土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(十一篇)

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土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(十一篇)
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在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方: 身份證號(hào)碼:

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

三、四至界限見(jiàn)照片。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元結(jié)算,乙方于每年4月10日前將當(dāng)年土地租金交付甲方。

五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

甲方:

乙方:

年 月 日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

發(fā)包方:×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人:承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所地:

法定代表人:訂立本合同的背景:

______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?,F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

承包期限為_(kāi)_____年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

承包金為每年______萬(wàn)元,在每年______月______日之前付清。

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

裁判要旨 同一集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,為方便耕種管理,對(duì)其取得的承包土地進(jìn)行互換,不違反法律規(guī)定,不因未簽訂書面協(xié)議、未向發(fā)包方報(bào)備而無(wú)效?;Q協(xié)議履行后,一方不得以未約定互換期限為由主張隨時(shí)解除互換協(xié)議。案情 1999年,原告陳紹良以戶的名義承包水田30年。20xx年,他與同村村民李榮仔口頭商定互換承包地。之后,在交換的土地上,陳紹良挖塘養(yǎng)魚,李榮仔種植水稻。20xx年初,李榮仔又改種茶樹(shù)。同年底,陳紹良提出換回原承包地,被李榮仔拒絕。陳紹良認(rèn)為,二人互換承包地既未簽訂書面協(xié)議又未向發(fā)包方備案,且李榮仔改變用途種茶,因此互換協(xié)議無(wú)效。并且雙方互換承包地未約定期限,屬不定期合同,故自己可隨時(shí)要求收回土地。20xx年8月,陳紹良訴至法院,要求被告李榮仔將互換的承包地恢復(fù)原狀并返還。

裁判 福建省武夷山市人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,原、被告互換土地不違反法律規(guī)定,口頭互換協(xié)議有效?;Q土地向發(fā)包方備案僅為公示,不是互換協(xié)議的生效要件。互換后的土地均為農(nóng)業(yè)用途,原告主張改變了土地用途與事實(shí)不符。互換未約定期限,互換期限應(yīng)為農(nóng)村土地承包合同的剩余期限,原告不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換協(xié)議。遂判決駁回了陳紹良的訴訟請(qǐng)求。

陳紹良不服,上訴至南平市中級(jí)人民法院。二審中,陳紹良與李榮仔之弟李小俤達(dá)成新的土地互換協(xié)議,申請(qǐng)撤回上訴,法院裁定準(zhǔn)許撤回上訴。

評(píng)析 承包地互換是一種小規(guī)模的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式。本案所涉及的未訂書面協(xié)議、未備案、改變土地用途、互換合同解除等問(wèn)題比較常見(jiàn)。

農(nóng)村土地承包法第40條規(guī)定:“承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換?!眹?guó)家保護(hù)承包方“依法、自愿、有償”地進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn),互換是經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)利主體發(fā)生變更的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),只要雙方當(dāng)事人意思表示一致,且不損害他人利益,即為有效。實(shí)踐中互換土地大都以口頭方式進(jìn)行。合同法明確可以口頭或其他方式訂立合同。農(nóng)村土地承包法第37條關(guān)于“互換應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同”的規(guī)定屬于管理性規(guī)范,其立法目的是鼓勵(lì)、引導(dǎo)承包方訂立書面合同以防范糾紛,不是互換合同生效的要件,也不能據(jù)此認(rèn)定非書面互換合同無(wú)效。

農(nóng)村土地承包法第37條規(guī)定,采取互換等方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。立法目的在于發(fā)包方及時(shí)了解土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)情況。作為行政管理手段,備案的性質(zhì)僅為公示,不影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),不是合同的.生效要件。當(dāng)前農(nóng)村土地互換備案制度不完備,以未經(jīng)備案為由否定互換協(xié)議的效力,不符合農(nóng)村客觀實(shí)際,不利于維護(hù)正常的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)秩序?;诖?,《最高法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)第14條明確規(guī)定了承包方依法互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報(bào)其備案為由,請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的,不予支持。

物權(quán)法第一百二十八條規(guī)定,嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,農(nóng)村土地承包法第三十三條規(guī)定,不能改變土地所有權(quán)性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途??梢?jiàn),“不得改變農(nóng)業(yè)用途”是法律對(duì)于流轉(zhuǎn)土地的禁止性規(guī)定。改變農(nóng)業(yè)用途常見(jiàn)的表現(xiàn)形式有:在承包地上建房、建窯、建墳等建設(shè)行為;在承包地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞土壤、植被的行為。本案中被告互換土地后,前期種植水稻,后改種茶樹(shù),均為農(nóng)業(yè)用途,不能認(rèn)定為改變農(nóng)業(yè)用途而導(dǎo)致互換無(wú)效。

互換中,當(dāng)事人往往未對(duì)互換期限進(jìn)行約定,當(dāng)一方提出解除互換合同時(shí)如何處理,實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn):一種觀點(diǎn)認(rèn)為,互換合同未約定期限或約定不明,可參照合同法第二百三十二條關(guān)于“租期不明當(dāng)事人可隨時(shí)解除合同”的規(guī)定處理;另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,應(yīng)以土地承包合同的期限來(lái)確定互換合同的剩余期限,承包期內(nèi)不得主張解除互換合同。

筆者同意第二種觀點(diǎn)?;Q不同于轉(zhuǎn)包、出租,轉(zhuǎn)包、出租是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)的流轉(zhuǎn),而互換屬于承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相互轉(zhuǎn)讓,即原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人喪失對(duì)原承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),而對(duì)換得的土地取得了經(jīng)營(yíng)權(quán)。正是由于流轉(zhuǎn)方式性質(zhì)的不同,《解釋》第十七條僅規(guī)定承包地“轉(zhuǎn)包、出租”未約定期限或約定不明的,可參照合同法第二百三十二條的規(guī)定處理,而不包括“互換”這一流轉(zhuǎn)方式。因此,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換并實(shí)際履行后,不能以未約定期限為由隨時(shí)主張解除互換合同。

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方:

法定代表人:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)前樓村委會(huì)同意后,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

甲方將位于本村西 鄭本宏廠房西側(cè)部分土地承包給乙方,面積為 2畝。其四至范圍為:

東至:

南至:

西至:

北至:

承包期三十年,即從二o××年×月×日起至二o××年×月×日止。

承包期內(nèi),乙方每年需按每畝地700斤麥子共計(jì)1400斤麥子交給甲方,乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子,甲方出具收據(jù)。乙方除每年定時(shí)定量上交1400斤麥子外,乙方在合同期內(nèi)不再負(fù)責(zé)其他任何名目的土地費(fèi)用。

1、甲方應(yīng)該保證承包合同范圍內(nèi)土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬、四至邊界與村民等他人無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。如發(fā)生問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理;如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

2、承包期內(nèi),甲方同意乙方在承包范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植,養(yǎng)殖等多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng);經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)同意后,有權(quán)從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),可以充分開(kāi)發(fā)利用承包范圍內(nèi)的資源進(jìn)行生產(chǎn)、生活等固定設(shè)施投入。如需要辦理審批手續(xù),甲方無(wú)條件的給予支持協(xié)助,手續(xù)費(fèi)用乙方自負(fù)。

3.對(duì)于乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),國(guó)家或者上級(jí)主管部門如有貸款、現(xiàn)金或物資等扶持政策,甲方應(yīng)積極協(xié)助申報(bào),全額分配給乙方,不得不配合或從中截留。

4、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,乙方所承包土地的開(kāi)發(fā)治理費(fèi)用投入、固定設(shè)施投資全部由乙方自行承擔(dān);乙方自行生產(chǎn)建設(shè)投入后形成的資產(chǎn)仍歸自己所有。

1、乙方對(duì)所承包土地的承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)使用權(quán),以及承包期內(nèi)生產(chǎn)建設(shè)投入所形成的資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓權(quán)和繼承權(quán)。

2.乙方在不影響自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、不損壞自己切身利益的前提下,可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)聯(lián)的有益的生產(chǎn)服務(wù)。

3、乙方需在國(guó)家法律規(guī)定范圍內(nèi)合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得從事違法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方同樣條件下續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入,合理作價(jià)后歸甲方所有,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

2、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費(fèi)。

1、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

3、本合同雙方簽字后生效。

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

乙方(簽字):

二o 年 月 日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方:_____________________ 代表人:___________________ 乙方:_____________________ 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,總計(jì)______元,在________年____月____日前一次性結(jié)清。

四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

五、如因國(guó)家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途,長(zhǎng)期占用,一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________ ________年____月____日 ________年____月____日 關(guān)于個(gè)人土地承包合同書 甲方:(出租方以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________ 乙方:(承租方以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________ 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地租賃事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方自愿將 的土地,共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方,共計(jì)每年租金 元整。若________年后產(chǎn)生利潤(rùn),從第________年起租金按每年增加50元畝,增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益,將維持每年500元畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費(fèi)用。

二、租賃期限從________年____月____日起到________年____月____日止。租賃期限________年。租賃期滿后,甲方有意續(xù)租,乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營(yíng)期間,經(jīng)濟(jì)效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三、租金支付方式:本合同期限內(nèi)按每畝每年 500 元人民幣,租金采用每年一付方式,付租期定于每年____月____日,付當(dāng)年租金。

四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備,無(wú)爭(zhēng)議,若出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲方必須負(fù)責(zé)解決,否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā),在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。

六、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得違反,如甲方單方終止合同的,甲方要補(bǔ)償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外,還必須雙倍補(bǔ)償乙方所種作物的經(jīng)濟(jì)價(jià)值;如乙方違約,已支付的承租款不予退回,所投入的生產(chǎn)管理費(fèi)用甲方不作任何補(bǔ)償,甲方收回土地。個(gè)人土地承包合同書

七、在合同期內(nèi),如遇土地國(guó)家政策征用的,甲方應(yīng)在收回土地前一個(gè)月書面通知乙方。征用時(shí)土地補(bǔ)償歸甲方所有,其他補(bǔ)償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補(bǔ)償?shù)轿恢掌鹱詣?dòng)解除。

八、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

八、在履行本協(xié)議的過(guò)程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

十、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________ ________年____月____日 個(gè)人土地承包合同書簡(jiǎn)短 甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________ 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________ 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開(kāi)、誠(chéng)信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

一、 甲方將位于下馬家村二社西山xx耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

二、 合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

三、 承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元,計(jì)每年5850元,于每年____月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費(fèi)用。若不能按時(shí)結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,本合同長(zhǎng)期有效。

四、 結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、 此標(biāo)的土地若有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

六、 乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),不能擅自改變土地使用性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,不得毀壞。

七、 違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、 本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:__________________ 乙方簽字:__________________ 見(jiàn)證人:____________________ ________年____月____日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______________身份證號(hào)碼:______________________________

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______________身份證號(hào)碼:______________________________

一、甲方將土地____畝、每畝承包費(fèi)____元承包給乙方。

二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。

三、承包價(jià)格

本合同將收取土地承包押金____元整,合同期限內(nèi)按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)保,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。

四、結(jié)算方式

現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

五、甲方承包的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

六、水費(fèi)、地皮費(fèi)及鄉(xiāng)政府的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),種子補(bǔ)貼費(fèi),地畝補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策由甲方享有。

七、違約責(zé)任

上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份(各兩份)。

甲方:(簽字)_____________乙方:(簽字)______________

電話:__________________電話:____________________

日期:_______年___月___日日期:_______年___月___日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 本著平等、公平、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意就土地承包的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包內(nèi)容:甲方愿將自己的位于 的復(fù)耕地共 塊(總計(jì) 畝)發(fā)包給乙方,由乙方承包經(jīng)營(yíng)管理,乙方自主決定承包地用途,甲方不得干擾。

二、土地承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日。承包期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。(因土地、道路、水電需要修整,整修費(fèi)用由乙方承擔(dān),因此免繳 年 月 日之前的承包費(fèi)。)

三、土地承包價(jià)款:承包土地每畝每年 元, 畝地 年總承包款為 元整。

四、繳款方式:土地承包款以現(xiàn)金方式結(jié)算,分 次付清,第 次付款時(shí)間為 年 月 日;第 次付款時(shí)間為 年 月 日。如乙方不能按時(shí)交清承包款,甲方有權(quán)收回土地。

五、在承包期內(nèi)甲方應(yīng)給乙方提供經(jīng)營(yíng)方便,保證從風(fēng)平公路到所包土地道路暢通,水路流暢,和本村村民享受同樣的水價(jià)和電價(jià),不得干擾乙方經(jīng)營(yíng)。若因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、在承包期限內(nèi),如乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家扶持及國(guó)

補(bǔ)政策,扶持資金與補(bǔ)貼歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

七、履行合同中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),提請(qǐng)運(yùn)城市合同仲裁委員會(huì)仲裁。

八、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,任何一方不得借故終止合同。

以上所有條款,甲、乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守,若違約應(yīng)支付對(duì)方違約金10000元,給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式四份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,鎮(zhèn)政府、村委會(huì)各留存一份,自甲乙雙方簽字后生效。

鎮(zhèn)政府(簽字蓋章):

村民委員會(huì)(簽字蓋章):

甲 方: (簽字)

乙 方: (蓋章)

年 月 日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方:

乙方:

甲乙雙方協(xié)商甲方()將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方( )耕種。雙方達(dá)成以下承包約定:

一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸,田軍承包田西側(cè)。

二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國(guó)家規(guī)定二輪承包期止),承包價(jià)格約定:可以一年一定或三至五年綜合定價(jià),每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價(jià)來(lái)約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年1月至3月份。

三、承包期內(nèi),如國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),都乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭(zhēng)要。

四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地,地質(zhì)條件差,屬堤外開(kāi)荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地,如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方,在下年承包期內(nèi),免收一年承包費(fèi)來(lái)抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭(zhēng)議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通,乙方協(xié)助配合。

五、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣叁萬(wàn)元整,作為合同違約金。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

甲 方:乙 方:

見(jiàn)證人:

年 月 日簽訂

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

發(fā)包方:___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

發(fā)包方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

發(fā)包人:武陟縣龍泉街道東馬曲村委會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將東馬曲村東林場(chǎng)地一塊有償承包給乙方,為以后雙方共同執(zhí)行本合同,特簽訂本合同如下:

1.本塊土地南北長(zhǎng)116米,東西寬290米,折合面積50.46畝。

2.本承包期為30年,從 年 月 日到 年 月 日止,合同期滿后,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

3.本塊土地承包價(jià)為每年每畝 元,合計(jì): 元,每年元月1日繳清承包費(fèi)。

4.在承包過(guò)程中,如遇國(guó)家租賃或征用,土地賠償款屬于甲方,地面附屬物賠償給予乙方。

5.甲方保證乙方、水、電、路暢通。

6.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同從雙方簽字之日生效。其他未盡事宜,由雙方協(xié)商處理。

甲方:武陟縣龍泉街道東馬曲村委會(huì)

乙方:

年 月 日

土地承包合同免費(fèi) 土地承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟(jì),依照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

一、甲方將位于_縣_鄉(xiāng)_村的水田 192 畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。

二、合同期限從20_年9月20日起到20_年3月20日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式:按每畝100元,共計(jì)19200元,以現(xiàn)金一次付清。

四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。

五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì)。

六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________ ______年____月____日 _______年____月____日

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