在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇一
乙方：_________________
一、租賃場地的地點、面積
甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
證明人：_________________
乙方：_________________
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇二
延邊場地租賃合同范本如下：_________________
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(承租方)
一、租賃場地的地點、面積
甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：_________________元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_________________
證明人：_________________
乙方：_________________
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇三
承租方：________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
出租方：________________
地址：________________________
聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在______市______區(qū)____________，面積為______平方米的場地，出租給甲方開辦幼兒園使用。
第二條租賃期限
自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方應(yīng)于____________年________月_____日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
租金為每平方米_________________元/月，租金每月為人民幣_________________元。
第四條雙方義務(wù)
甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的___作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
甲方：________________乙方：________________
日期：________________
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇四
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方現(xiàn)有位于房屋、場地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施，水、電費由乙方繳納。
2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金為元整(￥：_________________)，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。
3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設(shè)，如有建設(shè)，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走，恢復場地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。
6、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方：_________________乙方：_________________
電話：_________________電話：_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的 灣 房租給乙方作為生活居住用。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為 元。房租支付方式為：
三、租期一年，自 年 月 日至 年 月 日。
四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方××元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。
五、乙方不準將房屋轉(zhuǎn)租給他人;除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為;不得裝修;不準損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備;否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議“四”規(guī)定 元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應(yīng)將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應(yīng)安裝排風扇和抽油煙機。
九、乙方應(yīng)依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。
十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：
1.電話費由乙方預(yù)交元給郵電局儲蓄，電話費的實際支出以預(yù)交數(shù)額為限，超過預(yù)交費用，則甲方有權(quán)停機;
2.有線電視費由乙方預(yù)交一年元。
3.水費、電費
4.煤氣費
十一、合同到期乙方應(yīng)及時退房，乙方應(yīng)清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應(yīng)將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。
十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。
甲方：乙方：
簽約時間： 年 月 日
簽約地點：廣州市海珠區(qū) 灣
附件：
1.甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共條。
2.甲方已于 年 月 日將房屋交付給了乙方使用。
乙方簽收：
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇七
甲方 出租方
乙方 承租方
為更好的發(fā)展經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協(xié)議：
一、該地為 段，合計為 畝，租自20xx年 月 日至 年 月 日止。
二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，(根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)以后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用)，如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方
七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進團結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術(shù)工)。
九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇八
甲方(出租方)：
乙方(租賃方)：
甲乙雙方就乙方租賃甲方場地一事達成如下協(xié)議：
一、租賃范圍：(四至和面積)
二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式：壹萬元/畝/年，乙方可根據(jù)日后設(shè)備發(fā)展情況與甲方溝通協(xié)商，擴大租用面積，擴大后的租用面積租金仍按壹萬元/畝/年計算。租金一年一付，乙方于每年月 日前轉(zhuǎn)賬到甲方銀行賬戶(銀行，賬號為：)，乙方也可根據(jù)甲方要求提前1個月進行支付。
四、特別約定：
1、甲方必須保證乙方運輸車輛出入暢通，17.5米半掛車輛可正常進出，如場地周邊有村民阻撓正常施情況出現(xiàn)，甲方需負責處理協(xié)調(diào)解決，所需費用由甲方承擔。
2、甲方保證租賃場地內(nèi)可打水井，380v電力引入，電費不超過7毛/度，全年水、電暢通，如因甲方原因?qū)е峦ｋ姅嗨?，甲方需賠償乙方因停水斷電造成的損失。
3、甲方保證租賃場地內(nèi)可安裝塔吊。(高度不得超過20米)。
4、甲方負責在 年 月 日前修繕一條乙方所租用的場地內(nèi)貨車通行道路，(道路長米，寬米，地面為水泥或者 )修路費用由甲方承擔。
5、甲方保證本協(xié)議已經(jīng)經(jīng)村組會議通過并認可，如因村(組)民反對導致協(xié)議無效，甲方需賠償乙方人民幣拾萬元整(￥100000.00)。
6、租賃期間內(nèi)，甲方不得以任何理由強制要求乙方退場，否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬元整(￥100000.00)，并賠償乙方一切損失。
7、甲方保證租賃期間租賃場地不被國家征收，如果租賃場地被征收，甲方需補償乙方損失人民幣拾萬元整(￥100000.00)。
8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場，需賠償甲方違約金人民幣拾萬元整(￥100000.00)。
四、協(xié)議成立及生效
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章生效。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的 蘇店水廠(建筑物及附屬設(shè)施覆蓋的所有區(qū)域) 以 方式交給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂使用合同如下：
一、使用營業(yè)場所情況
甲方將位于 的場所交給 (乙方)使用，面積為 平方米。
二、使用期限
1、使用期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2、使用期滿，甲方有權(quán)收回該場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)使用的，應(yīng)于使用期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。
3、使用期間遇到乙方主體發(fā)生變更情況時，此合同依例對變更后主體有效。
三、使用方式
1、甲、乙雙方約定，上述營業(yè)場所以 方式使用。
2、使用期間，稅金、發(fā)票等由雙方配合解決。
四、場所的使用和歸還
1、乙方在使用期間，如將上述房屋轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意。
2、使用期滿后，上述使用場所歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
五、使用期間其他有關(guān)約定
1、 場所使用期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用使用場所進行非法活動。
2、場所使用期間，雙方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、使用期滿后，甲方如繼續(xù)讓乙方延續(xù)使用該場所時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再使用，乙方以場所的正常使用狀態(tài)歸還給甲方。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方：
日 期：
乙方：
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積)?？請龅孛娣e共計 平方米
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋場地租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。
租金總額為 元(大寫 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(8)租賃期滿合同自然終止。
(9)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十一條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 其他約定事項
第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十七條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十一
甲方：________________________（出租方）
乙方：________________________（承租方）
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________。
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方：
乙方：
日期：
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十二
出租人(以下簡稱甲方)：________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于_____________省_____________市_____________一橫路，用地面積_____________平方米，整棟建筑總計_____________層(除東部一、二層_____________平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(_____________)_____________法執(zhí)申訴字第_____________號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復印件。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積_____________平方米，下同。
1、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。
三、租賃期限
3、1租賃期共_____________年，自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日止。
3、2甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方_____________個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。
3、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥_____________萬元，自第四年始每三年遞增_____________%，具體數(shù)額為：________________年________________月________________日—________________年________________月________________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);_____________年_____________月_____________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);________________年________________月________________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：______________________________有限公司，開戶行為：________________帳號為：________________);
4、2乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前支付第一個半年租金和押金人民幣_____________元整;其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;
4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;
5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;
5、3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;
5、4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);
5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務(wù)和租賃物使用要求
6、1乙方應(yīng)對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應(yīng)維修費用;
6、2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。
6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負責，相應(yīng)費用由乙方自行承擔;
6、4租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護及修繕，并自行承擔相應(yīng)費用及按時交納;
6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7、1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
7、2甲方應(yīng)當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。
九、合同變更、終止
9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。
9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：_________________
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責任：_________________
a、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;
b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;
c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10、1甲方違約責任：_________________
10、1、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復，逾期未修復完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10、1、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償;
10、2乙方違約責任：_________________10、2、1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額_____________‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;
10、2、2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
10、2、3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費用均應(yīng)乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;
10、2、4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;
10、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費用，甲方按無息退還乙方押金;
10、2、6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其他事項
12、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：_________________
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)
法定代表人(負責人)：________________法定代表人(負責人)：________________
簽章日期：________________簽章日期：________________
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十三
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就乙方在甲方的 美食廣場內(nèi)經(jīng)營達成如下協(xié)議：
第一條：租賃場地位置及面積
1.1 位置：依本協(xié)議列明的條款，在本協(xié)議期限內(nèi)，甲方同意將坐落于 市
(以下簡稱本廣場) 層 區(qū) 號的經(jīng)營場地(以下簡稱該場地)出租于乙方做經(jīng)營使用，乙方愿意承租該場地。
(具體位置詳見本協(xié)議附件一：位置平面圖。)
1. 2 面積：乙方承租該場地的租用面積為 平方米。乙方在簽訂協(xié)議前已充分了解店內(nèi)情況及周邊環(huán)境狀況，店內(nèi)已有的柱子、消防栓、配電箱、井道門以及上下水管等設(shè)備設(shè)施均不影響該場地租用面積的計算。乙方對本協(xié)議的面積沒有異議。
第二條：租賃用途
2.1 租賃用途：乙方承租該場地僅限于經(jīng)營： ，品牌
，經(jīng)營品類 (乙方具體經(jīng)營產(chǎn)品及價格詳見本協(xié)議附件)。乙方承諾該場地及用于上述經(jīng)營范圍。
2.2 乙方需變更租賃場地經(jīng)營業(yè)種、范圍或品牌的，應(yīng)提前一個月書面形式向甲方提出申請，征得甲方的書面同意后方可變更。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自變更部分或全部租賃場地經(jīng)營業(yè)種、范圍或品牌的，視為違約，乙方須按人民幣壹佰元(rmb100.00)平方米(按租用面積計算)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2.3乙方租賃甲方的商鋪從事經(jīng)營行為實行獨立經(jīng)營、獨立核算并具有合法的營業(yè)執(zhí)照，因經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費由乙方獨立承擔，自行繳納。
2.4 除本協(xié)議約定外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本協(xié)議規(guī)定的租賃用途的依據(jù)。
第三條：租賃期限以及裝修期
3.1 租期：本協(xié)議租期為 月，即自 年 月 日起—- 年
月 日止。租金自 年 月 日起開始計算。
3.2 乙方的裝修只能在甲方書面同意的時間內(nèi)進行，乙方應(yīng)承擔裝修期間的水電等能源費及因閉店后施工產(chǎn)生的公共區(qū)域照明費及甲方安管、保潔人員加班費(以甲方公布的統(tǒng)一準執(zhí)行)。乙方裝修產(chǎn)生的垃圾即不得堆積在本廣場及租賃區(qū)域內(nèi)，也不得隨意外排。
3.3 續(xù)約：
(1)本協(xié)議期滿,雙方如同意延長合作經(jīng)營期限, 須在本協(xié)議期滿前2個月以書面形式通知對方續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本協(xié)議期滿前30日內(nèi)重新簽訂續(xù)約協(xié)議。若乙方在協(xié)議期滿前2個月內(nèi)，未做續(xù)約書面通知，甲方有權(quán)對該場地重新招商(包括在該鋪面張貼、懸掛招租廣告，帶領(lǐng)意向承租人進入鋪位參觀等其它方式，乙方不得拒絕和阻撓。
(2)本協(xié)議履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本協(xié)議自動終止。若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動終止，甲方無須承擔任何責任。
第四條：租金及相關(guān)費用結(jié)算
4.1.租金：
年租金總額(人民幣大寫)______________元整(￥______元);租金支付方式：?
4.2.管理費用：
甲方按雙方約定的計算辦法收取廣場管理費和公共費用。年物業(yè)費總額(人民幣大寫) 元整(￥ 元);物業(yè)費支付方式： 乙方須將本租賃年度的物業(yè)管理費在簽訂本協(xié)議時，一次性支付給甲方
4.3.稅金及工商管理費：甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自負擔應(yīng)繳稅費。乙方為開業(yè)所發(fā)生及經(jīng)營中所發(fā)生的各種工商費用、營業(yè)稅(乙方須按照全部營業(yè)收入申報繳納)及其它稅費由其自行負擔。
4.4.本協(xié)議未作說明但實際發(fā)生的其它費用，應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)各自承擔或由甲乙雙方協(xié)商解決。
4.5.其它約定：
第五條：履約保證金
5.1 乙方須于本協(xié)議簽署同時，向甲方一次性繳納全部履約保證金，金額為
人民幣 元整(rmb )。
5.2 本協(xié)議期滿 個月后，如乙方完全履行本協(xié)議，甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規(guī)定、損壞租借器具等而產(chǎn)生的罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間交納租金、物業(yè)費、廣告宣傳費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方直接從履約保證金中扣除，無需通知乙方。
5.3 如在租期內(nèi)履約保證金少于前述第4.1條規(guī)定的數(shù)額，或第4.2天乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知7日內(nèi)補齊。
5.4 在租期內(nèi)，因乙方原因單方提前終止本協(xié)議并撤場，則無權(quán)收回已支付的保證金，該保證金歸甲方所有。
5.5 提前終止本協(xié)議時，甲方有權(quán)繼續(xù)留存乙方保證金，用于支付乙方撤場后可能產(chǎn)生與乙方有關(guān)的產(chǎn)品責任和其它責任費用。甲方對此款的保留期為90天。期滿后，若乙方無需履行賠付責任，甲方將保證金余額無息一次性退還乙方，并提交支付責任費用的憑證。若需乙方履行賠付責任，則需從保證金中扣除相應(yīng)部分。
5.6 國家或行業(yè)規(guī)定其經(jīng)營商品有明確質(zhì)保期限的，甲方將于乙方租賃期滿且最后銷售的產(chǎn)品質(zhì)保期滿且無消費者投訴后一個月內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
第六條：經(jīng)營責任
6.1 經(jīng)營用途：未經(jīng)甲方同意，乙方自行變更部分或全部租賃用途將視為違約，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議，乙方需承擔違約責任。
6.2 經(jīng)營許可：乙方在本協(xié)議場地( 店內(nèi))經(jīng)營所需證照由乙方自行負責。本協(xié)議簽訂時，乙方需向甲方提交下列證件并作為本協(xié)議附件備案(詳見協(xié)議附件三)：
1)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的稅務(wù)登記證副本復印件。
3)法人代表及委托人身份證、委托書復印件。
6.3 營業(yè)規(guī)定：乙方應(yīng)依法辦理在甲方提供場地內(nèi)的有關(guān)登記注冊手續(xù)，其往來所有發(fā)票憑證應(yīng)依法取得，需自備銷貨及顧客所需之發(fā)票。
6.4 營業(yè)時間：
乙方的營業(yè)時間與甲方營業(yè)時間同步。雙方均不得在營業(yè)時間內(nèi)無故停止或暫停營業(yè)，也不得超時營業(yè)，否則每停業(yè)1小時，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣500元，擅自停業(yè)3日，對方有權(quán)解除本協(xié)議并向違約方索賠。
第七條：設(shè)備設(shè)施與裝修裝飾
7.1 裝修設(shè)計：甲方對租賃場地進行統(tǒng)一設(shè)計、裝修施工。若乙方對租用區(qū)域進行設(shè)計裝修，設(shè)計方案須經(jīng)甲方書面同意，以維持廣場整體水平。發(fā)生變化或更改需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后實施。
7.2 設(shè)施變更：若乙方對所租區(qū)域進行設(shè)計裝修，必須提前按甲方相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，取得甲方書面同意后，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔，且不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)的安全。若甲方因整體需要需改動其設(shè)施時，乙方應(yīng)協(xié)助配合。
7.4 乙方所在檔口經(jīng)營所需設(shè)備、設(shè)施由乙方自行負責解決，但設(shè)備明細應(yīng)經(jīng)甲方確認。乙方自備設(shè)備需具備相應(yīng)證書,如灶具需經(jīng)煤氣公司出具檢驗合格證件。
7.5 設(shè)施維修：
1)甲方提供之設(shè)備設(shè)施如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，由甲方負責維修，由乙方負擔相關(guān)費用。
2)乙方提供之設(shè)備設(shè)施及裝修出現(xiàn)破損的，乙方應(yīng)自行及時修復，經(jīng)甲方書面通知后貳日內(nèi)仍未修復的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持整個租賃區(qū)域統(tǒng)一形象，所需費用由乙方承擔。
3)如因不可抗力原因?qū)е路课?、設(shè)施、商品等損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任，各自承擔自己的損失。
7.6 雙方經(jīng)營協(xié)議到期后，乙方可以將自己投資的裝修及現(xiàn)場的設(shè)備中可移動部分帶走，但不能破壞現(xiàn)有之裝修風格與基本設(shè)施，對不可帶走的部分乙方不應(yīng)向甲方提出任何補償要求。
7.7 協(xié)議執(zhí)行過程中，如因乙方原因需提前中斷協(xié)議，乙方只能帶走設(shè)備中的可移動部分，裝修可移動部分不能帶走，且乙方不應(yīng)向甲方提出任何補償要求。
7.8消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設(shè)施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無條件符合國家消防要求。
第八條：租賃限制
在租賃期內(nèi)，乙方不得將該場地的整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)租、分割，或與他人互換使用。
第九條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
9.1.1 甲方負責美食廣場總體的統(tǒng)一監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)，并定期與乙方溝通經(jīng)營中遇到的問題。
9.1.2 甲方有權(quán)對乙方在美食廣場的經(jīng)營活動的合法性以及乙方對美食廣場有關(guān)的規(guī)章制度的遵守情況進行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議、批評及整改意見，對違法經(jīng)營情節(jié)嚴重或嚴重違反美食廣場管理規(guī)定者有權(quán)進行處罰。
9.1.3 甲方積極協(xié)助乙方向政府有關(guān)部門辦理經(jīng)營所必須具備的營業(yè)執(zhí)照、許可證等文件手續(xù)。
9.1.4 甲方必須按本協(xié)議的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營場地，與物業(yè)所有人溝通協(xié)調(diào)保證該場地內(nèi)的水、電、煤氣能源的正常供應(yīng)，并對甲方提供的設(shè)備進行維修保養(yǎng)，若因乙方操作不當?shù)仍?，致使設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費用和結(jié)果由乙方負責。
9.1.5 甲方負責商場公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護和清潔衛(wèi)生。
9.1.6 甲方應(yīng)盡力創(chuàng)造平和、整潔的購物環(huán)境，使乙方的營業(yè)不受其它部門或個人的干擾。
9.1.7 甲方負責對整個美食廣場場地內(nèi)進行殺蟲消毒與排煙管道清理。
9.1.8 向乙方推薦使用美食廣場專用物品、原料、調(diào)料包及工器具。若乙方向第三方定購物品、原料、餐具需經(jīng)甲方同意。
9.1.9 甲方有權(quán)對乙方的管理和現(xiàn)場進行檢查，對乙方經(jīng)營、衛(wèi)生等方面存在與美食廣場不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知，并視情節(jié)按規(guī)定進行罰款處理。
9.1.10 甲方有權(quán)對乙方產(chǎn)品的方案、價格、品質(zhì)、計量等進行審核和檢查，并有權(quán)提出修改意見。
9.1.11 甲方有權(quán)審核和批準乙方從業(yè)人員的資格，并建立乙方的人員檔案。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.2.1乙方在美食廣場內(nèi)的一切經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)和美食廣場的相關(guān)規(guī)定。
9.2.2 乙方保證在其營業(yè)場所內(nèi)僅進行本協(xié)議規(guī)定的營業(yè)活動。未取得甲方書面同意，不得以任何形式將經(jīng)營場地租給第三方使用。
9.2.3 乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，接受甲方在安全、管理、衛(wèi)生、產(chǎn)品 價格等方面的監(jiān)督、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對乙方予以處理。
9.2.4 未取得甲方書面同意之前，不得在營業(yè)場地內(nèi)安裝、移動、遷走任何裝置或間隔物，或?qū)龅剡M行任何增建或改建。
9.2.5 乙方的產(chǎn)品方案和價格須向甲方進行書面申報，經(jīng)甲方同意并備檔。
9.2.6 乙方的店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調(diào)上和 美食廣場的整體保持一致。
9.2.7 乙方必須對所雇傭的從業(yè)人員資格進行審核，并在進場經(jīng)營前7日內(nèi)將其姓名、簡歷、照片、健康證、外來人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業(yè)人員進行調(diào)整時，若有增加或更換新人時，需經(jīng)甲方書面同意并備檔。
9.2.8 乙方工作人員發(fā)生的一切費用(包括工資、獎金、福利、勞動保險、醫(yī)療保險的繳納、服裝等)概由乙方自行負責。若使用甲方提供的統(tǒng)一服裝，費用另計。
9.2.9 乙方的代理人、員工、供應(yīng)商或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場(包括餐廳顧客或其他進入餐廳的人員)造成直接損失或間接損失時，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。
9.2.10乙方負責繳納經(jīng)營區(qū)域的水、電、煤氣等能源費用，收費標準按主管部門收入標準執(zhí)行，按月結(jié)算。
對營業(yè)場地內(nèi)的水、電、煤氣等裝置和設(shè)備的故障應(yīng)及時報告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。
9.2.11 乙方在營業(yè)期間自行負責其物品用具的保管，在營業(yè)時間結(jié)束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。
9.2.12 乙方不得在甲方的公共通道、公共場所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應(yīng)按甲方的要求放置至指定位置。
9.2.13 愛護己方營業(yè)區(qū)和整個美食廣場內(nèi)的物業(yè)，不得做任何損害上述物業(yè) 的事情。
9.2.14 若乙方對現(xiàn)有的設(shè)施和建設(shè)進行改建或增加，需經(jīng)過甲方書面同意后由乙方自行安裝、辦理相關(guān)部門認可、同意安裝的手續(xù)并負擔由此發(fā)生的費用。
9.2.15因乙方原因出現(xiàn)安全事故、產(chǎn)品質(zhì)量、計量問題，造成顧客投訴、人身傷害和財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔全部責任。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應(yīng)的法律責任。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴，乙方應(yīng)遵從執(zhí)行。其賠償費用及甲方處理、調(diào)解而產(chǎn)生、墊付的相關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔。
9.2.16不得生產(chǎn)、銷售和使用商場競爭對手的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷售和使用由 美食廣場批準的產(chǎn)品和服務(wù)，或由 美食廣場指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合 美食廣場標準的產(chǎn)品和服務(wù)。
9.2.17 積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動和有關(guān)價格優(yōu)惠活動，遵守并執(zhí)行 美食廣場整體營銷活動的安排，并承擔合理費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行單方面的促銷和宣傳活動。乙方單方面做的廣告宣傳，應(yīng)提前7日向甲方提出書面申請，甲方同意后方可執(zhí)行，費用由乙方自己承擔。
9.2.18乙方若要在本協(xié)議所指面積外增加安置招牌和標志，必須將其欲安置的詳細位置、面積、形狀等要求報甲方批準，甲方將對此收取合理費用，相關(guān)廣告發(fā)布報批手續(xù)由乙方負責，同時政府部門或其它部門依法征收的廣告管理或許可費用由乙方繳納。
9.2.19 乙方可在其使用的營業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號服務(wù)標識等項內(nèi)容，但需具備有關(guān)合法的文件，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為，乙方除自負法律責任外，并應(yīng)賠償甲方因處理上述問題所發(fā)生的任何費用及損失。
9.2.20乙方需自行承擔經(jīng)營所需設(shè)備、工器具及餐具等用品。如乙方因業(yè)種需要特殊款式，經(jīng)甲方同意后方可自備使用。
9.2.21 為保障甲方商場統(tǒng)一形象，必要時乙方應(yīng)使用甲方指定使用的統(tǒng)一物料用品。
9.2.22在雙方協(xié)議期滿或提前終止時，乙方應(yīng)搬走屬于乙方的物品，并應(yīng)將營業(yè)場地以良好、清潔、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。
9.2.23 乙方有權(quán)投訴甲方管理人員及員工，經(jīng)甲方核實投訴內(nèi)容成立，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴重程度給予當事人處罰，并獎勵乙方。
第十條：協(xié)議的變更和終止
10.1 協(xié)議有效期內(nèi)，若客觀條件發(fā)生變化，使本協(xié)議的部分條款難以執(zhí)行，雙方可以協(xié)商對本協(xié)議難以執(zhí)行的條款進行變更。
10.2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，若客觀條件發(fā)生變化(如國家政策調(diào)整、市場情況發(fā)生變化、出現(xiàn)重大疫情等)一方可提前2個月向另一方書面提出終止協(xié)議請求，雙方通過協(xié)商，經(jīng)另一方同意后可終止本協(xié)議。
10.3 在出現(xiàn)下列任何一種情況之一，屬于乙方違約且沒有或不適當履行協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議，而無須作出任何賠償。乙方應(yīng)無條件接受，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤場，賠償甲方因終止協(xié)議而遭受的損失。
1)違反中華人民共和國法律，法規(guī)和國家有關(guān)政策、規(guī)定進行非法或超范圍經(jīng)營活動。
2)擅自改變甲方提供的營業(yè)場地用途，從事本協(xié)議第一條所規(guī)定范圍之外的經(jīng)營活動。
3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將其全部或部分營業(yè)場地交予、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予第三方使用或與第三方共同使用。
4)乙方在經(jīng)營活動中，發(fā)生較為嚴重的商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、違法行為以及其它損害消費者權(quán)益地行為，或雖屬一般質(zhì)量問題但導致商場聲譽受損的：包括但不限于報刊、電視、電臺或宣傳媒介的批評報道或消費者投訴于消費者協(xié)會?；蚣追奖凰嗽V至法院等執(zhí)法機構(gòu)并經(jīng)其機構(gòu)決定或判決甲方承擔責任。
5)違反《尚街里管理手冊》規(guī)定，經(jīng)通知與教育后，拒不改正者。
6)給第三者造成人身或財產(chǎn)損害后，不積極協(xié)調(diào)處理，致使甲方聲譽受到損害的。
7)乙方因自身原因出現(xiàn)重大安全事故。
8)乙方擅自停業(yè)或變相不營業(yè)。
9)乙方違犯本協(xié)議第六條二中規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)甲方以書面形式提出改正意見，不接受或不按期改正的，甲方有權(quán)進行處罰并向乙方追償損失，直至終止本協(xié)議。
10)若甲方同經(jīng)營場地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動終止，甲方無須承擔任何責任。
10.4 如本協(xié)議期滿雙方不再繼續(xù)續(xù)約或甲方根據(jù)本協(xié)議約定提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)于本協(xié)議期滿之日起7日內(nèi)或于接到提前終止協(xié)議書面通知之日起7日內(nèi)將自有商品、設(shè)備全部撤離，費用自行承擔。否則甲方有權(quán)代為拆除、騰空、保管，所需費用由乙方承擔;如發(fā)生商品、設(shè)備或其它物品的損毀，責任由乙方承擔。甲方代為保管的期限不超過20日，逾期甲方有權(quán)將代為保管的商品、設(shè)備和其它物品變賣，再扣除拆除、騰空、保管變賣所需費用及乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔的各項費用、違約金、賠償金后，余款退換乙方。乙方撤離時，應(yīng)將本協(xié)議中乙方租賃甲方的場所及甲方提供的設(shè)備、設(shè)施等以完好(自然損耗除外)、清潔、可正常使用的狀態(tài)歸還甲方，否則，賠償甲方相應(yīng)的損失。
10.5 不可抗力
1)凡因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫及其它不可預(yù)見的事情，導致本協(xié)議的一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，允許終止本協(xié)議。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并在7日內(nèi)書面提供經(jīng)當?shù)毓C機關(guān)公證的不可抗力事件的詳細說明，遭受不可抗力的一方因此可以免除責任。
2)因非雙方原因或不可預(yù)見或不能改變的原因使乙方無法繼續(xù)營業(yè)的，或本協(xié)議暫時終止的，雙方可以免除責任，所產(chǎn)生的后果雙方協(xié)商解決。
第十一條、違約責任
11.1對于一方經(jīng)營活動違犯國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定或因工作失誤而給另外一方或第三方造成損失的，過錯方承擔全部的損失及責任。
11.2由于甲方原因未能履行本協(xié)議第七條一中條款而給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方承擔損失部分的賠償。
11.3由于乙方違反本協(xié)議第六條二中條款的規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將從乙方交付的保證金中扣除甲方的損失部分。若因乙方過錯給甲方造成巨大損失的，上述款項仍不足彌補甲方損失的甲方有權(quán)追加賠償金并訴諸法律。
11.4如乙方無故單方面終止本協(xié)議，則甲方有權(quán)將乙方所交納的保證金視為違約金沒收，并可繼續(xù)向乙方要求補償不足部分。
11.5乙方不得雇傭甲方已辭職員工，甲方亦不得雇傭乙方已辭職員工。若甲乙雙方其中一方違反本約定，則另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。違約方承擔一切損失。
第十二條：保險
議存續(xù)期間，甲方提供整個商場的火災(zāi)險。乙方自愿為所經(jīng)營的物業(yè)投保其它險種。保險協(xié)議報甲方備案，其它險種的保險費用乙方承擔。
第十三條：主體關(guān)系
甲乙雙方是兩個各自獨立的主體，甲乙雙方享有各自獨立的法律權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)。
第十四條：法律的適用和爭議的解決
14.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律，受其保護和管轄。
14.2 若在本協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不了的，雙方同意向所在向人民法院提起訴訟。
第十五條：特別條款
15.1為了維護大多數(shù)租戶的利益，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方租賃場地的位置、面積、或業(yè)種進行調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進行調(diào)整。因此造成乙方租賃面積增減的，雙方同意按調(diào)整后的場地租金單價及面積結(jié)算相關(guān)費用
15.2 如乙方明確表示不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出 任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本協(xié)議，乙方應(yīng)本協(xié)議約定及甲方要求及時辦理相關(guān)手續(xù)并交還該場地。乙方剩余租金及物業(yè)管理費按其交換場地前實際使用天數(shù)，進行結(jié)算并無息返還，乙方同意甲方除此之外無需給予任何賠償、補償。
15.3非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。
15.4 甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之前的所有口頭及書面協(xié)議、甲方的廣告宣傳資料、沙盤、優(yōu)惠等均不具有協(xié)議效力。
15.5 乙方那不行本協(xié)議同時應(yīng)遵守《尚街里管理手冊》，如違反該規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，乙方應(yīng)按該規(guī)定承擔相應(yīng)違約責任。如因乙方違反《尚街里管理手冊》須承擔違約金或其他違約責任時，乙方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向甲方支付或承擔，逾期達十五日不支付或不承擔的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
15.6 《尚街里管理手冊》是商場行使管理的具體規(guī)定，進場經(jīng)營的所有業(yè)戶必須統(tǒng)一遵守，該管理手冊是本協(xié)議的組成部分與具體化，與本協(xié)議具有同等的法律效力。違反本管理手冊規(guī)定，經(jīng)通知與教育后，拒不改正者，視為違約，按本協(xié)議第十條第3款第5項進行處理。
第十六條、其它事宜
16.1 本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可在協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
16.2本協(xié)議由雙方法定代表人或其委托人簽字、蓋章后生效。
16.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十七條、通知條款
17.1 甲方依據(jù)本協(xié)議發(fā)出的任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。如發(fā)生變更，應(yīng)于變更之日起十天內(nèi)，書面通知甲方，否則，視為未變更。
地址： 郵編
根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出3日內(nèi)視為送達;國外郵件在寄出十五日內(nèi)視為送達。
第十八條、本協(xié)議的附件
以下附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具同等法律效力。
附件一：場地位置平面圖
附件二：產(chǎn)品經(jīng)營方案(詳細的菜品，菜單)
附件三：乙方證件資料
附件四：尚街里管理手冊
甲方：
出租人：
法人代表人
地址：大連市 區(qū) 路 號
委托代理人：
電話：
郵政編碼： 收件人：
乙方：
承租人：
法定代表人:
電話：
乙方代表：
地址：
郵政編碼： 收件人：
簽訂日期： 年 月 日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十四
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據(jù)《合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在____市____區(qū)，面積為________平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條租賃期限
自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應(yīng)于______年____月____日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
1、租金為每平方米________元/月，租金每月為人民幣________元(大寫________元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個月支付一次，每次支付前____個月的租金
4、以上款項甲方采用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外____米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為____米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按____的____‰支付違約金;逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____日，乙方按每日____‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過____個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
①除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。
②任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條免責條款
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。
第九條法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為____年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十五
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_____(層/廳)____號場地，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為_________________________。
第二條租賃期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計_____年_____個月;其中免租期為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為___________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為_____年_____月_____日，第二次租金的支付時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____%計_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。
乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保。
保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、____________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_____________________________。
6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。
_____________________________________________。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_____日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_____種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。
甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向_____人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，________________。
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：
簽約日期：
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十六
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方位于 的羽毛球場及其配套場地，面積 平方米，其中羽毛球場 平方米，配套場地 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年。
本合同租金按年支付，租金標準為： 元/年；租金每年支付一次，首次租金于 支付。
1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方的使用進行監(jiān)督。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件，保障乙方正常使用。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的使用。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途合理使用，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔因使用產(chǎn)生的費用。
4、應(yīng)愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、不得將使用場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地從事違法活動的。
3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4、逾期三十日未支付租金的。
5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等場地內(nèi)的配套設(shè)施致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定時間交付場地或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還場地的，應(yīng)按300元的標準支付違約金。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
甲方（簽字蓋章） 乙方(簽字蓋章)
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十七
甲方：
乙方：
現(xiàn)因甲方拍攝電影使用乙方場地一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、乙方的場地位置
二、甲方使用乙方場景的時間為：自月日至月日止，共天。該使用時間如有變化甲方應(yīng)提前通知乙方。
三、乙方為支持甲方拍攝，同意甲方可無償使用乙方上述場地，并全力給予相關(guān)的器材設(shè)備的幫助。甲方為對乙方的支持表示感謝，將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱，給予鳴謝。字樣為。對乙方參加甲方拍攝之有臺詞人員，甲方將在本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名。
四、甲方在使用乙方場地時發(fā)生的水、電、辦公用具等的消耗甲方在場地使用結(jié)束時給予相應(yīng)的費用補償。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設(shè)施及場地的損壞或污染，由甲方負責恢復原狀和照價賠償。對乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員，甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補助，并在乙方場地拍攝結(jié)束時一次付給。
五、甲方在使用乙方場地進行拍攝時，不得在劇中有對乙方名譽造成損害之情節(jié)。同時乙方不應(yīng)干擾或中止甲方的正常拍攝。
六、甲乙雙方如有違約，除應(yīng)賠償給對方造成的損失外，如能繼續(xù)履約時，應(yīng)完成本合同的內(nèi)容。
七、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：攝制組乙方：
代表：代表：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于____省省市物業(yè)，開設(shè)湯包餐廳事宜，簽訂此意向:
一、標的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市二層物業(yè)作為未來經(jīng)營湯包餐廳的場地，租賃面積為695(暫定)平方米(簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主)。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標地)
二、合作條件
1、雙方商定的交房標準為： 甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》。 乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容。
2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時，按照當時市場價格商定租賃費用，確定租賃年限。
3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。
4、乙方在具備甲方租賃條件時，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方。
5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監(jiān)管部門批準同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。
6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后，本協(xié)議自動解除，雙方互不主張其他任何責任。
三、合作意向 雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談，并力爭在近期內(nèi)達成正式協(xié)議。
四、雙方約定
1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效。
五、附件 本意向書附件包括：標地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè))
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇十九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限：年。自年月日起至年月日止。
2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條：租金及支付方式
每年租金額為：2萬人民幣(￥20xx0.00元)。(見附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定
4.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。
4.2乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管。
4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。
合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇二十
出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在______________ ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1.廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2.廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。
3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2.租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5.租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效
出租方： 承租方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人
廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：
簽約地點：
簽約日期：
場地租賃合同協(xié)議 場地租賃合同簡易篇二十一
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金
4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌闆r，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：
①除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
②任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責條款
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
(本頁無正文)
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：
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