合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
擔(dān)保合同有效期擔(dān)保合同管轄法院篇一
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
被擔(dān)保方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥冢?）的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、 抵押保險(xiǎn)
1、 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。
六、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。
(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：
1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
4、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：
3、 在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項(xiàng)
在下列情況下：
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定；
2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
6、 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);
9、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
十、 本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
擔(dān)保合同有效期擔(dān)保合同管轄法院篇二
這些法律的規(guī)定，確認(rèn)了無效擔(dān)保合同的歸責(zé)原則是采取了"過錯(cuò)責(zé)任原則"。
過錯(cuò)責(zé)任原則，是指以行為人主觀上的過錯(cuò)為承擔(dān)民事責(zé)任的基本條件的認(rèn)定責(zé)任的準(zhǔn)則。按過錯(cuò)責(zé)任原則，行為人僅在有過錯(cuò)的情況下，才承擔(dān)民事責(zé)任。沒有過錯(cuò)，就不承擔(dān)民事責(zé)任。
無效擔(dān)保合同的民事責(zé)任的性質(zhì)屬締約過失責(zé)任，而締約過失責(zé)任也正是以民法上以過錯(cuò)為原則而所要承擔(dān)的民事責(zé)任。
根據(jù)《民法通則》、《合同法》、《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，無效擔(dān)保合同當(dāng)事人的締約過失責(zé)任范圍的確定取決于債權(quán)人因擔(dān)保合同無效所造成的損失、擔(dān)保人和債權(quán)人對(duì)無效合同的過錯(cuò)程度等因素。
(1)主合同無效致使擔(dān)保無效時(shí)擔(dān)保人的責(zé)任，無論主合同的無效應(yīng)歸責(zé)于債權(quán)人還是債務(wù)人，還是雙方都有過錯(cuò)，也無論無效的結(jié)果導(dǎo)致的是返還原物，還是賠償損失，擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人都不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)主合同有效而擔(dān)保合同無效時(shí)，債權(quán)人無過錯(cuò)的，因擔(dān)保人的無效擔(dān)保行為造成主合同債權(quán)人損失的，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。該種擔(dān)保人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的情形，主要是指?jìng)鶆?wù)人與擔(dān)保人違反法律禁止性或強(qiáng)制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔(dān)保合同的情形。
在司法實(shí)踐中還應(yīng)注意的是，擔(dān)保人對(duì)債權(quán)人的全部損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。因此，要嚴(yán)格把握該種情形連帶責(zé)任的適用。
(3)主合同無效而擔(dān)保合同無效時(shí)，擔(dān)保人明知主合同無效而仍然為其提供擔(dān)保的，因擔(dān)保人的無效擔(dān)保行為造成主合同債權(quán)人經(jīng)濟(jì)損失的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過主合同債務(wù)人不能清償部分的三分之一。
該種情形，要把握好擔(dān)保人過錯(cuò)的內(nèi)涵。此時(shí)擔(dān)保人的過錯(cuò)，并非指擔(dān)保人在主合同無效上的過錯(cuò)，而是指擔(dān)保人明知主合同無效仍為之提供擔(dān)保以及擔(dān)保人明知主合同無效仍促使主合同成立或?yàn)橹骱贤暮炗喿髦薪榈染喖s過錯(cuò)，這也正是擔(dān)保人不能完全免責(zé)的原因。
(4)主合同有效而擔(dān)保合同無效時(shí)，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的部分，不應(yīng)超過主合同債務(wù)人不能清償部分的二分之一。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，不影響主合同的效力。但是，以提供擔(dān)保作為主合同生效要件的，擔(dān)保合同無效時(shí)，主合同應(yīng)確認(rèn)未生效。擔(dān)保合同無效或者被撤銷后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
無效擔(dān)保合同的擔(dān)保人在承擔(dān)賠償責(zé)任后，擔(dān)保人是否享有追償權(quán)?
《擔(dān)保法》第三十一條、第五十七條、第七十二條規(guī)定了擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。而當(dāng)擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，擔(dān)保人不承擔(dān)保證責(zé)任，而是承擔(dān)因締約過失的賠償責(zé)任。為此，擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任后，是否享有追償權(quán)問題，在實(shí)踐中，有人認(rèn)為，擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任后，不享有追償權(quán)，一是法律沒有明確規(guī)定，作為特別法的《擔(dān)保法》對(duì)此也未作規(guī)定。二是在債務(wù)人無任何財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行時(shí)，才能執(zhí)行無效擔(dān)保人的賠償責(zé)任，此時(shí)，何談追償權(quán)。
一是法律無禁止性規(guī)定，擔(dān)保合同無效，擔(dān)保人因過錯(cuò)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任，是從維護(hù)債權(quán)人的角度出發(fā)。擔(dān)保人因擔(dān)保合同無效而承擔(dān)了賠償責(zé)任，為維護(hù)擔(dān)保人的合法權(quán)益，也應(yīng)當(dāng)享有追償權(quán)。
二是債務(wù)人無任何財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行時(shí)，執(zhí)行擔(dān)保人，無效合同的擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任后，這種追償權(quán)不能因債務(wù)人無財(cái)產(chǎn)而消滅，當(dāng)債務(wù)人將來有財(cái)產(chǎn)時(shí)，擔(dān)保人可依法行使其追償權(quán)(也應(yīng)受訴訟時(shí)效的限制)。
三是擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任原本屬于債務(wù)人的責(zé)任，債務(wù)人是終極責(zé)任人。
四是從責(zé)任性質(zhì)上，雖然擔(dān)保人的責(zé)任屬于締約過失責(zé)任，擔(dān)保人的過錯(cuò)是決定其在擔(dān)保無效時(shí)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任的根據(jù)，但這種根據(jù)只是確定一定的代償責(zé)任的根據(jù)，擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任仍有代償責(zé)任的性質(zhì)。
擔(dān)保與反擔(dān)保的區(qū)別
反擔(dān)保與擔(dān)?！拍畈煌?/p>
反擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或第三人向擔(dān)保人做出保證或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時(shí)，債務(wù)人向擔(dān)保人作出清償。而擔(dān)保(guarantee) 是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。
反擔(dān)保與擔(dān)?！绞讲煌?/p>
反擔(dān)保只有保證、抵押、質(zhì)押三種擔(dān)保方式，而將留置和定金排斥在外。也就是說留置和定金兩種方式不能作為反擔(dān)保的方式，擔(dān)保方式僅限于約定擔(dān)保;而擔(dān)保有五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。留置和定金是包含在擔(dān)保方式之中的。
反擔(dān)保與擔(dān)保保護(hù)—對(duì)象不同：
本擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象是主合同債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)，申言之，所擔(dān)保的是債務(wù)人對(duì)債權(quán)人之債務(wù)的履行、債權(quán)人的債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。反擔(dān)保的擔(dān)保對(duì)象則是擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人(債務(wù)人)的追償權(quán)。
該追償權(quán)在擔(dān)保合同依法成立時(shí)既已設(shè)定并在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后實(shí)際發(fā)生，其性質(zhì)為擔(dān)保人基于擔(dān)保合同關(guān)系及代債務(wù)人為債務(wù)清償之事實(shí)而產(chǎn)生的一種新債權(quán)。擔(dān)保人向債務(wù)人追償損失的債權(quán)在主體、發(fā)生原因及范圍等方面，均有別于主合同債權(quán)人的債權(quán)。
擔(dān)保對(duì)象上的特點(diǎn)為反擔(dān)保的最基本特點(diǎn)，它既決定了反擔(dān)保的其他特點(diǎn)，也決定了反擔(dān)保與本擔(dān)保、再擔(dān)保的根本區(qū)別。
反擔(dān)保與擔(dān)保—當(dāng)事人不同:
反擔(dān)保合同的當(dāng)事人不同于擔(dān)保合同，擔(dān)保合同的當(dāng)事人因擔(dān)保方式及擔(dān)保人的不同而有所不同。在由債務(wù)人自己充當(dāng)擔(dān)保人的抵押、質(zhì)押、定金擔(dān)保中，擔(dān)保合同的當(dāng)事人與主合同當(dāng)事人發(fā)生競(jìng)合，均為債權(quán)人與債務(wù)人。而在債務(wù)人之外的第三人充當(dāng)擔(dān)保人的保證、抵押、質(zhì)押擔(dān)保中，債權(quán)人、債務(wù)人(被擔(dān)保人)、擔(dān)保人三者之間的關(guān)系分別由主合同、委托合同、擔(dān)保合同三種既有緊密聯(lián)系又相區(qū)別的合同來維系。其中擔(dān)保合同的當(dāng)事人為債權(quán)人與擔(dān)保人，而債務(wù)人盡管與債權(quán)人之間有主合同關(guān)系、與擔(dān)保人之間有委托合同關(guān)系，并且也要受到擔(dān)保合同的效力作用，但卻不是擔(dān)保合同的當(dāng)事人。在有關(guān)當(dāng)事人未另外訂立擔(dān)保合同、委托合同，而只在主合同中訂明有關(guān)內(nèi)。
而反擔(dān)保合同中債權(quán)人是在本擔(dān)保中為債務(wù)人提供擔(dān)保并對(duì)債務(wù)人享有追償權(quán)的擔(dān)保人，即本擔(dān)保人;反擔(dān)保合同中的擔(dān)保人(即反擔(dān)保人)，既可以由債務(wù)人自己充當(dāng)，亦可以由債務(wù)人以外的人充當(dāng)。主合同及擔(dān)保合同中的債權(quán)人不再是反擔(dān)保合同的當(dāng)事人，也不是利害關(guān)系人，反擔(dān)保設(shè)定與否，方式與內(nèi)容如何，均與其無關(guān)。反擔(dān)保人只對(duì)享有追償權(quán)的本擔(dān)保人負(fù)其義務(wù)，即使本擔(dān)保中的擔(dān)保人無力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如保證人無全部代償能力等，主合同債權(quán)人亦無權(quán)要求反擔(dān)保人對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，例女口，乙向丙借款10萬元，甲為乙向丙提供擔(dān)保，丁又為乙向甲提供反擔(dān)保，那么在甲無能力全部承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，丙無權(quán)要求丁承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
小結(jié)：
反擔(dān)保與擔(dān)保存在區(qū)別，但擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類也適用于反擔(dān)保。反擔(dān)保與擔(dān)保各有各的特點(diǎn)，如何選擇在于具體的需求。在此華律小編提示大家，由于原本擔(dān)保人的追償權(quán)是在一定條件下才出現(xiàn)的，因此反擔(dān)保所擔(dān)保的屬于未來的債權(quán)。
擔(dān)保合同有效期擔(dān)保合同管轄法院篇三
乙方：_________________
根據(jù)甲方與_____________(以下簡(jiǎn)稱借款方)簽訂的第號(hào)《委托擔(dān)保合同》和借款方與_____________(以下簡(jiǎn)稱貸款人)簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》的約定，甲方作為借款方的擔(dān)保人向貸款人提供擔(dān)保。為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方為甲方提供反擔(dān)保。根據(jù)有法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、反擔(dān)保范圍：_________________
二、如借款方未能按借款合同和委托合同規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保證責(zé)任，而無須先向借款方追償，乙方保證在收到甲方第一次書面索付通知后5天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述借款方所欠借款本金、利息、滯納金、賠償金、擔(dān)保費(fèi)及違約金等支付給甲方，其中借款人的逾期付款違約金計(jì)算至乙方實(shí)際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對(duì)乙方具有法律約束力。
2、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟;
3、被行政機(jī)關(guān)執(zhí)行重大的行政處罰;
4、住所、電話、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、公司章程等工登記事宜發(fā)生變更。
第1項(xiàng)情形應(yīng)提前七日通知甲方，第2至4項(xiàng)情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方。
四、如果乙方未能按前條規(guī)定期限履行保證責(zé)任，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)就其違約向甲方支付違約金，日違約金數(shù)額為借款方應(yīng)付甲方款項(xiàng)的5%，違約金不足以賠償甲方損失的，仍應(yīng)支付賠償金。
五、在履行本合同的過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商未能解決時(shí)，向甲方所在地法院提起訴訟。
六、本合同簽字蓋章后生效。
乙方：_________________
法定代表人或法定代表人或
代理人簽字：_________________
代理人簽字：_________________
配偶簽字：_________________
簽約地點(diǎn)：_____________
簽約日期：_____________
擔(dān)保合同有效期擔(dān)保合同管轄法院篇四
1、擔(dān)保合同的無效是因債務(wù)人和擔(dān)保人的過錯(cuò)所致，債權(quán)人對(duì)擔(dān)保合同的無效沒有過錯(cuò)。
這種情況一般很少見，因?yàn)閭鶛?quán)人對(duì)法律禁止性的規(guī)定應(yīng)當(dāng)知道，知道而違反即有過錯(cuò)。但在債務(wù)人、但保人規(guī)避法律對(duì)債權(quán)人隱瞞法律所禁止的情況，債權(quán)人在不知真實(shí)情況的情形下訂立的無效擔(dān)保合同，債權(quán)人沒有過錯(cuò)，過錯(cuò)在債務(wù)人和擔(dān)保人，因而應(yīng)由債務(wù)人和擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保合同無效的法律責(zé)任。最高人民法院的司法解釋認(rèn)為，這種情況與共同侵權(quán)相似，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。例如，公司法規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。除債權(quán)人街道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，債務(wù)人、擔(dān)保人應(yīng)對(duì)債權(quán)人的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。這種情形就屬于債權(quán)人無過錯(cuò)，由擔(dān)保人與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。應(yīng)當(dāng)說明，如果債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道擔(dān)保人以本公司的資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人的債務(wù)提供擔(dān)保，而接受了該擔(dān)保，債權(quán)人就有過錯(cuò)，因而也要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，不能認(rèn)定擔(dān)保人與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
這種情況比較多見，債權(quán)人過錯(cuò)的多少是確定擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任大小的關(guān)鍵。在債權(quán)人無過錯(cuò)的情況下，適用上述規(guī)定。在債權(quán)人全部過錯(cuò)的情況下，擔(dān)保人不承擔(dān)任何責(zé)任，例如，債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供的擔(dān)保，保證人不承擔(dān)任何責(zé)任。在債權(quán)人、擔(dān)保人都有過錯(cuò)時(shí)，要看雙方過錯(cuò)大小，根據(jù)雙方過錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，即由債權(quán)人和擔(dān)保人分擔(dān)。對(duì)此，最高法院的司法解釋為，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。
所謂“不能清償部分”是指?jìng)鶆?wù)人在債務(wù)到期后清償債權(quán)的剩余部分。判斷“不能清償”應(yīng)以債務(wù)人方便執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)是受到執(zhí)行為標(biāo)準(zhǔn)，方便執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)受到執(zhí)行的，剩余債務(wù)部分即為不能清償部分。需要說明的是，擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任只在債務(wù)人不能清償部分的二分之一以下，二分之一是最高限，擔(dān)保人具體承擔(dān)多少，以債權(quán)人與擔(dān)保人的過錯(cuò)大小進(jìn)行比較來確定。
擔(dān)保合同有效期擔(dān)保合同管轄法院篇五
抵押人：
貸款人：
借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）
第三條貸款金額：人民幣x（大寫）；（小寫）x￥.（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）
第四條貸款方式：貸款人于xx年x月x日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自xx年x月x日至xx年x月x日止。
共，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于xx年x月x日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為xx年x月x日。
第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月（含三個(gè)月）以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息。
2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。
第九條規(guī)定計(jì)收（本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款）
如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng)；
2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息；
4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的`個(gè)人資信情況。（個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等）
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法；
2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用；
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料；
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
1、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有。
并有處分權(quán)的位于、建筑面積為x平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認(rèn)。
1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）x元，抵押率為.2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為x元，抵押率為.抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
甲方
乙方
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