最新上海房地產(chǎn)居間合同怎么簽 房地產(chǎn)交易居間合同優(yōu)質(zhì)

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最新上海房地產(chǎn)居間合同怎么簽 房地產(chǎn)交易居間合同優(yōu)質(zhì)
時間:2023-05-31 18:53:43     小編:文友

隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。

上海房地產(chǎn)居間合同怎么簽 房地產(chǎn)交易居間合同篇一

委托人乙(買入、承租方):_________

居間方:_________

第一條訂立合同的前提和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

第二條提供居間房地產(chǎn)的座落與情況

委托人甲的房地產(chǎn)座落于_________市_________區(qū)(縣)_________路_________弄_________號_________室共_________套,建筑面積為_________平方米,權(quán)屬為_________,權(quán)證或租賃憑證編號_________,其他情況_________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條委托事項

(一)委托人甲委托事項:

1.主要委托事項:_________;

2.其他委托事項:_________。

(二)委托人乙委托事項:

1.主要委托事項:_________;

2.其他委托事項:_________。

第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)_________%,具體數(shù)額為_________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)_________%,具體數(shù)額為_________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

1.未完成委托人甲委托的主要事項、其他事項的,將合同約定收取傭金的_________%,具體數(shù)額為_________元,退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項、其他事項的,將合同約定收取傭金的_________%,具體數(shù)額為_________元,退還委托人乙。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_________天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六條違約責(zé)任

(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條發(fā)生爭議的解決方法

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第_________項進行解決:

1.向_________仲裁委員會申請仲裁

2.向法院提起訴訟

第八條訂立合同數(shù)量

本合同壹式_________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

委托人甲(蓋章):_________委托人乙(蓋章):_________

代表人(簽字):_________代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日

居間方(蓋章):_________

代表人(簽字):__________________年____月____日

簽訂地點:_________

上海房地產(chǎn)居間合同怎么簽 房地產(chǎn)交易居間合同篇二

委托人甲(出售、出租方)________

居間方________

委托人乙(買入、承租方)________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)坐落于________市________區(qū)(縣)________路________弄________號室共________套,建筑面積為________平方米,權(quán)屬為________,權(quán)證或租賃憑證編號________,其他情況________。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共項)

主要委托事項:________________________

其他委托事項:________________________

(二)委托人乙委托事項:(共項)

主要委托事項:________________________

其他委托事項:________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第________種方式計算支付傭金:(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)________(總價款/月租金計)________%,具體數(shù)額為________幣________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計________幣________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第________種方式計算支付傭金:(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)________(總價款/月租金計)________%,具體數(shù)額為________幣________元支付給居間方;

2.按提供服務(wù)所需成本計________幣________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

1.未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的________%,具體數(shù)額為________幣________元,退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的,將合同約定收取傭金的________%,具體數(shù)額為________幣________元,退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限________天內(nèi),簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙方利益的;

3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

1.無正當(dāng)理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的'文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的________%,計________幣________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:

1.向________仲裁委員會申請仲裁

2.向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同一式________份,甲、乙、丙三方各執(zhí)________份。

補充條款

________________________________________

(粘貼線) (騎縫章加蓋處)

委托人甲(名字/名稱)________居間方(名稱)________委托人乙(名字/名稱)________

身份證號/其他證件號碼________營業(yè)執(zhí)照號碼________身份證號/其他證件號碼________

住/地址________住/地址________住/地址________郵政編碼________郵政編碼________郵政編碼________聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________聯(lián)系電話________本人/法定代表人(簽章)法人/法定代表人(簽章)本人/法定代表人(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

簽于:________簽于:________簽于:________

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