在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇一
乙方（房屋承租方）：
一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達(dá)成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。
二、自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。金按市場價征收，租金一年一交。另外交
三、乙方租賃期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等。
四、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好。
五、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約，違約方向守約方支付違約金20000元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況，視為違約。
六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀(jì)的活動。不得隨意轉(zhuǎn)讓。
七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
年月日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇二
出租單位：________村
承租單位(人)：________
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂時間： __年 __月 __日
第一條 租賃房屋坐落在________，間數(shù)________，建筑面積________，房屋質(zhì)量________。
第二條 租賃期限從__年 __月 __日至__年 __月 __日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)：________ (每月 元/平方)
合計(jì)租金(大寫)：________
第四條 租金的支付期限與方式：________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：________(簽名) 委托代理人：________(簽名)
合同有效期限： __年 __月 __日至__年 __月 __日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇三
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽字) 乙方：(簽字)
簽約日期： 簽約日期：
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇四
餐飲店面租賃合同
出租方（甲方）： 身份證號碼：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、建筑地址：
甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。
二、房屋面積：
1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議。
2、該房屋的面積為_____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）。
三、租賃期限：
租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。
四、定金：
乙方應(yīng)付的定金為人民幣______________元（大寫：
___________________________元整）
五、租金：
1、租金年度額數(shù)及支付日期，詳細(xì)如下列表。
第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。
第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。
第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。
2、支付方式：
租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。
六、保證金：
1、乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣______元（大寫：_____________元整），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
2、除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金退還乙方。
3、如乙方拖欠水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足。
七、其他費(fèi)用：
租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。
八、甲方的義務(wù)：
1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。
2、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
3、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。
4、甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。
5、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè)。
九、乙方的義務(wù)：
1、在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。
2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。
3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
4、乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動作性 并對承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任。
5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
十、合同終止及解除的規(guī)定：
1、乙方在租賃期滿后，如雙方無違規(guī)行為，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。
2、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止。 十一、違約處理：
1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約。
2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他：
1、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復(fù)原。
2、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：年 月 日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的，達(dá)成本合同條款的共識，供雙方恪守。
1.1甲方同意將坐落在 的房屋屋頂/樓頂，給乙方架設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目用途使用，總面積為 平方米，具體位置建設(shè)分布見項(xiàng)目方案。
1.2甲方應(yīng)提供乙方使用的房屋屋頂面及配套設(shè)備規(guī)劃圖紙。
1.3甲方同意向乙方提供系統(tǒng)建設(shè)所必要的所有技術(shù)文件。包括成套建筑施工圖紙、屋頂載荷證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并安排相應(yīng)的技術(shù)人員與乙方對接。
2.1合同期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2.2 屋頂租金結(jié)算及支付方式：根據(jù)甲乙商定，甲方出租項(xiàng)目方案中所標(biāo)注的房屋屋面，乙方將以 元/平方米作為租賃屋頂價格租賃項(xiàng)目方案所標(biāo)注的房屋屋面，租賃26年。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)正式啟動施工后，支付前5年租賃租金，后每五年一付屋頂租賃租金，所核算屋頂租金匯入甲方指定的賬戶中。
2.3乙方的安裝光伏發(fā)電項(xiàng)目的工期自 年 月 日至 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù) 天。
3.1甲方承諾對項(xiàng)目所用房屋屋面擁有持續(xù)、合法的權(quán)利，并有權(quán)依據(jù)本合同約定給乙方使用。如有第三方主張屋面合法處分權(quán)，由此給乙方所造成的一切費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。
3.2甲方承諾將符合本合同第一條約定的房屋屋面及相關(guān)配套設(shè)施/設(shè)備規(guī)劃圖紙復(fù)制件交付乙方，屋頂承載證明文件及其他乙方需要的電氣線路圖紙，保證乙方項(xiàng)目施工使用。
3.3配合乙方完成現(xiàn)場勘探和尺寸測量，書面確認(rèn)乙方獲得的相關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)和現(xiàn)場基礎(chǔ)材料，并與乙方共同確認(rèn)現(xiàn)場具備全面開工條件。如乙方需要對房屋屋面實(shí)施布線、架設(shè)設(shè)備等行為的，甲方應(yīng)提供乙方工作人員進(jìn)出方便，并應(yīng)配合乙方提供走線路由、外內(nèi)墻走線槽/管及管井空間等。
3.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目施工前房屋屋面符合國家規(guī)定的相關(guān)質(zhì)量要求，尤其是防水、防漏處理，并負(fù)責(zé)對房屋屋面進(jìn)行定期安全檢查及維護(hù)，每次定期檢修前應(yīng)提前 日書面通知乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方共同保護(hù)設(shè)置在房屋屋面的設(shè)備。
3.5甲方應(yīng)做好必要的防盜工作。
3.6甲方同意并應(yīng)配合乙方按本合同約定的用途范圍內(nèi)使用房屋屋面，甲方不干涉乙方對房屋屋面的正常使用。
3.7為保障公共安全，合同期內(nèi)，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生任何爭議或糾紛，在爭議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采用任何措施妨礙發(fā)電安全及正常運(yùn)行。
3.8因乙方投資建設(shè)的電站投資巨大，所以甲方在合同期內(nèi)不得單方提前終止合同，合同到期后也應(yīng)按合同約定受讓乙方電站或繼續(xù)租賃樓面給乙方。
4.2乙方應(yīng)按本合同約定使用房屋屋面。
4.3因光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方有權(quán)將屋面交由乙方下屬單位（子公司、分公司等）或其關(guān)聯(lián)公司或其他共建共享第三方使用或與關(guān)聯(lián)公司，其他共建第三方共同用于光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)使用，但應(yīng)書面通知甲方。
4.4乙方投資的所有設(shè)備及配套設(shè)施的所有權(quán)歸屬于乙方，電站建成后，電站產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，相應(yīng)收益權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)亦歸乙方所有。當(dāng)甲方需要改變乙方設(shè)備及配套設(shè)施所在建筑物形式或變動建筑結(jié)構(gòu)時，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，乙方有權(quán)拆除相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施，拆除的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.5光伏發(fā)電設(shè)備安裝使用后，乙方如發(fā)現(xiàn)屋面或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。
4.6乙方因安裝光伏發(fā)電設(shè)備需要對房屋屋面進(jìn)行間隔、安裝設(shè)備等，需通知甲方，安裝后的施工結(jié)果不得影響破壞甲方整體環(huán)貌境美觀。
4.7甲方因房屋拆遷或搬遷，需將屋面光伏發(fā)電設(shè)備拆遷安裝至新屋面的，拆遷安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如雙方另行協(xié)商確定的，則按照雙方協(xié)商的形式予以解決。
4.8乙方因安裝光伏發(fā)電設(shè)備造成甲方屋面毀損或修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)。
4.9 乙方應(yīng)確保在甲方屋面安裝的光伏發(fā)電設(shè)備運(yùn)行安全，并且按照相關(guān)規(guī)定做好防雷措施。
4.10乙方應(yīng)確保其安裝的光伏發(fā)電設(shè)備運(yùn)行能夠與公用電網(wǎng)以及甲方自備發(fā)電機(jī)組運(yùn)行自由切換。當(dāng)光伏發(fā)電設(shè)備出現(xiàn)故障不能正常發(fā)電的，甲方能夠在光伏設(shè)備發(fā)電中止的情況下，十分鐘內(nèi)切換到公用電網(wǎng)或者啟用自備發(fā)電機(jī)組，保證甲方正常辦公及運(yùn)營活動。
5.1甲乙雙方之間結(jié)為合作伙伴關(guān)系，本協(xié)議未盡事宜，雙方另行約定。
5.2甲乙雙方就各自提供的合作內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。
5.3雙方的合作關(guān)系是互惠互利的，所有與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的配合、協(xié)助工作均為相互免費(fèi)。
本協(xié)議因以下任何原因而終止：
6.1本合同期限屆滿。
6.2雙方協(xié)商同意終止本合同。在雙方均無過錯情況下，如有任何一方欲終止此協(xié)議，需提前一個月書面通知對方并獲得對方同意。任何一方不得單方無故提前解除合同。
6.3甲方有權(quán)在乙方安裝的光伏發(fā)電設(shè)備連續(xù)出現(xiàn) 次故障，導(dǎo)致不能正常發(fā)電影響甲方辦公和運(yùn)營的情況下，單方面終止本合同。
6.4合同終止后，乙方有權(quán)拆除相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施，但是不得破壞甲方屋面原來設(shè)施，如果由于拆除相關(guān)設(shè)備造成屋面損毀或漏水的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.5甲方違反約定干涉乙方對屋面的正常使用，或者采用措施妨礙乙方安全發(fā)電及正常運(yùn)行，乙方有權(quán)單方面終止本合同。
7.1、甲方不得因任何原因提前解除合同，否則由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7.2、甲方應(yīng)按合同約定按期支付乙方電費(fèi)，逾期不支付，乙方有權(quán)終止供電，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的10%支付違約金。
7.3、甲方不得損壞乙方設(shè)備設(shè)施，否則應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見時，提請乙方所在地人民法院解決。
因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過書面形式通知對方，本合同即告終止。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方蓋章有效。本合同及其相關(guān)附件具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權(quán)代表人（簽字）： 授權(quán)代表人（簽字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇六
租方姓名（乙方） 身份證號碼： 電話：
業(yè)主姓名（甲方） 身份證號碼： 電話：
1、甲方同意將 租給乙方。
2、租金為每月人民幣 元。付款方式 共計(jì) 元。
3、租期從 年 月 日至 年 月 日為止。
4、乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。
5、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6、本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。
本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
電表度數(shù)： 水表噸數(shù)：
房租提前 天預(yù)付； 退房提前 天告知；
水電設(shè)備押金 元。
其他事項(xiàng)約定：
甲方簽字： 乙方簽字：
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇七
個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時候解決問題的依據(jù)，所以了解個人房屋租賃合同范本很重要。
個人房屋租賃合同范本
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇八
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預(yù)出租方(甲方)：
【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
- 1 -
一、出租或預(yù)租房屋情況
1－1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ；[證書編號：________________]。
2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。
1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
- 2 -
并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2－2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月 ________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。
3－2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計(jì)為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4－2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，
- 3 -
逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。
4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________
_________________________________________________________
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有 間，愿租給乙方居住使用。為了在租期內(nèi)明確雙方的責(zé)任，避免發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定特定本協(xié)議如下：
1、租期內(nèi)房屋內(nèi)各種設(shè)施由乙方保管使用，如有損壞按價賠償。原房屋結(jié)構(gòu)乙方不得私自改動。如需改動經(jīng)甲方和房管部門同意。否則一切責(zé)任均有乙方承擔(dān)。
2、房屋及設(shè)施的修繕由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方按期交付房租費(fèi)，不得拖欠，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。
4、乙方不得使用本房屋從事非法經(jīng)營活動，不得存放危險物品，不得影響周圍環(huán)境
5、租期內(nèi)水、電、煤氣、暖氣，電話等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月屋租金20xx元(兩仟元整)。半月一付，另付一個月的押金20xx元。退房時返給乙方。
6、租賃期間乙方因房屋管理，居住不當(dāng)造成火災(zāi)，水災(zāi)或其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，如遇不可抗拒原因所引起的損失，則由甲方負(fù)責(zé)，
7、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，如有違約，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的一切損失。
8、租期從 年 月 日至 年 月 日止。
9、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。并且按期預(yù)交下(月，季度，年)房租費(fèi)。
10、甲方在租賃期內(nèi)如遇到平改，換房及其他特殊緊急用房，須及時通知乙方搬出，租金按實(shí)際天數(shù)退還乙方。
11、1、電表數(shù)： 2、煤氣表數(shù)： 3：水表數(shù)：
12、本協(xié)議一式兩份，以備查證(雙方必須交驗(yàn)有關(guān)證件及復(fù)印件)
甲方簽字： 乙方簽字：
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇十
出租方：(以下簡稱甲方)__________身份證號：_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)__________身份證號：_______________________
為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米，租金__________元/月。
第二條 租賃期限
房屋租賃期限為_______年_____月，從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時光和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條 付款方式
為________付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前___________天支付。
第四條 其它費(fèi)用
合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。
第五條 甲方的職責(zé)
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_______%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。
第六條 乙方的職責(zé)
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_______%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備
空調(diào)掛機(jī)______臺，洗衣機(jī)______臺，彩電______臺，油煙機(jī)______臺，燃?xì)庠頮_____臺，電熱水器______臺，冰箱______臺，微波爐______臺，寫字桌______，沙發(fā)______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，簽字生效。
出租人：____________聯(lián)系電話：________________________
承租人：____________聯(lián)系電話：________________________
____________年_____月____日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇十一
出租方： （下稱“甲方”）
身份證號碼：
地址：
承租方：
身份證號碼：
地址： （下稱“乙方”）
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：
一、租賃的房屋及用途
1、租賃的房屋位于 負(fù)一層至 層，建筑面積為 平方米（含地下室使用面積 平方米）。
2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。
二、租賃期限、租金、履約保證金
1、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時間支付租金。
2、租金為人民幣 整（￥： ）/月，按照季度（每三個月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、履約保證金為人民幣 萬元整（￥： ），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。
三、房屋的交付
1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。
2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備 kw電力和 分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。
四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。
3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。
2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。
3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。
（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應(yīng)按照甲方的要求及時補(bǔ)足。
2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。
3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。
5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。
6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙方自行按時繳付。
六、違約責(zé)任
1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。
2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。
3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。
4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。
6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。
七、其他
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。
2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。
3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。
八、合同爭議的解決突擊及生效
1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
代表人（簽名）： 代表人（簽名）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂地址：
合同簽訂時間： 年 月 日
3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。
八、合同爭議的解決突擊及生效
1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
代表人（簽名）： 代表人（簽名）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同簽訂地址：
合同簽訂時間： 年 月 日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇十二
房 屋 租 賃 合 同
出租方（以下簡稱甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（以下簡稱乙方）：
住所地：
法定代表人：
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。
甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認(rèn)識，不存在誤解。
第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租
1、甲方將其坐落于的房屋（以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖）租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。
2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計(jì)年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年月日開始計(jì)算租金，免租期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
3、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。
第二條 租賃物業(yè)的交付及改造
1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：
（1）所有權(quán)證明合法有效；
（2）租賃物業(yè)通過消防驗(yàn)收；
（3）本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全；
（4）租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵（包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封、違章建筑等）。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失。雙方確認(rèn)，任何文件均不能替代一次消防驗(yàn)收合格證的效力。
2、租賃物業(yè)的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應(yīng)的免租期、租期也相應(yīng)順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權(quán)解除本合同。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修改造，若乙方進(jìn)行的裝修或改造影響房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。
第三條 租金、費(fèi)用及支付方式
1、甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫： 元整）。乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用已包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)以及房屋租賃關(guān)系中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等。
2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：
戶 名：；
開 戶 行：；
賬 號：；
甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。
3、乙方向甲方交納租金，甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關(guān)稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補(bǔ)繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的全部實(shí)際損失，乙方有權(quán)從當(dāng)期及今后應(yīng)付甲方租金、費(fèi)用中抵扣全部損失款項(xiàng)。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權(quán)暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。
4、合同期內(nèi)，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)。
5、電費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供kva供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費(fèi)由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
6、水費(fèi)：甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費(fèi)由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán)，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件，作為本合同附件。
2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租，整體轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方書面同意。
3、甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權(quán)但無義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從下年度的租金中扣除。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進(jìn)行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護(hù)、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用。
4、甲方須全力提供乙方經(jīng)營、設(shè)計(jì)、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（包括水、電增容）、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務(wù)，不另行收費(fèi)，因報批產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)如甲方要轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)。
6、由于租賃物業(yè)或所在大樓（包括配套設(shè)施）本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員（包括乙方工作人員、進(jìn)入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進(jìn)入場所的人員）
或財(cái)產(chǎn)受到損失時，甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。
7、甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，乙方概不負(fù)責(zé)。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
8、因意外事件（如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進(jìn)行裝修、維修等）影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費(fèi)用。
第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。
2、乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。
3、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)租賃物業(yè)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
4、乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。
5、租賃期間，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實(shí)際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積，乙方有權(quán)選擇下列做法：
（1）將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)無條件承接乙方在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù)，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同；
（2）將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應(yīng)從原租賃費(fèi)用中扣減相應(yīng)租賃費(fèi)用。
6、租賃期間，乙方有權(quán)指定乙方相關(guān)公司（包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關(guān)系的公司等）承接乙方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)予認(rèn)可和協(xié)助。
第六條 合同的解除及違約責(zé)任
1、租賃期滿，本合同自動終止。
2、在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止。
3、若發(fā)生市政、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責(zé)任，協(xié)議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補(bǔ)償或賠償費(fèi)用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補(bǔ)償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補(bǔ)償或賠償標(biāo)準(zhǔn)中列明明細(xì)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定乙方上述項(xiàng)目的補(bǔ)償或賠償費(fèi)用。
5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同：
1）租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的；
2）因甲方未及時辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的；
3）甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。
甲方違約，乙方根據(jù)上述情形終止合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項(xiàng)，租金照實(shí)結(jié)算；乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。
6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同：
1）乙方逾期支付租金連續(xù)達(dá)三個月以上的；
2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的；
乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項(xiàng)，租金照實(shí)結(jié)算；甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。
7、除本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。
第七條 租賃物業(yè)的歸還
合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方（但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除）。甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時租賃物業(yè)的實(shí)際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風(fēng)險和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第八條 爭議解決
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
第九條 其他
1、雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容（特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款）及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息（如乙方超市的營業(yè)額等）。
2、本合同最終的簽訂地為 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方：
代表人：
日 期： 乙 方： 代表人： 日 期：
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇十三
房屋租賃合同
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2．甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；
3．由乙方負(fù)責(zé)維修；
4．甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）； 所有權(quán)屬______方（）。
第五條 租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限：年月日 至 年月日
簽約時間：年月日
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇十四
本合同當(dāng)事人:
出租方(以下簡稱甲方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
地址
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他】：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
居間方(以下簡稱丙方)：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
經(jīng)營地址：
【法定代表人】姓名：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】姓名：
【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋基本情況
1、甲方將坐落于杭州市 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 , 所有權(quán)證號為 的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。(詳見房屋所有權(quán)證復(fù)印件)
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條 房屋租賃證明文件
1、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意的書面證明。
2、乙方應(yīng)提供身份證明文件。
3、雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
4、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由 (甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
5、自房屋租賃登記備案后3日內(nèi)，由 (甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機(jī)關(guān)報送居住房屋出租登記信息。
第四條 租賃期限、用途
1、甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變約定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月季年( )租金為 ，大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
3、房屋租金支付方式如下：
第六條 租賃期間押金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金為 元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。
3、租賃期間，房屋和土地的有關(guān)稅費(fèi)由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、租賃期間，乙方 □不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的 向乙方支付違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付 違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同年租金的 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計(jì) 以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 支付甲方違約金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金的 向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 支付違約金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當(dāng)事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;但雙方當(dāng)事人特別約定下列解決方式中第 種方式解決爭議的除外：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認(rèn)。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
證件號碼： 證件號碼：
丙方(簽章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：
執(zhí)業(yè)證號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
房屋交割清單
房屋地址：
合同編號：
甲方：
乙方：
丙方(蓋章)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：
日期：
農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書篇十五
出租方（甲方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：
承租方（乙方）： 工作單位： 身份證號碼：身份證地址：聯(lián)系電話：
根據(jù)國家、自治區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)和南寧市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積
1-1．甲方將座落在出租給乙方使用。
1-2．甲方出租給乙方使用的該房屋的套內(nèi)使用面積 平方米
二、租賃用途
2-1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋只用于個人居住使用，不作其他用途。
2-2．在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1．該房屋租賃期為五個月。自年 月 日起至年 月 日止。
3-2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1．該房屋月租金為人民幣 元整。（大寫： ）
4-2．經(jīng)雙方協(xié)商決定，租金采取如下方式收?。?/p>
房租采取按月交納的方式收取，乙方應(yīng)分別在月 日前交
納年 月房租（每月房租人民幣 元整，大寫： ）。
甲方在收到租金后應(yīng)給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。
4-3．租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付（銀行卡賬戶名：；開戶銀行： ；銀行卡號：），乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時間按時交納租金，如不能按時交納，每逾期一天，則甲方有權(quán)每日按月租金的0.5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、 保證金
5-1．為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為人民幣元整（大寫： ）。
5-2．乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。
5-3．租賃期滿后，乙方遷空自己物品，點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，付清所應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費(fèi)用
6-1．乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用、發(fā)生的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
6-2．乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。
七、 乙方的義務(wù)、責(zé)任
7-1．乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
7-2．乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費(fèi)用。
7-3．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。
7-4．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)備受到損壞、污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
7-5．乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害、危害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
八、 甲方的義務(wù)、責(zé)任
8-1 甲方應(yīng)在 年月日前將租賃的房屋清理干凈，并將房屋及其鑰匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房時，甲方?jīng)]空清理房間，可由乙方請清潔工打掃衛(wèi)生，甲方支付相關(guān)費(fèi)用。清理房間所需要時日不計(jì)入房屋租賃時。
8-3 在乙方提出要求時，甲方有義務(wù)協(xié)助其辦理小區(qū)車輛停放、互聯(lián)網(wǎng)開通、數(shù)字電視開通等手續(xù)。
九、合同終止及解除規(guī)定
9-1．在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前壹個月通知，否則均視為違約。
9-2．租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將清理干凈的承租房屋按時交還甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處臵。
十、違約處理
10-1．甲、乙雙方任何一方如未按本合同條款履行，導(dǎo)致中途終止合同的，則視為違約行為，違約金雙方同意為人民幣元整（大寫：整）。若甲方違約，除需支付給乙方上述金額的違約金外，還應(yīng)退還乙方的保證金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。
10-2．凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴。
10-3．房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、其它條款
11-1．甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11-2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3．本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/2414615.html】
