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物業(yè)費(fèi)法院起訴流程篇一
民族： 職業(yè)： 住址：
被上訴人(原審原告)：天津市佰翰物業(yè)管理有限公司，地址：天津市河北區(qū)張興莊北路博德花園5號(hào)樓4門底商，法定代表人：楊翰哲，董事長
上訴人因天津市佰翰物業(yè)管理有限公司物業(yè)糾紛一案，不服天津市河北區(qū)人民法院(2008)北民初字第 號(hào)判決，現(xiàn)提出上訴。
上訴請(qǐng)求：
1.請(qǐng)求撤銷天津市河北區(qū)人民法院做出的(2008)北民初字第 號(hào)判決；
2.判令由被上訴人承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
一、原判決認(rèn)定事實(shí)不清并有誤
(一)原判決“本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》合法有效”，并以此認(rèn)為原審原被告之間存在物業(yè)服務(wù)管理，其認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。
1.《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：“物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：“……(四)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；(五)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；(六)物業(yè)管理服務(wù)合同期限……?！?/p>
上訴人與被上訴人之間雖然簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，但是合同中既沒有明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用，也沒有約定服務(wù)起始時(shí)間，事后雙方也沒有任何補(bǔ)充約定。也就是說，合同最根本的條款不具備，合同內(nèi)容根本就不具備應(yīng)有的法律效力。
2.事實(shí)上，被上訴人佰翰物業(yè)公司自始至終根本就沒有對(duì)業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，其根本就沒有開始服務(wù)，更談不上退出的問題。佰翰物業(yè)公司與開發(fā)商博德房地產(chǎn)公司同屬一個(gè)法人代表，其在小區(qū)內(nèi)的工作只是開發(fā)商售后服務(wù)。佰翰物業(yè)公司只是在業(yè)主入住的時(shí)候，利用其強(qiáng)勢(shì)地位迫使業(yè)主預(yù)交半年物業(yè)費(fèi)(含電梯)，而其與業(yè)主之間根本就沒有交納物業(yè)費(fèi)及服務(wù)開始時(shí)間的約定，也沒有提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，其收費(fèi)屬于無權(quán)收費(fèi)，應(yīng)該予以返還給上訴人。
3. 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：“住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；投標(biāo)人少于3個(gè)或者住宅規(guī)模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！北簧显V人佰翰物業(yè)的進(jìn)駐既沒有通過投標(biāo)方式，也沒有通過經(jīng)行政部門批準(zhǔn)采取協(xié)議的方式，顯然違法。
同時(shí)《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條規(guī)定“物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將物業(yè)管理服務(wù)合同報(bào)物業(yè)管理項(xiàng)目所在地的區(qū)、縣物業(yè)管理行政主管部門備案”，即佰翰物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)，必須向所在地河北區(qū)物業(yè)辦公室辦理備案手續(xù)，而事實(shí)上，佰翰物業(yè)根本就沒有在物業(yè)辦備案，其根本就不具備進(jìn)駐小區(qū)服務(wù)資格，更談不上收費(fèi)權(quán)。
4.根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定：“在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：
物業(yè)費(fèi)法院起訴流程篇二
原告：楚玲，女，漢族，出生年月日，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)**東街**樓**號(hào)，電話：******
被告：韓茜，女，漢族，出生年月日，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)**東里**樓*門**號(hào)，電話：******
案由：欠款糾紛
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求判令被告返還欠款20萬元及利息2701元，共計(jì)202701元;
2、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
被告2009年5月11日向原告借款二十萬元，并答應(yīng)三天之內(nèi)還清。還款期滿后原告多次向被告索要，被告均借口種種理由拒不償還。為保護(hù)原告的合法利益不受侵害，根據(jù)《_民事訴訟法》第108條之規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。
朝陽區(qū)人民法院
具狀人：
年 月 日
篇五 : 企業(yè)欠款起訴書范本
原告：性別：出生：民族：住址：
被告：性別：出生：民族：住址：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1.判決被告償還欠款___元;
2.判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
年 月 日，原債務(wù)人___將欠原告的人民幣_(tái)__元欠款轉(zhuǎn)移給被告，被告同意承受，并當(dāng)場(chǎng)向原告出具欠條一份，原告也表示同意。
然而，被告以各種理由和借口遲遲不肯償還欠款，其行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。
___人民法院
原告：
年 月 日
1.起訴狀副本___份(以按被告人數(shù)確定份數(shù))
2.證據(jù)一份(欠條為證)
物業(yè)費(fèi)糾紛起訴狀（擴(kuò)展2）
——欠繳物業(yè)費(fèi)民事起訴狀
物業(yè)費(fèi)法院起訴流程篇三
原告人：
被告人： 地址： 地址： 法人代表： 法人代表：
案由：追索貨款，賠償損失
訴訟請(qǐng)求
1.責(zé)令被告償還原告貨款3萬元。
2.責(zé)令被告賠償拖欠原告貨款3個(gè)月的利息損失。
3. 責(zé)令被告賠償原告提起訴訟而產(chǎn)生的一切損失，包括訴訟費(fèi)、請(qǐng)律師費(fèi)等。
訴訟事實(shí)和理由
原告和被告2005年10月18日商定，被告從原告處購進(jìn)西鳳酒200箱，價(jià)值人民幣3萬元。原告于當(dāng)年10月19日將200箱西鳳酒用車送至被告處，被告立即開出3萬元的轉(zhuǎn)帳支票交付原告，原告在收到支票的第二天去銀行轉(zhuǎn)帳時(shí)，被告開戶銀行告知原告，被告帳戶上存款只有萬余元，不足清償貨款。由于被告透支，支票被銀行退回。當(dāng)原告再次找被告索要貨款時(shí)，被告無理拒付。后來原告多次找被告交涉，均被被告以經(jīng)理不在為由拒之門外。 此致
區(qū)人民法院 起訴人： 年 月 日
物業(yè)費(fèi)法院起訴流程篇四
上訴人：陳xx，女，漢族，1xxx年9月12日生，住鄭州市二七區(qū)xx村。
被上訴人：劉xx，男，漢族，1xxx年8月25日生，住鄭州市xx區(qū)xx辦事處xxx村18號(hào)。
上訴人因與被上訴人離婚糾紛一案，不服鄭州市xx區(qū)人民法院（20xx）x民一初字第37xx號(hào)民事判決書，特依法提起上訴。
上訴請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求二審法院依法撤銷一審錯(cuò)誤判決，并予以改判或者發(fā)回重審。
2、訴訟費(fèi)判由被上訴人承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
一、一審判決認(rèn)定上訴人與被上訴人已無和好可能、感情確已破裂，判令離婚，錯(cuò)誤。
上訴人與被上訴人于20xx年戀愛至20xx年4月10日登記結(jié)婚，在長達(dá)近一年的時(shí)間里，兩人共同度過了漫長而又甜蜜的熱戀歲月。兩人從相識(shí)、相知到相愛，關(guān)系從戀人到夫妻，兩人的感情也隨著甜蜜愛情的澆灌，由熱戀到結(jié)婚，雙方相互了解，性格相投，愛好一致，自然建立了較好的夫妻感情。
登記結(jié)婚不久，即20xx年4月26日，上訴人因發(fā)生交通事故造成殘疾，在此情況下，被上訴人與上訴人之間的感情不但？有破裂，反而使被上訴人更加關(guān)心、愛護(hù)、體貼上訴人，雙方恩恩愛愛、卿卿我我的步入了婚禮的殿堂，即20xx年4月舉行了婚禮，這些都是鐵的事實(shí)，這些事實(shí)不會(huì)隨著上訴人發(fā)生交通事故造成殘疾，也不會(huì)因?yàn)楸簧显V人的母親勸說被上訴人離婚甩掉累贅而改變。
被上訴人在先后離婚訴訟中，均系母親被迫而實(shí)施，被上訴人的表里不一，內(nèi)心對(duì)上訴人及和上訴人溫馨浪漫的共同生活非常思念、牽掛之戀，根本不愿意棄這個(gè)以前曾經(jīng)擁有溫馨的家，根本不愿意和上訴人離婚，導(dǎo)致今天兩人離婚只是被上訴人父母被迫所致，因此，上訴人與被上訴人有很好的感情基礎(chǔ)，雙方相互思念，如果人為的把一個(gè)幸福美滿的家庭拆散，還不如成全被上訴人和上訴人，而一審法院對(duì)此不予查明，人為的認(rèn)定雙方已無和好可能，感情確已破裂，顯然錯(cuò)誤，請(qǐng)二審人民法院查明本案事實(shí)后，予以改判或者發(fā)回重審。
二、一審判決認(rèn)定上訴人與被上訴人共同債務(wù)為元，錯(cuò)誤。
1、上訴人向其父親先后借款共計(jì)115600元的共同債務(wù)，應(yīng)依法認(rèn)定。
上訴人于20xx年4月26日發(fā)生交通事故，在鄭州市第二人民醫(yī)院住院治療，于20xx年10月31日出院，住院治療費(fèi)104660元。發(fā)生交通事故后，被上訴人母親看到上訴人傷情嚴(yán)重，就制止被上訴人不準(zhǔn)到醫(yī)院陪護(hù)上訴人，在住院期間，所交的醫(yī)療費(fèi)自然只能向自己的父母借款。出院時(shí)，共向其父親借款110000元整，而交通事故的肇事方于20xx年3月26日才向上訴人賠付醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、精神損害賠償費(fèi)等共計(jì)86300元。而一審判決連最起碼的先后時(shí)間不予考慮，就徑直對(duì)上訴人先后向其父親陳喜拴借款共計(jì)115600元因被上訴人δ簽名、系父女關(guān)系不予認(rèn)定，明顯錯(cuò)誤。
2、上訴人獲得醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、傷殘補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用系上訴人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
上訴人因交通事故致殘，且在事故中承擔(dān)重要責(zé)任，獲得的賠償費(fèi)用86300元僅是總費(fèi)用的40%。我國婚姻法第18條規(guī)定：“有下列情況之一的，為夫妻一方財(cái)產(chǎn)：（一）、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。”因此，上訴人獲得40%的賠償費(fèi)用應(yīng)系上訴人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。而一審判決混淆共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的概念，獲得賠償?shù)馁M(fèi)用86300元和共同債務(wù)115600元相互沖抵后，就是共同債務(wù)，顯然錯(cuò)誤，望二審人民法院依法查明本案事實(shí)后，予以改判。
三、一審判決對(duì)上訴人與被上訴人共同擁有的四層￥房因拆遷而獲得的補(bǔ)償費(fèi)16萬元的共同財(cái)產(chǎn)不予認(rèn)定，錯(cuò)誤。
上訴人與被上訴人于20xx年4月10日登記結(jié)婚，倆人為了有一個(gè)溫馨而又美滿的家庭，于20xx年10月在鄭州市鄭東新區(qū)棟十里鋪村建設(shè)了棟400平方米的二層￥房，該￥房系上訴人與被上訴人結(jié)婚后共同建設(shè)的（有建筑許可證為證）； 20xx年初，因規(guī)劃被拆遷，政府對(duì)該房屋補(bǔ)償了16萬元人民幣（平方米400元），該房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)系上訴人與被上訴人共同所有。上訴人在一審訴訟中，再三申請(qǐng)法院對(duì)該￥房拆遷補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)查，而一審法院對(duì)該￥房的建設(shè)時(shí)間、坐落λ置、拆遷時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償費(fèi)用的多少不予查明，以證據(jù)不足為由不予認(rèn)定，明顯錯(cuò)誤。
四、一審判決對(duì)上訴人與被上訴人舉行婚禮時(shí)收取的禮錢5900元不予查明，錯(cuò)誤。
上訴人與被上訴人結(jié)婚舉行婚禮時(shí)，收取的禮錢5900元，系被上訴人個(gè)人占有，在一審訴訟中，被上訴人對(duì)此也予以認(rèn)可，而一審判決對(duì)此不予查明，望二審法院依法查明事實(shí)后，予以改判。
五、一審判決對(duì)上訴人與被上訴人分居期間所需的撫養(yǎng)費(fèi)只字不提、人為的不予查明，明顯錯(cuò)誤。
上訴人因發(fā)生交通事故致殘喪失勞動(dòng)能力后，被上訴人母親為使自己的兒子擺脫累贅，為使其再找到一個(gè)漂亮而又能干的妻子，不顧街坊鄰居的勸阻和嘲笑，于20xx年6月底把上訴人驅(qū)出家門，遺棄上訴人。我國婚姻法第20條規(guī)定，“夫妻雙方有互相扶養(yǎng)的義務(wù)。一方不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，需要扶養(yǎng)的一方，有要求對(duì)方付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利?！鄙显V人系被上訴人的妻子，因此，被上訴人應(yīng)向上訴人支付從遺棄之日起至今的撫養(yǎng)費(fèi)，即從20xx年7月1日至20xx年10月31日期間的撫養(yǎng)費(fèi)， 月為600月，撫養(yǎng)費(fèi)共計(jì)24000元。而一審判決對(duì)上訴人遺棄至今的撫養(yǎng)費(fèi)不予查明、人為的回避，顯然錯(cuò)誤！請(qǐng)二審人民法院依法查明事實(shí)后，予以改判。
六、一審判決判令上訴人與被上訴人離婚后一次補(bǔ)償9000元撫養(yǎng)費(fèi)，不足以維持上訴人的正常生活，明顯太低，應(yīng)予增加。
上訴人發(fā)生交通事故后，致大腦偏癱，雖傷殘程度僅為八級(jí)，但勞動(dòng)能力已完全喪失，現(xiàn)上訴人仍需要繼續(xù)治療，一年所需費(fèi)用25000元左右，而一審判決判令上訴人與被上訴人離婚，判令被上訴人一次性支付上訴人撫養(yǎng)費(fèi)僅為9000元，該費(fèi)用還不夠維持上訴人半年生活所需的費(fèi)用（含醫(yī)療費(fèi)）。因此，一審判決判令被上訴人一次性支付上訴人撫養(yǎng)費(fèi)明顯太低，應(yīng)予增加，或者按 年支付撫養(yǎng)費(fèi)一次（ 月按600元， 年為7200元），至上訴人再次結(jié)婚日止或恢復(fù)勞動(dòng)能力日止。
綜上所述，一審判決認(rèn)定事實(shí)、適用法律明顯錯(cuò)誤，請(qǐng)二審人民法院依法查明事實(shí)后，予以改判或者發(fā)回重審。
鄭州市中級(jí)人民法院
上訴人：
20xx年x月27日
物業(yè)費(fèi)法院起訴流程篇五
起訴狀
原告人：××市××區(qū)××公司
地址：××市××區(qū)××路×號(hào)
法人代表：×××，系公司經(jīng)理
被告人：××市××區(qū)××商店
地址：××市××區(qū)××大街×號(hào)
法人代表：×××，系商店經(jīng)理
案由：追索貨款，賠償損失
訴訟請(qǐng)求：
1.責(zé)令被告償還原告貨款3萬元。
2.責(zé)令被告賠償拖欠原告貨款3個(gè)月的利息損失。
3. 責(zé)令被告賠償原告提起訴訟而產(chǎn)生的一切損失，包括訴訟費(fèi)、請(qǐng)律師費(fèi)等。
訴訟事實(shí)和理由：
原告和被告2005年10月18日商定，被告從原告處購進(jìn)西鳳酒200箱，價(jià)值人民幣3萬元。原告于當(dāng)年10月19日將200箱西鳳酒用車送至被告處，被告立即開出3萬元的轉(zhuǎn)帳支票交付原告，原告在收到支票的第二天去銀行轉(zhuǎn)帳時(shí)，被告開戶銀行告知原告，被告帳戶上存款只有萬余元，不足清償貨款。由于被告透支，支票被銀行退回。當(dāng)原告再次找被告索要貨款時(shí)，被告無理拒付。后來原告多次找被告交涉，均被被告以經(jīng)理不在為由拒之門外。
根據(jù)《_民法通則》第106條第一款和第134條第一款第七項(xiàng)的規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，原告有權(quán)要求被告償付貨款，并賠償由于被告拖欠貸款而給原告帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。 證據(jù)和證據(jù)來源：
1.被告收到貨后簽收的收條1份
2.銀行退回的被告方開的支票1張
3.法院和律師事務(wù)所的收費(fèi)收據(jù)×張 此致
××區(qū)人民法院
起訴人：××市××區(qū)××公司(公章)
二oxx年十一月二十日
附：1. 本狀副本1份;
2. 書證
物業(yè)費(fèi)糾紛起訴狀（擴(kuò)展7）
——經(jīng)典常用的房屋糾紛起訴狀
物業(yè)費(fèi)法院起訴流程篇六
原告：南寧市**物業(yè)服務(wù)有限公司，地址：南寧市**路8號(hào)**廣場(chǎng)
法定代表人：李**
被告：馬**，男，19**年4月3日出生，現(xiàn)住址：南寧市**大道32號(hào)**小區(qū)5*棟1*單元502、503號(hào)房。聯(lián)系方式：130069*****
訴訟請(qǐng)求：
一、請(qǐng)求判決被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日物業(yè)管理費(fèi)本金元，違約金元，合計(jì)為元。
二、判決被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的專項(xiàng)維修資金元。
三、請(qǐng)求判決被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的小區(qū)水電公攤元，生活垃圾處理費(fèi)元，汽車車位使用費(fèi)2820元，合計(jì)為元。
(以上1~3項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的金額總數(shù)為：元)
四、被告承擔(dān)本案的一切訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
2005年11月，原告與被告所在****小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)簽訂《****小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》一份，合同期為一年，合同約定住宅物業(yè)管理費(fèi)、專項(xiàng)維修資金、水電公用分?jǐn)偯吭路謩e為元/㎡、元/㎡和元/;生活垃圾處理費(fèi)為元/月，家用小汽車車位(停車費(fèi))為50元/月，合同到期后每年續(xù)簽。2007年12月28日，原告與該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，將家用小汽車車位費(fèi)由50元/月改為60元/月。2007年底，南寧市房產(chǎn)管理局南寧市物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布<>并于2008年1月1日起試行。為了能夠更好的提高物業(yè)服務(wù)水*，為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，原告根據(jù)以上相關(guān)文件指導(dǎo)精神和實(shí)際經(jīng)營情況及當(dāng)時(shí)物價(jià)消費(fèi)水*于2008年12月26日向該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)提出住宅部分的物業(yè)管理費(fèi)由原來的元/㎡/月提高到元/㎡/月的申請(qǐng)。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)經(jīng)過慎重考慮及通過必要程序后，于2009年3月5日與原告簽訂《****小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定從2009年1月1日起，住宅部分物業(yè)管理費(fèi)由原來元/㎡/月提高到元/㎡/月，專項(xiàng)維修資金提高到㎡/月(收費(fèi)方式改為按季度收取。)
物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，原告與小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同1經(jīng)雙方合意協(xié)商一直履行至今。小區(qū)絕大多數(shù)業(yè)主也都按時(shí)交納了物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，但被告卻一直拒交。原告按照相關(guān)合同約定，從2009年3月起每季度向被告發(fā)出繳費(fèi)通知，并在2010年數(shù)次進(jìn)行書面公告催交，但被告都拒絕交費(fèi)。至2011年3月31日，被告已拖欠物業(yè)管理費(fèi)本金㎡×元/㎡/月×3月×9×2套=元及物業(yè)費(fèi)違約金元(詳見《違約金計(jì)算表》)，專項(xiàng)維修資金㎡×元/㎡/月×27月×2套=元，小區(qū)水電公攤費(fèi)㎡×元/㎡/月×27月×2套=元，生活垃圾處理費(fèi)元/月×27月=元;拖欠2006年1月至2008年12月、2010年1月至2011年3月共51個(gè)月的汽車車位使用費(fèi)2820元。被告拖欠費(fèi)用不交行為不但侵害了原告的合法權(quán)益，同時(shí)也損害了小區(qū)全體業(yè)主的共同利益。因此，原告為維護(hù)自身權(quán)益和體現(xiàn)對(duì)全體業(yè)主的公*，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提起訴訟如所請(qǐng)。
南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院
具狀人：南寧市**物業(yè)服務(wù)有限公司
法定代表人：
201*年 * 月 * 日
物業(yè)費(fèi)糾紛起訴狀擴(kuò)展閱讀
物業(yè)費(fèi)糾紛起訴狀（擴(kuò)展1）
——欠款糾紛起訴狀
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