最新轉(zhuǎn)讓住房的協(xié)議書優(yōu)秀

格式:DOC 上傳日期:2023-05-03 15:41:57
最新轉(zhuǎn)讓住房的協(xié)議書優(yōu)秀
時間:2023-05-03 15:41:57     小編:zdfb

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轉(zhuǎn)讓住房的協(xié)議書篇一

住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

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甲方自愿將坐落在xx鎮(zhèn)xx社區(qū)xx小區(qū)內(nèi)的一套住房轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方在自愿、平的、互利的基礎上,現(xiàn)將就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

一、出售房屋狀況:位于xx路與xx路交叉口xx鎮(zhèn)xx四社小區(qū)內(nèi),出售房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積120平方米(含樓梯走道),樓層為六樓,房屋裝飾為毛坯房,通水通電。

二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該房屋實際的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣¥xxxxxx元,大寫x拾x萬x仟元整,每平方建筑面積為xxxx元(即xxx120),出售房屋款項屬一次性付清后該套房所有權歸乙方,并可進行裝修居住。

三、付款方式及房屋交付:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚時,甲方在收款時應向乙方出具收據(jù);同時甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部鑰匙,致此對該房屋的占有、使用、收益、處分權等歸乙方行使。

四、房屋過戶及稅費:房屋交付乙方后,甲方現(xiàn)暫時沒發(fā)辦理過戶手續(xù),今后等政策出臺時,甲方把乙方的`姓名增加到之前交易的相關手續(xù)中,與甲方的其他住戶一同辦理該房屋的過戶手續(xù),屆時將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權證時發(fā)生的相關費用與甲方同等承擔。

五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓不涉及第三方的權利,本合同簽訂前應當繳納支付的一切費用已全部交清,如有尚未繳納或未支付的費用,由甲方全部承擔。

六、相關事宜:(一)甲方同意大門口樓梯腳有序停放大摩托車一輛或小摩托二輛,但不準堆放其他任何雜物影響行人通行,禁止乙方外的住戶停放;(二)乙方可自愿出資在屋頂層建蓋鋼屋架彩鋼瓦,長寬高度不宜影響太陽能、水塔、管件維修和行人通行,預防隔熱和滲漏,但乙方無權干涉住戶自愿到頂層涼衣、曬被褥、副食品和玩等行徑;(三)大門口樓梯間平臺及五樓平臺梯步以上至樓頂層平臺出門口處,由乙方負責衛(wèi)生清掃。

七、違約責任:甲方違反本合同約定,甲方應按乙方已購房款的xx%承擔違約責任,乙方有權東方解除本合同,甲方應承擔全部購房款xxxxx元的違約金。乙方違反本合同約定,甲方應按購房款的xx%承擔違約金,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款xxxxx元的違約金。

八、本合同未盡事宜,由雙方分別協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意向縣人民法院起訴。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

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