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旅游項目開發(fā)合作協(xié)議篇一
甲方:????????????????????????????????????????乙方:
法定代表人:??????????????????????????????????法定代表人:
住所地:??????????????????????????????????????住所地:
本
旅游
項目合作開發(fā)協(xié)議由上述各方于x?x?x?x年x?x月x?x日在x?x市訂立。鑒于:
1.甲方擁有x?x市x?x路x?x號平方米土地的土地使用權(quán),該土地可用作開發(fā)旅游觀光項目。
2.乙方是專門從事主題公園開發(fā)的大型旅游企業(yè)集團.擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗和知名的旅游品牌。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致同意雙方優(yōu)勢互補,強強聯(lián)合,加快旅游項目的開發(fā)建設(shè),現(xiàn)就甲方開發(fā)旅游項目的雙方合作事宜.達成以下一致協(xié)議:
第一條合作方式:
1.甲方投入x?x平方米土地的土地使用權(quán),乙方投入人民幣x?x元。
2.該項目以甲方名義進行開發(fā)經(jīng)營,乙方派出
專業(yè)
團隊參與該項目的經(jīng)營運作。具體是:以甲方名義成立旅游項目開發(fā)投資中心,由甲方派人任主任,負責(zé)該項目的規(guī)劃、報建、合約、財務(wù)和預(yù)結(jié)算及總體項目開發(fā)事宜;乙方派人任副主任,以乙方為主、甲方為輔負責(zé)該項目價值人民幣x?x萬元(x?x萬元)工程量內(nèi)的工程組織、工程招標(biāo)、施工管理及營銷。第二條合作內(nèi)容:
1.甲、乙雙方合作將旅游項目開發(fā)建設(shè)成廣東頗具特色的主題公園,為廣東市民提供一個度假休閑的勝地。
2.甲、乙雙方將以旅游項目的合作為基礎(chǔ).充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,實現(xiàn)優(yōu)勢互補,為合作開發(fā)更多的“短、平、快”項目,為雙方的合作創(chuàng)造更大的效益。
第三條雙方的權(quán)利義務(wù):
1.甲方的權(quán)利義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證該項目的土地是出讓土地,功能為旅游度假用途.容積率為x?x,項目土地及地上建筑物均可分割出售并可辦理獨立的房地產(chǎn)證。
(2)甲方負責(zé)辦理該旅游項目開發(fā)經(jīng)營所需的全部政府手續(xù)。
(3)甲方負責(zé)監(jiān)管該項目的成本核算和財務(wù)管理。
(4)甲方有權(quán)對乙方的實際投人進行全方位的監(jiān)控,一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為.甲方有權(quán)解除該協(xié)議。
2.乙方的權(quán)利義務(wù):
(1)乙方應(yīng)負責(zé)開發(fā)投入人民幣x?x元.并于x?x個月內(nèi)完成并驗收相應(yīng)工程。
(2)乙方負責(zé)項目的工程組織、工程招標(biāo)、工程隊的選定和工程隊的施工管理。
(3)乙方負責(zé)旅游項目的.營銷策劃及營銷組織。
(4)乙方應(yīng)干協(xié)議簽訂后x?x日內(nèi)支付現(xiàn)金x?x萬元定金于雙方開立的銀行共管賬戶內(nèi)。如果乙方能夠正常開工,甲方可在正常開工x?x個月后同意乙方將該款項用于本工程相關(guān)項目。其余資金分三期到位,平均每x?x個月的月初應(yīng)到賬x?x萬元。
(5)乙方必須保證工程進度及投資款的投人符合甲方之要求。
(6)乙方必須保證投人資金是自由資金,乙方不得依據(jù)此協(xié)議要求任何第三方帶資施工,否則視為違約。
第四條利潤分配:
1.該項目所產(chǎn)生的利潤,甲、乙雙方按x?x:???x?x比例分成。
2.本條所指“利潤”是該協(xié)議地塊旅游項目的銷售收人在先行支付政府稅費、銀行貸款本息、工程建筑、公共設(shè)施費用本開發(fā)投資中心共同的日常管理費用和營銷費用、及依照相應(yīng)法律、法規(guī)應(yīng)計提的費用后為可分配的凈利潤。
第五條合作時間:
雙方的合作時間為xx年。但是如果乙方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi),按照甲方要求完成相應(yīng)工程量及乙方未及時在雙方銀行共管賬戶內(nèi)存人xx萬元的協(xié)議定金.則雙方的合作屆時自行終止。
第六條違約責(zé)任:
1.違反本協(xié)議約定.或無故終止協(xié)議視為違約,違約方應(yīng)按協(xié)議法有關(guān)規(guī)定.承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在協(xié)議有效期內(nèi).若無不可抗拒因素發(fā)生,甲、乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議,終止協(xié)議方視為違約。
3.違約金的計算方法:(略)
第七條保密責(zé)任:
任何一方對因項目合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)
其他
第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第八條協(xié)議終止:
1.甲方或乙方如要提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方.雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本協(xié)議才能終止。
2.協(xié)議終止后,協(xié)議雙方仍應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條補充與變更:
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力:
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的解決:
本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件:
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他:
本協(xié)議一式三份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方:????????????????????????????????????????乙方:
法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)????????????????法定代表人(或授權(quán)代表):(簽字)
旅游項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇2]
甲方:******乙方:******
雙方經(jīng)協(xié)商就******、****、****等周邊****農(nóng)業(yè)與旅游等項目開發(fā)合作事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣c農(nóng)民的關(guān)系,及開發(fā)過程中政府手續(xù)的協(xié)調(diào)和批復(fù)等有關(guān)涉及政府和農(nóng)民及農(nóng)民組織的協(xié)調(diào)工作。以自己名義辦理土地流轉(zhuǎn)(所需資金乙方提供)及必要土地建設(shè)指標(biāo)的爭取。提供現(xiàn)有已經(jīng)承包的土地(具體面積雙方另行商定)。
二、乙方負責(zé)籌集開發(fā)資金,及利用自己多年研究、探討的農(nóng)業(yè)集約化、企業(yè)化經(jīng)營的農(nóng)場群開發(fā)模式,對上述項目開發(fā)工作進行全盤統(tǒng)籌:從政策研究、市場調(diào)研、可行性研究、開發(fā)規(guī)劃、招商銷售、滾動經(jīng)營、建設(shè)規(guī)劃、建筑設(shè)計、環(huán)境優(yōu)化、設(shè)計與營造、農(nóng)場整體生產(chǎn)及
生活
環(huán)境打造、直至營業(yè)手續(xù)辦理等農(nóng)場群開發(fā)一系列交鑰匙工程,以及指導(dǎo)后續(xù)的生產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)、管理工作與統(tǒng)一綠色產(chǎn)品商標(biāo),統(tǒng)一銷售農(nóng)產(chǎn)品等相關(guān)工作。對上述同類相似項目及配套的滾動開發(fā)經(jīng)營旅游、休閑、商務(wù)等項目乙方也負責(zé)整體開發(fā)運作工作。對涉及到的相關(guān)策劃與設(shè)計顧問、施工管理、招商與銷售服務(wù)等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、乙方應(yīng)當(dāng)就本項目向國家相關(guān)部門爭取相關(guān)配套扶持資金,爭取政策支持,爭取相關(guān)榮譽,以使項目開發(fā)增加保障。
四、協(xié)議簽訂后,乙方根據(jù)工作需要派遣決策、執(zhí)行團隊工作班子進駐現(xiàn)場,即時開展工作。甲方就近提供工作、生活以及交通等設(shè)
施。方派出主管甲務(wù)財人員進現(xiàn)駐場,他人其員由方派遣乙相關(guān)。隊人員的工團由資方承擔(dān)。乙乙方當(dāng)應(yīng)在協(xié)議本生效后個月內(nèi)完成整體2開發(fā)規(guī),劃交提甲方乙,方能未在規(guī)時間定完內(nèi)成的甲,方可解除以本同。
五、有開發(fā)的程關(guān)序及以相擴大土關(guān)的地范,由圍乙根方市據(jù)情場提況出后甲與協(xié)方?jīng)Q定。商關(guān)財有計劃由乙務(wù)方根據(jù)發(fā)需開要籌,并由集甲方批;準資使金用計劃實行前申報提與開月報支告制度如乙。方不按期能足額入投資的金導(dǎo),項目無致法續(xù)繼開展,的方甲以解除本可合同對于乙方,經(jīng)已投入資的,甲金在方除扣資金總的額20作%為約違后金剩,余退回方,乙有項目所產(chǎn)歸資方甲。
六、作合收益分,配甲獲得方作收合益 的,乙%方獲合作得收益的 % 。合作益=合作收項目總的入-合收項目作總的本。
七、雙方合應(yīng)協(xié)力,作共推進項目進行。同工當(dāng)需要作方乙出退,時甲方結(jié)完退出算方乙進已項目各行收項益,之雙方后進行要的交接。
八、關(guān)未有事盡以及開發(fā)中出現(xiàn)的新問項、細題問節(jié)題由等雙方協(xié)商決定,為作本協(xié)議的充。補
九、本議雙協(xié)方字簽章蓋后生。
甲方:********* 方乙**:*******
代表簽: 字 代表 簽:字
日期 : 日 期:
旅游項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇3]
甲方:xx-xxx酒店???????????? 乙方:xx-xxx度假村為了共同開發(fā)兩地旅游資源,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,以達到資源共享,效益共贏的目的,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就合作開發(fā)珠海海島——xx-xx酒店——xx-xxx溫泉度假旅游項目(以下簡稱“海島——溫泉旅游項目),達成一致意見,簽訂合作協(xié)議如下:
一、???????? 雙方各自提供自身環(huán)境資源,包括餐飲、住宿及休閑娛樂等設(shè)施,共同構(gòu)建海島——溫泉旅游項目,該項目全程為:xx-xx酒店——海島——華立龍山溫泉——六祖——梅花園(其中梅花園視季節(jié)設(shè)立),具體行程待與旅游公司研究確定。
二、???????? 經(jīng)雙方共同選定一家或幾家旅游公司實施該項目的操作,雙當(dāng)所提供的環(huán)境及設(shè)施的收費標(biāo)準,先由雙方自行制定,最后經(jīng)雙方及旅游公司研究后執(zhí)行,費用方面向旅游公司結(jié)算收費。
三、???????? 為有利于項目的市場推動,雙方的環(huán)境及設(shè)施介紹(包括其它合作方的資料),統(tǒng)一匯編于冊,制作宣傳單張,共同印刷,(有關(guān)費用按比例分攤),共同發(fā)放在條件許可的情況下,爭取共同制作戶外大型廣告宣傳牌,加大市場推廣效果。
四、???????? 項目操作中,客人在各方的環(huán)境設(shè)施場地消費,由各自提供服務(wù)及收費,出現(xiàn)游客投訴或事故責(zé)任,由當(dāng)事人所在地點的一方負責(zé)處理解決。
五、???????? 合作期為5年,自本協(xié)議書簽訂日起計算。
六、???????? 本協(xié)議簽訂后,雙方均不可與另外第三方合作開發(fā)此項目下的旅游項目,否則視為違約,違約方面依照相關(guān)法律規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
七、???????? 本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效,雙方各存一份,具備同等法律效力。
八、???????? 合作期間為出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)本著真誠合作的原則,協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
甲??? 方:???????????????????????????????? 乙??? 方:
代表簽字:??????????????????? ?????????????代表簽字:簽字日期:???????????????????????????????? 簽字日期:
旅游項目開發(fā)合作協(xié)議 [篇4]
甲方: 某某區(qū)乙方:某某建設(shè)公司
某某區(qū)和某某建設(shè)公司合作開發(fā) 某某生態(tài)旅游區(qū) ,為保護環(huán)境、資源的可持續(xù)發(fā)展,在遵守國家法律、法規(guī)的前提下,雙方共同協(xié)商,就資源、開發(fā)、建設(shè)、宣傳、管理(文明、
安全
、衛(wèi)生)等五方面達成本協(xié)議,內(nèi)容如下:一、資源
1 、甲方享有對某某生態(tài)旅游區(qū)(自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等)的所有權(quán),甲方同意乙方對此享有七十年土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。
2 、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理景區(qū)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營過程中的相關(guān)問題,維護景區(qū)開發(fā)、運營的相對穩(wěn)定環(huán)境。
3 、乙方合理利用資源,不得掠奪性開發(fā),要保護生態(tài)、植被、水源等自然資源。
4 、乙方在協(xié)議劃定的地理范圍內(nèi),在不妨礙、不影響其相鄰地理環(huán)境和第三人的前提下進行有限開發(fā)。
5 、協(xié)議到期,自行中止,景區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、相關(guān)軟件等劃歸甲方,保證景區(qū)正常運行。
二、開發(fā)建設(shè)
1 、景區(qū)土地、場地、林木、水系等屬于國家,鄉(xiāng)、村、組三級共有。乙方在使用過程中的任何基建、工程項目,如開山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,再付諸實施。
2 、本景區(qū)開發(fā)分兩期進行。一期工程開發(fā)周期
3 、甲方負責(zé)制定該旅游景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃,并組織實施。
4 、甲方負責(zé)該景區(qū)的宣傳、旅游項目開發(fā)資金的引進及利用。
5 、項目建設(shè)期間免收一定稅額;建成后 3 年內(nèi)免征旅游方面的稅,三年后協(xié)商適當(dāng)征收。
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