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房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇一
出租方(簡稱甲方)：身份證號：
承租方(簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于-__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：__________電話：__________
地址：__________地址：__________
_____年_____月_____日;_____年_____月_____日
租賃的主要特征包括以下四方面:
(1)租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式，以達到融通資產(chǎn)的主要目的。對出租人來說，它是一種金融投資的新手段，對承租人來說，它是一種籌措設(shè)備的新方式；
(2)租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè)，排除個人消費用途；
(3)租金是融通資金的代價，具有貸款本息的性質(zhì)；
(4)租期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人。
租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。對承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點：
(1)租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強企業(yè)營運資金的靈活運用能力。
(2)可以按固定利率進行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險；租金固定便于計算投資報酬率，有助于承租人快速完成投資決策。
(3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設(shè)備開始運轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。
(4)有助于加速機器設(shè)備更新。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言，租賃為機器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了出租人，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險。
(5)租賃資格審核程序簡便，申請批準(zhǔn)速度快，有助于承租人把握商機。
(6)有利于修飾財務(wù)報表。采用經(jīng)營租賃時，租金作為營業(yè)費用處理，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。
(7)不用增加資本去購置設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
通訊地址： 郵編：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 通訊地址：
郵編： 聯(lián)系電話：
一、面積
乙方意向承租甲方開發(fā)之 地段地 號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準(zhǔn)。
二、價格
該商鋪租價為 元/㎡·月(不含物業(yè)費及其他能源費)。年租金為 元(大寫： 元整)。(不含物業(yè)費及其他能源費) 物業(yè)管理費為 元(大寫： 元整)
三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。
六、租金付款方式押付。
七、意向保證金
1.乙方在簽署本意向書同時繳納意向保證金 元(大寫： 元整)，該意向保證金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金部分。
2.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
3.本意向書簽署后，若乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退，該意向書同時作廢。若甲方因故不履行約定，則全額退還乙方保證金，該意向書同時作廢。
八、本意向書一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。
九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 授權(quán)代表：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇三
出租意向方(甲方)：
承租意向方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成一致意向,主要內(nèi)容如下：
一、 廠房基本情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 -------，租賃主廠房建筑面積≧20xx㎡以及必要的共同設(shè)施(如:道路/辦公/共有設(shè)施等)。廠房類型為全鋼結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 1個月，自 20xx年10月 7日起，至 11月 6 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自11 年 11月 7日起，至 20xx年 11月 6 日止。租賃期 4 年。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣---元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付六個月，支付日期在支付月5
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、 廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 甲方確保不小于200kva供電能力及主要變配電設(shè)施,供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本<意向書>僅作為租賃合同(協(xié)議)的草本,。
十、本<意向書>一式二分，雙方各執(zhí)一分，正式合同待雙方進一步協(xié)商確認(rèn)后簽署生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇四
甲方：________
乙方：________
本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項，達成如下意向：
一、租賃位置：________。
二、租賃面積：建筑面積約________，套內(nèi)面積約________（租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、進駐品牌：________。
四、租賃期限：________，（即___________年________月________日至___________年________月________日）
五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計；管理費按套內(nèi)面積50元/月/平方米計，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
六、遞增率：租金逐年遞增10%。
七、保證金：保證金為兩個月租金。
八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運管理，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法；但另有約定者，從其約定。
九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。
十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十二、補充：品牌推廣費10元/月/平方米。
甲方簽字及蓋章：________ 乙方簽字及蓋章：________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇五
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
身份證號碼：________________
商業(yè)登記號碼：______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________
傳真：______________________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪
1.品牌名稱：_________________________________________
2.經(jīng)營范圍：_________________________________________
3.意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位
4.建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米
5.租期：__________年
6.意向租金：____________________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、 甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
招商代表：________ 代表：____________
地址：____________ 地址：____________
日期：____________ 日期：____________
招商經(jīng)理審批意見：______________________
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇六
甲方：
乙方：
鑒于甲方在____x開發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項目，愿意將開發(fā)建設(shè)的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的____x項目的商鋪。____上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的____x商鋪事宜達成以下協(xié)議，雙方互相遵守：
乙方自愿租賃甲方位于____x的____x內(nèi)____區(qū)(號) ____號鋪位。
該鋪位建筑面積約為________平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準(zhǔn))，經(jīng)營保證金為____元人民幣。
雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準(zhǔn))。
乙方在簽署正式合同以后可以享受____月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。
為保證誠信，乙方應(yīng)在簽訂本意向書的同時向甲方支付意向金人民幣____元(大寫人民幣____整)。____甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。____如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。
甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過ems或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認(rèn)，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。
如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協(xié)議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。
因本意向書產(chǎn)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。
本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
tel:
tel:
通信地址：
通信地址：
日期：
日期：
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇七
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓事宜，簽訂本意向。
一、租賃房屋乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業(yè)廣場一樓，建筑面積600平方米。
二、租賃期限、續(xù)租
1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年，自____年__月__日起至__年__月__日止。
2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在接到甲方通知二個月內(nèi)辦理有關(guān)續(xù)租手續(xù)。
三、用途
租賃房屋用于____________。
四、租金及支付方式
1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環(huán)比遞增6%。
租賃期內(nèi)，如遇實際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應(yīng)付的租金按"年租金÷365天×乙方實際承租的天數(shù)"計算。
租賃期內(nèi)，租金嚴(yán)格按合同約定執(zhí)行，不隨市場變化而調(diào)整。
2.電費：按單獨安裝的電表讀數(shù)計算，每度電的單價按當(dāng)?shù)匦姓C關(guān)的用電價格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用電和線路損耗的電費)。如電力部門調(diào)高，則單價相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。
3.水費：按單獨安裝的水表讀數(shù)計算，每噸水的單價按當(dāng)?shù)匦姓C關(guān)的`用水價格標(biāo)準(zhǔn)收取(含公告用水和損耗的水費)。如水力部門調(diào)高，則單價相應(yīng)調(diào)高。但須附相關(guān)部門的通知。
五、租金及水電費支付的方式：
1.租金按季支付，在每季度的首月份支付當(dāng)季度的租金。乙方支付租金、管理費前，甲方先向乙方開具應(yīng)納款項真實稅務(wù)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后6個工作日內(nèi)，憑票轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶。未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。
2.水電費按月結(jié)算，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同)五、裝修期開始正式營業(yè)之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月，裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)管理費，但乙方須支付影城裝修期間發(fā)生的水、電、建筑物垃圾處理等有關(guān)費用。
六、其他費用的承擔(dān)
1.租賃期間，因房屋租賃所應(yīng)繳納的各種稅、費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產(chǎn)生的電話費，由乙方承擔(dān)。
七、廣告標(biāo)識和空調(diào)
1.廣告標(biāo)識
租賃期內(nèi)，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費使用，乙方用于設(shè)立"中國農(nóng)業(yè)銀行"的廣告標(biāo)識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協(xié)商)
除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設(shè)立廣告標(biāo)識，不收取乙方任何費用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)
但設(shè)立該標(biāo)識的審批手續(xù)、制作費、以及因乙方使用、維護該標(biāo)識所產(chǎn)生的費用均由乙方自行負(fù)責(zé)。
2.空調(diào)：租賃房屋的空調(diào)由乙方自行安裝、維護和管理。
八、房屋的修繕
1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代為維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。
2.租賃期間，如房屋及相關(guān)設(shè)施發(fā)生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起3天內(nèi)予以修繕，否則，乙方有權(quán)自行修繕，因此所花費的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
九、甲方的其它權(quán)利和義務(wù)
甲方向乙方聲明并承諾：
1、甲方出租房屋系合法建筑，對出租房屋享有完全所有權(quán)和使用權(quán)，不存在權(quán)利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格。
2、租賃期間，若該房屋與他人發(fā)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。如因此影響乙方的正常營業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。
3、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常供水、供電并保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
4、甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施的使用情況進行檢查和監(jiān)督。
5、承租期間有關(guān)的一切設(shè)備(包括門窗、水電表等)損壞，其維修所需材料費由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供有償維修。
6、甲方有權(quán)制止乙方占用公共場所擺攤設(shè)點，維護街面通暢整潔。
7、房屋正門街面(西面)停車場由乙方統(tǒng)一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個)。
8、為了方便乙方財務(wù)轉(zhuǎn)賬，乙方在支付租金、管理費前，甲方應(yīng)先向乙方開具應(yīng)納款項的真實稅務(wù)發(fā)票，如甲方不能及時在乙方支付租金、管理費前向乙方提供稅務(wù)發(fā)票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費而不承擔(dān)違約責(zé)任，該條款甲方已仔細(xì)閱讀，并同意按乙方的要求辦理。
十、乙方其他權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或進行賠償。乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。在電網(wǎng)停電時，乙方可自行發(fā)電。
2.乙方為了適合經(jīng)營需要有權(quán)在不影響房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和整體形象前提下對承租房屋進行改造、裝修，但需事先通知甲方。
3.乙方應(yīng)按合同約定按時交付租金及各項費用。
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，但農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)的營業(yè)網(wǎng)點除外。
5.甲方如果在租賃期間變更或更換產(chǎn)權(quán)人，在維持原合約不變的前提下，乙方應(yīng)予以配合。
十一、其他
本意向書正本壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經(jīng)預(yù)租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經(jīng)簽署前簽署，本意向書即自動失效。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法定代表人：
負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：
__年__月__日
__年__月__日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇八
甲方(出租方)
法定代表人
地址
乙方(承租方)
住址
根據(jù)《中華人民共和國意向書法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等
互利等價的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：
1.本租賃意向書標(biāo)的物(以下簡稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)
2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及
各種證件齊全【包括1營業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證；2.國地稅務(wù)登記證(主、副本)；3.成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書(主、副本)；4.危險化學(xué)品經(jīng)營許可證(主、副本)；5.防雷裝置定期檢測認(rèn)可證；6.土地使用證；7.選址認(rèn)可證；8.環(huán)境保護合格證；9.消防驗收合格證；10.道路開口于可證；11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證；12.電器檢測報告；13.供油協(xié)議書；14.加油站主項批復(fù)；15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；16.計量合格證；17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電)；18.公共衛(wèi)生場所衛(wèi)生許可證；19.房屋產(chǎn)權(quán)證；20.儲油罐檢定證書和容積表；21.加油機鑒定證書；22、道路開口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下，費用由甲方承擔(dān)。
租賃期限為年，自乙方派人員接管加油站之日起計算，即從年月日至年月日。
1、乙方于年月元
(大寫：元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬元(大寫：)五年共計租金萬元(大
寫：)并定于年月日交清第一年租金，于年日交清第二年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。
2、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票
據(jù))為準(zhǔn)。
3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長乙方
租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。
(1)在租賃期間，因道路施工、擴展、修路、修橋和證照不全等
因素造成加油站不能正常營業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。
(2)因不可抗力修復(fù)或重建期間。
1、加油站設(shè)施、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站(或油庫)設(shè)計規(guī)范
和消防安全法規(guī)要求;
2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的要求，加油站的進出道路，公路開口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足和油站正常經(jīng)營需要，排污、排水符合城建，環(huán)保要求。
3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費用由承擔(dān)。
4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。
5、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書。
6、甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。
7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。
8、乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業(yè)使用，意向書期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費用由甲方負(fù)責(zé)。
9、風(fēng)險抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。
1、乙方應(yīng)按本意向書約定支付租金。
2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃
物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。
3、乙方所有在意向書期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書期間員工工資、水、電費、稅金、司機工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
4、甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財產(chǎn)設(shè)備登記造冊(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方，無故丟失損壞照價賠償。
甲乙雙方應(yīng)按照約定進行交付驗收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定，驗收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時，乙方派人員接管加油站。
甲方應(yīng)對加油站原有人員，另行安排并承擔(dān)相關(guān)費用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
1、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本意向書約定解除意向書后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓;其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文，費用由甲方承擔(dān)。
乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，對一切在本意向書簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。
1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。
2、甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。
3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。
1、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
2、租賃期滿，乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本意向書。
2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃意向書簽定時的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除意向書，甲方退還租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個月內(nèi)累計超過60日，乙方單方解除意向書甲方退還現(xiàn)金。
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇九
出租人（甲方）：___________________
承租人（乙方）：____________________
鑒于：
1、甲方擁有坐落于_________市_____街_________號房屋的所有權(quán)，該房屋建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。
2、乙方擬租賃甲方房屋，用于商業(yè)經(jīng)營。
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方承租甲方位于_____________________房屋的有關(guān)事項達成意向性協(xié)議，特訂立如下條款：
1、房屋租賃期間為_____年，自_____年____月____日始至_____年____月____日止。
2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金，租金按照人民幣_____元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)計算。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
4、租金的支付方式和時間為。
5、除非雙方協(xié)商一致外，雙方在簽署正式房屋租賃協(xié)議時，不得對本意向書中約定的第二條“房屋租賃協(xié)議主要條款”作出任何修改。
1、因甲方不具有出租權(quán)利或?qū)⑷魏尾贿m合出租的土地、房屋出租給乙方（包括但不限于該等出租行為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定），給乙方造成風(fēng)險或損失的，由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的任何風(fēng)險或損失。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，甲乙雙方可以對名稱變更事項進行簽字或蓋章確認(rèn)，但無論雙方是否確認(rèn)，均不因此影響租賃合同的條款內(nèi)容和效力。
3、本合同為意向合同，當(dāng)滿足以下條件（1）（2）后，甲乙雙方簽訂正式租賃合同。當(dāng)乙方確認(rèn)該等條件不能滿足時，可以向甲方發(fā)出通知（不論該等通知是否以書面方式進行），解除本意向協(xié)議。
4、本意向書一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同對甲乙雙方均具有約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
甲方（蓋章）_____________
乙方（蓋章）____________
________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇十
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
6、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇十一
租戶名稱：
租戶地址：
一切以最終租賃合同為準(zhǔn)，建議租賃____大廈樓單元(該房屋)
繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：
出租方：____有限公司(以下簡稱“出租方”)
承租方：(以下簡稱“承租方”)
____大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于____號。
承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡稱“該房屋”)，實測建筑面積為平方米，實測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)
固定( )年,從20____年__月__日起至20____年__月__日止;交付使用日預(yù)定為20____年__月__日;起租日期預(yù)定為20____年__月__日。
該物業(yè)用途僅為辦公樓。
該房屋租金為人民幣元/天/平方米(按建筑面積計算)，每月租金為人民幣元，租金不包括物業(yè)管理費及其他費用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金
該房屋每月每平方米建筑面積人民幣元。物業(yè)管理費中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費用。承租方應(yīng)在每月日前支付下月的管理費
出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從20__年月1日起至20____年__月__日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費及臨時電費等其它相關(guān)費用。
若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認(rèn)后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費用及其它相關(guān)費用。
租期屆滿時，承租方有權(quán)續(xù)租( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方,續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時市場價格協(xié)商后確定。
租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個月租金及物業(yè)管理費的金額(人民幣：元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業(yè)管理費作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后，該定金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業(yè)管理費。
當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個月的租金及物業(yè)管理費予出租方。
該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器)、自動煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板
租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。
出租方提供給承租方固定地下停車位個和固定地上停車位個。固定地下停車位每個每月租費人民幣元;固定地上停車位每個每月租費人民幣元。
承租方應(yīng)于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。
雙方各自承擔(dān)聘請律師等法務(wù)費用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費用。承租方還需承擔(dān)合同登記費。
雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對相對方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期至20____年__月__日下午5：30，逾期自動失效。
如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20____年__月__日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業(yè)管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數(shù)額為人民幣元，該款項應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：
戶名:
開戶銀行:
銀行帳號:
自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內(nèi)20____年__月__日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。
順頌商祺!
出租方：承租方：
我司同意接受上述租賃條款
________________________(蓋章)
授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇十二
甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。商鋪建筑面積約為 ㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn)）
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元年.
2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)意向金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營 。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期：年
8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于經(jīng)營游戲動漫城，如不能，則全額返還意向金。
三、在相關(guān)單位檢查核實期間，甲方如諾將場所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。1四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：簽約代表： 簽約代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號碼： 簽約日期： 2 年 月 日
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇十三
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：_____________________
身份證號碼：____________________ 商業(yè)登記號碼：____________________
聯(lián)系人：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：_______________________________ 傳真：____________________
一、乙方有意以下列條件向甲方承租____________________商鋪
1、品牌名稱：_________________________________________
2、經(jīng)營范圍：_________________________________________
3、意向商鋪位置：第__________層第__________號鋪位
4、建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積__________平方米
5、租期：__________年
6、意向租金：____________________
二、乙方同意向甲方支付人民幣_____________元整為租賃該鋪位的認(rèn)租意向金。
三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權(quán)利。
四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認(rèn)書》或正式《租賃合同》，____________所繳納的認(rèn)租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認(rèn)租意向金。
五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
招商代表： 代表：
地址： 地址：
日期 年 月 日 日期 年 月 日
招商經(jīng)理審批意見：________________________________。
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇十四
出租人：（以下簡稱“甲方”）____________；地址：______________________；
承租人：（以下簡稱“乙方”）____________；地址：______________________。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款（一）所指定的物業(yè)單位（以下簡稱“租賃單元”）之租賃事宜達成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：
（一）租賃單元，租賃單元位于____省____市____項目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分（僅作識別租賃單元坐落使用）。四層建筑面積約____平方米，套內(nèi)面積約____平方米；頂層使用面積____平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
（二）期限，租賃期限為8年，自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。起租日為20xx年6月1日。
（三）租金方式（采取純扣點于保底+扣點兩種形式）
1、純扣點：自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日，按稅后營業(yè)額10%計提租金（不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用）。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算。
2、保底+扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額（稅后）提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣____元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算；不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用）?？埸c租金：按稅后營業(yè)額12 %（不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關(guān)費用），采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行結(jié)算租金。
（四）物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算），包括空調(diào)費用，如不包含空調(diào)費用，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元（按建筑面積計算）。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費按每兩年5%遞增進行核算。
（五）公用事業(yè)費
乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。
（六）租賃單元用途
租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以xxxx食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。
（七）裝修期
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方（即“交付日”）。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修，即20xx年3月1日起至20xx年5月31日止（即“裝修期”）。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。
（八）保證金及預(yù)付費用
乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時5日內(nèi)向甲方交納人民幣____元作為租賃定金
（九）租賃單元的交付
1、交付標(biāo)準(zhǔn)
租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。
2、交付日
交付日暫定在20xx年3月1日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。
3、交付延期或不能的處理
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間（即交付日之后六十一天至九十天的期間）內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天（即交付日后一百二十天止），如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方____萬元損失費。
（十）簽署租賃合同
甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)（含簽字日）根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同（租賃合同由甲方提供）及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
（十一）違約
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
（十二）本意向書生效
僅當(dāng)乙方在20xx年1月10日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納____萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。
（十三）其他
本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方（向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外）披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。
甲乙：____________乙方：____________
授權(quán)代表簽署：__________授權(quán)代表簽署：______________
簽約日期：____________簽約日期：______________
房屋租賃意向書 租賃意向書的法律效力篇十五
編號：
簽約日期：________年____月____日
出租方：_________________
承租方：
1、個人姓名（中文）
_________先生/小姐
身份證：
地址：
電話：
2、公司名稱（中文）
地址：
注冊編號：
公司注冊地址：
公司代表：
聯(lián)絡(luò)電話：
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：
承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。
原價（小寫）：￥__________/年，折后價（照原價__________折）年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫￥__________）。（以建筑面積計算）
承租方承租該物業(yè)期限為________年，用作_____。
1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥_____元；
2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；
3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金（扣除定金）￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；
1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。
2、承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即________年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；
3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。
5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。
承租方：出租方：
________年____月____日________年____月____日
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