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投資咨詢服務(wù)協(xié)議書篇一
甲方:____ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
1、項(xiàng)目規(guī)模:
2、項(xiàng)目投資總額:____ 萬元,其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等) ____萬元,流動(dòng)資金 ____萬元。
3、項(xiàng)目注冊(cè)資本: ____萬元。
4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍:____ 。
5、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入 ____萬元以上,年繳納生產(chǎn)性稅收 ____萬元以上。
1、用地面積 ______畝。四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。
2、土地用途及年限:項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地,使用年限為50年。未經(jīng)批準(zhǔn),乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓,以萬元/畝為掛牌起始價(jià),乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán),與瑞金市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù),及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi),可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》。
4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整,公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。
1、建設(shè)要求:項(xiàng)目宗地容積率以上,建設(shè)密度35%-40% ,綠化率小于20%。
2、建設(shè)周期:乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案,方案審批通過后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)),____ 個(gè)月內(nèi)全部工程竣工, ____個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。
3、履約保證金:乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi),向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金,按3000元/畝計(jì)算)______ 萬元,匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理,并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù)。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資,且未欠繳民工工資的,甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息)。
1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《^v^會(huì)計(jì)法》要求確定。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù),建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn),土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算。
2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地 ____個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。
乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,可以免除責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施,以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
2、遇有不可抗力的一方,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后7日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。
任何一方違約,違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。
1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件,《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》,《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》,《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》,《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》,是本合同的組成部分,具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦、市財(cái)政局、市國(guó)土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲 方:
乙 方:
投資咨詢服務(wù)協(xié)議書篇二
乙方:
現(xiàn)甲方和乙方介紹的 公司就甲方融資事宜具有實(shí)質(zhì)性接觸的意向,特確認(rèn)該公司為乙方推薦的投資方(含與投資方有關(guān)聯(lián)的并參與該項(xiàng)目投資行為的公司或個(gè)人)。甲方及其相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員在此項(xiàng)目和未來的項(xiàng)目中,都不能跨過乙方直接與乙方引薦的投資者洽談交易而不付融資顧問費(fèi)給乙方,并應(yīng)及時(shí)告知乙方項(xiàng)目進(jìn)度及向乙方提供相關(guān)文件。
本投資方聯(lián)系確認(rèn)函具有法律效力,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方及其法人(授權(quán))代表簽字蓋章后正式生效。
簽署時(shí)間: 年 月 日
甲方(蓋章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
乙方(蓋章):
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
地址:
投資咨詢服務(wù)協(xié)議書篇三
若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,另行簽訂的補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。若協(xié)商不成,可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,仲裁是終局的,對(duì)雙方均有拘束力。如無其他特別約定,敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因主張本合同約定的權(quán)利而產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用,如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。
甲方在與乙方簽署合同及附件之前,已經(jīng)要求乙方詳細(xì)閱讀本合同及附件的所有條款,不理解之處經(jīng)乙方詢問后已得到甲方完全充分的說明,乙方承諾已經(jīng)完全理解并認(rèn)可本合同的所有約定。
本合同正文為打印文本,如雙方對(duì)此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充合同。合同正文中任何非打印的內(nèi)容,除非經(jīng)雙方確認(rèn),否則均不產(chǎn)生約束力。
本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,每份文本具有同等法律效力。
甲方(章):
法定代表人(代理人):
通訊地址:
開戶銀行:
銀行賬號(hào):
財(cái)務(wù)電話:
納稅人識(shí)別號(hào):
乙方:
法定代表人(代理人):
通訊地址:
開戶銀行:
銀行賬號(hào):
財(cái)務(wù)電話:
納稅人識(shí)別號(hào):
簽訂地點(diǎn):
簽署時(shí)間: 年 月 日
投資咨詢服務(wù)協(xié)議書篇四
乙方(承運(yùn)方、:
住所地:
法人代表: 身份證號(hào):
因甲方施工生產(chǎn)需要,雇用乙方運(yùn)輸車輛,根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、已雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
工程名稱
龍青高速公路土建九標(biāo)段(k129+750-k140+150,含該段落內(nèi)龍泉互通區(qū)各匝道、即墨東互通區(qū)、即墨停車區(qū)等、段路基瀝青混凝土面層料的運(yùn)輸。
工程地點(diǎn):青島市即墨市境內(nèi)
甲方負(fù)責(zé)工程征地范圍內(nèi)的施工便道的正常維修、維護(hù)工作,確保施工便道通暢。運(yùn)輸過程中需要通行施工便道以外的道路,由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),確保運(yùn)輸車輛的通行。
乙方負(fù)責(zé)按甲方要求將貨物完好的運(yùn)輸?shù)街付ǖ攸c(diǎn),在運(yùn)輸過程中采取各種有效措施保護(hù)好承運(yùn)貨物,確保貨物無灑落、丟失。
如乙方未將貨物卸到甲方的指定地點(diǎn),乙方需無償按甲方要求處理,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方還需承擔(dān)此批承運(yùn)貨物運(yùn)費(fèi)5-10倍的違約責(zé)任。
運(yùn)輸過程中因自然條件、防護(hù)措施、及車輛故障等原因,造成貨物數(shù)量損失、質(zhì)量降級(jí)或無法按預(yù)期繼續(xù)使用,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方還需承擔(dān)此批承運(yùn)貨物價(jià)值1倍的違約責(zé)任。
甲乙雙方共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好地方關(guān)系,確保運(yùn)輸過程中無外界干擾。
對(duì)運(yùn)輸時(shí)間有要求的特種貨物如水泥混和料和瀝青混凝土等,甲方應(yīng)事先告知乙方,乙方必須采取有效措施確保按時(shí)將貨物送達(dá),乙方負(fù)責(zé)工作出現(xiàn)問題如車輛故障、外界干擾等,造成貨物未按時(shí)送達(dá),由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
乙方必須在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)配備一名負(fù)責(zé)人,確保24小時(shí)通信暢通,保證甲方及時(shí)將運(yùn)輸任務(wù)和要求傳達(dá)給乙方,避免產(chǎn)生不必要的糾紛。
乙方駕駛員必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員指揮,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,乙方駕駛必須將貨物卸到指定地點(diǎn),空車駕駛離施工現(xiàn)場(chǎng),不得阻礙其他車輛正常作業(yè),由甲乙雙方負(fù)責(zé)人協(xié)商處理、合理解決,否則,給予一小時(shí)一萬元處罰。
乙方加強(qiáng)車輛的保養(yǎng)和維修,保證運(yùn)輸能力滿足甲方施工生產(chǎn)的需要,車輛數(shù)量的配備必須服從甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況增加其它方運(yùn)輸車輛,乙方無權(quán)干涉。甲方在每天晚9點(diǎn)前通知乙方第二天出車時(shí)間、作業(yè)內(nèi)容、臺(tái)數(shù)等,乙方運(yùn)輸車輛必須按時(shí)全部到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。如因乙方負(fù)責(zé)工作出現(xiàn)問題,影響甲方正常施工生產(chǎn),由此生產(chǎn)的誤工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方運(yùn)輸作業(yè)的安全工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方人員的違規(guī)作業(yè),甲方有權(quán)制止和處罰,處罰標(biāo)準(zhǔn)按照甲方內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行。
乙方必須遵守安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)及甲方各項(xiàng)安全管理制度,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程作業(yè),防止發(fā)生安全事故。
乙方或其他方責(zé)任引起的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損治安等各類事故,造成自身、甲方或第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方造成的各類安全事故,甲方協(xié)助乙方做好搶救工作,但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
安全方面未盡事宜,在乙方進(jìn)場(chǎng)后雙方共同簽訂《安全生產(chǎn)合同》予以明確。
瀝青混凝土面層運(yùn)輸單價(jià):按3元/噸乘以實(shí)際噸數(shù)做為最終結(jié)算金額,若運(yùn)距超過1km,則每增加1km運(yùn)費(fèi)單價(jià)相應(yīng)增加元/噸;最后按實(shí)際車數(shù)、噸數(shù)及運(yùn)距計(jì)算結(jié)果作為最終結(jié)算金額。
運(yùn)輸單價(jià)中包含乙方管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、及運(yùn)輸車輛單程調(diào)遣費(fèi)等一切費(fèi)用。
乙方裝貨后甲方現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收數(shù)量并簽發(fā)運(yùn)發(fā)料單,貨物到達(dá)后甲方現(xiàn)場(chǎng)人員驗(yàn)收數(shù)量并在運(yùn)發(fā)料單簽認(rèn)收貨數(shù)量。如乙方對(duì)甲方簽認(rèn)的單據(jù)有異議,必須當(dāng)時(shí)提出,否則視為乙方接受且以后乙方不得以任何理由對(duì)此單據(jù)提出異議。
甲方現(xiàn)場(chǎng)人員按車次開據(jù)運(yùn)發(fā)料單,并將運(yùn)輸結(jié)算聯(lián)返給乙方運(yùn)輸車輛。甲方簽認(rèn)的運(yùn)發(fā)料單一運(yùn)輸結(jié)算聯(lián)為運(yùn)費(fèi)結(jié)算的唯一憑證,乙方必須妥善保管,丟失的票據(jù)一律不補(bǔ)。
運(yùn)費(fèi)結(jié)算時(shí),結(jié)算數(shù)量以甲方簽認(rèn)的運(yùn)發(fā)料單一運(yùn)輸結(jié)算聯(lián)中收料數(shù)量為準(zhǔn)。
甲方在施工過程中按照結(jié)算入賬情況,及時(shí)支付資金,保證乙方的施工生產(chǎn)。支付時(shí)間為合同簽署日起二個(gè)月后七日內(nèi)(結(jié)算金額為乙方本月總金額的80%、,余款20%至本分項(xiàng)工程完工后全部結(jié)清。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議或違約,可協(xié)商解決;協(xié)商不成通過法律程序解決,訴訟至被告所在地法院。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
本合同一式叁份,甲方貳份,乙方壹份。
投資咨詢服務(wù)協(xié)議書篇五
乙方:______
一、 上述地址合作期為______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合作期滿后店鋪及設(shè)備屬于乙方所有。
三、 乙方須付甲方加盟費(fèi)人民幣伍萬元;簽訂合作合同當(dāng)天乙方即付甲方啟動(dòng)資金人民幣貳萬元,其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。
四、 雙方簽約后,甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店,提供:
1、有償:門店設(shè)計(jì)圖紙及廣告內(nèi)容(也只有甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì));物料、器具、服裝樣品。
2、無償:《xx營(yíng)業(yè)手冊(cè)》一套;
物資采購(gòu)計(jì)劃;
對(duì)加盟門店的主要工作人員進(jìn)行集中培訓(xùn)、考核,使其工作能力達(dá)到開業(yè)要求。
五、 工人工資在營(yíng)業(yè)額的15%內(nèi)甲方有權(quán)調(diào)整。
六、 乙方在以下情況須向甲方支付管理費(fèi):
七、 每月的凈利潤(rùn)屬于乙方。
八、 本合同一式兩份,雙方簽字后生效。
甲方:______乙方:______
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