔(dān)責(zé)任。____________無法控制經(jīng)由本服務(wù)傳送之內(nèi)容，因此不保證內(nèi)容的正確性、完整性或品質(zhì)。您已預(yù)知使用本服務(wù)時(shí)，可能會(huì)接觸到令人不快、不適當(dāng)或令人厭惡之內(nèi)容。在任何情況下，____________均不為任何內(nèi)容負(fù)責(zé)，包含但不限于任何內(nèi)容之任何錯(cuò)誤或遺漏，以及經(jīng)由本服務(wù)以張貼、發(fā)送電子郵件或其他方式傳送任何內(nèi)容而衍生之任何損失或損害。但____________有權(quán)依法停止傳輸任何前述內(nèi)容并采取相應(yīng)行動(dòng)，包括但不限于暫停用戶使用本服務(wù)的全部或部分，保存有關(guān)記錄，并向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。

五、用戶行為

上載、張貼、發(fā)送電子郵件或以其他方式傳送含有下列內(nèi)容之一的信息：

反對(duì)憲法所確定的基本原則的;

危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的;

損害國家榮譽(yù)和利益的;

煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視、破壞民族團(tuán)結(jié)的;

破壞國家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的;

散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的;

散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;

侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)利的;

以任何方式危害未成年人的利益;

跟蹤或以其他方式騷擾他人;

未經(jīng)合法授權(quán)而截獲、篡改、收集、儲(chǔ)存或刪除他人個(gè)人信息、電子郵件或其他數(shù)據(jù)資料，或?qū)@知的此類資料用于任何非法或不正當(dāng)目的。

(a)遵守法律程序;

(b)執(zhí)行本服務(wù)協(xié)議;

(c)回應(yīng)任何第三人提出的權(quán)利主張;

(e)其他____________認(rèn)為有必要的情況。

您了解并同意經(jīng)由本服務(wù)之技術(shù)處理及傳送，您提供的任何內(nèi)容，可能 (a)經(jīng)由各個(gè)網(wǎng)路加以傳送，且(b)為了符合及配合連線網(wǎng)路或裝置之技術(shù)要求而進(jìn)行改變。

六、國際使用之特別警告

您已了解國際互聯(lián)網(wǎng)的無國界性，同意遵守當(dāng)?shù)厮嘘P(guān)于網(wǎng)上行為及內(nèi)容之法律法規(guī)。您特別同意遵守有關(guān)從中國或您所在國家或地區(qū)輸出信息之傳輸?shù)乃羞m用法律法規(guī)。

七、在____________張貼的公開信息

在本服務(wù)協(xié)議中，本服務(wù)公開使用區(qū)域系指一般公眾可以使用的區(qū)域。

您同意已就您于本服務(wù)公開使用區(qū)域及本服務(wù)其他任何公開使用區(qū)域張貼之內(nèi)容，或包括照片、圖形或影音資料等內(nèi)容，授予____________全球性、免許可費(fèi)及非獨(dú)家的使用權(quán)，____________可以為了展示、散布及推廣張貼前述內(nèi)容之特定服務(wù)目的，將前述內(nèi)容復(fù)制、修改、改寫、改編或出版，對(duì)于照片及圖形資料的上述使用，僅為張貼該照片或圖形于本服務(wù)之目的而為之。在您將前述內(nèi)容放入本服務(wù)期間，使用權(quán)持續(xù)有效;若您將前述內(nèi)容自本服務(wù)中刪除，則使用權(quán)于刪除時(shí)終止。

您同意已就您于本服務(wù)其他公開使用區(qū)域張貼的其他內(nèi)容，授予____________免許可費(fèi)、永久有效、不可撤銷、非獨(dú)家及可完全再授權(quán)之權(quán)利在全球使用、復(fù)制、修改、改寫、改編、發(fā)行、翻譯、創(chuàng)造衍生性著作，及/或?qū)⑶笆鰞?nèi)容(部分或全部)加以散布、表演、展示，及或放入利用任何現(xiàn)在已知和未來開發(fā)出之形式、媒體和科技之其他著作物當(dāng)中。

八、賠償

由于您通過本服務(wù)提供、張貼或傳送之內(nèi)容、您與本服務(wù)連線、您違反本服務(wù)協(xié)議、或您侵害他人任何權(quán)利因而衍生或?qū)е氯魏蔚谌颂岢鋈魏嗡髻r或請(qǐng)求，包括合理的律師費(fèi)，您同意賠償____________及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、高級(jí)職員、代理人、品牌所有人或其他合作伙伴及員工，并使其免受損害。

九、禁止商業(yè)行為

您同意不對(duì)本服務(wù)任何部分或本服務(wù)之使用或獲得，進(jìn)行復(fù)制、拷貝、出售、轉(zhuǎn)售或用于任何其他商業(yè)目的。

十、關(guān)于使用及傳輸之一般措施

您承認(rèn)關(guān)于本服務(wù)的使用____________有權(quán)制訂一般措施及限制，包含但不限于本服務(wù)將僅限于特定格式文件、所共享內(nèi)容或其他公開內(nèi)容之最長期間、本服務(wù)一個(gè)帳號(hào)當(dāng)中可共享內(nèi)容的最大數(shù)量、本服務(wù)一個(gè)帳號(hào)當(dāng)中可收發(fā)的單個(gè)文件的大小，以及一定期間內(nèi)您使用本服務(wù)之次數(shù)上限(及每次使用時(shí)間之上限)。通過本服務(wù)存儲(chǔ)或傳送之任何信息、通訊資料和其他內(nèi)容，如被限制或未予傳輸，您同意____________無須承擔(dān)任何責(zé)任。您也同意，長時(shí)間未使用的帳號(hào)，____________有權(quán)關(guān)閉。您也同意，____________有權(quán)依其自行之考量，不論通知與否，隨時(shí)變更這些一般措施及限制。

十一、服務(wù)之修改

____________有權(quán)于任何時(shí)間暫時(shí)或永久修改或終止本服務(wù)(或其任何部分)，而無論其通知與否。您同意對(duì)于本服務(wù)所作的任何修改、暫停或終止，____________對(duì)您和任何第三人均無需承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、終止服務(wù)

您同意____________的基于其自行之考量，因任何理由，包含但不限于缺乏使用，或____________認(rèn)為您已經(jīng)違反本服務(wù)協(xié)議的文字及精神，終止您的密碼、帳號(hào)或本服務(wù)之使用(或服務(wù)之任何部分)，并將您在本服務(wù)內(nèi)任何內(nèi)容加以移除并刪除。____________也得依其自行之考量，于通知或未通知之情形下，隨時(shí)終止本服務(wù)或其任何部分。您同意依本服務(wù)協(xié)議任何規(guī)定提供之本服務(wù)，無需進(jìn)行事先通知即可中斷或終止，您承認(rèn)并同意，____________可立即關(guān)閉或刪除您的帳號(hào)及您帳號(hào)中所有相關(guān)信息及文件，及/或禁止繼續(xù)使用前述文件或本服務(wù)。此外，您同意若本服務(wù)之使用被中斷或終止或您的帳號(hào)及相關(guān)信息和文件被關(guān)閉或刪除，____________對(duì)您或任何第三人均不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、與廣告商進(jìn)行之交易

您通過本服務(wù)與廣告商進(jìn)行任何形式的通訊或商業(yè)往來，或參與促銷活動(dòng)，包含相關(guān)商品或服務(wù)之付款及交付，以及達(dá)成的其他任何相關(guān)條款、條件、保證或聲明，完全為您與廣告商之間之行為。有關(guān)法律法規(guī)有明文規(guī)定要求____________承擔(dān)責(zé)任以外，您因前述任何交易或前述廣告商而遭受的任何性質(zhì)的損失或損害，____________均不予負(fù)責(zé)。

十四、鏈接

本服務(wù)或第三人可提供與其他國際互聯(lián)網(wǎng)上之網(wǎng)站、個(gè)人電腦或資源之鏈接。由于____________無法控制這些網(wǎng)站、個(gè)人電腦及資源，您了解并同意，此類網(wǎng)站、個(gè)人電腦或資源是否可供利用，____________不予負(fù)責(zé)，存在或源于此類網(wǎng)站、個(gè)人電腦或資源之任何內(nèi)容、廣告、產(chǎn)品或其他資料，____________也不予保證或負(fù)責(zé)。因使用或依賴任何此類網(wǎng)站或資源發(fā)布的或經(jīng)由此類網(wǎng)站或資源獲得的任何內(nèi)容、商品或服務(wù)所產(chǎn)生的任何損害或損失，____________不負(fù)任何直接或間接之責(zé)任。

十五、____________之專屬權(quán)利

您了解并同意：本服務(wù)及本服務(wù)所使用之相關(guān)軟件(以下簡稱軟件)含有受到相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他法律保護(hù)之專有保密資料。您也了解并同意，經(jīng)由本服務(wù)或廣告商向您呈現(xiàn)之贊助廣告或信息所包含之內(nèi)容，也受到著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他專屬權(quán)利之法律保護(hù)。未經(jīng)____________或廣告商明示授權(quán)，您不得修改、出租、出借、出售、散布本服務(wù)或軟件之任何部份或全部，或據(jù)以制作衍生著作，或使用擅自修改后的軟件，包括但不限于為了未經(jīng)授權(quán)而使用本服務(wù)之目的。____________僅授予您個(gè)人、不可移轉(zhuǎn)及非專屬之使用權(quán)，使您得于單機(jī)計(jì)算機(jī)使用其軟件之目的，但您不得(并不得允許任何第三人)復(fù)制、修改、創(chuàng)作衍生著作、進(jìn)行還原工程、反向組譯，或以其他方式發(fā)現(xiàn)原始碼，或出售、轉(zhuǎn)讓、再授權(quán)或提供軟件設(shè)定擔(dān)保，或以其他方式移轉(zhuǎn)軟件之任何權(quán)利。您同意將通過由____________所提供的界面而非任何其他途徑使用本服務(wù)。

十六、擔(dān)保與保證

您明確了解并同意∶

您使用本服務(wù)之風(fēng)險(xiǎn)由您個(gè)人負(fù)擔(dān)。本服務(wù)系依現(xiàn)狀及現(xiàn)有基礎(chǔ)提供。____________對(duì)本服務(wù)不提供任何明示或默示的擔(dān)?；虮ＷC，包含但不限于商業(yè)適售性、特定目的之適用性及未侵害他人權(quán)利等擔(dān)?；虮ＷC。

____________不保證以下事項(xiàng)∶

(i)本服務(wù)將符合您的要求，

(ii)本服務(wù)將不受干擾、及時(shí)提供、安全可靠或不會(huì)出錯(cuò)，

(iii)使用本服務(wù)取得之結(jié)果正確可靠，

(v)軟件中任何錯(cuò)誤都將得到更正。

是否使用本服務(wù)下載或取得任何資料應(yīng)由您自行考量且自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，因任何資料之下載而導(dǎo)致的您電腦系統(tǒng)之任何損壞或數(shù)據(jù)流失等后果，由您自行承擔(dān)。

您自____________或經(jīng)由本服務(wù)取得的任何建議或信息，無論是書面或口頭形式，除非本服務(wù)協(xié)議有明確規(guī)定，將不構(gòu)成本服務(wù)協(xié)議以外之任何保證。

十七、責(zé)任限制

本服務(wù)之使用或無法使用，

您的傳輸或數(shù)據(jù)遭到未獲授權(quán)的存取或變?cè)欤?/p>

任何第三方在本服務(wù)中所作之聲明或行為，

與本服務(wù)相關(guān)的其他事宜，但本服務(wù)協(xié)議有明確規(guī)定的除外。

十八、通知

向您發(fā)出的通知可經(jīng)由電子郵件和普通郵件為之。本服務(wù)協(xié)議或其他事項(xiàng)有所變更時(shí)，網(wǎng)站向您顯示此種變更或向您顯示此種通知或與該通知相關(guān)之鏈結(jié)。

十九、____________版權(quán)信息

____________硬盤搜索所屬____________、____________標(biāo)志以及____________包裝、設(shè)計(jì)及產(chǎn)品、服務(wù)名稱、上所刊載的所有信息內(nèi)容，均為____________及/或相關(guān)權(quán)利人專屬所有或持有，受《中華人民共和國商標(biāo)法》《中華人民共和國著作權(quán)法》及其他有關(guān)法律和適用國際公約的保護(hù)。

未經(jīng)____________事先書面同意，您同意不將____________標(biāo)記以任何方式展示或使用或作其他處理，或表示您有權(quán)展示、使用或另行處理____________標(biāo)記。

二十、用戶專屬權(quán)利

____________一貫尊重他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益，呼吁用戶也要同樣他人尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益。若您認(rèn)為您的作品的著作權(quán)或其他合法權(quán)益遭到侵害，請(qǐng)與____________書面聯(lián)系，在您提供了必要的文件證明此種侵權(quán)行為確實(shí)存在時(shí)，____________將立即采取可能的有效措施消除該侵權(quán)行為。同時(shí)您已充分了解做虛假指證的全部法律后果，在此前提下您保證所提供的前述資料均為合法的、正確的，并且您是著作權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有人或已經(jīng)合法授權(quán)有權(quán)代理著作權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有人。

二十一、一般條款

本服務(wù)協(xié)議構(gòu)成您與____________之全部協(xié)議，并規(guī)范您對(duì)于本服務(wù)之使用行為，并取代您先前與____________所達(dá)成的全部協(xié)議。在您使用相關(guān)服務(wù)、使用第三方提供的內(nèi)容或軟件時(shí)，也應(yīng)遵從所適用之附加條款及條件。

本服務(wù)協(xié)議及您與____________之關(guān)系，均受到中華人民共和國法律管轄。

____________未行使或執(zhí)行本服務(wù)協(xié)議任何權(quán)利或規(guī)定，不構(gòu)成對(duì)前述權(quán)利或權(quán)利之放棄。

倘本服務(wù)協(xié)議之任何規(guī)定因與中華人民共和國法律抵觸而無效，您依然同意應(yīng)依照法律，努力使該規(guī)定所反映之當(dāng)事人意向具備效力，且本服務(wù)協(xié)議其他規(guī)定仍應(yīng)具有完整的效力及效果。

本服務(wù)協(xié)議之標(biāo)題僅供方便而設(shè)，不具任何法律或契約效果。

二十二、舉報(bào)

倘發(fā)現(xiàn)任何違反本服務(wù)協(xié)議之情事，請(qǐng)與____________聯(lián)系。

國際租賃合同條款內(nèi)容篇三

一、乙方于某年某月某日前將鋪位退回給甲方，如乙方不按時(shí)退租，需向甲方支付違約金。

二、乙方于退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付租金。

三、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。

四、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

五、某年某月某日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_______________某某人

某年某月某日

乙方(簽字)：_______________某某人

某年某月某日

國際租賃合同條款內(nèi)容篇四

本條款應(yīng)該用簡潔、規(guī)范的語言準(zhǔn)確地表述委托開發(fā)

合同

該條款是合同的中心條款，必須用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的語言闡述研究開發(fā)課題所屬技術(shù)領(lǐng)域和項(xiàng)目內(nèi)容、技術(shù)構(gòu)成、技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)及提交研究開發(fā)成果的方式。技術(shù)范圍和對(duì)技術(shù)的具體要求要具體寫明，所提交研究開發(fā)成果的形式，可以是產(chǎn)品設(shè)計(jì)、材料配方等技術(shù)文件，或動(dòng)植物新品種、微生物菌種，或樣品、樣機(jī)等設(shè)備。

研究開發(fā)計(jì)劃是技術(shù)開發(fā)合同中的指導(dǎo)性文件，是順利完成技術(shù)開發(fā)工作的關(guān)鍵。按照合同約定制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃是研究開發(fā)方的核心義務(wù)。一般情況下，研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：研究開發(fā)目標(biāo)、現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)、現(xiàn)狀及存在的主要問題、研究開發(fā)的方法、攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容、研究開發(fā)實(shí)驗(yàn)的方法、研究開發(fā)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及技術(shù)人員安排、研究開發(fā)進(jìn)度安排等事項(xiàng)。

委托開發(fā)合同中委托方應(yīng)當(dāng)按約定支付全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)。研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)有兩種計(jì)算方式，一是按實(shí)支付。當(dāng)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充支付;研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還;二是包干使用。結(jié)余的經(jīng)費(fèi)歸研究開發(fā)人所有，不足的經(jīng)費(fèi)由研究開發(fā)人自行解決。如合同沒有約定經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式，一般應(yīng)按包干使用處理。

合同中應(yīng)明確約定為履行合同購置的貴重設(shè)備和儀器的產(chǎn)權(quán)。如果當(dāng)事人沒有約定，凡研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)實(shí)行按實(shí)支付的，所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)返還委托人;研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)實(shí)行包干使用的，所購置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)歸研究開發(fā)人。

該條款應(yīng)包括委托開發(fā)合同的有效期限、完成開發(fā)研究工作的期限、提供開發(fā)研究成果的地點(diǎn)，以及以何種方式完成開發(fā)研究工作、交付開發(fā)研究成果等。

《合同法》第337條規(guī)定，若作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。這是技術(shù)開發(fā)合同特有的合同解除事項(xiàng)，不同于一般的合同解除，應(yīng)將其與一般的合同解除加以區(qū)分。

技術(shù)開發(fā)合同中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是指研究開發(fā)方在研究開發(fā)過程中，雖然經(jīng)過主觀努力，但是由于現(xiàn)有認(rèn)識(shí)水平、技術(shù)水平和科學(xué)知識(shí)及其他現(xiàn)有條件的限制，無法實(shí)現(xiàn)技術(shù)開發(fā)合同目標(biāo)，而導(dǎo)致研究開發(fā)工作全部或部分失敗而引起的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。在風(fēng)險(xiǎn)處理上，當(dāng)事人可事先約定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。如果事先無約定的，當(dāng)事人可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。如果當(dāng)事人無補(bǔ)充協(xié)議的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。所謂合理分擔(dān)并不是平均分擔(dān)，而應(yīng)充分考慮到技術(shù)開發(fā)合同履行中的具體情況，如合同標(biāo)的、價(jià)款、風(fēng)險(xiǎn)程度等，并斟酌當(dāng)事人雙方的財(cái)產(chǎn)狀況，使合同雙方對(duì)由于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)造成的財(cái)產(chǎn)損失得到公平合理的解決。在委托開發(fā)中，履行合同中因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，而導(dǎo)致研究開發(fā)失敗的，研究開發(fā)方仍負(fù)有義務(wù)向委托方交付有關(guān)研究開發(fā)數(shù)據(jù)、報(bào)告及實(shí)際取得的階段性成果，同時(shí)在合理分擔(dān)損失時(shí)，這部分也應(yīng)考慮進(jìn)去。

委托開發(fā)合同中當(dāng)事人可在合同中約定所完成開發(fā)成果的歸屬和分享的原則、方法，當(dāng)事人既可以約定委托開發(fā)的成果屬于委托人，也可以約定屬于雙方共有。

委托開發(fā)合同中應(yīng)明確驗(yàn)收項(xiàng)目的范圍、各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式。包括有關(guān)技術(shù)文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)是否合格;研究開發(fā)成果是否達(dá)到約定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

《合同法》第331條規(guī)定，報(bào)酬是指研究開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的工作報(bào)酬。技術(shù)開發(fā)合同可以約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為報(bào)酬，合同中沒有單獨(dú)約定報(bào)酬的，可理解為報(bào)酬已包含在研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，從研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的結(jié)余中支付。

本條款明確是哪一方應(yīng)負(fù)保密義務(wù)、保密的內(nèi)容和范圍、保密的期限和泄露技術(shù)秘密的責(zé)任。涉及國家安全或者重大利益需要保密的技術(shù)，由有關(guān)保密機(jī)關(guān)核定密級(jí)后，按照法律和國家政策規(guī)定辦理。

技術(shù)合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后，不再計(jì)算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過違約金時(shí)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償違約金不足部分的情況除外。

當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定違約金或賠償額的計(jì)算方法，如果沒有約定，應(yīng)根據(jù)違反合同的一方給另一方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償額。

技術(shù)開發(fā)合同當(dāng)事人就合同發(fā)生爭議時(shí)，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商不成，可以選擇訴訟或仲裁其中一種方式解決。當(dāng)事人選定適用仲裁的方式解決糾紛則不得再將同一糾紛訴諸法院，仲裁裁決具有終局效力。所以在條款中應(yīng)明確約定是采用仲裁或是訴訟的解決方式。

為避免對(duì)關(guān)鍵詞和術(shù)語的理解發(fā)生歧義而引起爭議，合同中應(yīng)對(duì)不特定的詞語和概念作特定的界定，以免引起誤解。

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