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合同協(xié)議書篇一
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第一條 總則
本補充協(xié)議為甲乙雙方簽訂的xx湖 號項目設計合同《建設工程設計合同》(以下簡稱設計合同)的補充協(xié)議,全稱為《xx湖 號住宅項目建設工程設計合同補充協(xié)議》(以下簡稱補充協(xié)議)。在合同執(zhí)行中,如設計合同與補充協(xié)議存在矛盾、抵觸和不一致等情況,則以本補充協(xié)議為準。
第二條 工程概況
甲方擬在赤壁市咸寧市水泥制品廠改制后置換地塊開發(fā)xx湖 號項目。該項目占地約3.5萬㎡(其中約5千㎡地尚未辦理征地手續(xù)),地塊南北長約250米,東西寬約 70米。地塊基本方正。建筑用地面積xxxxm2,項目計容積率建筑面積約xxxx平方米,其中,住宅面積約xxx平方米,商業(yè)面積約xx平方米,會所面積約xxx平方米,物業(yè)管理用房面積約xxx平方米, 垃圾站面積約xx平方米。
第三條 委托設計內(nèi)容3. 、委托乙方承擔xx湖 號項目施工圖設計。
3.2、設計內(nèi)容包括:
a)設計專業(yè)包括總圖、建筑、結構、給排水、消防、電氣(強弱電)、設計;
b)室外工程設計:建筑用地紅線內(nèi)總圖道路、停車場、水電室外管線綜合、化糞池等室外建(構)筑物設計;
c)施工圖設計總預算;
d)本工程規(guī)劃與建筑方案設計單位由甲方另行委托,但乙方須配合進行建筑方案設計的相關工作,并以乙方名義報審相關政府部門;
e)本工程環(huán)境景觀施工圖設計由甲方另行委托第三方設計單位設計,乙方負責施工圖設計配合;具體設計內(nèi)容為:園林景觀構筑物的建筑、結構設計,園林景觀要素中的其它結構設計,園林景觀水電配合設計等;
f)本工施工圖設計的施工現(xiàn)場服務及施工配合、技術交底、隱蔽工程驗收、中間驗收和工程竣工驗收;派駐設計代表常駐工地并及時處理(施工過程中與設計有關的問題;
g)本工程施工過程中的設計配合及相關技術服務;
h)不包括部分:室內(nèi)二次裝修設計(含住宅大堂、會所、商業(yè))、幕墻和門窗設計(只提供分割、開啟方式、材料使用等)、環(huán)境水景景觀設計。
第四條 甲方責任
4.1、據(jù)設計合同的規(guī)定向乙方提供設計基礎資料及施工圖設計任務書;
4.2、設計過程中,乙方所需的有關設計資料及應由甲方確定的設計問題,甲方需及時配合提供和書面確認,超過雙方約定的確認時間而影響到乙方的設計進度,相關設計文件提交時間順延;
4.3、按本協(xié)議第七條規(guī)定,支付乙方設計費用;
4.4、甲方對設計方案的較大調整必須在施工圖設計正式開始前予以確認,并以正式文件形式通知乙方;
4.5、在設計開始之前,負責向乙方提供由甲方確認并經(jīng)規(guī)劃國土局、消防等有關政府部門審批通過的項目建筑方案設計,并協(xié)調方案設計單位與乙方間的協(xié)調、配合工作;
4.6、在施工圖開始設計時,負責安排方案設計單位提供重要的建筑設計節(jié)點、大樣正式設計草圖和色彩、主要裝飾材料的使用意見;
4.7、甲方為乙方派駐施工現(xiàn)場的設計代表提供必要的`辦公條件。
第五條 乙方責任
5.1、所承擔的工程設計質量全面負責,設計要符合國家和湖北省的有關規(guī)范、規(guī)程、技術標準等規(guī)定,并滿足甲方提供的施工圖設計任務的要求;
5.2、按補充協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)交付設計文件;
5.3、乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。因設計的質量不符合國家法規(guī)、規(guī)范和深圳市有關標準及設計任務書的要求,乙方應當繼續(xù)完善設計。由于乙方的設計遺漏或錯誤給甲方造成損失或工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并按直接損失部分的 0%向甲方支付賠償金,但總額不超過總設計費的50%;
5.4、乙方在施工圖設計完成時,應向甲方做全面的技術交底工作,并提交二份設計圖紙供甲方審查,在通過甲方的審查并修改后方可出正式的報批報建文件和施工圖,在施工圖通過政府有關部門的審批后,并根據(jù)政府有關部門的審批意見出施工修改圖;
5.5、乙方交付設計文件后,應參加政府及有關部門審查及根據(jù)審查結論負責調整補充。負責向甲方及施工單位進行技術交底和施工圖設計圖紙會審,參加隱蔽工程驗收、主要工序驗收、分部工程驗收和竣工驗收;
5.6、對施工圖設計做階段性或一次性技術交底,乙方指定具有工程師(含工程師)以上職稱的專業(yè)技術人員常駐施工現(xiàn)場負責現(xiàn)場施工聯(lián)絡工作,期限從工程開工至工程竣工驗收。并及時對施工中發(fā)現(xiàn)的設計問題進行處理,派代表參加每周的工程例會;
5.7、乙方應積極配合甲方與政府部門及施工單位的協(xié)調,對于施工過程中的設計問題,乙方提供及時的配合,緊急情況4小時之內(nèi)到達現(xiàn)場處理,一般情況原則在 2小時之內(nèi)到達現(xiàn)場,每延誤一次罰設計費總價的千分之一;
5.8、乙方應對其設計文件的經(jīng)濟合理性負責。在保證質量和安全的前提下,設計充分考慮成本控制,甲方有權聘請專家對乙方的設計進行審核,如確有不合理不經(jīng)濟之處,乙方須無條件負責修改或補充,并免收修改費;
5.9、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的有關技術經(jīng)濟資料、方案設計文件和本合同設計成果,如發(fā)生以上情況,甲方有權向乙方索賠;
5.10、乙方應配備強有力的技術人員(本項目設計人員組成見附件)認真負責地完成甲方的設計任務。并配合甲方將設計文件報送政府有關部門審批,直至設計文件獲得批準。乙方設計技術人員工作應積極主動、認真負責、熱情服務,對于甲方提出的合理的建議或意見應積極采納,否則甲方有權要求乙方更換相應的設計人員,乙方必須立即更換,否則視為違約;
5.11 、乙方如對項目設計人員變動應及時通知甲方并由甲方認可;
5.12、在方案設計階段,乙方應協(xié)助配合建筑方案設計單位完成結構、給水排水、供電通訊、消防、安全報警、有線電視等專業(yè)的方案設計及技術說明,同時完成建筑與環(huán)境方案設計的消防報批工作,直至方案設計通過政府相關部門的審核批準;
5.13、為減少設計配合失誤,乙方應積極主動協(xié)助甲方完成相關設計單位之間的技術配合與協(xié)調工作;
5.14、施工階段根據(jù)各專業(yè)施工進度派出相應專業(yè)的設計人員代表,及時解決、處理與設計相關的問題,并主動與甲方和施工單位保持日常聯(lián)系,必要時參加工地例會,解答和解決設計與施工中發(fā)現(xiàn)的問題;
第六條 設計進度及要求
6.1 、協(xié)議生效,且甲方提供每一階段設計的批準文件(包括規(guī)劃國土局、消防局、民防辦的審批意見書)及設計任務書和有關設計基礎資料的條件下,乙方應在下列規(guī)定時間內(nèi)向甲方交付設計文件:
序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間
樁基礎施工圖設計 2共 0天。甲方5天審圖時間。
2主體建筑工程施工圖設計施工圖設計 2共30天
3室外工程設計(戶外管網(wǎng)及道路設計) 2原則上控制在xx年xx月xx日
乙方:
法定代表人:
簽字:
日期: 年 月日
合同協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承運甲方至***產(chǎn)品運輸合同解除事宜,達成一致意見,特制定本協(xié)議承諾共同遵守:
一、合同及其解除條件:
1、 甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂的《運輸合同》到期日為20xx年12月31日。
2、 因乙方原因不能正常履行合同的,必須向甲方提前三個月遞交書面申請。
3、 甲方收到乙方書面申請之日起正式受理解除合同事宜,如無異常情況
發(fā)生甲方則會同意在20xx年6月30日正式解除與乙方的《運輸合同》關系。
二、合同正式解除日期前甲乙雙方應履行的職責和義務:
1、由甲方根據(jù)實際情況將乙方所有車輛編號,按號派車,乙方無條件服從甲方安排完成運輸任務,不得缺勤,如有修車等情況時乙方自行負責找車替補拉貨,由乙方全權負責替代車輛及貨物的安全到達,甲方概不承擔由此造成的任何責任。
2、 乙方嚴格履行《運輸合同》規(guī)定的條款內(nèi)容,甲方有權按照條款內(nèi)容行使相應的權利。
3、合同解除日前甲乙雙方承諾仍按現(xiàn)行每車人民幣元的標準結算運輸費用,乙方在此期間不得因運費事宜引起事端,由此造成甲方損失的乙方全部承擔。
4、因乙方原因私自停運的,甲方有權處置乙方在甲方財務的所有掛帳運費和押金。
5、因乙方停運給甲方造成損失的甲方有權從乙方掛帳運費和押金中扣除相應損失金額,掛帳運費和押金不足以支付的,甲方保留向乙方追償?shù)臋嗬?/p>
6、乙方簽訂本協(xié)議并服從甲方安排正常運輸直至正式解除《運輸合同》關系的,甲方合同解除日到期后一周內(nèi)一次結清乙方運費并退還合同押金。
7、本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8、本協(xié)議解釋權歸甲方所有!
9、本協(xié)議簽字之日起生效,《運輸合同》關系解除后本協(xié)議自動失效。
甲方: 乙方(簽字蓋手?。?/p>
甲方代表: 車牌號:
協(xié)議簽訂日期: 年 月 日
合同協(xié)議書篇三
委托單位:(以下簡稱“甲方”)
設計單位:(以下簡稱“乙方”)
由于 原因,致使甲乙雙方于 年 月 日
簽訂的 家庭居室裝飾設計合同, 以下簡稱“原合同”)不能繼續(xù)履行,雙方
協(xié)商后達成以下協(xié)議:
一、乙方已完成設計工作包括:
二、合同費用結算:原合同的設計費總額為元(幣種為 人
民幣 )。根據(jù)乙方設計工作實際完成情況和原合同中對設計費的約定,甲方應付
共計元,甲方已付元,甲方應付未付 元(大寫:元整),除此之外甲方無需支付乙方任何其他費用。
三、甲方擁有包括設計成果在內(nèi)的本項目資料的著作權。甲方保留在本項目
中繼續(xù)使用、深化該設計、或將設計成果提交其他第三方設計單位參考的權利。
四、自雙方簽字蓋章之日起本協(xié)議生效、原合同終止。
五、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: (簽字) 委托代理人: (簽字)
協(xié)議簽訂日期:年月日
簽約地點:
合同協(xié)議書篇四
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
丙方: 身份證號:
現(xiàn)有甲、乙、丙三方合股(合伙)經(jīng)營,經(jīng)三方合伙人本著互利合作的原則,特在友好協(xié)商基礎上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉讓股份事宜,達成如下協(xié)議,簽訂本協(xié)議,以供信守。
一、股權份額及股份轉讓的價格(轉讓款的支付期限和方式):
1、甲方將其所持公司 股,以每股 元的價格,共計人民幣 元的價格轉讓給乙方。
2、甲方將其所持公司 股,以每股 元的價格,共計人民幣 元的價格轉讓給丙方。
3、本協(xié)議簽訂之日起 工作日內(nèi),乙丙雙方應按前款規(guī)定的幣種和金額向甲方指定的臨時賬戶,本協(xié)議書生效前,資金由臨時帳戶統(tǒng)一收支,并由甲乙丙三方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權要求另一方賠償損失。
4、本協(xié)議書生效后,資金、財務管理將由開立的賬戶統(tǒng)一收支,財務統(tǒng)一交由財務會計人員處理。賬目應做到日清月結,并及時提供相關報表交甲乙丙三方簽字認可備案。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙丙雙方的股份擁有完全處分權,保證該股份沒有設定質押,保證股份未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
三、管理及職能分工
1、甲方為執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負責公司的日常運營和管理,具體職責包括:
(1)辦理經(jīng)營所需設立登記手續(xù);
(2)根據(jù)運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙丙三方共同聘任);
(3)審批日常事項。
(4)公司日常經(jīng)營需要的其他職責。
2、乙方、丙方擔任公司的監(jiān)事,具體負責:
(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;
(2)檢查公司財務;
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為;
(4)公司章程規(guī)定的其他職責。
3、重大事項處理
公司不設股東會,遇有如下重大事項,須經(jīng)甲乙丙三方達成一致決議后方可進行:
(1)擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的;
(2)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(3)《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策,甲乙丙三方意見不一致的,在不損害公司利益的原則下,按如下方式處理: 。
四、股利分配(以及盈虧的分擔):
1、如因甲方在簽訂本協(xié)議書時,未如實告知乙丙雙方有關公司在股份轉讓前所負債務,致使乙丙雙方在成為公司的股東后遭受損失的,乙丙雙方有權向甲方追償。
2、本協(xié)議書生效后,利潤和虧損甲乙丙三方按照實繳的出資比例分享和承擔,合伙三方共同經(jīng)營、共同勞動,并共同分擔相應的風險及虧損。
3、利潤,在彌補公司前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:每季度(或雙季度)第 個月第 日分取上個季度(或雙季度)利潤。
(2)分紅的數(shù)額為:上個季度(或雙季度)剩余利潤的60%,甲乙丙三方按實繳的出資比例分取。
(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上,可不再提取。
4、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
5、增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第四方入股的,第四方應承認本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔本協(xié)議下股東的權利和義務,同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
五、違約責任:
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,甲乙丙三方必須自覺履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務,應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。
2、如乙方或丙方不能按期支付股份轉讓款,每逾期一天,應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙丙方違約給甲方造成損失,乙丙方支付的違約金金額低于實際損失的,乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因,嚴重影響乙丙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款每日萬分之一向乙丙方支付違約金。如因甲方違約給乙丙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償;
4、如乙丙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定,在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方解除共管手續(xù),每逾期解除一天,則乙丙方按轉讓款金額每日萬分之一支付賠償金。
5、本協(xié)議約定持股本人參于公司業(yè)務及財務各事項,非持股本人不得插手干預,若有違反對公司造成損失的,須向公司和守約方賠償造成的經(jīng)濟損失。
六、協(xié)議書的變更或解除:
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,三方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
本協(xié)議解除后:(1)甲乙丙三方共同進行清算,必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余,甲乙丙三方方須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。(3)若清算后有虧損,各方以出資比例分擔,遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的,各方以出資比例償還。
七、有關費用的負擔:
在本次股份轉讓過程中發(fā)生的有關費用(如鑒證或公證、評估或審計等費用),由甲方承擔。
其他費用則甲乙丙三方協(xié)商一致,按協(xié)商條件共同承擔。
八、爭議解決方式:
因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,應由各方友好協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成時,由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(“貿(mào)仲委”)按照申請仲裁時適用的貿(mào)仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。
九、生效條件:
本協(xié)議書一式五份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,公司留存一份,其余報有關部門,本協(xié)議書經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效,未盡事宜由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
轉讓方:
受讓方:
乙方(簽章):
丙方(簽章):
公司蓋章確認:
公司負責人簽字確認:
簽訂時間: 年 月 日
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