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體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇一
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乙方(承租方 )：
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為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_________體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 承租場(chǎng)地位置、面積與用途
1、乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____，場(chǎng)地面積________平方米。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑。
2、該場(chǎng)地用于體育賽事的舉辦。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場(chǎng)地用途
第二條 租賃期限
(一)場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條 租金及保證金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日￥:________元/日)。
乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付。
(二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____日，_____￥元)。
1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。
第四條 履約保證金
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：__________________應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 合同的解除、變更、終止
1、 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
2、 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
3、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
(1) 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;
(2) 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;
(3)利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
(5) 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;
(6) 逾期____日未支付租金的;
(7) 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
(8)甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：① 甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;② 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
(9) 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。
第八條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇二
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：承租房屋位置、面積與用途。
1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積______平方米。
2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限：年。自______年______月______日起至______年______月______日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日，該期間不收取租金。)
2、承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
3、在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式。
1、每年租金額為：______元人民幣(￥______元)。
2、付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。
第四條：履約保證金。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。
3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。
第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定。
1、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。
3、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)。
1、甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。
2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
第七條：違約責(zé)任。
1、合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。
2、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。
3、雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。
第八條：合同解除或終止后的處理。
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。
第九條：適用法律及爭(zhēng)端解決。
雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：通則。
1、合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_______年____月____日_______年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇三
甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號(hào)___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)
第二條
甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。
第三條
房屋承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。
第四條
房屋租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣_(tái)_________________________元(小寫：￥_____________元)。該租金含_____________費(fèi)用
第五條
物業(yè)管理及其他服務(wù)：(注：水、電、暖氣、空調(diào)等應(yīng)約定費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、水電表的提供、由誰安裝等)
_____________________________________________。
第六條
甲方應(yīng)于本合同簽字蓋章之日起_____________日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。
第七條
租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個(gè)月的租金，先付后用。
1、首期租金在承租房屋交付后_____________日內(nèi)，乙方向甲方支付;
2、以后各期租金在每_____________個(gè)月后，甲方通知乙方的_____________日內(nèi)支付;
3、甲方必須向乙方及時(shí)出具正規(guī)房屋租賃稅務(wù)專用發(fā)票或稅務(wù)部門認(rèn)可的專用發(fā)票。
第八條
承租房屋的修繕管理
1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附著設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償;
2、承租房屋如出現(xiàn)質(zhì)量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知時(shí)起_____________小時(shí)內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用甲方負(fù)擔(dān)，由乙方從下期應(yīng)繳納的房租中扣除;
3、甲方維修房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)提前_____________日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方無理阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé);
4、乙方如需對(duì)承租房屋原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關(guān)部門辦理手續(xù)。
第九條
在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1、依本合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用;
2、及時(shí)提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設(shè)施供乙方使用，并保證所提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)服務(wù)符合國家或本地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;
4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對(duì)承租房屋的正常使用;
5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。
第十條
在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度;
2、按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用;
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方不得將該承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三者使用;
4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。
第十一條
租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____________個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十二條違約責(zé)任
1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權(quán)。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)及其他債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;
2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應(yīng)于_____________日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金;如乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)按實(shí)際投入裝修費(fèi)用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費(fèi)后，按裝修資產(chǎn)剩余價(jià)值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項(xiàng)規(guī)定超過_____________個(gè)工作日的，應(yīng)按本條承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同;
3、乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項(xiàng)_____________的滯納金;
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu)和用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十三條
其他約定_______________________________________。
第十四條
本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。
第十六條
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第十七條
本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________
聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇四
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條位置、面積
(一)、甲方將位于的房屋及場(chǎng)地(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為
(二)、租賃物以包租方式出租，由乙方承擔(dān)租賃期間的建設(shè)費(fèi)用。
(三)、租賃期間乙方不得利用租賃場(chǎng)地及房屋從事任何違法活動(dòng)。
第二條租賃期限及費(fèi)用支付
(一)、租賃期限為 3 年，即從年月日起至年 日止。
(二)、租賃期間乙方按每年支付場(chǎng)地及房屋租金元(每年按先清當(dāng)年租金后再使用，逾期不交甲方將自行終止合同)。
第三條租賃物的交付及歸還
(一)、本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。
(二)、租賃期限屆滿，乙方無條件將所有附屬物拆除清場(chǎng)，按租賃前原狀交還給甲方。
第四條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
(一)、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。
(二)、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
第五條免責(zé)條款
(一)、若因不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條債權(quán)債務(wù)處理
(一)、承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議的解決方式
(一)、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)刂屑?jí)人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
(一)、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
(二)、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(三)、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
(四)、本合同附甲乙雙方有效證件或單位印件。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
身份證號(hào)：
電話：電話：
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇五
展館方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就會(huì)展場(chǎng)地租賃的有關(guān)事直達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途：
乙方租用甲方總面積為 平方米的場(chǎng)地(下稱租賃區(qū)域)。 具體位置： 用途：用于乙方舉辦活動(dòng)。
第二條 租賃期限：
租賃期限為：________年____月____日起至________年____月____日止。
其中：會(huì)展期限為________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 使用時(shí)限：
乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日 時(shí)至 時(shí)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。
其他：
第四條 租金支付：
1、租金的計(jì)算按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
3、租金預(yù)付：
口定金：甲方在________年____月____日前向乙方支付定金 元(最高不得超過總價(jià)款20%)。
口預(yù)付款：甲方在________年____月____日前向乙方支付預(yù)付款 元。
4、余款支付：
5、支付方式：
第五條 甲方提供的基本服務(wù)：
1、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù)：
(1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明。
(2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)。
(3)在入口處提供票證檢驗(yàn)。
(4)提供會(huì)展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。
如乙方需在約定時(shí)間之外開放空調(diào)，應(yīng)征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。供暖時(shí)間按 市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。
(5)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險(xiǎn)。
(6)其他：
2、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù)，雙方應(yīng)另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方如實(shí)說明與租賃區(qū)域有關(guān)的場(chǎng)地情況，并向乙方提供場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書面資料。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說明會(huì)展情況，并根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場(chǎng)地是否滿足會(huì)展需求。甲方未如實(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)施的有關(guān)情況而造成乙方辦展活動(dòng)無法順利進(jìn)行的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實(shí)說明展品情況，造成場(chǎng)地設(shè)施無法滿足展品需要的，乙方自行承擔(dān)損失，造成甲方場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行展臺(tái)搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不應(yīng)妨礙甲方場(chǎng)地內(nèi)的其他展覽和活動(dòng)。
3、乙方應(yīng)遵守國家用電用水的有關(guān)規(guī)定。除原建筑的照明用電外，其余用電乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向甲方支付電費(fèi)。電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以 為準(zhǔn)。如對(duì)水、電的供應(yīng)有特別要求，乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前____日向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
4、乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)租用甲方電話、家具等設(shè)備的，應(yīng)提前用手續(xù)。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方。
5、乙方不得對(duì)甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行任何形式的變動(dòng)和修改。在租賃期限內(nèi)，乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)的柱子、墻面或廊道上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，應(yīng)事先征得甲方書面許可，否則甲方有權(quán)予以即時(shí)拆除，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6、在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)共同保持租賃區(qū)域和公共區(qū)域的清潔和暢通。
7、如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進(jìn)入甲方場(chǎng)館：
(1)危險(xiǎn)物，包括但不限于武器、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、放射物或其他危險(xiǎn)物品。
(2)未經(jīng)海關(guān)同意的進(jìn)口物品。
(3)任何影響甲方正常運(yùn)作或被有關(guān)部門禁止的物品。
8、租賃期限開始的
第一天，甲、乙雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行聯(lián)合檢查并就租賃場(chǎng)地的狀況簽署確認(rèn)書，并以此作為乙方撤租時(shí)接受甲方檢驗(yàn)的依據(jù)。乙方應(yīng)對(duì)租賃期限內(nèi)因其舉辦的會(huì)展活動(dòng)所造成的租賃區(qū)域和公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、若甲方采用門禁系統(tǒng)管理各種人流出入展館的，乙方租用甲方展館即表明乙方同意使用甲方的門禁系統(tǒng)以及和門禁系統(tǒng)相關(guān)的各種票證。具體使用方法及費(fèi)用支付等內(nèi)容由雙方另行約定。
第七條 展臺(tái)搭建、設(shè)備安裝和會(huì)展物品運(yùn)輸：
1、乙方所有展臺(tái)搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國家有關(guān)安全、消防及環(huán)保的規(guī)定，并于租賃期限開始____日之前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責(zé)任書》。乙方及其承包商應(yīng)在正式施工開始____日之前向甲方提交施工圖紙，并報(bào)有關(guān)部門審查，獲書面批準(zhǔn)后方可施工。乙方工作人員應(yīng)持有甲方發(fā)放的施工證方可在展廳內(nèi)進(jìn)行施工工作。
2、為確保會(huì)展活動(dòng)的安全進(jìn)行，乙方及其參展公司選擇施工單位應(yīng)征詢甲方意見。因施工單位的行為給甲方場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方保證遵守甲方關(guān)于在租賃場(chǎng)地展品運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定
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出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方： 乙方：
法人： 法人：
注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期：
簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：
注意事項(xiàng)： 年 月 日
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出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于吳川市_______________中學(xué)內(nèi)場(chǎng)地，面積7000平方米。
第二條租賃期限
自年 月 日起至年 月 日止，共計(jì) 年。
第三條租金
本合同免場(chǎng)地使用租金，以教學(xué)設(shè)備為押金，其他費(fèi)用另議。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括水電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第七條其他規(guī)定
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
2、雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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展場(chǎng)經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)：_________
注冊(cè)地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。
第二條生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。
第三條租賃場(chǎng)地
甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)。
第四條租賃期限
4.1租賃期限為______________年_____月___日至______________年_____月___日，共____天。
其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自______________年_____月___日至______________年_____月___日;
展覽日期：______________年_____月___日至______________年_____月___日;
撤離場(chǎng)地日期：______________年_____月___日。
4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_______至下午_______。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前______小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_______小時(shí)內(nèi)撤離展館。
4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條展覽服務(wù)
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：
1)照明服務(wù)：_________________________。
2)清潔服務(wù)：_________________________。
3)驗(yàn)證檢票：_________________________。
4)安保服務(wù)：_________________________。
5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________。
6)咨詢服務(wù)：_________________________。
7)其他服務(wù)：_________________________。
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費(fèi)用
6.1租金的計(jì)算如下：
場(chǎng)地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計(jì)
展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
展覽室外場(chǎng)地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元
總計(jì)人民幣或美元
6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)
展場(chǎng)租費(fèi)比例
應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元
6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號(hào)：_________________________。
銀行名稱：_________________________。
銀行地址：_________________________。
開戶名稱：_________________________。
以________支付：(按支付當(dāng)日______銀行公布的外匯匯率中間價(jià))
銀行帳號(hào)：_________________________。
銀行名稱：_________________________。
銀行地址：_________________________。
開戶名稱：_________________________。
swiftcod：_________________________
6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。
解除合同時(shí)間補(bǔ)償金
租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%
第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用
7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;
b.電話位置分布圖;
c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);
d.壓縮空氣的要求和位置;
e.衛(wèi)星電視/_________設(shè)置圖;
f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。
2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。
3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國內(nèi)和國外參展商。
4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。
7)__________________________________________________。
7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。
7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。
7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。
7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。
第八條保證與
8.1甲方保證與：
1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。
2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。
4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。
5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。
6)_________________________________________。
8.2乙方保證與：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。
2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7)_________________________________________。
第九條責(zé)任保證
9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。
9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前______天按照本合同規(guī)定的租金總額的_____%向______市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方在支付責(zé)任保證金后______天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。
第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十一條保險(xiǎn)
11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。
11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。
第十二條違約責(zé)任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;
3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;
4)_________________________________________________。
12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;
2)國際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
5)未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;
6)_________________________________________。
12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：
違約行為發(fā)生時(shí)間違約金
租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%
租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿已付租金的%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。
12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_______天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_______天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條變更與解除
13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。
13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_____天以書面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_____天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。
第十四條爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第______種方式解決：
1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力
15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;
2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________。
15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。
15.4在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.5展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。
第十六條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。
第十七條附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條信息披露
甲方可以網(wǎng)頁等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
第十九條保密
雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。
第二十條通知
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇九
合同號(hào)：
簽訂日期：
簽訂地：
甲方：
乙方：
住址：
身份證號(hào)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、場(chǎng)地概況
租賃場(chǎng)地座落于_________________，面積約___________，屬__________場(chǎng)地。
二、租賃場(chǎng)地的權(quán)利擔(dān)保
乙方保證，就上述出租場(chǎng)地享有合法的使用權(quán)或處置權(quán)。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。
2.場(chǎng)地倉儲(chǔ)經(jīng)營期間所需的水電費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
3.場(chǎng)地倉儲(chǔ)經(jīng)營所需的鏟車等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場(chǎng)地享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)。
5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)將承租場(chǎng)地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀移交予乙方。
乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.免費(fèi)向甲方提供承租場(chǎng)地進(jìn)行倉儲(chǔ)經(jīng)營所需的配套設(shè)施設(shè)備，包括180噸地磅一個(gè)、潛水泵、辦公房二間及水電照明設(shè)施；本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交出租場(chǎng)地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備。
2.在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營管理。
3.在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營管理，乙方應(yīng)積極配合予以解決。
4.在本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具出租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書（原件）供甲方核實(shí)。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租場(chǎng)地的租金__________/年，自本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具承租場(chǎng)地的合法權(quán)屬證書的，甲方有權(quán)不支付乙方租金。
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
六、租賃期間
自本合同簽訂之日起一年。
七、本合同下的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院解決。
甲方：
___年___月___日
乙方：
___年___月___日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十
甲方：
乙方：
在乙方獲悉甲方場(chǎng)地基本情況的前提下，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠實(shí)守信、互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、場(chǎng)地
1.1 場(chǎng)地位置：出租的場(chǎng)地位于山丹縣福利水泥廠廠區(qū)內(nèi)。(具體位置：福利水泥廠廠區(qū)內(nèi)，東至福利廠東側(cè)圍墻、西至車庫、南至6號(hào)車庫、北至北面圍墻)。
1.2 場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積約為 平方米，實(shí)際面積待雙方測(cè)量后確認(rèn)。
1.3 場(chǎng)地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場(chǎng)地的租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日始至20xx年 月 日。
1.4 場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地為空地。
1.4租賃費(fèi)每年大寫：壹拾萬元、小寫：<100000元>，租賃費(fèi)按年交納。第一年租賃費(fèi)限于 年 月 日前交清，以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清。
二、合作內(nèi)容
2.1甲方同意乙方自行出資在租賃的場(chǎng)地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件、事故與甲方無關(guān)。
2.2廠房建造期為 個(gè)月，從乙方進(jìn)場(chǎng)日起算。超過建造期限，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。
2.3為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。
2.4福利水泥廠門衛(wèi)人員工資及過磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。
三、甲方義務(wù)
3.1因租賃的場(chǎng)地系政府劃撥土地，在場(chǎng)地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng)、拆遷、收回土地信息。
3.2甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源。
四、乙方義務(wù)
4.1乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造。
4.2乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場(chǎng)地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修。
4.3乙方拉運(yùn)混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4.4在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地，乙方有義務(wù)無條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場(chǎng)地。
4.5乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
4.6乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費(fèi)用獨(dú)立核算，并安裝水、電表。用電費(fèi)用由電力部門按規(guī)定直接收取，水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。
五、違約責(zé)任
5.1 在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償。因乙方原因造成的租賃場(chǎng)地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。
5.2在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議，甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償。
5.3 在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé)，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。
六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方： 乙方：
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十一
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方______(層/廳)______號(hào)場(chǎng)地，面積______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房______平方米，庫房位置為______.
第二條 租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);
第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日，
第二次租金的支付時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、______.
乙方自行投保的范圍為：______.
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;______.
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%.
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十五條 合同份數(shù)
本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。
第十六條 合同效力
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十二
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地約定有關(guān)事宜如下：
一、甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場(chǎng)地，有償提供給乙方使用。
二、乙方有償使用甲方提供的場(chǎng)地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為 年，租金按照每年 元計(jì)算，以一年一付方式交清，不得提價(jià)。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回，除非乙方自行放棄。 年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如甲方故意收回場(chǎng)地，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償，甲方無條件支付。
三、乙方租憑期間須愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，在場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，所建地上附著物折價(jià)給甲方。
四、甲方有責(zé)任向乙方提供經(jīng)營所需的水、電，并按市場(chǎng)規(guī)定價(jià)格向乙方收取費(fèi)用。甲方租給乙方的場(chǎng)地后，有責(zé)任和義務(wù)保障乙方經(jīng)營期間不受滋亂、破壞等行為。
五、其他事項(xiàng)：
1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙任何一方須嚴(yán)格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商妥善解決。
2、協(xié)議期滿前一個(gè)月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十三
展館方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就酒店餐廳場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃場(chǎng)地及其用途
1.乙方使用甲方總面積為平方米的場(chǎng)地
2.具體位置：
3.用途:用于乙方舉辦畫展活動(dòng)。
第二條 租賃期限
租賃期限為：20xx年20xx年月日。
第三條 使用時(shí)限
1.乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日7：00時(shí)至9：00.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的，應(yīng)提前征得甲方同意，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。
第四條 租金支付
1)租金的計(jì)算按照乙方每月銷售總金額的10%計(jì)算
2)支付方式：現(xiàn)金
3)支付時(shí)間：每月的10號(hào)
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地;
2.甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常的會(huì)展活動(dòng);
3.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會(huì)展活動(dòng);
4.甲方與乙方簽訂展場(chǎng)租賃合同后，甲方不得在與其他公司或個(gè)人開展類似的相關(guān)合作。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定用途使用甲方場(chǎng)地，自覺遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督;
2.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付甲方租金;
3.未經(jīng)甲方許可，乙方保證在會(huì)展期間不將展覽場(chǎng)地私自出租
第七條 違約責(zé)任
1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常進(jìn)行會(huì)展活動(dòng)的，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失;
2.如乙方未按約支付當(dāng)月租金或延遲向甲方支付當(dāng)月租金，應(yīng)承擔(dān)當(dāng)月租金總額30%的違約金補(bǔ)償給甲方。
3.乙方應(yīng)按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場(chǎng)地，有違反約定或者規(guī)章制度的，乙方應(yīng)賠償損失并向甲方支付違約金 ;
4.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)當(dāng)自覺適當(dāng)履行合同，若合同任何一方違反約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的提交合同簽署地人民法院處理。
第九條 其他
未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議生效后，如對(duì)于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)于原條款的效力。
本合同正本一式二份，中文打印，涂改無效，在雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十四
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：
一、 甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長 米，東西寬 米共計(jì) 畝。(四至平面圖附后)
二、 租賃期限： 年
自20xx年 月 日至二0 年 月 日止。
三、 租賃費(fèi)及繳納方式
乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。
四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹款 元，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。
五、 乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。
六、 合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。
七、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、 合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸 時(shí)，按國家政策執(zhí)行。
九、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。
十、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長。
十一、 合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。
十二、 合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。
十三、 合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、 合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。 十五、 違約責(zé)任
1、 單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
十六、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
十七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十五
承租人(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北518號(hào)的(花卉大棚?花鳥市場(chǎng))
號(hào)場(chǎng)地，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;
第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;
第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日;
第三次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
第十一條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
第十四條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十六
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方__________(層/廳)__________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________。
第二條租賃期限
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月;其中免租期為__________年______月__________日起至___________年______月__________日。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/第一次租金的支付時(shí)間為______年______月__________日，第二次租金的支付時(shí)間為______年______月__________至______年______月__________日
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額__________%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的__________%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)
乙方自行投保的范圍為：
第
第六條?甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。
5.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);
6.應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%.
第七條?乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5.應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
第八條?合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：_____
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條?其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
第十條?免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條?續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條?租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條?爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條?其他約定事項(xiàng)
1.在租賃期限內(nèi)場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。
第十五條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條?雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章)：______________
承租人(蓋章)：______________
日期：____________年_________月___日
簽訂地點(diǎn)：____________年_________月___日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十七
甲方：
乙方：
因乙方生產(chǎn)需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米， 大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都?xì)w乙方使用。
二、 租用時(shí)間四年，從20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。
三、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000.00元)。
四、 付款方法：每年公歷二月一日前一次性付清。
五、 合同到期后，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有。(如四年內(nèi)國家征用乙方所蓋建的建筑的賠款歸乙方所有)。
六、 乙方在租用期間，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負(fù)荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其生產(chǎn)、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)：(如執(zhí)照、稅務(wù)證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負(fù)責(zé)辦理，與甲方無關(guān)。
七、 乙方在租用期間，對(duì)甲方所提供的廠房包括公路負(fù)責(zé)保護(hù)和維修。
八、 合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，同時(shí)，甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。
九、 合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十、 合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)全額賠償。
十一、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十二、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十八
甲方：___________身份證：______________________
乙方：___________身份證：______________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。
第一條 租賃物位置、面積、用途及其它約定
1.1甲方將其所有的位于______________________________廠房__________平米租賃給_______________，供乙方_______________使用(用途)。
1.2本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場(chǎng)水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場(chǎng)院及地上所有附屬物(包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物)的所有權(quán)無償歸甲方。
1.3租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)于場(chǎng)院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補(bǔ)償或賠償全部歸甲方所有;如果租賃期未滿七年時(shí)租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認(rèn)可的乙方新增建筑物實(shí)際造價(jià)的50%補(bǔ)償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補(bǔ)償乙方新增建筑物的任何價(jià)款。
1.4合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠房賣掉(政府統(tǒng)一搬遷除外)甲方應(yīng)賠償乙方違約金及所有裝修費(fèi)，搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣陸拾萬元整。
1.5租賃物采取包租的方式，場(chǎng)院和兩層樓房__________平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。
1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會(huì)擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為______年，即從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前三個(gè)月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金及交付
甲乙雙方約定租金為每年人民幣_(tái)___________萬元整(____________元)，雙方一致同意租金以每三年______%遞增，乙方須在每年x月x日前按上述約定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當(dāng)年租金價(jià)的千分之五支付給甲方作為違約金。
3.2供電、供水、排污及其他
為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點(diǎn)：
1.有實(shí)際負(fù)荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2.有正常有水供生產(chǎn)使用。
3.排污管道能正常，暢通。
4.由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如因土地糾紛導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5.院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。
第四條 合同的解除
4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同;
4.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽意向;
4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行;
出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同
4.4乙方因違法經(jīng)營被依法查處的;
4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷;
4.6乙方逾期2個(gè)月未按照本合同約定交納租金的;
4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的;
4.7其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。
第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條 場(chǎng)所的維修、建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條 合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場(chǎng)院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。
第八條
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。
第九條
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇十九
出租人：__(以下簡(jiǎn)稱：“甲方”)
承租人：(以下簡(jiǎn)稱：“乙方”)
上述合同當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，本著公平誠信的原則，訂立本合同。
一、租賃場(chǎng)地的權(quán)利保證
甲方聲明并保證：甲方完全擁有出租場(chǎng)地的合法支配權(quán)和出租權(quán)，并不存在其他任何第三人對(duì)該出租場(chǎng)地主張任何權(quán)利的可能性;亦不存在任何可能導(dǎo)致第三人的合法權(quán)益遭受侵犯的情形;并且，該出租場(chǎng)地及其附屬設(shè)施也完全符合并能適用于本合同約定之用途和目的。
二、租賃場(chǎng)地描述
甲方租賃的場(chǎng)地，座落于__________________________________________，建筑面積為_______________平方米、使用面積為_________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________，附屬設(shè)施包括：__________________。(具體位置圖見__)
三、租賃場(chǎng)地的用途
1.租賃場(chǎng)地的用途為：乙方進(jìn)行促銷或產(chǎn)品推廣活動(dòng)，具體活動(dòng)名稱為：
2.在本合同租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合上述用途。
四、租賃期限、租金及其支付期限和方式
1.租金：按實(shí)際使用的面積計(jì)算，每小時(shí)(或每天)每平方米元，合計(jì)
2.期限：出租場(chǎng)地的租賃期限為_______，自甲方將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方之日起計(jì)算。
3.支付期限和方式：在每月繳納。若甲方開具不了正規(guī)稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))或開具的稅務(wù)發(fā)票(或收據(jù))不合格，乙方有權(quán)拒絕付款。
五、租賃場(chǎng)地的交付
甲方應(yīng)于_________年______月________日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包括了需要向包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門繳納的管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證乙方租賃該場(chǎng)地期間所做的包括但不限于促銷、產(chǎn)品推廣等宣傳活動(dòng)所需的全部審批手續(xù)(包括但不限于工商、規(guī)劃、城管、市政、交通等部門的審批手續(xù))，并保證乙方在租賃該場(chǎng)地期間不受上述相關(guān)部門的查處或干擾以影響乙方的宣傳活動(dòng)。
2.甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)按照乙方的要求提供水、電接口至乙方指定的場(chǎng)地位置，以便乙方開展宣傳活動(dòng)，若由于甲方無法保證對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的供電，供水;或提供的供電、供水設(shè)施發(fā)生故障致使乙方的活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)保證無償順延乙方的場(chǎng)地使用時(shí)間，或與乙方協(xié)商改期無償將場(chǎng)地提供給乙方開展活動(dòng)。順延或改期使用場(chǎng)地的時(shí)間不得少于乙方正常做宣傳活動(dòng)所需要的時(shí)間。乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)中已經(jīng)包含了場(chǎng)地租賃期間的水、電費(fèi)用，乙方無需另行支付水、電費(fèi)。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修或保養(yǎng)，以使其符合本合同目的及約定的用途。乙方通知甲方進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的當(dāng)日內(nèi)開始進(jìn)行維修或保養(yǎng)。
4.甲方或使用甲方名義的人均不得妨礙或干擾乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地享有的獨(dú)立使用權(quán)，如發(fā)生前述妨礙或干擾等情況，甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要措施直至排除此等妨礙或干擾。
5.如乙方確需提前退租、終止本合同，則乙方應(yīng)當(dāng)提前三天通知甲方，方可提前結(jié)束租賃期限、并終止本合同。
6.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方;未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自收回租賃場(chǎng)地或終止本合同。
7.租賃期滿后，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。如乙方需繼續(xù)承租場(chǎng)地，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將場(chǎng)地繼續(xù)租賃給乙方。
七、違約責(zé)任
1.甲方不能交付出租場(chǎng)地、所交付的出租場(chǎng)地不符合本合同約定的使用目的或不按照合同約定及時(shí)向乙方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的_____%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此所遭受的損失。
2.甲方逾期交付出租場(chǎng)地的，應(yīng)按照每日萬分之向乙方支付違約金并支付乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;若因甲方逾期交付場(chǎng)地致使乙方的宣傳活動(dòng)不能如期進(jìn)行，甲方還應(yīng)向乙方賠償元的違約金。
3.凡因第三人對(duì)出租場(chǎng)地主張權(quán)利或者因甲方違反本合同第一條之權(quán)利保證義務(wù)或者因甲方中途違約而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租使用場(chǎng)地的，甲方均應(yīng)向乙方退還已經(jīng)收取的全部租金、償付合同約定總租金的______%的違約金，并應(yīng)賠償乙方由此遭受的一切損失。
4.甲方違反本合同第六條第1款的規(guī)定時(shí)應(yīng)向乙方支付其它費(fèi)用。
5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期租金金額每日萬分之_____計(jì)算，向甲方支付逾期付款的違約金，并應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。
6.乙方違約擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方償付合同約定年租金的_____%的違約金，并賠償甲方由此遭受的損失。
八、通知
1.與本合同有關(guān)的所有通知均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同抬頭所示的通知地址使用掛號(hào)信方式送達(dá)給另一方。
2.凡按本條第1款之約定發(fā)出的通知，即使另一方實(shí)際上并未收到，仍應(yīng)視同該通知在發(fā)出后的第七天已為另一方所收到。
3.如果通知地址變更，一方應(yīng)在變更后的七日內(nèi)通知另一方。凡未按本條本款的約定及時(shí)發(fā)出變更通知的，另一方按照原通知地址發(fā)出的通知仍應(yīng)有效。
九、不可抗力
1.同所稱不可抗力是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。其具體范圍包括：
1)出現(xiàn)戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、雷暴、城市_等情形;
2)政府決定拆遷租賃場(chǎng)地;
3)政府在租賃場(chǎng)地前50米內(nèi)，左右兩邊各200米內(nèi)修路、改路、擴(kuò)路、建橋、整治市容或其他政府行為;
4)承租人因經(jīng)營不善嚴(yán)重虧損達(dá)三個(gè)月以上。
2.在本合同期限內(nèi)，如本條第1款第3)、4)項(xiàng)約定的情形持續(xù)達(dá)到二個(gè)月以上的，乙方可向甲方發(fā)出通知直接終止本合同的履行;屆時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金數(shù)額的，超出部分甲方應(yīng)予以退還。
3.任何一方由于不可抗力的原因而不能履行或者不能完全履行本合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十五日內(nèi)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通報(bào)不能履行或者不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的合法證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據(jù)情況可部分或者全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
4.凡未按本條第3款之約定及時(shí)發(fā)出通知并提供有關(guān)合法證明的，均不得免除其違約責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交武漢仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。
2.在仲裁期間，除雙方存在爭(zhēng)議并正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同的其它部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。
十一、其它事項(xiàng)
1.本合同自合同當(dāng)事人雙方蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對(duì)方同意，或者本合同另有約定或者另有法定理由，任何一方均不得變更或解除合同。
2.凡對(duì)本合同的任何補(bǔ)充、修改或變更，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章方為有效。
3.本合同正本一式四份，合同當(dāng)事人各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇二十
展場(chǎng)經(jīng)營單位（下稱甲方）：_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場(chǎng)單位（下稱乙方）：_________
注冊(cè)地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 合同主體
1.甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。
2.乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。
第二條 生效條件
本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。
第三條 租賃場(chǎng)地
甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場(chǎng)地（下稱租賃場(chǎng)地），用于乙方舉辦________（展會(huì)全稱）。
第四條 租賃期限
4. 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；
撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。
4.2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。
4.3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。
第五條 展覽服務(wù)
5. 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：
1）照明服務(wù)：_________________________
2）清潔服務(wù)：_________________________
3）驗(yàn)證檢票：_________________________
4）安保服務(wù)：_________________________
5）監(jiān)控服務(wù)：_________________________
6）咨詢服務(wù)：_________________________
7）其他服務(wù)：_________________________。
5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。
第六條 租賃費(fèi)用
6. 租金的計(jì)算如下：
場(chǎng)地類型
租金平方米天
面積（平方米）天數(shù)共計(jì)
展覽室內(nèi)場(chǎng)地
人民幣平方米天或_____美元平方米天
人民幣或_____美元
展覽室外場(chǎng)地
人民幣平方米天或_____美元平方米天
人民幣或_____美元總計(jì)
人民幣或_____美元
6.2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
6.3 乙方按如下方式支付租金：
支付日期
簽定本合同之日起天內(nèi)
年月日（進(jìn)場(chǎng)日期前天）
年月日（進(jìn)場(chǎng)日期前天）
展場(chǎng)租費(fèi)比例
應(yīng)付款人民幣或_____美元
人民幣或_____美元
人民幣或_____美元
人民幣或_____美元
6.4 所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號(hào)：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
以_____美元支付：（按支付當(dāng)日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià)）
銀行帳號(hào)：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
swiftcod：_________________________
6.5 對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。
解除合同時(shí)間
補(bǔ)償金
租賃期限前 個(gè)月以上
已付租金的 %
租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月
已付租金的 %
租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月
已付租金的 %
租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月
已付租金的 %
第七條 場(chǎng)地、設(shè)施使用
7. 乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：
）一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：
a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置；
b.電話位置分布圖；
c.用水區(qū)域或用水點(diǎn)；
d.壓縮空氣的要求和位置；
e.衛(wèi)星電視internet設(shè)置圖；
f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。
2）一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。
3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國內(nèi)和國外參展商。
4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。
5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。
7）_________________________________________________________________________
7.2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。
7.3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4 租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。
7.5 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。
7.6 乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
7.7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。
第八條 保證與承諾
8. 甲方保證與承諾：
）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。
2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。
4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。
5）配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。
6）_________________________________________
8.2 乙方保證與承諾：
）在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。
2）在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。
4）租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5）未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
6）對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
7）_________________________________________
第九條 責(zé)任保證
9. 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。
9.2 乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
）爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。
第十條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。
第十一條 通知
本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時(shí)視為收訖；如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證；如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第十二條 其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇二十一
甲方：
乙方：
乙方租賃甲方文體活動(dòng)中心籃球館場(chǎng)地舉辦文藝活動(dòng)(經(jīng)營)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 租賃內(nèi)容及場(chǎng)地使用要求
1、租賃內(nèi)容：乙方租賃 文體活動(dòng)中心籃球館場(chǎng)地和看臺(tái)，用于舉辦文藝活動(dòng)。
2、場(chǎng)地使用：甲方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地及設(shè)施的租賃，舉辦文藝活動(dòng)若需要增加其他設(shè)施或設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方舉辦的文藝活動(dòng)必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動(dòng)產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任。
第二條 租賃期限
1.20xx年**月*日至20xx年*月*日，在此期間共進(jìn)行十場(chǎng)文藝活動(dòng)，具體日期及時(shí)間由甲乙雙方按每次活動(dòng)情況協(xié)商確定。
2. 每次活動(dòng)前，乙方可提前2天進(jìn)場(chǎng)布置舞臺(tái)、調(diào)試燈光和音響。在活動(dòng)結(jié)束后1天內(nèi)乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺(tái)、燈光和音響。
3.本租賃期限是指：乙方在20xx年**月**日至20xx年**月**日之間舉辦每場(chǎng)文藝活動(dòng)的時(shí)間(1天)、每場(chǎng)文藝舞
第三條 租金、衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi)與支付期限和方式
1.租金按場(chǎng)次進(jìn)行支付，每場(chǎng)文藝活動(dòng)的場(chǎng)地租賃費(fèi)用為*元人民幣(大寫：整)。在文藝活動(dòng)前2日內(nèi)付清。如需增加場(chǎng)次，則費(fèi)用另計(jì)。
2. 每場(chǎng)文藝活動(dòng)的衛(wèi)生垃圾清運(yùn)費(fèi)*元人民幣(大寫：貳仟元整);
3. 押金50000元人民幣(大寫：伍萬元整);
3.1合同押金主要用于逾期未撤除離場(chǎng)、破壞場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生清理未完成等產(chǎn)生的費(fèi)用。合同期滿或解除合同，甲方根據(jù)乙方履行合同情況辦理退保證金手續(xù)。保證金只退本金，不計(jì)利息。
3.2合同簽訂之日即支付押金5000元人民幣(大寫：伍仟元整)。待乙方辦理完文藝活動(dòng)相關(guān)的前置法律行政許可手續(xù)后，再支付剩余的押金45000元(大寫：肆萬伍仟元整)。
4.乙方若需使用文藝活動(dòng)場(chǎng)地及照明燈光以外的設(shè)施設(shè)備，則費(fèi)用另計(jì)。
第四條 甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)場(chǎng)前必須辦理完并取得文化、治安、消防、工商等部門的許可手續(xù)，保證文藝活動(dòng)的依法合規(guī)。相關(guān)安全預(yù)案及許可手續(xù)經(jīng)主管部門審批同意后，乙方應(yīng)提供給甲方備案，否則甲方有權(quán)中止合同，押金不予退還。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)
3.甲方有權(quán)要求乙方每場(chǎng)文藝活動(dòng)結(jié)束后1日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的衛(wèi)生清理費(fèi)、修理費(fèi)等損失由乙方承擔(dān)。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的租賃場(chǎng)地的布置方案、活動(dòng)方案等涉及租賃場(chǎng)地安全的內(nèi)容提出修改建議，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方約定的期限內(nèi)予以調(diào)整，否則甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在本協(xié)議約定的活動(dòng)過程中，涉及到的不安全行為予以糾正，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求予以調(diào)整。
6.租賃期間甲方若需使用租賃場(chǎng)地，與乙方文藝活動(dòng)時(shí)間發(fā)生沖突的，乙方須無條件配合甲方，讓出場(chǎng)地，并根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整乙方的文藝活動(dòng)時(shí)間，甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
7.甲方有權(quán)在乙方未舉辦活動(dòng)的期間，將場(chǎng)地租賃給第三方舉辦包括但不限于文藝演出、音樂會(huì)、話劇等商業(yè)活動(dòng)。
第五條 甲方義務(wù)
1.甲方為乙方提供必要的電源供應(yīng)。
2.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常活動(dòng)。
第六條 乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2.乙方有權(quán)要求必須由甲方提供的必要服務(wù)和幫助。
第七條 乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格，并按照文化、治安、消防、工商等行政管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目舉辦活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期開始前，按照相關(guān)部門要求，辦好各項(xiàng)審批手續(xù)。否則，甲方將不提供場(chǎng)地，并視此情況為乙方單方終止合同，甲方所收押金不予退還。
3.乙方在舉辦文藝活動(dòng)期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全保衛(wèi)、消防工作，
4.乙方應(yīng)按照約定的用途開展活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索要索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并承擔(dān)因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
6.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，使用完畢后應(yīng)及時(shí)拆除相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，按原樣交還甲方。
7.乙方搭建、布置租賃場(chǎng)地所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方所使用之材料必須全部為防火材料。
8.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管甲方提供的包括租賃場(chǎng)地配套設(shè)備設(shè)施在內(nèi)的全部設(shè)備設(shè)施，對(duì)甲方及租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)建筑、固定設(shè)備不得擅自毀壞或拆改。門、窗、墻、柱、地
9.乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
10.舉辦文藝活動(dòng)期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)文藝活動(dòng)的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理機(jī)關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員，確?；顒?dòng)安全。若在文藝活動(dòng)期間發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。
11.因在本合同簽訂時(shí)，乙方無法確認(rèn)每場(chǎng)的時(shí)間，經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)在舉辦每場(chǎng)活動(dòng)前10天向甲方書面提出舉辦活動(dòng)的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。
12. 舉辦文藝活動(dòng)期間乙方全權(quán)負(fù)責(zé)活動(dòng)的治安、消防等安全管理工作，并按照行政管理機(jī)關(guān)要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員，負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保衛(wèi)工作，必須在各個(gè)門和通道配置安全保衛(wèi)人員，在活動(dòng)期間保證人員進(jìn)出有序，文明觀看，防止發(fā)生踩踏、騷亂、喧鬧、向場(chǎng)內(nèi)投擲物品、燃放易燃物品等不安全行為，確?；顒?dòng)安全。若在活動(dòng)期間發(fā)生相關(guān)安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償損失。
第八條 違約責(zé)任
1.舉辦文藝活動(dòng)期間，甲方未按本合同約定提供場(chǎng)地，致使乙方不能正常進(jìn)行活動(dòng)的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方單場(chǎng)租金
2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 合同的解除、變更、終止
1.甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前2日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照乙方單場(chǎng)租金價(jià)款10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同簽訂后甲方要確保乙方的場(chǎng)地使用權(quán)。
3.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照乙方單場(chǎng)租金價(jià)款20%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
3.1 因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門命令停止的;
3.2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3.3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
3.4 被新聞媒體暴光造成惡劣影響的;
3.5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;
3.6 逾期2日未支付租金的;
3.7 未按照轄區(qū)公安機(jī)關(guān)和轄區(qū)消防管理部門要求，配備相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備和安保人員的;
3.8 未按照本合同約定，足額舉辦十場(chǎng)文藝活動(dòng)的;
3.9 違反協(xié)議的有關(guān)約定的。
第十條 有效期和終止：本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可訴至貴陽市白云區(qū)人民法院。
第十二條 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
體育場(chǎng)地租賃wba 體育場(chǎng)地租賃wbd篇二十二
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于 廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達(dá)成以下協(xié)議， 甲、乙雙方共同遵守。
一、 租金及其他費(fèi)用： 租期暫定 年，即 年 月 日至 年 月 日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費(fèi)用支付時(shí)間
二、 租賃形式
三、雙方義務(wù)及責(zé)任：
1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進(jìn)行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時(shí)甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。
3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。
四、違約責(zé)任：
本合同期內(nèi)，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
六、糾紛解決方式：
本合同項(xiàng)下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。
七、合同生效：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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