隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
租賃合同編號 租賃合同簡單篇一
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
根據國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一，房屋的座落面積
1-1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū) 路弄號 室的房屋出租給乙方使用。
1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二，租賃用途
2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。
2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三，租賃期限
3-1，該房屋租賃期為個月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。
3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四，租金及支付方式
4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整（此租金物業(yè)費發(fā)票稅金），租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。
4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。
五，其他費用
5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
5-2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。
六，甲方的義務
6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。
6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 6-5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七，乙方的義務
7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
7-2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
7-3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。
7-5，如果乙方拖欠房租超過 個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協(xié)助進入室內，收回房屋。
7-6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。
八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：
1，電話 部 2，淋浴器 臺 3，柜式空調 臺 掛式空調 臺
4，彩電 臺 5，冰箱 臺 6，洗衣機 臺 7，微波爐 臺
8，沙發(fā)組，9，床 張 10，衣柜 組 11，書桌 張
其他家具，家電 ：
水，電，煤氣表現(xiàn)當前數(shù)字：水表讀數(shù)電表度數(shù)煤氣表讀數(shù)
九，押金及違約金
9-1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。 9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向對方支付違約金人民幣大寫萬 千 佰 拾 元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
9-3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。
十，其他條款
10-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
10-2，本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
10-3，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
介方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話： 電話：
電話：
證件號：證件號：
產權證號： 代表人/代理人：
經辦人： 中
租賃合同編號 租賃合同簡單篇二
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方在平等、自愿的基礎上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網發(fā)電站項目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設“10mw分布式太陽能光伏并網發(fā)電站項目”(以下簡稱“項目”)為使項目盡快完工和順利通過驗收，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下一致條款：
一、項目建設所需資金：由乙方自籌解決。
二、由乙方負責項目融資、設計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產權歸乙方所有。
三、屋頂租賃：經協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設項目，采用分塊發(fā)電，電站所產生的電能以用戶側并網，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價格月結算費用、余電上網模式。租賃期限為20年，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日。租賃滿20年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：
1、 甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起20年內，按照1元/平方/月×實際租賃面積，每月一結算。
2、 乙方發(fā)電收益計算公式為：電價×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費+光伏余電上網電價×余電上網電量，甲方用電電價按照當?shù)仉娋W工業(yè)用電峰段價格確定。
四、各方責任：
1、甲方責任：
(1)、積極配合乙方完成項目驗收所需工作;
(2)、保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方;
(3)、在項目建設和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
(4)、在項目運行期內，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生，將承擔維修職責或費用;
(5)、全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持。
2、乙方責任：
(1)、負責項目建設所需資金的籌集;
(2)、負責項目設計、施工、驗收和維護;
(3)、每月根據甲方所支付的電費，開具普通發(fā)票給甲方;
(4)、屋面電站維護以及因屋面電站原因導致的建筑物屋面防水維護：在產權轉移前(1-20年)由乙方負責并承擔相關費用;產權轉移后(20年后)由甲方負責并承擔相關費用。
五、電站產權轉移
乙方有權將電站轉移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權。電站轉移給第三方后，本合同下乙方權力和義務由第三方承擔。
六、違約責任：
1、 甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應支付所欠款項10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方2日內付清)
2、若電站運行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應承擔屋面電站拆除和屋面恢復的全部費用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應按未滿20年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運行年數(shù))
3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經濟損失。
七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。
八、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
簽約時間： 簽約時間：
租賃合同編號 租賃合同簡單篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 租用儀器名稱、租賃單價
租用儀器名稱：安立 mp1595a 40g sdh/sonet分析儀
租賃單價：7800元/天
第二條 租賃期限：儀器的租賃期限為20xx年9月1日至20xx年10月31日，租賃結束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預估租賃時間，實際費用的.計取按照實際租賃天數(shù)計算(含路途時間)。
第三條 租金和租金的交納期限：
甲乙雙方按合同約定的單價和實際租用天數(shù)每月結算一次租賃費用。
第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：
1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。
2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。
第五條 違約責任：
1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
4、 甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
第六條 爭議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當?shù)刂俨脵C關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。
第七條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同編號 租賃合同簡單篇四
甲方：寧夏煤炭基本建設公司一公司內蒙維修中心改擴建工程項
目部 乙方：顧振江
雙方協(xié)議內容：
甲方租賃乙方皮卡車一臺，車號為寧b．k1788
租賃費按：每天190元計算，每月20號前按項目部出具的任務單開發(fā)票掛賬。
甲乙雙方責任：
甲方責任：甲方給乙方皮卡車提供燃油，并給乙方司機提供食宿，工資、過路費及相關費用同甘l．60151。
乙方責任：乙方派遣證件齊全司機一名皮卡車所有維修保養(yǎng)由乙方承擔不得影響甲方用車，乙方司機必須服從項目部管理，安全責任由乙方承擔
甲方：寧夏煤炭基本建設公司一公司內蒙維修中心改擴建項目部
乙方：
租賃合同編號 租賃合同簡單篇五
承租方(簡稱甲方)： 出租方(簡稱乙方)：
根據合同法及有關規(guī)定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一、租賃、押金及結算方式：
1.甲方租賃乙方______鋼模板于_________施工。
2.租賃物資規(guī)格、數(shù)量以雙方在甲方施工現(xiàn)場簽認數(shù)量為準。
3.租賃期從物資運離開乙方現(xiàn)場之日起，到物資到達乙方方指定場所之日止。
4.甲方負責物資的組裝進場并運輸?shù)浆F(xiàn)場，由甲方負責卸車;物資退還時由甲方負責物資的運輸，送到乙方指定地點，乙方負責卸車。
5. 經雙方協(xié)商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。
6. 甲方于每月5日前結算上月租金。雙方辦好月結算手續(xù)后，甲方應在7個工作日內付清上月租金，同時乙方提供財務收據。
二、租賃規(guī)格及單價：
三、租賃物資與維修保養(yǎng)：
1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養(yǎng)。租用、退還時經雙方簽認驗收：退還時，若有物資非人為損傷、丟失、報廢按甲方購買價格賠償?；蚩砂醋赓U時乙方物資質量標準，另行購買予以償還物資。同時應承擔乙方施工過程中由于該種物資供給不及時造成的一切損失。
2、甲方在接到乙方發(fā)出的物資歸還通知的柒自然日內應無條件將租賃物資運送至乙方指定地點。若發(fā)生歸還不及時的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。
四、出租方變更：
1、在租賃期內，甲方不得將所租賃物資轉租、轉讓給第三方，也不得變賣或抵押。
2移工地，應經乙方同意，否則乙方有權提出終止合同的要求。
五、押金的退還期限：
當甲乙雙方在最后一次結算完畢后，乙方需在5個工作日內退還甲方剩余押金。
六、違約責任：
1.甲乙雙方辦好結賬手續(xù)，甲方收到乙方財務收據后，在7個工作日內付清上月租金。如果甲方不按時付租金，則乙方每天加收月租賃物資費5‰的違約金，在押金中扣除。
2.甲方在沒有乙方同意的前提下，出現(xiàn)將租賃物資轉讓、轉租及變賣或抵押的行為，乙方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資及租金外，甲方還應向乙方償付每日租賃物資總價值10%的違約金，在押金中扣除。
3.如甲方在乙方規(guī)定的期限逾期支付押金，乙方有權解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。
七、其他：
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。當甲方退還乙方租賃物資后，在雙方最終結算完畢并退回甲方押金后，本合同自動終止。
2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人或授權人：
法人或授權人：
授權收貨人：
電 話 ：
合同簽訂日期：
年 月 日
租賃合同編號 租賃合同簡單篇六
與 經過友好協(xié)商，本著互惠互利、合作發(fā)展的原則，就乙方租賃甲方場地及購買甲方砂石事宜達成以下協(xié)議；
1：甲方在砂石廠內提供一塊場地供乙方開辦磚廠，第一年免收租金，第二年起租金為每年元人民幣。
2：乙方安排2個工人，1個拖拉機，甲方提供場地簽3年合同，沙子的價格按照市場每年雙方自行調整。
3：開辦磚廠所需動力及照明電源從甲方砂石廠變壓器上接入，甲方不再收取接入費用。平場地、大門、隔墻、材料、人工、電費等其他費用由乙方自行承擔。
4：甲方給乙方提供砂石，砂石2cm 以下甲方負責送到乙方的場地每方50元，從開工之日起至停工之日止，乙方每月必須購買甲方砂石3000m3，規(guī)格為最大直徑不大于2cm，甲方生產多少方給乙方送多少方，每次運料不低于100方。砂石款每月付50％，剩余款項12月30日前付清。在沒有征得甲方同意的情況下，乙方不得購買他人砂石。
5：乙方在生產經營過程中，所有人員、設備的安全責任由乙方自負，乙方與外界的債權債務及其他糾紛與甲方無關。
6：安全方面乙方出任何問題后果自負。
7、乙方在生產過程中，垃圾，水泥袋，不能隨手亂扔，每天一次性清理出場地之外。
8：此協(xié)議從簽訂之日起生效，雙方應共同遵守，如有違約，應賠償對方經濟損失。其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：甘德縣達協(xié)灘砂石廠
乙方：
20xx年
（簽字蓋章）（簽字蓋章） 月 日
租賃合同編號 租賃合同簡單篇七
簽訂地址：
合同編號: 號
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方就檔口租賃的事項，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 出租地點、范圍和基本情況
甲方將經營管理的坐落于（地址：_________________________）中和貨運市場內 ，面積 / 平方米租賃給乙方自主經營。
第二條 檔口租賃期限
租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 檔口使用用途
乙方租用該檔口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財產權和知識產權的物品等。否則，構成乙方違約，并由乙方承擔違約、賠償責任及相關的法律責任。甲方有權提前解除合同，收回檔口。
第四條 檔口費用的支付標準、付款期限及繳納辦法
（一）乙方承租房屋期間，以下費用由乙方支付：
1.①每月租金：￥ 元（大寫：人民幣元整，不含稅），每月市場綜合服務費：￥ 元（大寫：人民幣 元整，不含稅），每月租金及市場綜合服務費共計：￥ 元（大寫：人民幣元整，不含稅）。
②每月租金：￥ 元（大寫：人民幣元整，含稅），每月市場綜合服務費：￥元（大寫：人民幣 元整，含稅），每月租金及市場綜合服務費共計：￥元（大寫：人民幣 元整，含稅）。
乙方須于當月 日至 日將下月租金及市場綜合服務費交付給甲方；從 年 月 日起計收租金及市場綜合服務費。其中合同第一個月租金及市場綜合服務費在簽定合同當日交繳給甲方。
2．水、電費：甲方根據乙方實際用量及分攤費用按相關標準收取，并按照政府或地區(qū)水、電部門的相關規(guī)定進行針對性的作相應調整；乙方連續(xù)兩個月拒交水、電費，此租賃合同自行失效，甲方有權收回此商鋪。
（二）、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金，共計人民幣￥ 元（大寫：人民幣元整，不含稅）。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證，保證金不計息，在本協(xié)議期滿后，如乙方無欠費或賠償及無違反本合同約定情況下，由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款，須賠償甲方由此而造成的損失，甲方有權在上述保證金中劃扣乙方所欠費用及違約金或賠償。合同履行期間，因乙方原因導致履約保證金數(shù)額有所減少的，乙方應于1 個月內予以補足。
（三）、租賃期間，乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅、費及與檔口有關的費用由乙方承擔。
第五條 經營管理權轉讓及轉租
租賃期間，乙方如將檔口轉租給第三方，必須征得甲方書面同意并收取兩個月租金及市場綜合服務費共計的金額作為轉讓費，否則，甲方有權解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。
第六條 甲方的權利與義務
一、甲方有權依照本合同向乙方收取各項乙方應付甲方的費用。
二、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經營范圍等事項進行監(jiān)督，有權制止乙方在甲方場所內裝卸、存放、運輸或以其他方法處置危險物品，并有權要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。
三、甲方有權對檔口進行綜合管理，監(jiān)督乙方的經營與管理。由于乙方原因導致甲方的工作受到干擾或給甲方造成損害的，甲方有權追究乙方的損害賠償責任；嚴重干擾甲方工作或給甲方造成嚴重損害的。甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約、賠償責任和相關的法律責任。
四、甲方應按本合同約定期限向乙方提供檔口。如政府行為調整乙方所租用檔口的用途、位置或甲方因資源整合的需要調整乙方所租檔口的用途、位置，乙方須無條件服從調整，否則視為乙方違約，合同終止，履約保證金不予返還。
第七條 乙方的權利與義務
一、乙方應依法自主經營，自負盈虧，負責經營中的貨物保管。自行辦理合法經營手續(xù)，服從甲方的管理制度，接受甲方監(jiān)督及甲方上級部門或政府有關部門的檢查，并獨自承擔一切法律責任。
乙方保證在簽訂本合同之日起 30 日內自行依法申領營業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質證等，并將有關證照復印件提供給甲方登記備案。乙方保證在未領取營業(yè)執(zhí)照和所需的許可證、資質證之前，不得利用承租檔口從事任何經營性活動，否則甲方有權解除合同，乙方無條件退出承租檔口，按原狀恢復移交給甲方，并向甲方支付移交前的租金、綜合服務費及其它有關費用等。乙方負責辦理上述證照的相關手續(xù)，并承擔所產生的一切費用。
二、乙方應按合同約定的期限交付租金、綜合服務費、履約保證金及其他費用，依法繳納經營中產生的各項稅費，并承擔由此產生的法律責任。
三、乙方應按雙方約定合法使用檔口，禁止存放及保管有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定及假冒、偽劣商品等。乙方違反上述約定的，甲方有權解除合同，收回檔口，履約保定金不予返還，并由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。
四、未經甲方書面同意，乙方不得私自設立廣告牌及標語等，否則除自行拆除外，還應承擔違約及相關的法律責任。
五、檔口內嚴禁使用明火、設置熱水器、住宿、洗浴、私拉電線、不得超負荷、超功率使用電器等設備。乙方自行保管好檔口內存放的貨物，并購買相關的保險。自行做好防盜、防火等安全工作，并承擔所有責任。做好檔口內的環(huán)境衛(wèi)生。否則，造成安全事故或甲方、乙方、第三方財產、人員傷亡、經濟損失的，由乙方承擔違約、賠償責任和相關的法律責任，履約保證金不予返還。
六、租賃期間，如乙方確因特殊情況要退回檔口，必須提前一個月書面通知甲方，履約保證金不予返還。
七、租賃期間，乙方負責檔口水 、電線路及其它設施、設備的日常維修和維護（主體結構自然損壞除外）：負責承租檔口內消防器材的保養(yǎng)、更新，并承擔所需一切費用。同時不得擅自改變檔口的主體結構及用途，否則，甲方有權提前解除合同，收回檔口，履約保證金不予返還。因乙方原因造成檔口和設施毀損的，應按甲方要求自費負責恢復原狀或賠償相關經濟損失。
八、乙方不得利用該檔口進行違法、犯罪活動，或存放進行違法、犯罪活動的工具、用品及其他影響公共安全的物品等，否則由乙方承擔責任并賠償由此而造成的甲方及第三方的所有損失，同時甲方有權解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，乙方應承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任。
九、在本合同期滿后，如該場地繼續(xù)出租，甲乙雙方均有繼續(xù)合作的意向，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。如續(xù)約，乙方應在合同期滿前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為乙方主動放棄承租權。
十、租賃期間，乙方負責檔口的日常管理及維修、一切安全、防火防盜綜合、計生、環(huán)保及清潔衛(wèi)生工作由乙方承擔相關費用；除不可抗拒的因素外，檔口內發(fā)生的安全、失火、失竊和其它事故所導致甲方或第三方損失，由乙方直接負責對受損害方進行賠償。
第八條 房屋裝修和設施設備
一、甲方按合同提供房屋及簡單附屬設施設備給乙方使用，包括1500w電線路到位、一只10a電表及6分水管和一只水表到位、水泥地面、留排水、排污口。
二、在合同簽訂之日起乙方必須書面向甲方申請裝修及安裝公司招牌，乙方裝修及廣告牌須在符合安全、消防、防火、工程裝修、裝飾、施工等有關規(guī)定及取得相關證照，并征得甲方書面同意后方可施工，施工過程中所產生的一切費用和責任由乙方自行承擔，所有工程在30個工作日內完成。商戶必須按公司要求制做燈箱招牌，且將燈箱開關將在室外，并在每天晚上19點鐘至次日零晨兩點鐘將燈箱燈打開，否則，按合同違約處理。合同期滿后，所有改建物及其附屬設施等固定裝修物均不得拆除，無償歸甲方所有。
三、乙方不得損壞房屋及其附屬設施設備，如需改變房屋的建筑結構、立面、間隔、裝修、水電、房屋附屬設施設備的位置、或增設有關設施設備的，需征得甲方書面同意，并符合政府有關部門的要求，有關費用由乙方自行承擔并簽定有關改建協(xié)議，支付有關改建保證金，合同期滿后，乙方必須按原狀恢復移交回甲方。否則，由乙方承擔相應的違約責任，履約保證金不予以返還。
第九條 合同的解除或終止
一、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回檔口，履約保證金不予返還，造成甲方損失的，乙方應負責賠償：
1．擅自將檔口轉讓、買賣、抵押、質押或以其他方式進行處理的；
2．擅自拆改檔口的建筑結構或改變、參合檔口用途；
3．拖欠租金、綜合服務費或其他應繳費用累計達30日；
4．乙方連續(xù)三天或一個月內市場統(tǒng)計超過五天未開門經營的，按違約處理，履約保證金不予返還；
5．利用檔口進行違法、犯罪活動；
6．故意損壞檔口；
7. 發(fā)生安全生產事故或其他事故，造成人員傷、亡或財產損失的；
8. 沒按規(guī)定設立廣告招牌；
9．不服從或干擾甲方對檔口的管理；
10．在簽訂本合同之日起30日內未依法辦理申領營業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質證或在未領取營業(yè)執(zhí)照和所需許可證、資質證前利用房屋從事經營活動的。
二、出現(xiàn)下列情形時，合同終止，任何一方無須向對方承擔違約責任。
1．發(fā)生自然災害等不可抗力事件導致合同不能繼續(xù)履行的；
2．因政府征地、拆遷、建設、規(guī)劃調整導致合同不能繼續(xù)履行的；
3．因政府有關部門的行政指令、通知、決定或甲方上級單位等原因導致合同不能繼續(xù)履行的。
合同一方因上述情形終止所造成的損失，由雙方自行承擔，甲、乙任何一方無須向對方作任何補償或賠償。
三、合同解除或終止時財產的處理：
合同解除或終止，檔口的裝修、增設的設施設備歸甲方所有，檔口內屬于乙方的可移動物品由乙方自行處理；凡屬于檔口原有財產或甲方的物品、設施設備乙方不得破壞或占有。
第十條 檔口交還
一、合同解除或終止，乙方應于解除或終止之日無條件遷出，乙方承租期內對檔口的裝修歸甲方所有，交還檔口給甲方，并一次性結清應交的各項費用及清理完畢乙方各項債權債務。乙方向甲方交回檔口時，應確保檔口具有良好的安全、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài)。否則，按未交還處理，乙方應負責恢復，并承擔有關費用。
合同終止時，應將檔口內乙方所有的物品搬離，并恢復場地相應的原狀，如在上述期限內未搬離的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理。
二、合同解除或終止，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出，交還檔口給甲方，則視為乙方放棄檔口內乙方自有物品的所有權，乙方在此確認并同意，甲方有權自行清空檔口的所有物品，收回檔口，由此造成的一切損失和責任由乙方自行承擔，履約保證金不予返還。 同時，乙方放棄有關追索甲方或要求賠嘗的權利。
第十一條違約責任
一、乙方不按時交付租金及其他費用，除須補交外，每逾期壹天，還需按欠交金額每日3% 的標準向甲方支付滯納金，同時甲方有權對本合同乙方所租賃檔口做停水、停電處理，直至乙方將上述費用繳齊為止。
二、乙方在合同解除或終止時不交還、不按時交還檔口的，自合同解除或終止之日起，每逾期一日，乙方應按合同總金額每日 5% 的標準向甲方交付賠償金，同時，乙方還需按合同租金、綜合服務費等費用的標準補交超期租金、綜合服務費等費用，直至將檔口交還給甲方為止。
三、除上述違約行為外，雙方任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣 / 元作為違約金外，還應向守約方及受損害的第三方承擔賠償責任。
四、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費用甲方均不予返還，并賠償甲方由此造成的損失。
第十二條其他
一、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
二、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院起訴。
三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（或委托代理人）（簽名）： 法定代表人（或委托代理人）（簽名）：
公司地址： 通信地址：
郵政編碼：
電 話： 身份證號碼：
傳 真： 郵政編碼：
開戶銀行： 電 話：
開戶行號： 傳 真：
開戶銀行： 開戶單位：
銀行賬號： 銀行賬號：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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