合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
物業(yè)保安合同物業(yè)保安合同篇一
甲方：(發(fā)包方)
乙方： (承包方)
一、承包期限
一年，自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止。
二、承包內(nèi)容
物業(yè)小區(qū)及木材市場的秩序管理及消防管理。
三、承包的工作內(nèi)容、標準及獎懲措施。
質(zhì)量獎罰標準表(表一)
質(zhì)量獎罰標準表(表二)
四、權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、保安部工作必須服從公司的絕對領導，在遇到自然災害和發(fā)生突發(fā)事件時必須聽從公司的統(tǒng)一指揮。
2、甲方有權定期或不定期按照承包標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn) 乙方違反標準，甲方根據(jù)《質(zhì)量獎罰標準表》，給予乙方經(jīng)濟處罰，罰款從乙方交付給甲方的風險抵押金中扣除。
3、若乙方工作質(zhì)量能夠完全達到甲方的要求標準，年終獎勵甲方人民幣1000—20xx元。
3、甲方為乙方工作人員提供更衣室、辦公用品、服裝警戒等。(見附表)
4、甲方向乙方提供年承包費98400元，按每月8200元發(fā)放給乙方，意外傷害保險費(人民幣)800元，春節(jié)加班工資800元(春節(jié)期間需保證每班6人)，共計10萬元。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方一次性交付甲方風險抵押金(人民幣)5000元，如乙方在中途違約，或在公司聯(lián)合檢查中違反公司規(guī)定的規(guī)章制度和工作流程連續(xù)3次嚴重不合格者，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金，并終止合同。
2、甲方定期或不定期的檢查，乙方要全力配合，對存在問題要及時處理。 3、乙方自行聘用保安員，人員工資及工作安排由乙方自主決定，但乙方聘用的保安人員必須身體健康，儀容端正，品德良好，無違法犯罪記錄，并到人事部門備案后方可上崗。
4、乙方必須注意安全工作，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。乙方必須用甲方提供的意外傷害保險金為聘用的保安員辦理意外傷害保險，如因乙方不辦理保險而發(fā)生事故的，甲方有權扣除乙方全部風險抵押金。
5、乙方負責保安人員的培訓工作，熟練掌握消防知識，熟練操作消防設備，隨時防止火災隱患的發(fā)生。
6、辦公用品損壞按原價賠償，保潔用品無償領用，但需要以舊換新。
7、繼續(xù)執(zhí)行公司今年4月份制定的保安部各項規(guī)定。
8、乙方工作中對業(yè)主等人的人身或財產(chǎn)造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔賠償責任。
甲方：乙方：
年 月 日
物業(yè)保安合同物業(yè)保安合同篇二
聘用單位(甲方)
受聘單位(乙方)
一、保安服務內(nèi)容
2、 乙方保安員的崗位和具體勤務：
二、甲方聘用保安員數(shù)量
三、服務期限
1、服務期限
2、服務起止時間自月日起至年
四、服務地點：
服務地址：
五、服務費標準及付款方式
1、保安服務費
每月每人合計人民幣：人合計元;人民幣(大寫)
2、 保安服費實行(預、后)付制按 支付一次，以 方式支付，支付日期 。
4、甲方每年向乙方支付保安人員保險費(工傷、醫(yī)療、意外)：
每人元，元人民幣(大寫)：
六、工作時間
1、保安員每周工作時間和休假天數(shù)按國家有關規(guī)定執(zhí)行;
3、遇有搶險救災的特殊情況不受本條款1、2款限制;
七、雙方的權利和義務：
甲方的權利和義務
1、 甲方有權對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和具體指導，有權要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。凡不直接參與乙方保安員內(nèi)部管理、勤務安排兵力調(diào)配和探家休假的安排工作。
2、 因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權依據(jù)國家有關部門出具的相關認定證明追究賠償責任。
3、 甲方應為保安員提供必要的工作、生活條件，免費提供保安員的食( )、宿( )。
5、 甲方協(xié)定保安員食宿、交通費用標準為：
住宿費：
每人每月 元， 人合計每月 元，人民幣(大寫) 伙食費：
每人每月 元， 人合計每月 元，人民幣(大寫) 交通費：每人每月 元， 人合計每月 元，人民幣(大寫)
乙方權利和義務：
2、 乙方負責替甲方支付保安員的工資和相關福利費用，配發(fā)北京市統(tǒng)一的保安制式服裝。
4、 乙方負責保安員上崗時間、班次的安排和休假調(diào)配工作;
7、 乙方應及時撤換甲方提出的不稱職的保安員;
8、 乙方應保證雙方確定的保安勤務崗位不空崗;
八、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同;
3、本合同期限屆滿即終止。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一個月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定;如本合同期滿前一個月，甲乙雙方?jīng)]有提出異議，視為本合同自動續(xù)延。
九、違約責任
十、爭議的解決
在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可由雙方認定服務地點所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
2、 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效;
3、 本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商;
本合同經(jīng)雙方協(xié)商有關條款需修改、刪除或形成附件，必須使用與填寫本合同同色筆跡在以下補充條款填寫處詳細注明，否則無效(如無填寫內(nèi)容必須注明“無補充內(nèi)容”字樣);以下補充條款共計 條。
備注：
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代 表 人： 代 表 人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
物業(yè)保安合同物業(yè)保安合同篇三
住 址：
聯(lián)系電話：
服務方(乙方)：
住 址：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《保安服務管理條例》等有關法律法規(guī)，本著誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方自愿的基礎上，經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項簽訂本合同。
服務區(qū)域為：
1、合同期限為 年。自 201 年 月 日起至 201 年 月 日止。
2、合同到期日30日前，甲方若有意終止保安服務合同，須以書面方式告知乙方， 逾期未能書面告知乙方的，且乙方愿意繼續(xù)提供服務的，保安服務合同自動延續(xù)前款約定的1個合同周期。
3、合同終止日，甲方須向乙方支付終止日及以前所有未付的保安服務費。
三、保安服務人員定員及每日/班次人員配置
(一)保安服務人員配置人數(shù)為： 1 人。
(二)每日/工作時間為： 小時，月休 天。
(三)甲方若需要為服務項目增加保安服務人員，應提前 10 日以書面告知乙方。
四、保安服務費數(shù)額及構成
(一)保安勞務外包(代發(fā)工資)和服務費或管理費數(shù)額為：
保安月服務費總額為: 貳仟伍佰圓整(￥2500元)
保安年服務費總額為： 叁萬圓整(￥30000元)
其中保安隊員 2500 元/月/人。
(二)保安服務費構成：勞務外包(代發(fā)工資)和服務費或管理費(含保安員加班工資)、社會保險、保安器械(對講機、橡皮棍、強光電筒、保安服裝和標志標識等)。
五、服務費支付時間及收費憑證和支付方式
甲方按月支付給乙方服務費，每月15號前支付給乙方上月的保安服務費用，甲方以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方提供收據(jù)給甲方。
六、甲、乙雙方的權利、義務
(一)甲方的權利、義務
1、委派專職或兼職的專業(yè)人員協(xié)助乙方對派駐保安員進行管理。
2、監(jiān)督、檢查保安員的表現(xiàn)情況，對違紀的保安員，知會乙方主管人員進行批評教育工作，必要時通知乙方予以調(diào)換。
3、為乙方派駐的保安員提供執(zhí)勤服務等履行保安服務合同約定的職責所需的相關設施及條件(電風扇、取暖器等)，并確保服務區(qū)域內(nèi)不存在危及人身安全的隱患。
4、提供符合有關法律法規(guī)規(guī)定的消防設施，制定需要乙方保安員執(zhí)行的內(nèi)部安全防范規(guī)章制度;教育其員工配合和支持乙方保安員履行保安職責。
5、乙方人員提出的安全隱患，甲方有及時處理的義務。同時采取有效措施落實防火、防盜、防破壞等安全防范工作。
6、甲方安排乙方保安員從事雙方約定的職責范圍以外的工作，由此造成的對保安員或其它第三方的賠償責任，由甲方負責。
7、嚴格按照財務管理有關法律法規(guī)的要求，存放現(xiàn)金和貴重物品;重點部位做到人防、技防相結合，確保財產(chǎn)安全。
(二)乙方的權利、義務
1、培訓派駐的保安員嚴格履行雙方約定的崗位職責，并遵守甲方提交的書面的與履行保安服務職責相關的各項規(guī)章制度，維護甲方的合法利益。
2、甲方要求調(diào)換嚴重違反規(guī)章制度的保安員的，乙方確認后在 3 個工作日內(nèi)予以調(diào)換。
3、培訓派駐的保安員對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件和其他災害事故，應及時報告公安機關和甲方，并協(xié)助處理，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，依法妥善處理發(fā)生在責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4、為保安員配備全國統(tǒng)一的保安制服和基本的保安裝備，負責保安員的工資、福利和相關保險。
5、加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保向甲方提供規(guī)范的保安服務。
6、根據(jù)管理保安隊伍的需要，對保安員進行輪崗調(diào)換，但應征詢甲方意見。
7、定期對甲方進行回訪，了解甲方對保安服務的意見，對甲方提出的問題和合理建議，進行整改，將整改結果及時提供給甲方。
8、加強人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保向甲方提供規(guī)范的安防服務和秩序維護工作，預防各類犯罪活動的發(fā)生。
9、乙方人員應對各項工作記錄完整有效;檔案齊全。
10、乙方應當為派駐的保安員繳納社會保險并承擔工傷事故責任。
七、工作要求
1、派駐的人員必須符合以下條件：政審合格，品行端正，身體健康，五官端正，受過正規(guī)訓練，著裝上崗，佩戴標志，按服務作業(yè)要求和標準按照甲方合理要求進行服務與管理。
2、區(qū)域內(nèi)實行值班、登記、門禁、巡邏制度。
3、派駐的人員必須認真維護甲方管理區(qū)域內(nèi)的正常公共秩序，運用各種合法手段保證秩序維護區(qū)域的財產(chǎn)安全。妥善處理管理區(qū)域內(nèi)的其它突發(fā)事件，防范治安、刑事案件的發(fā)生。做好防火、防盜、防破壞、防災害事故的“四防”工作。
4、儀容、儀表、禮儀、著裝、言談和舉止符合禮儀規(guī)范要求;服從安排，聽從指揮，堅守崗位，文明執(zhí)勤，禮貌服務，忠于職守，廉潔奉公，依法辦事。
5、維護消防設施、設備不發(fā)生損壞和丟失，性能良好，熟練使用消防器材及設備。
6、嚴格按照甲乙雙方商定的工作程序，工作標準實施秩序維護管理工作。
7、制止撿、收垃圾人員、閑雜人員未經(jīng)許可進入維護區(qū)域。
8、接到火警、警情后及時到達現(xiàn)場，協(xié)助保護現(xiàn)場，并報告管理處與警方。
八、其他約定
(一)在甲乙雙方確認的《保安服務方案》所列的范圍內(nèi)，因乙方的保安員在履行保安服務合同職責過程中的故意或嚴重失職行為導致甲方財物損失，經(jīng)司法機關依法認定，乙方將依法承擔相應的責任。
(二)任何一方得知損害發(fā)生時，應立即報警并通知對方。警方未到現(xiàn)場勘察取證之前，不得任意移動和破壞現(xiàn)場。
(三)包括但不限于因下列情況造成甲方的財產(chǎn)損失，乙方不承擔責任：
1、因地震、戰(zhàn)爭、火災、臺風、暴雨、雷擊、暴動、騷亂或其它不可抗拒因素造成財產(chǎn)損失的。
2、他人持槍支、刀和棍棒等兇器侵犯服務區(qū)域;甲方債務民事糾紛;甲方人員自盜造成的財產(chǎn)或經(jīng)濟損失。
3、無明顯盜竊痕跡的盜竊事故;甲方自行盤點發(fā)現(xiàn)財物缺少等。
4、私人物品及財物保管不慎造成失竊或損失等。
(四)甲乙雙方對在合作中獲知對方的有關資料和信息，均有保密義務，未經(jīng)對方事先書面許可，或有權機關、部門出具符合法律法規(guī)規(guī)定的強制性文書，不得向第三方泄漏、透露。
(五)甲乙雙方人員離職，或雙方合同到期(包含違約)對方公司六個月內(nèi)不得錄用該人員。
(七)向?qū)Ψ桨l(fā)送的與本合同約定、變動事項有關的書面文件、材料，須交對方辦公室、綜合部或財務部簽收。書面文件、材料自簽收日生效。
(八)甲乙雙方住址或聯(lián)系電話若有變更，應立即以書面形式通知對方。因未通知對方變更信息導致另一方無法發(fā)送信函的，視為對方已知悉信函內(nèi)容，由此造成的損失由未盡信息變更通知義務的一方承擔。
九、合同變更及違約責任
(一)本合同在執(zhí)行過程中，一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商一致所簽訂的補充條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
(二)本合同履行過程中，一方未按法定、約定事項履行義務或單方終止合同的，視為違約，違約方應向守約方支付相當于一個月保安服務費總額的違約金并賠償損失。
(三)甲方逾期不支付保安服務費的，須按應付服務費總額每日1%向乙方支付滯納金;甲方逾期30天未支付保安服務費的，視為違約，乙方有權解除合同，甲方須向乙方付清所欠服務費和滯納金，并向乙方支付相當于一個月保安服務費總額的違約金并賠償損失。
(四)合同到期后，甲乙雙方仍履行職責時，合同條款仍然生效，但雙方應及時協(xié)商訂立新合同。
十、爭議的解決
(一)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
(二)本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
十一、附則
(一)本合同若有任何條款與法律對照成為無效或不能執(zhí)行時，本合同其余條款條文的有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受影響。
(二)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(章) 乙方(章)
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
物業(yè)保安合同物業(yè)保安合同篇四
乙方：?
甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致。公平公正，誠實信用的原則，簽訂被合同，并承諾共同遵守。
一、工作崗位：
二、合同期限：
本合同從20xx年 月 日起 年 月 日止，為期一年，若乙方違反有關的條例，乙方隨意終止合同，甲方有權扣除乙方一個月工資及服裝費用，甲方有權隨時終止合同期限。
三、工作時間：
全年無節(jié)假日，實行12小時工作制，值勤、巡邏等。
四、勞動報酬及待遇：
甲方按照合同規(guī)定，以現(xiàn)金形勢支付乙方工資，每月工資標準為玖佰元整，配備保安服裝，值勤器械。
五、安全職責：
2、必須要求完成公司交給的工作任務，如個人原因造成公司損失的全額賠償，遵守公司保安管理制度，保安工作守則。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
物業(yè)保安合同物業(yè)保安合同篇五
地址：_______________
服務單位(乙方)：_______________
地址：_______________
甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議)。
一、甲方對乙方保安服務要求
1、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。
定崗執(zhí)勤的具體任務要求：_______________
責任段執(zhí)勤具體任務要求：_______________
流動巡邏的任務要求：_______________
2、做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關部門處置"四防"或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。
3、把服務區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及"四防"檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的"保安員"混合執(zhí)勤。
3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好"四防"工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。
6、甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。
三、共同協(xié)商事項
1、保安服務時間：_______________
從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。
2、費用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務費合計__________元。
四、待遇福利
1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：_______________按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
3、付款時間及方式：_______________付款時間：_______________雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月 名保安服務費 元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清 名保安費用，付款方式：_______________(1)支票。(2)現(xiàn)金。
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。
甲方：_______________
法人代表：_______________
時間：_______________
公司：_______________
乙方：_______________
法人代表：_______________
時間：_______________
保安公司：_______________
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