在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
工程建設合同篇一
乙方：
就濱海新區(qū)中心商務區(qū)響螺灣商務區(qū)、大沽地區(qū)和藍鯨島等區(qū)域市政工程建設事宜，甲方以bt方式委托乙方負責建設，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。
第一條 工程概況 1.1工程名稱
天津市濱海新區(qū)中心商務區(qū)響螺灣商務區(qū)、大沽地區(qū)和藍鯨島等區(qū)域市政工程。
1.2工程地點及規(guī)模
響螺灣商務區(qū)位于天津市濱海新區(qū)海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區(qū)位于海河以南，與于家堡金融區(qū)隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線，占地面積11.68平方公里;藍鯨島位于于家堡金融區(qū)東側(cè)海河出?？谔帲拿姝h(huán)水，占地面積1.28平方公里。
1.3工程內(nèi)容
工程內(nèi)容主要包括以上區(qū)域內(nèi)的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網(wǎng)工程及項目范圍內(nèi)的拆遷補償?shù)取?/p>
1.4工程建設期
本協(xié)議項下工程建設期為8年7個月，開工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。
1.5工程質(zhì)量
本協(xié)議項下工程質(zhì)量標準為達到國家建筑工程質(zhì)量驗收合格標準。
第二條 工程實施 2.1工程實施方式
本工程采用本合同約定的bt模式實施：乙方作為本項目的bt建設單位全面負責建設過程中的組織和管理工作，負責籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設計、監(jiān)理、重要設備材料采購、施工及相關(guān)咨詢所需費用)，負責建成后的交付及委托物業(yè)管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項。
2.2乙方應設立與本項目建設管理相適應的項目管理部，有足夠的專業(yè)管理人員，確保實現(xiàn)本工程的投資、質(zhì)量、工期及安全文明施工控制目標。
第三條 回購價款 3.1回購價款
本合同的回購價款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：
3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。
3.2.2工程成本，以甲方審計部門最終認定的數(shù)額為準，對于乙方委托的造價咨詢公司出具的造價審核報告，經(jīng)審計部門審查后，可直接作為成本計算依據(jù)。程成本由建筑安裝工程費、工程建設其他費、融資費用等部分組成。
3.2.3融資費用
利息：以乙方每筆資金實際投入的數(shù)額為基數(shù)，以投入時間至支付回購款的時間差計算占用時間，以約定的利率來計算利息。利率標準：按同期中國人民銀行貸款基準利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨約定利率。
3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。
3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關(guān)費用參考發(fā)改委的立項批復以及項目可研報告，最終回購款計算將以實際發(fā)生并經(jīng)審計額為準，現(xiàn)數(shù)據(jù)只作為測算參考)：
第四條 雙方的主要權(quán)利義務 4.1甲方的主要權(quán)利義務
4.1.1甲方或甲方委托的機構(gòu)有權(quán)按工程進度要求檢查、監(jiān)督本工程進度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門的有關(guān)資料。
4.1.2有權(quán)委托有資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目進行跟蹤監(jiān)督和項目決算審計。 4.1.3按約定的回購期限和進度向乙方支付本項目回購款，接收本項目工程資產(chǎn)，并協(xié)調(diào)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)工作。
4.2乙方的主要權(quán)利義務
4.2.1履行項目建設管理單位的職責，按本合同籌集負責工程部分的投融資、以及工程的組織、協(xié)調(diào)等項目管理工作。
4.2.2按照法定程序確定勘察、設計、施工、監(jiān)理單位，并根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款。
4.2.3嚴格按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及與工程建設相關(guān)的規(guī)范、標準、法律、法規(guī)等完成工程建設，對工程質(zhì)量負責。本工程質(zhì)量目標：工程質(zhì)量必須符合國家、天津市、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)程，符合我國現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范及設計要求，達到“合格”標準。
4.2.4以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式向甲方移交本項目工程資產(chǎn)。 第五條 工程驗收決算及使用權(quán)移交
5.1在項目施工完畢自檢合格后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交驗收申請，甲方在收到乙方的驗收申請之日起的10個工作日內(nèi)組織工程竣工驗收。 5.2項目竣工驗收合格后60日內(nèi)，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內(nèi)指定有資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計，審計機構(gòu)應在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內(nèi)提交財務審計的決算意見，并以此作為審核意見提交乙方。
5.3在工程竣工驗收合格后的10個工作日內(nèi)，甲乙雙方辦理整個工程的移交手續(xù)，簽訂竣工質(zhì)量驗收證書。若由于甲方原因?qū)е虏荒馨磿r移交，由甲方承擔乙方對建成設施臨時養(yǎng)管發(fā)生的費用，具體費用按照實際發(fā)生結(jié)算。 5.4在工程移交前，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，項目的所有的建筑物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維護和維修，仍由乙方負責，保修期為一年。
第六條 甲方回購
6.1甲方承諾無條件以財政支付方式回購項目的所有權(quán)，并按工程進度及子項目完工情況進行局部回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方負責承擔。
6.2回購期的結(jié)束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個月以內(nèi)，即20xx年3月前支付完全部回購款?；刭徔钪Ц稌r間約定見附件一。
6.3 回購款收款帳戶
戶名：天津濱海新城建設發(fā)展有限公司 開戶行： 賬號：
第七條 項目所有權(quán)轉(zhuǎn)移
7.1在甲方付清全部項目回購款之前，乙方擁有本項目所有工程的所有權(quán)。 7.2在甲方支付完全部項目回購款之日起，甲方擁有本項目所有工程的所有權(quán)。
7.3在甲方取得本項目所有工程的所有權(quán)后，甲方有權(quán)辦理本項目范圍內(nèi)所有建筑物的產(chǎn)權(quán)證書，乙方應協(xié)助甲方辦理。
第八條 違約責任 8.1 乙方違約
如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準，以及修理后達到相關(guān)標準但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。
8.2 甲方違約
如由于甲方原因不能在協(xié)議約定時間內(nèi)支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實際逾期天數(shù)計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機構(gòu)貸款合同規(guī)定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準利率上浮50%。同時甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。
第九條 附則
9.1本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。
9.2本合同未盡事宜應由雙方協(xié)商解決，對本合同的任何修改或變動應有雙方書面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。
9.3若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會裁決。
9.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：乙方：
授權(quán)代表：(簽字) 授權(quán)代表：(簽字)
日期：日期：
工程建設合同篇二
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)過充分友好的協(xié)商，同意乙方掛靠甲方企業(yè)資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目，為明確雙方的權(quán)利與義務及其掛靠期內(nèi)的注意事項，甲乙雙方訂立本協(xié)議，如下條款：
1、乙方作為甲方具有一定施工能力的施工隊伍，代表甲方在鄭州移動市區(qū)分公司內(nèi)負責各單項預埋管線及線路工程的施工，乙方按照施工合同的開票金額（每個單項合同）向甲方交納%管理費。
2、乙方通過甲方所承接施工的工程，根據(jù)工程建設單位要求，按期保質(zhì)保量如期完成，凡是用包工、包部分材料的工程項目，自購材料部分工程協(xié)調(diào)由乙方自行解決，乙方應自覺向國家交納各種稅費。完善工程管理，乙方必須按甲方要求進行工程施工。
3、乙方應妥善保管和使用建設方提供的工程所有材料，乙方負責施工中材料領(lǐng)取，及剩余材料的核對移交，辦理相關(guān)的簽字手續(xù)，同時報甲方備案，甲方可根據(jù)乙方審計后工程核對乙方工程使用材料，如發(fā)現(xiàn)乙方倒賣工程材料、剩余料，凡因工程材料嚴重影響到甲方形象及信譽者，甲方將按照司法程序辦理有關(guān)手續(xù)，上報公安檢察機關(guān)。
4、乙方從事的工程施工活動應符合國家的法律、法規(guī)，不得有違法行為，否則后果自負。乙方要維護好甲方的形象，不得做有損甲方形象的事，否則甲方有權(quán)單方終止合同，并追究乙方的經(jīng)濟責任。
5、乙方經(jīng)營要符合國家《合同法》《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方使用人工，必須與人力資源有限公司簽訂勞務派遣合同，明確乙方為用工單位，人力資源有限公司為用人單位。乙方與其人員所發(fā)生的一切爭議由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任。
6、乙方的業(yè)務費自行承擔。經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算，自負盈虧，債權(quán)債務自行承擔。
7、乙方所承接的工程項目，不得以任何形式進行轉(zhuǎn)包，否則，所產(chǎn)生的后果由乙方負全部責任。
8、未經(jīng)甲方允許，乙方不得以甲方名義在其所在地以外的地方承接任何工程，工程施工中所產(chǎn)生的任何問題由乙方負全部責任，甲方不負任何連帶責任如有上述情況情節(jié)嚴重甲方有權(quán)終止與乙方的合作。
9、乙方應認真負責進行施工，確保各工程項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量安全、傷殘亡事故由乙方負一切責任，包括民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任，乙方不得以任何理由與甲方進行糾纏，甲方不負任何民事賠償法律責任、行政法律責任、刑事法律責任。
10、乙方施工全過程嚴格要求進行施工，確?，F(xiàn)網(wǎng)網(wǎng)絡安全、穩(wěn)定運行，如果由于乙方施工造成現(xiàn)網(wǎng)網(wǎng)絡故障，乙方要承擔一切責任。乙方必須按照通信技術(shù)規(guī)范向建設單位提交合格的`通信工程，工程驗收及工程保修期間所發(fā)生的一切費用由乙方負責。如有上述情況情節(jié)嚴重甲方有權(quán)終止與乙方的合作。
11、乙方應為參與施工所有人員購買人身意外傷害保險，并與人力資源有限公司簽訂勞務派遣合同，乙方要確保民工工資的按時足額發(fā)放，并保證將工資發(fā)放到每個民工手中，方可進行工程施工。
12、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為一年，一年內(nèi)雙方若有異議，可提前一個月友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。如果一年內(nèi)本合同所涉工程未竣工，合同的有效期順延至乙方所承包的工程項目竣工交接完畢之日。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程建設合同篇三
建設方：以下簡稱甲方
施工方：以下簡稱乙方
甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質(zhì)保量的完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商成達協(xié)議如下：
一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執(zhí)行。
二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi))。
三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內(nèi)，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規(guī)范實行必須粘結(jié)牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規(guī)范。
四、主體結(jié)構(gòu)要求，板面筋布150mm150mm，扎筋應按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應按物理學性能的制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號c20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全第一，質(zhì)量第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切后果應由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付，待工程全部完成驗收合格后一次性付清。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設合同篇四
致_________：
根據(jù)_________合同中合同條件第60.6款的規(guī)定，_________（以下稱“承包人”）應向業(yè)主支付一筆金額為_________大寫為_________的銀行保證金作為其按合同條款履約的擔保。
我方_________（銀行或金融機構(gòu)）受承包人的委托不僅作為保人而且作為主要的負責人，無條件地和不可撤消地同意在收到業(yè)主提出因承包人沒有履行上述條款規(guī)定的義條，而要求收回動員預付款的要求后，向業(yè)主_________（業(yè)主名稱）支付數(shù)額不超過_________（保證金額）的擔保金，并按上述合同價款向業(yè)主擔保。不管我方是否有任何叵時權(quán)力，也不管業(yè)主是否首先向承包人索取，業(yè)主享有從本合同承包人索回全部或部分動員預付款的權(quán)力。
我方還同意，任何業(yè)主與承包人之間可能對合同條款的修改，對規(guī)范或其他合同文件進行變動補充，卻絲毫不能免除我方按本擔保書所應承擔的責任，因此有關(guān)上述變動、補充和修改無須通知我方。
本保證書從動員預付款支出之日起生效直到收回承包人同樣數(shù)量的全部款額為止。
銀行人金融機構(gòu)（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
工程建設合同篇五
勞務發(fā)包人(簡稱甲方)： 勞務承包人(簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》及有關(guān)行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致定立本合同，其有關(guān)事宜如下：
(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm磚，西山墻為24cm磚，開挖深1.6m，寬1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬于甲方。
(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內(nèi)房心土由甲方供應。
(3)建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為 米乘寬 米，另加前后出檐 公分，一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整( 元)
(4)本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。
(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：
(2)一層頂封后預付40%的工程費。
(3)其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。
(1)本工程質(zhì)量歸雙方研究要求達成合格，內(nèi)墻為砂灰墻面。
(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可操作。
(3)由于甲方材料不合格，造成的質(zhì)量問題由甲方承擔，乙方造成的質(zhì)量不合格問題由乙方承擔。
(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防炎，防盜。
(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。
(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。
(1)未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發(fā)生的實際損失
(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方承擔責任。
第六部分：本合同的生效及終止
(1)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
(2)本合同自簽訂之日起生效。
(3)本合同待工程結(jié)束后由甲方付款剩余款項而自行終止
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
工程建設合同篇六
建設項目：_________________________
主管部門：_________________________
簽訂合同單位：
借款單位：_________________________（以下簡稱甲方）
_______________________________銀行（以下簡稱乙方）
根據(jù)_________的規(guī)定，甲方向乙方申請為進行_________項目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責任，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 乙方同意貸給甲方外匯（大寫）___________________，其中：本金___________，建設期利息_________；人民幣（大寫）_________元，其中：本金_________元，建設期利息_____________________元（以下簡稱“貸款”）上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準備貸款協(xié)議支用的外匯（大寫）_________.
第二條 貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個月內(nèi)，甲方應向乙方提送本年度“投資貸款年度用款計劃”（以下簡稱“用款計劃”）；并在項目用款期內(nèi)每一會計年度終了三十天前，提送下年度“用款計劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
第四條 乙方按審查同意的用款計劃，保證及時向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息（按起息日的年息計算）加百分之二十計付。
第五條 甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時，由甲方提出申請，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
第六條 乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息_________%，外匯貸款實行固定利率為年息_________/浮動一利率按_________個月浮動一次，本次基期利率為年息_________%.
第七條 實行浮動利率的外匯貸款，同時實行分攤匯率損益。甲方同意按《中國投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分攤試行辦法》承擔損益。實行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對本年度“用款計劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費。甲方當年用款需要超過年度用款計劃時，必須提出申請，經(jīng)乙方審查同意，才能追回年度用款，追加部分從一月一日起補計承諾費。
第八條 對乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計劃如下：_________年外匯_________，其中：上半年_________元；人民幣_________元，其中：上半年_________元；_________.如果甲方不能按年度還本計劃歸還的，從當年十二月份銀行結(jié)息日開始對逾期貸款加息百分之二十。
第九條 還本付息的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為減少乙方貸款風險，甲方同意提交“按期償還外匯貸款本息擔保書”和“按期償還人民幣貸款本息擔保書”作為本合同附件。甲方提交的按期償還外匯貸款本息擔保書如果只是外匯額度擔保的，在人民幣擔保書內(nèi)應包含購買等值外匯所需的人民幣數(shù)額。甲方不能履行合同時，由擔保單位承擔償還本息的責任。
第十條 本項目貸款必須?？顚Ｓ?，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期間加息百分之五十。貸款期內(nèi)，甲方應向乙方定期送交有關(guān)工程建設和生產(chǎn)經(jīng)營的會計、統(tǒng)計報表，乙方有權(quán)調(diào)閱有關(guān)資料或進行現(xiàn)場檢查。甲方如不按規(guī)定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放或提前收回貸款。
第十一條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中，如果國家在投資、信貸等方面的法律、法令、條例和規(guī)定有新的變更時，本合同規(guī)定的有關(guān)條款應作相應變更。
第十三條 本合同的附件，除第九條提到的外，如有財產(chǎn)抵押擔保書、工貿(mào)合同、公證文本等均作為本合同的組成部分。
借款單位（蓋章）_____________ 貸款單位（蓋章）_____________
負責人（簽字）_______________
地址：_________________________
_________年________月________日
簽訂地點：_____________________
工程建設合同篇七
合伙人（以下簡稱甲方）：____________
身份證號碼：________________
合伙人（以下簡稱乙方）：____________
身份證號碼：________________
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔（包括該合同項下的全部變更工程）。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同要求。
第二條甲方責任
1、負責及時辦理主合同的預付款手續(xù)。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責沿線地方政府的協(xié)調(diào)工作及本工程的通知、圖紙等。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方的各項監(jiān)督檢查。
4、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。
5、負責及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務，及時支付民工工資。
第四條費用、結(jié)算與支付
1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干價：_________元，按甲方給乙方提供的圖紙所注明的工程量，超出圖紙部分另行計算。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方開工之日起一個月內(nèi)，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付（基礎完工后付工程總造價的___%，一層封頂付總造價的___%，二層封頂付總造價的___%，封頂付總造價的___%，內(nèi)外粉刷時付___%，工程竣工付___%，余款___%工程完工后________年內(nèi)付清）
第五條違約責任
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責任分別承擔。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、工期5個月，質(zhì)量達到合格標準。
3、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導致乙方、甲方或
第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應與本協(xié)議一起共同執(zhí)行
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：____________
聯(lián)系方式：________________
乙方：____________
聯(lián)系方式：________________
簽訂日期：________年____月____日
________年____月____日
工程建設合同篇八
發(fā)包人：________________________
合同編號：______________________
監(jiān)理人：________________________
簽定地點：______________________
簽定時間：________年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。
（一）工程概況：
1．工程名稱：______________________________________________________
2．工程地點：______________________________________________________
3．工程規(guī)模及特性：________________________________________________
4．工程總投資：
靜態(tài)：______________________________________________
動態(tài)：______________________________________________
5．工程總工期：____________________________________________________
（一）監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
（二）監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。
（三）工程建設監(jiān)理的期限自________年________月________日至________年________月________日。
（四）建設監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
（一）監(jiān)理委托函或中標函。
（二）監(jiān)理合同書。
（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
（四）專用合同條款。
（五）通用合同條款。
（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。
（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________份，各執(zhí)________份。
發(fā)包人：__________（蓋章）
法定代表人：______（簽章）
委托代理人：______（簽章）
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
開戶銀行：______________
賬號：__________________
監(jiān)理人：________（蓋章）
法定代表人：____（簽章）
委托代理人：____（簽章）
郵編：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
開戶銀行：______________
賬號：__________________
工程建設合同篇九
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承擔荔波漳江風景名勝區(qū)大七孔碼頭維修工程項目施工任務，甲乙雙方本著分工協(xié)作，相互合作的原則，為確保工程質(zhì)量和按期完成施工任務，經(jīng)雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》并結(jié)合本工程具體情況，簽訂以下合同條款：
一、工程名稱：大七孔碼頭維修工程
二、工程地點：大七孔碼頭
三、承包方式：包工包料
四、建設規(guī)模：石方77.24m3、樓梯維修17步、鋪設石頭地板48m2、碼頭步道71.82m2、河中炸石頭、天鐘洞廁所維修等。
五、工程總造價：伍萬陸仟壹佰貳拾元(56，120.00元)整。
六、開工時間：201 年 月 日
七、竣工時間：201 年 月 日，工期為 天，如有新的要求變更及遇不可抗力的因素，工期可以延順。
八、工程質(zhì)量要求及責任
甲方責任：甲方負責辦理工程施工所需的各種手續(xù)，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，確保工程項目順利開展。
乙方責任：
1、乙方必須嚴格按照甲方審定的施工圖紙、建設方案及有關(guān)工程建設規(guī)范的規(guī)定進行施工，并無條件地接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督管理。
2、乙方必須做好環(huán)境保護和施工場地的衛(wèi)生管理。在施工過程中，必須按照甲方指定的地點和要求進行土方開挖、施工垃圾堆運輸和處理，并保護周圍環(huán)境林木植被，不得隨意破壞。
3、工程竣工后，乙方要做好工程垃圾的清理工作，未驗收前要保證建設工程的保護工作，不能發(fā)生損壞，造成的后果由乙方承擔。
九、安全管理：乙方必須加強施工安全，如乙方在施工過程中由于安全管理或施工操作不當和技術(shù)問題造成直接或間接的經(jīng)濟損失，由乙方全部承擔。
十、竣工驗收：工程竣工后，乙方必須口頭或書面通知甲方并向甲方提供完整的竣工材料、竣工報告及相關(guān)材料，甲方應按乙方通知時間及時組織相關(guān)人員進行驗收，并出具驗收結(jié)論。
十一、付款方式：甲方視乙方工程進度，分期付款，待驗收合格后，乙方出具稅務票據(jù)一次性結(jié)算工程款。
十二、保質(zhì)期限：工程竣工驗收后，保修一年。
十三、以上條款未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。
十四、本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設合同篇十
本合同雙方：
委托單位(甲方)：
代理單位(乙方)：
合同簽訂日期： 年 月 日
委托方將 的招標事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 代理業(yè)務的內(nèi)容、形式：
甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
工程概況：
本次招標范圍： 施工圖紙 內(nèi)容。
1、招標代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務;
2、招標代理形式：邀請招標
二、 工作條件和協(xié)作事項：
1、建設工程規(guī)劃許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦1理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。
2、 委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。
3、 乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設招標、投標法規(guī)，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進行，接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
4、 委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。
三、 委托期限：
本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標通知書簽發(fā)后自行廢止。
四、 費用支付方式及日期：
本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費用應在中標通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付 元或僅支付 元，乙方均無異議。
五、違約責任：
1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;
2、委托方應提供真實可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。
3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進行調(diào)解。
4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構(gòu)一份。
六、雙方協(xié)議的其他條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設合同篇十一
1、建設工程合同為要式合同?！逗贤ā返?70條規(guī)定：“建設工程合同應當采用書面形式”。某些建設工程合同須采取批準形式，如《合同法》第273條規(guī)定：“國家重大建設工程合同，應當根據(jù)國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立”。
2、建設工程合同為諾成合同。諾成合同又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。
3、建設工程合同為雙務、有償合同。相關(guān)法律知識：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，建設工程合同包括三種：即建設工程勘察合同、建設工程設計合同、建設工程施工合同。
(一)建設工程勘察合同
建設工程勘察合同是承包方進行工程勘察，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程勘察單位稱為承包方，建設單位或者有關(guān)單位稱為發(fā)包方(也稱為委托方)。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環(huán)節(jié)，也是保證建設工程質(zhì)量的基礎環(huán)節(jié)。為了確保工程勘察的質(zhì)量，勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主管機關(guān)批準，持有《勘察許可證》，具有法人資格的勘察單位。建設工程勘察合同必須符合國家規(guī)定的基本建設程序，勘察合同由建設單位或有關(guān)單位提出委托，經(jīng)與勘察部門協(xié)商，雙方取得一致意見，即可簽訂，任何違反國家規(guī)定的建設程序的勘察合同均是無效的。
(二)建設工程設計合同
建設工程設計合同是承包方進行工程設計，委托方支付價款的合同。建設單位或有關(guān)單位為委托方，建設工程設計單位為承包方。建設工程設計合同為建設工程需要而作的設計成果。工程設計是工程建設的第二個環(huán)節(jié)，是保證建設工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程設計合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主要機關(guān)批準，持有《設計許可證》，具有法人資格的設計單位。只有具備了上級批準的設計任務書，建設工程設計合同才能訂立;小型單項工程必須具有上級機關(guān)批準的文件方能訂立。如果單獨委托施工圖設計任務，應當同時具有經(jīng)有關(guān)部門批準的初步設計文件方能訂立。
(三)建設工程施工合同
建設工程施工合同是工程建設單位與施工單位，也就是發(fā)包方與承包方以完成商定的建設工程為目的，明確雙方相互權(quán)利義務的協(xié)議。建設工程施工合同的發(fā)包方可以是法人，也可以是依法成立的其它組織或公民，而承包方必須是法人。
實踐中常遇到房屋裝飾裝修合同的性質(zhì)定性的問題，根據(jù)合同法的規(guī)定，裝修合同不在法律規(guī)定 的有名合同內(nèi)，屬于無名合同，但還存有不同的觀點，一種認為屬于承攬合同，還有一種認為屬于建設工程合同。那么究竟應如何定性呢?雖然法律沒有明確規(guī)定， 但我們可以從以下的法律規(guī)定中可以歸納出法律的定性。
1、根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第2條規(guī)定：“本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程?！?/p>
《最高院關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復》也規(guī)定： “你院閩高法[20xx]143號《關(guān)于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福州綠葉房產(chǎn)代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的 請示》收悉。經(jīng)研究，答復如下：
裝修裝飾工程屬于建設工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定，但裝修裝 飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒有合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價值的范 圍內(nèi)優(yōu)先受償?！?/p>
因此，根據(jù)上述行政法規(guī)和司法解釋是講裝修合同歸入了建設工程合同范疇。
2、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部100號令)第九條 “裝修人經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔”
該條就是依據(jù)裝修工程大小不一，如果一律按建設工程要求有資質(zhì)，會導致太多的合同無效，該條規(guī)定了“變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的”裝修人必須具有相應資質(zhì)，其它則不作要求。
從該辦法來看是將部分裝修活動納入了建設工程調(diào)整范疇。
不屬于建設工程合同的裝修工程是，有的裝飾、裝修合同并非發(fā)包人委托的，而是承租人甚至是轉(zhuǎn)租人委托人的;有的家庭裝飾、裝修施工合同標的不大。最高人民法院曾就同樣的問題函商建設 部，建設部的答復正是這樣兩條除外，即裝飾、裝修合同，其工程項目所有權(quán)不明確的或家庭裝飾、裝修
合同，不屬于建設工程合同，因此這二類裝飾、裝修合同也 不適用該司法解釋。
工程建設合同篇十二
訂立合同雙方：
＿＿?。撸呖h＿＿（單位），以下簡稱委托方；
＿＿省＿＿設計院，以下簡稱承包方。
經(jīng)雙方協(xié)商，由委托方委托承包方承擔＿＿工程的可行性研究，特訂立本合同。
第一條 委托方在合同簽訂之日起＿＿天以內(nèi)，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，并對資料的準確性負責。
１．提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下：＿＿（略）。
２．在合同期內(nèi)，委托方進行與本工程有關(guān)的討論、詢價、對外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料，應及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 承包方應在＿＿年＿＿月＿＿日以前，向委托方提交本合同工程的可行性報告，并對此承擔責任，可行性報告內(nèi)容應包括：
１．經(jīng)營評價指標：
（１）投資內(nèi)部收益率：＿＿＿＿。
（２）投資回收期：＿＿＿＿。
２．貸款償還能力分析：＿＿＿＿。
３．外匯償還能力分析：＿＿＿＿。
４．盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：＿＿＿＿。
５．結(jié)論：＿＿＿＿。
承包方應向委托方提交可行性報告＿＿＿＿份。
委托方如在合同期間對＿＿＿＿工程提出重大變更，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經(jīng)雙方協(xié)商，對本合同進行修改，或增加任務變更附件，或另訂合同。
第三條 費用支付條款
１．本工程的可行性研究費為人民幣＿＿＿＿元整。于合同生效之日，委托方應向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額于合同期滿時全部付清。
２．委托方中止合同時，無權(quán)要求承包方退還定金。
３．承包方不履行本合同規(guī)定的責任與義務時，應雙倍償還定金。
第四條 違約罰金
１．承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天，應扣除其所應得費用的千分之五，作為違約罰金。
２．承包方提供的可行性研究報告中出現(xiàn)錯誤，且此等錯誤純屬承包方造成者，應扣除其所應得費用的１０－３０％，視錯誤性質(zhì)嚴重程度而定。
３．因委托方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應另行增加費用，其數(shù)額由雙方商定。
４．委托方超過合同規(guī)定日期付費時，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定費用的５‰計算。
第五條 本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補充規(guī)定。修改或補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第六條 本合同正本一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份。合同副本一式＿＿份，送＿＿各一份備案。
委托方：＿＿＿＿（蓋章）
地址：＿＿＿＿
負責人：＿＿＿＿（簽名）
聯(lián)系人：＿＿＿＿（簽名）
開戶銀行：＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿
電話號碼：＿＿＿＿
電報掛號：＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿（蓋章）
地址：＿＿＿＿
負責人：＿＿＿＿（簽名）
聯(lián)系人：＿＿＿＿（簽名）
開戶銀行：＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿
電話號碼：＿＿＿＿
電報掛號：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日訂立
工程建設合同篇十三
:建設工程；施工合同管理；問題分析；成本控制
從當前建筑市場經(jīng)濟活動的交易上看，基本的法制觀念與誠信意識很多建筑單位依然淡薄，在市場當中經(jīng)常發(fā)生一些不正當?shù)母偁幮袨?，承發(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場的經(jīng)濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應國際市場規(guī)則上較差，對于履行fidic條款的意愿不足，在參與國際競爭上錯失了非常多的機會。為此，建筑企業(yè)不僅要對內(nèi)部的施工合同管理進行優(yōu)化與控制，更要積極轉(zhuǎn)變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場規(guī)范的認識度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。
1．1建設施工合同履約程度差，違約情況較多當前，隨著建設項目的增多，合同條款涉及的內(nèi)容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來越多的問題。據(jù)相關(guān)部門調(diào)查統(tǒng)計，在我國合同履約率只有40%，嚴重影響到了合同的信譽度、嚴肅性以及權(quán)威性，更對市場經(jīng)濟秩序造成了威脅。更對規(guī)范的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等情況越來越多，引發(fā)了一系列社會問題。據(jù)統(tǒng)計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額達到了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，很多承包商施工責任意識較差，拖延工期、相互扯皮的情況非常多，嚴重威脅到了建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展。
1．2“陰陽合同”屢見不鮮“陰陽合同”就是指工程的發(fā)包人通過公開招標的形式，下達給承包人中標通知以及相關(guān)規(guī)范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規(guī)定范圍內(nèi)簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同”。當前，市場中“陰陽合同”簽訂方式非常多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獲取最大利益的主要途徑，更是相關(guān)部門明令禁止的，為此，“陰陽合同”的存在勢必會為建筑市場環(huán)境帶來污染。
1．3部分施工合同文件對履約雙方約定的權(quán)利、義務上不夠公平在我國的《合同法》當中，對簽訂合同的當事人有明確規(guī)定，當事人在經(jīng)濟上、法律上地位平等，并在雙方的權(quán)利與義務上保持平等。但是，就當前的建設施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權(quán)利與義務規(guī)定過多，而對發(fā)包人的約束與限制則較少，在相關(guān)處罰辦法上也缺少規(guī)定。這種情況一定工程雙方出現(xiàn)了利益糾紛，或者是針對合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順利進行的重要原因。
1．4施工合同意識淡漠，合同簽訂不規(guī)范首先，不能按照法律規(guī)范簽訂合同，法律規(guī)范意識薄弱，缺少對《建設工程施工合同示范文本》的認識，履行存在不足。其次，不能嚴格按照合同辦事，遇到問題過于依賴找領(lǐng)導解決，不能提出合理的索賠意見;最后，專門的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲備少。
2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個部分組成。簽訂前要先對“通用條款”閱讀準確，明確不同用于的含義，再引導雙方簽訂“專用條款”，值得注意的是，一旦“專用條款”中某一項沒有做特殊約定的情況下，就可以將“通用條款”的對應條款當成雙方認可的合同約定。其次，要對工期、質(zhì)量造價等合同內(nèi)容提高重視度。按照我國《建設工程質(zhì)量管理條例》中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗收、質(zhì)量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設計、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現(xiàn)出來參與工程驗收的組織單位、人員、質(zhì)量標準、驗收程序等，并要嚴格簽署文件協(xié)議與問題的解決辦法。建設工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不可避免的出現(xiàn)設計變更、現(xiàn)場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的情況很難實現(xiàn)。合同必須要對價款調(diào)整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的應對變更。最后，對工程進度撥款與竣工結(jié)算程序做出規(guī)定。通常情況下，工程進度款都是按月結(jié)算的，而款項則是按照工程進度下?lián)艿模窃诳铐椛暾埮c下?lián)苌峡铐椀膶徍瞬灰恢拢诤贤?guī)定上容易引發(fā)爭議進而影響到施工合同管理。通常情況下，合同對竣工結(jié)算不會做出過多規(guī)定。為此，要在合同中積極履行付款與結(jié)算程序。
2．2在工程施工合同的履行中規(guī)范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟上與法律上產(chǎn)生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務、權(quán)利與義務等，雙方必須對這些內(nèi)容嚴格遵守，堅決不能違反合同條約。從一定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，甚至引發(fā)矛盾與沖突。而實際上，違反工程施工合同的情況非常多，很多人都是故意違反這些合同的，并且當事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質(zhì)量控制、造價控制、進度控制的關(guān)鍵，必須采取積極的管理，定期組織人員進行學習與培訓，明確工程合同中的權(quán)利義務，并要積極對違約的后果進行分析，有效的利用合同保護自身權(quán)益，也不會限制對方履行各項業(yè)務，條款中的內(nèi)容得以充分履行。
2．3承包人應該積極開展合同風險管理，推行合同擔保制度看，加強合同索賠管理工作隨著建筑市場競爭的日趨激烈，及時對市場當中可能發(fā)生的情況進行預測與分析是使風險降到最低的關(guān)鍵，也是順利將風險轉(zhuǎn)移的重要手段。在合同中引入工程擔保制度還能夠最大限度的降低當事人的合同索賠風險。因為施工合同作為索賠的依據(jù)，同時也是合同得以延續(xù)的重要手段，是對雙方合同履行進約束與限制的重要方式。合同管理索賠對承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對各方面因素進行充分考慮，積極為合同履行創(chuàng)造機會;明確施工規(guī)定的權(quán)利與義務，并對合同風險作出預測，對合同變更的可能性進行預測，使用有效的合同管理方法與索賠策略;在合同履行當中，要能夠定期對現(xiàn)場的施工情況進行勘察，了解整個施工現(xiàn)場的實際情況，并要結(jié)合法律法規(guī)對自身的合法權(quán)益進行保護。
隨著社會生產(chǎn)的不斷進步，建筑行業(yè)發(fā)展也將面臨著非常多的機會，同時，隨著建筑項目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設工程施工合同管理符合建筑市場規(guī)范，推動建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增強，并要做好人員的專業(yè)培訓，確保合同管理能夠程序化、規(guī)范化、制度化。
工程建設合同篇十四
甲方
乙方
甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
商住并用房。
商住并用房層，其中1層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。
協(xié)議書成立后日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費，變減的工程量可相應減少工程費用。
承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴格按照施工圖紙施工。
包工不包料
20xx年xx月xx日開工，20xx年xx月xx日峻工，有效工期為xx天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。
施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運到施工場地。施工設備、施工機械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
以上工程總承包金為元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。
支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的xx%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價金的xx%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價款的xx %，墻體粉墻完成后付總價款的xx%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。
工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。
嚴格按施工圖紙和有關(guān)建設部門的規(guī)定施工。
乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。
對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。
乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。
甲方
乙方
20xx年xx月xx日
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