在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
酒店的合同履約成本篇一
地 址： 市 路
法定代表人：
乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司
地 址： 省 市 路386號
法定代表人：田力
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調(diào)設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內(nèi)由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。 第十三條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
酒店的合同履約成本篇二
甲方：?
法定代表人：
乙方： 性別： 年齡： 身份證號碼： 、 聯(lián)系電話： 戶口所在地址： 家庭電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關法律的規(guī)定，甲擬將品香園私家菜館的廚房工作承包給乙方負責管理，甲乙雙方在協(xié)商一致的基金上，達成如下協(xié)議：
一、合同期限和工作崗位
1、本合同期從 年 月 日起至 年 月 日止;雇傭期 年。
2、乙方工作崗位：廚房總廚。
二、職責及職權：
1、全面負責餐館的廚房全部工作。
2、管理、帶領好員工，執(zhí)行餐館相關管理制度，做好廚房相關工作。
3、自行聘用廚房員工，其人數(shù)不得少于6人。且必須滿足餐館正常營業(yè)的需要。
4、按照餐館規(guī)定和標準，保證菜品質量，做到色、香、味具全，使顧客滿意。
5、確保食品安全衛(wèi)生，各種菜蔬、原料使用前必須清洗干凈，堅決不用腐爛變質、違法違禁食品及添加劑。
6、不斷研究推出新的菜品，增強市場竟爭力。
7、按照餐館衛(wèi)生管理制度，做好廚房環(huán)境衛(wèi)生，保證廚房干凈、整潔，各種炊具、用具清洗干凈。
8、按照餐館個人衛(wèi)生制度，督促廚房員工做好個人衛(wèi)生。
三、工作時間和休息時間
1、鑒于餐飲工作的特殊性，雙方約定每日工作時間9:00—14:00、16:00—20:00(包兩餐時間)，
2、廚房員工每月休息 4 日，由總廚自行安排輪休。
3、根據(jù)餐館的具體情況，國家法定節(jié)假日(春節(jié)除外)不放假，由餐館按員工本人工
資的雙倍發(fā)放工資。若員工將這些假期拿到其他時間休，則節(jié)假日期間的工資照平日工資標準發(fā)放。
四、工資待遇
1、廚房員工月工資總額為人民幣壹萬陸千元整(￥16,000.00元)包干，每月10日將工資一性發(fā)給總廚。
2、廚房員工工資額由總廚自行確定與發(fā)放，總廚必須合理、按時發(fā)放員工工資。餐館經(jīng)理有權對不合理的工資額進行協(xié)調(diào)，對拖發(fā)工資進行干涉。
3、廚房員工認真履行本協(xié)議并遵守餐館規(guī)章制度，無違約行為，工資依協(xié)議約定發(fā)放。
五、勞動保護和勞動條件
甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
六、社會保險和福利待遇
1、經(jīng)甲乙雙方同意，廚房員工自行購買社會保險。
2、甲方在經(jīng)濟條件充許的情況下不斷提高廚房員工的福利待遇。
七、協(xié)議的變更、解除和終止
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更本協(xié)議
2、有下列情形之一的，甲方可隨時與乙方解除本承包協(xié)議，而不用支付經(jīng)濟補償金
(1)甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能夠勝任本職工作;
(2)乙方嚴重違反餐館勞動紀律或規(guī)章制度;
(3)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成利益重大損失的;
(4)乙方在其他餐館兼職的;
(5)乙方被依法追究刑事責任的;
(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
3、有下列情形之一的，甲方可解除本協(xié)議，但是應提前三十日以書面通知乙方本人。
(1)甲方頻臨破產(chǎn)或生產(chǎn)經(jīng)營不善發(fā)生嚴重發(fā)生嚴重困難，需裁減人員的;
(2)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排工作的;
(3)本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能變更協(xié)議的。
4、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除協(xié)議：
(1)甲方未按照協(xié)議約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強勞動的;
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
5、有下列情形之一的，協(xié)議自行解除：
(1)甲方依照被宣告破產(chǎn);
(2)甲方依照解散或依法被撤消;
(3)乙方主體不存在;
6、協(xié)議終止，協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，協(xié)議自行終止。
八、保密條款
1、乙方應履行保守商業(yè)秘密的義務，本合同所稱商業(yè)秘密指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益的技術和經(jīng)營信息，包括管理訣竅、菜品制作、客戶名單、產(chǎn)銷策略等;
2、乙方如披露、使用或充許他人使用甲方的商業(yè)秘密，甲方有權追究乙方違約責任，索賠經(jīng)濟損失，直至追究乙方的行事責任。
九、 違約責任
1、甲方違約的法律責任
若甲方未按協(xié)議約定支付乙方工資，乙方可追究甲方責任。
2、乙方違約的法律責任
(1)乙方違反協(xié)議約定無理提前解除協(xié)議，乙方則應賠償甲方經(jīng)濟損失：
(2)乙方違反保密條款，按保密條款約定執(zhí)行;
(3)乙方在其他餐館兼職，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權立即終止本協(xié)議，乙方則應賠償甲方經(jīng)濟損失;
十、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生爭議后，應行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄的部門申請?zhí)幚怼?/p>
十一、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
酒店的合同履約成本篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________________
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。
第三條 承包期限、用途
1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條 承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.承包金支付方式如下：
a 分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元。
b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
(2)__________________________
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。
(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
(3)___________________________
第六條 酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;
2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復酒店的原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向對方提出異議。
3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 保險
在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
(1)財產(chǎn)險
(2)公眾責任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條 關于酒店公章的使用
1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。
2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。
第十四條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
附件 (略)
酒店的合同履約成本篇四
出租人(甲方)：酒店管理有限公司
聯(lián)系電話：
地 址：
承租人(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：工作單位：
單位地址：
經(jīng)甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
第一章 總則
第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。
第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。
第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )
第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條 甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。
第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結構。
第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。
第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。
第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何
保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調(diào)查。
第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第四章 協(xié)議的轉讓、終止、解除和續(xù)簽
第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。
第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后，乙方不及時補足押金的;
2. 乙方逾期不交房租的;
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、 轉讓他人或與他人交換的;
4. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結構的;
5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。 第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。
第五章 違約責任
第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第六章 附則
第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。
第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
甲方：乙方：日期：
酒店的合同履約成本篇五
合同編號:20xx09
出租方:鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責任公司 (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 簽定地點:內(nèi)蒙古
甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商合作的原則;根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，就乙方租賃經(jīng)營管理甲方向開發(fā)商所購買之物業(yè)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽署本合同：
第一條 物業(yè)情形：
甲方新建的物業(yè)座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(nèi)(以下簡稱“該物業(yè)”)，建筑面積為 平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產(chǎn)權管理局核定的產(chǎn)權面積為準)。
第二條 租賃內(nèi)容及條件
1、 甲方將新建的該物業(yè)出租給乙方，租賃期間內(nèi)乙方對該物業(yè)擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經(jīng)營。
2、 在租賃期內(nèi)，甲方承諾其擁有物業(yè)因經(jīng)營而產(chǎn)生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的任何權利。
3、 甲方授權委托乙方按該物業(yè)之《商品房買賣合同》中約定的時間與開發(fā)商辦理物業(yè)交接手續(xù)。乙方接收該物業(yè)視同甲方從開發(fā)商接收該物業(yè),也視同該物業(yè)從甲方交付乙方，乙方接受該物業(yè)后應報告甲方知悉。
第三條 租賃期限
1、 甲方承諾該物業(yè)的租賃期限20xx年，
2、 乙方承諾該物業(yè)的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發(fā)商將該物業(yè)交付乙方使用之日起開始計算。
3、該物業(yè)交付時間為 年 月 日。
第四條：物業(yè)的運營和收益模式
1、該物業(yè)由乙方統(tǒng)一管理和經(jīng)營。
2、甲方的年度租金計算：
(1)該租金為甲方的稅后凈收益。
(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含維修基金、契稅、開戶費、辦證費等)。
(3)該物業(yè)租金的支付方式為：
①第一年按年支付，租金為人民幣____________元;
②第二至三年按月支付，支付金額每月__________元 ;
③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元。
④第八至十年按月支付，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)
(4)合同期內(nèi)所有經(jīng)營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方承擔。
第五條 甲方的權利和義務
(一) 甲方的權利
1、甲方有權在租賃期限內(nèi)，依時收取第四條規(guī)定的稅后租金。
2、 租賃期內(nèi)，甲方可享受酒店vip卡客戶優(yōu)惠權(具體以甲方所持有的酒店vip卡使用說明為準)。
3、租賃期內(nèi)，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不可累計。
(二) 甲方的義務
1、按本合同的約定將該物業(yè)租賃給乙方。
2、保證其擁有物業(yè)的權屬完整合法、法律手續(xù)齊全，是該物業(yè)的合法所有人。
3、甲方在乙方租賃期限內(nèi)轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款約定：受讓方必須在乙方租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本合同條款，且作為本合同甲方所有義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業(yè)或其他任何形式的產(chǎn)權轉移所發(fā)生的一切稅、費則按國家有關規(guī)定由相應承擔方承擔并支付。
4、甲方對委托的物業(yè)設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協(xié)議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。否則乙方有權拒付本合同約定之經(jīng)營收益而勿須承擔任何違約責任。
5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)外，甲方不得擅自解除本合同。
6、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。
第六條 乙方的權利和義務
(一) 乙方的權利
1、乙方有權根據(jù)本合同的約定，租賃、管理、經(jīng)營甲方的物業(yè)。
2、甲方同意乙方應獲得有關該物業(yè)經(jīng)營管理所屬收益。
3、乙方有權排除任何乙方認為不正當?shù)母缮媾c防礙，甲方需對此配合與支持。
4、經(jīng)有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方承擔。
5、甲方擬在租賃期滿十年內(nèi)轉讓該物業(yè)予第三者時，乙方在相同條件下有優(yōu)先租買權。
6、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利。
(二) 乙方的義務
1、在租賃期內(nèi)，乙方有按本合同的約定履行向甲方支付租金的義務。
2、在租賃期內(nèi)，支付物業(yè)管理費、水電等費用。
3、本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務。
第七條 物業(yè)的資產(chǎn)重置及交還
租賃期屆滿時，乙方將該物業(yè)交還甲方，但因乙方經(jīng)營管理該物業(yè)添置的設施歸乙方所有，其他設施歸甲方所有。
第八條 違約責任
本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之約定，否則依法承擔違約責任。
1、如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經(jīng)濟損失及商譽損失等由甲方承擔。
2、如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3、在租賃期內(nèi)，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起第二天開始計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。
4、本合同在有效期內(nèi)，除本合同第十一條的約定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本委托物業(yè)購房款8%的違約金。
第九條 爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。
第十條 其它
1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協(xié)商達成一致后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同的約定嚴格履行。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。
第十一條 合同的解除
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。
1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;
2、因國家政策法規(guī)導致該物業(yè)不具備乙方經(jīng)營條件時。
3、本合同有效期屆滿;
4、經(jīng)雙方書面同意的其他情況。
甲方：鄂爾多斯市物華商貿(mào)有限責任公司
簽約代表：
電話：
傳真：
地址：
簽約日期：
乙方：
簽約代表：
電話：
傳真：
地址：
簽約日期：
酒店的合同履約成本篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方按政府有關法規(guī)，就甲方租賃給乙方綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協(xié)商達成一致意見，特簽訂本協(xié)議書。
第1條 乙方租賃甲方位于時代綜合樓第 層第單元及相關部分(簡稱“委托物業(yè)”)
第2條 租賃期限自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，自甲方簽定并付清時代綜合樓開發(fā)商(xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。
第4條 租賃費用:乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費xx元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個月的，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網(wǎng)費)均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業(yè)，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。
第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。
第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵。
第16條 租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用(單獨水電表等)。
(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調(diào)整的，甲方應按新的標準交納)。
(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應按新的標準支付)。
協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。
第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條 乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監(jiān)會審批時)按市場評估價(第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應首先通過協(xié)商解
決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條 本協(xié)議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分，均具協(xié)議書同等效力。
第23條 本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部
費用由乙方承擔。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準)。
第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協(xié)議書于
(以下無正文)
年 月簽署。 日
酒店的合同履約成本篇七
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方本著平等合作，互利互惠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，關于乙方供貨事宜達成如下協(xié)議：同意按本合同條款，乙方根據(jù)甲方經(jīng)營需要，同意向甲方出售下述貨品、用品數(shù)量、規(guī)格，見合同附件一《酒水供貨清單及價格表》。
一、合同期限為壹年： 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日。合同期滿，同條件下乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。
二、質量要求：質量要求、技術標準、乙方對質量負責的條件和期限：
1、乙方交付酒水必須符合國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的質量技術、衛(wèi)生安全要求。乙方必須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照。
2、乙方提供的酒水不符合國家規(guī)定質量要求，甲方有權拒絕收貨，乙方應無條件退貨或換貨并及時補貨，不得造成斷貨而影響甲方經(jīng)營，造成損失的有乙方承擔。
三、定貨、交貨期限：甲方根據(jù)經(jīng)營狀況，提前一個工作日向乙方下達酒水訂單(電話通知乙方)。乙方應在接酒水訂單時起3個小時內(nèi)為甲方供貨。
四、交貨地點： 珠江大酒店二樓餐飲部酒水倉庫 ，送貨費用由乙方自付。
五、付款時間和方式：
1、現(xiàn)金方式結算;
2，酒水是特殊商品，甲乙雙方按銷售量每一季度進行結算一次。
六、仲裁：
凡涉及本合同的一切糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在3天內(nèi)不能達成協(xié)議時，應提交仲裁，提交正式仲裁的爭端，仲裁機關為白河縣仲裁委員會，根據(jù)該委員會的仲裁程序或是規(guī)則予以最終裁決，仲裁費用由敗訴一方承擔。
七、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店的合同履約成本篇八
供需雙方本著平等互利的原則，就需方銷售供方的酒店系列產(chǎn)品，經(jīng)雙方協(xié)商同意，遵照《中華人民共和國合同法》及有關合同管理規(guī)定，簽定如下供銷合同：
一：供需雙方陳述并保證，雙方均擁有全部的權力和授權，使其能夠訂立本合同。
二：需方同意銷售供方系列產(chǎn)品，具體品種、規(guī)格、核準單價及展架數(shù)量及單價見下表格;(單位：元)
注：如以上表格不夠填寫或無法填寫產(chǎn)品詳細信息，則由供方另行提供產(chǎn)品報價單供需方確認，單價及其它具體要求按雙方確認的報價單執(zhí)行，此報價單是本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
三、訂貨約定
1、需方向供方訂貨，應當提前天發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為 。
a、電子郵件; b、傳真; c、訂貨合同; d、電話通知; e、其它 。
2、訂單應當明確商品名稱、品牌、型號、計量單位、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、金額、交貨埋單、交貨地點等具體內(nèi)容。
3、供方收到訂單后如不能接受，應當在小時內(nèi)予以明確答復，答復形式同訂單形式一致;
4、商品價格經(jīng)雙方確認，如因原材料價格、生產(chǎn)經(jīng)營成本、市場供求關系等變化導致合同期內(nèi)商品價格變化，要求價格變動一方應當提前書面通知對方，經(jīng)對方書面確認后方可調(diào)價。價格變動自雙方確認的調(diào)價日期生效，適用于該日期后的新訂單。
四：交貨的時間和地點
1、產(chǎn)品交期應當按照合同或訂單規(guī)定履行。任何一方要求提前或延期交貨，應當在事先與對方達成協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。
2、交貨日期計算標準：供方送貨上門的以需方簽收日期為準;委托物流公司運輸?shù)?，以物流公司發(fā)貨單日期為準;自提的，以供方通知需方的提取日期為準，但供方在發(fā)出提貨通知中，必須留給需方以必要的途中時間;雙方另有約定的，按約定的方法計算。供方貨物交付后，需方在送貨回單上簽字蓋章。
3、供方送貨上門的供方需將貨物送至雙方事先確認的需方倉庫。委托物流公司運輸?shù)墓┓叫璋l(fā)送至雙方事先確定的物流公司。
五、貨物驗收標準和方法
1、按照訂購合同及報價單規(guī)定的質量要求、雙方確定的圖紙和樣品作為驗收標準。
2、雙方對生產(chǎn)的產(chǎn)品的品質在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質量監(jiān)督檢驗機構提供檢驗證明。
六、產(chǎn)品質量要求
1、供方所提供的產(chǎn)品質量必須按照國家最新頒布技術標準為準則，嚴格按照《中華人民共和國產(chǎn)品質量法》的有關規(guī)定執(zhí)行，供方所提供之產(chǎn)品，如不符合國標及國家質量法要求的，造成的質量問題由供方按國家有關規(guī)定實行“三包”。供方保證產(chǎn)品質量，如因產(chǎn)品質量問題造成的直接不良后果，由供方負責。
2、供方必須向需方提供需方銷售需要的所有合法有效的產(chǎn)品相關證件及檢驗報告。
七：貨款結算方式及結算要求
貨款結算以供方送貨單據(jù)為依據(jù)，貨款結算有多種方式，經(jīng)雙方協(xié)商，需方同意按 項方式結算貨款。
a、月結：每月
b、批結：當次送貨結清上批貨款;
c、購銷：貨到即付清貨款;
d、貨到之前付清貨款;
e、實銷實結：供方提供足夠需方每月消耗的鋪貨，由需方根據(jù)上月銷售量向供方訂貨，供方根據(jù)需方訂貨數(shù)量送貨并結清當次貨款。
f、供方因需方要求，特別為需方定制的產(chǎn)品，首批貨款需方應付訂貨總額的 訂金給供方，余款 付清;
g、其它結算方式：
以上結算方式，段憑貸方正式票據(jù)，以銀行轉賬方式或貸方派專人持送貨回單和公司正式收據(jù)或發(fā)票方可結算，其它任何結算方式需方均可視為無效，否則造成供方貨款流失由需方承擔。
八： 需方收貨后須按供方要求展示產(chǎn)品，且不擺放同類產(chǎn)品。如因需方原因造成的產(chǎn)品損壞或損耗，由需方負責。需方在合同有效期內(nèi)，產(chǎn)品無損壞，未過期可調(diào)換產(chǎn)品。供方本著陳列產(chǎn)品用的展示架，如有個別損壞可退換，合作終止須如數(shù)退回，丟失照價賠償。(注：此產(chǎn)品調(diào)換條款僅限供方通用產(chǎn)品，不適用于供方為需方定制的產(chǎn)品)
九：本合同有效期為自雙方簽訂合同之日起同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十：其它雙方約定事項：
十一：本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名蓋章之日起生效。本合同是供、需雙方權利與義務的最后唯一依據(jù)，替代此前雙方所有口頭或書面的介紹、備忘錄、協(xié)議、合同等。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店的合同履約成本篇九
出租人：
承租人：
雙方根據(jù)中華人民共和國法律有關規(guī)定，在互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、甲方將位于 的商場(約 平方米)租給乙方使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每月 元整，其中租金已包括 費。
二、經(jīng)營范圍：
三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶需于每月 日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取 違約金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額的手續(xù)費。
3、營業(yè)時間在早上 至晚上 之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔租賃區(qū)域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關管理人員的協(xié)調(diào)管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。
五、酒店向租戶承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日 執(zhí)行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。
六、押金：
在該合同簽訂后的 天內(nèi)承租人應付給酒店人民幣元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止：
1、租戶如逾期 天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續(xù)約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至 年 月 日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人：
法定代表人：
身份證號碼：
承租人：
法定代表人：
身份證號碼：
簽訂日期：
酒店的合同履約成本篇十
買方： (以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
簽約日期： 年 月 日
本著平等互利，友好協(xié)商的原則，簽訂供貨合同，明細詳見采購清單。
一、合同結算總價：人民幣(大寫) 整 (￥ )
(此價格為運抵北京買方指定地點并驗收合格后的價格) 詳細采購清單見本合同附件
二、付款方式和期限：
1、買方通過電匯或支票的形式與賣方進行貨款結算。
2、付款方式如下： □ 貨到付款 三、交貨時間、地點和方式
1、交貨方式：賣方負責將產(chǎn)品運抵買方指定地點或指定倉庫。
2、貨運方式：□ 汽車運輸 □ 航空運輸 □ 鐵路運輸
3、交貨期(即到貨期)： 年 月 日前內(nèi)交齊全部產(chǎn)品。
4、運輸費及保險費：由賣方全部承擔。
四、包裝：
1、所有合同設備賣方應進行堅固包裝使其適于長途運輸及反復裝卸和操作。賣方應根據(jù)貨物特點和要求采取保護措施使其免受雨水、潮濕、銹蝕、震蕩、撞擊和其他的損壞。如因賣方在貨到前未采取適當?shù)陌b和/或不充分的保護措施而造成貨物的損壞或丟失，則賣方應負責補足或更換。由此產(chǎn)生的運輸費用由賣方承擔。
2、賣方應對包裝進行標識，標明收貨單位、貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、供貨單位。
五、技術標準和質量保證
1、技術標準：賣方向買方提供的設備應當符合中國網(wǎng)通(集團)有限公司北京市分公司相關技術規(guī)范的要求。
2、質量保證：賣方保證提供給買方的產(chǎn)品是全新的質量合格的產(chǎn)品。
六、檢驗及索賠
貨到時應由買方就產(chǎn)品的數(shù)量及外觀、合格證進行驗收，驗收記錄反饋給賣方簽字確認。
檢驗中如發(fā)現(xiàn)“產(chǎn)品”有短少、缺陷、損壞或包裝與本合同規(guī)定不符合或質量標準與本合同規(guī)定不符時，應作書面記錄，并由雙方代表簽字。如屬賣方責任，
此記錄即為買方向賣方要求換貨、修理或補齊的有效證明。
產(chǎn)品出現(xiàn)上述問題，賣方接到買方索賠通知后，應立即無償換貨、補發(fā)短缺部分或降低貨價，并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用、風險以及買方的檢驗費用。如賣方對索賠有異議時，應在接到買方索賠通知后兩個星期內(nèi)提出異議，雙方另行協(xié)商。逾期，索賠即作成立。
賣方換貨和/或補交貨物的時間，不遲于賣方收到買方索賠通知后一個月。
七、售后服務承諾
產(chǎn)品保修條款：
賣方對已售產(chǎn)品的保修期為12個月(自買方簽收之日起)。保修期內(nèi)，如因產(chǎn)品質量原因造成不能使用則由賣方免費進行維修，并根據(jù)需要免費退換。因人為破壞、不可抗力造成的損壞，因工程設計變更造成產(chǎn)品不適用等情況可由雙方協(xié)商解決。
八、違約責任
雙方中若有任何一方未按本合同之約定履行本合同既視為違約，違約方應向守約方支付違約金 人民幣元。
具體的違約行為按下列方式處理：
1、非賣方因素，買方未能按期付款，即屬違約。買方每延遲一月，賣方有權要求買方支付延付貨物價款的0.05%作為違約金。
2、非買方因素，賣方未能按期提供設備及服務，即屬違約。賣方每延遲一日，買方有權要求賣方支付合同全部貨物價款的0.05%作為違約金。
3、上述違約金的支付不能代替違約方賠償守約方的經(jīng)濟損失，也并不消除違約方繼續(xù)履行合同的義務。
4、違約金的支付方式可由守約方選擇是否從合同應付款項中直接扣除。
5、如因賣方產(chǎn)品的質量瑕疵或出現(xiàn)質量問題而給買方或第三方造成經(jīng)濟損失，賣方應賠償給買方或第三方造成的全部經(jīng)濟損失。
6、若賣方遲延供貨超過一個月，則買方有權終止合同，由此給買方造成的一切損失由賣方負責賠償。
九、適用法律及解決爭議方式
1、本合同適用中華人民共和國法律。
2、因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍不能達成諒解，雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。
3、仲裁或訴訟期間，除必須要審理的那部分問題外，合同其余部分繼續(xù)履行。
十、稅務：雙方將各自承擔中國有關機構根據(jù)中國稅法向其征收的所有與合同執(zhí)行有關的稅務。
十一、其他約定事項：
1、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后即時生效，合同正本壹式肆份，買方執(zhí)兩份，賣方執(zhí)兩份。
2、本合同所包含的所有雙方為本合同簽訂之附件均為本合同之有效組成部分，與本合同具有同等效力。
3、對本合同條款之任何變更、修改須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件，加蓋與本合同一致的公章。
4、執(zhí)行本合同期間，雙方的任何通知均應采用可靠的書面形式，由授權代表簽署;授權代表除本合同已明確的外，其他人需由授權方出具授權委托書，并載明授權范圍及時間等內(nèi)容。
5、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應保密。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店的合同履約成本篇十一
甲方：
乙方：
為了明確職責，責任到人，杜絕各類不安全施工因素，確保酒店的安全，根據(jù)國家及省、市有關規(guī)定制定本安全施工協(xié)議：
一、甲、乙雙方本著對生命、財產(chǎn)高度負責的態(tài)度，做好以防火為重點的安全施工工作。
二、乙方在甲方轄內(nèi)進行各種施工必須按照國家和省、市有關法律和法規(guī)，辦理好一切報批手續(xù)，嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，接受甲方管理人員的管理。
三、乙方承包工程要承包安全，加強對施工人員的安全教育和管理，乙方并在施工期間派出專職安全管理人員負責施工現(xiàn)場的一切安全檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，杜絕不安全因素，如因管理不善造成的不良影響和損失，由乙方負全部責任。
四、乙方必須把進場施工人員的姓名、性別、身份證及住址做好花名冊交甲方保安部，施工期間人員增減要及時申報、更改。
五、乙方工作人員憑出入證出入施工現(xiàn)場，并主動接受檢查。
六、乙方因工作需要動火、動電作業(yè)必須到甲方保安部申請辦理動火手續(xù)，并按臨時動火規(guī)定，配備好足夠的消防器材，及時整理現(xiàn)場垃圾、雜物、保持場內(nèi)清潔和不留任何火種。
七、電工、電焊工、氣割工、高空等要做到持證操作，嚴格遵守操作規(guī)范(乙炔氣、氧氣瓶分別放在安全地方)。拉臨時電線應征得甲方職能部門同意，符合安全規(guī)范要求。燈火、碘鎢燈及其他電器設備應與易燃物保持一定距離，經(jīng)甲方職能部門驗收無誤后方可送電。
八、施工現(xiàn)場禁帶火種和易燃品，如工作需要須經(jīng)甲方保安部同意，采取必要防范措施，放在制定地點并設專人保管，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。
九、動火結束后，乙方必須進行全面檢查，確認無危險后方可離開。如因檢查不細致發(fā)生火災，由乙方負完全責任。每天施工結束后，乙方應清理現(xiàn)場防止事故發(fā)生。
十、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便動用甲方的一切消防設施設備和器材，造成損失要照價賠償，施工現(xiàn)場及因施工設計的范圍內(nèi)造成的傷亡、火災等事故，由乙方負責，如玩忽職守要追究刑事責任。
十一、乙方要確保所有施工人員及外圍施工現(xiàn)場的安全，并為施工人員購買有效保險，費用由乙方支付，若發(fā)生一切事故，由乙方負責。高空作業(yè)必須配置安全裝置及保護措施，出現(xiàn)問題由乙方負責，與甲方無關。
十二、乙方在施工期間違法施工安全協(xié)議的有關法規(guī)，經(jīng)甲方管理人員勸阻不聽的，發(fā)現(xiàn)安全隱患不整改的，根據(jù)情節(jié)輕重給予處罰100元(罰款、停工整頓或離場處理)。
十三、乙方施工人員不得在營業(yè)區(qū)內(nèi)隨意坐、臥和走動，必要的穿行時，應著裝整潔，否則，保安部將對施工單位進行處罰100元。 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店的合同履約成本篇十二
甲方： 乙方： 家庭電話：
法定代表人： 性別： 年齡： 籍貫： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：
地址： 戶口所在地：
家庭電話：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、合同期限和工作崗位
1、本合同適用餐飲，期限年，從20xx年月雇傭期
2、乙方工作崗位廚房總廚。
二、工作時間和休息時間
鑒于餐飲工作的特殊性，本合同實行綜合計時制，即雙方約定每日工作時間為 小時(包兩餐時間)，乙方每月休息 日。
三、工資待遇
乙方的工資：每月為人民幣 元整(￥ 元)。工資按月發(fā)放。
四、工資發(fā)放
1、甲方每月15日為發(fā)薪日，甲方須按月以貨幣形式支付給乙方，不得拖欠，否則，乙方有權要求甲方按國家有關規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。
2、 乙方正確履行本和同并遵守了甲方規(guī)章制度，無違約行為的，工資依合同約定發(fā)放。
3、 乙方按照國家有關規(guī)定享受休假僅利，本公司根據(jù)具體情況，對節(jié)假日休假的規(guī)定如下：五一勞動節(jié)休假一天，國慶節(jié)休假2天，春節(jié)休假3天，若休假期間正常工作的，工資按雙倍發(fā)放，若乙方將這些假期拿到其他時間休，則節(jié)假日期間的工資照平日工資標準發(fā)放。
五、工作期限要求
乙方必須在聘用合同期內(nèi)一定經(jīng)過對下屬員工進行知識培訓，保證出品正常經(jīng)營達到甲方給予乙方的月額帳目。
六、勞動保護和勞動條件
甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
七、社會保險和福利待遇
1、經(jīng)甲乙雙方同意，乙方自行購買社會保險。
2、甲方在經(jīng)濟條件充許的情況下不斷提高乙方的福利待遇。
3、乙方可以要求甲方拿到工資押金元)。
八、勞動紀律
乙方在合同期內(nèi)應當做到：
1、遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;
2、嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn);
3、按時按質量完成甲方規(guī)定的工作任務;
4、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)機密;
5、遵守國家和地方有關計劃生育政策;
九、合同的變更、解除、重新訂立和終止
(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更本合同
(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同，不用支付乙方經(jīng)濟補償金
1、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不能夠勝任本職工作;
2、乙方嚴重違反甲勞動紀律或甲方規(guī)章制度;
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成利益重大損失的;
4、乙方被依法追究刑事責任的;
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(三)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應提前三十日以書面通知乙方本人。
1、甲方頻臨破產(chǎn)或生產(chǎn)經(jīng)營不善發(fā)生嚴重發(fā)生嚴重困難，需裁減人員的;
2、乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排工作的;
3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能變更勞動合同達成協(xié)議的。
(四)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強勞動的;
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五) 有下列情形之一的，勞動合同自行解除：
1、甲方依照被宣告破產(chǎn);
2、甲方依照解散或依法被撤消;
3、乙方主體不存在;
(六)除合同第八條第(五)款規(guī)定的情形外，乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
(六) 重新訂立合同，雙方在有需要的情況下，同意重新訂立合同時，可共同協(xié)商下重新訂立合同。
(八)合同終止，合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。
十、保密條款
1、乙方應立遵守本合同有關法律規(guī)定，向甲方履行保守商業(yè)秘密的義務，本合同所稱商業(yè)秘密指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，經(jīng)甲方采取保密措施的技術和經(jīng)營信息，包括管理訣竅、客戶名單、產(chǎn)銷策略等;
2、乙方如違反合同約定或違反甲方保密要求，披露、使用或充許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密，即對甲方構成違約，甲方有權采取法律行動，追究乙方違約責任，索賠經(jīng)濟損失，直至追究乙方的行事責任。
3、未經(jīng)甲方同意乙方不得將甲方電腦上資料和文字，圖片資料帶出辦公室，并不得擅自打印、復印公司的資料。
十一、違約責任
(一) 甲方違約的法律責任
若甲方未按合同約定支付乙方工資，乙方可追究甲方責任。
(二) 乙方違約的法律責任
乙方違反合同約定無理提前解除勞動合同，則乙方應賠償甲方下列損失：
1、甲方招錄、培訓乙方費用;
2、對生產(chǎn)、營業(yè)和工作造成的直接經(jīng)濟損失;
3、勞動合同經(jīng)約定的其他賠償費用;
4、違反保密條款，按雙方所簽保密合同約定執(zhí)行;
5、違反禁業(yè)條款，按雙方所簽禁業(yè)條款約定執(zhí)行;
十二、爭議處理
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄的部門申請?zhí)幚怼?/p>
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
酒店的合同履約成本篇十三
甲方(出租人)： (以下簡稱甲方)
乙方(承租人)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方**大酒店樓事宜達成如下協(xié)議：
第一條 出租酒店的范圍和基本情況
1、**大酒店位于路號，出租范圍包括該酒店的樓，建筑面積為**平方米。
2、上述樓層按現(xiàn)狀的所有裝修和所有物件隨樓層同時出租給乙方作為賓館經(jīng)營使用。
3、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有使用權及合法處置權，并不被第三人合法追索。甲方應保證租賃房屋可用于賓館經(jīng)營用途。
4、乙方租賃后應單獨辦理相關證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應予配合。
二、酒店租賃期限和交付日期
1、該賓館租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
三、租金標準數(shù)額、支付方式和期限
1、租金每年為______________-不包含物業(yè)管理費、水電費及房屋維修費等稅費。 年后，每 年房屋租金遞增 %。
2、租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每半年支付一次。本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計人民幣 萬元整、第一期租金 萬元整，從第二次交租開始乙方應提前一個月支付下一期租金。租賃期內(nèi)乙方無任何違約，押金在合同終止后甲方全額不計息退給乙方。
3、乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日違約金，超過60日仍未完全交納房屋租金的，甲方有權解除租賃合同。合同解除后乙方需支付給甲方合同租金總價的30%違約金。
四、其他費用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
2、排污：乙方負責辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔相關費用，甲方負責配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。
4、消防：乙方保證租賃期間的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足有關部門的標準，可用于商業(yè)活動的正常使用，確保酒店賓館正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費用由乙方承擔。
5、其他未明確稅收及費用在租賃期內(nèi)由乙方全部負責。
五、酒店使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體有損壞時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
4、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
5、乙方保證安全的使用該房屋，不在該房屋內(nèi)存放或容忍存放危險物品。否則，該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，經(jīng)雙方清點簽收并相互結清費用進行交接。
2、屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況，增加的裝修的所有權無償歸甲方所有。
七、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉租、轉讓或交換。
2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前一個月書面通知乙方，房屋出售時乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)支付的未履行部分的相應租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前一個月書面告知乙方，并保證抵押權人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對本合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權代表簽字蓋章后生效。
合同附件：
1、 房屋產(chǎn)權證明或授權證明(復印件2份);
2、 租用房屋的平面圖及結構圖(附件一：產(chǎn)權人蓋章);
3、 租用房屋所在范圍的土地紅線(附件二：產(chǎn)權人蓋章);
4、 租用房屋的土建、配套設施和附屬設施狀況;
5、 租用房屋裝修、物品清單及相關照片。
甲方 乙方
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽署日期： 簽署日期：
酒店的合同履約成本篇十四
出租人(甲方)：酒店管理有限公司
聯(lián)系電話：
地 址：
承租人(乙方)：
身份證號：
聯(lián)系電話：工作單位：
單位地址：
經(jīng)甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
第一章 總則
第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積 平方米。
第二條 甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。
第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。
第二章 租金和其他費用的交納與結算
第六條 該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )
第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。
第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。
備注：有關服務費及其他消費費用包括：物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。
第九條 甲方負責承擔房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付其他費用。 第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。
第三章 公寓的使用、維修和轉租
第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。
第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態(tài)。
第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。
第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結構。
第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。
第十八條 允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。
第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。
第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。 第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品。
第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。
第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。
第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何
保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關調(diào)查。
第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。
第二十八條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。
第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第四章 協(xié)議的轉讓、終止、解除和續(xù)簽
第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉讓給第三人。 乙方要將房屋轉讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。
第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。
第三十二條 有下列情形之一，甲方有權終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：
1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用 后，乙方不及時補足押金的;
2. 乙方逾期不交房租的;
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、 轉讓他人或與他人交換的;
4. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結構的;
5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權提前終止此協(xié)議，但應提前15天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。 第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。
第三十五條 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉入新協(xié)議。
第五章 違約責任
第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第三十七條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協(xié)議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的1倍。
第六章 附則
第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。
第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承擔的責任。
甲方：乙方：日期：
酒店的合同履約成本篇十五
甲方：————————(以下簡稱甲方)
乙方： -----------------------(以下簡稱乙方)
為了杜絕員工安全事故的發(fā)生，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方在甲方酒店工作培訓及生活期間安全責任方面達成協(xié)議，以資雙方共同恪守。
1.甲方要經(jīng)常向乙方進行安全常識方面的教育，告知員工要保護好個人人身安全和財產(chǎn)安全，尤其要防止人身意外傷害事故的發(fā)生。
2.在酒店工作或培訓期間，乙方離開工作及生活區(qū)域(請假、臨時假、休假、私自外出等)如發(fā)生意外由乙方自己承擔損失，甲方概不負責。
3.乙方在工作期間要時刻注意自身安全，禁止攀高和危險游戲，禁止做危險動作等，如發(fā)生人身傷害等意外完全由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。
4.甲方禁止乙方進行吸毒、打架、詐騙、勒索等違法活動，并時刻監(jiān)督和引導乙方不得有上述行為，如乙方在酒店或工作時間之外，私自進行違法或動(如吸毒、打架、詐騙、勒索等)被國家司法機關追究的，由當事人本人承擔一切經(jīng)濟和法律責任，甲方不承擔任何責任。
5.酒店倡導吸煙有害健康，工作和學習區(qū)域內(nèi)禁止吸煙，確需吸煙者必須在酒店制定的地點(吸煙區(qū))吸煙，不可隨意亂扔煙頭，并且要把煙頭徹底熄滅，避免火災的發(fā)生，如發(fā)生意外由乙方自行承擔一切經(jīng)濟賠償責任和個人損失，甲方概不承擔任何責任。
6.在酒店工作期間，未經(jīng)批準，擅自駕駛本酒店或私人車輛外出，違反交通規(guī)則，發(fā)生交通事故，造成人員傷亡者，由本人承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任,甲方不承擔任何責任。
7.本酒店門前各種車輛出人頻繁，員工步行或駕駛車輛出入要增強安全意識，提高警惕，放慢速度，做到安全出行。如乙方不遵守賓館的規(guī)定,在門前發(fā)生任何意外和人身傷害，由本人自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。
8.酒店嚴禁任何人攜帶(如管制刀具、毒品、爆炸品、易燃品等)，如有違反禁令私下攜帶者，造成的責任事故，一切后果由當事人承擔經(jīng)濟責任和法律責任，甲方概不承擔任何責任。
9.所有員工在工作和實際操作中必須嚴格執(zhí)行酒店制定的工作操作規(guī)范和工作流程，如未按照酒店所指定的操作規(guī)范違規(guī)工作，造成事故損失的，一切責任由當事人承擔，酒店概不承擔任何賠償責任。
10.凡在酒店住宿員工要遵守宿舍管理規(guī)定，有下列情形之一而發(fā)生人身意外傷害的均有本人承擔一切后果。
(1)員工攀爬、坐、騎、滑樓梯護欄或建筑和設施的;
(2)員工將身體探出窗外的;
(3)員工因飲酒而發(fā)生事故的;
(4)在宿舍私接電線、違規(guī)使用電器的;
(5)尋釁滋事、打架斗毆的;
(6)個人有病隱瞞不報而引發(fā)人身傷害的;
(7)員工外出不歸或不按時歸宿，不論是否辦理請假手續(xù)，在外發(fā)生人身意外傷害的;
(8)因個人原因未保管好個人貴重物品(現(xiàn)金) 而丟失的
(9)員工違章違紀造成其他不良后果的;
11.本協(xié)議未盡事宜，可訂立補充條款，補充協(xié)議條款及附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。。
12.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店的合同履約成本篇十六
甲方：______________________________(以下簡稱為甲方)
乙方：______________________________(以下簡稱為乙方)
甲、乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢，聯(lián)合開拓甲方之________白酒的銷售市場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發(fā)展的原則達成協(xié)議如下：
一、確定銷售關系
1.甲、乙雙方根據(jù)本合同確立銷售關系，不經(jīng)甲方特別書面授權，乙方只有銷售甲方產(chǎn)品的權利，乙方無權代甲方做出任何承諾或立下任何債務。
2.乙方與甲方的合作性質為________ 經(jīng)銷商。
二、銷售區(qū)域、期限
1.乙方銷售甲方產(chǎn)品，僅限于在________ (以行政區(qū)域劃分)內(nèi)進行銷售，不得擅自超出該區(qū)域進行銷售。
2.乙方若需開辟其它區(qū)域市場，須征得甲方書面同意和授權。
3.銷售期限：從________ 年________月________日至 ________年________月________日。
三、銷售產(chǎn)品
1.銷售產(chǎn)品為甲方現(xiàn)有________ 等系列產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)，質量及包裝標準以產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)標準為準。
2.甲方開發(fā)其他新產(chǎn)品，將另行通知乙方具體銷售政策，經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準。
3.乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產(chǎn)品(價格體系見附表)。
四、銷售目標
1.乙方在本合同有效期限內(nèi)完成銷售目標(指乙方累計購貨金額)(見下表)。乙方合同期限內(nèi)進貨金額不得低于_____萬元/年。分月銷售目標分解(見下表)(以當月_________日前貨款到甲方賬上為準)：
(單位：萬元)
2.乙方須完成銷售目標，如乙方連續(xù)三月購貨低于銷售目標金額的_______%，或至該月累計未完成目標的_______%時，甲方有權單方終止合同。
(備注：全年分解應按上表所列比例。新開戶商家第一次進貨，應在此次基礎上增加_______萬元作為首批進貨。)
五、付款方式
乙方向甲方訂購產(chǎn)品需將訂貨總金額的全額貨款以現(xiàn)金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。
六、交貨和運費方式
1.交貨時間：甲方在確認貨款到賬后十天內(nèi)發(fā)出貨物，若乙方訂貨超過___________件，甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發(fā)運。
2.運輸工具：經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟安全的運輸工具為主，運輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定，但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。
3.費用承擔：本合同所列雙方結算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險，到站后費用，如中轉費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔。
4.提貨驗貨：乙方提貨時，貨物破損低于3‰為正常運輸破損，損失部分由乙方自行承擔，如貨物破損超出3‰，應憑鐵路部門和保險公司有效證明文件三日內(nèi)書面通知甲方，甲方協(xié)助乙方進行索賠，超過五日視為乙方無異議。
5.乙方在領貨憑證上簽收后，產(chǎn)品所有權即從甲方轉到乙方。
若無甲方書面簽章公文許可，甲方任何人員不得隨意調(diào)貨或借貨。乙方在經(jīng)營過程中因鋪貨及貨款回收風險等均由乙方自行承擔。
6.乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認書(傳真或郵寄)給甲方，并詳細列明所收貨物品項、數(shù)量及金額;收貨后三日內(nèi)未通知甲方，視為甲方交貨正確。
七、甲方的權利和責任
1.權利
(1)對乙方的經(jīng)營狀況，價格執(zhí)行情況、貨物流向有權實施監(jiān)督管理。
(2)對乙方的經(jīng)營管理進行指導，如發(fā)現(xiàn)乙方在市場運作中有不規(guī)范或配合不力的情況，有權向乙方提出合理建議，直至終止合同。
(3)乙方如有違反本合同規(guī)定之條款，甲方可以書面形式通知乙方解除合同，并追究乙方違約責任。
(4)甲方可根據(jù)市場情況和成本調(diào)整產(chǎn)品價格。甲方調(diào)整產(chǎn)品價格無需事先征得乙方同意，對乙方對于調(diào)整產(chǎn)品價格提出的任何主張不承擔責任。
2.責任
(1)甲方提供之產(chǎn)品必須符合中華人民共和國白酒行業(yè)產(chǎn)品質量生產(chǎn)標準，并保證長期、穩(wěn)定的產(chǎn)品質量。
(2)協(xié)助乙方做好市場營銷工作。
(3)兌現(xiàn)以書面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支持?？陬^承諾無效。
(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶后)，雙方約定的交貨地點發(fā)運。
(5)如產(chǎn)品滯銷是由于甲方供貨延遲或根據(jù)合同約定甲方提前終止合同時，乙方剩余產(chǎn)品由甲方按原到岸價(根據(jù)甲方供貨時出具的單據(jù)，貨號和批次確定)全部收回，使乙方真正實現(xiàn)零風險經(jīng)營，但包裝必須完好無損(以件為單位)。
(6)甲方調(diào)整產(chǎn)品價格時，須提前一個月以正式書面通知乙方，書面通知應作為合同附件存查。
八、乙方的權利、責任
1.權利：
(1)如因甲方產(chǎn)品質量原因，乙方可以書面形式向甲方提出退貨，經(jīng)國家質檢部門確認后，可以退貨。
(2)有權提出對推廣市場有益的經(jīng)營建議。
(3)甲方如有違反本合同規(guī)定之條款，乙方書面通知甲方，甲方在____________日內(nèi)據(jù)具體事宜進行書面答復，若甲方在約定的時間內(nèi)不做出書面答復，乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。
2.責任：
(1)乙方必須指派專人負責甲方產(chǎn)品的銷售，合同簽訂后十五日內(nèi)，組建15人以上的營銷隊伍，配送工具應即時到位，并制定和完善各項管理規(guī)章制度，迅速提高服務終端能力。
(2)乙方應繳納一定金額的市場管理保證金，按照甲方規(guī)定的價格、在雙方協(xié)議的銷售配送區(qū)域內(nèi)銷售，不得擅自越區(qū)銷售和低價銷售。(見第九條)
(3)產(chǎn)品銷售應嚴格執(zhí)行雙方簽訂的產(chǎn)品通路價格(附價格表)，如需調(diào)整價格應以甲方正式書面通知為準，嚴禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。
(4)乙方不得銷售假冒甲方產(chǎn)品及成吉思汗系列產(chǎn)品商標、專利之任何侵權產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)，應在及時用書面形式通知甲方(傳真或信函)，并協(xié)助甲方進行打假活動。
(5)乙方應積極、主動地搞好營銷工作，努力完成雙方確定的集團購貨銷售任務。
(見附件四)
(6)做好促銷活動的協(xié)調(diào)、配合工作，包括各職能部門及終端的協(xié)調(diào)，協(xié)助對活動禮品、品嘗酒、形象小姐的管理。
(7)嚴格執(zhí)行雙方確定的任務量和各月訂貨計劃，并作好市場銷售預測，確保足夠的產(chǎn)品庫存，防止市場斷貨現(xiàn)象發(fā)生。
(8)嚴格按照合同確定的終端數(shù)和目標進行鋪貨(鋪貨目標見附件)。
(9)乙方應按月提供產(chǎn)品銷售報表、庫存及對乙方進行考核所需的資料。
(10)乙方與終端簽訂銷售協(xié)議時，必須明確給終端配送的白酒產(chǎn)品，應包括_______所有系列酒，并主動協(xié)助成吉思汗系列酒的銷售。
(11)乙方應收集或配合甲方人員收集的當?shù)厥袌鰟討B(tài)，競品信息、資料傳給甲方。
九、市場管理保證金和保證金管理：
1.乙方承諾應在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方繳納市場管理保證金_______萬元，未按期繳納保證金本合同自動終止。
2.保證金扣除：
(1)乙方不得將產(chǎn)品銷到批發(fā)市場，如發(fā)生，甲方第一次有權扣除乙方保證金的_______%，第二次有權扣除_______%，第三次有權扣除全額并終止銷售協(xié)議。
(2)乙方應按雙方約定價格向各級客戶銷售產(chǎn)品，如低于該價格，第一次甲方有權扣除乙方保證金的___%，第二次有權扣除____%，第三次有權扣除全額并解除銷售協(xié)議。
(3)乙方不得將產(chǎn)品銷售到約定區(qū)域以外的市場，如發(fā)生，第一次甲方有權扣除乙方保證金的_______%，第二次有權扣除____%，第三次有權扣除_______%并解除雙方的銷售協(xié)議。
(4)乙方將甲方產(chǎn)品與仿冒、假劣產(chǎn)品搭配銷售，或惡意低價銷售沖擊甲方重點市場的，甲方有權一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷售協(xié)議。
3.對乙方市場管理保證金的扣除，不影響甲方對乙方違約行為和侵權行為所造成的損失依法追究其法律責任的權利。
4.市場管理保證金不計息。
5.市場管理保證金退還：如乙方在合同期內(nèi)無上述違約行為，甲方應于合同終止后_______天內(nèi)全額返還乙方保證金;否則，雙方在合同終止后_______日內(nèi)結清余下保證金。
十、商標及其它知識產(chǎn)權
甲方的注冊商標、專利、公司名稱等一切知識產(chǎn)權，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方并未授權乙方使用甲方注冊商標、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的知識產(chǎn)權，除經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自使用，否則，方將依法追究乙方侵權責任。
十一、 簽名及蓋章
1.本合同或本合同的補充協(xié)議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權利義務所達成的新約定，均應為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽署，并加蓋合同專用章或公章; 否則，該合同或文件無效。
2.所有甲方駐乙方區(qū)域業(yè)務人員或其他人員的行為必須以本合同為準，對超出本合同約定且無甲方特別授權的任何行為產(chǎn)生的后果，甲方不承擔相應的法律責任;甲、乙雙方均不得以對方業(yè)務人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據(jù)，若確需增加內(nèi)容，須經(jīng)雙方同意，且以書面形式補充加蓋公章作為合同附件。
3.乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個人行為，甲方不承擔任何由此產(chǎn)生的一切后果和責任，乙方有權向該個人追索其個人欠款。
4.本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方匯出首批進貨款，超過期限視為自動放棄，本合同自行終止，經(jīng)雙方協(xié)商、確定首批進貨金額不低于_______萬元。
十二、違約責任
1.乙方違反本合同關于價格和區(qū)域的約定，可以根據(jù)第九條的約定處理。
2.雙方的任何一方行為構成為違約，對方可以依法追究其違約責任。
3.解除合同的書面通知到達對方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則視為違約，賠償對方因此所受的損失。
4.其它違約責任按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定精神執(zhí)行。
十三、其他
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權人簽名并加蓋合同專用章或公章后生效。本合同生效后，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協(xié)議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。
2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商形成合同附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。
3.如甲、乙方在經(jīng)營合作過程中發(fā)生爭議和糾紛，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。
4.本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。
甲方名稱：_____________乙方名稱：_______________
地址：_________________地址：___________________
法定代表人：___________法定代表人：_____________
代表人：_______________代表人：_________________
客戶經(jīng)理：_____________
電話：(手提)_________
開戶銀行：_____________開戶銀行：_______________
帳號：_________________帳號：___________________
稅號：_________________稅號：___________________
電話：_________________電話：___________________
傳真：_________________傳真：___________________
簽約地點：_____________簽約地點：_______________
_______年_____月_____日_________年_____月_____日
補充附件：
甲方：_______________________________ (以下簡稱甲方)
乙方：_______________________________ (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利、共同發(fā)展、誠信的原則達成如下協(xié)議并作為甲、乙雙方______號銷售合同不可缺少之附件，同該銷售合同同時生效。本補充協(xié)議與原銷售合同有不符之處，以本補充協(xié)議為準。
1.乙方首批進貨金額不得低于______萬元。
(1)乙方首批進貨明細： 單位：元
貨值合計：(小寫) 元
(2)乙方首批進貨總金額人民幣大寫：________佰萬________拾萬________萬________仟________佰________拾_______元______角________分。
2.終端鋪貨風險及終端進場費支持：按首次打款進貨金額的30%給予乙方一次性補償。(第二次進貨時折貨補償，具體考核辦法見合同附件一)
3.獎勵：按合同期內(nèi)乙方實際銷售金額的10%給予乙方獎勵。(具體考核辦法見合同附件二)
4.廣告支持
(1)中央電視臺、香港鳳凰衛(wèi)視、部分地方級電視媒體(包括衛(wèi)視)全年脈動式投放。
(2)全國及地方發(fā)行量大、有影響力的雜志、報紙廣告。
5.推廣支持
(1)開瓶費：開展酒盒回收活動，標準：【1】長生天每個盒蓋20元;【2】合罕每個盒蓋15元;【3】寶格德每個盒蓋10元。(上述半斤盒蓋和其它品種無開瓶費)。盒蓋由乙方統(tǒng)一回收，款項由甲方支付。(開瓶費管理辦法見合同附件三)
(2)sp活動(促銷活動)：根據(jù)當?shù)厥袌龉ぷ鬟M度及啟動情況，不失時機地開展行之有效的sp活動。(乙方可提供sp活動方案由甲方審核、審定后統(tǒng)一實施)
(3)促銷禮品：甲方將統(tǒng)一制作針對不同通路、不同對象的各種促銷禮品，以確保sp活動的開展和市場營銷工作的推進。促銷禮品的投入不少于乙方全年進貨總額的3%。
(4)品嘗酒：用于sp活動的品嘗酒，甲方將根據(jù)活動的需求統(tǒng)一發(fā)放、執(zhí)行。
6.鋪貨及進場
(1)乙方應按雙方共同確定的有效終端點數(shù)鋪貨，入市鋪貨前須以書面形式向甲方提報準確的終端實數(shù)。
(2)物發(fā)到之日起為計算時間，要求乙方在45天以內(nèi)使有效終端點數(shù)的鋪貨率達到100%。 如超過規(guī)定時間終端點數(shù)的鋪貨率未達到100%取消補償。
7.市場支持
(1)乙方應努力進行市場投入。甲方根據(jù)乙方________年________月________日-________年________月________日的__________實際進貨金額，按不同的費用比例進行市場支持和進行獎勵。市場支持比例和年度銷售獎勵標準如下：
(2)在上表所列的市場支持的金額范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商制定促銷方案，并報經(jīng)甲方相關部門批準認可后執(zhí)行。乙方任何未經(jīng)甲方書面同意而擅自執(zhí)行的廣告促銷活動，甲方均不予認可。乙方按照甲方促銷活動管理的相關制度，提供促銷活動過程中的各類單據(jù)、表格和其他資料，按照規(guī)定流程報銷本條第一款所列相應市場支持費用。甲方有權對促銷活動執(zhí)行過程進行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)違反方案的情況，有權取消對乙方的市場支持。
(3)所有促銷方案費用和年度銷售獎勵，甲方以等值成吉思汗系列產(chǎn)品或促銷酒的方式進行支持。該部分產(chǎn)品金額不再享受市場支持，也不計入乙方的購貨金額。
8.考核
(1)乙方完成銷售合同約定的月、季、年度進貨目標，并經(jīng)甲方按第五條進行考核合格，按對應費用比例享受市場支持，并享受相應的年度銷售獎勵。如乙方經(jīng)甲方按第五條考核不合格，則不對乙方進行任何市場支持并不給予年度銷售獎勵。
(2)市場支持部分，由乙方按照促銷方案先行投入，定期提供促銷活動的單據(jù)、表格及其它資料交甲方相關部門審核報銷，審核合格后將費用以產(chǎn)品形式支持到位。
(3)年度獎勵部分，甲方根據(jù)乙方合同期內(nèi)進貨額對應的獎勵比例，于合同到期后1個月內(nèi)，將年度銷售獎勵到位。
9.若乙方將甲方產(chǎn)品直接或通過下級客戶銷至銷售區(qū)域以外的市場、或違反甲方價格政策進行銷售，或將甲方產(chǎn)品銷至批發(fā)市場，則甲方有權取消乙方部分或全部市場支持及年度獎勵，直至取消銷售權。
10.乙方每次進貨應提前15天向甲方書面提報統(tǒng)一規(guī)范的訂貨單，乙方訂貨單須加蓋公章，需有甲方片區(qū)經(jīng)理或其委托區(qū)域主管簽字認可，以便于甲方安排生產(chǎn)及聯(lián)系發(fā)運事宜。甲方不承擔因乙方未提前提報訂貨單而造成的市場后果責任。
11.乙方在合同簽訂后10天內(nèi)應成立專職營銷甲方產(chǎn)品的組織，并提供運輸、倉儲條件，乙方專職營銷業(yè)務人員應不少于_______人。
12.乙方在貨到后應完成所屬市場的鋪市目標如下，并應填寫甲方提供的終端客戶資料表，乙方簽字蓋章并經(jīng)甲方片區(qū)經(jīng)理簽字確認做為本合同附件。
13.附件一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本附件自雙方法定代表人或其授權人簽名并加蓋合同專用章或公章之日起生效。本附件與主合同具有同等法律效力。
14.其它：________________________
甲方：________________乙方：__________________
(簽章) (簽章)
法定代表人：__________法定代表人：____________
委托代理人：__________委托代理人：____________
客戶經(jīng)理：____________
電話：(手提)________
簽約時間：____________簽約時間：______________
簽約地點：____________簽約地點：______________
附件(略)
酒店的合同履約成本篇十七
甲方(委托人) 身份證/營業(yè)執(zhí)照號：
住 所 地：
乙方(代理人)
營業(yè)執(zhí)照號：
住 所 地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于成都市上西順城大街289號之“成都熊貓萬國商城”的產(chǎn)權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協(xié)議：
一、 甲方全權委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、 甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層 ，房號 ，建筑面積 平方米。
三、 委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從 年 月 日起至20xx年2月1日止。
四、 房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚 辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥
元/年，即￥ 元/月，(即人民幣大寫： 元/年，即 元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。
五、 甲方的權利及義務：
5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、 乙方的權利及義務
6.1乙方應按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并承擔所有的費用。
6.3甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本合同第七條的約定履行并及時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內(nèi)，應向甲方書面回復承租人是否行使優(yōu)先購買權。
七、 房屋產(chǎn)權的轉讓
7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。
7.2在該房屋所有權發(fā)生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報乙方備案。
八、 租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第 種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當季的保底租金;
(2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、 乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。
十、 違約責任：
10.1甲方違約責任：
由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項委托事項，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、 爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方道德應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。
十二、 合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。
十三、 成都熊貓萬國商城有限公司自愿為乙方提供保證擔保，如乙方違約，成都熊貓萬國商城有限公司承擔連帶責任保證。
十四、 本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
授 權 委 托 書
委托人：
受委托人：成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司
委拖人購買的“熊貓萬國商城”商品房，位于 ，房號
，建筑面積 平方米。根據(jù)委托人與成都熊貓萬國商城有限公司所簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協(xié)議》的約定，成都熊貓萬國商城有限公司將于 年 月 日前將委托人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經(jīng)營管理的成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司及時的進行裝修并投入使用，委托人現(xiàn)委托成都英凱實業(yè)發(fā)展有限公司直接向成都熊貓萬國商城有限公司統(tǒng)一辦理房屋的交付手續(xù)。房屋交付后產(chǎn)生的裝修、物業(yè)等經(jīng)營費用由受托人自行承擔。
委托人(簽字并捺手印)： 受托人(蓋章)：
二oo 年 月 日 二oo 年 月 日
酒店的合同履約成本篇十八
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________________
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。
第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。
第三條 承包期限、用途
1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。
第四條 承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.承包金支付方式如下：
a 分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元。
b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
(2)__________________________
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。
(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
(3)___________________________
第六條 酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;
2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復酒店的原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向對方提出異議。
3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 保險
在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
(1)財產(chǎn)險
(2)公眾責任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條 關于酒店公章的使用
1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。
2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。
第十四條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
附件 (略)
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