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物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇一
負責所轄區(qū)域的報修項目的實施,預(yù)算有償維修的價格并報告工程維修部經(jīng)理且第一時間通知直屬領(lǐng)導(dǎo)。
負責設(shè)備設(shè)施的緊急搶修和其它轄區(qū)內(nèi)工程突發(fā)事件的處理工作。
對維修保養(yǎng)及日常運行所需物資進行管理，負責本班設(shè)施、設(shè)備、工具、儀器、儀表的正確使用與管理。
負責本班安全作業(yè)管理及操作流程。
負責本班工作質(zhì)量管理及業(yè)務(wù)技術(shù)把關(guān)。
協(xié)助經(jīng)理對維修效果、工程質(zhì)量的回訪、驗證。
協(xié)助經(jīng)理落實本班人員的日常培訓(xùn)考核，主持本班的日常工作，督導(dǎo)、檢查維修人員的工作情況。
參加公司各類學(xué)習(xí)和交流，參與公司企業(yè)文化的推進，參與進行企業(yè)形象的宣傳、推廣。
完成上級安排的其他工作，服從于公司領(lǐng)導(dǎo)、職能部門按相關(guān)權(quán)限作出的各類調(diào)度和指揮，在執(zhí)行的同時可提出建議和向再上級請示，必須確保指揮渠道順暢、職能部門指令的及時有效實施。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇二
一、模范帶頭，以身作則，積極、主動、有效地開展維修、保養(yǎng)工作。
二、負責上崗維修人員實際操作的訓(xùn)練和指導(dǎo)。
三、熟悉辦公區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施，水、電、暖、消防系統(tǒng)等管線走向、分布狀況和管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。
四、全面負責辦公區(qū)域內(nèi)強弱電系統(tǒng)、上下水管網(wǎng)、采暖系統(tǒng)設(shè)備的養(yǎng)護和維修工作安排，保證各類設(shè)備正常運行。定期檢查各類設(shè)備，制定維修方案并經(jīng)客戶方批準后組織實施。
五、負責維修材料的購買、使用統(tǒng)計工作，并做好詳細記錄，及時有效做好辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)工作。設(shè)備設(shè)施如有突發(fā)故障，必須全力以赴投入搶修，直至恢復(fù)運行和正常使用。
六、每日利用員工下班時間至少在辦公區(qū)域內(nèi)巡視一次，對關(guān)鍵設(shè)施、部位要掌握一手資料。對各部門辦公室用電設(shè)備方面存在安全隱患的行為，要堅決及時制止糾正，并給以熱情、正確指導(dǎo)。
七、管理好維修工具，不得私自外借，不得將維修材料私自送人或拿回家中。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇三
1、維修班長在設(shè)備工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對各項工作全面負責
2、維修班長是班組安全生產(chǎn)第一責任人，對本班組安全生產(chǎn)負責,主持召開班組安全會，做到任務(wù)明確，安全措施與注意事項交待清楚，收工檢查周全，保證無隱患
3、主持維修班的班務(wù)會，負責班組衛(wèi)生工作，負責督促交接班工作，對交班的工作認真執(zhí)行，不可出現(xiàn)推諉現(xiàn)象。
4、設(shè)備發(fā)生故障時嚴格按操作規(guī)程排除故障，負責維修人員的任務(wù)分配、考評和管理，監(jiān)督、指導(dǎo)其完成各項維修工作
5、搞好設(shè)備檢修全面質(zhì)量管理，嚴把質(zhì)量關(guān)，搞好設(shè)備檢修記錄及設(shè)備試車驗收工作，對設(shè)備備品、備件的更換做好記錄，保證設(shè)備保持較高的健康水平
6、堅持巡檢制度，每天安排人員對生產(chǎn)裝置定期巡檢，查找“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象，并做好巡檢記錄工作
7、根據(jù)生產(chǎn)部下達的年、季、月、周工作計劃以及大、小修技改技措工作，安排好本班組的工作
8、及時向上級報告企業(yè)的設(shè)備技術(shù)情況、運行狀況、生產(chǎn)狀況，負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況
9、根據(jù)上級安排，積極地配合各車間的生產(chǎn)、維修任務(wù)。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇四
物業(yè)工程部維修工崗位職責
一、熟悉市場各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。
二、加強學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。
三、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能，適應(yīng)市場維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視市場，掌握公用設(shè)施的運行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
五、經(jīng)常巡視市場，保證上下水、排污管道暢通，確保市場污水不外溢。
六、維修工在維修樓面時，必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、電工必須持證上崗，并且嚴格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。
八、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。
九、愛護工具，在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機具配件等進行檢查，是否完好無損。
十、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運行正常。
十一、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行。
十二、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。
十三、巡檢強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
十四、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。
十五、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
十六、向住戶提供免費或有償服務(wù)時，要求如下：
1、急修不過夜，小修小補應(yīng)限時完成。
2、按管理處制定收費標準收費，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100―500元。
3、不得向商戶索要小費或好處，或者收費不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。情節(jié)嚴重者，作辭退處理。
4、遵守商戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。
5、不得在商鋪亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
6、不得在維修時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓商戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴重者送交公安機關(guān)處理。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇五
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1、負責生產(chǎn)車間設(shè)備的保養(yǎng),維修工作。
2、根據(jù)車間設(shè)備維護計劃,對車間設(shè)備進行日常點檢和周期保養(yǎng)。
3、對設(shè)備保養(yǎng)工作提出改善,建議性方案。
4、工作主動積極,有團隊意識,工作效率高。
5、服從工作安排,同事之間能相互團結(jié),協(xié)作上進。
6、持有有效電工證件。
7、有兩年以上中大型制造業(yè)工廠經(jīng)驗,做過橡膠廠或注塑廠電工機修者優(yōu)先錄用。
8、年齡:20-40
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇六
1、負責做好維修站全面工作開展；
2、負責監(jiān)督車輛維修流程，培訓(xùn)操作者及維修技術(shù)人員，嚴格執(zhí)行車輛維修規(guī)章制度；
3、負責管理、監(jiān)督車輛配件庫，及時采購常用配件和車輛維護保養(yǎng)用品；
4、負責做好維修站人員考勤工作；
5、負責維修站室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，保證物品堆放有序。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇七
1、主要負責裝訂、后期車間設(shè)備的日常檢查巡視、計劃保養(yǎng)、維修之工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患；服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，保證設(shè)備的完好和及時維修、正常運行。搶修設(shè)備要及時到位，盡量縮短維修時間。
2、科學(xué)安排實施保養(yǎng)計劃，確保保養(yǎng)實現(xiàn)率低于公司要求指標。
3、每月報出自己所負責保養(yǎng)設(shè)備的檢修計劃并實施，上交機修班長核實。
4、每天密切注意設(shè)備的運行情況，做好設(shè)備的運行記錄及保養(yǎng)記錄。
5、每天向班長提交所負責保養(yǎng)設(shè)備的備件采購計劃，確保關(guān)鍵備件的庫存
6、設(shè)備發(fā)生故障后服從主管班長的.調(diào)動，積極進行搶修，緊急故障未處理完畢，人手緊缺時不得下班。
1、在自己負責的區(qū)域內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)問題，能單獨解決，并盡量縮短時間。
2、在設(shè)備進行月檢修時，檢修要仔細，設(shè)備的每個部件磨損情況及磨損原因，設(shè)備配件更換情況，配件庫存情況要詳細填寫在記錄表上，并當天交由當班班長。
3、在設(shè)備出現(xiàn)問題是第一時間進行搶修，如問題不能解決及時報告當班班長，并配合班長解決問題，做到問題不解決不下班。
4、對自己所負責的設(shè)備進行定期檢查，并對所負責的設(shè)備操作人員進行定期安全培訓(xùn)及設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，以確保設(shè)備的順利運力運行，并降低損耗率。
5、每天對設(shè)備進行日常巡視，使設(shè)備每時每刻的情況都能反饋到我們這里。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇八
一、在總務(wù)科主任領(lǐng)導(dǎo)下，負責維修班的行政、業(yè)務(wù)管理工作。
二、掌握全院各主要管線、設(shè)施的情況，定期維修、保養(yǎng)，保證管線的暢通及設(shè)備的正常運行。
三、科學(xué)調(diào)度、合理分工，迅速解決漏水、漏氣現(xiàn)象。
四、協(xié)助主任做好全院水、汽的節(jié)約工作和外包工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。
五、教育維修工嚴格執(zhí)行《維修工作制度》和操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)和維修質(zhì)量。
六、抓好修舊利廢，節(jié)約用料、杜絕浪費現(xiàn)象。
七、緊密配合醫(yī)療、教學(xué)、科研工作，開展技術(shù)革新，確保醫(yī)院工作的順利進行。
八、及時完成主任布置的臨時任務(wù)。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇九
1、負責設(shè)施設(shè)備的檢查維修審核，發(fā)現(xiàn)隱患，及時提出整改意見與方案;
2、負責設(shè)施設(shè)備緊急情況的處理及施救工作;
3、負責前期物業(yè)介入及新接物業(yè)設(shè)施設(shè)備與資料的驗收工作;
4、負責對業(yè)主投訴、水電、土建維修等記錄進行檢查;
5、協(xié)調(diào)員工之間，員工與業(yè)主之間關(guān)系和矛盾;
6、按照公司要求做好計劃考核、績效考核;
7、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇十
在部門主任領(lǐng)導(dǎo)下，負責主持本班組的全面工作，具體崗位職責如下：
1、全面負責9棟樓及公司其它維護、修理工作；
2、嚴格按照維修流程規(guī)定執(zhí)行，接到報修必須在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理；
3、日常對所管轄區(qū)域定期進行檢測、維護，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；
4、帶領(lǐng)員工認真執(zhí)行公司的方針政策和工作要求，自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，團結(jié)和教育員工做好每項工作；
5、做好維修人員以舊換新維修件的統(tǒng)計及管理工作；
6、以身作則，正己嚴教，管好隊伍，暗示完成主任交給的各項工作任務(wù)；
7、教育員工提高安全意識，做好自我保護，杜絕各類事故的發(fā)生；
8、服從公司領(lǐng)導(dǎo)的其它工作安排。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇十一
1、在廠部領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)、督促班員按規(guī)定做好設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、檢修和技改工作。
2、團結(jié)帶領(lǐng)班員積極鉆研業(yè)務(wù)技能，及時準確處理全廠的各種設(shè)備故障，確保生產(chǎn)正常運行。
3、督促班員正確使用好各種勞保用品，在設(shè)備的保養(yǎng)檢修工作，負責做好相應(yīng)的安全保障工作。
4、做好各種生產(chǎn)運行用物資材料、工具的領(lǐng)用、保管和建賬工作，做到賬物相符。
5、督促班員做好節(jié)能降耗工作，杜絕鋪張浪費。
6、負責做好各種儀表、工具的保養(yǎng)、保管工作，確保儀表、工具的準確性、可靠性，所有的儀表、工具嚴禁私自外借。
7、負責制訂上報設(shè)備保養(yǎng)維修方案。
8、負責機電維修所需物資材料的計劃制訂并報送廠部分管領(lǐng)導(dǎo)。
9、負責本班的考勤工作、值班安排工作和其它班務(wù)工作。
10、參與全廠的考核工作，提出考核建議并向班員傳達考核結(jié)果。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇十二
1、在維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負責小區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施、設(shè)備的正常維修、運行的安排、檢查與監(jiān)督；處理突發(fā)性故障，協(xié)助主管制訂設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)計劃，并落實、實施。
2、必須熟悉小區(qū)供水、電、暖等設(shè)備的運行、維修情況，掌握相關(guān)設(shè)備的工作原理和設(shè)備的操作程序及應(yīng)急處理措施。
3、掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型，地上及地下管道的走向、分布和起止點。
4、定期、不定期對各設(shè)備、設(shè)備房及值班人員進行檢查、監(jiān)督，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理，確保各設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并如實向主管匯報。
5、負責所有設(shè)備保養(yǎng)、維修工作的具體實行，組織人員、材料，并安全實行。
6、負責安排住戶的報修申請，并必須確保住戶報修的及時性與維修的質(zhì)量。
7、負責所有設(shè)備的安全運行管理工作，禁止非工作人員進入各設(shè)備房；確需進入時，須登記進入；禁止各種違反設(shè)備房與設(shè)備安全運行的行為。
8、遇到突發(fā)事故時，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，冷靜客觀分析，監(jiān)督值班人員進行處理，并及時上報主管。
9、加強防范意識，做好各設(shè)備房的防水、防火、防小動物的安全管理工作。
10、每月協(xié)助抄表人員確認用電、用水總量，并進行月度用電、用水的分析對比，并上報主管。
11、組織對公用設(shè)施、設(shè)備進行巡檢，確保公用設(shè)施、設(shè)備報修的及時處理及正常完好。
12、組織維修工人對小區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施進行維修及保養(yǎng)，確保地下排污、雨水管的暢通。
13、經(jīng)常巡視值班人員的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
14、定期對維修工進行思想教育與維修技術(shù)及服務(wù)意識的培訓(xùn)，提高維修工的思想和技術(shù)素質(zhì)。
15、協(xié)助主管做好所有的日常事務(wù)，并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇十三
1、主要負責印刷車間設(shè)備的日常檢查巡視之工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患
2、并負責裝訂、后期車間設(shè)備維修管理工作，按維修單帶領(lǐng)在班機修工及時做好問題診斷與維修；做好日常設(shè)備檢查巡視之工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理隱患
3、按設(shè)備保養(yǎng)手冊和設(shè)備說明書制訂各設(shè)備保養(yǎng)計劃建議，并按計劃實施保養(yǎng)工作；
4、根據(jù)庫存情況提交備品備件申購表，負責備件之驗收與急購備件之提交；
5、指導(dǎo)操作工完成設(shè)備使用及簡單保養(yǎng)工作；
6、負責根據(jù)備件消耗情況提交降耗建議，并逐步降低備件消耗；
7、根據(jù)設(shè)備的使用，協(xié)助設(shè)備部長制定出相應(yīng)的年度、月度維護保養(yǎng)計劃，并嚴格實施。
8、完成上級委派的其他之任務(wù)。
1、做出車間設(shè)備日常檢查巡視記錄表，對車間設(shè)備進行日常巡視，帶領(lǐng)維修工進行月檢修，對巡視發(fā)現(xiàn)問題進行應(yīng)急處理，使生產(chǎn)順利進行。
2、制定設(shè)備保養(yǎng)記錄表，對設(shè)備進行每日、每周、每月的檢查，使設(shè)備保養(yǎng)全部到位。
3、負責主持維修工的學(xué)習(xí)討論會，以提高每個維修工的技術(shù)水平，在應(yīng)急維修中能單獨處理問題。
5、對設(shè)備操作人員進行定期安全培訓(xùn)，設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，以降低設(shè)備的損耗率。
物業(yè)維修班長崗位職責 設(shè)備維修班長崗位職責篇十四
一、在設(shè)備廠長的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責全廠的設(shè)備管理、保養(yǎng)、維護、維修及本班人員管理工作。
二、認真執(zhí)行各項設(shè)備管理制度和技術(shù)規(guī)程，組織本班職工加強對設(shè)備的維護、檢修。采取有效措施，使設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)，使完好率和動/靜密封點泄漏率達到標準。
三、嚴格要求操作人員正常使用、維護設(shè)備，保證設(shè)備正常運行，對違章操作及其他危害設(shè)備的行為要及時制止并進行處理。
四、具體實施年度、月度設(shè)備檢修計劃，確保檢修質(zhì)量，努力做好日常保養(yǎng)、維護、維修工作。
五、對本廠的設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和隱患，要積極采取措施及時消除，搞好文明生產(chǎn)。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)本班的技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和考核。負責組織本班職工，進行本廠設(shè)備的維修工作。了解設(shè)備的運行狀況。認真執(zhí)行各項設(shè)備管理制度和技術(shù)規(guī)程。具體實施年、月度設(shè)備檢修計劃，確保檢修質(zhì)量。采取有效措施，使設(shè)備經(jīng)常處于完好狀態(tài)，使完好率和動/靜密封點泄漏率達到標準。按時進行設(shè)備檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷和隱患，要積極采取措施及時消除，并填好檢修記錄。
七、負責組織本班職工，進行本廠設(shè)備的保養(yǎng)工作。根據(jù)設(shè)備的運行情況，認真做好設(shè)備的日保養(yǎng)工作。按月度、年度計劃進行設(shè)備的保養(yǎng)工作。
八、負責班組建設(shè)。及時傳達、貫徹、執(zhí)行上級有關(guān)生產(chǎn)的指示和有關(guān)規(guī)章制度，標準。做好本班組職工思想政治、安全技術(shù)教育工作。提高班組管理水平，搞好“三標”管理，實現(xiàn)文明生產(chǎn)。負責對本班職工進行技術(shù)培訓(xùn)。
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