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一級建造師工程項目管理考試大綱篇一
(1)分包人對總包合同的了解：承包人應(yīng)提供總包合同(價格內(nèi)容除外)供分包人查閱。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定(價格內(nèi)容除外)。
(2)項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務(wù)。
(3)承包人的工作
①向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地;
②組織分包人參加圖紙會審，進行設(shè)計圖紙交底;
③提供約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔因此發(fā)生的費用;
④為分包人提供所要求的施工場地和通道等;
⑤負責(zé)整個施工場地的管理工作，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。
1.分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任
除合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任。
2.分包人與發(fā)包人的關(guān)系
(1)分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。
(2)未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。
(3)如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責(zé)任。
3.承包人指令
(1)就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。
(2)分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。
4.分包人的工作
(1)按合同約定對分包工程進行設(shè)計(分包合同有約定時)、施工、竣工和保修;
(2)按照合同約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，承包人承擔相應(yīng)費用;
(3)在合同約定時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表;
(4)在合同約定的時間內(nèi)，向承包人提交詳細施工組織設(shè)計;
(5)遵守管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用(分包人責(zé)任造成的罰款除外);
(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應(yīng)提供方便;
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品保護工作。
1.分包工程合同價款可以采用固定價格、可調(diào)價格、成本加酬金。
2.分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。
3.合同價款的支付
(5)承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價款，不按時支付，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責(zé)任。
(1)分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人，否則將被視為違約，并承擔違約責(zé)任。
(2)分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
(3)分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查，并承擔相關(guān)連帶責(zé)任。
【例題·單選】有關(guān)分包人與發(fā)包人的關(guān)系，正確的描述包括( )。
a.分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令
b.在某些情況下，分包人可以與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作關(guān)系
c.分包人可以就有關(guān)工程指令問題，直接致函發(fā)包人或工程師
d.當涉及質(zhì)量問題時，發(fā)包人或工程師可以直接向分包人發(fā)出指令
【答案】a
【解析】分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責(zé)任。
一級建造師工程項目管理考試大綱篇二
1.各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成：
(1)協(xié)議書;
(2)通用條款;
(3)專用條款。
3.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf--2017--0201)通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：
(1)合同協(xié)議書;
(2)中標通知書(如果有);
(3)投標函及其附錄(如果有);
(4)專用合同條款及其附件;
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標準和要求;
(7)圖紙;
(8)已標價工程量清單或預(yù)算書;
(9)其他合同文件。
5.主要的詞語定義與解釋
對“日期和期限”的定義
(4)缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金(已繳納履約保證金的除外)的期限，自工程實際竣工日期起計算。
(5)保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。
6.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
7.承包人的一般義務(wù)
一級建造師工程項目管理考試大綱篇三
1.標的
約定質(zhì)量標準的一般原則是：
(1)按頒布的國家標準執(zhí)行;
(2)沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行;
(3)沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行;
(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。
3.包裝
包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負責(zé)供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。
(1)押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等;
(2)折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。
5.驗收
驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。
(1)駐廠驗收：在制造時期，由采購方派人在供應(yīng)的生產(chǎn)廠家進行材質(zhì)檢驗。
(2)提運驗收：對加工訂制、市場采購和自提自運的物資，由提貨人在提取產(chǎn)品時檢驗。
(3)接運驗收：由接運人員對到達的物資進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當場作出記錄。
(4)入庫驗收：是廣泛采用的正式的驗收方法，由倉庫管理人員負責(zé)數(shù)量和外觀檢驗。
6.交貨期限
交貨日期的確定可以按照下列方式：
(1)供貨方負責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;
(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;
(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為
7.價格
(1)有國家定價的材料，應(yīng)按國家定價執(zhí)行;
(2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應(yīng)報請物價主管部門的批準;
(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。
9.違約責(zé)任
(1)供貨方逾期交貨，要按照合同約定，依據(jù)逾期交貨部分貨款總價計算違約金。
(2)供貨方不能全部或部分交貨，應(yīng)按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來計算違約金。
(3)合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金。
(4)合同簽訂后，采購方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。
(5)供貨方提前發(fā)運或交付的貨物，采購方仍可按合同規(guī)定的時間付款，而且對多交貨部分，以及不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實際支出的保管、保養(yǎng)費由供貨方承擔。
1.設(shè)備價格與支付
設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內(nèi)價格不進行調(diào)整。
合同價款的支付一般分三次：
(1)設(shè)備制造前，采購方支付設(shè)備價格的10%作為預(yù)付款;
(2)供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設(shè)備價的80%。
(3)剩余的10%作為設(shè)備保證金，待保證期滿，采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。
【例題·單選】關(guān)于物資采購交貨日期的說法，正確的是( )?！?015】
a.凡委托運輸部門送貨的，以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準
b.供貨方負責(zé)送貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準
c.采購方提貨的，已采購方收獲戳記的日期為準
d.凡委托運輸單位代運的產(chǎn)品，已向承運單位提出申請的日期為準
【答案】a
【解析】交貨日期的確定可以按照下列方式：
(1)供貨方負責(zé)送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;
(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;
(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。
一級建造師工程項目管理考試大綱篇四
3.工程總承包單位的義務(wù)和責(zé)任
4.發(fā)包人的義務(wù)和權(quán)利
5.進度計劃
5)施工進度計劃
承包人應(yīng)在現(xiàn)場施工開工15日前向發(fā)包人提交包括施工進度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。
發(fā)包人需承包人提交關(guān)鍵單項工程和(或)關(guān)鍵分部分項工程施工進度計劃的，在專用條款中約定提交的份數(shù)和時間。
6.技術(shù)與設(shè)計
2)發(fā)包人的義務(wù)
3)承包人的義務(wù)
7.工程物資
2)工程物資所有權(quán)
①承包人根據(jù)合同約定提供的工程物資，在運抵現(xiàn)場的交貨地點并支付了采購進度款，其所有權(quán)轉(zhuǎn)為發(fā)包人所有。
②在發(fā)包人接收工程前，承包人有義務(wù)對工程物資進行保管、維護和保養(yǎng)，未經(jīng)發(fā)包人批準不得運出現(xiàn)場。
3)剩余工程物資的移交
承包人保管的工程物資，在竣工試驗完成后，剩余部分由承包人無償移交給發(fā)包人，專用條款另有約定時除外。
8.施工
1)發(fā)包人的義務(wù)
2)承包人的義務(wù)
【例題·多選】根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本(試行)》，承包人在技術(shù)和設(shè)計方面的工作和義務(wù)有( )。
a.對工程質(zhì)量和完成時間負責(zé)
b.提供項目基礎(chǔ)資料
c.提供現(xiàn)場障礙資料
d.對基礎(chǔ)資料進一步確認
e.對工程的安全、環(huán)境保護、職業(yè)健康標準負責(zé)
【答案】ae
【解析】bcd屬于發(fā)包人的義務(wù)。
一級建造師工程項目管理考試大綱篇五
1.勞務(wù)分包人施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險。
2.運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理或獲得保險。
3.承包人必須為租賃或提供給勞務(wù)分包人使用的施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。
4.勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
5.保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。
(1)勞務(wù)報酬可以采用以下方式中的任何一種：
①固定勞務(wù)報酬(含管理費);
②約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;
③約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量計算。
(2)勞務(wù)報酬，可以采用固定價格或變動價格。
采用固定價格，則除合同約定或法律政策變化導(dǎo)致勞務(wù)價格變化以外，均為一次包死，不再調(diào)整。
(3)在合同中可以約定，下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：
①以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過一定百分比時，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;
②后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;
③雙方約定的其他情形。
注：對勞務(wù)分包人未經(jīng)承包人認可，超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。
(1)全部工作完成，經(jīng)承包人認可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向承包人遞交完整的結(jié)算資料，進行勞務(wù)報酬的最終支付。
(2)承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。
(3)勞務(wù)分包人和承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按合同約定處理。
勞務(wù)分包人不得將合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。
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