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小區(qū)停車場管理制度篇一
二、指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛，慢行開出停車場。
三、 隨時巡檢地面車輛情況，發(fā)現門、窗未關好，有漏油、漏水，刮蹭現象應及時通知車主，并做好記錄。
四、夜間應對停放在大廈停車場內的車輛進行登記，以保證車輛的安全狀況。
五、 留意進入車場的車輛情況][，對帶有危險品車輛，禁止進入車場。
六、如有特殊情況及時上報。
小區(qū)停車場管理制度篇二
為保證本小區(qū)內機動車輛停放有序、出入安全，保障廣大業(yè)主人身和消防安全，對小區(qū)業(yè)主自有車輛和外來在小區(qū)出入的車輛進行管理規(guī)定如下：
1、所有進入小區(qū)的機動車輛持車輛通行證（或臨時通行證）出入。
2、駛入小區(qū)內的車輛限速行駛、按車位停放、確保安全、確保消防通道暢通。
3、小區(qū)業(yè)主內部車輛管理：
（1）各有車業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定時間，到傾城小區(qū)物業(yè)管理處二樓客服服務中心辦理手續(xù)，領取通行證。交納車位占用費，劃定車位、編號、車牌號。
（2）由于小區(qū)消防通道不能占用及樓前人員通行的需要，所劃車位不可能滿足所有業(yè)主車輛停放。物業(yè)處通知公示時間，先來先辦車位劃完為止，對有爭議的車位雙方協商解決。（辦理車位憑：業(yè)主購房證明、身份證、戶口本、行車證、駕駛證登記辦理，）
（3）車輛進出小區(qū)時，保安員認“證”對車，通行證與車牌號不符者，保安人員有權禁止該車輛進入、停放。有車位的車輛進入小區(qū)后停放在車位上，不得亂停亂放，必須服從保安人員的管理。
（4）車主（司機）應保管好通行證，如有丟失或損壞，車主（司機）要立即報告保安隊長，否則由此產生的后果由車主（司機）負責。對無車輛通行證的車輛一律不準進入小區(qū)，不是本小區(qū)的業(yè)主一律不辦理通行證。
4、外來車輛出入管理：
（1）外來車輛進入小區(qū)前要進行登記，領取臨時通行證方可進 入。
（2）外來車輛必須接受保安人員指揮，不得隨意停放，不得占用他人車位。
（3）當日18：00—次日8：00時，外來車輛不允許在小區(qū)內停放。
5、小區(qū)內禁止2.5噸以上的貨車、大型客車及裝有易燃、易爆、 劇毒等危險品的車輛入內（搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外）。
6、禁止出租車入內。遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可放行，但必須及時離開。
7、停放小區(qū)的車輛必須參加保險。停放好車輛后，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)。不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主（司機）要鎖好門窗，否則后果自負。
8、車位使用者應保持車位清潔、無油漬。
9、保安人員通過值班和巡邏，避免停放在小區(qū)內的車輛受損。
小區(qū)停車場管理制度篇三
1、小區(qū)停車場，專供購(租)車位的住戶使用，所有外來車輛未經許可，不得進入，閑雜人員不得入內。
2、小區(qū)住戶車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。
3、租用固定車位的車輛應該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入區(qū)內的車輛停放實行擇位停放。
4、停車場地將采取24小時值班并做好記錄，嚴格按消防規(guī)定配備消防設備和器材。
5、停車場地應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。
6、車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。
7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。
8、車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。
9、停車場保安人員應對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現問題應及時通知車主并做好登記。
10、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè)，并鎖好車
鎖、車門和車窗、否則責任自負。
11、車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。
12、有固定車位的車主要嚴格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費標準，按時交費；臨時車輛由管理員指引停放位置，并根據停車時間規(guī)定收費。
13、若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關資料，經核實后繳納辦卡成本費，由物業(yè)公司補發(fā)出入卡。
14、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業(yè)公司共同協助調查處理。
15、所有停放車輛必須按規(guī)定停放，對違規(guī)行為和停泊車輛的車主，管理員有權采取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負責。
小區(qū)停車場管理制度篇四
1.1地下停車場按月/季/年出租，并簽定正式車位租賃合同，車位租金按深圳市物價局、住宅局有關規(guī)定執(zhí)行，每月30日前收繳下月租金，租金只能預交不可拖欠。拖欠租金按合同規(guī)定執(zhí)行。
1.2進入地下停車場的車輛必須在道口崗亭或地下停車場進口處領取《車輛出入卡》，方可進入地下停車場停車。
1.3出場車輛必須在道口崗亭或地下停車場出口交回《車輛出入卡》，車管員在對車輛、司機、停車證、查驗無誤碼后方可放行。
1.4車場停車證由車主在汽車擋風玻璃左側醒目處，以便于識別，車輛入場后停車證由車主妥善保管，作為出入地下車場存、取車憑證。
1.5凡與車位登記牌號不同的車輛不得停放在地下車場。
1.6車主不得把貴重物品放的車內，要關好車門、車窗，做到車停人走。
1.7車管員必須嚴格履行車輛出入登記手續(xù)，認真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況要及時報告。
1.8車主停車證一旦遺失，要立即向管理處申明，并要求補辦，否則后果自負。
2.1地面停車場車輛停車半小時以內不收費，超過半小時按深圳市物價局有關規(guī)定執(zhí)行。
2.2長期使用地面車位的用可購買月/季/年卡或臨時停車卡，收費標準參照深圳市物價局有關規(guī)定執(zhí)行，每月30日前到管理處辦理下月停車卡，停車月卡可使用到次月3日。
2.3車輛進入車場道口，必須用行駛證換取臨時停車證或月卡車位牌方可進場停車，出場時憑臨時停車證或月卡、車位牌換回駕駛證。停車期間由車管員打卡計時。
2.4停放在車場的所有車輛，必須關鎖好車門(窗)，防止車內物品丟失。
3.1除公司領導、管理部工作人員和管理處領導外，任何人無權查閱相關記錄或資料。
3.2如發(fā)生車輛丟失等緊急情況，管理處領導須在第一時間內，安排相關人員寫出情況說明，同時搜集其他證據，并盡快報告公司管理部或公司主管領導。
小區(qū)停車場管理制度篇五
規(guī)范轄區(qū)內停車場的管理，確保停車場秩序和車輛安全。
適用于p物業(yè)管理公司各項目。
3.1部門經理負責組織停車場管理工作。
3.2護衛(wèi)主管負責安排并檢查停車場管理工作。
3.3護衛(wèi)員負責停車場管理工作的具體實施。
4.1護衛(wèi)主管根據現場情況，編制現場停車場管理方案，報部門經理審核，分公司經理審批。
4.2停車場進出口管理
4.2.1實行收發(fā)卡制度，一車一卡；對于長期停放的車輛可辦理月卡。
4.2.2異常情況的處理
4.2.2.1對于無進出憑證/出入卡、進出憑證/出入卡上的車牌號與所開車輛車牌號不符時應立即報告控制中心和上級領導，查驗并登記司機的有效證件、車牌號、車型等，進行人、車、證的核實，經車輛所有權人或單位證實、司機在《駛出車輛異常情況登記表》上簽名后方可放行。
4.2.2.2對于無牌照有進出憑證/出入卡的車輛，需檢查司機《行駛證》并登記。
4.2.2.3對于無牌照也無憑證/出入卡的車輛不得放行，及時通知上級前來處理。，
4.2.2.4對于轄區(qū)內未按位停放的車輛，用警戒帶圍起車輛，以防發(fā)生碰撞。
4.2.2.5對于車輛未關車窗、車門、燈的情況，應及時通知車主并指派護衛(wèi)員進行看護。
4.2.2.6對不愿收發(fā)票的司機，應明示公司的規(guī)定，請司機自行處理，嚴禁收費不給發(fā)票的行為，一經查出，一律按貪污票款處理。
4.2.2.7因特殊原因未收取車位使用費的車輛應在《駛出車輛異常情況登記表》上作詳細記錄，并請司機或上級簽名確認。
4.3所有停車場出入口都必須設置地樁或自動伸縮門。
4.4人工控制的停車場車輛出入管理應遵循的一般原則：
4.4.1每進出一輛車道閘都需起落一次，道閘起落到位方可指揮車輛進出。
4.4.2晚上23：00—凌晨6：00必須使用地樁，部門可根據實際情況進行調整并由部門經理審批，報營運管理部備案。
4.5目測進入車場的車輛外表，發(fā)現異常情況應及時告知車主并記錄。
4.6對在晚上24:00—凌晨5:30、雷雨天晚上23:00—凌晨6:00駛出轄區(qū)的車輛，需詢問司機姓名和住址（陌生或可疑車輛需登記司機身份證、行駛證等）。
4.7停車場秩序管理
4.7.1車場內車輛如發(fā)生交通事故，應及時通知上級并用警戒帶圍住事故現場，同時指定一名護衛(wèi)員進行交通指揮。必要時報交通主管部門處理。
4.7.2嚴禁在停車場內進行試剎車或練習駕駛的行為。
4.7.3因司機原因造成車場內公共設施、設備損壞時要立即報告上級到現場處理，根據損壞情況與司機明確責任，賠償損失。
4.7.4因護衛(wèi)員原因造成車場內車輛損傷或丟失，追究當事人的責任。情節(jié)嚴重時，移交司法機關處理。
4.8停車場票據管理（僅限停車場收費的部門）
4.8.1《車輛進出憑證》每天由專人從物業(yè)服務中心指定票據管理員處領取，并對領取數量進行登記。各車場出入口崗在交接班時須將憑證數量、編號及其連續(xù)性等情況記錄在《護衛(wèi)員交接班記錄表》上。
4.8.2對回收的《車輛進出憑證》應妥善保管，防止風吹、雨淋、遺失，每日由專人負責整理核對，并上交到物業(yè)服務中心指定的負責人，由票據管理員登記保管，與《車輛進出憑證》存根一起保存三個月。
4.8.3停車發(fā)票由專人到出納員處簽名領取，編號應具有連續(xù)性，車場出入口崗交接班時須將發(fā)票數量、編號及其連續(xù)性等情況記錄在《護衛(wèi)員交接班記錄表》上，24小時內或停車費滿500元時要連同發(fā)票存根一起上交到物業(yè)服務中心出納員處，由出納員核對并登記票據和現金數，由當事人簽名認可。
4.9摩托車、自行車等非機動車輛管理
4.9.1在轄區(qū)內應指定固定的摩托車、自行車停放點，并明確標識（包括防盜標識），有條件的管理處可加裝地鎖。
4.9.2對于轄區(qū)內停放摩托車、自行車等非機動車輛不發(fā)放出入憑證不收取任何管理費用（部門可根據實際情況進行管理）。
4.9.3進入轄區(qū)的摩托車、自行車等非機動車輛必須按指定位置停放，安全員督導執(zhí)行。
4.10監(jiān)控
4.10.1護衛(wèi)主管每周對現場工作巡查一次，發(fā)現問題及時處理并記錄。
4.10.2部門經理每月組織對現場工作進行一次全面檢查，將檢查結果進行公布。
4.10.3營運管理部每季度組織對停車場管理工作進行一次全面檢查，將檢查結果形成報告并在公司發(fā)布。
hw-cq02-01《停車場收費管理規(guī)定》
hw-cq02-02《車輛管理規(guī)定》
hw-cq02-02-f3《停車場車位使用協議書》
hw-cq02-02-f1《駛出車輛異常情況登記表》
hw-cq02-02-f2《車輛進出情況登記表》
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