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房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試業(yè)務(wù)操作題庫篇一
1.下列選項中,()是對經(jīng)紀人提供服務(wù)的報酬,這種服務(wù)是經(jīng)紀人為了滿足委托人與第三方達成交易的具體目的。
a.傭金
b.信息費
c.差價
d.營業(yè)收入
2.在我國,房地產(chǎn)市場分為一、二、三級市場,二級市場是()。
a.土地市場
b.房屋租賃市場
c.存量房市場
d.新建商品房市場
3.中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)在()階段,一些商品房開發(fā)發(fā)展較快的沿海城市,針對宏觀調(diào)控后出現(xiàn)的大量商品房空置的現(xiàn)象,開始推行以消化空置房為重點的各項政策,同時貫徹國務(wù)院發(fā)布的《進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號)。
a.萌芽
b.起步
c.崛起
d.擴張
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的生產(chǎn)要素、業(yè)務(wù)類型的轉(zhuǎn)型、新型業(yè)態(tài)的形成、行業(yè)整體的產(chǎn)業(yè)升級,無一不是在()這兩大因素的'作用下進行的。
a.資本和信患化
b.規(guī)范化和專業(yè)化
c.信息化和規(guī)范化
d.資本和規(guī)范化
5.下列權(quán)利中,屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利是()。
a.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
b.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
c.要求委托人提供與交易有關(guān)的資料
d.受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)
6.取得(),是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。
a.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格
b.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格
c.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格
d.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的知識結(jié)構(gòu)的核心是()。
a.經(jīng)濟知識
b.社會心理知識
c.法律知識
d.房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)知識
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須要掌握一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識,不包括()等方面的知識。
a.物業(yè)管理、房地產(chǎn)測量
b.房屋建筑、房地產(chǎn)金融與投資
c.大眾心理、消費心理
d.房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)估價
9.目前,房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)中存在的一些諸如經(jīng)紀合同不規(guī)范、高于規(guī)定標準收費等現(xiàn)象,反映出一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人員和機構(gòu)“()”意識淡薄,對此必須加以糾正。
a.盡職盡責(zé)
b.誠實信用
c.公平競爭
d.守法經(jīng)營
10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的()是最能顯化職業(yè)道德狀況的層面。
a.行為習(xí)慣
b.職業(yè)榮譽感
c.心理習(xí)慣
d.成就感
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