隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
建設(shè)工程居間合同合法性篇一
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就文化旅游景觀園建設(shè)工程項(xiàng)目(，以下稱該工程項(xiàng)目)，推薦給甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位或總包單位簽訂該工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)∕分包施工合同，取得施工權(quán)。
1.2“居間成功”是指完成本工程項(xiàng)目與總包單位簽定分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項(xiàng)。甲方未簽定分包合同以取得實(shí)質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項(xiàng)未完成。
二、乙方義務(wù)
2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開(kāi)展與業(yè)主方和總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。
2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目基本信息的真實(shí)可靠(但涉及項(xiàng)目審批手續(xù)是否齊全、建設(shè)資金是否到位等重要信息，在乙方促成雙方見(jiàn)面溝通后，由甲方自行向總包方或業(yè)主方咨詢，乙方對(duì)其完整性、真實(shí)性等不具進(jìn)一步核實(shí)義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任)，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間報(bào)酬。
2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取并達(dá)成施工合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系(前提是甲方已經(jīng)及時(shí)地履行了本合同規(guī)定，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間報(bào)酬。且如需乙方出差，其差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào))。
2.4 在居間服務(wù)過(guò)程中，乙方具體開(kāi)展的渠道、方式、人物、過(guò)程等細(xì)節(jié)，不必向甲方匯報(bào)溝通，不屬于本合同履行之前提條件。
三、甲方義務(wù)
3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所需要的各類資金的籌措，并做好簽定合同前所需的手續(xù)準(zhǔn)備。
3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂的分包施工合同。甲方應(yīng)認(rèn)真履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3.3.1甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司∕個(gè)人合作的;
3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌墓こ掏９?、中止?/p>
四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
4.1本項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)為工程總造價(jià)的___%(稅后)作為酬金。甲方應(yīng)無(wú)條件地按此標(biāo)準(zhǔn)，即項(xiàng)目簽定的合同工程量_______萬(wàn)元的_______%計(jì)____萬(wàn)元(稅后)，作為乙方的居間報(bào)酬。工程結(jié)算造價(jià)確認(rèn)后，如因施工范圍變更等原因，導(dǎo)致工程最終結(jié)算價(jià)與原合同存有明顯差異(上下超過(guò)_____%)，最后一期居間服務(wù)報(bào)酬支付時(shí)可作相應(yīng)調(diào)整，多還少補(bǔ)(但出現(xiàn)第3.3條之情形的，不予調(diào)整)。
4.2本合同簽字生效后，甲方在與業(yè)主方或總包方簽訂施工轉(zhuǎn)∕分包合同后，甲方按照下表時(shí)間、數(shù)額要求分_______次向乙方支付居間報(bào)酬(稅后，不需居間人開(kāi)具任何發(fā)票)。
其中：
③每次支付具體帳號(hào)、方式等，由乙方指定，甲方無(wú)條件服從。
五、特別約定
5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方掛靠的公司、甲方絕對(duì)或相對(duì)控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。甲方承諾向乙方、業(yè)主方及總包方提供的相關(guān)資料是真實(shí)、有效、合法的，是可查詢、可驗(yàn)證的。
5.2在居間服務(wù)過(guò)程中，甲方為完成委托事項(xiàng)產(chǎn)生的居間費(fèi)用，即使乙方最終未能完成居間服務(wù)，也由甲方自行獨(dú)立承擔(dān)。如果乙方居間成功，這費(fèi)用也不從居間報(bào)酬中扣除。居間報(bào)酬如需納稅，由甲方承擔(dān)，乙方所得居間報(bào)酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。
5.3甲方取得工程建設(shè)施工合同后，若惡意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列處治，并放棄一切抗辯和反訴權(quán)利;居間人可憑此合同依法凍結(jié)甲方公司的銀行帳戶及資金，采取停止工程施工等措施;本合同自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人報(bào)酬的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間報(bào)酬并按該筆費(fèi)用總額加收滯納金(______‰∕日);按所欠居間報(bào)酬部分的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)均由甲方承擔(dān)。
5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若業(yè)主方、總包方與甲方發(fā)生實(shí)施過(guò)程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無(wú)關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)由甲方全部承擔(dān)。
5.5本居間合同為不可撤消、不可更改的無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。
六、保密事項(xiàng)
6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財(cái)務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營(yíng)信息等，也包括乙方對(duì)居間報(bào)酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書(shū)面協(xié)議約定的除外。
6.2保密期為五年。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效后，本工程項(xiàng)目由第三方獲得，乙方未完成居間服務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。
八、爭(zhēng)議解決方式
有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會(huì)仲裁或者當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
九、其他事項(xiàng)
9.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
9.2本合同自雙方或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章生效之日起生效。
9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議予以補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。
十、附件
10.1甲方“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”、“開(kāi)戶許可證”、法定代表人身份證復(fù)印件，蓋甲方公章予以確認(rèn)。
10.2乙方身份證復(fù)印件。
10.3授權(quán)委托書(shū)(如需)。
建設(shè)工程居間合同合法性篇二
業(yè)主或總承包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
委托人及單位：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章居間第四百二十四條、第四百二十九條之規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。訂立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
工程名稱：
一、委托人及單位與業(yè)主方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程量的總造價(jià)支付叁拾伍萬(wàn)人民幣給居間人作為酬金。
二、居間人酬金付款方式，具體支付時(shí)間： 委托人與總承包方簽訂合同后支付貳萬(wàn)元給居間人，余款第一個(gè)月付進(jìn)度款時(shí)付貳拾萬(wàn)元，第二次付款支付壹拾叁萬(wàn)元居間費(fèi)付清。
三、居間人促成委托人及單位與業(yè)主方或總承包方合同成立的委托人，當(dāng)按約定支付酬金。
四、如委托人及單位不按本合同約定的條款和時(shí)間支付酬金給居間人時(shí)，居間人可以持此合同向居間人戶口所在地人民法院或委托人及單位所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟仲裁申請(qǐng)支付令，并承擔(dān)工程總價(jià)款每天千分之一的違約金。委托人及單位放棄一切抗辯權(quán)力，居間人也有權(quán)委托業(yè)主方或總承包方在施工承包工程款中扣給居間人。
五、本居間酬金稅金由委托單位交納，居間人無(wú)須向委托人及單位出具相關(guān)票據(jù)。對(duì)居間方有無(wú)具備經(jīng)營(yíng)內(nèi)容無(wú)提出具體要求和異議。
六、該委托人及單位委托以上居間人聯(lián)系取得本工程項(xiàng)目。居間酬金以現(xiàn)金支付或以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入居間人指定的個(gè)人帳戶。
七、本合同與總合同同時(shí)生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
建設(shè)工程居間合同合法性篇三
甲方：___________________(委托方)
乙方：___________________(受托方)
第一條乙方提供融資服務(wù)項(xiàng)目的名稱：
內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運(yùn)煤重載高速公路。
第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為：
______億元(大寫(xiě)：______億元)。
第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用金額
1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報(bào)率1______%收取______________年固定回報(bào)。則甲方按總投資額(______億)的______%×______________年=______%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付)，有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納，由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎(jiǎng)勵(lì)稅收控制在______%以內(nèi))。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報(bào)率______%收取固定回報(bào)。則甲方按總投資額(______億)的______%×______________年=______%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付)，有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納，。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。
第四條費(fèi)用支付的監(jiān)控
本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行賬戶開(kāi)戶時(shí)加簽)至該項(xiàng)融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時(shí)止。
第五條費(fèi)用支付方式
投資款項(xiàng)(______億)一次性或分次性到達(dá)甲方銀行賬戶的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方按銀主實(shí)際到位金額的______%×______________年=______%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。
第六條商業(yè)保密條款
甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書(shū)面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第七條合同的生效
本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn)，投資合作成功，以投資款到達(dá)甲方銀行賬戶為準(zhǔn)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。
第八條一般性條款
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________
____年____月____日
乙方(簽字)：__________________
____年____月____日
建設(shè)工程居間合同合法性篇四
工程條款：
(一)、居間人促成委托人與工程發(fā)包方簽訂工程施工合同完善，皆視居間方已完成委托方的要求，委托方承諾應(yīng)支付居間人有償勞務(wù)酬金絕不食言，作為居間人員的人力、人際關(guān)系資源及合同前期費(fèi)用投資回報(bào)。工資、勞務(wù)、差旅、通訊、招待、福利等綜合費(fèi)用。
(三)、如委托人不按時(shí)支付酬金給居間人時(shí)，居間人有權(quán)委托工程發(fā)包方支付酬金，甲方不得有異議，居間人可憑此合同向法院起訴，申請(qǐng)仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行。如工程不實(shí)在或居間方合同前期工作失誤，訂不到工程合同，甲方不付分文。
(四)、居間受理方不承擔(dān)委托方與工程發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)糾紛，不承擔(dān)工程發(fā)包方任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
(五)、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，酬金支付完畢失效。
(六)、簽約地點(diǎn)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
建設(shè)工程居間合同合法性篇五
居間人（乙方）：__________________
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋：
______________________________________________________。
第二條委托期限
自______年______月______日至______年______月______日。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)______元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
（一）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；
（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；
（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用；。
第六條傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的______%（此比例不得超過(guò)100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付。傭金的支付方式：______，委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成費(fèi)。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
______________________________________________________。
第十條違約責(zé)任
（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
（一）提交______仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人：__________________
居間人：__________________
______年______月______日
建設(shè)工程居間合同合法性篇六
工程條款：
(一)、居間人促成委托人與工程發(fā)包方簽訂工程施工合同完善，皆視居間方已完成委托方的要求，委托方承諾應(yīng)支付居間人有償勞務(wù)酬金絕不食言，作為居間人員的人力、人際關(guān)系資源及合同前期費(fèi)用投資回報(bào)。工資、勞務(wù)、差旅、通訊、招待、福利等綜合費(fèi)用。
(三)、如委托人不按時(shí)支付酬金給居間人時(shí)，居間人有權(quán)委托工程發(fā)包方支付酬金，甲方不得有異議，居間人可憑此合同向法院起訴，申請(qǐng)仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行。如工程不實(shí)在或居間方合同前期工作失誤，訂不到工程合同，甲方不付分文。
(四)、居間受理方不承擔(dān)委托方與工程發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)糾紛，不承擔(dān)工程發(fā)包方任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
(五)、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，酬金支付完畢失效。
(六)、簽約地點(diǎn)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
建設(shè)工程居間合同合法性篇七
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章、四百二十四條、四百二十六條之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
施工承包方：
居間人：
工程名稱：
工程總價(jià)：
施工地點(diǎn)：
一、 委托人與建設(shè)方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程的總造價(jià)支付 給居間人作為酬金。
二、 居間酬金付款方式分三交性付清，具體方式(承包方第一次撥款時(shí)給付中間費(fèi)15%,第二次撥款付中間費(fèi)60%，第三次全部付清中間費(fèi))。
三、 居間人促成委托方與建設(shè)方或承包方合同成立的委托，應(yīng)當(dāng)按照約定支付酬金。
四、 如委托人不按時(shí)支付酬金給居間人間，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請(qǐng)支付令，居間人也有權(quán)委托業(yè)主方或總承包方在施工承包方工程款中扣給居間人。
五、 本居間酬金不承擔(dān)交納稅金等一切費(fèi)用。
六、 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，酬金支付完畢后自動(dòng)失效。
注：1、該委托人委托以上居間人聯(lián)系取得本工程項(xiàng)目。
2、居間酬金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。
建設(shè)工程居間合同合法性篇八
委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
居間人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就華潤(rùn)山東（除青島）項(xiàng)目建設(shè)工程，甲方委托乙方進(jìn)行居間活動(dòng)，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
建筑面積：約650000 m
結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)
工程地址：濟(jì)南市、臨沂市、東營(yíng)市等
建設(shè)單位：華潤(rùn)（置地）有限公司
開(kāi)竣工時(shí)間以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)
合同造價(jià)約10億元，具體以施工合同中甲方實(shí)際施工范圍的合同造價(jià)為準(zhǔn)。
甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)，促成甲方以南通建筑工程總承包有限公司的名義承接華潤(rùn)山東（除青島）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有或部分內(nèi)容；結(jié)算依據(jù)按03版《山東省建筑工程消耗量定額》及03版《山東省安裝工程消耗量定額》、當(dāng)?shù)刈钚掳妗督ㄖ?、安裝工程價(jià)目表》及省、市的同期配套文件及政策性調(diào)整文件后此居間合同成立。
居間費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
公建綜合體項(xiàng)目：
1、中標(biāo)價(jià)按不低于i類工程基數(shù)的所有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，居間費(fèi)用為甲方稅前審計(jì)造價(jià)的3％。
2、中標(biāo)價(jià)按不低于ii類工程基數(shù)的所有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，居間費(fèi)用為甲方稅前審計(jì)造價(jià)的2％。
3、中標(biāo)價(jià)按不低于iii類工程基數(shù)的所有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，居間費(fèi)用為甲方稅前審計(jì)造價(jià)的1％。
商業(yè)住宅項(xiàng)目：
1、中標(biāo)價(jià)按不低于i類工程基數(shù)的所有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，居間費(fèi)用為甲方稅前審計(jì)造價(jià)的2％。
2、中標(biāo)價(jià)按不低于ii類工程基數(shù)的所有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，居間費(fèi)用為甲方稅前審計(jì)造價(jià)的1％。
3、中標(biāo)價(jià)按不低于iii類工程基數(shù)的所有標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，居間費(fèi)用為甲方稅前審計(jì)造價(jià)的0.5％。
1、報(bào)酬計(jì)算依據(jù)
居間費(fèi)計(jì)算基數(shù)：安南通建筑工程總承包有限公司實(shí)際施工內(nèi)容的
稅前結(jié)算造價(jià)的比例計(jì)算（不包括甲方配合建設(shè)單位直接發(fā)包或以三方協(xié)議形式發(fā)包的分包工程的總包管理費(fèi)及配合費(fèi)）
甲方：
乙方：
建設(shè)工程居間合同合法性篇九
建設(shè)單位：(甲方)
施工單位：(乙方)
施工地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
二、承包范圍和內(nèi)容：*辦公大樓二樓科技機(jī)房區(qū)域，具體內(nèi)容包括 ，乙方應(yīng)按照甲方提出的相關(guān)技術(shù)功能要求完成合同所規(guī)定的系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及工程施工工作，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝調(diào)試施工、測(cè)試校驗(yàn)、培訓(xùn)、質(zhì)保服務(wù)。
三、工程實(shí)現(xiàn)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)整體機(jī)房的建設(shè)，具體產(chǎn)品詳見(jiàn)附件清單。
四、承包方式：包工包料。
五、工程造價(jià)：合同總價(jià)為： 。大寫(xiě)人民幣 。
(設(shè)備材料的名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量?jī)r(jià)格詳見(jiàn)設(shè)備清單)
第二條 施工準(zhǔn)備及工作范圍
六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決設(shè)備、輔材、工具等的存放場(chǎng)所，提供施工服務(wù)所需的水、電、燈光和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)等。并依據(jù)我方提出的機(jī)房墻體和地面要求，提供環(huán)境。
七、乙方負(fù)責(zé)提供、執(zhí)行并完成以下工程內(nèi)容：
2) 提供機(jī)房“工程”系統(tǒng)的必需的施工、安裝、通斷測(cè)試、竣工;
3) 工程實(shí)施中的技術(shù)督導(dǎo);
4) 機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)的所有管線及橋架的預(yù)埋和安裝，纜線的敷設(shè);
5) 機(jī)房建設(shè)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、接線、測(cè)試及協(xié)助調(diào)試、試運(yùn)行;
6) 提供施工中必備的輔材及所需的施工工具;
8) 施工成品或半成品的保護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔;
9) 免費(fèi)完成工程驗(yàn)收后對(duì)甲方的12個(gè)月質(zhì)量保修期。
八、乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)控和檢查，并負(fù)責(zé)工程施工、安裝、測(cè)試和達(dá)到機(jī)械竣工;完整的工程包括合同定義的全部的機(jī)械、施工設(shè)備、工具、輔材，以及設(shè)計(jì)圖紙中為完成工程所需的全部工作。
第三條 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
九、施工規(guī)范
9) 甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、和答疑文件
1、第一次：設(shè)備在交付前。
2、最終驗(yàn)收：系統(tǒng)所有設(shè)備、材料及按照無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方、乙方共同檢測(cè)驗(yàn)收，該次驗(yàn)收為全部設(shè)備最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收合格文件。
十一、 質(zhì)量保證期
設(shè)備的質(zhì)量保質(zhì)期為壹年，計(jì)算時(shí)間以甲方項(xiàng)目驗(yàn)收合格正常運(yùn)行之日算起。
1、交付時(shí)間：20xx年 月 日，如有特殊情況，交付時(shí)間可以相應(yīng)順延，具體詳見(jiàn)第四條第十六款。
2、交付地點(diǎn)：*辦公大樓機(jī)房工地。
3、交付方式及費(fèi)用：乙方送貨到合同指定的交付地點(diǎn)，運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)調(diào)試費(fèi)都已經(jīng)包含在本合同總造價(jià)中。
十四、 工程進(jìn)度與大樓智能化安裝及裝修工程同步進(jìn)行并完成。
十五、 工程施工
1、乙方應(yīng)按甲方的指示于 20xx 年01月 日開(kāi)工至 20xx年 01月 日完工，同時(shí)在施工工期內(nèi)服從相應(yīng)的調(diào)整。
2、乙方應(yīng)提供足夠的人力、設(shè)備、材料至施工現(xiàn)場(chǎng)。
3、甲方應(yīng)于開(kāi)工前三天通知乙方，以便乙方備貨。
1、不屬于包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，致使施工方案改變導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。
2、非乙方原因影響下一道工序施工。
3、人力不可抗力的因素而延誤工期。
第五條 工程質(zhì)量及售后服務(wù)
十七、 本工程將按照合同、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及適用法律執(zhí)行;并接受甲方派駐代表的監(jiān)督，乙方也將提供駐工地代表。
十八、 工程安裝調(diào)試驗(yàn)收后，自驗(yàn)收之日算起，乙方提供一年質(zhì)保。
十九、 質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方提供設(shè)備本身或安裝方面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)給出實(shí)質(zhì)性書(shū)面答復(fù)，并在4小時(shí)內(nèi)派工程師現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)處理。
二十、 在質(zhì)保期滿前的最后一個(gè)月，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)所供的重點(diǎn)、關(guān)鍵貨物，進(jìn)行常規(guī)保養(yǎng)，更換易損件，質(zhì)保期滿后，如因設(shè)備、材料等出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因其他原因需更換，乙方接到甲方通知后2小時(shí)給予答復(fù)，并及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)予以排除、修復(fù)和更換。更換零部件及配套設(shè)備的價(jià)格，乙方給予優(yōu)惠。
第六條 雙方的義務(wù)、權(quán)利與職責(zé)
a甲方
二十一、 派駐現(xiàn)場(chǎng)代表 并委托其對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并辦理各項(xiàng)簽證手續(xù)。
二十二、 負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)工作以保證正常施工進(jìn)程不受影響。
二十三、 負(fù)責(zé)提供乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)用于辦公及存放工具的場(chǎng)所。 b乙方
二十四、 乙方委派工程師 作為駐工地代表，配合甲方做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理及協(xié)調(diào)工作。提供施工組織計(jì)劃及方案、工程進(jìn)度安排等。 二十五、 工程安裝調(diào)試竣工后，乙方須負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)教材和計(jì)劃，對(duì)甲方工作人員進(jìn)行無(wú)償技術(shù)培訓(xùn)。
二十六、 甲方未按合同結(jié)算方式支付全部?jī)r(jià)款時(shí)，設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方。未按合同規(guī)定的質(zhì)量要求支付設(shè)備，甲方拒收時(shí)，乙方承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。
二十七、 履行義務(wù)不符合合同的規(guī)定，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
二十八、 工程價(jià)款的支付和結(jié)算的方式
1、第一次：合同簽訂時(shí)，甲方按合同總價(jià)的30%付給乙方。
2、第二次：隨工程進(jìn)度，機(jī)房裝修完成，機(jī)房設(shè)備(機(jī)柜、精密空調(diào)、ups)進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付合同價(jià)30%給乙方。
3、第三次：設(shè)備安裝調(diào)試完成，工程驗(yàn)收合格十日內(nèi)支付至合同價(jià)款的98%。
4、質(zhì)保期滿后，乙方履行完此期限的自己的義務(wù)，一周(7天)內(nèi)甲方付清尾款。
5、合同價(jià)格由乙方包干使用，該價(jià)格為交鑰匙工程價(jià)，包括系統(tǒng)所涉及的所有設(shè)備及相關(guān)安裝附件的購(gòu)置、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝調(diào)試，培訓(xùn)、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等內(nèi)容的全部費(fèi)用。
二十九、 合同總價(jià)系指本合同的規(guī)定，乙方在正確的完全履行了合同的義務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的價(jià)款，施工過(guò)程中涉及變更或甲方要求變動(dòng)的部分，執(zhí)行報(bào)價(jià)單的計(jì)價(jià)方法，單價(jià)不變、工程量按實(shí)調(diào)整。如雙方另有新的書(shū)面約定，則按新的約定辦。
三十、 工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)機(jī)房建設(shè)驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)。
三十一、 驗(yàn)收內(nèi)容：系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告、系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖會(huì)審報(bào)告、設(shè)備材料工具文件的交接報(bào)告等。
三十二、 乙方在工程竣工時(shí)以書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在甲、乙雙方一致認(rèn)為具備驗(yàn)收條件之日起十日內(nèi)派組織人員等對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)系統(tǒng)的驗(yàn)收，應(yīng)確認(rèn)系統(tǒng)最終是否符合合同規(guī)定的要求，但不承擔(dān)合同總價(jià)款以外的額外費(fèi)用。
三十三、 工程調(diào)試驗(yàn)收合格后，甲方方可使用。
第九條違約責(zé)任
乙方的責(zé)任
三十四、 乙方未按合同要的質(zhì)量要求提供設(shè)備材料的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方自付。
三十六、 甲方中途單方面中止合同，乙方不退回甲方的預(yù)付款。
三十七、 甲方因未能及時(shí)辦理變更或增加簽證手續(xù)而造成乙方工期或者交貨期延誤的，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。
三十八、 甲方在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)設(shè)備時(shí)，發(fā)現(xiàn)數(shù)量或質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，應(yīng)在驗(yàn)收后的一周(7天)內(nèi)書(shū)面通知乙方，否則視為設(shè)備符合合同要求。
第十條附則
三十九、 本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。
四十、 本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章后即生效。
四十一、 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件為本合同的附件，與合同文本有同等法律效力。
四十二、 當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。
四十三、 本和簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。
四十四、 本合同的未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并按照《中華人民共和國(guó)合同法》調(diào)整。
甲方: 地址: 電話: 甲方代表(簽字并蓋章)：姓名：日期：
建設(shè)工程居間合同合法性篇十
業(yè)主或總承包方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
委托人及單位：__________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章居間第四百二十四條、第四百二十九條之規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致。訂立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
工程名稱：
一、委托人及單位與業(yè)主方或總承包方正式簽訂工程施工合同后，按本工程量的總造價(jià)支付叁拾伍萬(wàn)人民幣給居間人作為酬金。
二、居間人酬金付款方式，具體支付時(shí)間： 委托人與總承包方簽訂合同后支付貳萬(wàn)元給居間人，余款第一個(gè)月付進(jìn)度款時(shí)付貳拾萬(wàn)元，第二次付款支付壹拾叁萬(wàn)元居間費(fèi)付清。
三、居間人促成委托人及單位與業(yè)主方或總承包方合同成立的委托人，當(dāng)按約定支付酬金。
四、如委托人及單位不按本合同約定的條款和時(shí)間支付酬金給居間人時(shí)，居間人可以持此合同向居間人戶口所在地人民法院或委托人及單位所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟仲裁申請(qǐng)支付令，并承擔(dān)工程總價(jià)款每天千分之一的違約金。委托人及單位放棄一切抗辯權(quán)力，居間人也有權(quán)委托業(yè)主方或總承包方在施工承包工程款中扣給居間人。
五、本居間酬金稅金由委托單位交納，居間人無(wú)須向委托人及單位出具相關(guān)票據(jù)。對(duì)居間方有無(wú)具備經(jīng)營(yíng)內(nèi)容無(wú)提出具體要求和異議。
六、該委托人及單位委托以上居間人聯(lián)系取得本工程項(xiàng)目。居間酬金以現(xiàn)金支付或以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入居間人指定的個(gè)人帳戶。
七、本合同與總合同同時(shí)生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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