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注冊物業(yè)管理師經營管理訓練題庫及答案篇一
1、【2014年真題】綠色建筑物業(yè)經營管理過程中，物業(yè)服務企業(yè)節(jié)能降耗的目標主要是通過應用節(jié)能技術和()技術來實現(xiàn)的。
a.智能化
b.網絡化
c.信息化
d.自動化
2、【2014年真題】當今物業(yè)管理行業(yè)的核心競爭力，是傳統(tǒng)物業(yè)管理與()相結合而構成的核心產品。
a.專業(yè)服務
b.資產管理
c.物業(yè)經營
d.電子商務
3、 【2014年真題】下列各方權益中，屬于剩余權益的是()。
a.股東權益
b.職工薪酬福利
c.顧客得到的產品和服務
d.企業(yè)上繳的稅款
4、 【2014年真題】按照住宅小區(qū)一般經營服務項目的分類，物業(yè)服務企業(yè)開展的房屋買賣與租賃中介業(yè)務，屬于()服務。
a.便民
b.居間
c.基本
d.特約
5、 【2014年真題】相對于普通酒店，酒店公寓的主要服務對象是()。
a.長住客戶
b.大型企業(yè)
c.國外賓客
d.商務人士
6、 【2014年真題】某寫字樓有100個獨立出租單元。每個出租單元內建筑面積均是500m2，分攤共用建筑面積是15000m2，則每個獨立出租單元的可出租面積是()m2。
a.150
b.350
c.385
d.650
7、 【2013年真題】房屋租賃中，承租人擁有的權益是()。
a.房屋的使用權、處分權和部分收益權
b.房屋的占有權、使用權和最終收益權
c.房屋的占有權、處分權和最終收益權
d.房屋的`占有權、使用權和部分收益權
8、 【2011年真題】關于特定物業(yè)在某一時點市場價值與投資價值的說法，正確的是()。
a.市場價值是唯一的，投資價值是不唯一的
b.市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的
c.市場價值是不唯一的，投資價值是唯一的
d.市場價值是不唯一的，投資價值也是不唯一的
9、 【2012年真題】按照成本計算依據(jù)的不同，可將物業(yè)管理成本劃分為()。
a.目標成本
b.定額成本
c.計劃成本
d.固定成本
e.實際成本
10、 【2013年真題】下列房地產投資項目財務評價指標中，屬于清償能力指標的有()。
a.投資回收期
b.借款償還期
c.財務凈現(xiàn)值
d.資金負債率
e.償債備付率
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