最新服務(wù)合同書 服務(wù)合同屬于哪類合同精選(4篇)

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最新服務(wù)合同書 服務(wù)合同屬于哪類合同精選(4篇)
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在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

服務(wù)合同書 服務(wù)合同屬于哪類合同篇一

住所地:x

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電話:

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賬號:

稅號: 乙方: 住所地: 郵編: 電話: 傳真: 賬號: 稅號:

為確保配送服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)雙方權(quán)益,規(guī)范相互合作行為,甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),就甲方委托乙方進(jìn)行配送服務(wù)事宜簽訂本合同并共同遵守。

一、 甲方權(quán)利及義務(wù)

1. 甲方有權(quán)按照合同約定對乙方義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督與考核,乙方違規(guī)的或違反合同約定的,甲方有權(quán)視情形要求乙方整改、支付違約金、賠償或解除合同。

2. 甲方委托乙方承運(yùn)配送業(yè)務(wù),配送貨物主要為x公司產(chǎn)品及其他附屬廣告品、促銷品等;

3. 甲方在約定時間按照合同約定予以結(jié)算。甲方逾期結(jié)算的,需按照同期中國人民銀行活期存款利率支付利息,非甲方原因造成的超期結(jié)算,由乙方做出書面說明并經(jīng)甲方同意后方可結(jié)算。

二、 乙方權(quán)利及義務(wù)

1. 乙方需按照甲方要求提供材料,證明其具有配送資質(zhì);

2. 乙方應(yīng)在運(yùn)輸能力、運(yùn)輸時間及運(yùn)輸安全可靠性等方面滿足甲方的要求,并根據(jù)甲方的運(yùn)量快速配備運(yùn)輸工具,確保運(yùn)輸服務(wù)質(zhì)量;

3. 按照合同約定完成配送。對于未在約定期間或者合理期內(nèi)將貨物運(yùn)輸?shù)侥康牡氐模曳綉?yīng)負(fù)遲延履行的責(zé)任;對于發(fā)錯配送地點(diǎn)的,乙方應(yīng)當(dāng)無償將貨物運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)。未按合同約定完成配送造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,除甲方過錯或不可抗力的原因,均由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切民事責(zé)任,包含經(jīng)濟(jì)賠償;

4. 及時通知收貨人提貨并將貨物交付收貨人,收取甲方規(guī)定的回執(zhí)并及時交付給乙方。乙方未能及時通知收貨人,致使收貨人未能及時提貨發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān);

5. 貨交乙方核對數(shù)量后起至送達(dá)收貨人止這一過程中貨物的損毀、滅失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。貨物滅失或損毀無法修復(fù)的按照同期甲方的統(tǒng)一批發(fā)價(jià)賠償,可修復(fù)的按同期甲方的配件維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。但乙方證明貨物的損毀、滅失是因不可抗力或甲方過錯造成的,不承擔(dān)賠償責(zé)任;

6. 乙方需接受甲方關(guān)于配送流程、服務(wù)質(zhì)量、安全作業(yè)等方面的培訓(xùn),并經(jīng)甲方考核合格后方可為甲方提供配送服務(wù)。在配送過程中,乙方需按甲方提供的《配送作業(yè)操作要求》進(jìn)行操作。

7. 乙方因履行本合同所知悉的全部甲方信息都應(yīng)被視為甲方的商業(yè)秘密,乙方有義務(wù)保守秘密。否則乙方需承擔(dān)不少于其違反約定給甲方帶來的損失。

三、 風(fēng)險(xiǎn)保證金

乙方同意在簽署合同時,向甲方一次性交納人民幣 元整風(fēng)險(xiǎn)保證金,該保證金不計(jì)息,如貨物在乙方承運(yùn)期間能順利交付,甲方在合同期滿或終止后30天內(nèi)返回給乙方。若繼續(xù)合作,風(fēng)險(xiǎn)金直接轉(zhuǎn)入下一次合作合同。如因乙方責(zé)任造成甲方損失,甲方則按銷售發(fā)票價(jià)格和因乙方原因甲方客戶對甲方的索賠金額從保證金中扣除,乙方擁有受損貨物的所有權(quán),乙方在不影響甲方銷售市場和甲方公司及產(chǎn)品聲譽(yù)的產(chǎn)前提下處理受損貨物。

四、 合同期限

本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日,本合同有效期滿時未出現(xiàn)合同解除之情形的,本合同有效期自動延續(xù)一年。

五、 運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

1. 運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

2. 結(jié)算方式:

3. 備 注:

六、 爭議解決方法

如因本合同的簽訂以及履行產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,具同等效力。如需變更、補(bǔ)充,經(jīng)協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。合同作為本合同組成部分,與本合同具同等效力。

授權(quán)代表人:

日期: (簽章): 授權(quán)代表人: 日期: 乙方

服務(wù)合同書 服務(wù)合同屬于哪類合同篇二

甲方(業(yè)主大會):____________

乙方(物業(yè)管理企業(yè)):________

物業(yè)名稱:____________________

甲方(業(yè)主大會)

組織名稱:____________________

業(yè)主委員會代表人:____________

地址:________________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(物業(yè)管理企業(yè))

企業(yè)名稱:____________________

法定代表人:__________________

地址:________________________

聯(lián)系電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定,甲方通過招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就________(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜,訂立本合同。

第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條 物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱:____________________

物業(yè)類型:____________________

座落位置:____________________

占地面積:______平方米;建筑面積:______平方米

四至:東至:______南至:______西至:______北至:______

其他:____________________

第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為:

1.物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括:房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括:承重墻體、梁柱、樓蓋等),非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面,屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。

2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____________________。

3.市政共用設(shè)施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、?路燈_______。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

5.附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、公廁、_____________。

6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運(yùn),排水管道、污水管道的疏通。

7.交通秩序與車輛停放的管理。

8.協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

9.物業(yè)檔案資料管理。

10.物業(yè)項(xiàng)目使金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì),審計(jì)費(fèi)用由______承擔(dān)。

第十條 停車收費(fèi)分別采取以下方式:

1.停車場屬于全體業(yè)主的,使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi),該項(xiàng)停車費(fèi)中________元/個·月的停車管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有,其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有,可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會的決定用于業(yè)主委員會的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理;

2.停車場屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的,業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán),車位使用人應(yīng)按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi),乙方從停車費(fèi)中按露天車位________元/個·月、車庫車位________元/個·月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi);

3.車位權(quán)屬系業(yè)主的,應(yīng)按露天車位________元/個·月、車庫車位______元/個·月標(biāo)準(zhǔn)或按占地面積(包括公攤面積)_____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

第十一條 乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》,明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十二條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會所屬全體業(yè)主或開發(fā)建設(shè)單位所有,委托乙方經(jīng)營管理,業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所,應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi):

1.________________________________________

2.________________________________________

3.________________________________________

第十三條 乙方經(jīng)營管理會所,可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施,可按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi);乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,按______標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

第十四條 乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場,會所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(如:設(shè)置商業(yè)廣告招牌),應(yīng)當(dāng)征得甲方相關(guān)業(yè)主的同意,所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后剩余部分的本金和利息歸全體業(yè)主所有,可根據(jù)業(yè)主公約的規(guī)定納入物業(yè)專項(xiàng)維修資金進(jìn)行管理。

第十五條 乙方接受業(yè)主委托,提供專項(xiàng)服務(wù)的,專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。

第十六條 其他約定___________________。

第五章 雙方的權(quán)利義務(wù)

第十七條 甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方享有以下權(quán)利:

1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告和大中修方案的財(cái)務(wù)預(yù)算和決算,監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施;

3.制訂物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度;

4.審批物業(yè)維修資金的使用項(xiàng)目和使用預(yù)算,負(fù)責(zé)組織對物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和共用部分的大中修及更新、改造的竣工驗(yàn)收;

5.定期聽取乙方關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同履行情況和物業(yè)維修資金的使用情況的報(bào)告,并定期向業(yè)主公布報(bào)告;

6.代表本業(yè)主參加因物業(yè)管理活動發(fā)生的訴訟;

7.對乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為,提請有關(guān)部門處理;

8.監(jiān)督乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù)的其他行為;

9.實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式的,有權(quán)與乙方共同委托雙方認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì);

10.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

甲方應(yīng)履行的義務(wù):

1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料:

(1)竣工總平面圖,綠化圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料;

(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料;

(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi);

3.協(xié)助乙方因維修物業(yè)或者公共利益,需臨時占用、挖掘道路、場地的,配合做好相關(guān)業(yè)主的工作,并協(xié)助乙方在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀;

4.聽取業(yè)主、使用人的意見和建議,協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;

5.負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)專項(xiàng)維修資金的歸集和續(xù)籌;

6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

7.協(xié)助乙方對業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;

8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問題;

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十八條 乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方享有的權(quán)利:

1.按照國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理,提供專業(yè)化的服務(wù);

2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用;

3.可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托,提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目,服務(wù)報(bào)酬由雙方約定;

4.可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè),但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人;

5.自主開展各項(xiàng)經(jīng)營管理活動,但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益,不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益;

6.對欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)或進(jìn)行法律訴訟,直至其履行交費(fèi)義務(wù)。

7.根據(jù)甲方授權(quán),制定必要的規(guī)章制度,并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

8.根據(jù)甲方授權(quán),采取批評、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》及公眾管理制度的行為;

9.根據(jù)甲方授權(quán),在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);

10.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應(yīng)履行的義務(wù):

1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù);

2.及時向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的`重大事項(xiàng),及時處理投訴,接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督;

3.在承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),并做好書面記錄和簽認(rèn)工作;

4.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);

5.結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況,編制物業(yè)管理方案,年度管理計(jì)劃,維修保養(yǎng)計(jì)劃,年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告(僅適用酬金制收費(fèi)方式),經(jīng)依法議定后組織實(shí)施;

6.制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為,對違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時向有關(guān)行政管理部門報(bào)告;

7.協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作,發(fā)生安全事故時,在采取應(yīng)急措施的同時,及時向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,保護(hù)好現(xiàn)場,協(xié)助做好救助工作;保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時,要履行職責(zé),不得侵害公民的合法權(quán)益;

8.實(shí)行酬金制收費(fèi)方式的,應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告,報(bào)甲方審批,并且每六個月應(yīng)公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支帳目,每年與甲方共同委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì);

9.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,應(yīng)與其訂立書面協(xié)議,告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),并負(fù)責(zé)監(jiān)督;對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為,要及時制止和糾正,對情節(jié)嚴(yán)重的,要及時報(bào)請相關(guān)部門處理;

10.非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續(xù),不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途;對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能;

11.未經(jīng)甲方同意,不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營活動;

12.不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益;

13.本合同終止時,應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時如數(shù)地移交給甲方。

14.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第六章 物業(yè)管理用房

第十九條 甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房,建筑面積______平方米,其中包括:辦公用房______平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會的辦公用房)、位于______,______住宿用房______平方米、位于______,其他用房______平方米,位于______。

第二十條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,但不得改變其用途。

本合同終止時,乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時如數(shù)地移交給甲方。

第七章 物業(yè)服務(wù)合同期限及解除

第二十一條 本合同期限為________年,自________年______月_____日起至________年______月_____日止。合同期屆滿前三個月內(nèi),甲方作出續(xù)聘或選聘的決定,在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時,本合同終止。

第二十二條 有以下情形之一的,可以提前解除本合同:

1.物業(yè)項(xiàng)目因拆遷等原因滅失的;

2.因不可抗力因素,致使物業(yè)服務(wù)合同無法正常履行;

3.乙方嚴(yán)重違反本合同約定,不按本合同履行義務(wù)的,經(jīng)業(yè)主大會決定解除合同的;

4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定,致使物業(yè)管理活動無法正常開展,乙方要求提前解除合同的。

第二十三條 需提前解除合同的,解除合同的一方應(yīng)及時通知對方,合同自書面通知送達(dá)對方時即行解除,并在二十日內(nèi)辦理交接,在辦理交接期間,乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序,業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。

第八章 違約責(zé)任

第二十四條 乙方因管理不善造成房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量損害,達(dá)不到使用功能和造成重大事故的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十五條 甲方不履行本合同約定的義務(wù),乙方可要求甲方履行,由此造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十六條 乙方違反合同約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退,并由乙方按多收費(fèi)用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。

第二十七條 乙方違反本合同約定,致使管理服務(wù)不能達(dá)到本合同“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的,由乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)賠償損失:

1.____________________________________;?

2.____________________________________。

第二十八條 甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定,未能按時如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)按每日萬分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第二十九條 雙方約定,以下條件下所致的損害,可構(gòu)成對乙方的免責(zé)事由:

1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損;

2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;

3.因維修、養(yǎng)護(hù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要而暫時停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用的(除排危搶險(xiǎn)情形以外,乙方應(yīng)事先通知業(yè)主及使用人);

4.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。

第九章 附則

第三十條 本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十一條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。

第三十二條 雙方約定自本合同生效之日起_______日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第三十三條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

第三十四條 本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第三十五條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法申請調(diào)解,向有關(guān)行政管理部門申訴;也可選擇以下_______方式解決:

1.重慶仲裁委員會仲裁;

2.人民法院訴訟。

第三十六條 本合同正本連同附件_______頁,一式三份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具同等法律效力。

第三十七條 本合同自_______起生效。

服務(wù)合同書 服務(wù)合同屬于哪類合同篇三

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上協(xié)商訂立本合同。

第一條家政服務(wù)內(nèi)容

項(xiàng)服務(wù)。

1、 局部衛(wèi)生打掃(包括各室窗戶及窗框)

第二條 乙方家政保潔員應(yīng)滿足的條件:

踏實(shí)肯干、吃苦耐勞、遵守勞動紀(jì)律。

第三條 服務(wù)場所:。

第四條 服務(wù)期限: 年 月 日至 年 月 日。

第五條 服務(wù)費(fèi)用

1、乙方家政保潔員上崗期為____個小時,共計(jì)_____元人民幣。

2、服務(wù)合格后,甲方應(yīng)支付既定服務(wù)費(fèi)。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)合理選定、要求調(diào)換乙方家政服務(wù)員。

(2)甲方有權(quán)拒絕乙方家政保潔員在服務(wù)場所內(nèi)從事與保潔服務(wù)無關(guān)的活動。

(4)甲方有權(quán)向乙方追究因乙方家政服務(wù)員故意或重大過失而給甲方造成的損失。

(5)有下列情形之一的,甲方有權(quán)要求調(diào)換家政服務(wù)員或解除合同: ①乙方家政服務(wù)員有違法行為的;②乙方家政服務(wù)員未經(jīng)甲方同意,以第三人代為提供服務(wù)的;③乙方家政服務(wù)員給甲方造成較大財(cái)產(chǎn)損失的;④乙方家政服務(wù)員工作消極懈怠或故意提供不合格服務(wù)的;⑤乙方家政服務(wù)員主動要求離職的。

(6)乙方自身因沒有(或沒有要求甲方合理的)采用必要的安全的措施,而造成乙方生命及財(cái)產(chǎn)的損失,一切后果與甲方無關(guān),乙方自 甲方: /yongheng/ 乙方應(yīng)選派家政保潔員____ 人,為甲方提供下列第

己承擔(dān);

2、甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工資。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)向甲方收取工資。

(2)乙方有權(quán)向甲方詢問、了解投訴或家政保潔員反映情況的真實(shí)。

2、乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)本著客戶至上,誠信為本的宗旨,指導(dǎo)家政保潔員兌現(xiàn)各項(xiàng)約定服務(wù)。

(2)乙方負(fù)責(zé)家政保潔員的崗前教育和管理工作,實(shí)行跟蹤管理,監(jiān)督指導(dǎo),接受投訴、調(diào)換請求并妥善處理。

第八條 違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,另一方均有權(quán)要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。

第九條 合同爭議的解決方法

本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向消費(fèi)者協(xié)會、家政服

務(wù)協(xié)會等機(jī)構(gòu)申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第?? 種方式解決。

1、依法向 人民法院起訴;

2、提交 仲裁委員會仲裁。

第十條 合同未盡事宜及生效

雙方可協(xié)商解除本合同。未盡事宜雙方應(yīng)另行以書面形式補(bǔ)充。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

地址: 地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月 日年月日

服務(wù)合同書 服務(wù)合同屬于哪類合同篇四

甲方(訂餐人):佛山中國陶瓷城集團(tuán)有限公司

乙方(工作餐配送服務(wù)單位):佛山市順德區(qū)裕興餐飲管理服務(wù)有限該公司

甲乙雙方本著公正、誠信、互惠互利、友好合作的原則,根據(jù)《合同法》、《食品安全法》、《食品安全法實(shí)施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范,就乙方為甲方制作、加工并配送工作餐事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

1、工作餐配送服務(wù)期限:自20xx年10月18日起至20xx年10月22日止。

2、訂餐時間:乙方須提供本周食譜/菜單供甲方參考,甲方提前 以電話或其他方式向乙方下訂單,訂單內(nèi)容包括品名、數(shù)量、質(zhì)量、時間及特殊要求等。

3、送餐時間:乙方應(yīng)于每個工作日的9時30分至11時零分按甲方訂餐的份數(shù)將盒飯送至甲方大廳處。

1、配送工作餐的質(zhì)量:乙方提供、配送的工作餐衛(wèi)生質(zhì)量必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。

2、配送工作餐的數(shù)量:乙方應(yīng)保證提供、配送的工作餐份量的準(zhǔn)確、足額。

3、驗(yàn)收:乙方每次隨貨提供一式兩份的送貨清單,甲方驗(yàn)收后由雙方人員簽字確認(rèn),作為送餐憑證。對不符合質(zhì)量的工作餐,甲方有權(quán)退貨或要求乙方換貨。

工作餐包括:一份飯、一份菜(兩葷一素)、一份例湯,共人民幣10元。總價(jià)按甲方提供的人數(shù)來確定。

1、 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時按量提供符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的工作餐和配送服務(wù)。

2、 付款時甲方有權(quán)要求乙方提供正規(guī)的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。

3、 甲方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算用餐費(fèi)用并付款。

1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品安全法實(shí)施條例》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)的規(guī)定,并全面履行本合同所約定的義務(wù);

2、 乙方在本合同履行期間,應(yīng)持有合法有效的《衛(wèi)生許可證》、《餐飲服務(wù)許可證》;

3、 乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品,保持菜肴的新鮮。

4、 乙方必須按時供應(yīng)甲方工作餐,做到新鮮可口、花樣翻新,營養(yǎng)搭配好。乙方提供的餐盒、餐具等應(yīng)符合餐具應(yīng)符合gb14934《食(飲)具消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,做到環(huán)保、無毒害。乙方不得重復(fù)使用一次性餐飲具。

5、 乙方配送時,應(yīng)采取相關(guān)的保溫措施,以確保工作餐配送至甲方處所時,溫度保持在35℃以上。

6、 乙方每天均應(yīng)對制作、加工工作餐的廚房和配餐室的環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理,經(jīng)常清理內(nèi)外水池、下水道、確保暢通;清除蚊、蠅、鼠害等。

7、 乙方工作人員和配送人員應(yīng)當(dāng)身體健康,并具有食品衛(wèi)生從業(yè)人員健康合格證明。

8、 乙方有權(quán)要求甲方就餐后按合同約定及時結(jié)算用餐費(fèi)用。

9、 除本合同約定的費(fèi)用外,乙方不得收取其他任何額外費(fèi)用。

1、 乙方違反《食品安全法》、《食品安全法實(shí)施條例》、《食品衛(wèi)生法》、《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定操作或未達(dá)到上述規(guī)定要求的,甲方有權(quán)要求乙方整改;乙方拒絕整改或違反上述規(guī)定情形嚴(yán)重的,甲方有權(quán)或單方面解除本合同。

2、 如乙方因工作餐品種、質(zhì)量、數(shù)量或配送時間不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或甲方訂餐內(nèi)容的,視為乙方違約,甲方有權(quán)要求乙方重做、更換、補(bǔ)充或退訂,有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成工作餐配送延誤的違約責(zé)任,且有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方所造成的全部損失。乙方配送的工作餐不符合本合同約定或甲方訂餐內(nèi)容超過兩次次的,甲方有權(quán)單方面解除本合同。

3、 如經(jīng)衛(wèi)生檢疫部門確認(rèn)因乙方所配送的工作餐的質(zhì)量問題而造成甲方人員食物中毒或損害健康的,乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,并向甲方支付5000元(大寫金額:伍仟元)違約金,且甲方有權(quán)單方面解除本合同。

4、 甲方如無故拖欠或拒付餐費(fèi)的,乙方有權(quán)要求甲方按應(yīng)付而未付餐費(fèi)的萬分之四/天向乙方支付違約金。甲方無故拖欠或拒付餐費(fèi)金額達(dá)壹萬元以上的,乙方有權(quán)單方面解除本合同,

除本合同約定的情形外,甲、乙雙方在合同有效期內(nèi)均不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或終止的,一方須提前三個工作日書面通知對方;否則,違約方應(yīng)向守約方支付1000元(大寫金額:壹仟元)違約金。

1、 本協(xié)議履行期間如遇重大疫情、自然災(zāi)害等不可抗力因素的影響,遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知另一方,雙方共同協(xié)商解決;同時,遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時采取措施防止損失擴(kuò)大,否則應(yīng)就此擴(kuò)大的損失向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

2、 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或向消費(fèi)者協(xié)會等有關(guān)部門投訴;協(xié)商、投訴解決不成的,雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。

3、 經(jīng)雙方簽字核認(rèn)的送貨清單,作為本協(xié)議附件。協(xié)議附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

4、 本合同未盡事宜雙方可協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

5、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,每份具有同等法律效力。

甲方(公章):

法定代表人簽章:

簽訂日期:20xx年月 日

乙方(公章):

法定代表人簽章:

簽訂日期:20xx年月 日

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