買賣合同 買賣合同糾紛管轄精選(8篇)

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買賣合同 買賣合同糾紛管轄精選(8篇)
時間:2023-05-29 16:11:17     小編:文友

隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇一

第一條 甲方將一輛(車牌號為: )轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 價款及支付方式

1、本合同將 車轉(zhuǎn)讓價格為 元(大寫: )。

2、支付方式:乙方于本合同簽訂時一次性支付 元(大寫: )。

第三條 乙方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓車輛享有完整的所有權(quán)。甲方在交付汽車時應(yīng)當(dāng)提供完整的車輛手續(xù),包括但不僅限于汽車購置發(fā)票、使用說明、車輛行駛證等,并說明該車的現(xiàn)狀。

第四條 乙方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后,負(fù)責(zé)車輛的維修,及相關(guān)規(guī)費的繳納。

第五條 自本合同簽訂之日起,甲方不得自己使用或授權(quán)他人使用該車輛。

第六條 基于該車產(chǎn)生的一切糾紛包括但不限于交通事故、交通違法等,車輛交付前,其責(zé)任由甲方自行承擔(dān);車輛交付后所產(chǎn)生的一切交通事故、交通違章等由乙方承擔(dān)。

第七條 本協(xié)議一式兩份,自簽字之日生效。

售車方(甲方): 購車方(乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇二

購貨方:(以下簡稱甲方)

供貨方:(以下簡稱乙方)

甲方因生產(chǎn)需要購買乙方_______。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按照“誠實信用,平等自愿,質(zhì)量第一”的原則,共同制定以下合同:

一、甲方向乙方購買_____,乙方要按照甲方的要求,負(fù)責(zé)上述全部設(shè)備的設(shè)計、制做、安裝、調(diào)試運行,并確保配齊隨主機的全部附件及其它配套產(chǎn)品。

二、產(chǎn)品數(shù)量、金額

甲方購買乙方全套機械設(shè)備單價:_____。

總數(shù)量:_____。

總金額:_____元整。

三、質(zhì)量要求

材料:

報價單:

規(guī)格、型號:

圖紙:

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):按甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、貨款支付

1、支付方式:_________。(可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)

2、支付條件:_________。(可以約定付款的條件以防范風(fēng)險)

3、支付時間或者期限:

4、支付地點:

五、交貨時間、地點、方式

交貨時間:

交貨地點:

交貨方式:

六、驗收時間及標(biāo)準(zhǔn)

1、驗收時間:從乙方調(diào)試運行后的_____天內(nèi)。

2、驗收標(biāo)準(zhǔn):

(1)全部設(shè)備必須是規(guī)定的型號、規(guī)格.不得使用不達(dá)標(biāo)的偽劣產(chǎn)品。

(2)所有設(shè)備的安裝要符合該生產(chǎn)設(shè)備本身的流程,體現(xiàn)堅固經(jīng)久耐用、質(zhì)量第一的原則,質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

七、安全要求

乙方全面負(fù)責(zé)設(shè)備運輸及安裝調(diào)試全過程中的安全生產(chǎn),確保安全施工,責(zé)任到人。安裝調(diào)試期間內(nèi),如發(fā)生人員傷亡等事故,所造成的一切損失或經(jīng)濟(jì)賠償,由乙方全部承擔(dān)。

八、現(xiàn)場服務(wù)

甲方負(fù)責(zé)所有設(shè)備安裝的基礎(chǔ)制作及所需各項材料,并給乙方

提供,安排乙方現(xiàn)場人員的住宿并

提供必要的生活用品和運輸車輛。

九、人員培訓(xùn)

安裝調(diào)試完成之后,教會設(shè)備管理人員與使用人員掌握該設(shè)備的基本操作。

十、售后方式

自設(shè)備經(jīng)雙方驗收合格之日起,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修服務(wù),保修服務(wù)期限為_____年,保修期內(nèi),乙方必須在接到甲方要求維修通知后_____天派人到設(shè)備現(xiàn)場維修,設(shè)備維修所用的材料成本易損件由甲方承擔(dān)。

十一、違約責(zé)任

1、除不可抗力的自然原因和社會原因外,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,否則,違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方逾期付款的,每逾期一日,按應(yīng)付而未付貨款總額的____‰向乙方償付違約金。

3、乙方逾期交貨的,每逾期一日,按貨款總值的____‰向甲方償付逾期交貨的違約金。

4、貨物通過甲方驗收合格后,如甲方超過付款期限____月未付款,乙方解約權(quán)利。

十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,合同的變更及修改必須經(jīng)雙方同意,并以書面形式變更。所補充和變更的合同與本合同具有同等效力。

十三、若因本合同發(fā)生爭議經(jīng)協(xié)商不成,選擇以下第_________種方式解決。

1、向_________仲裁委員會申請仲裁,仲裁費用由_________負(fù)擔(dān)。

2、向_________人民法院起訴。

十四、本合同自雙方簽字并蓋章后生效,雙方權(quán)利和義務(wù)履行完畢后自行終止。

十五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

甲方:

代表:

簽定日期:_______年____月____日

乙方:

代表:

簽定日期:_______年____月____日

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇三

甲方:

乙方:

甲、乙方本著平等、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下苗木購銷協(xié)議:

一、合同的標(biāo)的、規(guī)格、數(shù)量、價格

甲方銷售苗木給乙方,具體數(shù)量、規(guī)格、價格見下表:

樹 種

說明:

①本合同苗木的銷售價是上車價,起苗、包裝費、上車費、人工費用由乙方承擔(dān),運費由甲方承擔(dān)。

二、質(zhì)量要求

甲方所提供的苗木質(zhì)量須達(dá)如下標(biāo)準(zhǔn):

①根徑部必須完好無損;

②無檢疫病蟲害;

③沒有嚴(yán)重的機械損傷;

④到達(dá)目的地后合理栽培能夠成活;

三、付款方式

本合同簽訂生效后預(yù)付總合同款30% 萬元定金,其余苗木款為貨到付款

四、交驗貨時間

交貨時間:xxx前全部交貨完成。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間和質(zhì)重,提供給乙方所需的苗木,保證不提供假苗。

2、乙方在本合同規(guī)定的提苗期限內(nèi)不提完所有的苗木,則甲方有權(quán)自行處理剩余苗木。

3、乙方在按合同的規(guī)定按時支付苗款的前提下,有權(quán)要求甲方按合同的規(guī)定按時提供所需的苗木。

六、違約責(zé)任

雙方均應(yīng)按合同的規(guī)定認(rèn)真履行各自的義務(wù),如有違約,則違約方須向另一方支付本合同總價____%的違約金。

七、免除責(zé)任

雙方在合同的履行過程中,如遇不可抗力事件,致使合同不能履行或不能全部履行的,可免除違約責(zé)任,但遇不可抗力的一方應(yīng)在遭遇不可抗力事件后的七個工作日內(nèi)及時通知另一方,以免造成更大的損失,如貽誤通知,貽誤通知一方需對因貽誤通知而給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、糾紛的解決

如在合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本若實事求是的態(tài)度友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則交有管轄權(quán)的法院通過訴訟解決。

九、本合同自雙方簽字、蓋章后生效,壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

甲方:

法定代表人:

代理人:

電話:

簽約時間:xxx

乙方:

法定代表人:

代理人:

電話:

簽約時間:xxx

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇四

合同編號:_____________

賣方(以下簡稱甲方):__________________

買方(以下簡稱乙方):__________________

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方):____________

合同簽署地:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:

第一條 本合同項下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市______區(qū)__________ ,為_______

結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”,“土地使用權(quán)證”號為“______字第_____號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,為自愿購買該

房屋。經(jīng)丙方居間,甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____拾______元。

第三條 付款方式約定:

1、本合同簽訂之日,乙方支付定金人民幣 萬元整給甲方,甲方交人民幣萬元整給丙方作為房屋交接保證金,在甲乙雙方房屋交接完畢后 內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付;

2、甲方保證,本合同項下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時間內(nèi)辦理甲方名下的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》和《中華人民共和國國有土地使用權(quán)證》(下稱兩證),經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,辦理甲方名下兩證費用由□甲方 □乙方 承擔(dān),于簽訂本合同起 日內(nèi),甲方將本合同項下房屋的購房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料,交由丙方保管,用于辦理甲方名下兩證?!跫追? □乙方 將辦理甲方名下兩證費用 元整于簽訂本合同之日起 日內(nèi)打入丙方帳戶,丙方在收到該款項后3個工作日內(nèi)辦理甲方名下兩證,該兩證出證后由丙方保管,用于辦理后期過戶及貸款等相關(guān)手續(xù),具體出證日期以各區(qū)局公示時間為準(zhǔn)。

3、乙方首付款人民幣 元整,以下列第 種方式支付:

1)簽訂本合同之日起 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打入丙方監(jiān)管帳戶,過戶當(dāng)日,丙方見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,于 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)將首付款打入甲方指定賬戶;

2)簽訂本合同之日 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方打甲方指定帳戶;

3)于過戶當(dāng)日,在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定帳戶;

4)以為甲方提前還貸形式支付,并另行簽定《借款協(xié)議》。乙方簽訂合同后,在交易房屋的原貸款銀行第個提前還款日,在甲方及丙方陪同下至甲方原貸款銀行完成提前還款,如交易房屋原貸款為公積金貸款,則需甲方還滿六期后方可辦理提前還貸;丙方在提前還貸結(jié)束后 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),辦理交易房屋相關(guān)的抵押注銷手續(xù);

4、尾款人民幣元整,乙方□自行辦理 □委托丙方 辦理商業(yè)貸款,具體金額及年限以銀行審批為準(zhǔn)。在見到已是乙方名下的房屋房產(chǎn)證收件單后(部分區(qū)局要求見房產(chǎn)證原件、土地使用證收件單及契稅發(fā)票,以所在區(qū)局規(guī)定為準(zhǔn)) 日內(nèi)(遇節(jié)假日順延),由乙方在丙方陪同下,至貸款銀行通知放款到甲方指定帳戶。如首次貸款金額、年限不足或因乙方原因銀行拒簽,乙方在得到銀行或丙方通知后日內(nèi),以下列第 方式補齊:

1)現(xiàn)金; 2)更換貸款銀行;

如乙方在更換貸款銀行后,再次出現(xiàn)貸款金額、年限不足或因乙方原因銀行拒簽的情況,則乙方在得到銀行或丙方通知后 日內(nèi)以現(xiàn)金方式補齊;

5、甲、乙、丙三方在此確認(rèn),因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險、丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條 本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費用承擔(dān)方式為: 甲方承擔(dān) ,乙方承擔(dān) 。如在本次交易過程中發(fā)生因國家或武漢市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策,導(dǎo)致本合同項下房屋的過戶、貸款、交易稅費產(chǎn)生變化,甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費用,多退少補,甲、乙雙方對此均無異議。

第五條 甲、乙、丙三方在此確認(rèn),在房屋交易過程中,丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)________元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的______%,計人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的________%,計人民幣(大寫)_______元。

第六條 本合同簽訂之日起日內(nèi),甲、乙方須提供相關(guān)證件及資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件、資料齊全后,于______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:(1)內(nèi),(2)貸款審批通過 日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋有貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況應(yīng)告知乙方,并自行解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)、租賃糾紛或不能正常交易時,由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第八條 甲方應(yīng)在收到:

(1) 乙方全部房款________日內(nèi),

(2) 房屋過戶完成后________日內(nèi),與乙方進(jìn)行該房屋交接,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)房屋內(nèi)水、電、天燃?xì)?、電話費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費等費用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費用與甲方及丙方無關(guān)。

第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條 乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日_________違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費每日___________違約責(zé)任。

第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的.,違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的損失(損失額按本合同約定的違約金計算)。

第十三條 本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同發(fā)生爭議,由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條 本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(賣方及配偶):_______________乙方(買方):______________ 房產(chǎn)所有權(quán)人:___________________代理人:__________________ 房產(chǎn)共有權(quán)人:___________________身份證號:________________ 代理人:_________________________聯(lián)系電話:________________ 身份證號:_______________________通訊地址:________________ 聯(lián)系電話:_______________________

通訊地址:_______________________

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):__________ (蓋章)

經(jīng)紀(jì)人:___________ 身份證號:__________ 聯(lián)系電話:_____________

合同簽訂時間:__________年_________月_________日

1、_______________________________

2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

1、2、_______________________________

3、_______________________________

4、_______________________________

甲方(賣方):_________________ 代理人:______________

乙方(買方):_________________ 代理人:______________

丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):___________ 經(jīng)紀(jì)人:______________

_________年_______月________日

甲方提供資料:

□ 夫妻雙方身份證復(fù)印件 ( 份) □ 夫妻雙方戶口本復(fù)印件 ( 份) □ 結(jié)婚證復(fù)印件 ( 份) □ 配偶或產(chǎn)權(quán)共有人同意轉(zhuǎn)讓證明( 份) □ 房屋產(chǎn)權(quán)證( 份) □ 國有土地使用證 ( 份) □ 承租人同意轉(zhuǎn)讓證明(放棄優(yōu)先購買權(quán)證明)( 份) □ 離婚證復(fù)印件或婚姻狀況證明 ( 份) □ 其他

乙方提供資料:

□ 身份證復(fù)印件( 份)

□ 戶口本復(fù)印件( 份)

□ 經(jīng)濟(jì)收入證明( 份)

□ 流動人口婚姻證明復(fù)印件 ( 份) □ 計劃生育許可證復(fù)印件 ( 份) □ 其他

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇五

商品房買賣合同糾紛是房產(chǎn)合同糾紛中最常見的一種糾紛,是由于買賣雙方中的一方或者雙方不能按商品房買賣合同中規(guī)定的內(nèi)容履行義務(wù)所產(chǎn)生的民事糾紛。

商品房買賣中,由于商品房屬于不動產(chǎn)交易,除符合賣方交房、買方付款這一交付形式外,還必須辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(房產(chǎn)證),這是商品房買賣的關(guān)鍵之處。

房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議,一旦發(fā)生房產(chǎn)糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:

房產(chǎn)糾紛雙方先自行協(xié)商解決。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會,專門進(jìn)行民事糾紛調(diào)解,包括房產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

調(diào)解解決無效的,房產(chǎn)糾紛雙方可到當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁,仲裁是一種準(zhǔn)司法活動,其裁決具有法律效力,房產(chǎn)糾紛雙方必須執(zhí)行。

如仲裁結(jié)果雙方不服可再 向人民法院提起訴訟,如果選擇用訴訟的途徑解決房產(chǎn)糾紛,當(dāng)事人就需要找專業(yè)的律師代理。

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇六

合同編號__________

買方(甲方):______________

賣方(乙方):______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就鋼琴的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價款 1.鋼琴名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款

鋼琴名稱

商 標(biāo)

或品牌

規(guī) 格

型 號

生產(chǎn)廠家

顏色

數(shù)量

(架)

單價

(元)

金 額

(元)

合計人民幣金額(大寫):

2.鋼琴名稱、產(chǎn)地及主要部件產(chǎn)地鋼琴

名稱

鋼琴

產(chǎn)地

擊弦機

產(chǎn)地

共鳴系統(tǒng)

產(chǎn)地

纏弦

產(chǎn)地

琴鋼絲

產(chǎn)地

琴槌

產(chǎn)地

琴槌氈呢

產(chǎn)地

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(按下列第______項執(zhí)行)

1.按現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)_______________執(zhí)行。

第三條 驗收 1.驗收方式(按下列第______項執(zhí)行)。

(1)甲方在乙方交貨時當(dāng)場驗收。

(2)其它驗收方式________________________。

2.甲方應(yīng)對鋼琴名稱、產(chǎn)地、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當(dāng)場驗收。

3.對質(zhì)量有異議的,雙方委托以下機構(gòu)進(jìn)行鑒定(按下列第______項執(zhí)行)。

(1)上海市樂器行業(yè)協(xié)會。

(2)其他________________________________。

第四條 交付方式(按下列第______項執(zhí)行)

1.乙方在______年______月______日送到甲方指定的地點:__________________。

2.甲方于______年______月______日到乙方指定的地點__________________自提。

第五條 搬運費用 搬運費用______元,由______方承擔(dān)。

第六條 支付方式(按下列第______項執(zhí)行)

1.合同簽訂后,甲方支付乙方定金__________元;乙方交貨后,甲方于______年______月______日支付價款,定金抵作價款或者返還。甲方付款后,乙方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

2.合同簽訂后,甲方在簽約地點當(dāng)場支付價款,乙方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

3.其他付款方式及期限____________。

第七條 售后服務(wù)

1.自開具銷售憑證之日起,保修期限為_______年。

2.免費調(diào)音次數(shù)______次,時間:____________。

3.其它__________________________。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方逾期付款,乙方逾期交貨的,應(yīng)當(dāng)每日按照合同價款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。造成損失的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.鋼琴產(chǎn)地不符合合同約定的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)換,造成甲方損失的,應(yīng)予以賠償。

3.乙方交付的鋼琴質(zhì)量不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任____________。

4.鋼琴數(shù)量不符合合同約定的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補齊,并向甲方支付違約金______元。

5.其他違約責(zé)任__________________。

第九條 其他約定_________________。

第十條 合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;或按下列第______種方式解決。

1.提交上海仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

甲方:乙方:日期:

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇七

1.提問一:違約金是否不能超過合同總金額的20%?

2.提問二:房屋買賣合同違約金中約定了違約金,一方遲延履行合同義務(wù)時,守約方就可主張全額的違約金

3.提問三:既然合同中約定了違約金的數(shù)額,就應(yīng)該按照約定執(zhí)行

一、違約金是否不能超過合同總金額的20%

在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中,中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金不能超過合同總金額的20%,也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。

二、房屋買賣合同違約金中約定了違約金,一方遲延履行合同義務(wù)時,守約方就可主張全額的違約金

在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務(wù)時,違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn),或者對法律一知半解,很多人混淆了這兩種違約金的適用,在一方稍有違約情形時,守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金,但其實是不能得到法律支持的。只有在一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同解除時,才承擔(dān)此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行,一般參照“滯納金”追究違約責(zé)任。

三、既然合同中約定了違約金的數(shù)額,就應(yīng)該按照約定執(zhí)行

違約金可以由買賣雙方依據(jù)自己的意愿協(xié)商確定,但如果發(fā)生糾紛,并不一定能完全按照約定的數(shù)額執(zhí)行。因為我們國家合同法的違約責(zé)任是一種補償,只是彌補損失,而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進(jìn)行調(diào)整。具體說,如果合同中約定的違約金高于實際損失的30%,則認(rèn)為違約金約定過高,需要適當(dāng)調(diào)低;如果合同中約定的違約金低于實際損失,則守約方除可主張違約金外,對于違約金不足以彌補損失的部分,還可要求違約方賠償,即參照實際損失調(diào)高違約金。比如房屋買賣合同中約定上家如遲延遷出戶口,每逾期一天,需按日支付合同總金額千分之五的滯納金,當(dāng)雙方發(fā)生爭議時,下家無法證明自己的實際損失真有那么多,法院最終將違約金調(diào)整為每日100元。

以上為房屋買賣合同違約金的內(nèi)容,房屋買賣雙方要結(jié)合上述法律規(guī)定,依據(jù)自己的實際情況,合理的約定違約金,才能充分保障己方的利益。

買賣合同 買賣合同糾紛管轄篇八

合同當(dāng)事人:

賣方(甲方):

身份證號碼:

地址:××鎮(zhèn)××路××號

電 話:

買方(乙方):

身份證號碼:

地址:××鎮(zhèn)××幢××單元×××室

電 話:

根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

、房屋基本情況

本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路 號,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)磚砭,層次一、二層沿街,間數(shù): 樓 底共 間,新舊程度 成,戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,裝潢。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為)、土地證(號碼為 )?,F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三、價格與費用

經(jīng)約定,上述房產(chǎn)總價格(大寫): (¥ 元)

此價格未包括二手房交易的各種費用,具體另附件二約定,乙方 萬首付房款后,甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

、付款及交房約定:

雙方同意按下述方式交接:

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,乙方在 年 月- 月之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價格不變。

六、其他約定:

1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),各自承擔(dān)的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋;

4、甲方承諾在乙方支付 萬元的首付款后的 日內(nèi),立即解除上述房屋(包括土地使用權(quán))上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。

5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同(見附件三),上述房屋的租賃期到 年 月到期。依據(jù)此,乙方承諾原甲方的出租合同至 年 月到期之前不予變更。

、保修責(zé)任:

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。

、違約責(zé)任:

本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,或者延遲履行義務(wù)達(dá) 天的,均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,并按實際付款的20%支付違約金。

、本合同在履行中發(fā)生爭議的,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議不成,甲乙雙方同意由仲裁機構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

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