恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同

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恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇一

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣(mài)人以________方式取得位于__________ 、編號(hào)為_(kāi)___________的地塊的土地使用權(quán)，面積_______平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)___________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。

該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下：

1、《國(guó)有土地使用證》

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

3、《建筑工程施工許可證》

頒發(fā)機(jī)關(guān)：_______________；編號(hào)：_______________ 。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為（現(xiàn)房）（預(yù)售商品房）。

1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣(mài)人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室備案。

2、該商品房作為預(yù)售商品房，已取得武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》，編號(hào)為武開(kāi)管預(yù)售______號(hào)。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況

買(mǎi)受人所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第____（幢）_____（座）_____單元_____層____號(hào)房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為_(kāi)____層，地下層數(shù)為_(kāi)_____層。

該商品房的用途為_(kāi)______，層高為_(kāi)_____米。該商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____房_____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè)，非封閉式陽(yáng)臺(tái)_____個(gè)。

該商品房（合同約定）（產(chǎn)權(quán)登記）建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。

如無(wú)特別約定，該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車(chē)庫(kù)等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

第四條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所在項(xiàng)目的基本情況

2、停車(chē)場(chǎng)建筑面積_______平方米；

3、會(huì)所建筑面積_________平方米；

第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

該商品房（屬于）（不屬于）政府定價(jià)的商品房。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下列第________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（________幣）每平方米________元，總金額（_____幣）______千_____百______拾______萬(wàn)______千______百____拾______元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_______幣）每平方米______元，總金額（______幣）______千______百______拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_______元整。

3、按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_______幣）_______千_____百______拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

出賣(mài)人不再向買(mǎi)受人收取該商品房房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。

第六條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第______種方式按期付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式付款。

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。

（2）逾期超過(guò)_______日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人退還累計(jì)已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以（建筑面積）（套內(nèi)建筑面積）（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套（單元）計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的.房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積合同約定面積x100%

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、該商品房單價(jià)不變，以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積中公共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超出________%（不含本數(shù)）時(shí)，雙方同意按以下方式處理：_________________________________ 。

第九條交房期限及條件

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在________年_______月_______日前，將符合下列條件的商品房交付買(mǎi)受人使用。

1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘?zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；

4、完成商品房項(xiàng)目竣工交付使用相關(guān)手續(xù)；

5、供電：___________________________；

6、給水：___________________________。

因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起______日內(nèi)書(shū)面告知買(mǎi)受人。

第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）。

（1）逾期不超過(guò)______日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。

（2）逾期超過(guò)________日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的________%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

第十一條交接

商品房達(dá)到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件等內(nèi)容書(shū)面通知買(mǎi)受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納有關(guān)稅費(fèi)（含物業(yè)服務(wù)費(fèi)）作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________ 。

第十二條規(guī)劃、計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_______利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。__________。

第十三條出賣(mài)人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列方式處理：出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_______%向買(mǎi)受人支付違約金。

第十六條保修責(zé)任

出賣(mài)人向買(mǎi)受人提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)列明保修范圍、保修期、保修責(zé)任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

第十七條買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有約定的除外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定：

1、買(mǎi)受人享有該商品房所在樓宇的所有權(quán)。

2、買(mǎi)受人享有該商品房所在項(xiàng)目的所有權(quán)。

3、出賣(mài)人享有該商品房所在項(xiàng)目的使用權(quán)。

4、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與________物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

第十九條出賣(mài)人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人，出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人收到書(shū)面通知之日起________日內(nèi)，按原房?jī)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金，并將買(mǎi)受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買(mǎi)受人。如遇房?jī)r(jià)上漲，出賣(mài)人還需向買(mǎi)受人支付按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款與原房?jī)r(jià)款的差額。

買(mǎi)受人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人，買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人收到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，按原房?jī)r(jià)款的_______%向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買(mǎi)受人。如遇房?jī)r(jià)下降，買(mǎi)受人還需向出賣(mài)人支付原房?jī)r(jià)款與按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款的差額。

1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

2、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

3、依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十三條本合同連同附件共_____頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人_______份，_______份，_______份。

第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十五條商品房為預(yù)售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣(mài)人向房產(chǎn)、土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

（簽章）（簽章）

恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇二

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于___________年_________月________日交付該房屋;甲方應(yīng)在交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇三

一、基本工作情況

3.主持秩序維護(hù)部及客服部日常訓(xùn)練工作;

4.陪同秩序維護(hù)員一起參加公司一次模擬考試。

二、現(xiàn)在保安隊(duì)伍的幾項(xiàng)不足

1.對(duì)保安現(xiàn)場(chǎng)管理很不到位;

2.國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例不大熟悉;

3.對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)命令執(zhí)行力不強(qiáng)。

三、以上幾項(xiàng)在__年里進(jìn)行改正改進(jìn)

6.加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理工作，確保小區(qū)消防安全;

7.堅(jiān)持查崗、查哨制度，掌握人員在崗情況，作好考勤工作和安保人員調(diào)配。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，重大事件及時(shí)匯報(bào)。

新的一年已經(jīng)到來(lái)，我希望我們保安部全體員工，能打起精神，努力工作，為_(kāi)_小區(qū)服務(wù)，為公司的發(fā)展獻(xiàn)出自己的一份力量!

恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇四

一、校長(zhǎng)對(duì)學(xué)校工作實(shí)行全面領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)學(xué)校負(fù)責(zé)，對(duì)上級(jí)管理部門(mén)負(fù)責(zé)。

二、協(xié)調(diào)校內(nèi)外關(guān)系，解決各部門(mén)疑難、重大問(wèn)題，保證國(guó)家各項(xiàng)方針、政策、規(guī)定及上級(jí)管理部門(mén)各項(xiàng)制度、要求的貫徹落實(shí)。

三、

四、審定財(cái)務(wù)決算、利潤(rùn)分配、虧損彌補(bǔ)方案和財(cái)務(wù)支付票據(jù)；

五、簽發(fā)上下行文和重要報(bào)表；

六、決定員工的獎(jiǎng)懲、升降級(jí)、增減薪和招聘、解聘、辭退。

七、主持召開(kāi)校務(wù)會(huì)議、專(zhuān)題會(huì)議和全校職工大會(huì)。

八、任免中層以上領(lǐng)導(dǎo)，調(diào)整各部門(mén)工作人員。

九、定期或不定期向上級(jí)管理部門(mén)報(bào)告工作。

副校長(zhǎng)的職權(quán)和工作職責(zé)

一、在校長(zhǎng)直接領(lǐng)導(dǎo)下工作，在各自管理范圍內(nèi)全面主持工作。

二、檢查落實(shí)管理范圍內(nèi)各項(xiàng)工作的進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決、匯報(bào)。

三、組織好自己口上的業(yè)務(wù)會(huì)議。

四、做好對(duì)內(nèi)對(duì)外，對(duì)上對(duì)下的協(xié)調(diào)聯(lián)系，確定各項(xiàng)工作的方法和時(shí)間。

五、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

辦公室工作職責(zé)

一、辦公室是校部綜合的工作部門(mén)，是校長(zhǎng)的參謀助手。

二、負(fù)責(zé)做好校務(wù)會(huì)議、專(zhuān)題會(huì)議和全校職工大會(huì)的組織準(zhǔn)備工作，并做好記錄。

三、草擬校部的工作計(jì)劃、安排、總結(jié)、報(bào)告、請(qǐng)示等文稿。

四、內(nèi)外文件的收發(fā)、轉(zhuǎn)發(fā)和其他部門(mén)行文的核稿。

五、文書(shū)檔案資料的搜集、整理、保管。

六、負(fù)責(zé)勞動(dòng)人事、勞動(dòng)工資、考勤、員工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲工作。

七、與上級(jí)管理部門(mén)有關(guān)業(yè)務(wù)辦理。

八、愛(ài)理學(xué)員投拆。

九、采購(gòu)供應(yīng)油燃料、配件、辦公設(shè)施用品、設(shè)施設(shè)備等。

十、安排教職工、學(xué)員食宿。

十一、做好校內(nèi)各部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，即時(shí)向校長(zhǎng)反映，對(duì)校長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

十二、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

財(cái)務(wù)處工作職責(zé)

一、按照法律、法規(guī)規(guī)定建立會(huì)計(jì)制度，規(guī)范會(huì)計(jì)科目和記賬方法，制作賬目憑證。

二、核算經(jīng)營(yíng)成本，進(jìn)行賬務(wù)預(yù)決算，反映賬務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。

三、承辦經(jīng)營(yíng)收費(fèi)結(jié)算手續(xù)，使用微機(jī)出具票據(jù)。

四、辦理對(duì)外業(yè)務(wù)承兌付款手續(xù)。

五、辦理差旅費(fèi)借款和報(bào)銷(xiāo)。

六、給員工發(fā)放工資、補(bǔ)貼和資金。

七、按時(shí)向稅務(wù)部門(mén)交稅，代扣代交個(gè)人所得稅。

八、按規(guī)定報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。

九、定期召開(kāi)財(cái)務(wù)會(huì)議，分析財(cái)務(wù)狀況，定期向校長(zhǎng)匯報(bào)工作，對(duì)校長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

十、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

檔案室工作職責(zé)

一、認(rèn)真執(zhí)行檔案管理標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)與監(jiān)督各部門(mén)的檔案預(yù)立卷工作。

二、收集、整理檔案，鑒定其保存價(jià)值，進(jìn)行安全保管，并提供利用，嚴(yán)格執(zhí)行檔案保存期限。

三、編制檔案檢索工具，熟悉檔案內(nèi)容，做到查找迅速、準(zhǔn)確。

四、檔案庫(kù)房必須做到：防高溫、防火、防潮、防塵、防盜、防蟲(chóng)鼠等。

五、嚴(yán)格遵守保密及查閱制度，嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入檔案庫(kù)房。

六、對(duì)各部門(mén)交回的檔案要認(rèn)真審查發(fā)現(xiàn)不合格的檔案時(shí)，有權(quán)退回，同時(shí)指導(dǎo)其重新整理并限期交回。

七、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

教務(wù)處工作職責(zé)

一、教務(wù)處在分管

教學(xué)

二、教務(wù)處主任每期都要組織理論教學(xué)負(fù)責(zé)人、操作訓(xùn)練負(fù)責(zé)人、質(zhì)量監(jiān)控組成員和結(jié)業(yè)考試人員根據(jù)教學(xué)大綱制定本期教學(xué)計(jì)劃，擬定教研課題，確保正常的教學(xué)秩序和教學(xué)質(zhì)量的不斷提高。

三、定期召開(kāi)教練員、學(xué)員代表座談會(huì)，聽(tīng)取反映，征求意見(jiàn)，改進(jìn)教學(xué)方法。

四、理論教學(xué)負(fù)責(zé)人、操作訓(xùn)練負(fù)責(zé)人、質(zhì)量監(jiān)控組和結(jié)業(yè)考試人員既要分工明確各盡其責(zé)，又要搞好協(xié)作，共同努力，完成提高教學(xué)質(zhì)量的任務(wù)。

五、組織教練員培訓(xùn)、講演、比賽等活動(dòng)，培養(yǎng)出過(guò)硬的教練員隊(duì)伍。

六、對(duì)教學(xué)中存在的問(wèn)題要及時(shí)向分管教學(xué)的副校長(zhǎng)反映，教務(wù)處對(duì)分管教學(xué)的副校長(zhǎng)負(fù)責(zé)。

理論教學(xué)負(fù)責(zé)人工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)確定理論的開(kāi)班時(shí)間，及制定理論培訓(xùn)計(jì)劃。

二、確保理論考試走在上期學(xué)員路考之前，要人等車(chē)、不能出現(xiàn)車(chē)等人的現(xiàn)象。

三、理論（科目一）正式考試及格要達(dá)到88%以上。

四、對(duì)正式考試的情況作詳細(xì)記載，并匯總出科目一考試及格率。

五、對(duì)不及格的學(xué)員要做到以人為本，安排好補(bǔ)練、補(bǔ)考。

六、對(duì)理論培訓(xùn)的全過(guò)程進(jìn)行安排和監(jiān)督，同時(shí)做好設(shè)施設(shè)備和教具的日常管理工作。

七、組織對(duì)教學(xué)大綱的學(xué)習(xí)、研討，不斷改進(jìn)教學(xué)方法，提高教學(xué)質(zhì)量。

八、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它各項(xiàng)任務(wù)。

操作訓(xùn)練負(fù)責(zé)人工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)組織各組長(zhǎng)和教練員召開(kāi)日常工作會(huì)議。

二、編制每期科目二和科目三教學(xué)計(jì)劃，提出訓(xùn)練目標(biāo)。

三、組織編排教練車(chē)輛，分配學(xué)員和教練員。

四、深入現(xiàn)場(chǎng)了解學(xué)員、教練員的思想情況和精神面貌，掌握培訓(xùn)教學(xué)進(jìn)度，指導(dǎo)并解決存在的實(shí)際問(wèn)題。

五、組織學(xué)員考試，安排好學(xué)員補(bǔ)練、補(bǔ)考的有關(guān)事宜。

六、協(xié)助校長(zhǎng)配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)對(duì)交通安全事故進(jìn)行調(diào)查處理。

七、按規(guī)定報(bào)送有關(guān)報(bào)表。

八、定期和不定期向教務(wù)處主任報(bào)告培訓(xùn)教學(xué)情況。

九、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

設(shè)備管理人員工作職責(zé)

一、按規(guī)存放、使用相關(guān)設(shè)備，并做好設(shè)備的存放和使用記錄。

二、定期、不定期的對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。

三、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理和上報(bào)設(shè)備出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、對(duì)需要進(jìn)行定期更新的設(shè)備要做好統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

五、需要專(zhuān)業(yè)維修的設(shè)備要及時(shí)與廠家或?qū)I(yè)人員協(xié)調(diào)聯(lián)系。

計(jì)算機(jī)管理員工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)組織計(jì)算機(jī)定期維護(hù)工作，對(duì)計(jì)算機(jī)操作員進(jìn)行管理。

二、嚴(yán)格執(zhí)行《計(jì)算機(jī)教學(xué)管理制度》。

三、對(duì)計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行情況要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，不得影響教學(xué)工作，凡影響正常教學(xué)的，要及時(shí)向教務(wù)處匯報(bào)情況。

四、對(duì)違反《計(jì)算機(jī)教學(xué)管理制度》和計(jì)算機(jī)使用規(guī)則的人員，有權(quán)停止其繼續(xù)使用計(jì)算機(jī)或責(zé)令其改正操作方法。

五、不斷努力提高自己的技術(shù)水平，以適應(yīng)新的教學(xué)設(shè)備的技術(shù)要求。

六、確保機(jī)房的干凈、整潔及計(jì)算機(jī)的正常、安全運(yùn)行。

教練車(chē)管理員工作職責(zé)

一、認(rèn)真執(zhí)行教練車(chē)管理制度。

二、督促教練員每天進(jìn)行車(chē)輛維護(hù)和安全檢查。

三、定期檢查教練車(chē)衛(wèi)生和教練車(chē)技術(shù)狀況，保持車(chē)輛的完好，保證培訓(xùn)正常用車(chē)。

四、對(duì)故障車(chē)進(jìn)行技術(shù)鑒定，安排教練車(chē)到修理廠進(jìn)行維修。

五、按季度做出配件計(jì)劃，由設(shè)施設(shè)備科審批，統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)配件。

六、對(duì)車(chē)輛檢查要做好登記。

七、負(fù)責(zé)做好每年的車(chē)輛檢測(cè)和技術(shù)等級(jí)鑒定工作。

八、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

教練員工作職責(zé)

一、嚴(yán)格按照教練大綱、計(jì)劃及內(nèi)容進(jìn)行教學(xué)。

二、認(rèn)真執(zhí)行ic卡計(jì)時(shí)培訓(xùn)，如實(shí)、規(guī)范填寫(xiě)教學(xué)日志和培訓(xùn)記錄，并及時(shí)上交。

三、教學(xué)日志最遲在學(xué)員路考合格后1—2天內(nèi)上交。

四、培養(yǎng)學(xué)員安全意識(shí)，讓學(xué)員從培訓(xùn)開(kāi)始就有高度的社會(huì)責(zé)任感，有遵章守法、安全行車(chē)和文明行車(chē)的觀念。

五、教會(huì)學(xué)員安全駕駛車(chē)輛的操作方法和節(jié)能駕駛的方法。

六、嚴(yán)格按教學(xué)大綱規(guī)定的教學(xué)項(xiàng)目、內(nèi)容目標(biāo)和學(xué)時(shí)組織教學(xué)。

七、嚴(yán)格按規(guī)定做好車(chē)輛的日常維護(hù)和檢查，始終保持安全速度行使，積極培養(yǎng)良好的駕駛作風(fēng)和職業(yè)習(xí)慣，不作任何冒險(xiǎn)動(dòng)作，不存在任何僥幸心理，以確保教學(xué)安全。

八、尊重學(xué)員、愛(ài)護(hù)學(xué)員，但不遷就放縱。努力學(xué)習(xí)、不斷提高自身的教學(xué)能力。

九、把好培訓(xùn)質(zhì)量關(guān)、對(duì)學(xué)員、學(xué)校、社會(huì)負(fù)責(zé)。

結(jié)業(yè)考核人員工作職責(zé)

一、結(jié)業(yè)考核人員在教教務(wù)處主任的領(lǐng)導(dǎo)下工作。

二、負(fù)責(zé)學(xué)員科目

一、科目

二、科目三的結(jié)業(yè)考試。

三、嚴(yán)格遵守《結(jié)業(yè)考試制度》。

四、考試前要認(rèn)真確認(rèn)學(xué)員身份、杜絕替考和其他作弊行為。

五、嚴(yán)格按各科目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)分，不得私自改變?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。

六、要如實(shí)填寫(xiě)《學(xué)員測(cè)試記錄卡》，不得弄虛作假。

七、把好學(xué)員結(jié)業(yè)考試關(guān)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。

恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇五

3活動(dòng)目的制造市場(chǎng)聲音、提升企業(yè)口碑和美譽(yù)度，展現(xiàn)恒大地產(chǎn)綜合實(shí)力和企業(yè)文化。利用國(guó)慶黃金周嘉年華活動(dòng)集中展現(xiàn)恒大地產(chǎn)武漢公司各項(xiàng)目形象和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)銷(xiāo)售。

運(yùn)用嘉年華活動(dòng)與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)，提高人氣和現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪量。

通過(guò)邀請(qǐng)客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)觀摩項(xiàng)目示范區(qū)以及觀賞現(xiàn)場(chǎng)表演互動(dòng)等活動(dòng)，從而營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的良好氛圍。整個(gè)活動(dòng)讓更多新老客戶(hù)了解恒大地產(chǎn)的文化底蘊(yùn)及業(yè)主所擁有的生活方式。

活動(dòng)簡(jiǎn)介

時(shí)間：2013年10月1日-7日

活動(dòng)地點(diǎn)：適用于恒大城、恒大綠洲

活動(dòng)形式：恒大地產(chǎn)項(xiàng)目推介、汽車(chē)彩繪、人體彩繪、高爾夫揮桿、有獎(jiǎng)競(jìng)猜、西式冷餐、空飄氣球、目標(biāo)受眾：恒大地產(chǎn)特邀客戶(hù)，每天共100人。

傳播策略

專(zhuān)業(yè)彩繪師繪制汽車(chē)彩繪現(xiàn)場(chǎng)表演觀摩性強(qiáng)

高爾夫體驗(yàn)試玩

有獎(jiǎng)競(jìng)猜拱門(mén)空飄

糕點(diǎn)品鑒水果拼盤(pán)品鑒

區(qū)域說(shuō)明

現(xiàn)場(chǎng)布置

a)接待區(qū)

設(shè)置接待臺(tái)及臺(tái)花，引領(lǐng)媒體簽到及客戶(hù)填寫(xiě)表格?？蛻?hù)憑邀請(qǐng)函換抽獎(jiǎng)券

b)休息區(qū)

桌椅及自助餐臺(tái)，為客戶(hù)提供現(xiàn)場(chǎng)餐飲 布置投影機(jī)，用于現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目介紹

接待區(qū)

休息區(qū)

地產(chǎn)商提供:項(xiàng)目講解人員(講解ppt）．提供項(xiàng)目視頻資料

休息區(qū)

主要工作內(nèi)容：領(lǐng)導(dǎo)致辭、項(xiàng)目講解、藝術(shù)表演

物料：除布展所需物品外，主持人串詞，領(lǐng)導(dǎo)致辭稿，項(xiàng)目講解ppt。

活動(dòng)準(zhǔn)備流程

活動(dòng)場(chǎng)景

汽車(chē)彩繪人體彩繪

活動(dòng)場(chǎng)景

xbox體感游戲

活動(dòng)獎(jiǎng)品

iphone 5s

ipad mini大閘蟹兌換券

武漢愛(ài)信世紀(jì)廣告策劃有限公司

2013年9月22日

恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇六

守恒包括數(shù)的守恒、長(zhǎng)度守恒、液量守恒、物質(zhì)的量（固體量）守恒、面積守恒、質(zhì)量守恒、容積守恒等。

大班幼兒認(rèn)知活動(dòng)的具體形象性和行為的有意性明顯發(fā)展，能依靠表象進(jìn)行思維，認(rèn)知活動(dòng)的概括性使幼兒對(duì)事物的理解增強(qiáng)，但仍顯表面化、膚淺化。

因此本次活動(dòng)選擇的內(nèi)容是網(wǎng)絡(luò)圖數(shù)守恒中的一個(gè)內(nèi)容6以?xún)?nèi)數(shù)的守恒，旨在讓幼兒在游戲中愉快地學(xué)習(xí)數(shù)的守恒，通過(guò)自身的操作，初步感知物體位置發(fā)生變化，總數(shù)不變的數(shù)現(xiàn)象。讓幼兒在看一看、說(shuō)一說(shuō)、玩一玩、擺一擺中理解數(shù)的守恒，使幼兒對(duì)數(shù)的守恒有初步的概念。數(shù)的守恒是指物體數(shù)目不因物體外部特征和排列形式等的改變而改變，物體的數(shù)目與物體的大小、顏色、形狀及排列疏密沒(méi)有關(guān)系（評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：知道比較兩組物體的多少，要以物體的數(shù)目來(lái)判斷）。

新《綱要》中提到，要從生活和游戲中感受事物的數(shù)量關(guān)系，并體驗(yàn)到數(shù)學(xué)的重要和有趣。幼兒園的教育應(yīng)密切聯(lián)系幼兒的實(shí)際生活而進(jìn)行，利用身邊的事物與現(xiàn)象作為探索的對(duì)象。

數(shù)學(xué)教育的總目標(biāo)是培養(yǎng)幼兒對(duì)數(shù)學(xué)活動(dòng)的興趣，使他們?cè)敢獠⑾矚g進(jìn)行數(shù)學(xué)活動(dòng)。培養(yǎng)幼兒具有正確使用操作材料的技能和良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣。大班幼兒在老師的引導(dǎo)下，能注意和發(fā)現(xiàn)周?chē)h(huán)境中物體數(shù)量間的差異、物體的形狀、以及它們的空間的位置等。

（1）初步建立數(shù)量守恒概念。

（2）培養(yǎng)幼兒認(rèn)真觀察的好習(xí)慣。

活動(dòng)重點(diǎn)：運(yùn)用游戲的教學(xué)方法引領(lǐng)孩子學(xué)習(xí)，初步建立數(shù)量守恒概念。

活動(dòng)難點(diǎn)：我把目標(biāo)二作為本次活動(dòng)的難點(diǎn)。

對(duì)于突破重難點(diǎn)采用的方法是：運(yùn)用游戲的方法，引導(dǎo)孩子積極參與，主動(dòng)探索，尋求答案。

活動(dòng)準(zhǔn)備是為具體活動(dòng)目標(biāo)服務(wù)的，同時(shí)幼兒是通過(guò)與環(huán)境、材料的相互作用來(lái)獲得發(fā)展的。因此，活動(dòng)準(zhǔn)備必須與目標(biāo)、活動(dòng)主體的能力、興趣、需要等相適應(yīng)。為此，我準(zhǔn)備了豐富的活動(dòng)材料，如下：材料準(zhǔn)備：四個(gè)碗、四個(gè)勺；五個(gè)福娃、版圖布置；課件；塑料雪花片、正方形、三角形、圓形、半圓形若干。

整個(gè)活動(dòng)我主要是從四個(gè)環(huán)節(jié)展開(kāi)的。

第一個(gè)環(huán)節(jié)：初步感知（通過(guò)視覺(jué)參與，體驗(yàn)數(shù)的守恒）數(shù)的守恒

在這個(gè)環(huán)節(jié)我主要采用的教法是：游戲法、、直觀教學(xué)法；幼兒采用的學(xué)法是：觀察法、比較法。（奧運(yùn)會(huì)馬上就要在北京舉行了，老師正在練習(xí)魔術(shù)表演，出示四個(gè)碗、四個(gè)勺），通過(guò)變一變讓幼兒直觀地得出結(jié)論：無(wú)論四個(gè)碗和勺他們的位置怎么變，他們的數(shù)目不變，都是四個(gè)。接著為了讓幼兒更加形象的感知數(shù)的守恒，我又出示了五個(gè)福娃，首先在數(shù)量上增加了難度（為迎接奧運(yùn)會(huì)的到來(lái)，福娃寶寶們也進(jìn)入了緊張的排練階段）通過(guò)操作師生共同得出結(jié)論：五個(gè)福蛙無(wú)論他們的位置怎么變，他們的數(shù)目不變。

第二個(gè)環(huán)節(jié)：嘗試探索（通過(guò)觸覺(jué)參與，體驗(yàn)數(shù)的守恒）數(shù)的守恒

在這個(gè)環(huán)節(jié)我主要采用的教法是：引導(dǎo)法；幼兒采用的學(xué)法是：動(dòng)手操作法、比較法、交流法。（看到小朋友們表現(xiàn)這么好，福蛙寶寶們非常高興，他們還給每個(gè)小朋友準(zhǔn)備了一份禮物……請(qǐng)小朋友用你們的小禮物來(lái)玩一玩、擺一擺，每變一次后，都要?jiǎng)幽X筋想一想你的幾個(gè)小禮物的什么變了，什么沒(méi)有變）。

第三個(gè)環(huán)節(jié)：進(jìn)一步感知數(shù)的守恒

第四個(gè)環(huán)節(jié)：延伸活動(dòng)《找朋友》

在這個(gè)環(huán)節(jié)我主要采用的教法是：游戲法。幼兒采用的學(xué)法是：觀察法。

為了給中國(guó)奧運(yùn)加油喝彩，我們每天都要開(kāi)展戶(hù)外體育游戲，今天我們的跳繩怎么玩呢？教師介紹游戲規(guī)則，幼兒找和自己的繩子結(jié)數(shù)相同的小朋友來(lái)做朋友。在愉快的音樂(lè)《找朋友》聲中，結(jié)束了本次活動(dòng)。

本次活動(dòng)從幼兒身邊感興趣的現(xiàn)象人手，形象地將數(shù)的守恒展現(xiàn)在幼兒的面前，便于幼兒掌握，活動(dòng)中注重師生、生生之間的互動(dòng)，將大家的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)加以交流和反饋，達(dá)到教學(xué)的目標(biāo)。

整個(gè)教學(xué)以為2008中國(guó)奧運(yùn)加油喝彩為主線，把各環(huán)節(jié)串聯(lián)在一起，各環(huán)節(jié)層層遞進(jìn)，體現(xiàn)了數(shù)學(xué)教學(xué)的完整性和主題性，便于幼兒掌握學(xué)習(xí)的內(nèi)容。

提供了大量的操作材料，讓幼兒自主探索，讓幼兒在愉快的操作中感知數(shù)的守恒，讓枯燥的數(shù)學(xué)活動(dòng)變得更有意思。

但活動(dòng)中也有遺憾的地方，比如說(shuō)教師的站位把握得不好，以至于個(gè)別時(shí)候有個(gè)別孩子看不清楚，這是完全可以避免的現(xiàn)象。還有個(gè)別環(huán)節(jié)教師的總結(jié)還不是很到位，應(yīng)該讓孩子更加一目了然。課件還可以更加靈活的運(yùn)用，真正做到一物多用等。

有什么不到位的地方，還請(qǐng)大家多多指導(dǎo)批評(píng)。

恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇七

1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下配合領(lǐng)班做好中控室各項(xiàng)工作。 2、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司及部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度及規(guī)定。3、負(fù)責(zé)中控室設(shè)施、設(shè)備的監(jiān)管工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)或報(bào)修并作記錄登記工作。

4、按工作要求和順序做好各類(lèi)火警、防盜、門(mén)磁及紅外線報(bào)警的通知、記錄及登記工作。

5、做好330只攝像探頭的監(jiān)視工作，發(fā)覺(jué)情況及時(shí)通知領(lǐng)班處理并對(duì)其進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像已備后查。

6、做好錄像前的設(shè)備檢查工作（包括按時(shí)）及錄像帶的更換、確認(rèn)工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修并做好記錄、登記工作。 7、做好廣場(chǎng)外圍和商場(chǎng)背景音樂(lè)的按時(shí)播放監(jiān)聽(tīng)及鋼琴?gòu)椬嗟那袚Q工作，發(fā)覺(jué)異常及時(shí)報(bào)修確保播放質(zhì)量。

8、做好上、下班設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行狀況及故障情況的交接工作，并對(duì)上一班未解決的問(wèn)題進(jìn)行處理、落實(shí)且做好記錄、登記工作。

9、做好電梯運(yùn)行狀況的監(jiān)視工作，若發(fā)覺(jué)故障及時(shí)報(bào)修和通知領(lǐng)班知曉，若發(fā)生困梯按操作順序處理。

10、客流量統(tǒng)計(jì)的監(jiān)視、匯總及遞交工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。

11、做好火警、防盜、困梯等事項(xiàng)的統(tǒng)計(jì)、匯總及存檔工作。 12、配合維修部做好各項(xiàng)設(shè)備性能的測(cè)試工作。13、配合領(lǐng)班做好租戶(hù)消防逃生演習(xí)前后的各項(xiàng)工作。14、配合保安領(lǐng)班做好各項(xiàng)安全防范工作，發(fā)覺(jué)可疑人、事及時(shí)通知領(lǐng)班并進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像已備后查。

15、做好銀行押運(yùn)車(chē)（中行/浦發(fā)/lv）的監(jiān)視及實(shí)時(shí)錄像工作。 16、配合警方、租戶(hù)及公司內(nèi)部錄像查看工作，發(fā)覺(jué)可疑人、事做好詳細(xì)記錄，涉及公司內(nèi)部通知經(jīng)理知曉，并做好錄像帶保存、確認(rèn)工作。

17、做好收銀房鑰匙的送取、保存工作。

18、做好保安巡邏圈數(shù)的輸入、統(tǒng)計(jì)工作，發(fā)覺(jué)疏漏及時(shí)糾正。 19、認(rèn)真、準(zhǔn)確、完整地做好各項(xiàng)當(dāng)班事務(wù)的記錄、登記工作，以備后查。

20、做好各類(lèi)突發(fā)事件的通知、記錄、登記及遞交報(bào)告工作。 21、做好中控室環(huán)境衛(wèi)生的保持及辦公設(shè)施的維護(hù)工作。22、做好專(zhuān)職消檢人員病、事假等頂崗工作。

物業(yè)保安

2005年8月19日

恒隆廣場(chǎng)專(zhuān)職消檢人員崗位職責(zé)

1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下配合領(lǐng)班做好各項(xiàng)消防安全工作。 2、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司及部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度及規(guī)定。3、做好每天、每周、每月及每季度的消防設(shè)施、設(shè)備的檢查工作，發(fā)覺(jué)損壞、遺失、臟及時(shí)報(bào)修、報(bào)失及通知，確保好用、清潔。

4、做好每天塔樓、裙房及地庫(kù)的消防安全巡邏工作，發(fā)覺(jué)隱患及時(shí)處理，確保安全，發(fā)覺(jué)違規(guī)行為要加以制止。 5、做好公司辦公區(qū)域、機(jī)房等地的滅火器檢查表回收、確認(rèn)工作。

6、做好二次裝修單元的安全檢查工作，發(fā)覺(jué)隱患及時(shí)處理、匯報(bào)并作詳細(xì)記錄。

7、做好對(duì)二次裝修單元各類(lèi)人員的管理工作，無(wú)施工單、出入證者嚴(yán)禁施工、進(jìn)入。

8、做好二次裝修單元施工噪音等引發(fā)的租戶(hù)投訴，接通知后及時(shí)處理并同租戶(hù)做好解釋工作。

9、做好二次裝修單元施工進(jìn)程的跟進(jìn)、匯報(bào)工作，施工結(jié)束配合領(lǐng)班做好施工單元的消防初驗(yàn)工作。

10、做好動(dòng)火單開(kāi)具前的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及施工檢查工作，確保安全。 11、配合領(lǐng)班做好節(jié)假日前的消防安全檢查工作。12、配合維修部做好設(shè)施、設(shè)備的測(cè)試工作。

13、做好公司內(nèi)部和租戶(hù)消防逃生演習(xí)的配合及消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)的傳授工作。 14、做好消防倉(cāng)庫(kù)物品的保管、核對(duì)工作，發(fā)覺(jué)遺失及貨源不足及時(shí)報(bào)告并作記錄。15、做好消防倉(cāng)庫(kù)的清潔工作。

16、做好滅火器到期后的更換、調(diào)整工作。

17、做好消防設(shè)施、設(shè)備檢查表的記錄、存檔工作，以備后查。 18、認(rèn)真、準(zhǔn)確、完整做好各項(xiàng)當(dāng)班事務(wù)記錄、登記以備后查。19、做好中控人員病、事假等調(diào)吃飯及頂崗工作。

物業(yè)保安

2005年8月19日

恒大年度銷(xiāo)售計(jì)劃 恒大商品房買(mǎi)賣(mài)合同篇八

____________工程的主要任務(wù)是通過(guò)疏浚臨時(shí)航道，并以吹填和棄土方式對(duì)本區(qū)塊進(jìn)行涂面整理，本工程總占地面積___萬(wàn)m2(含__畝)其中預(yù)留河道水域面積__萬(wàn)m2(含__畝)，形成陸域面積__萬(wàn)m2(含__畝)。通過(guò)新建總長(zhǎng)____m的隔堤及圍捻將工程造地區(qū)分為2個(gè)吹填區(qū)(w1吹填區(qū)和w2吹填區(qū))和一個(gè)棄土回填區(qū)，其中w1吹填區(qū)面積___萬(wàn)m2，w2吹填區(qū)面積___萬(wàn)m2，棄土回填區(qū)面積___萬(wàn)m2，外圍隔堤占用區(qū)域面積____萬(wàn)m2。

2、下月監(jiān)理工作計(jì)劃

(1)計(jì)劃完成工程量及投資情況

1)棄土回填：督促項(xiàng)目部加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的管理，要求進(jìn)行不定期的設(shè)備維修、保養(yǎng)，按計(jì)劃完成棄土回填量_萬(wàn)方，完成產(chǎn)值__萬(wàn)元。

2)編織布鋪設(shè)：督促項(xiàng)目部嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖要求進(jìn)行編織布鋪設(shè)，加快編織布鋪設(shè)進(jìn)行，完成__萬(wàn)m2，完成產(chǎn)值__萬(wàn)元。

3)塑料排水板：加強(qiáng)排水板進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制，保證進(jìn)場(chǎng)材料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范指標(biāo)要求，力爭(zhēng)在本月完成__萬(wàn)m，完成產(chǎn)值__萬(wàn)元。

4)無(wú)紡布鋪設(shè)：加強(qiáng)鋪設(shè)質(zhì)量控制，在保證鋪設(shè)質(zhì)量的同時(shí)，力爭(zhēng)完成___萬(wàn)m2，完成產(chǎn)值___萬(wàn)元。

5)抽真空：督促項(xiàng)目部抽真空工作的開(kāi)展，爭(zhēng)取完成__天抽真空，完成產(chǎn)值___萬(wàn)元。

(2)安全管理

1、20__年安全監(jiān)理工作重點(diǎn)之一是本年度的防臺(tái)、度汛的安全管理。監(jiān)理部提前按照防臺(tái)度汛預(yù)案要求施工單位積極組織演練，積累相關(guān)應(yīng)急救援物資，時(shí)時(shí)刻刻關(guān)注天氣情況。為本年度安全度汛做好準(zhǔn)備工作。

2、船舶安全是本工程安全控制的重點(diǎn)項(xiàng)目。監(jiān)理部繼續(xù)對(duì)船舶做好安全檢查工作。通過(guò)排查隱患，落實(shí)安全措施，確保船舶在施工過(guò)程中安全順利的運(yùn)行。

3、安全文明標(biāo)化工地建設(shè)是本工程安全文明管理的基本目標(biāo)。監(jiān)理部將繼續(xù)嚴(yán)格按照已經(jīng)批準(zhǔn)的《標(biāo)化施工方案》要求施工單位逐項(xiàng)完成標(biāo)化工地的建設(shè)。監(jiān)督二級(jí)區(qū)域安全文明標(biāo)識(shí)標(biāo)牌得布置;現(xiàn)檢查場(chǎng)清潔衛(wèi)生的打掃;督促綠化和道路建設(shè)工作的進(jìn)程;加強(qiáng)三級(jí)施工區(qū)域的安全防護(hù)措施管理，要求所有作業(yè)人員佩戴安全防護(hù)用品，要求項(xiàng)目部做好吹泥區(qū)域的安全防護(hù)及安全警示工作，檢查現(xiàn)場(chǎng)用電是不是符合規(guī)范要求，施工機(jī)械及車(chē)輛有無(wú)違規(guī)作業(yè);繼續(xù)用“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的精神督促施工單位完成標(biāo)化工地創(chuàng)建的內(nèi)業(yè)資料整理工作，并加強(qiáng)已建區(qū)域的保護(hù)和優(yōu)化工作，爭(zhēng)取早日達(dá)到標(biāo)化工地要求，具備標(biāo)化工地驗(yàn)收條件。

4、由于吹填工作的已經(jīng)基本完成，地基處理工作已經(jīng)開(kāi)始。監(jiān)理部繼續(xù)對(duì)地基處理的安全施工方案及安全管理措施進(jìn)行全面落實(shí)，對(duì)即將開(kāi)展的用電布置及電線加設(shè)安全進(jìn)行跟蹤監(jiān)管，確保地基處理工序的安全開(kāi)展。

5、加強(qiáng)對(duì)吹填區(qū)的安全管理，監(jiān)督施工單位布置安全警示標(biāo)識(shí)，安全防護(hù)設(shè)置，督促施工單位安排專(zhuān)職人員對(duì)吹填區(qū)域巡視。

6、地基處理插板作業(yè)施工班組已經(jīng)展開(kāi)施工，本工程作業(yè)人員即將達(dá)到高峰，安全生產(chǎn)成為下階段的主要任務(wù)之一。監(jiān)理部將嚴(yán)格按照標(biāo)化工地創(chuàng)建要求監(jiān)管民工臨時(shí)住宿環(huán)境，注重民工飲食安全，防暑降溫措施的落實(shí)。

(3)質(zhì)量控制

1)督促項(xiàng)目部對(duì)已完成的單元工程，及時(shí)進(jìn)行“三檢制”工作，在自檢合格的基礎(chǔ)上及時(shí)報(bào)驗(yàn)質(zhì)評(píng)資料，完善驗(yàn)收手續(xù)。

2)按規(guī)范要求嚴(yán)格控制控制原材料進(jìn)場(chǎng)，按頻次做好平行抽檢、見(jiàn)證取樣

工作。對(duì)隱蔽工程塑料排水板施工加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理，控制好排水板深度以及和濾管綁扎的牢固性，使真空預(yù)壓排水效果達(dá)到施工方案中的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

3)隨著工程的進(jìn)展，編織布鋪設(shè)，排水板插板以及無(wú)紡布鋪設(shè)工序的逐步展開(kāi)，監(jiān)理部也將加大現(xiàn)場(chǎng)管理的力度，提高監(jiān)理人員素質(zhì)，加強(qiáng)大人員投入，確保工程施工質(zhì)量。

(4)進(jìn)度控制

1)根據(jù)合同工期的進(jìn)度要求審核施工單位報(bào)送的月進(jìn)度計(jì)劃，分析施工進(jìn)度，及時(shí)提交各種進(jìn)度報(bào)表。

2)督促項(xiàng)目部人員、材料、設(shè)備基本資源投入按計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)，特針對(duì)大批量的土工材料以及排水板材料供應(yīng)，合理制定用料計(jì)劃，當(dāng)進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，要求及時(shí)調(diào)整，保障工程進(jìn)度符合總工期目標(biāo)。

3)督促項(xiàng)目部積極組織現(xiàn)場(chǎng)工作，在保證質(zhì)量、安全的前提下，積極按計(jì)劃完成目標(biāo)值，保障合同工期的實(shí)現(xiàn)。

4)要求項(xiàng)目部按計(jì)劃落實(shí)保障進(jìn)度的各項(xiàng)措施，保障按計(jì)劃完成施工任務(wù)。

5)主持召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)、安全例會(huì)，研究、批準(zhǔn)、指示和協(xié)調(diào)有關(guān)進(jìn)度事宜。

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