店鋪轉(zhuǎn)租賃合同模板

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

店鋪轉(zhuǎn)租賃合同篇一

一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件。

二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。

三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內(nèi)交付完畢，付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi)。

四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。

八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內(nèi)。

十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。

十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

店鋪轉(zhuǎn)租賃合同篇二

如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，承租人才有轉(zhuǎn)租權(quán)和收益權(quán)。如果合同中沒有注明可以轉(zhuǎn)租的許可，則承租人沒有出租該商鋪的權(quán)利的，出租人有權(quán)利單方面終止合同，以下是本站小編整理的商場店鋪轉(zhuǎn)租合同，歡迎參考閱讀。

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

丙方： 身份證：

甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋

租賃合同

二、房屋租賃期為 止，月租金為 元人民幣(大寫：)租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金： (大寫：)歸乙方所有。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務與甲方無關(guān)。

六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

甲方簽字：

日期：

丙方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期：

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙兩方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：

一、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二、房屋租賃期為 止，年租金為 元人民幣(大寫：)租金為每一年交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣： (大寫： )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，由兩方簽字之日起即時生效。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

甲方(出租方):

身份證號碼:

乙方(承租方):

身份證號碼:

一、甲方同意將中國重慶 號商鋪,其套內(nèi) 平方米,建筑面積 平方米租賃給乙方。

二、租賃期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內(nèi)任何時期不得以任何理由終止、不營業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租,否則視同違約,除自動放棄優(yōu)先承租權(quán)外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金:

(1)第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣 元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計年租金 元/年。

(2)租金支付方式: 元,(大寫 )。

(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標準為 元(大寫: )。第三年度租金標準為 元(大寫: )必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

五、履約保證金

(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個月租金),數(shù)額小寫: (大寫 );乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補足,甲方有權(quán)終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計利息。

(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人: 重慶物業(yè)管理有限公司 ,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納20xx元/戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防

責任書

六、其它費用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費、空調(diào)費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。

八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應注意經(jīng)營安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財產(chǎn)損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關(guān))。

九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。

十、滯納金及違約責任:

(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。

(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:

(1)乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 、 品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

(2)乙方應按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

(3)乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理余貨),乙方無條件服從。

(3)未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。

(5)本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為x大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為融科物業(yè)管理(北京)有限公司重慶分公司,商場內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營管理和相關(guān)物業(yè)服務管理為:甲方委托代理人: 重慶物業(yè)管理有限公司 。

(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

(7)乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運出商場,將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費、裝修費),否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負責在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的,應提前30日向甲方和委托代理(物業(yè)公司商管)提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人(第三方)所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。 十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責利,與商場其它商鋪無關(guān),其經(jīng)營風險和乙方相關(guān)債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經(jīng)濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。

十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務不得違反。 二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

二十三、本合同的附件:《商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》

甲方: 乙方:

委托代理人: 委托代理人:

地址: 地址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

店鋪轉(zhuǎn)租賃合同篇三

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房 東(丙方)： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

店鋪轉(zhuǎn)租賃合同篇四

租憑方：________(以下簡稱甲方)

承租方姓名：_______(以下簡稱乙方)

住址：___________________________

身份證號：_______________________

手機：____________________________

商鋪位置：________________________

甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。

除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。

經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

(三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息)。

(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。

(二)如乙方?jīng)Q定裝修，必須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。

(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。

(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核，并給予答復。

(一)經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。 甲方自行承擔照明電費，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。

(二)在經(jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。

(一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

(二)經(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

2.拖欠費用。

3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

4.嚴重損壞甲方名譽、利益

(二)合同如遇下列情況應當終止：

1.合同期滿的。

2.雙方協(xié)商同意的。

3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

(三)合同終止與解除時應辦以下手續(xù)：

1.乙方結(jié)清應交納的各項費用;

2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費用和保證金;

3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

(三)經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。

甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)租賃合同篇五

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房 東(丙方)： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

店鋪轉(zhuǎn)租賃合同篇六

1、甲方出租給乙方的店面座落在___________________________________。

2、出租店面寬_____米，長_____米，面積為_____平方米。

甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件，乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。

1、該店面租賃期為_____年。自_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應如期將店面完好

無損交還給甲方并應繳清所有已發(fā)生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。

3、乙方如需拆除裝修（甲方不負拆價賠償責任）。則乙方應負責將

店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質(zhì)性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。

4、甲方將上列店面出租給乙方作為經(jīng)營性場所。

1、乙方向甲方承租的店面月租金x萬零柒佰元整。

2、租金每壹年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年_____月_____日前繳清給甲方。

3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

1、乙方承租該店面，應在簽約之日以壹個月租金貳萬零柒佰元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。

2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數(shù)退還給乙方（不計息）。

3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經(jīng)甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。

1、租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該店面。如征得甲方同意轉(zhuǎn)租第三方，應與甲方重新訂立合同，或?qū)Ρ竞贤炚抡J可。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不能提供店面給乙方使用的；

（2）租賃店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方無法解決的。

3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租該店面；

（2）利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；

（3）拖欠房租累計_____個月以上。

4、租賃期滿合同自然終止。

1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數(shù)額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經(jīng)濟損失。

2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月百分之三向甲方加付違約金。

3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的_____%違約金。逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同。

4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。

5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的_____違約金。

1、乙方在租賃甲方店面經(jīng)營期間，應遵守國家有關(guān)政策法令，合法經(jīng)營，照章納稅。

2、如因乙方違法經(jīng)營或因延期繳交稅費等所產(chǎn)生的一切后果，由乙方自負。

3、乙方在租賃經(jīng)營期間，只享有承租店面內(nèi)部的使用權(quán)，外部只提供乙方懸掛店牌。

4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。

5、甲方應保證租賃店面的出租權(quán)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛，甲方應及時負責解決。如因產(chǎn)權(quán)糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。

6、乙方可以按照經(jīng)營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結(jié)構(gòu)和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權(quán)解除合同收回店面。

7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監(jiān)督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產(chǎn)損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關(guān)部門處理。

8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權(quán)收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。

9、甲方應當負責與原出租人（連江縣市場服務中心）理順各方面關(guān)系，履行其應當由甲方履行的相關(guān)義務，包括及時交清相關(guān)費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經(jīng)濟損失，甲方應當負責賠償。

1、因不可抗力的自然災害以及戰(zhàn)爭等因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害?！?/p>

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，或經(jīng)雙方協(xié)商同意補充、修訂。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效；

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

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