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商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇一
2、××一期南入口的假山拆除，地面實施人性化、商業(yè)化改造。
3、臨××街一側的店前花圃實施改造，便于顧客無阻礙進店。
4、內(nèi)街的地面進行排水改造，防止夏季雨水倒灌進入店鋪。
5、××一期南側花圃爭取拆除，最好建造一排店面房，既可街口開店吸引顧客步入內(nèi)街，又可創(chuàng)收。
一、前言二、物業(yè)概述三、目標購房群四、營銷阻礙及對策五、形象定位六、廣告宣傳七、費用預算八、專業(yè)精神和職業(yè)水準將為您帶來不一樣的效果前言一、太原樓市分析個性化、形象化競爭日益激烈，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。...
活動名稱活動內(nèi)容活動意義活動安排四部分闡述下公益活動策劃書活動名稱：迎國慶 保先進 清潔校園電話亭活動內(nèi)容：在國慶到來之際，籍保持先進性教育之機，徹底清潔打掃校園里面所有的電話亭，并檢查統(tǒng)計出故障的電話亭的數(shù)目和方位，向有...
這次由廣東商學院資源與環(huán)境學院主辦的第二屆“星海岸”杯房地產(chǎn)營銷大賽在繼承上年首屆房地產(chǎn)營銷大賽開拓、創(chuàng)新、可行等優(yōu)點的基礎上，秉承公平公正公開的原則，圍繞“打造新時代房地產(chǎn)營銷策劃精英”理念，銳意改革，完善賽制，將給予...
前言牡丹江鏡泊湖啤酒有限公司是牡丹江啤酒廠與哈爾濱啤酒集團合資組建的大型啤酒生產(chǎn)企業(yè),是哈爾濱集團最大的子公司之一,公司擁有固定資產(chǎn)3億元,年產(chǎn)能力15萬噸,主要生產(chǎn)設備從德國,意大利,法國,美國等國引進,公司技術水平和設備能力均達...
活動前言：總有那么一段歲月，我們是無憂無慮，有所追求，也有所奢望總有那么一段歲月，我們還只是個整天埋頭苦讀的書呆子，現(xiàn)在，我們不再沉溺于席慕容的柔美與三毛的灑脫，不再語出輕狂、不知天高地厚，把雄心抱負像鑰匙鏈一樣時刻掛在...
一、個人簡介我20xx年7月畢業(yè)于太原理工大學文法學院，20xx年8月成為安徽省首屆選聘生中的一員，任濉溪縣臨渙鎮(zhèn)海孜村主任助理一職。在校期間做過外聯(lián)、宣傳、班級管理等工作，對銷售和管理有一定了解。...
一、活動目的：為了豐富校園文化生活，為了更好的體現(xiàn)感恩之心。為了提高當代大學生的情感修養(yǎng)、道德情操，本攝影為大學生提供展現(xiàn)自我價值和傳播恩情的平臺，促進同學之間的交流以及提高同學們的道德思想素質(zhì)，培養(yǎng)學生恩情謹記的心態(tài)，...
一、活動主題：愛心募捐活動!二、活動背景：他叫陳俊杰，男，七歲，一年級四班的同學，他剛剛踏進了小學的門坎，成績名列前茅，深得師生的喜歡。...
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇二
(1)、商街指示識別系統(tǒng)布置(詳見××廣告公司設計效果圖)
(2)、設計制作廣場、內(nèi)街雕塑作品(參見×××步行街雕塑照片)，以增添××廣場的文化底韻，吸引游人前來休閑。
(3)、廣場、內(nèi)街將有序設立景觀式落地廣告燈箱、歐式休閑椅、公用電話亭、報刊出售亭、飲料及冰淇淋售賣亭等，廣場上采用鮮花盆景搭建可移動立體景觀花壇，增加視覺看點，擴大商街的休閑與服務功能。
(4)、邀請政府部門、社會團體前來舉辦廣場主題活動，借力炒熱廣場、活躍氣氛、吸引眼球。尤其要抓住“五一”前后活動頻繁，聯(lián)系總工會、文聯(lián)、群藝館、新華書店等單位舉辦廣場活動，借助媒體推波助瀾，巧妙宣傳××廣場。
(5)、與市攝影家協(xié)會和新聞媒體聯(lián)合舉辦《××風韻》優(yōu)秀攝影作品廣場展示活動，用文化手段提升××廣場的時尚品位。
(6)、5月份起，爭取舉辦幾次《××之夏》廣場音樂欣賞會，用高雅藝術推高××廣場在市民心目中的地位，提升廣場的“聚流”效應。
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇三
石家莊特色商業(yè)街盤點
南小街——酒吧街
南小街北起中山路、南至裕華路，全長858米，東有火車站，西有新百廣場、南有省藝術中心，北有東方購物中心，位于城市中央，地理位置優(yōu)越。歷來是商家必爭之地，又是外地來客落腳的第一站，堪稱石家莊的重要門戶。南小街有著悠久的歷史、繁鬧的昨天、靚麗的今天，即將呈現(xiàn)出精彩的明天。隨著商業(yè)及城市經(jīng)濟逐漸沿中山路輻射散開，南小街的地理位置顯得更加重要，特別是自強路發(fā)展成省會唯一一條金融街后，南小街自然成為白領、金領光顧的重要場所。河北省藝術中心一年一度的國際雜技節(jié)，也把南小街帶入了國際軌道。
南小街酒吧一條街的定位是城市中央?yún)^(qū)時尚休閑特色的酒吧街區(qū)，整個商業(yè)街區(qū)將融合藝術、酒吧與購物三種不同的亮點，是集“青春活力”、“藝術文化”、“金海商富”、“異域風情”、“尊貴品位”為一體的酒吧休閑一條街。其中，“青春活力”以“迪吧”、“慢搖吧”、“演藝吧”為主，目標客群為年輕一族；“藝術文化”以“清吧”、“音樂吧”、“藝術吧”為主，目標客群為熱愛藝術，追求高雅格調(diào)一族；“金海商富”以“交友吧”、“放松吧”為主，目標客群為金融精英、商人、投資客一族；“異域風情”以外國風格的酒吧為主，目標客群為喜歡異域風情、國際交流一族；“尊貴品位”以豪華、奢華的酒吧、咖啡、茶座為主，目標客群為有身份、有地位，追求尊貴享受一族。
商街特色：城市中央?yún)^(qū)時尚休閑特色的酒吧街區(qū) 熱鬧指數(shù)：★★★★ 新石中路——夜市街
兩座七彩led數(shù)碼景觀牌樓、4棵6米高的椰子樹霓虹燈、長達1200米的行道樹led霓虹燈長廊……七彩燈光的交相輝映下是一派熱鬧繁忙的景象，一條集旅游、購物、美食、休閑為一體的高標準燈光夜市——橋西區(qū)新石中路夜市盛裝迎賓。
夜市總長660米，入市商戶710家，營業(yè)面積達到4800平方米，日客流量從1萬多人增加到近2萬人，日營業(yè)額也由改造前的幾萬元增加到十
五、六萬元。夜市引入了東西南北50余種風味小吃和150多個服飾、小商品經(jīng)營品種，劃分為美食小吃區(qū)、服裝飾品區(qū)、百貨商品區(qū)、圖書文化用品區(qū)、夜間景觀區(qū)五個區(qū)域。經(jīng)營業(yè)態(tài)由以購物、餐飲為主的單一功能夜市轉化為集購物、餐飲、休閑、文化、娛樂為一體的多功能綜合夜市，成為橋西區(qū)發(fā)展“夜經(jīng)濟”的一張靚麗名片。商街特色：少男少女的淘寶勝地 熱鬧指數(shù)：★★★★ 東風路——華夏服飾街
位于石家莊市橋東區(qū)東風路上的華夏服裝一條街于2010年年底正式開街。這條商業(yè)街位于東風路西段，東起平安大街，西至橋頭街。據(jù)悉，這是石家莊開業(yè)的首條服裝特色街。
東風路華夏服裝一條街是石家莊市政府確定建設的13條特色商業(yè)街區(qū)、夜市之一，全長900米，由橋東區(qū)籌資520萬元興建。經(jīng)過整體規(guī)劃后的東風路華夏服裝街，沿街商戶達150余家，其中服裝業(yè)約占88%，主要經(jīng)營男裝、女裝、童裝、運動休閑裝等。據(jù)悉，在經(jīng)營服裝的商戶中，有40%經(jīng)營一線知名品牌，包括李寧、安踏、特步、卡帕、耐克、喬丹、匹克、cba、七匹狼、海瀾之家、增致牛仔、紅豆等眾多知名品牌。家住華夏家園的劉女士也對服裝一條街很感興趣?！巴砩襄迯潈旱臅r候逛逛，在家門口就有可能買上稱心如意的衣服，真的很方便?！?商街特色：石家莊首條服裝特色街 熱鬧指數(shù)：★★★ 廣安街——不夜街
廣安街是石家莊一條非常有歷史和文化積淀的街區(qū)，中心線·廣安商業(yè)街作為省會商業(yè)建設的重點工程，要打造具有專業(yè)特色、產(chǎn)業(yè)特色、地方特色、文化特色的商業(yè)街。中心線這一韓國主題商業(yè)街，也是唯一一條由國際水準的國外商業(yè)管理公司運營管理的主題商業(yè)街。因此，她不僅可以給石家莊人民帶來許許多多韓國商品，而且還可以給省會商業(yè)界帶來韓國商業(yè)文化。
在約1000米的大街上，有十幾座高層建筑，而且仍在不斷拆遷興建中。北連和平東路，南臨中山東路，廣安街的交通也非常便捷。這兩點讓廣安街具備了商務發(fā)展的基礎條件。商街特色：韓流來襲 韓國特色商品任你選 熱鬧指數(shù)：★★★★
石門1925——國際文化創(chuàng)意街區(qū)
不肯歇息的味覺，將我的腳步拽到石門1925。1925年，是石家莊建市元年，這處蘊藉的建筑群，用青灰色，用翹檐斗拱，用錯落不一，寫下與周邊不一樣的天際線。
坐在一家大碗茶鋪里，磨漆的桌子像存下了歷史的手澤，農(nóng)家太師椅輕搖，如搖蕩著百年的城市歷史，茶香清清、琴聲錚錚，幫你完成一次夢回唐朝的瞬間穿越。推開溫哥華酒吧的門，霧嵐一般的桔黃色調(diào)，細雨一樣的輕歌慢曲，紅酒中折射依稀的星光，突然間只想變成一只小貓，慵懶地蜷縮在這里等待天色泛白。走進石門1925特色商街，會強烈感受到市井文化與流行元素的結合。一進入大門，就是一幅石家莊百年城市發(fā)展歷程圖，城市的年輪在上面被形象地標注。街區(qū)建筑借鑒早期北方民居的建筑風格，有著古樸的色彩風韻。街區(qū)內(nèi)店鋪的墻壁上，張貼著石家莊市民早期的老照片，處處還可見街角雕塑。充滿中國元素的大碗茶鋪、具有異域情調(diào)的溫哥華酒吧，時尚的紅酒一條街…… 商街特色：存下歷史的手澤 積淀幾世的文化 熱鬧指數(shù)：★★★★ 民生路——民俗文化街
青磚灰瓦的建筑里，看畫展、歷史展，讓人們能夠在腦海中撿拾民國時期石家莊的點點滴滴。如果再從這灰磚青瓦中看場舊電影、聽聽民國時期的叫賣聲、品品茶香，將會讓更多的市民愛上這條古文化街，他就是民生路。很多老年人相聚于此大擺龍門陣，那些敦厚的石凳，那些無言的民國風情建筑，那些在民國小院里歇憩的窗欞、門雕、水景，確是老人會友暢聊的絕佳處所。
聽聞這里會經(jīng)常開辦一些歷史文化主題展覽，展出過往的石家莊，石家莊人，石家莊事，我想，年輕朋友談戀愛也可以來這里，品位不凡，話題不俗，成就一段愛情不在話下。正想著，一對情侶推門而入…… 民生路文化長廊是石家莊最早的城區(qū)，由于大經(jīng)街西區(qū)特有的歷史地位，這里記載了石家莊的歷史，見證了石家莊的發(fā)展。
主要建筑為“米家樓”、“煤市路小角樓”、“萬字會樓”、“常家院”、“民生客?！?、“常家樓”、“日本憲兵司令部”、“濟仁堂”、日本兵營等。商街特色：青磚灰瓦重溫民國舊夢 熱鬧指數(shù)：★★★ 北大街——海鮮特色街
海鮮價值不菲，卻躍上廉價的大排檔餐桌？不是開玩笑，從車水馬龍的新華路轉到不算寬敞的北大街，看到一溜兒整齊的大排檔，每一個門前都放著一盆盆鮮活的海物，螃蟹、牡蠣、海螺、海蟶子、左口魚、多寶魚、平魚、生蠔、銀魚、香螺，這是叫上名的，叫不上來的還多著呢。一個攤位前，兩位寫字樓的白領，正放松了衣領，互相碰碰扎啤的杯子，“為這個夜晚干個杯”。
打望這條街，燈籠高懸，燈光明媚，街深處，除了數(shù)十家整齊劃一的海鮮小吃車、海鮮大排檔，還聚集了大大小小20多家經(jīng)營海鮮的餐館。一個人三五元就可嘗嘗海鮮，十來個朋友，三四百元即可來個海鮮大全宴。平民價位吃到代表高檔的海鮮，當然會吸引到里一層外一層的老饕，他們從這個城市的各個角落聚到這里，享受海貨，享受夜晚。商街特色：品嘗海的味道 熱鬧指數(shù)：★★★
——休閑餐飲風情街
位于高新區(qū)的閩江道餐飲風情一條街，最大的特色是類型齊全，您說得出來的口味，這里99%都有，那1%在往這趕呢。
“我們一家人每個周末都過來，每次換個口味，總重不了樣?！弊≡诟浇亩闻康脑?，挺能說明這個特點，如果您不知道吃什么好，沒的說，就上閩江道吧。商街特色：想吃什么您說話 熱鬧指數(shù)：★★★ 綠蔭廣場夜市
夜市全長200米，全部進行亮化美化，南北兩端建設了兩座標志性街標，設置了治安廳，安裝了電子監(jiān)控，為附近市民提供了夜間消閑消費的場所。
綠蔭廣場位于中華大街北端，呈三角形，寧安街將其分為南北兩部分 石家莊市綠蔭廣場。廣場總面積公頃，2002年5月11日建成并對市民開放。主要景觀有：16米高的“燕趙雄風”大型雕塑，使市民在娛樂休閑之時不忘卻對歷史的追憶；鏤空墻、扇面景架為廣場增添幾分優(yōu)雅之氣，景架下擺放的象棋桌、椅，吸引了許多象棋愛好者來此對奕。廣場北部以種植各種高大喬木為主，在炎炎烈日下為游人撐出一片綠蔭。廣場南部安放48組健身器材，吸引眾多游人在此鍛煉健身。商街特色：遛彎“淘寶”好去處 熱鬧指數(shù)：★★★ 聯(lián)邦明珠商業(yè)街
西風洋貨，異國情韻，總有一種讓人傾慕的沖動。東方明珠地下二層的國際名品洋貨街，特適合這種情結的揮灑。
從石家莊翟營南大街與塔北路交口處，乘上通往地下的自動扶梯，就進入了聯(lián)邦東方明珠地下國際商業(yè)街。穿行在這條地下商業(yè)街上，四周洋溢的異國風情，以及各種綠色植被，讓人沒有那種身處“地下”的憋悶感。整條街道兩邊的燈飾充滿了時尚氣息，而外墻上的壁繪、雕塑也透露著一種神秘色彩。
這條街的規(guī)模很大，總長大約近千米。進出口更是四通八達，除了在翟營大街上的三個室外進出口外，從北國超市、北國商城、天元名品均能進入步行街內(nèi)。步行街自東向西就有三條街道，街道并不全是筆直的，街道里又套著街道，街道兩側的店面薈萃了國外名表、箱包、服飾、藝術品、戶外用品等國際名品，同時也有不少時尚服裝，記者注意到，這里經(jīng)營童裝童鞋的店鋪很多。而除了服裝服飾，這里還匯集了豆?jié){、麻辣燙、米線等各種中式快餐小吃，還有酒吧等娛樂休閑場所。
這條步行街全天24小時迎客，不過，步行街內(nèi)的各種業(yè)態(tài)各有自己“休息”的時間，大部分零售業(yè)營業(yè)時間到晚上21點、22點，小吃餐飲店一般營業(yè)到凌晨零時左右。而酒吧、俱樂部等休閑業(yè)態(tài)則營業(yè)時間最晚到了早上4時左右。
商街特色：西風洋貨 異國風情 熱鬧指數(shù)：★★★★ 懷特富強商業(yè)街
懷特富強商業(yè)街位于河北省省會石家莊市體育南大街（北起槐安路南至東崗路），商業(yè)服務一條街全長約800米，兩側匯集餐飲、保健、休閑、娛樂等門店近30家。懷特商業(yè)服務一條街是由河北懷特集團股份有限公司2008年適應石家莊“三年大變樣”改造升級的一條街道，并把它定位為廣大消費者服務的一條專業(yè)街，硬件設施高檔典雅，造型各異，追求個性化；力求營造一個良好的治安環(huán)境、最佳的經(jīng)營環(huán)境、寬松的投資環(huán)境、健康的發(fā)展環(huán)境、整潔的衛(wèi)生環(huán)境、深厚的人文環(huán)境。
巧奪天工的歐式建筑，環(huán)境優(yōu)美的步行街道。懷特富強商業(yè)街兩側店鋪為兩層建筑，北起槐中路，南至槐安路，建筑面積25000平方米，總投資9500萬元。在400多米長的路段中聚集了寵物、綠植、魚類、玉器、服裝、電子、餐飲等多種經(jīng)營品類共300余家商戶，用花鳥魚蟲、根雕盆景、古玩字畫、民俗工藝等打造出一條規(guī)模性、綜合性的“文化一條街”，孕育出一派生機勃勃的平民化人文氣息。商街特色：花鳥魚蟲 古玩字畫 巧奪天工的人文情懷 熱鬧指數(shù)：★★★ 濱河街夜市
東明橋頭是石家莊市民傳統(tǒng)的納涼消夏勝地，變身夜市，人氣怎會不旺？在這里，常常能收獲意外的驚喜。譬如一家經(jīng)營牦牛骨飾品的小攤兒，用牦牛骨做成的貔貅、觀音及各式各樣的動物圖案，細膩的做工傳遞出的是一種粗獷的味道。價格很便宜，十多塊就能買到。還有一個攤位賣得也夠特——韓國許愿豆，少男少女沒有不動心的。人工最值錢，但一個賣手工品的小攤兒，賣的是小沙包、大沙包和納底鞋墊、嬰兒鞋，每一樣都下了大工夫，價格卻很便宜，從幾毛錢到十元不等。商街特色：休閑之余總有意外驚喜 熱鬧指數(shù)：★★★ 人民廣場夜市
著北國商圈，占盡天時、地利與人和，隨著人流穿行在人民廣場休閑文化夜市里，我的第一反應就是這個。人民廣場休閑文化夜市將設置攤位350個，主要集中在人民會堂周邊和廣場西入口，其中設置娛樂區(qū)、文化用品區(qū)和服裝飾品區(qū)；夜市依托人民廣場、長安公園和民心河規(guī)劃設置，完全不占用道路空間，同時為保證公園廣場景觀效果，還將設置與園林風格相適應的售貨亭，而考慮到人民廣場的特殊地位，該夜市將暫不設置餐飲攤位。商街特色：夜市里的正規(guī)軍 熱鬧指數(shù)：★★★
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇四
項目人：云南聯(lián)系投資有限公司大理項目部 聯(lián)系人：馬驊
電話：135xxx8
地址：
目錄 摘要
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢概況
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢實施時代背景
三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢實施的必要性
四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢實施的可行性
五、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢投資規(guī)模
六、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢效益分析
七、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢風險分析
八、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢實施具體步驟和保障措施
九、總結
隨著gdp穩(wěn)定而持續(xù)的增長、cpi指數(shù)也大不斷上升，尤其在惠農(nóng)、富農(nóng)政策的鼓勵下，農(nóng)村人均年收入也在不斷增加，農(nóng)民已經(jīng)基本上滿足了馬斯洛需求層次第一、二層，正在向精神層次發(fā)展，在這一趨勢的引導下，廣大的農(nóng)村市場也將會發(fā)生前所未有的變化，鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢是基于對廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)查基礎上的，是廣大群眾需求的反應。
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢概況
鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢商業(yè)中心廣場（簡稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢）即是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心建設集購物、休閑、娛樂、生活、農(nóng)副產(chǎn)品加工為一體，服務鄉(xiāng)鎮(zhèn)全范圍內(nèi)農(nóng)民的商業(yè)需求的現(xiàn)代化、科學化、可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)廣場，主旨在于提高鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)服務水平。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)夢實施時代背景
1、政治背景
（1）從上世紀80年代起，西方國家（尤其美國）出現(xiàn)了反城市化潮流，大城市的人群開始向城效及城市周邊的小城鎮(zhèn)遷移，這種趨勢在發(fā)達國家尤其明顯而且成為一種不可逆轉的趨勢。在我國的東部沿海南城市也開始出現(xiàn)這種現(xiàn)象。在這一現(xiàn)象的引導下許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心正在萌芽并不斷發(fā)展壯大。同時為了應對這種新的變化許多企業(yè)及商家也不斷的進軍鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心，為這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)帶商業(yè)便利的同時也潛移默化的改變著這塊純潔的凈土，更由于市場調(diào)控的滯后性和政府宏觀調(diào)控的缺失使得鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心資源浪費嚴重。
（2）自“十一五”以來，中央就堅持把“三農(nóng)”工作作為全黨工作的
重中之重，不斷完善強農(nóng)惠農(nóng)政策，加大對“三農(nóng)”的投入力度，20xx年11月“十八大”強調(diào)：“ 推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化，解決好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題是全黨工作重中之重，城鄉(xiāng)發(fā)展一體化是解決‘三農(nóng)’問題的根本途徑。要加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，增強農(nóng)村發(fā)展活力，逐步縮小城鄉(xiāng)差距，促進城鄉(xiāng)共同繁榮。堅持工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村和多予少取放活方針，加大強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策力度，讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進程，共同分享現(xiàn)代化成果。堅持把國家基礎設施建設和社會事業(yè)發(fā)展重點放在農(nóng)村，深入推進新農(nóng)村建設和扶貧開發(fā)，全面改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件。加快完善城鄉(xiāng)發(fā)展一體化體制機制，著力在城鄉(xiāng)規(guī)劃、基礎設施、公共資源均衡配置，形成以工促農(nóng)、經(jīng)城帶鄉(xiāng)、工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)、城鄉(xiāng)關系。”
2、經(jīng)濟背景
(1)國家經(jīng)濟飛速發(fā)展
20xx年起至今國家gdp每年都保持在以上的增速，人均消費支出更是出現(xiàn)強盛的增長勢頭。
隨著國家強農(nóng)惠農(nóng)政策的實施，20xx年，農(nóng)民人均純收入6977元，比20xx年增長倍，年均實際增長，特別是“十一五”規(guī)劃順利完成后，人們基本解決了溫飽正逐步步入小康社會，農(nóng)民的需求層次也上升到了新的高
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇五
××廣場時尚麗人街的招商，屬于“突破困局”的舉措，招商需從下列幾個方面入手：
(一)、發(fā)布招商公告
我們計劃于4月中旬在《××晚報》、××電視臺發(fā)布招商公告，突出介紹××廣場時尚麗人街的市口優(yōu)勢、市場定位和潛在的巨大商機，吸引商戶預約登記承租店鋪。
(二)、舉辦招商信息發(fā)布會
該招商信息發(fā)布會擬于4月20日在毗鄰的××飯店舉行，出席的商戶為××及周邊城市的時尚品牌經(jīng)銷商，以及××國貿(mào)市場有意入駐××廣場經(jīng)營的服裝、珠寶、化妝品商戶。參會商戶的人數(shù)擬控制在100人左右。會上將發(fā)布的主要信息是：
1、××廣場時尚麗人街的總體規(guī)劃、市場定位、獨特優(yōu)勢和前景展望；
2、×××××街可供商戶購買或租賃的店鋪資源狀況，包括售價、租金、物管的優(yōu)惠政策。
(三)、整合店鋪資源
××一期的店鋪均已出售，投資者是否愿意委托我公司代理招商和出租?是否同意接受我公司提出的代理租金價格(或稱返租報價)?舉辦招商信息發(fā)布會和對外發(fā)布招商公告之前，須由××房屋銷售公司與業(yè)主首先商定委托招商的意向、租金價格等問題。一旦確定了哪些店鋪可供委托招商，我們便可以對外開展招商活動和引入商戶、洽談租金。
為了使××一期商街盡快形成良好的商業(yè)氛圍，我們應爭取所有空關店鋪納入招商范圍，并按照商街的市場定位有的放矢地展開招商。如果有的業(yè)主采取等待店鋪升值的態(tài)度，寧可閑置也不愿出租，我們應當認真加以引導，動員其站在全局利益、長遠利益的高度盡快出租，以便消除商街中的店面空關現(xiàn)象。
對目前正在尋求轉租、退租的商戶，我們應當積極宣傳本公司為繁榮商街正在采取的舉措，動員他們打消念頭和恢復信心。如果商戶仍然要轉租、退租，由于業(yè)主與商戶之間有約定，我們可在雙方解除合同后再將該店鋪納入招商范圍。
(四)、有關租金政策
××一期商街的商業(yè)氣氛清淡，其中原因之一，是店鋪投資者急于高回報開出高租金，讓許多欲入駐經(jīng)營的商戶望而卻步。因此，我們在為業(yè)主代理招商前，必須做好兩項重要工作：第一，我們必須向業(yè)主說明南大街南北兩端存在的區(qū)位差異，說明××一期商街處于入市初期，繁榮興旺需要有一個培育過程，不能無視市場承受能力開“天價”。向業(yè)主說清道理狠重要，高租金導致店鋪無人承租，業(yè)主照常要背負購房貸款利息，店鋪價值也狠難提升。第二，我們要從業(yè)主與商戶的雙方利益，設計比較符合市場行情和商街現(xiàn)狀的租金政策。當前，××一期店鋪比較合適的租金是：
1、 內(nèi)街店鋪：租金600～700元/m2/年(經(jīng)測算，內(nèi)街店鋪平均售價8500元，平均面積110m2，購房投資額約94萬元，購房貸款利率按％計算，年利息為萬元。
如該類店鋪以600～700元/m2/年租金計算，年收益為～萬元，剔除利息后的收益～萬元。這樣的租金對商戶來說，在目前情況下尚有吸引力，易于接受。)
2、外街店鋪：租金800-900元/m2/年(經(jīng)測算，外街店鋪平均售價12500元，平均面積200 m2，購房投資約250萬元，購房貸款利率按％計算，年利息為兒75萬元。
如該類店鋪以800～900 元/m2/年租金計算，年收益為16～18萬元，剔除利息后的收益～萬元。這樣的租金對商戶來說， 目前情況下尚易于接受。)
(五)、商戶入駐優(yōu)惠措施
為了有效啟動市場和給商戶入駐經(jīng)營樹立信心，我們將“放水養(yǎng)魚”，從盡快繁榮市場的高度，適時推出必要的優(yōu)惠措施：
第一，商戶入駐商街經(jīng)營一年以內(nèi)，我們將免費提供一個燈箱廣告位(由我方制作燈箱，燈片制作及電費由商戶負責)，供其做商品或品牌宣傳；
第二，凡商戶舉辦品牌宣傳、商品促銷活動，一年內(nèi)允許在北廣場上每季免費舉辦一次活動，鼓勵舉辦有較大影響力的廣場“時尚秀”活動；
第三，凡商戶入駐經(jīng)營一年內(nèi)，店鋪物業(yè)管理費將按八折優(yōu)惠收??；
第四，為降低入駐商戶的經(jīng)營成本，我們將協(xié)調(diào)工商、稅務部門，給予××廣場商業(yè)街以集貿(mào)市場的稅收優(yōu)惠政策，同時在工商管理費的收取上適當減免。
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇六
商業(yè)街設計
一、商業(yè)街形象設計
商業(yè)街的建設是現(xiàn)代城市的形象工程。北京的王府井商業(yè)街、上海的南京路商業(yè)街、天津的和平路商業(yè)街、武漢的江漢路商業(yè)街等等，既是消費者的購物中心，又是作為特大中心城市的標志性地段來設計的。
１．環(huán)境美的設計。購物環(huán)境既是吸引消費者主要因素，又是商業(yè)素質(zhì)的組成部分。環(huán)境美包括區(qū)域環(huán)境美、街道環(huán)境美、店堂環(huán)境美等方面，也包括自然生態(tài)美、人造景觀美以及傳統(tǒng)美與現(xiàn)代美等方面。比如，商業(yè)街的雕塑、噴泉、草地、花壇等等。
２．建筑美的設計。商業(yè)街的建筑美包括設計美、材料美、裝飾美、效果美、組合美，使消費者在購物活動中得到美的享受。比如，北京的東方廣場總建筑面積達８０萬平方米、為亞洲最大建筑群，集商業(yè)、購物、消閑、娛樂、商務辦公于一體。又如，被譽為“新中國第一店”的王府井百貨大樓，其建筑風格堪稱一個時期的代表作。為了適應新形勢，重新裝修時對部分結構進行加固和對現(xiàn)有的內(nèi)部管線全部進行更換，增加了６部自動扶梯、自動消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)，展現(xiàn)在顧客面前的是一座漂亮、舒適、寬敞的現(xiàn)代購物中心。
３．商業(yè)美的設計。商業(yè)街姓“商”，商業(yè)美必須為“商”服務。在商業(yè)街，“美”是一種廣告，是一個招牌，是一種資源，是巨大的號召力。商業(yè)美的設計，包括商業(yè)氛圍、商業(yè)規(guī)模、商業(yè)時尚、商業(yè)流行、商業(yè)資源等等方面。比如，天津和平路商業(yè)街上的仿古一條街，街道兩側均為仿明清風格的磚木結構兩層建筑，沿街有出售“泥人張”作品的“華寶齋”、“楊柳青”畫店以及出售文房四寶、名人字畫、戲裝古玩的“天一閣”、“藝林閣”、“古紡閣”等店鋪８０余家。各家店鋪的匾額均由當今的書法家和名人書寫。南北街口各有牌坊一座，上書“津門故里”和“沽上藝苑”。整個街道古色古香、富麗堂皇，商業(yè)美氣氛特別濃厚。
４．文化美的設計。商業(yè)文化是綜合的文化現(xiàn)象。它包括產(chǎn)品文化服飾文化、飲食文化、品牌文化、消費文化等等。文化美既是歷史的積累，又是現(xiàn)實的創(chuàng)造。比如，上海的淮海中路是馳名海內(nèi)外的特色商業(yè)文化街，高樓林立，綠樹成蔭，道路坦直，車水馬龍，鬧靜成趣。早在２０
世紀３０年代其商業(yè)文化特色就初具雛型，４０年代便以經(jīng)營外貨聞名，５０年代國營大店成為商業(yè)街中心支柱。當時全國商業(yè)餐飲服務的一批新潮從這里開始流行，其中第一條小褲腳管的褲子，第一個波浪型發(fā)型，第一張婚紗照等都是從這里開始走向市面的。進入９０年代，淮海路經(jīng)過大規(guī)模的建設改造，已初具現(xiàn)代化國際性商業(yè)街區(qū)的風貌，品牌專賣店、專業(yè)店、特色店和綜合性大商廈交相輝映，歷史文化底蘊和現(xiàn)代商業(yè)文明相融成獨具高雅特色的商業(yè)文化第一街。
二、商業(yè)街功能設計
商業(yè)街建設目標是在完善商業(yè)街功能的基礎上完善城市的功能。由于中國城市化的進程剛剛起步，商業(yè)街功能的設計應該突出如下方面：
１．集散功能。集散功能主要是指商業(yè)街所具有的在一定范圍內(nèi)集聚和擴散商品與各類生產(chǎn)要素的能力。特大城市的商業(yè)街，必須在國內(nèi)外經(jīng)濟活動中有效地實現(xiàn)商品和要素的集聚和擴散，成為國內(nèi)外商品、資金、技術、人才和信息“五流”流動的中心，成為資金循環(huán)的吞吐中心，資金運轉的調(diào)度中心，大宗商品交易中心，進出口貨物中轉樞紐。其中，北京王府井商業(yè)街、上海南京路商業(yè)街、武漢的漢正街商業(yè)街，都已經(jīng)具備了這個功能。
２．生產(chǎn)功能。生產(chǎn)功能即商品制造功能。在中國，許多商業(yè)街不僅是銷售基地，而且是工業(yè)基地，擁有比較完整的工業(yè)生產(chǎn)體系、較大的生產(chǎn)規(guī)模、較高的科技開發(fā)水平。比如，北京中關村的電子一條街，就有比較強的綜合性工業(yè)實力。隨著高科技市場的不斷開拓，以知識經(jīng)濟為主要特征的商業(yè)街將不斷涌現(xiàn)。但是，作為商業(yè)街的生產(chǎn)功能在內(nèi)涵上要有根本轉變。商業(yè)街要充分利用原有的工業(yè)基礎，從數(shù)量的擴張轉向質(zhì)量的提高，著重強化技術創(chuàng)新、產(chǎn)品開發(fā)和加工制造功能，生產(chǎn)高附加值、高技術含量、高出口率的產(chǎn)品。
３．管理功能。管理功能是指商業(yè)街通過匯集眾多的大公司和跨國公司的總部，成為區(qū)域生產(chǎn)經(jīng)營決策和企業(yè)戰(zhàn)略策劃中心的功能?？鐕镜募谐潭瘸蔀楹饬可虡I(yè)街等級的重要指標。在世界一些特大城市，著名的商業(yè)街由于是黃金地段，一般是跨國公司進駐的理想?yún)^(qū)域。比如上海陸家嘴商業(yè)街就成為一批全國大公司、大企業(yè)集團總部以及跨國公司總部或地區(qū)總部的匯集地，通過企業(yè)的指揮決策系統(tǒng)，發(fā)揮投資決策和產(chǎn)業(yè)配置、生產(chǎn)組織功能。
４．服務功能。服務功能是指商業(yè)街所具有的為國內(nèi)外的各種經(jīng)濟活動、商品和各類要素自由流動提供全面、高效、便捷服務的能力。商業(yè)街必然是一個服務中心，擁有一套高效的服務系統(tǒng)。特大城市的商業(yè)街既要為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展服務，也要為全國經(jīng)濟發(fā)展服務，要為中國經(jīng)濟與世界經(jīng)
濟的接軌服務，必須強化服務功能。包括：交通運輸服務、通訊信息服務、中介咨詢服務、會務展示服務、娛樂休閑服務。
５．創(chuàng)新功能。創(chuàng)新功能主要指商業(yè)街的制度創(chuàng)新的能力。商業(yè)街是推動城市經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，必然聚集了眾多的有創(chuàng)新能力的企業(yè)，不斷推出新的企業(yè)形式、新的經(jīng)營管理體制。同時，城市管理體制也不斷創(chuàng)新，使城市充滿生機和活力，并以創(chuàng)新產(chǎn)生的示范效應和帶動作用，促進周圍地區(qū)及全國的經(jīng)濟發(fā)展。創(chuàng)新功能是商業(yè)街發(fā)展的動力，如果喪失這一功能，城市必然會走向衰落。
三、商業(yè)街發(fā)展模式設計
１．綜合商業(yè)街模式。現(xiàn)代商業(yè)街的功能從結構上來說一般是綜合化的。過去以購物為主，現(xiàn)在則注重提供消費者所需要的綜合服務。比如，上海南京路商業(yè)街、北京王府井商業(yè)街，其綜合性都比較強。王府井商業(yè)街的新東安市場，建筑面積達到２２萬平方米，集購物、餐飲、娛樂、旅游、寫字樓多種功能于一體。其中地下一層的“生活園地”，突出生活情調(diào)，以食品、家用電器、生活用品為主。北區(qū)的仿古街市、老店、茶社等店面，給人以回歸歷史的感受。中華老字號食品一條街內(nèi)，特色食品薈萃，令人留連忘返。
２．特色商業(yè)街模式。適應消費者個性化、多樣化與差異化的要求，商業(yè)街最有競爭力的還是“特色”。１９９９年，上海市首次命名衡山路休閑娛樂街、威海路汽車配件街、福州路文化街、雁蕩路休閑街、上海老街等１０條市級商業(yè)特色街，在中國形成比較大的沖擊波。其實，多年來上海的商業(yè)街都在探索自己的經(jīng)營特色，形成了以四街包括南京路 四城為中心的都市商業(yè)新格
商品價格相對低廉的四川路，是局。其中名牌商品薈萃的淮海路，最能體現(xiàn)上?，F(xiàn)代商業(yè)文化
許多國內(nèi)游客喜歡去的購物天地
各類特色小商品而著名，等等。
旅游小商品集中的西藏路，成了中外旅游購物中心，尤以銷售
３．“扎堆”商業(yè)街模式?！霸选钡母拍钍俏錆h商場提出的?；疽馑际且?guī)模擴張，職能擴大（形成購物中心、價格中心、信息中心、休閑中心、旅游中心），產(chǎn)生向心力、凝聚力、輻射力效應，達到商流、物流、客流、信息流的高度集中。目前，在武漢已經(jīng)有多種形式的“扎堆”商業(yè)街：一是“單體企業(yè)扎堆”，如武漢廣場、世界貿(mào)易中心和武漢商場購物中心，營業(yè)面積接近２０萬平方米二是“群體企業(yè)扎堆”，如在武漢商場旁邊，又有協(xié)和廣場、游子鄉(xiāng)商廈、五洲商城以及大規(guī)
模的展覽館改建工程三是“跨區(qū)企業(yè)扎堆”，如民意廣場周邊１０平方公里范圍內(nèi)集中了武商、武廣、利濟商場、上海商城、六渡橋、王府井、佳麗廣場、中心百貨等１０多家大型商場及燈具、家電等小型專業(yè)市場。
４．步行街模式。１９９９年９月２０日，由***xxx題名的南京路步行街開街。在此前后，北京、廣州、武漢都建設了各具特色的步行街。它的核心是培養(yǎng)了人文環(huán)境，減少了交通干擾，使消費者購物時得到舒適、便利。但是，搞步行街不能“一窩蜂”。巴黎的香榭麗舍大街、奧斯曼大街和美國紐約第五大街，都不是步行街。
５．“銷品茂”模式?！颁N品茂”取自英文ｓｈｏｐｉｎｇｍａｌｌ，俗稱“帶蓋子的商業(yè)街”，商城中除傳統(tǒng)的商品零售、餐飲外，還將容納電信、郵政、美發(fā)等第三產(chǎn)業(yè)中服務業(yè)的一切內(nèi)容，是一種集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等多功能于一體的大型購物中心。從１９９９年起，上海、武漢就開始建設“銷品茂”這種新業(yè)態(tài)。據(jù)了解，在“銷品茂”的故鄉(xiāng)——美國，也才剛剛創(chuàng)立幾年時間。毫無疑問，“銷品茂”是與世界市場接軌最快速的新興業(yè)態(tài)。
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇七
××一期商街位于濠河之畔，處于城市商業(yè)中心，與繁華的南大街北段僅一步之遙。這樣具有“鉆石級”市口的商業(yè)街，當前緣何一時難“熱”?在我們拿出策劃方案之前，首先必須對此進行研究分析，以便找準“病灶”對癥下藥。據(jù)考察和分析，××一期商業(yè)步行街主要存在“先天”與“后天”兩方面原因。
(一)、商街設計“先天不足”
1、大廣場難搞大活動。步行街北廣場扼××街、××路交匯處，西鄰五星級大酒店，原本屬于最能吸引公眾“眼球”、最宜舉辦大型活動的商業(yè)舞臺，能給商街源源不斷注入人氣。由于當初僅從景觀角度設計廣場的“旱式噴泉”、“簡易花壇”，而沒有考慮廣場的商業(yè)價值，如今的廣場狠難發(fā)揮聚集人流、吸納大 型活動的功能。廣場熱不起來，商街自然冷落。
3、內(nèi)外街連接通道商用功能缺失?！痢两滞ㄍ鶅?nèi)街的三個通道，從商業(yè)功能設計上看實屬敗筆。按照商業(yè)街區(qū)的布局要求，街區(qū)內(nèi)主干道、副通道兩側均應為店面房，以便使街區(qū)形成鱗次櫛比的商店群。這不僅能有效吸引顧客逛街購物，易于催生和聚集客流，而且能把土地資源利用率發(fā)揮到極致，如同上海豫園商街那樣條條路上有店鋪，每寸地皮生銀子。遺憾的是，××一期外街通向內(nèi)街的三個通道，兩條是沒有任何店鋪的“幽巷”，顧客在街口看不到商業(yè)氣氛，甚至不知道里面還有內(nèi)街；一期與二期之間的通道，同樣因一期建筑南側沒有設計店面房，走在南大街的顧客看不出街口的商業(yè)氛圍而止步于此。
4、××街一側臨街綠化帶的設計過長，阻擋店門，不少顧客入店購物因此要繞一大圈，于是放棄了購買動機，導致臨街店鋪生意清淡。
(二)、商街策劃“后天失調(diào)”
1、××廣場商業(yè)街處于核心商圈，在市場競爭特別強調(diào)個性化的今天，商街必須有自己的“靈魂”，即戰(zhàn)略定位和商業(yè)主題。××廣場商業(yè)街最早定位是“××街”(狠好)，后來又定位于“×××”（狠好，只是推廣狠費力)，如今準備冠以“××廣場步行街”(老土，沒有鮮明個性、目標顧客也不清晰)。由于沒有精確、精準的市場定位，關于商業(yè)上“我是誰”、“我為誰服務”的問題沒有首先解決好，其它問題也就難以解決了。
2、××廣場是一處狠好的“市民廣場”，但要吸引廣大市民聚集到這里，還需要有濃郁的“廣場文化”，例如象×××路、×××廣場、×××步行街那樣的廣場雕塑。此外，還需要有體現(xiàn)人文關懷的指引牌、休閑椅、售報亭、公用電話亭、垃圾筒、商品廣告牌、露天茶座等。目前，由于上述設施沒有配套，××廣場的“磁場效應”不佳，所以商街難“熱”。
3、打造商街，服務“缺位”。開發(fā)商開發(fā)一片商鋪銷售出去，再由物業(yè)管理公司去打理，這是開發(fā)商業(yè)房產(chǎn)的“老皇歷”。事實上，經(jīng)營××廣場商業(yè)街，“物業(yè)管理”代替不了“商業(yè)管理”，商業(yè)街由“冷”到“熱”需要專業(yè)策劃管理機構來“操盤”運作，此所謂“泛商業(yè)地產(chǎn)運作”?！痢翉V場起步階段缺少商業(yè)策劃管理機構的全程介入，商鋪的出租與經(jīng)營全由業(yè)主與商戶“婚姻自主”，雙方又都缺乏成熟的理性，商街本身也沒有搞啟動和培育市場的形象“炒作”，這就無法形成火爆的商業(yè)氛圍。此外，我們對業(yè)主購買店鋪后的關注程度不夠，沒有從盡快啟動商街運營和提升商業(yè)價值的角度予以指導和服務，例如，商街北口的66號(圓形)、68號(尖頂)兩家首席店面房一直空關，這對內(nèi)街商戶的經(jīng)營及整個商街的氣氛便構成較大影響。
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇八
花鼓燈商業(yè)街營銷工作計劃
團隊核心：
凝聚力/創(chuàng)造力/策劃力/銷售力/整合力
團隊概況：
南京迪威樂鵬房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，以組織專業(yè)化，細分化，分工協(xié)作化，資源共享化而組成的專業(yè)團隊。全程進入營銷角色，協(xié)助企業(yè)及房地產(chǎn)公司在最短有效時間內(nèi)，組建專業(yè)高效運作隊伍，適時開展工作。
團隊成員工作配合優(yōu)勢：
一．招商銷售流程的完善管理
1、模板型與時效型并舉。
2、均衡發(fā)展，直指達成共贏為目標
二．人力資源整合專業(yè)分工
1、注重職位細分，為專職招商運營把好專業(yè)性成果關
2、建立培訓體系，使員工快速成長，積蓄實戰(zhàn)能手
3、塑造良好的團隊協(xié)作，增強集體向心力和凝聚力
三、主做商業(yè)地產(chǎn)營銷，積聚有效招商資源
從事商業(yè)地產(chǎn)多年，專業(yè)操盤人員可梳理有效資源進行便于專項對接。
第二項 營銷部工作職責及組織架構
為健全規(guī)范部門組織體系，明確職責權限，有力促進招商及運營工作開展為目的，特組建招商運營部，實行崗位定位職責：
一、部門工作目標及職責
■ 營銷部
部門工作職責
1、遵守國家法律，按照本公司各項規(guī)章制度開展工作。
2、負責制定部門長期發(fā)展規(guī)劃及具體招商市場運營工作計劃并負責實施。
3、對公司經(jīng)營環(huán)境（行業(yè)發(fā)展趨勢、競爭對手、市場）進行研究，組織實施市場調(diào)查，收集信息并分析整理，匯總建立信息共享平臺及相關數(shù)據(jù)庫，為公司領導決策提供準確、科學依據(jù)。
4、負責貫徹把握公司招商運營相關工作的定位與方向，執(zhí)行各項招商推廣業(yè)務合作單位的評判與選定，市場運營的體系籌建并加以完善。
5、負責分類管理招商運營、租賃合同及協(xié)議等相關資料。
6、負責對本部門人員進行工作考核，建立完善各項管理制度與獎勵機制，組織實施業(yè)務流程、服務、專業(yè)知識培訓，發(fā)掘培養(yǎng)優(yōu)秀人才，造就合格的招商運營員工隊伍，不斷提高部門的綜合業(yè)務水平。
7、協(xié)助財務部完成租賃款項的及時回籠事宜，8、協(xié)助工程部及物業(yè)部相關部門的工作銜接，做好客戶的招商后續(xù)服務工作，9、維護公司形象，處理好各部門間的關系。
10、完成公司下達的其他任務。
二、組織架構及各崗位職責
■營銷總監(jiān)
主要工作職責：
1、負責協(xié)助分管營銷總監(jiān)制定季度、年度招商計劃和市場推廣策略；
2、負責執(zhí)行公司總體招商計劃，全面實施并不斷完善階段性招商工作重點；
3、負責把握市場動向，抓住時機，減少中間環(huán)節(jié)，促成大客戶的成交；
4、負責研究制定促進招商開展及穩(wěn)定市場培育計劃，并牽頭對接實施，5、做好招商引進商家的后續(xù)跟進保障服務，進行資料對接，客戶管理，6、負責與專職策劃、銷售人員等對接合作，推進招商工作，開展宣傳活動推廣，7、籌備建立市場運營架構機制，明確工作權限職責，招商及市場運營有序結合，8、依據(jù)項目招商部署計劃合理編排完成任務及指標，完成部門成員績效考核實施，9、負責與上級和各部門之間的協(xié)調(diào)與溝通；
10、完成領導交辦的其他工作。
■ 策劃總監(jiān)/經(jīng)理、平面設計師 各1名
1、行使對部門領導負責制，完成其交付的工作事項。
2、負責招商宣傳推廣制品招商手冊、名片、宣傳單頁等產(chǎn)品的平面設計工作，3、協(xié)助招商及運營經(jīng)理，包裝定位項目宣傳，4、負責設計產(chǎn)品的工藝質(zhì)量把關及維護，確保按照設計要求物料籌備及市場發(fā)行投放。
■ 招商銷售經(jīng)理1名
工作職責：
1、做好本部門招商人員的招商管理及日常管理工作；
2、及時掌握招商人員的客戶情況以及準確的市場信息；
3、對位分解制定招商計劃和任務實施的執(zhí)行方案,并上報完成情況及未完成原因；4、組織本部門招商人員進行專業(yè)培訓,提高招商人員專業(yè)水平;
5、協(xié)調(diào)處理招商人員遇到的疑難問題；
6、配合招商及運營經(jīng)理做好本部門招商人員的日常工作分配；
7、協(xié)助招商人員處理客戶異議及促成招商成交；
■ 招商銷售專員3名
招商員接受營銷經(jīng)理日常管理，對其工作負責制。
工作職責：
1、負責招商工作和開發(fā)客戶，完成每月部門下達的招商任務；
2、負責客戶的拜晤及回訪，并及時反映客戶問題，4、做好客戶問題的解答,并熱情向其推薦合適的經(jīng)營場所；
5、負責招商客戶簽定《預定單》、《租賃協(xié)議》、記錄客戶檔案、整理客戶資料；
6、負責招商客戶辦理相關經(jīng)營手續(xù)及合同的簽訂，入場經(jīng)營的后續(xù)運營跟進，7、做好市場調(diào)研、客戶分析工作并及時反應市場信息，定期對競爭對手進行跟蹤調(diào)查；
8、負責客戶在租賃房屋時與相關部門的協(xié)調(diào)工作；
第三項 項目營銷工作計劃節(jié)點
前言依據(jù)項目階段性工作開展計劃、健全運作流程，特編排銷售方案如下。
案名 蚌埠花鼓燈嘉年華 開發(fā)商 安徽嘉恒文化旅游發(fā)展股份公司 項目位置 蚌埠市朝陽路與燕山路交界處
占地面積 830畝（一期）總建面積 5萬㎡（商業(yè)街區(qū)）項目配套 市場管理中心運營推廣中心
動工時間 2011年4月 均 價 8000~10000元/㎡ 起 價 8000元/㎡
樓盤檔次 中高檔 主力戶型 100~300㎡ 交房標準 毛胚
景觀、規(guī)劃 商鋪樓宇間綠化、停車場綠化/商業(yè)街區(qū)入口主題綠化、沿街綠化/
項目主題 安徽首席民族主題樂園商業(yè)街區(qū) 推廣賣點規(guī)模大、配套完善、總價低、市場運營規(guī)范、旅游與商業(yè)的無縫組合、潛在消費市場巨大商機。
商業(yè)街區(qū)規(guī)劃快題 商業(yè)街區(qū)規(guī)劃設計篇九
資本之路經(jīng)營之道
——如何撰寫商業(yè)街計劃書
一、什么是商業(yè)計劃書
二、商業(yè)計劃書的主要編寫格式
三、撰寫商業(yè)計劃書應注意的幾個問題
概念：商業(yè)計劃書是國際慣例通用的標準文本格式形成的項目建議書，是全面介紹公司和項目運作情況，闡述產(chǎn)品市場及競爭、風險等未來發(fā)展前景和融資要求的書面材料。目的：是為了獲得投資者的投資
商業(yè)計劃書——
讀者——投資人
核心內(nèi)容——你把錢投到我這個項目上肯定賺錢
投資人想了解什么？
1、干什么？（產(chǎn)品、服務）
2、怎么干？（生產(chǎn)工藝及過程）
3、消費者群
4、競爭對手（市場分析）
5、經(jīng)營團隊
6、股本結構（有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、股東背景）
7、營銷安排
8、財務分析（利潤點、風險、投資回收期）
（一）商業(yè)計劃書摘要
（二）公司概述
（三）公司的研究與開發(fā)
（四）產(chǎn)品或者服務
（五）管理團隊
（六）市場與競爭分析
（七）生產(chǎn)經(jīng)營計劃
（八）財務分析和融資需要
（九）風險因素
（十）風險投資的退出方式
（一）商業(yè)計劃書摘要
商業(yè)計劃書摘要是風險投資者首先看到的內(nèi)容，它濃縮商業(yè)計劃書之精華，反映商業(yè)之全貌，是全部計劃書的核心之所在，它必須讓風險投資者，有興趣并渴望得到更多的信息。篇幅一般控制在兩千字左右。主要包括以下幾項內(nèi)容：
1、公司概述
2、研究與開發(fā)
3、產(chǎn)品或服務
4、管理團隊和管理組織情況
5、行業(yè)及市場
6、營銷策略
7、融資說明
8、財務計劃與分析
9、風險因素
10、退出機制
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