隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
借款的合同履行地 借款的合同一份篇一
抵押人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證甲方與_____(以下稱(chēng)借款人)簽訂的____年字第
借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,簽訂本抵押合同,供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔(dān)保的范圍、年限
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該
抵押物享有處分權(quán)。
第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫(xiě))元,貸款期限____,從日至,貸款用途為購(gòu)、建住房。
第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押物的使用、保管及費(fèi)用
第四條乙方須保證該抵押物的合理使用,不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。
第六條
抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條
抵押期間,乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少,應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第九條
乙方簽訂本合同后,應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,如借款合同到期,借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。
第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人,并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。
第十一條抵押期間,乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),否則,乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條
抵押期間,該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),提前清償貸款本息或交由第三方提存,抵押期間乙方不得使用。
第十三條抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,辦理相應(yīng)手續(xù)。
抵押物的處分
第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條抵押期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):
(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;
(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款,按下列順序分配:
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用;
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費(fèi)用。
第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明
第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí),作如下聲明及承諾:
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;
(四)在占有該抵押物期間,遵守有關(guān)管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生,可能對(duì)該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí),保證在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
違約責(zé)任
第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶(hù)中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
爭(zhēng)議的解決
第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決:
(一)武漢仲裁委員會(huì)裁決;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,不影響合同其余部分的履行。
其他
第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的,抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延。第二十四條
本合同所保證的借款合同履行完畢,本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方,并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。
第二十五條本合同一式份,均具同等法律效力,由方各執(zhí)一份,武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份。
甲方(公章)
乙方(簽章)
法定代表人(簽字)
______年___月___日
______年___月___日
借款的合同履行地 借款的合同一份篇二
甲方(出借人):____________身份證號(hào)碼:________________
乙方(借款人):____________身份證號(hào)碼:________________
為了明確責(zé)任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫(xiě)):
二、借款用途:借款人因需要急需一筆資金。
三、借款月利率:____,按月收息。
四、借款期限:借款時(shí)間自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、還款日期和方式:____________________________
六、違約責(zé)任:若乙方未按本合同約定歸還借款本金和利息,則按應(yīng)付款本金總額的日千分之五向甲方支付違約金(按天計(jì)算);所欠利息按本合同約定的利息標(biāo)準(zhǔn)加倍收取罰息(按欠付利息天數(shù)計(jì))。同時(shí)甲方有權(quán)要求解除合同,收回本金,并要求乙方承擔(dān)逾期期間的利息、罰息、違約金仍應(yīng)計(jì)算至清償所有債務(wù)之日為止。
七、爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴。
八、其他:
1、合同的附件:借據(jù),收據(jù)。
2、合同經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
3、因乙方原因(如2次逾期利息、經(jīng)營(yíng)不正常、違法經(jīng)營(yíng)、賭博等不良現(xiàn)象)影響了出借的資金安全,甲方有終止借款的權(quán)利。合同正本一式二份,借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。
甲方(借款人):____________(簽字、蓋章)
乙方(出借人):____________(簽字、蓋章)
________年____月____日
借款的合同履行地 借款的合同一份篇三
甲方(貸款人):
身份證復(fù)印件:
乙方(借款人):
身份證復(fù)印件:
經(jīng)貸款人、借款人協(xié)商一致,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。
第一條借款金額、種類(lèi)與用途:貸款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期間內(nèi)向借款人發(fā)放貸款,金額為人民幣。借款種類(lèi)與用途以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第二條借款期限:本合同項(xiàng)下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準(zhǔn)。
第三條借款利率:本合同借款利率由貸款人、借款人根據(jù)當(dāng)筆貸款時(shí)國(guó)家利率政策商定,具體以當(dāng)筆借款借據(jù)為準(zhǔn).
第四條
還款方式:本合同約定付息方式為按月預(yù)付息,逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還,利隨本清。
第五條貸款展期:借款人若需延長(zhǎng)借款期限,應(yīng)在貸款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人、擔(dān)保人同意后,由貸款人、借款人、擔(dān)保人另行簽訂展期還款協(xié)議。利率按前約定利率計(jì)。
第六條違約責(zé)任:
(一)借款人違約及其違約責(zé)任:
1、不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按借款借據(jù)所約定的利率另加收0.3%/天的罰息利率計(jì)收罰息。
2、不按期償付貸款利息的,按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3、不按合同約定使用貸款,對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收3%的罰息利率計(jì)收罰息。
4、借款人可提前歸還貸款;貸款人對(duì)未超半個(gè)月的借款提前歸還的有權(quán)按本合同約定的期限、利率向借款人按實(shí)際天數(shù)加收5日的利息。
5、借款人發(fā)生如下情形之一的提前收回未到期貸款:
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢(xún)或監(jiān)管的;
(4)未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;
(5)參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;
(6)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
6、借款人所提供的擔(dān)保應(yīng)在本合同貸款人權(quán)利消滅前保持應(yīng)有的擔(dān)保信用能力。如物的擔(dān)保失去擔(dān)保作用或保證人發(fā)生本合同
第六條(一)之5中相同或類(lèi)同情形之一,貸款人有權(quán)提前收回未到期的貸款。
(二)貸款人違約及其違約責(zé)任:貸款人未依約向借款人提供貸款的,應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任:
1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;
2,向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第七條合同的履行:借款人應(yīng)提供最少二個(gè)賬戶(hù),貸款人將借款劃入該賬戶(hù)之一時(shí)即視為貸款人履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
第八條合同的成立、生效:
1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立。
2、借款人應(yīng)為貸款人債權(quán)提供適格的擔(dān)保。若在本合同成立之日起三十日內(nèi),借款人未為貸款人債權(quán)提供適格的抵押擔(dān)保,貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條其他約定事項(xiàng):____________________
第十條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。
第十一條附則
1、借款借據(jù)為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、貸款人已提請(qǐng)借款人對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并已將本合同字體加粗部分向借款人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同各條款均在訂立前進(jìn)行了充分磋商。
3、借款應(yīng)覓連帶責(zé)任擔(dān)保人1名,確保本合同的履行。連帶責(zé)任擔(dān)保人愿與借款負(fù)連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等的責(zé)任,并拋棄先訴抗辯權(quán)。
4、本合同一式三份,貸款人持一份,借款人持一份,擔(dān)保人一份。
借款人(簽字)貸款人(簽字)
________年____月____日________年____月____日
擔(dān)保人(簽字)
________年____月____日
簽約地點(diǎn):_______________________
借款的合同履行地 借款的合同一份篇四
甲方: ,身份證號(hào)碼為 ,現(xiàn)住 ;
乙方: ,身份證號(hào)碼為 ,現(xiàn)住 ;
甲方因資金不足,特向乙方請(qǐng)求借款。經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方借給甲方人民幣 元(大寫(xiě): 元整),于 年 月 日至 年 月 日連本帶息共計(jì): 萬(wàn)元整還給乙方。
二、如不能按期償還,每日追加xx元整。
三、雙方簽字(按手印)后生效,本協(xié)議書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________
年 月 日
乙方:______________
年 月 日
借款的合同履行地 借款的合同一份篇五
甲方(出借人):____________________________
乙方(借款人):____________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,現(xiàn)就乙方向甲方借貸產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系約定如下:
一、乙方因個(gè)人資金周轉(zhuǎn)需要,向甲方借款人民幣_(tái)_________元(¥____________________),甲方同意出借。乙方保證借款的用途合法。
二、約定借款期間共_____年,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
三、本合同簽訂后,甲方應(yīng)于__________年________月______日將出借款項(xiàng)全部以現(xiàn)金方式交付乙方,乙方在核對(duì)借款數(shù)額無(wú)誤后應(yīng)出具借條作為借款憑據(jù)。如甲方實(shí)際出借日期與本合同第二條約定的出借日期不一致的,以實(shí)際借款之日作為借款起始日,借款期間不變,借款期限屆滿(mǎn)日也相應(yīng)調(diào)整。
四、借款期間內(nèi),乙方應(yīng)按年利率百分之______(______%)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息。利息每年支付一次,付息期限為每個(gè)合同年度起始之日6個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)不遲于此期限將應(yīng)付利息一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。乙方可以提前支付利息。
五、乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日將全部借款歸還甲方。如乙方通過(guò)銀行還款,則相應(yīng)的銀行記錄為甲方收到還款和利息之憑據(jù),甲方不再另行出具收條作為收款憑據(jù)。如乙方通過(guò)現(xiàn)金還款付息的,甲方在核對(duì)還款數(shù)額無(wú)誤后應(yīng)出具收條作為還款憑據(jù)。
六、甲方指定收取還款的銀行賬戶(hù)為:
開(kāi)戶(hù)銀行:__________________
賬號(hào):__________________。
七、乙方提前還款的,仍應(yīng)按約定的借款期間支付利息。
八、雙方履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的,由合肥_____委員會(huì)裁決。
九、本合同一式兩份,自雙方簽字且甲方實(shí)際出借款項(xiàng)之時(shí)起生效。雙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件作為合同附件。
以上內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示,且為充分協(xié)商后達(dá)成的一致結(jié)果,非格式條款。
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
__________年________月______日__________年________月______日
借款的合同履行地 借款的合同一份篇六
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂定以下借款合同:
一、甲方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要,向乙方借款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元(¥____________),乙方于___________年________月_______日之前將該筆款項(xiàng)匯入甲方或者其指定帳戶(hù),由甲方向乙方出具收到借款的確認(rèn)書(shū)。
二、借款期滿(mǎn)之次日,本金隨同所有的利息一次性歸還給乙方;
三、雙方確認(rèn),如果甲方與__________________公司之間的勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束,則本合同于該結(jié)束之日同時(shí)解除,此等情況下甲方應(yīng)于該解除之日起的______________日內(nèi)歸還所有借款本息。
四、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交乙方戶(hù)籍所在地的_____機(jī)構(gòu)解決。
五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,;對(duì)本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有相同效力。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
借款的合同履行地 借款的合同一份篇七
合同編號(hào):
貸款方:___
借款方:___
根據(jù)國(guó)家規(guī)定,借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 借款用途。
第二條 借款金額
借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__元。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。
第三條 借款利率
自支用貸款之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款,逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限
借款方保證從__年_月起至__年_月止,用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為_(kāi)_年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款,或者商請(qǐng)借款單位的其它開(kāi)戶(hù)銀行代為扣
款清償。
第五條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計(jì)算相同。
第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)收回部分貸款,并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條 本合同條款以外的其它事項(xiàng),雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條 本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效,貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,簽章各方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門(mén)、總行、分行各一份。
借款方___(蓋章) 貸款方___(蓋章)
負(fù)責(zé)人:___ 負(fù)責(zé)人:___
地 址:___ 地 址:___
簽約日期:___
簽約地點(diǎn):___
借款的合同履行地 借款的合同一份篇八
貸款人:借款人:________身份證:________________________借款人:________身份證:________________________
經(jīng)貸款人、借款人協(xié)商一致,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。
第一條借款金額:金額為人民幣(大寫(xiě))___________________。(小寫(xiě))¥________________。
第二條借款期限:______年______月____日至______年______月____。止
第三條還款方式:本合同約定付息方式為按月預(yù)付息,逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還,利隨本清。
第四條貸款展期:借款人若需延長(zhǎng)借款期限,應(yīng)在貸款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人同意后,由貸款人、借款人、另行簽訂展期還款協(xié)議。利率按前約定利率計(jì)。
第五條違約責(zé)任:
(一)借款人違約及其違約責(zé)任:
1、不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按借款借據(jù)所約定的利率另加收_0。8%/天的罰息利率計(jì)收罰息。
2、不按期償付貸款利息的,按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3、借款人可提前歸還貸款;貸款人對(duì)未超半個(gè)月的借款提前歸還的有權(quán)按本合同約定的期限、利率向借款人按實(shí)際天數(shù)加收5日的利息。
4、借款人發(fā)生如下情形之一的提前收回未到期貸款:
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢(xún)或監(jiān)管的
(二)貸款人違約及其違約責(zé)任:貸款人未依約向借款人提供貸款的,應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任:
1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;
2,向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第六條合同的履行:借款人應(yīng)提供最少二個(gè)賬戶(hù),貸款人將借款劃入該賬戶(hù)之一時(shí)即視為貸款人履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
第七條合同的成立、生效:1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立。
第八條本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。
第九條附則
1、借款借據(jù)為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、貸款人已提請(qǐng)借款人對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并已將本合同字體加粗部分向借款人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同各條款均在訂立前進(jìn)行了充分磋商。
3、本合同一式_____份,貸款人持二份,借款人持一份,效力同等。
簽約時(shí)間:________年____月____日簽約時(shí)間:________年____月____日
甲方(出借人):_____身份證號(hào):_____
乙方(借款人):_____身份證號(hào):_____
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款
第一條借款金額:甲方向乙方提供借款人民幣萬(wàn)元整。(小寫(xiě)¥元)
第二條借款用途:乙方借款用于資金周轉(zhuǎn)專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用,不得用作違法違紀(jì)活動(dòng)。
第三條借款利率:借款月利率‰,從甲方實(shí)際向乙方交付借款日之起計(jì)息。
第四條借款期限:個(gè)月,自____年____月____日到____年____月____日止。
如實(shí)際借款數(shù)額、實(shí)際放款日與該借款合同約定不符,以實(shí)際借款數(shù)額和放款日期為準(zhǔn)。(乙方要求上述借款打入乙方指定的以下賬戶(hù):_____戶(hù)名:_____;開(kāi)戶(hù)行:_____;賬號(hào):_____;借款打入以上賬戶(hù)視為乙方收到借款。)
第五條借款的歸還:乙方應(yīng)按月付息,即利息于每月5日匯入甲方以下指定賬戶(hù),借款本金于到期日歸還并匯入甲方以下指定賬戶(hù)。還款指定賬號(hào):_____姓名:_____開(kāi)戶(hù)行:_____賬號(hào):_____
本合同的有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的,甲方有權(quán)宣布本合同下的借款期限提前到期,要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息,且無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
一、乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
二、乙方發(fā)生其他可能影響償還甲方借款本息的情形。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證出借的資金來(lái)源系合法所得。
2、本合同簽訂后甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)一次或分次向乙方交付借款,將約定的資金付至乙方的指定賬戶(hù)。
3、有權(quán)按照本合同約定單方面解除本合同。
4、乙方按照借款合同約定將借款本息結(jié)清并且無(wú)任何違約行為的,甲方有義務(wù)在借款結(jié)清后五個(gè)工作日內(nèi)配合乙方、丙方辦理結(jié)清手續(xù)。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照本合同的約定使用借款,乙方不得將借款挪作他用或用于非法用途。
2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的文件及資料,并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。
3、乙方在申請(qǐng)借款時(shí),應(yīng)根據(jù)甲方的要求如實(shí)向甲方告之乙方為他人提供擔(dān)保借款的情況;在本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償前,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得以任何理由為他人提供擔(dān)保借款。
4、乙方應(yīng)按時(shí)、足額償還借款本息。
5、乙方如發(fā)生居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷、法人變更、主要管理人員更換、資產(chǎn)情況、負(fù)債情況等情況時(shí),必須在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方及丙方,并提供相關(guān)全部材料,否則,由此而產(chǎn)生的責(zé)任和造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)和賠償。
第八條違約責(zé)任。本合同履行期間,發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除本合同并提前收回全部借款本息:
1、乙方向甲方提供的材料內(nèi)容不真實(shí)或與實(shí)際不相符的,以及虛假資料證明的。
2、乙方未按照本合同約定用途使用借款的;
3、乙方拒絕甲方對(duì)借款使用情況進(jìn)行正常監(jiān)督的;
4、乙方未按借款合同條款約定,不及時(shí)或不足額支付本息,發(fā)生一次以上(含一次)的;
5、乙方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力事件的。
第九條如乙方違反合同約定,不按時(shí)、足額支付利息或合同到期不完全清償借款全部本息,乙方應(yīng)承擔(dān)債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于仲裁、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)及其他所有的費(fèi)用,
第十條本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。若甲、乙雙方因本借款合同引起糾紛,須向本合同簽訂地人民法院即浙江省長(zhǎng)興縣人民法院提起訴訟。
甲方:____(簽字)
乙方:____(簽字)
合同簽訂時(shí)間:____年____月____日
合同簽訂地:____
合同履行地:____
借款的合同履行地 借款的合同一份篇九
身份證號(hào)碼:
住所地:
手機(jī):
身份證號(hào)碼:
住所地:
手機(jī):
法定代表人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
公司地址:
聯(lián)系電話:
法定代表人:組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):
公司地址:
公司電話:
開(kāi)戶(hù)行及賬戶(hù):
法定代表人:組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):
公司地址:
聯(lián)系電話:
開(kāi)戶(hù)行及賬戶(hù):
鑒于乙方因使用資金需要,欲在本合同期限內(nèi)向甲方不定期不定額借款,甲方同意向乙方分次出借借款,保證人丙方、丁方、戊方自愿為對(duì)乙方向甲方借款行為提供最高額連帶保證責(zé)任。在本最高額保證協(xié)議期間和額度內(nèi),一致同意不再逐筆辦理保證擔(dān)保手續(xù)。為此,依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方、乙方、丙方、丁方、戊方五方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款:
最高額保證,是指甲方與保證人丙方、丁方、戊方之間就乙方在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的多筆債務(wù),確定一個(gè)最高額度,由保證人丙方、丁方、戊方在此最高額度內(nèi)對(duì)乙方履行債務(wù)向甲方提供保證。該最高額度是指乙方在甲方處的各項(xiàng)債務(wù)的總余額。
2.1.保證人丙方、丁方、戊方自愿為甲方與乙方自__年__月__日起至__年_月__日期間因乙方向甲方的借款而形成的一系列債權(quán),其最高借款余額為人民幣貳仟萬(wàn)元整(小寫(xiě)¥20000000元)。
2.2.在前述合同期間內(nèi),在甲方資金量許可的范圍內(nèi),乙方隨時(shí)可以向甲方借款,丙方、丁方、戊方承諾對(duì)乙方向甲方的借款行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.3.在前述合同期間內(nèi),每次乙方向甲方的借款時(shí),除非單次借款時(shí)特別約定,否則每次借款的借款期限最短為一天,最長(zhǎng)為三個(gè)月,單次借款未約定借款期限的,以10天為借款期限。
2.4.在上述約定期限和最高額度內(nèi),甲方與乙方所簽訂的.一系列合同、協(xié)議及其他法律文件(包括但不限于欠條、對(duì)帳函、銀行轉(zhuǎn)賬(包括網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)帳〉憑證、乙方本人出具的收條或收款確認(rèn)書(shū)、乙方指定人(身份證號(hào)碼:)所出具的收條或收款確認(rèn)書(shū)等均為本合同的組成部分。
3.1.1.甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認(rèn):乙方每次向甲方借款時(shí),雙方有單獨(dú)簽訂協(xié)議或乙方出具收條和收款確認(rèn)書(shū)(包括乙方授權(quán)的人員簽訂的協(xié)議或出具的收條和收款確認(rèn)書(shū))的,借款金額以乙方本人(或乙方指定的人員)出具的收據(jù)或收款確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn);借款期限以協(xié)議書(shū)、收條或收款確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。乙方均予以確認(rèn)并按收條的約定履行還款義務(wù),丙方、丁方、戊方同意擔(dān)保。
3.1.2甲、乙、丙、丁、戊各方一致確認(rèn):乙方每次向甲方借款時(shí),甲乙(含乙方指定的)雙方未單獨(dú)簽訂協(xié)議或未出具收條和收款確認(rèn)書(shū)的,借款金額以甲方當(dāng)次的銀行轉(zhuǎn)賬(含網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬)憑據(jù)為準(zhǔn)。借款期限按第二條第2.3.條執(zhí)行,乙方均予以確認(rèn)并以甲方當(dāng)次的銀行轉(zhuǎn)賬金額履行還款義務(wù),丙方、丁方、戊方同意擔(dān)保。
3.2.乙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下甲方每次的出借款匯入以下指定賬戶(hù)
戶(hù)名:,賬號(hào):,開(kāi)戶(hù)行:。
3.3.借款時(shí),甲方將款項(xiàng)匯入乙方上述指定的帳戶(hù),視為款項(xiàng)借出,款項(xiàng)匯出當(dāng)日視為借款日。
3.4.乙方保證按照本合同向甲方的借款均合法使用。
4.1.本合同項(xiàng)下乙方的借款利率按照如下方式計(jì)算:
4.1.1.乙方每次向甲方借款時(shí),雙方有單獨(dú)簽訂協(xié)議或乙方出具收條和收款確認(rèn)書(shū)(包括乙方授權(quán)的人員簽訂的協(xié)議或出具的收條和收款確認(rèn)書(shū))的,利率以協(xié)議書(shū)或收條、收款確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。
4.1.2.乙方每次向甲方借款時(shí),雙方未單獨(dú)簽訂協(xié)議或乙方未出具收條、收款確認(rèn)書(shū)的,利率為日利率為%。
5.1.保證人丙方、丁方、戊方提供的保證為連帶責(zé)任保證。只要單筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),乙方?jīng)]有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù),甲方即有權(quán)直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔(dān)保證責(zé)任。
5.2.當(dāng)乙方未按本合同約定履行其債務(wù)時(shí),無(wú)論甲方對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保,甲方均有權(quán)直接要求丙方、丁方、戊方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
6.1.保證期間為單筆債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。
6.2.若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的事項(xiàng),甲方宣布債務(wù)提前到期的,保證期間至債務(wù)提前到期之日起兩年止。
保證范圍包括本同項(xiàng)下的債務(wù)借款本金、利息、罰息、違約金和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于:訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、稅費(fèi)等)。
8.1.保證人丙方、丁方、戊方是依法成立的法人或其他組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
8.2.保證人丙方、丁方、戊方自愿為乙方提供擔(dān)保,其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。
8.3.保證人丙方、丁方、戊方為簽訂本合同,已經(jīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定,經(jīng)全體股東會(huì)一致通過(guò)同意為乙方提供最高額連帶責(zé)任保證。
9.1.丙方、丁方、戊方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的能夠證明其合法身份的法律文件。
9.2.在本合同有效期內(nèi),如保證人丙方、丁方、戊方變更法定代表人、住所、名稱(chēng)、電話、傳真,應(yīng)于變更后一周內(nèi)書(shū)面通知甲方。
9.3.除非本合同另有約定,對(duì)于丙方、丁方、戊方為履行保證責(zé)任而向甲方支付的任何款項(xiàng)按下列順序清償:
(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)之費(fèi)用;
(2)損害賠償金;
(3)違約金;
(4)主債權(quán)之逾期罰息;
(5)主債權(quán)之利息;
(6)主債權(quán)之本金。
10.1.甲方將本合同項(xiàng)下的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人時(shí),應(yīng)在債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方、丙方、丁方、戊方。
10.2.甲方與乙方在保證期間內(nèi)簽訂的借款合同時(shí)無(wú)須再通知丙方、丁方、戊方。
10.3.在本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,甲方均有權(quán)宣布所有本合同項(xiàng)下的借款全部到期并直接要求保證人丙方、丁方、戊方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
10.3.1.本合同項(xiàng)下任一筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)而甲方未受清償?shù)模?/p>
10.3.2按本合同約定單筆借款提前到期的。
11.1.本合同生效后,甲方和丙方、丁方、戊方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
11.2.保證人丙方、丁方、戊方在本合同第六條中所作聲明與保證為不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解,給甲方造成損失的,應(yīng)予賠償。
11.3.如因保證人丙方、丁方、戊方未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)等原因造成成本合同無(wú)效或部分無(wú)效的,丙方、丁方、戊方應(yīng)在保證范圍內(nèi)賠償甲方全部損失。
11.4.乙方未按本合同的約定歸還本金的.乙方除按本合同約定償還借款本金外,還應(yīng)按逾期未還金額每日0.075%向甲方支付利息,直至乙方還清全部借款之日止。
11.5.因乙方逾期還款造成甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等一切實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
12.1.甲、乙、丙、丁、戊各方均認(rèn)可乙方特別授權(quán)(身份證號(hào)碼)代表乙方行使乙方本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。的下列行為,甲、乙、丙、丁、戊各方均認(rèn)可:
12.1.1.代表乙方在借款協(xié)議書(shū)簽字。
12.1.2.代表乙方向甲方出具收條、收款確認(rèn)書(shū)。
12.1.3.代表乙方在本合同項(xiàng)下的各種文書(shū)簽字。
12.2.甲、乙、丙、丁、戊各方均認(rèn)可:甲方的每次出借款除了可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方外,部分出借款(萬(wàn)元以?xún)?nèi))可以以現(xiàn)金的方式向乙方支付。乙方及其特別授權(quán)人向甲方出具的現(xiàn)金收條視為已經(jīng)支付該款項(xiàng)。
12.3.本條款視為乙方對(duì)的特別授權(quán)。
13.1.乙方提早還款需提前5日告知甲方,借款利息按實(shí)際用款時(shí)間計(jì)算。
13.2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
13.3.因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議由人民法院管轄。
13.4.本協(xié)議一式五份,各方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。
甲方:乙方:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
保證人(丙方):保證人(丁方):
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
保證人(戊方):保證人:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
合同簽訂地點(diǎn):合同簽訂日期:
借款的合同履行地 借款的合同一份篇十
貸款方(甲方):
地址:郵編:電話:
法定代表人:____________
借款方(乙方):
銀行賬號(hào):______________________________
地址:______________________________
郵編:______________電話:______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
借款利率為月息1%,按季度收息,利隨本清。
借款期限自____年____月____日起,至____年____月____日止。
借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件,同本合同具有同等法律效力。
1.還款資金來(lái)源:______________________________________________
2.還款方式:______________________________________________
借款方請(qǐng)___________________作為借款保證方,經(jīng)貸款方審查,證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力,保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí),貸款方可以從保證方的存款帳戶(hù)內(nèi)扣收貸款本息。正規(guī)貸款必須擁有不低于貸款額度20%以上的流動(dòng)資金或存款。
1.簽訂本合同后,貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)1日內(nèi)(假日順延)將貸款放出,轉(zhuǎn)入借款方帳戶(hù)或由貸款方(銀行)開(kāi)出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票),應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對(duì)違約使用部分,按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),貸款方不負(fù)任何責(zé)任,并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶(hù)中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金,貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶(hù)行代為扣款清償。
3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延,應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請(qǐng),有保證方的,還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限,經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款,貸款方有權(quán)限期追回貸款,并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧,危及貸款安全時(shí),貸款方有權(quán)提前收回貸款。
甲方(借款人):___________乙方(出借人):___________
_______年____月____日 _______年____月____日
借款的合同履行地 借款的合同一份篇十一
甲方(出借人):
乙方(借款人):
甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議,供雙方遵守執(zhí)行。
一、借款金額:乙方向甲方借款人民幣伍仟伍佰萬(wàn)元整(55000000、00元)
二、借款用途為:
三、借款利息:年利率為%
四、借款期間:借款期為年,自年月日起至年月日止。
五、甲方以轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)打入乙方賬戶(hù)
借款人用戶(hù)名:上海有限公司
銀行賬號(hào):
開(kāi)戶(hù)行:招商銀行上海分行浦東大道支行
六、本合同自甲乙雙方簽字后生效、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款的合同履行地 借款的合同一份篇十二
抵押權(quán)人(貸款人):
(以下稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼:
電話:
地址:
抵押人(借款人):(以下稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼:
電話:
住址:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物,向甲方抵押借款事宜,根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》規(guī)定,自愿簽訂如下合同,以示共同遵守。
1、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在________ (房屋所有權(quán)證號(hào):________號(hào),建筑面積:________平方米)自有房產(chǎn)作為抵押物,向甲方申請(qǐng)抵押借款。
2、用以抵押借款的抵押物包含房產(chǎn)所有的不可拆除的水、電、氣等全部設(shè)備、設(shè)施和全部裝修、裝潢。
3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,從權(quán)利,附著物,符合物,附加物,孳息及代位物。
抵押物議定價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))________元整。
1、根據(jù)乙方的實(shí)際申請(qǐng),經(jīng)甲方審核確定,向乙方發(fā)放借款人民幣_(tái)_______元整,(大寫(xiě)________元整),由甲方于本合同生效之日起48小時(shí)內(nèi)以現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬的方式予以支付。
2、借款期限:甲乙雙方確定,借款期限為自本合同生效之日起06個(gè)月。乙方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)之日清償全部借款本息。
3、抵押期限:自本合同生效之日起,至本合同項(xiàng)下所擔(dān)保債務(wù)本息償清為止。
4、費(fèi)利率:甲乙雙方確定,本合同項(xiàng)下的利率為2%每月,乙方逾期還款時(shí),除補(bǔ)交逾期天數(shù)的利息外,還需按央行規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)(0.05%)交納罰息。
甲乙雙方確定,抵押擔(dān)保范圍是:借款本金,借款利息,逾期的借款利息和有關(guān)費(fèi)用,罰息、違約金,賠償金,以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)發(fā)生的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用,訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),抵押物處置費(fèi),拍賣(mài)費(fèi),過(guò)戶(hù)費(fèi),保全費(fèi),公告費(fèi),公證費(fèi),執(zhí)行費(fèi),律師費(fèi),差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。
本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)具有連續(xù)性,抵押權(quán)不因乙方的任何變化而受影響。乙方是自然人的(包括但不限于其繼承人、受贈(zèng)人),不受乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故(如死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力、自然災(zāi)害等)的影響。
1、乙方可提前還款,甲方應(yīng)當(dāng)允許,利率仍按原合同規(guī)定結(jié)算。
2、如乙方不能按期還款,贖回抵押物,則必須在抵押期限屆滿(mǎn)后五日內(nèi)向甲方申請(qǐng)續(xù)期,經(jīng)甲方同意后,方可辦理續(xù)期手續(xù)。辦理續(xù)期手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)付清前期利息。否則,甲方有權(quán)不予續(xù)期。
3、乙方拒不還款又不續(xù)期的,甲方有權(quán)采取包括自行委托拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等方式處置乙方抵押的抵押物,用于償還抵押借款本息、利息、罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)等抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切費(fèi)用。如有不足,不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,如有剩余,剩余部分甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。乙方同意甲方上述任意處置,并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第七條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按約定向乙方足額支付抵押借款。
2、甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物的契據(jù)證件,不得遺失、損毀(自然災(zāi)害等不可抗力除外),否則,補(bǔ)辦手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在乙方到期還清借款本金、利息后,甲方應(yīng)將抵押的契據(jù)證件交還乙方。
3、甲方應(yīng)積極與乙方溝通,共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)、公證手續(xù)、后續(xù)的解除抵押手續(xù);乙方拒不還款又不續(xù)期的,甲方負(fù)責(zé)抵押物的委托拍賣(mài)、變賣(mài)手續(xù)。
4、甲方有權(quán)要求乙方按約還款,交納利息和其他各項(xiàng)費(fèi)用。
5、下列任一情況出現(xiàn)時(shí),乙方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),并在此不可撤銷(xiāo)授權(quán)委托甲方有權(quán)直接自行委托拍賣(mài)抵押物,行使抵押權(quán)。
(1)乙方未按約清償借款、利息或其他費(fèi)用;
(2)乙方因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無(wú)繼承人履行合同的;
(3)乙方被宣告破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)或涉嫌違法犯罪行為;
(4)乙方發(fā)生其它足以(包括不可抗力)影響其償還借款及各項(xiàng)費(fèi)用能力的事件。
甲方行使上述抵押權(quán),無(wú)需征得乙方的同意,乙方亦不得有任何異議;
6、甲方同時(shí)保留通過(guò)追償乙方抵押物以外的其它財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)按約定取得借款。
2、乙方有義務(wù)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息。
3、抵押借款期內(nèi),乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,在抵押借款期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損的責(zé)任,確保抵押物價(jià)值不會(huì)減小,并按規(guī)定繳交有關(guān)稅款及費(fèi)用。
4、乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后的二十四小時(shí)內(nèi),將與抵押物有關(guān)的房地產(chǎn)證、納稅證明及其他契據(jù)證件交給甲方保管,并保證所提供契據(jù)證件的真實(shí)性、合法性。乙方同時(shí)保證在辦理抵押借款前及抵押借款期間不得將抵押物作為標(biāo)的予以出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他形式交易處置(除非獲得甲方書(shū)面同意),承諾抵押物不被查封、扣押或被采取其他強(qiáng)制措施,否則,由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
5、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任義務(wù),不影響或侵犯甲方的合同權(quán)益。
6、乙方承諾:除抵押物外,乙方另有可供居住房產(chǎn)一套。乙方及其合法共有人無(wú)能力履約償還到期借款時(shí),乙方自愿在合同超期十日內(nèi)搬出居住,并無(wú)條件向甲方提供有效的房產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋處理金額不足以?xún)斶€甲方本金、利息時(shí),所造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方無(wú)條件承擔(dān)。
7、本合同及其各項(xiàng)條款在有效期內(nèi)對(duì)乙方及其繼承人、受贈(zèng)人、合法共有人具有同等法律效力和約束力。
1、乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類(lèi)為該抵押
物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),否則,乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的’一切損失。如乙方不履行還款的義務(wù),則應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2、乙方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3、乙方不可撤銷(xiāo)的授權(quán)委托甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下乙方所欠甲方的所有款項(xiàng)。
4、乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代表購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),所有費(fèi)用均由乙方支付。
5、抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,乙方應(yīng)在十五天內(nèi)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。
本合同履行完畢,乙方還清借款本金、利息及其他應(yīng)付費(fèi)用后,甲乙雙方抵押借款關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)于本合同終止之日起30天內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記,甲方同時(shí)應(yīng)將與抵押物有關(guān)的契據(jù)證件返還給乙方。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)以實(shí)事求是的友好態(tài)度、切實(shí)可行的方法協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交合同簽訂地的深圳市寶安區(qū)人民法院判決,法院判決為終局判決,對(duì)雙方均有約束力。
1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附表、授權(quán)委托書(shū)、房產(chǎn)抵押承諾書(shū)等是不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同在雙方辦理完畢完整的抵押手續(xù)(抵押登記)后生效。
2、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)、公正、證明、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、本合同一式三份,甲、乙雙方及房屋抵押登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等效力。
4、本合同條款所使用的文字,用手填寫(xiě)和印刷品具有同等效力。
5、其他約定事項(xiàng):
甲方:
乙方:
合同簽訂日期:____年___月___日
合同簽訂地:
借款的合同履行地 借款的合同一份篇十三
合同編號(hào):______
貸款方:_______
借款方:_______
雙方共同遵守國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》,并簽訂此合同。
第一條根據(jù)(項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào))批準(zhǔn)借款方(項(xiàng)目名稱(chēng)及主要內(nèi)容)
項(xiàng)目,總投資___萬(wàn)元,其中自籌___萬(wàn)元,
其它__萬(wàn)元,向貸款單位申請(qǐng)(貸款種類(lèi)),貸款___萬(wàn)元。
第二條貸款方根據(jù)借款方以下借款用同意貸款___萬(wàn)元。貸款期限:自_ ___年__月__日至____年__月__日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次,計(jì)息時(shí)間,向借款方計(jì)收利息。
借款用途:購(gòu)置設(shè)備___臺(tái)(套)___萬(wàn)元;
土建____平方米____萬(wàn)元;
其它_____萬(wàn)元。
第三條貸款方保證在核準(zhǔn)的貸款額度內(nèi),根據(jù)貸款合同約定的期限,及時(shí)供應(yīng)資金,如因本身責(zé)任,不能按時(shí)提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付___%
第四條借款方保證按照如下期限歸還本金:
____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、
____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元、
____年__月__萬(wàn)元、____年__月__萬(wàn)元。
第五條借款方還本付息的資金來(lái)源,雙方同意按有關(guān)規(guī)定,用下列資金還款:
____(公章)
1。貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤(rùn)___萬(wàn)元,
2。貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金___萬(wàn)元,
3。自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金)___萬(wàn)元,
4。新增固定資產(chǎn)折舊___萬(wàn)元,
5。貸款項(xiàng)目交主管部門(mén)的費(fèi)用___萬(wàn)元。
6。其它資金___萬(wàn)元。
第六條貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容和借款用途,否則,貸款方有權(quán)收回或停止貸款,并對(duì)挪用的貸款部分加收利息____%。
第七條如借款方不能按期歸還借款,由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效,至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份:借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份:報(bào)送人民銀行一、二級(jí)分行,當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅?wù)局。
借款方:(單位)_____(公章)
法定代表人:(職務(wù)、姓名)_____(簽章)
貸款方:(單位)_____(公章)
法定代表人:(職務(wù)、姓名)________(簽章)
保證人:(單位)________
簽訂日期:______
簽訂地點(diǎn):______
借款的合同履行地 借款的合同一份篇十四
借款人:(甲方)
貸款人:(乙方)
鑒證人:(丙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商,因甲方經(jīng)營(yíng)上需要,原向乙方的借款到期延續(xù),為共同遵守執(zhí)行,特簽訂本協(xié)議。
一、續(xù)借金額甲方本次向乙方續(xù)借金額人民幣(大寫(xiě))為。前期借款利率到________年____月底前按期一次性支付完成。
二、續(xù)借期限本次約定續(xù)借款期限為_(kāi)_______年,即從________年____月____日至________年____月____日。
三、續(xù)借款利率與計(jì)息和結(jié)息
1)本協(xié)議項(xiàng)下續(xù)借款的年利率,按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率結(jié)算,半年結(jié)息1次。
2)本協(xié)議項(xiàng)下續(xù)借款按實(shí)際使用期結(jié)息,也可提前歸還。
四、還款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的還款日前準(zhǔn)備好足額資金,屆時(shí)甲方應(yīng)用貨幣資金一次性付清乙方本、息,如有其他意向需經(jīng)協(xié)商,以另行簽訂協(xié)議為準(zhǔn)。
五、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議,如有某一方違約,應(yīng)通過(guò)雙方上級(jí)主管公司上海xx公司協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成可直接通過(guò)法律的手段進(jìn)行解決。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證方一份。
甲方:乙方:鑒證方:簽字:簽字:簽字
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