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開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇一
1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標,全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;
2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質(zhì)量、風險及采購管理等;
3、負責項目公司的整體運作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;
4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標,擬定項目經(jīng)營計劃并組織分解實施,并根據(jù)市場變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營運、企劃推廣等各職能部門的工作;
5、熟悉相關房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的`變化,并及時出具分析報告,提出應對措施;
1.中專及以上學歷,工程類、管理類相關專業(yè),具備相應的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識,有較強的項目全程開發(fā)計劃的制定、管控、組織實施、經(jīng)營能力;
2.10年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗,全面領導主持過2個大型項目的開發(fā)建設管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;
3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領域相關情況,有業(yè)務管理、財務管理和企業(yè)管理的相關知識
4.熟悉房地產(chǎn)項目運作流程及行業(yè)相關政策法規(guī),對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強、
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開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇二
1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作，如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等；
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發(fā)理念，形成文字及相關資料；
3、負責與相關投資人聯(lián)系，做好公司各類推廣項目，做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作；
4、撰寫對策劃監(jiān)督進行動態(tài)掌控。
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關專業(yè)?？埔陨蠈W歷；
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗，并有成功策劃案例者；
3、熟悉房地產(chǎn)策劃，能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的'策劃和撰寫工作；
4、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關法律法規(guī)，及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作，上進行心強，對市場、客戶需求有一定的敏感性。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇三
1、負責公司項目拿地，全面負責項目招拍掛等一系列程序;
2、負責土地儲備項目的`選址、調(diào)研、可行性評估分析;
3、負責政府關系的維護;
1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關專業(yè)大學本科以上學歷;
2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務測算;
3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;
4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇四
崗位職責：
1、組織建立并完善公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理制度流程實施細則；
2、組織執(zhí)行公司投資/運營/規(guī)劃設計/工程管理制度流程實施細則；
3、對投資/運營/規(guī)劃設計/工程及相關人員開展管理制度流程實施細則、知識及業(yè)務技能培訓指導。
1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審；
2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃，參與評審；
3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成，協(xié)調(diào)公司各部門及集團各部門具體事項。
1、組織開展項目內(nèi)部立項及外部立項，參與評審，協(xié)調(diào)推進發(fā)改委立項批復；
2、組織開展投資估算，參與評審。
1、組織選定規(guī)劃設計合作單位，審核合同及付款；
2、把控規(guī)劃方案及施工圖設計進度，協(xié)調(diào)解決問題，參與評審；
3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報，對接政府專業(yè)部門推進審批進程。
1、組織開展土地狀況調(diào)查；
2、組織制定與落實施工方案；
3、組織后期工程檢查與督辦。
1、35―45歲，本科及以上學歷，建筑類、規(guī)劃設計等相關專業(yè)；精通規(guī)劃設計、開發(fā)策略；
2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關工作經(jīng)驗；5年及以上部門管理或項目管理等相關工作經(jīng)驗；
3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉一級土地開發(fā)流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策；
4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力，溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇五
1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標;
2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;
3、負責主導項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認等相關工作;
4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;
5、督導各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關職責)，并跟進協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進度;
6、負責完善公司城市更新業(yè)務流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;
7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關單位的協(xié)調(diào)工作。
1、35-45歲，本科及以上學歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關專業(yè);
2、10年以上房地產(chǎn)相關工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解;
4、具有較強的`談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團隊建設及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作;
6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結(jié)果為導向，具備優(yōu)秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇六
1. 負責拓展政府、央企類工程資源，并能夠形成項目方案及落地實施;
2.帶領全隊人員高效完成年度業(yè)績指標;
3.管控工程項目的進度、計劃執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決施工中的重大問題;
4.及時獲悉政府的相關政策指令、法律法規(guī)，分析對公司發(fā)展有影響的相關政策、計劃和趨勢走向等，并做合理部署與應對，以確保業(yè)務合規(guī)和符合政策導向;
1.八年以上政府相關工作經(jīng)驗，或具有與政府工作的'經(jīng)驗以及政府公關經(jīng)驗;
2.了解政府運作規(guī)律，對國家政策具有極高的敏感性;
3.具有高端政府資源(如人脈資源)者優(yōu)先;
4.具備同政府部門進行公關合作的能力，具備極高的談判能力;
5.具備及時處理突發(fā)事件的能力;
6.業(yè)務了解范圍:內(nèi)協(xié)外聯(lián)，能夠有效協(xié)調(diào)政企、建筑工程央企等公共關系;
7.形象氣質(zhì)良好，談吐得體，思維敏捷，具有較強的獨立思考和分析能力，新知識學習能力及應變能力。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇七
（1）、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃（包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃），并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行；
（2）、制定房產(chǎn)公司的運營方案（包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等）并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊；
（3）、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位；
（4）、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用；
（5）、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作；
（6）、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象；
（7）、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的`指導、領導作用；
（8）、及時了解房地產(chǎn)相關市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài)，為集團公司決策提供建議。
（1）、40歲以下，工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關專業(yè)重點大學本科以上學歷，高級以上職稱；
（2）、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗；
（3）、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務，有實際操作經(jīng)驗；
（4）、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢，有獨到見解；
（5）、有出色的團隊領導能力、公關能力、人際交往能力，工作充滿激情，意志堅定。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇八
上海北京總經(jīng)理―需地產(chǎn)開發(fā)、金融背景北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：
分公司總經(jīng)理―需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景
1、全日制本科學歷，具有學士及學士以上學位；
2、熟悉海外房地產(chǎn)基金的運作與管理，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理；
3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力；
4、有政府關系者優(yōu)先。北京/上海公司總經(jīng)理任職要求：
分公司總經(jīng)理―需地產(chǎn)開發(fā)或地產(chǎn)金融工作背景
1、全日制本科學歷，具有學士及學士以上學位；
2、熟悉海外房地產(chǎn)基金的`運作與管理，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)管理；
3、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力；
4、有政府關系者優(yōu)先。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇九
地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理崗位職責
（一）負責部門日常管理工作。具備高度責任感，熱愛本職工作，積極投入到營銷部的經(jīng)營管理中去，保證全部門工作正常開展。
（二）制定部門管理制度，實現(xiàn)工作有章可循，提高工作效率。調(diào)動員工工作積極性，督導員工每天工作有序進行。
（三）制定各項目銷售策略，做最實效的營銷，實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。
（四）制定部門年度、月度工作計劃。
（五）管理各項目的營銷策劃工作。
（六）將銷售進度、狀況直接向總裁匯報。
（七）做好本部門的人事管理，將合適的人才安排到合適的崗位上。
（八）主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的.辦法。
（九）評估部門工作人員的表現(xiàn)。
（十）做好和公司其他部門的溝通，推行內(nèi)部服務制度，加強和各部門之間的合作。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇十
開發(fā)總經(jīng)理崗位職責
1、根據(jù)集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負責制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現(xiàn)。
2、負責建立和健全公司管理機構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3、嚴格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧帐罩?，全面掌握、控制公司財務狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
4、全面負責房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風險評伏、政府報批、
5、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
6、組織安排與政府部門合作單們及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
7、對開發(fā)項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8、負責房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設計工作、開發(fā)方案，組織有部門、志家審核規(guī)劃設計等方案
9、負責項目勘察、設計委托及管理工作
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11、負責監(jiān)督設計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設備采購等招標工作。
12、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全程管理、監(jiān)督、監(jiān)控。
13、負責項目各參建單位的.組織和工程施工總協(xié)調(diào)。
14、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。 任職資格要求：
1、建筑、工程等相關專業(yè)大專以上學歷；
2、3年以上房地產(chǎn)公司高級管理工作經(jīng)驗
3、有主持3個以上房地產(chǎn)開發(fā)項目全程運作的成功案例，熟練掌握房地產(chǎn)項目的前期、選 址、規(guī)劃、用地、施工、營銷推廣 、物業(yè)管理等流程；
4、具備較為豐富的社會資源和行業(yè)資源；
5、具備廉潔、誠實、勤勉、負責等優(yōu)良品質(zhì)。
6、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的組織決策能力、市場洞察分析能力、行業(yè)認知能力、商務談判能力、財務籌劃能力、團隊領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇十一
崗位職責：
1、不超過50周歲，溝通能力強，普通話標準；有親和力，意識強，工作積極主動，為人正直誠懇，具有良好的工作態(tài)度；
2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī)；
3、負責根據(jù)項目要求收集土地信息，并組織土地獲取的商務、法務工作；
4、負責組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。
5、負責處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關的政府部門的關系。
6、負責項目前期的策劃工作，撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告；
7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的'組織領導工作，負責組織編制項目總體開發(fā)建設進度計劃及資金使用計劃，上報審批后組織實施及管理；
8、負責項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇十二
1、負責公司研發(fā)部、技術部工作的分管；
2、領導公司醫(yī)用膠帶、繃帶、敷料類相關新產(chǎn)品的研究開發(fā)；
3、領導公司產(chǎn)品的'技術工藝開發(fā)；
4、領導落實根據(jù)產(chǎn)品的內(nèi)外部信息反饋，改進產(chǎn)品性能、生產(chǎn)工藝；
5、負責有關研發(fā)、技術的對外關系的建立和維護；
6、具有良好的溝通能力，能承受較大的壓力；
1、醫(yī)療、化工、高分子材料相關專業(yè)，本科及以上學歷；
2、有相關敷料等研發(fā)應用工作經(jīng)驗優(yōu)先；
3、做相關行業(yè)研發(fā)技術管理3年以上；
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇十三
1、協(xié)助常務副總經(jīng)理制定并實施部門戰(zhàn)略、計劃等政策方略，如協(xié)助常務副總經(jīng)理制定部門發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。跟蹤部門生產(chǎn)計劃等方面；
2、協(xié)助常務副總經(jīng)理對分管各部門進行管理、協(xié)調(diào)各部門關系；
3、處理常務副總經(jīng)理日常事務，如負責處理、編排常務副總經(jīng)理日常事務，安排常務副總經(jīng)理各類活動日程時間表等；
4、處理與常務副總經(jīng)理有關的對外關系；
5、完成其他輔助工作。
地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責4
1、對總經(jīng)理負責。掌握、了解市場的發(fā)展動向，及時向總經(jīng)理反映情況、提供信息，為公司建立現(xiàn)代企業(yè)制度、探索改革當好決策參謀。
2、負責人力資源所有事務，主管項目的前期報批報建手續(xù)的'辦理。
3、協(xié)調(diào)主管部門與其他部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系。
4、完成總經(jīng)理交辦的其他任務。
開發(fā)總經(jīng)理 職責 開發(fā)公司總經(jīng)理篇十四
1、編制廣州各項目報批報建計劃，并組織實施和執(zhí)行;
2、根據(jù)各項目的開發(fā)計劃、進度，負責帶領團隊完成項目前期、建設、驗收各階段所需的政府相關部門審批的'報批報建及配套工程等各項手續(xù)，以及房地產(chǎn)項目相關規(guī)劃、建設等證照的辦理;
3、負責對報建過程中影響工程進度的重大節(jié)點的時間把控;
4、負責報建過程中的對外公關和對內(nèi)協(xié)調(diào)工作，維護并發(fā)展同項目所在區(qū)域政府職能部門的公共關系。
1、規(guī)劃、房地產(chǎn)管理或工民建等相關專業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)規(guī)劃工作經(jīng)驗，有較好業(yè)務關系及資源，具政府工作背景者優(yōu)先;
3、對廣州及周邊區(qū)域土地信息及開發(fā)投資流程規(guī)范等均具備豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗
4、出色的團隊統(tǒng)籌管理及協(xié)調(diào)能力。
5、良好的溝通協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌能力。
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