最新房地產(chǎn)經(jīng)營與管理崗位職責(zé)描述六篇(精選)

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房地產(chǎn)經(jīng)營與管理崗位職責(zé)描述篇一

1、主持企業(yè)管理部全面工作。

2、根據(jù)集團(tuán)公司安排負(fù)責(zé)組織擬定和實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的企業(yè)管理體制、運(yùn)行方式、資源整合等各方面的長期規(guī)劃和短期計劃。

3、負(fù)責(zé)組織對企業(yè)經(jīng)營狀況跟蹤，及時了解企業(yè)狀況，幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中的實(shí)際問題。

4、組織編制集團(tuán)公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃，報總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施;對各公司的生產(chǎn)經(jīng)營計劃完成情況進(jìn)行定期檢查;主持召開經(jīng)濟(jì)活動分析會議，研究解決生產(chǎn)經(jīng)營中存在的問題。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織對企業(yè)資產(chǎn)的有效管理。與集團(tuán)公司財務(wù)部有效合作，防止資產(chǎn)流失，盡力確保資產(chǎn)保值增值。

6、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司下屬企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績考核，及時收取、統(tǒng)計企業(yè)的經(jīng)營月報、季報和年報，并適時進(jìn)行有效分析，為集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策提供真實(shí)依據(jù)。

7、督導(dǎo)和檢查各級職能部門和下屬公司基礎(chǔ)管理工作，建立完善高效的經(jīng)營管理體系。定期調(diào)研和向總經(jīng)理報告基層單位經(jīng)營管理和運(yùn)行情況。

8、根據(jù)公司事業(yè)發(fā)展需要，擬定機(jī)構(gòu)改革和部門職能設(shè)計方案，報總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

9、主持責(zé)任范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)會議，處理業(yè)務(wù)管理方面存在的問題。

10、根據(jù)集團(tuán)公司的總體目標(biāo)，制訂本部門的工作目標(biāo)，并組織實(shí)施;制訂下屬人員的崗位描述，并對其工作績效進(jìn)行考核評價。

房地產(chǎn)經(jīng)營與管理崗位職責(zé)描述篇二

1.修訂及執(zhí)行公司戰(zhàn)略規(guī)劃及與日常營運(yùn)作相關(guān)的制度體系、業(yè)務(wù)流程；

5.制定公司運(yùn)營指標(biāo)、年度發(fā)展計劃，推動并確保營業(yè)指標(biāo)的順利完成；

7.負(fù)責(zé)商場管理、質(zhì)量保證、售后服務(wù)制度的擬定、檢查、監(jiān)督、控制和執(zhí)行。

8.經(jīng)常對商戶的銷售、經(jīng)營及相關(guān)制度的執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查，定期進(jìn)行優(yōu)秀評比，認(rèn)真維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，對不適應(yīng)商場發(fā)展的商戶予以更新。并及時向公司反饋商場經(jīng)營管理情況。9.不斷發(fā)展新的廣告位，提高廣告牌的利用率。

10.嚴(yán)格控制各種費(fèi)用的開支，降低經(jīng)營成本，確保賣場購物環(huán)境良好。

12.部門內(nèi)部管理：根據(jù)公司經(jīng)營方針和部門業(yè)務(wù)需要，合理設(shè)置部門組織結(jié)構(gòu)和崗位，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，合理配置人力資源，開發(fā)和培養(yǎng)員工能力，對員工績效進(jìn)行管理，提升部門工作效率，提高員工滿意度。

13.配合市場活動，帶動公司的人氣擴(kuò)展、公司品牌，能利用自身資源開展對外合作。

15.完成上級臨時交辦的其他任務(wù)。 總監(jiān)助理崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)協(xié)助商場運(yùn)營總監(jiān)的各項工作，如媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)管理，人員管理等。

7.負(fù)責(zé)與制作各環(huán)節(jié)的溝通與合作； 8.其他對內(nèi)對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作； 9.協(xié)助總監(jiān)完成其他各項工作。

商管部部長崗位職責(zé)：

3.熟悉商場運(yùn)作流程及所售商品結(jié)構(gòu)和區(qū)域分布；

4.負(fù)責(zé)商場管理、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等制度的擬定、檢查、監(jiān)督、控制和執(zhí)行。

5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，溝通與銜接各部門的工作，確保賣場整體運(yùn)作良好。

6.建立和完善商戶考勤制度，督促商戶遵守商場營業(yè)時間，按時上、下班并不定期進(jìn)行抽查。

7.負(fù)責(zé)對商戶的管理，對不配合商管工作、不遵守商場規(guī)章制度的商戶及時進(jìn)行更換。

8.經(jīng)常對商戶的銷售、經(jīng)營及相關(guān)制度的執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查，定期進(jìn)行優(yōu)秀評比，認(rèn)真維護(hù)商場的經(jīng)營秩序，對不適應(yīng)商場發(fā)展的商戶予以更新。

9.負(fù)責(zé)商場糾紛及違規(guī)事務(wù)的處理、協(xié)調(diào)工作，全面掌握商場經(jīng)營的各種信息，隨時做出評估、計劃、調(diào)配工作。

10.積極開展市場調(diào)查，分析和預(yù)測，做好市場信息的收集、整理和反饋，掌握 市場動態(tài)。11.全面掌握商場經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況。具有較強(qiáng)的整體控制和 協(xié)調(diào)能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)商場各部門帶傾向性問題，并迅速發(fā)出指令，采取 行動。

12.能塑造商場整體的形象，提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)，有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)用人才能，正確設(shè)置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動各級管理人員和全體員工的積極性，主動性和創(chuàng)造精神。

14.做好退換貨的售后服務(wù)工作監(jiān)督及管理；

16.及時完成總監(jiān)下達(dá)的各項任務(wù)。

3.參加商場督導(dǎo)工作，反饋商場督導(dǎo)意見；

6.負(fù)責(zé)督導(dǎo)資料的傳遞、整理、歸檔工作； 7.確?？蛻舨堪促|(zhì)、按時地實(shí)現(xiàn)工作計劃。

8.監(jiān)督、檢查商場工作人員的工作情況，并及時

總結(jié)

10.監(jiān)督店鋪促銷活動的執(zhí)行及促銷結(jié)果的反饋工作。 11.負(fù)責(zé)店鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)商業(yè)管理費(fèi)用的催收管理工作。12.根據(jù)市場狀況，提供科學(xué)有效的促銷方案。13.協(xié)助招商專員調(diào)查市場編寫調(diào)查報告。14.協(xié)助招商人員調(diào)查入駐商戶的背景資料。15.指導(dǎo)、監(jiān)督入駐商戶的裝修等事宜。16.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

招商部部長崗位職責(zé)：

1．遵守公司各項規(guī)章制度。

2．熟練掌握公司各個招商產(chǎn)品知識。

3．掌握公司招商政策，了解競爭產(chǎn)品市場信息。4．通過學(xué)習(xí)不斷提高招商能力。5.指定本區(qū)域招商計劃，提高招商效率。

10.完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作 ； 11.協(xié)助其他部門完成各項工作。

招商專員崗位職責(zé)：

1.搜集招商信息，了解掌握各個大企業(yè)的投資信息，并與其相關(guān)部門建立聯(lián)系。

2.聯(lián)系有關(guān)的商會、協(xié)會、中介公司和現(xiàn)有入?yún)^(qū)企業(yè)，發(fā)現(xiàn)潛在的入?yún)^(qū)企業(yè)客戶信息，對發(fā)現(xiàn)的有價值的信息及時向部長匯報，必要時可以直接向總經(jīng)理匯報。

3.做好園區(qū)的市場推廣，吸引投資，參加招商會，發(fā)放宣傳資料，大力宣傳園區(qū)，定期走訪潛在入?yún)^(qū)的客戶公司，宣傳工業(yè)區(qū)，介紹投資環(huán)境，定期整理宣傳資料，及時更新、及時完善土地及地塊資料。

4.參與并負(fù)責(zé)項目的運(yùn)作，工作任務(wù)準(zhǔn)備項目談判所需資料，包括文字及示意圖，接待來訪企業(yè)，對土地出讓項目或標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租項目進(jìn)行初期洽談，及時向部長匯報項目洽談進(jìn)展情況 。

5.根據(jù)談判結(jié)果，草擬招商合同，做好錢款的回收工作，協(xié)調(diào)商管部、物業(yè)公司的早期介入，及時與入?yún)^(qū)企業(yè)、商戶建立聯(lián)系 。

6.為客戶提供投資方面的服務(wù)；負(fù)責(zé)接待有關(guān)招商引資及項目洽談的來人來訪、咨詢及服務(wù)工作，對客戶提出的各類問題和要求，及時給予答復(fù)和反饋，準(zhǔn)確提供有關(guān)資料和幫助。

10.完成上級交辦的其他工作。 文秘崗位職責(zé)：

客服部主管崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)主持客服的全面工作,協(xié)調(diào)、督導(dǎo)轄下各員工工作；

7.定期組織進(jìn)行業(yè)主訪談工作,增強(qiáng)與商戶的溝通和聯(lián)系,了解商戶需求與心聲,并采取有效措施及時解決。 8.做好與各部門的橫向配合工作。9.完成其他工作。

播音員崗位職責(zé)：

1.播音員應(yīng)經(jīng)常深入樓層，了解播音質(zhì)量，聽取廠商意見。離開播音室時，應(yīng)報備主管同意或者落實(shí)職務(wù)代理人后方可離開，嚴(yán)禁無故外出，嚴(yán)禁空崗。

（一）經(jīng)營管理部職責(zé)范圍

1、負(fù)責(zé)組織公司各單位、部門的年度經(jīng)營承包方案起草和績效考核工作。 2、負(fù)責(zé)組織編制公司年（季、月）度生產(chǎn)計劃，年度固定資產(chǎn)投資計劃、專項工程計劃，安全費(fèi)用計劃。

3、負(fù)責(zé)收集、整理、分析、研究煤炭市場信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策提供依據(jù)。

4、負(fù)責(zé)公司煤炭產(chǎn)品銷售價格的分析與制定，物資采購價格的分析與研究，審核供應(yīng)部門的采購價格、銷售部門的產(chǎn)品銷售價格。

5、負(fù)責(zé)公司統(tǒng)計管理工作。填報、編制月、季、年度統(tǒng)計報告，包括相關(guān)的統(tǒng)計臺帳、報表、文字分析等。

6、負(fù)責(zé)各類合同文件的編制、管理、招標(biāo)評審、合同評審及相關(guān)資料的收集、整理、傳遞及歸檔。

7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及上級部門交辦的其他工作。

1、負(fù)責(zé)編制公司的年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃、固定資產(chǎn)投資、煤炭安全費(fèi)用、專項維修工程等計劃并監(jiān)督實(shí)施、組織年度經(jīng)營目標(biāo)的分解工作；制定公司的經(jīng)營計劃。

2、依據(jù)年度綜合生產(chǎn)經(jīng)營銷售及采購計劃，組織落實(shí)資金，并監(jiān)控各項計劃的實(shí)施過程。

3、組織匯總公司各單位、部門工作統(tǒng)計、工作總結(jié)（計劃完成情況），并進(jìn)行審核分析。

4、組織制定各單位、部門關(guān)鍵績效指標(biāo)并分解下達(dá)年度考核指標(biāo)，組織開展各部門、單位績效考評。

5、收集、整理、分析、研究煤炭市場信息；負(fù)責(zé)公司煤炭產(chǎn)品價格分析與監(jiān)督，物資采購價格的分析與研究、監(jiān)督，審核供應(yīng)部門的采購價格、銷售部門的產(chǎn)品售價；負(fù)責(zé)公司內(nèi)部市場管理工作。

6、負(fù)責(zé)各類合同文件的編制、管理、招標(biāo)評審、合同及相關(guān)資料評審。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）計劃主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織編制和下達(dá)公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃、固定資產(chǎn)投資計劃、物資采購計劃、煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用計劃以及專項工程計劃。

2、依據(jù)年度計劃，組織落實(shí)資金，監(jiān)督和控制計劃項目實(shí)施，確保公司年度計劃的順利實(shí)現(xiàn)。

3、負(fù)責(zé)提供公司經(jīng)營方案和考核工作的有關(guān)數(shù)據(jù)，及時提供相關(guān)資料，制定有關(guān)經(jīng)營管理方面的規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則等管理辦法。 4、參與公司工程建設(shè)項目、礦井開拓延深、技術(shù)改造等項目設(shè)計方案審查、項目概預(yù)算審查。有效控制項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資，努力提高投資效益。

（三）統(tǒng)計主管崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行《統(tǒng)計法》，掌握統(tǒng)計工作的法規(guī)和政策，及時貫徹執(zhí)行上級有關(guān)方針、政策、法規(guī)、條例。

2、布置實(shí)施完成上級統(tǒng)計報表制度，實(shí)事求是反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況。

3、落實(shí)公司統(tǒng)計管理辦法，組織協(xié)調(diào)好各部門之間的統(tǒng)計數(shù)據(jù)關(guān)系。 4、及時、準(zhǔn)確、全面地完成綜合、生產(chǎn)、銷售及固定資產(chǎn)投資等統(tǒng)計報表的月、季、年報工作。

5、負(fù)責(zé)做好統(tǒng)計基礎(chǔ)工作和歷史資料積累、做好統(tǒng)計臺帳。 6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。

（四）工程合同主管崗位職責(zé)

1、參與組織編制、調(diào)整公司年度銷售、工程、資金、設(shè)備采購合同。 2、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo)及管理要求，擬定公司各類合同管理制度并適時調(diào)整。

3、負(fù)責(zé)公司銷售、材料、工程及設(shè)備等物資采購招投標(biāo)合 同管理，并對物資采購、運(yùn)銷、煤質(zhì)等經(jīng)營領(lǐng)域進(jìn)行監(jiān)管。

4、負(fù)責(zé)工程項目現(xiàn)場核定、驗(yàn)工月報、核定工作，參與工程項目的施工方案、合同審查、施工、竣工驗(yàn)收及工程招標(biāo)工作。

5、負(fù)責(zé)工程項目投資分析，核定工程建設(shè)各類費(fèi)用，為投資決策提供參考依據(jù)。

6、負(fù)責(zé)工程造價信息的收集、整理、匯總，為合理計價提供基礎(chǔ)資料。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

計劃經(jīng)營部部門工作職責(zé)

1、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，貫徹執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，研究制定有關(guān)制度、完善各項規(guī)定。 2、負(fù)責(zé)公司招投標(biāo)管理工作。

3、負(fù)責(zé)公司合同管理工作，監(jiān)督合同履行指標(biāo)完成情況。 4、負(fù)責(zé)公司施工生產(chǎn)管理工作，并予以考核。5、負(fù)責(zé)公司資質(zhì)管理工作。

6、負(fù)責(zé)公司機(jī)動能源、固定資產(chǎn)租賃管理工作。

計劃經(jīng)營部部長崗位職責(zé)

1、主持編制和貫徹有關(guān)規(guī)章制度，全面負(fù)責(zé)計劃經(jīng)營部工作。

2、主持招投標(biāo)管理工作。分析信息的實(shí)用性，并且將正確的信息上報公司進(jìn)行決策。

3、主持公司合同的簽訂，統(tǒng)計工作，監(jiān)督合同履行完成情況并進(jìn)行考核。

4、主持全公司的生產(chǎn)經(jīng)營工作，主持每周一的生產(chǎn)經(jīng)營例會。 5、主持公司的各類證件的審驗(yàn)，委托審核等管理工作。

6、主持公司分包工程款支付、掛賬及材料采購、報銷和掛賬、付款管理工作。

7、主持臨時工聘用、計件工資、加班工資及勞務(wù)隊工資的監(jiān)督管理工作。

8、主持全公司機(jī)動能源、固定資產(chǎn)管理租賃工作（房屋、院落）。 9、配合質(zhì)量安全部完成現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明施工等管理工作。10、負(fù)責(zé)本室及庫房的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。

11、配合領(lǐng)導(dǎo)完成其它工作。

1、遵紀(jì)守法，遵守公司的規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，保守公司秘密。 2、負(fù)責(zé)公司各項資質(zhì)證件的管理工作。完成企業(yè)資質(zhì)年檢、審核、換證、借閱、歸檔、保管等及人員資質(zhì)年檢、審核、換證、培訓(xùn)、業(yè)績錄入、歸檔、保管工作，建立資質(zhì)證件管理臺帳并及時更新。3、負(fù)責(zé)公司合同的管理工作。及時編制、更新公司各類合同文本，完成合同的編號、發(fā)放、整理、借閱工作，建立合同管理臺帳并及時進(jìn)行更新。

4、負(fù)責(zé)公司勞務(wù)及材料供方資質(zhì)管理工作，完成勞務(wù)及材料供方的資質(zhì)審核工作，及時更新勞務(wù)及材料合格供方名單并進(jìn)行公示，建立勞務(wù)及材料供方管理臺帳，對勞務(wù)及材料供方的資質(zhì)資料進(jìn)行整理、保管。

5、配合招投標(biāo)工作，及時提供投標(biāo)所需的各種資質(zhì)證件，完成安排的招投標(biāo)文件編制、打印、裝訂、密封等工作。

6、負(fù)責(zé)本室及庫房的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。 7、配合領(lǐng)導(dǎo)完成其它工作。

1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，保守公司秘密。

2、負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作，負(fù)責(zé)公司工程分包和材料、設(shè)備、工器具采購招標(biāo)文件的編制、報名登記、招標(biāo)會議籌備、開標(biāo)記錄、下發(fā)中標(biāo)通知書工作。

3、負(fù)責(zé)投標(biāo)管理工作，負(fù)責(zé)投標(biāo)信息采集、信息分析、招標(biāo)文件購買、投標(biāo)保證金辦理、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制、投標(biāo)文件整理、排版、打印、裝訂、密封、歸檔、投標(biāo)臺帳建立工作。

4、配合領(lǐng)導(dǎo)完成施工管理工作，建立施工生產(chǎn)管理臺帳，及時對工程項目任務(wù)單進(jìn)行擬定、下發(fā)，及時對施工現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，掌握每個項目工程組織情況和施工進(jìn)度。

5、配合領(lǐng)導(dǎo)完成公司決算工作，負(fù)責(zé)對決算文件的收發(fā)及核對工作。 6、負(fù)責(zé)每周一做好公司調(diào)度會會議記錄工作。

7、負(fù)責(zé)本室及庫房的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。

8、配合領(lǐng)導(dǎo)完成其它工作。

5、配合招投標(biāo)工作，及時提供投標(biāo)所需的各種資質(zhì)證件，完成安排的招投標(biāo)文件編制、打印、裝訂、密封等工作。

6、負(fù)責(zé)本室及庫房的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。

7、配合領(lǐng)導(dǎo)完成其它工作。

1、遵紀(jì)守法，遵守公司的規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，保守公司秘密。

2、負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)管理工作，辦理固定資產(chǎn)的調(diào)入、調(diào)出、封存、閑置、改造和報廢等事宜；參加新增固定資產(chǎn)的驗(yàn)收工作，填報固定資產(chǎn)報表；配合財務(wù)定期對固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查、核對，做到帳、物相符。

3、統(tǒng)一管理公司的生產(chǎn)動力設(shè)備，安排動力設(shè)備的維修、更換、保養(yǎng)，嚴(yán)格管理，降低能耗；對機(jī)械設(shè)備、車輛發(fā)生的維修、油耗費(fèi)用進(jìn)行審核，并建立臺帳。

4、對公司水電暖發(fā)生情況進(jìn)行抄表、分配、交費(fèi)工作。對外辦理公司供水供電單位供用合同和交費(fèi)工作。5、建立公司機(jī)動車輛臺帳，督促、配合各分公司對自有機(jī)動車及時審驗(yàn)、繳納各種車輛費(fèi)用。負(fù)責(zé)公司道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證的審驗(yàn)及新進(jìn)車輛的驗(yàn)收、辦理落戶手續(xù)。

6、車輛交通安全管理，組織駕駛員安全教育學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)交通事故的處理、認(rèn)定、理賠事宜。

7、負(fù)責(zé)公司房屋租賃工作，簽訂租賃合同和建立臺帳，按合同約定按時收取租金并上交財務(wù)。

8、負(fù)責(zé)本室及庫房的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作，并完成辦公樓區(qū)域衛(wèi)生整潔工作。

9、配合領(lǐng)導(dǎo)完成其它工作。

房地產(chǎn)經(jīng)營與管理崗位職責(zé)描述篇三

（一）經(jīng)營管理部職責(zé)范圍

1、負(fù)責(zé)組織公司各單位、部門的年度經(jīng)營承包方案起草和績效考核工作。

2、負(fù)責(zé)組織編制公司年（季、月）度生產(chǎn)計劃，年度固定資產(chǎn)投資計劃、專項工程計劃，安全費(fèi)用計劃。

3、負(fù)責(zé)收集、整理、分析、研究煤炭市場信息，為公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策提供依據(jù)。

4、負(fù)責(zé)公司煤炭產(chǎn)品銷售價格的分析與制定，物資采購價格的分析與研究，審核供應(yīng)部門的采購價格、銷售部門的產(chǎn)品銷售價格。

5、負(fù)責(zé)公司統(tǒng)計管理工作。填報、編制月、季、年度統(tǒng)計報告，包括相關(guān)的統(tǒng)計臺帳、報表、文字分析等。

6、負(fù)責(zé)各類合同文件的編制、管理、招標(biāo)評審、合同評審及相關(guān)資料的收集、整理、傳遞及歸檔。

7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)及上級部門交辦的其他工作。

1、負(fù)責(zé)編制公司的年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃、固定資產(chǎn)投資、煤炭安全費(fèi)用、專項維修工程等計劃并監(jiān)督實(shí)施、組織年度經(jīng)營目標(biāo)的分解工作；制定公司的經(jīng)營計劃。

2、依據(jù)年度綜合生產(chǎn)經(jīng)營銷售及采購計劃，組織落實(shí)資金，并監(jiān)控各項計劃的實(shí)施過程。

3、組織匯總公司各單位、部門工作統(tǒng)計、工作總結(jié)（計劃完成情況），并進(jìn)行審核分析。

4、組織制定各單位、部門關(guān)鍵績效指標(biāo)并分解下達(dá)年度考核指標(biāo)，組織開展各部門、單位績效考評。

5、收集、整理、分析、研究煤炭市場信息；負(fù)責(zé)公司煤炭產(chǎn)品價格分析與監(jiān)督，物資采購價格的分析與研究、監(jiān)督，審核供應(yīng)部門的采購價格、銷售部門的產(chǎn)品售價；負(fù)責(zé)公司內(nèi)部市場管理工作。

6、負(fù)責(zé)各類合同文件的編制、管理、招標(biāo)評審、合同及相關(guān)資料評審。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）計劃主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織編制和下達(dá)公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃、固定資產(chǎn)投資計劃、物資采購計劃、煤炭生產(chǎn)安全費(fèi)用計劃以及專項工程計劃。

2、依據(jù)年度計劃，組織落實(shí)資金，監(jiān)督和控制計劃項目實(shí)施，確保公司年度計劃的順利實(shí)現(xiàn)。

3、負(fù)責(zé)提供公司經(jīng)營方案和考核工作的有關(guān)數(shù)據(jù)，及時提供相關(guān)資料，制定有關(guān)經(jīng)營管理方面的規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則等管理辦法。

4、參與公司工程建設(shè)項目、礦井開拓延深、技術(shù)改造等項目設(shè)計方案審查、項目概預(yù)算審查。有效控制項目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資，努力提高投資效益。

5、參與公司質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化檢查、驗(yàn)收、評比工作。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

（三）統(tǒng)計主管崗位職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行《統(tǒng)計法》，掌握統(tǒng)計工作的法規(guī)和政策，及時貫徹執(zhí)行上級有關(guān)方針、政策、法規(guī)、條例。

2、布置實(shí)施完成上級統(tǒng)計報表制度，實(shí)事求是反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況。

3、落實(shí)公司統(tǒng)計管理辦法，組織協(xié)調(diào)好各部門之間的統(tǒng)計數(shù)據(jù)關(guān)系。

4、及時、準(zhǔn)確、全面地完成綜合、生產(chǎn)、銷售及固定資產(chǎn)投資等統(tǒng)計報表的月、季、年報工作。

5、負(fù)責(zé)做好統(tǒng)計基礎(chǔ)工作和歷史資料積累、做好統(tǒng)計臺帳。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)。

（四）工程合同主管崗位職責(zé)

1、參與組織編制、調(diào)整公司年度銷售、工程、資金、設(shè)備采購合同。

2、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo)及管理要求，擬定公司各類合同管理制度并適時調(diào)整。

3、負(fù)責(zé)公司銷售、材料、工程及設(shè)備等物資采購招投標(biāo)合同管理，并對物資采購、運(yùn)銷、煤質(zhì)等經(jīng)營領(lǐng)域進(jìn)行監(jiān)管。

4、負(fù)責(zé)工程項目現(xiàn)場核定、驗(yàn)工月報、核定工作，參與工程項目的施工方案、合同審查、施工、竣工驗(yàn)收及工程招標(biāo)工作。

5、負(fù)責(zé)工程項目投資分析，核定工程建設(shè)各類費(fèi)用，為投資決策提供參考依據(jù)。

6、負(fù)責(zé)工程造價信息的收集、整理、匯總，為合理計價提供基礎(chǔ)資料。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)經(jīng)營與管理崗位職責(zé)描述篇四

在房地產(chǎn)部的直接管理下工作，并協(xié)助部門處理日常工作中難點(diǎn)工作，共同管理本科員工完成全年責(zé)任指標(biāo)。

一、負(fù)責(zé)對集團(tuán)公司產(chǎn)權(quán)的各類房屋、構(gòu)筑物的管理以及橋梁、涵洞、堡坎構(gòu)筑物等固定資產(chǎn)管理，建立健全固資帳目、房型座落地域位置、面積等卡冊資料。

二、負(fù)責(zé)在日常工作中監(jiān)督嚴(yán)禁在公路、橋梁、涵洞、堡坎、下水道等處亂堆亂碼各類施工材料，不充許任何施工單位和個人亂挖、亂搭臨時建筑。

三、

四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司征用土地時與周連相領(lǐng)單位、農(nóng)村社隊不時發(fā)生糾紛的處理工作。

五、負(fù)責(zé)新建住宅、廠房建帳入固、危房拆除消帳消固工作，加強(qiáng)土地的地形、地籍圖紙資料的歸類管理，未經(jīng)經(jīng)理簽批不得借閱。

六、協(xié)助部門對全部員工做好思想政治工作和業(yè)務(wù)、技能知識培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并定期進(jìn)行同業(yè)務(wù)知識競賽，促進(jìn)員工學(xué)業(yè)務(wù)、學(xué)管理活動深入扎實(shí)開展。

房地產(chǎn)經(jīng)營與管理崗位職責(zé)描述篇五

1．經(jīng)理是公司法定代表人，對公司的發(fā)展負(fù)全責(zé)，對公司經(jīng)營方針、開發(fā)經(jīng)營計劃、長遠(yuǎn)規(guī)劃、技術(shù)進(jìn)步計劃、資金運(yùn)用等有權(quán)決策。

2．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門制定企業(yè)中、長期和年度工作計劃與開發(fā)經(jīng)營計劃，搞好方針目標(biāo)分解，層層落實(shí)，采取有力措施，確保公司方針目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門建立、健全公司經(jīng)濟(jì)核算體系，正確核算。

4．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門做好審計監(jiān)察工作。

5．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門做好人力資源管理工作。6．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門搞好全面質(zhì)量管理。

7．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門搞好材料管理，保障供應(yīng)，降低物耗。8．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門強(qiáng)化安全管理。9．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門做好職工教育。

10．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門積極開拓基地，加快商品房建設(shè)、銷售，做好售后服務(wù)工作。

11．負(fù)責(zé)或委托副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織有關(guān)部門努力搞好職工生活福利工作。12．正確處理好國家、企業(yè)和職工個人三者之間的關(guān)系：協(xié)調(diào)好與上級主管部門、公司各部門的關(guān)系；處理好與公司副經(jīng)理以及公司黨委、工會之間的關(guān)系。

總工程師崗位責(zé)任

1．全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)工作。

2．協(xié)助總經(jīng)濟(jì)師搞好可行性研究，共同編制可行性任務(wù)書。3．參加編制與審定大型公共建筑、小區(qū)開發(fā)和其他重大項目的可行性研究報告。4．主持重大工程、小區(qū)建設(shè)和特殊工程規(guī)劃、設(shè)計和審定工作。

5．負(fù)責(zé)新技術(shù)，新結(jié)構(gòu)，新材料，新建筑構(gòu)配件的推廣應(yīng)用，負(fù)責(zé)處理工程中合理化建議，并提出鑒定意見。

6．協(xié)助生產(chǎn)經(jīng)理搞好工程質(zhì)量安全管理。

7．主持重大工程的竣工驗(yàn)收工作，并簽署評定意見。8．負(fù)責(zé)解決委托的其他技術(shù)問題工作。

1．根據(jù)國家計劃和市場需要，負(fù)責(zé)組織公司各部門擬訂企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略，包括經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)方針、經(jīng)營策略等，提交經(jīng)理決策。

2．負(fù)責(zé)組織公司有關(guān)部門編制公司中、長期規(guī)劃和綜合性年度開發(fā)經(jīng)營計劃并組織實(shí)施。

3．負(fù)責(zé)公司的營銷工作，注重市場信息，會同總會計師合理制定本公司商品房價格方案和調(diào)價策略。

4．組織會審公司經(jīng)營方面的重大經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議。

5．負(fù)責(zé)公司經(jīng)濟(jì)信息的管理工作和統(tǒng)一管理公司各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計工作。

6．會同總會計師建立、健全和檢查落實(shí)公司內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。7．參與組織公司的經(jīng)濟(jì)活動分析，不斷改善經(jīng)營管理。

8．參與公司內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算控制和監(jiān)督制度的擬訂，以及工資調(diào)整計劃和財務(wù)預(yù)決算、資金分配和使用方案的決策。

9．參與審定對經(jīng)濟(jì)管理人員的培訓(xùn)教育計劃及晉升任用和調(diào)動方案，主持組織公司經(jīng)濟(jì)管理人員專業(yè)職務(wù)任職資格的評定工作。

10．參與組織制定公司重大科研項目、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)進(jìn)步、新的機(jī)構(gòu)體制形式方案。

11．做好公司經(jīng)濟(jì)交辦的其他有關(guān)工作。

房地產(chǎn)公司總會計師崗位職位

1．貫徹執(zhí)行《會計法》，控制和管理公司財務(wù)技術(shù)事項。

2．對企業(yè)的經(jīng)營方針、長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃以及年度開發(fā)經(jīng)營管理中有關(guān)財務(wù)的重大問題提出決策方案。

3．組織領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)部編制財務(wù)計劃，擬訂資金運(yùn)籌方案，開辟財源，加速資金運(yùn)轉(zhuǎn)，提高資金使用效率。

4．組織領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)部及其他有關(guān)部門按照會計規(guī)章制度進(jìn)行會計核算，編制決算。

5．組織領(lǐng)導(dǎo)公司的成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測、計劃、控制、核算、分配、考核，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用。

6．建立健全經(jīng)濟(jì)核算體系，組織開展全面經(jīng)濟(jì)核算。

7．規(guī)劃公司財會機(jī)構(gòu)與人員，主持會計專業(yè)職務(wù)任職資格評審和財會人員的培訓(xùn)、考核工作。

8．參與審核開發(fā)經(jīng)營及其他投資項目的經(jīng)濟(jì)效益。

9．參與審查商品房價格調(diào)整、工資獎金及其他涉及財務(wù)收支的各種方案。

10．參與重大經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議的審查或簽訂，并監(jiān)督其履行情況。

11．做好公司經(jīng)理交辦的其他事項。

規(guī)劃設(shè)計人員崗位責(zé)任

1．認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真執(zhí)行基建程序。

2．不斷學(xué)習(xí)規(guī)劃設(shè)計知識，提高業(yè)務(wù)水平。

3．參加開發(fā)項目的可行性研究和方案討論。

4．項目確立后，參加勘察設(shè)計及招標(biāo)工作。

5．會同設(shè)計單位，征求建管、消防、交通、人防、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、衛(wèi)生及有關(guān)配套單位的意見和聽取其要求。

6．負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)技術(shù)問題。辦理《工程規(guī)劃設(shè)計方案會審單》。

7．參加組織擴(kuò)初審批會議，整理有關(guān)紀(jì)要和起草向上級主管部門申請擴(kuò)初批準(zhǔn)的報告。

8．辦理工程建筑執(zhí)照。

9．熟悉施工圖紙，組織設(shè)計交底會審，并負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要。負(fù)責(zé)工程技術(shù)材料的保管，按階段歸檔。

10．經(jīng)常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計方面問題，掌握工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。

11．參加竣工驗(yàn)收。

12．完成上級交辦的其他任務(wù)。

項目征地動拆遷人員崗位責(zé)任

1、負(fù)責(zé)主辦征動拆遷工作。

2、全面調(diào)查基地有關(guān)情況，了解基地環(huán)境，理順各方面關(guān)系，訪問一些周圍有關(guān)單位。 3、在規(guī)劃局發(fā)出確定用地范圍文件后，項目工作人員及時與城建接洽相應(yīng)工作。4、具體辦理與所屬區(qū)、縣征地事務(wù)所征地包干協(xié)議。5、配合有關(guān)部門做好人員安置工作。

6、參與核查動遷土地上原財產(chǎn)補(bǔ)償項目，參加財產(chǎn)補(bǔ)償?shù)恼勁?，提出用款的?shù)量和時間。

7、管理好帶征土地。

8、參與向土地管理部門審請辦理土地使用證。 9、提供所需動遷戶數(shù)和房屋面積及其要求。

10、參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談。 11、參與解決基地范圍內(nèi)公房拆遷后產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償事宜。12、動拆遷進(jìn)度、獎勵、補(bǔ)償、測估等工作。13、辦理征地和動拆遷工作中的一些其他事務(wù)。

汽車隊人員崗位責(zé)任

①認(rèn)真參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和安全知識學(xué)習(xí)，積極投入企業(yè)發(fā)展建設(shè)之中。

②負(fù)責(zé)公司的正常用車和車輛調(diào)度。

③嚴(yán)格遵守安全行車的規(guī)定和交通規(guī)則，確保安全行車。

④負(fù)責(zé)管好、用好汽車配件、材料、燃料工具及票證。

⑤保質(zhì)保量維修保養(yǎng)好車輛，厲行節(jié)約，反對浪費(fèi)。

⑥開展以安全、節(jié)約、提高服務(wù)質(zhì)量為中心的節(jié)能和安全行車的雙競賽活動。

⑦外事用車必須按涉外人員準(zhǔn)則辦事。

⑧負(fù)責(zé)及時完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。

物業(yè)管理公司經(jīng)理崗位要求

一、崗位必備知識

1、了解房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、園林、綠化等修繕的基本知識； 2、了解房地產(chǎn)有關(guān)理論和開發(fā)、經(jīng)營、管理、評估等基本知識； 3、了解《公司法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》、《稅法》、《民事訴訟法》等法律知識。4、熟悉計算機(jī)應(yīng)用的知識。

5、熟悉房屋完損等級標(biāo)準(zhǔn)和安全管理基本知識。

7、掌握企業(yè)經(jīng)營管理知識。

二、崗位必備能力

1．具有制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，建立、健全企業(yè)管理制度的能力；

3．具有綜合組織及協(xié)調(diào)能力，具有公關(guān)、談判及建立業(yè)務(wù)關(guān)系的能力；

4．具有處理突發(fā)事件的能力；

5．具有計算機(jī)應(yīng)用能力。

一、崗位必備知識

1．了解房地產(chǎn)有關(guān)理論和開發(fā)經(jīng)營、管理等基本知識；

3．掌握房屋完損標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測方法和安全管理的基本知識；

4．掌握物業(yè)管理的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，修繕標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)；

5．掌握房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等修繕(維護(hù))的基本知識；

6．掌握計算機(jī)應(yīng)用知識。

二、崗位必備能力

1．具有建立健全部門崗位責(zé)任制和部門管理規(guī)章制度的能力；

2．具有制訂工作計劃，并組織實(shí)施的能力；

4．具有宣傳教育、組織各類活動及處理一般矛盾的能力；

5．具有處理專項業(yè)務(wù)并能與相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)的能力；

6．具有熟練應(yīng)用計算機(jī)進(jìn)行管理的能力。

物業(yè)保安巡邏崗崗位職責(zé)

一、熟悉巡邏區(qū)內(nèi)各類設(shè)備、物品的位置，發(fā)現(xiàn)設(shè)備、物品有移動等可疑情況，應(yīng)立即查明并報告主管。

二、檢查電線線路(目視檢查，禁止手動檢查)和水管管道有無損壞，發(fā)現(xiàn)漏水(電)時，應(yīng)及時采取措施并及時匯報。

三、巡邏中聞到異味，聽到可疑聲響，需立即查明情況并報告。

四、注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右员O(jiān)視并及時報告。

五、發(fā)現(xiàn)偷盜、流氓等違法犯罪分子，應(yīng)立即擒獲。

六、發(fā)現(xiàn)打架、吵架、斗毆等行為時，要予以制止。

七、發(fā)現(xiàn)火警時，立即組織撲滅，并迅速報警。

八、發(fā)現(xiàn)可疑物品，要立即作安全處理，并報告有關(guān)部門。

九、勸阻或驅(qū)趕大廈范圍內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員。

十、巡邏保安各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題，認(rèn)真填寫巡邏簽到記錄。

十一、完成班長、隊長交辦的其他任務(wù)。

水、電值班員崗位職責(zé)

1．衣著整齊、配戴齊全，按規(guī)定上崗交接班；

2．接到請修通知單時，應(yīng)立即前往維修，并如實(shí)做好維修記錄；

4．嚴(yán)禁在工作中玩忽職守，收受禮物或錢財，一經(jīng)查實(shí)，從重處罰；

5．在當(dāng)班期間，應(yīng)及時處理巡查中發(fā)現(xiàn)的故意隱患，防止事故的發(fā)生；

6．接受管理處的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作統(tǒng)籌安排；

7．聽從調(diào)遣，并積極配合保安隊員做好消防安全防范工作；

8．如遇自己不能完成的維修工作，要立即報告管理處，以便妥善處理；

9．對小區(qū)路燈、樓宇道、庭院、道路等共用照明做到隨壞隨修的原則；

10．執(zhí)行上級交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)營與管理崗位職責(zé)描述篇六

1、負(fù)責(zé)制訂勞保用品發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，并確保及時發(fā)放。嚴(yán)格保證勞動工具和勞保用品的質(zhì)量，保護(hù)職工的身心健康。

2、配合安全部門做好新工人的安全培訓(xùn)工作。

3、負(fù)責(zé)組織特殊工種人員的培訓(xùn)和發(fā)證工作。

4、做好月度和年度經(jīng)營報表的制訂和上報工作。

5、負(fù)責(zé)內(nèi)部市場化和精細(xì)化的考核。

6、負(fù)責(zé)全公司工資的分配和發(fā)放工作。

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