無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě)？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇一
目前資金問(wèn)題仍然是困擾業(yè)委會(huì)及zz物業(yè)工作的最大難題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前物業(yè)費(fèi)收繳率僅為50%，且zz物業(yè)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性用房和停車(chē)位等額外收入。
對(duì)于任何一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)而言，沒(méi)有物業(yè)費(fèi)保障，都很難提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。繳納各種物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是每一位居民的義務(wù)。片面的以服務(wù)欠佳等理由欠繳物業(yè)費(fèi)是錯(cuò)誤的，會(huì)使xx家園物業(yè)服務(wù)走進(jìn)惡性循環(huán)，不僅物業(yè)公司受損失，最終業(yè)主資產(chǎn)、小區(qū)品質(zhì)也會(huì)受到巨大損害。同時(shí)，拖欠物業(yè)費(fèi)也是對(duì)已經(jīng)繳費(fèi)鄰居們利益的侵害。
在此，我們呼吁每位業(yè)主以大局為重，積極繳納本年度物業(yè)費(fèi)以及業(yè)委會(huì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。使xx家園走出“物業(yè)費(fèi)欠繳怪圈”，走上良性循環(huán)道路。
同時(shí)，業(yè)委會(huì)也會(huì)敦促及幫助zz物業(yè)，克服目前資金壓力，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，樹(shù)立員工服務(wù)意識(shí)，細(xì)化各項(xiàng)服務(wù)規(guī)程，真正為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并以此為基礎(chǔ)使物業(yè)費(fèi)收繳率恢復(fù)到正常水平。
家園建設(shè)需要您的支持，讓我們攜手共建美好家園！
xx家園業(yè)主委員會(huì)
20xx年6月19日
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇二
業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。物業(yè)公司有權(quán)請(qǐng)求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。但是要經(jīng)過(guò)一定的程序。物業(yè)公司承擔(dān)書(shū)面催交的舉證責(zé)任。需要的材料包括業(yè)主的居住信息，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的時(shí)間和數(shù)額，物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明以及其他的證據(jù)材料。這些材料包括：
1、每賬期催繳記錄：電話(huà)、短信，尤其是對(duì)物業(yè)有較大意見(jiàn)或是有質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主需重點(diǎn)留存好催費(fèi)記錄;
2、交款通知單派發(fā)照片，可從打印到派送階段各拍攝幾張留以備用;
3、扣費(fèi)通知存檔及派發(fā)至宣傳欄后拍照留存;
4、催繳通知書(shū)發(fā)送記錄，包括快遞回單和張貼至門(mén)上圖片;
5、律師函發(fā)送記錄。
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇三
業(yè)戶(hù)：
____年度物業(yè)費(fèi)收繳工作已臨近尾聲，經(jīng)管理處統(tǒng)計(jì)，您戶(hù)的物業(yè)費(fèi)自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計(jì)人民幣_(tái)__________元還未繳付。上述欠款已超過(guò)繳納期限，本司唯恐閣下事務(wù)繁忙，一時(shí)遺忘，現(xiàn)特函告知：為了維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主共同利益及保證小區(qū)物業(yè)管理工作正常進(jìn)行，請(qǐng)您配合及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)。
為了方便您的繳費(fèi)，可采取以下方法：
1． 電話(huà)預(yù)約（xxxxxxxxx），物業(yè)客服人員上門(mén)收?。?/p>
2． 到物業(yè)管理服務(wù)中心繳費(fèi)（每日8：00-20：00）；
3． 通過(guò)銀行直接劃賬至物業(yè)公司（賬號(hào)：xxxxxxxxx）
（注：如在 20xx年12月25日之前，仍不繳納所欠物業(yè)費(fèi)，我司將停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)，并從當(dāng)月首日起計(jì)收錢(qián)款總額每日的滯納金，屆時(shí)不再另行通知，引起的一切后果由欠費(fèi)戶(hù)自行承擔(dān)。）
聯(lián)系人：夏經(jīng)理 電話(huà)：xxxxxxxxx
xxx小區(qū)
年____月___日
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇四
尚未交費(fèi)的業(yè)主：
您好!在廣大業(yè)主的大力支持與配合下，20xx年度物業(yè)管理費(fèi)收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數(shù)業(yè)主由于某種原因未能按時(shí)交費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)是小區(qū)治安秩序環(huán)境綠化及衛(wèi)生，房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證，如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)造成致命的影響。同時(shí)，嚴(yán)重侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的`切身利益，為此我們?cè)僖淮梧嵵靥崾荆瑥?2月31日起我們將按有關(guān)規(guī)定按日3‰收取滯納金逾期未交費(fèi)的業(yè)主，將按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六章第六十七條規(guī)定依法進(jìn)行追繳，請(qǐng)未交費(fèi)業(yè)主盡快抽時(shí)間到物業(yè)公司交費(fèi)。
凡屬在質(zhì)保期內(nèi)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，我們將繼續(xù)與開(kāi)發(fā)及施工單位溝通聯(lián)系，盡快給予解決，請(qǐng)不要將施工單位應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任與物業(yè)管理工作混淆，更不可以施工質(zhì)量等問(wèn)題為借口拒交物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)公司隨時(shí)接受業(yè)主的監(jiān)督，持續(xù)改進(jìn)，竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)，謝謝您的理解與支持!
xxxx物業(yè)服務(wù)中心
20xx年12月2日
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇五
被答辯人：xxxxxx有限公司桂林分公司，
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：xxxxxx,住所：廣西臨桂縣臨桂鎮(zhèn)xxxxxx，負(fù)責(zé)人：xxx
答辯人xxx、xxx因履行物業(yè)合同糾紛一案，提出答辯如下：
一、被答辯人未完整履行服務(wù)義務(wù)才導(dǎo)致業(yè)主拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)
答辯人2016年與被答辯人簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，依據(jù)《民法典》第九百四十二條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理?！?；《物業(yè)管理?xiàng)l例》（2016年2月6日修訂xxx令第379號(hào)）第四十條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則”以及第三十四條第二款規(guī)定的“對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定?！?；《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條“物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的價(jià)格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)”。
然而，高收費(fèi)（每平方米x元）并未與被答辯人服務(wù)水平相適應(yīng)，沒(méi)有質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，該物業(yè)服務(wù)水平甚至連普通物業(yè)管理水平都不如，具體證據(jù)有：
1、在保潔服務(wù)方面，公共部分經(jīng)常出現(xiàn)臟亂差的現(xiàn)象，卻沒(méi)有絲毫改善。養(yǎng)狗遛狗常有發(fā)生，被答辯人不去有效管理和有效制止，造成環(huán)境不盡人意；
2、保安服務(wù)方面。不是業(yè)主的其他人員隨意出入、甚至發(fā)生業(yè)主物品被盜現(xiàn)象；
3、公共設(shè)施、設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理等服務(wù)，如電梯出現(xiàn)過(guò)被卡住、損壞情形；
4、生活服務(wù)配套設(shè)施跟不上。假期過(guò)年，甚至出現(xiàn)停電現(xiàn)象，明顯是變電設(shè)備配套設(shè)施跟不上所致。
也正因?yàn)楸淮疝q人未完整履行服務(wù)義務(wù)，從2019年答辯人就一直沒(méi)有在“xxxxxx社區(qū)”居住，并不是被答辯人所訴的“現(xiàn)居住地”。致業(yè)主以拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)抗辯。
答辯人認(rèn)為：鑒于被答辯人的過(guò)錯(cuò)，不僅不能收取答辯人任何所謂“違約金”，答辯人認(rèn)為考慮被答辯人的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)價(jià)不相符，還應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)減少20%繳納物業(yè)管理費(fèi)。
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，答辯人可減少物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納
依據(jù)合同的有關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任，或者可以要求減少物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，或者返還多收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。最高人民法院民事審判第一庭編著：《最高人民法院建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)服務(wù)司法解釋理解與適用》，人民法院出版社2009年版，第298—299頁(yè)就有“物業(yè)服務(wù)企業(yè)確實(shí)不履行服務(wù)管理職責(zé)，或者履行職責(zé)存在嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約，業(yè)主以此為由拒交物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用，屬于行使合同履行中抗辯權(quán)的行為，但該抗辯權(quán)的行使范圍應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違約程度相對(duì)應(yīng)，并以此確定業(yè)主是否應(yīng)當(dāng)支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)以及支付的額度?！?/p>
最高人民法院民事審判第一庭編著：《最高人民法院建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)服務(wù)司法解釋理解與適用》，人民法院出版社2009年版，第314頁(yè)要點(diǎn)索引：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供了保潔、保安服務(wù)，但是未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。此時(shí)，既不應(yīng)全額支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)的訴訟請(qǐng)求，亦不宜判決駁回其訴訟請(qǐng)求，而應(yīng)根據(jù)具體案情酌情減少業(yè)主欠交的物業(yè)費(fèi)?！?/p>
被答辯人作為物業(yè)公司，應(yīng)當(dāng)先履行符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，才有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)具有過(guò)錯(cuò)，業(yè)主基于正當(dāng)理由拒絕交納物業(yè)費(fèi)是行使先履行抗辯權(quán)。拒絕交納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)，合法合理合情。
三、被答辯人收取物業(yè)費(fèi)的違約金，屬因果顛倒，于法來(lái)講也是有意放縱擴(kuò)大損失的行為，答辯人更不應(yīng)該承擔(dān)所謂的“違約金”依據(jù)《民法典》第五百九十一條“當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請(qǐng)求賠償”、第五百九十二條：“當(dāng)事人都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失，對(duì)方對(duì)損失的發(fā)生有過(guò)錯(cuò)的，可以減少相應(yīng)的損失賠償額?！薄?/p>
首先，是被答辯人違約在先，因此，不存在答辯人的違約與過(guò)錯(cuò)。即使答辯人有錯(cuò)，被答辯人因答辯人在一年滿(mǎn)未繳納物業(yè)管理費(fèi)也應(yīng)催繳。
然而，依據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條第二款：“業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以通過(guò)信函、電話(huà)、短信息等方式催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)后仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì)可以在業(yè)主戶(hù)門(mén)、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置將欠費(fèi)情況予以公告，物業(yè)服務(wù)人也可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。”，被答辯人沒(méi)有任何通過(guò)信函、電話(huà)、短信息等方式催告，被告從2019年以來(lái)一直不在被答辯人從事物業(yè)管理的小區(qū)居住，若通過(guò)門(mén)口張貼等形式，都是與法律法規(guī)相抵觸的行為，是無(wú)效的。
因此，即使答辯人有錯(cuò)，被答辯人因答辯人在一年滿(mǎn)未繳納物業(yè)管理費(fèi)也應(yīng)催繳，否則屬于有意放縱擴(kuò)大損失的行為，答辯人更不應(yīng)該承擔(dān)所謂的“違約金”。
四、被答辯人計(jì)算違約金具有隨意性，違反法律有關(guān)規(guī)定；同時(shí)，格式條款沒(méi)有履行提示與說(shuō)明義務(wù)，該條款不能成為合同條款《民法典》第五百八十五條規(guī)定“約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少”；《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（2020年12月23日修正）第十二條規(guī)定“當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”。
答辯人與被答辯人的違約金約定，“繳納物業(yè)時(shí)間：應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)首月15日前履行繳納義務(wù)”，不按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，“應(yīng)按每天應(yīng)付款的千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金”。依據(jù)《民法典》第四百九十八條“對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋?！薄暗谒陌倬攀鶙l第二款：提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容?！奔s定“按每天應(yīng)付款”既不明確，也不規(guī)范。若是按每日累計(jì)計(jì)算，則是天文數(shù)字。若按不利于制定格式條款的被答辯人解釋?zhuān)瑒t以?xún)H僅一天計(jì)算，則為xx元。又因被答辯人未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，答辯人主張?jiān)摋l款不成為合同內(nèi)容。
然而，被答辯人計(jì)算答辯人欠繳物業(yè)費(fèi)xx元，卻以該物業(yè)費(fèi)的20%計(jì)算違約金？得出違約金xx元？按照約定計(jì)算則2019年當(dāng)年的費(fèi)用至今欠繳29個(gè)月，2020年欠繳的17個(gè)月，2021年的欠繳5個(gè)月。每月物業(yè)xx元，年物業(yè)xx元。首先繳費(fèi)，沒(méi)有進(jìn)行服務(wù)就收取物業(yè)費(fèi)，是既不合法也不合理的；其次，該違約金也明顯過(guò)高；第三是延遲繳納，被答辯人的損失的證據(jù)在哪？沒(méi)有證據(jù)證明損失談何收取違約金？
終上所述，鑒于被答辯人違約在先存在過(guò)錯(cuò)，被答辯人收取答辯人“違約金”明顯違反法律法規(guī)規(guī)定；答辯人因被答辯人服務(wù)收費(fèi)因其過(guò)錯(cuò)且質(zhì)價(jià)不相符，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)減少20%繳納物業(yè)管理費(fèi)；再者，被答辯人沒(méi)有損失的證據(jù)，且約定違約金明顯過(guò)高，違反法律規(guī)定。格式條款應(yīng)當(dāng)作出不利于制定人的解釋。因?yàn)槁男刑崾竞驼f(shuō)明義務(wù)，該違約金條款不應(yīng)作為合同條款。
為此，請(qǐng)求法院支持答辯人的答辯請(qǐng)求，以彰顯法律的公平正義！
xx市xx區(qū)人民法院
答辯人：
2021年9月23日
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇六
物業(yè)費(fèi)催繳通知單格式：
____ 業(yè)戶(hù)：
____年度物業(yè)費(fèi)收繳工作已臨近尾聲，經(jīng)管理處統(tǒng)計(jì)，您戶(hù)的物業(yè)費(fèi)自________年______月_______日至___________年_______月_______日共計(jì)人民幣_(tái)__________元還未繳付。上述欠款已超過(guò)繳納期限（應(yīng)寫(xiě)成交納，下同），本司唯恐閣下事務(wù)繁忙，一時(shí)遺忘，現(xiàn)特函告知：為了維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主共同利益及保證小區(qū)物業(yè)管理工作正常進(jìn)行，請(qǐng)您配合及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)！
為了方便您的繳費(fèi)，可采取以下 *** ：
1. *** 預(yù)約（xxxxxxxxx），物業(yè) *** 人員上門(mén)收取；
2. 到物業(yè)管理服務(wù)中心繳費(fèi)（每日8:00-20:00）;
3. 通過(guò)銀行直接劃賬至物業(yè)公司（賬號(hào)：xxxxxxxxx）（注：如在 2016年12月25日之前，仍不繳納所欠物業(yè)費(fèi)，我司將停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)，并從當(dāng)月首日起計(jì)收錢(qián)款總額每日的滯納金，屆時(shí)不再另行通知，引起的一切后果由欠費(fèi)戶(hù)自行承擔(dān)。）
特此函告
xxxxxxxxx有限公司 xxx管理處 20xx年x月x日
拓展資料
關(guān)于物業(yè)管理：
1、物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。
2、物業(yè)管理的形式分四大種，分別是居住、商業(yè)、工業(yè)、其他用途物業(yè)。
3、基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類(lèi)。
（資料參考：百度百科：物業(yè)管理）
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇七
1、協(xié)商
物業(yè)糾紛當(dāng)事人雙方或多方，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、業(yè)主公約和物業(yè)服務(wù)合同中的規(guī)定，直接進(jìn)行磋商，達(dá)成一致意見(jiàn)，按照各自過(guò)錯(cuò)的有無(wú)、大小和對(duì)方受損害的程度，自覺(jué)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，自行解決物業(yè)糾紛。
自行協(xié)商的優(yōu)點(diǎn)在于解決糾紛的成本較低，效率較高，但當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議不具有強(qiáng)制力，因此，存在一方在協(xié)商之后反悔的情況。
2、調(diào)解
物業(yè)糾紛發(fā)生后，由國(guó)家規(guī)定的有管轄權(quán)的第三人主持引導(dǎo)當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商活動(dòng)，堅(jiān)持自愿原則和合法原則，促使當(dāng)事人雙方相互諒解，自愿達(dá)成協(xié)議，平息糾紛爭(zhēng)端的一種方式。主要分為人民調(diào)解委員會(huì)為調(diào)解主體的民間調(diào)解和特定國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)主持下的行政調(diào)解兩種。
3、訴訟
法院在物業(yè)糾紛訴訟當(dāng)事人和其他訴訟參加人的參與下，依法審理和解決物業(yè)糾紛案件的活動(dòng)，以及在該活動(dòng)中形成的各種關(guān)系的總和。訴訟是解決物業(yè)糾紛的最基本方式，也是最后方式。
綜上所述，業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)繳納和物業(yè)公司發(fā)生糾紛，如果走法律程序維權(quán)，需要提供相應(yīng)證據(jù)材料，對(duì)于仲裁和訴訟來(lái)說(shuō)，誰(shuí)提出誰(shuí)承擔(dān)舉證責(zé)任，主要的證據(jù)包括拖欠物業(yè)費(fèi)證據(jù)、業(yè)主繳費(fèi)記錄、物業(yè)公司催收單和物業(yè)費(fèi)合同等。
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇八
尊敬的x公司：
您好!
從20xx年11月15日開(kāi)始，我管理處從未收到貴公司的物業(yè)費(fèi)。
按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營(yíng)的基本保障。物業(yè)費(fèi)是園區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會(huì)對(duì)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。
至20xx年3月30日，貴公司欠款總額為：x元。
在此，我管理處鄭重提醒，請(qǐng)貴公司盡早繳納欠款，如再拖延，我管理處將按雙方簽訂《物業(yè)管理規(guī)約》相關(guān)條款收取千分之五的滯納金，并且將依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定，訴諸法律，采取訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等方式，通過(guò)法律手段追究您的法律責(zé)任。屆時(shí)，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費(fèi)本金及滯納金，還要按照訴訟風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)以及一切與此相關(guān)的費(fèi)用，請(qǐng)您慎重考慮訴訟可能帶來(lái)的不利法律后果，及時(shí)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，以免我物業(yè)采取不必要的措施。
謝謝配合!
x有限公司
管理處
20xx年x月x日
物業(yè)收費(fèi)的通知 物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)通知篇九
尊敬的xxx各位業(yè)主：
xxx小區(qū)物業(yè)管理處收繳物業(yè)費(fèi)的工作正在展開(kāi)，物業(yè)費(fèi)是小區(qū)維護(hù)正常秩序、環(huán)境衛(wèi)生、公共配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)的根本保證。如果物業(yè)費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)工作造成不利影響，同時(shí)也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的利益。因此，請(qǐng)還未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主盡快到物業(yè)處繳納。
收費(fèi)時(shí)間：xxxx年x月x日——x日xx:xx—xx:xx
收費(fèi)地點(diǎn)：xxxxxx
敬請(qǐng)廣大業(yè)主積極支持配合，物業(yè)處全體員工將竭盡所誠(chéng)為您服務(wù)，接受您的監(jiān)督和建議，持續(xù)改進(jìn)物業(yè)服務(wù)工作，努力將文博苑建成一個(gè)和諧、美麗的家園。
請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告
聯(lián)系 *** ：xxxxxxxxxxx
xxx物業(yè)管理有限公司
xxx管理處
xxxx年x月x日
拓展資料
1、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
2、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。在四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)必須達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)外，《辦法》中對(duì)房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應(yīng)的規(guī)定，物業(yè)部門(mén)需符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/2237503.html】
