2023年房屋買賣協(xié)議書(簡(jiǎn)易免費(fèi)(4篇)

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2023年房屋買賣協(xié)議書(簡(jiǎn)易免費(fèi)(4篇)
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房屋買賣協(xié)議書(簡(jiǎn)易免費(fèi)篇一

買方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:甲方自愿將房屋出售給乙方,乙方也充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

1、乙方購(gòu)買甲方座落于 建筑面積 ㎡房產(chǎn)一套,詳見(jiàn)土地房產(chǎn)證號(hào)( )。

2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,房產(chǎn)總額為 拾 萬(wàn) 仟 元。

3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并出讓。

4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起,半月內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部付給乙方使用。

5、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方自愿將水、電、燃?xì)狻⒂芯€一并付給乙方。甲方不得另行作價(jià)。

6、此房產(chǎn)交易前如有產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛,一律由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。

第二條:稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),經(jīng)雙方協(xié)商,房產(chǎn)證土地證交易稅費(fèi)都由乙方承擔(dān)。

第三條:付款方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商土地證、房產(chǎn)證過(guò)戶簽字后當(dāng)天乙方一次付給甲方 萬(wàn)元。

此協(xié)議一式三份,經(jīng)雙方簽字后即日生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

年 月 日

房屋買賣協(xié)議書(簡(jiǎn)易免費(fèi)篇二

出賣方:xx市xx工程機(jī)械公司 法人代表:xx

企業(yè)代碼:xx

聯(lián)系電話:xx

項(xiàng)目地址:xx縣xx鎮(zhèn) xx村

買受人(姓名): 身份證號(hào):

地址:

固定電話:移動(dòng)電話:

根據(jù)xx村危房改造的合同協(xié)議,出賣方按照合同的約定出售xx村xx小區(qū)住宅樓,出賣人和買受人在平等、自愿、友好,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買受人購(gòu)買該住宅的房屋達(dá)成以下協(xié)議:

第一條 :項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣方依據(jù)xx村危房改造的'意向,出資修建xx村xx住宅樓,并與xx村村委達(dá)成共識(shí),簽署了合同協(xié)議,擁有該項(xiàng)目的建設(shè)和銷售權(quán)利。

該地塊為xx縣xx鎮(zhèn)xx村村中心北院老宅舊基 ,系危房改造項(xiàng)目。規(guī)劃修建為五層住宅樓,一層為車庫(kù)和儲(chǔ)物室。二、三、四、五層為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建筑套房。

出賣人與xx村協(xié)商核準(zhǔn)。在上述地塊上建設(shè)住宅樓,暫定名:“xx住宅樓’。

第二條 :房屋銷售依據(jù),

1、出賣方依據(jù)xx村委房屋危房改造住宅樓修建的合同收取房款。住宅樓20xx年房屋均價(jià)為每平米1350元,一層車庫(kù)與儲(chǔ)物室為每平米1000元:

2、依據(jù)xx村委簽訂的合同,結(jié)合住宅樓的樓層情況,并經(jīng)xx村委同意,制定了房屋分層售價(jià)標(biāo)準(zhǔn),一層車庫(kù)與儲(chǔ)物室每平米1000元;二層每平米1338元:三、四層為每平米1388元、五層每平米1288元。計(jì)價(jià)方式按建筑面積計(jì)算,含公攤面積。

第三條 :買受人所購(gòu)房屋的基本情況。(車庫(kù)或儲(chǔ)物室只可選其一)

買受人購(gòu)買房屋為xx村xx住宅樓____單元___樓__戶。(簡(jiǎn)稱 室), 建筑面積為_(kāi)____平方米。含公攤面積 平方米。

車庫(kù)儲(chǔ)物室為 單元 室,面積為 平方米含公攤面積 平方米

第四條 :房屋的計(jì)價(jià)方式和價(jià)款

該房屋(簡(jiǎn)稱 室)的單價(jià)為每平米 元,車庫(kù)儲(chǔ)物室的面積單價(jià) 元。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元。

金額大寫為:

第五條 :付款方式

1、一次性付款:優(yōu)惠五千元,買受人須在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納全部房款。

2、 分次分期付款:首期在簽訂《房屋買賣協(xié)議書》時(shí)交納房屋定金五萬(wàn)元,車庫(kù)或儲(chǔ)物室定金五千元,計(jì)首付――――元,余款分四次付清,及每月 號(hào)付款 元。房屋交接付清全部剩余房款。

第六條:買受人逾期付款的違約責(zé)任

1、逾期在十日內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之 0、2 的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;

2、逾期超過(guò) 十五 日后,出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 0、2 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)出賣人同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日內(nèi)止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款百分之 0、2 的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與改期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第七條 如可辦理房產(chǎn)手續(xù),買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)交該房屋所需繳納的稅費(fèi),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,雙方簽訂的買賣合同此協(xié)議收回。

第八條 房屋的結(jié)構(gòu),裝飾,配套標(biāo)準(zhǔn):

1、外墻,一層仿真石頭調(diào)料,二,三,四層為高級(jí)防水調(diào)料。

2、內(nèi)墻:原漿收光,頂棚水泥收光。

3、地面:水泥墊層,毛地。

4、門窗:安裝進(jìn)戶防盜門,塑鋼窗戶中空玻璃,落地大陽(yáng)臺(tái)加飄窗。

5、廚房,衛(wèi)生間:毛墻,毛地。

6、樓道:防滑瓷磚鋪面,不銹鋼樓梯。

7、配套:水,電,暖三通。

第九條 買受人要按本合同按時(shí)交付房款,如拖欠房款,出賣方有權(quán)拒付房屋。

第十條 買受人的房屋裝修使用,不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu),由此造成的一切后果由買受人承擔(dān)。

第十一條 保修責(zé)任 :買受人購(gòu)買的房屋,按出賣人和xx村委簽訂的(危房質(zhì)量保修書),為依據(jù)對(duì)該房屋建筑進(jìn)行。

第十二條 物業(yè)管理:

在村委的監(jiān)督下,由該小區(qū)的所以住戶達(dá)成共識(shí),選舉小區(qū)信任的管理人員,并制定合理的管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),小區(qū)自治,自負(fù)盈虧,環(huán)境共享,暖氣費(fèi)用住戶均攤(必交)。

第十三條 本協(xié)議未盡事宜,由出賣人、買受人雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由xx村委出面調(diào)解,達(dá)成補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等的法律效率。

第十四條 :補(bǔ)充協(xié)議

第十五:條本協(xié)議一式兩份,出賣人、買受人雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。

出賣方: 買受人 :

xx市xx工程機(jī)械公司

法人代表:

年 月 日 年 月 日

房屋買賣協(xié)議書(簡(jiǎn)易免費(fèi)篇三

甲方:xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)就住宅買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號(hào)的住宅壹套出售(出讓)給乙方,住宅建筑面積為103.18平方米。

第二條 上述住宅出售價(jià)(含出讓價(jià),下同)為人民幣柒萬(wàn)伍仟元整(¥75000元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式:實(shí)行分期付款,首期支付貳萬(wàn)伍仟元整,第二期支付伍萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下:

(一)乙方在簽訂本協(xié)議之日預(yù)付甲方房款貳萬(wàn)伍仟元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》交給乙方的當(dāng)天支付伍萬(wàn)元整。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款后的十五日內(nèi),與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁

有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。

第五條 上述住宅交易金額(人民幣柒萬(wàn)伍仟元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任:

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅,必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅,如已收取乙方的購(gòu)房款的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

第八條 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月 日

房屋買賣協(xié)議書(簡(jiǎn)易免費(fèi)篇四

第二部分:本房產(chǎn)剩余銀行按揭款項(xiàng)共計(jì) 15.73萬(wàn) ,自本合同簽訂當(dāng)月起,工商銀行按月返還的房產(chǎn)按揭款項(xiàng)每月元,由乙方代替甲方及時(shí)、足額繳納并承擔(dān)不能繳納的相應(yīng)責(zé)任。

上述第三、第四條付款中,每次付款,甲方收到后出具相應(yīng)書面材料。

第五條

1、甲乙雙方定于年 月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛,由甲方出面協(xié)助處理。

2、雙方定于年 月日,暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起,3個(gè)月內(nèi)甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后,乙方支付甲方房產(chǎn)過(guò)戶保證金元。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條 關(guān)于房產(chǎn)證過(guò)戶的補(bǔ)充說(shuō)明

雙方約定,暫不辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體過(guò)戶期限和權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同第5條第2款規(guī)定辦理。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第七條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第七條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

1、房?jī)?nèi)有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視,電話等相關(guān)開(kāi)戶情況,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

2、房屋交付使用前發(fā)生的有關(guān)水、電、物業(yè)、有線電視,電話等費(fèi)用,由甲方承擔(dān) 因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無(wú)關(guān)。

第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式3份。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章): 見(jiàn)證人(簽章):地 址: 地 址:

現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

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