在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
借款合同簡單版篇一
1、一方主體特定，起訴方多為農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行相對較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多為自然人。在所審理的案件中，農(nóng)村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數(shù)的85%;個人借款的占整個借款案件的99%，且多用于購房或做生意。
2、貸款的期限較短，貸款標的.額大，均有擔保人。借款人借款多是急需現(xiàn)金，貸款的期限不長，少則一年，多則兩年，最長的也不超過兩年，同時簽訂《借款擔保合同》，并且擔保人人數(shù)為兩人以上，均為連帶擔保，擔保期限為貸款到期后兩年或三年。
3、金融部門不及時起訴、貸款續(xù)貸轉(zhuǎn)貸的現(xiàn)象多，貸款被拖欠的時間長。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告多是利用與銀行、信用社內(nèi)部工作人員的熟人關(guān)系取得貸款，因此，很多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不能及時訴諸法院、通過訴訟程序解決糾紛，而是通過不適當?shù)霓D(zhuǎn)貸、續(xù)貸方法解決，有的轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸多次。有的貸款到期后，而借款人遲遲不還，金融部門在訴訟時效內(nèi)也不向借款人和擔保人催收，而是逾期后，向借款人或擔保人發(fā)催收通知，要求借款人或擔保人簽名確認。在庭審中，絕大部分當事人提出簽字認可是在信貸人員的欺騙下由于自已不懂法簽的名，這類案件的審理難度比較大，法院判決后，當事人不服，上訴的也占一部分。如我院審理的某銀行訴李某金融借款合同案。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔保合同》，周某向某行申請借款 5000元，借款期限和擔保期均為兩年，款到期后，周某因肇事而死亡。該款逾期后信貸人員向擔保人送達了《履行責任通知書》，李雖在通知書上簽了名，但在審庭中查明，在擔保期限內(nèi)某行沒有向李某主張還款權(quán)利，從通知內(nèi)容看，雙方?jīng)]有形成新的擔保合同，本院以已超過訴訟時效，駁回了某行的訴訟請求。
4、《借款擔保合同》的內(nèi)容完備，手續(xù)齊全。在所審理的案件中，借款人、擔保人與貸款人之間均有書面合同，合同的內(nèi)容均寫明了借款的種類、用途、數(shù)額、利率、期限(包括擔保期限)和還款方式等條款。此外，借款人、擔保人均提交了身份證明、擔保承諾書等相關(guān)手續(xù)，沒有擔保人的，用房產(chǎn)設(shè)置了抵押。
二.
1、金融部門貸前審查不嚴。許多金融部門信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標的較大的款放出，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發(fā)糾紛。同時有的銀行、信用社違反有關(guān)金融法規(guī)的規(guī)定，對一些到期不能償還貸款的借款人采用“以貸還貸”的轉(zhuǎn)貸方法延長還貸期限，從而導致一些確無還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。另外是金融機構(gòu)貸后監(jiān)督不力，一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，對其貸款用途和使用情況監(jiān)督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于購買房屋或從事做生意的款用于揮霍或等違法活動，致使許多貸款難以收回
2、借款合同到期后，借款人拒不還款。借款人只顧個人利益，不信守合同，信譽低下，合同到期后，有償還能力卻拖欠不還。致使金融部門的收貸擱淺，只好訴諸于法律。
3、擔保人法律知識欠缺，有還款能力，拒不承擔保證人的義務(wù)，因這類案件均有擔保人，且擔保人不止一人，當借款人不能按期歸還借款時，按照《擔保法》的規(guī)定，作為連帶擔保的保證人就應在擔保期限內(nèi)承擔還款義務(wù)，但絕大多數(shù)擔保人，因法律知識欠缺，認為擔保只是履行一定的手續(xù)，也不明白一般擔保與連帶擔保的區(qū)別，有不少擔保人還振振有詞的說：“我沒有實際花銀行的款，憑什么讓我還錢?”。
4、借款人經(jīng)營虧本，沒有償還能力，也沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)，另外，借款人為躲避債務(wù)，常年外出打工,沒有確切地址，只能用公告的方式判決結(jié)案，給法院審理和執(zhí)行案件帶來許多困難，向此類案件，占所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。
5、借款方因不可抗力或意外事故，導致無法履行還款義務(wù)，而擔保人也無能力償還的占所審結(jié)案件的5%。如我院審理的某信用社訴唐某、陳某金融借款合同糾紛案，20xx年3月30日，該信用社與李某、唐某、陳某簽訂了《借款擔保合同》，李某向信用社借款50000元，借款期限和擔保期均為兩年，由唐某、陳某提供擔保，后李某病故，兩擔保人為農(nóng)民，也無能力償還借款，致使該款至今無法執(zhí)行。
借款合同簡單版篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠利的原則，乙方需要資金投入搞基建工程。向甲方借款陸拾萬元（人民幣）投資，雙方就有關(guān)事宜達成下列條款：
一． 甲方同意借給乙方陸拾萬元（人民幣）一年內(nèi)還清本息。
二．乙方必須按月利率千分之七（7‰）付給甲方。
三．乙方同意以德新一路，寬28米，深30米，鋪面坐南向北的857平方米商住宅基土地作抵押。土地證“徐國用”（1999）字第0236號。
四． 乙方如果不依時還清給甲方本息，抵押土地歸甲方所有，并由甲方建房使用永遠所有，不需要向法院和公政部門進行起拆和辦理其他手續(xù)。 五． 乙方要協(xié)助甲方辦理好土地過戶手續(xù)。
六．本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽定之日起有法律生效。
甲方代表人： 乙方代表人：
20xx年 月 日
借款合同簡單版篇三
質(zhì)押人：(以下簡稱甲方)
質(zhì)押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
第一條：甲方以自有轎車一輛，型號：年黑色賓利歐陸gt跑車，車牌號：發(fā)動機號車架號：作質(zhì)物在乙方質(zhì)押，向乙方借款人民幣陸拾捌萬元整。甲方保證該車輛屬本人所有，在質(zhì)押前不存在共有、事故、交通違章肇事，并未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔保及依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有爭議糾紛甲方愿承擔全部責任。
第二條：借款期限自________年____月____日至________年____月1____日。
第三條：借款到期后如甲方無法償還借款時應通知乙方，經(jīng)乙方同意可以延期十日還款，但甲方應向乙方支付違約金叁萬元整。甲方最多可申請延期還款三次，每次十日，每次延期甲方應向乙方支付違約金叁萬元整。甲方到期未還款或申請延期后未向乙方支付違約金和申請延期后到期未還款的，乙方有權(quán)終止合同按規(guī)定處置質(zhì)物。
第四條：甲方將質(zhì)物相手續(xù)及物品(詳見質(zhì)物清單)交由乙方占管，在質(zhì)押期間甲方不得將質(zhì)物及占管品掛失或轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
第五條：質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。
第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款或申請延期后還款，如甲方不能按約定償還借款，甲方同意乙方處置質(zhì)物或委托當?shù)嘏馁u行拍賣。乙方處置質(zhì)物所得款項，除收回借款本金、綜合費用和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質(zhì)物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第七條：甲方承諾聲明：本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第九條：本合同在甲方還清借款后，乙方將甲方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：本合同附《質(zhì)押物清單》為本合同不可分割部分。第十一條：本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附：1甲方身份證復印件
2《質(zhì)押物清單》
甲方：
質(zhì)押物清單
1、車鑰匙(兩把)
2、行車執(zhí)照
3、機動車登記證(大綠本)
4、保險手續(xù)
5、其他
借款合同簡單版篇四
編號： 字第 號
簽訂合同單位：
借款單位： (簡稱借款方)
貸款單位：中國人民建設(shè)銀行 行(簡稱貸款方)
根據(jù)《建筑流動資金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 本合同規(guī)定 年貸款額為人民幣(大寫) 萬元，用于 .
第二條 借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關(guān)貸款事項按《貸款辦法》規(guī)定辦理。
第三條 貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息 ‰，超計劃貸款的，超過部分利息為月息 ‰，逾期還款的加計利息 %，挪用貸款的，對挪用部分加收罰息 %。
第四條 貸款方保證按照合同的規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責賠償。
第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條 借款方的擔保單位是 ，對借款方歸還貸款本息承擔連帶責任，借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后 個月內(nèi)負責歸還。
第八條 本合同有效期自 年 月 日起，至 年 月 日止。
本合同正本一式 3 份，借款方、貸款方、擔保單位各執(zhí) 1 份;副本 份， 、 、 等單位各執(zhí) 1 份。
借 款 方：(公章) 貸 款 方：(公章)
地 址： 地 址：
法人代表：(簽名) 法人代表：(簽名)
開戶銀行及賬號：
擔保單位：(公章)
地 址：
法人代表：(簽名)
開戶銀行及賬號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
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