隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇一
根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
__________________________________________________________________。
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇二
買方(乙方):_______________________
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,為磚混結(jié)構(gòu)商品房,面積為_________平方米。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。
甲方(公章):________乙方(公章):_________
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇三
姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
共有人: 姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求:
3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求:
4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的,應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,不受上述期限限制,視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款
1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià):
上述貨物的含稅價(jià)為:總價(jià)款為:
甲方產(chǎn)品的包裝物由提供,包裝費(fèi)用由承擔(dān)。
甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理,運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由承擔(dān)。
乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為:乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。
產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地,交貨時(shí)間為合同生效后天,若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨,乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的,甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、價(jià)款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款元,甲方交付前給付價(jià)款元,余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。
雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前,甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權(quán)解除合同,但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續(xù)履行合同的,由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方,應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的,過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項(xiàng)
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
2、簽訂或履行合同過程中,非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn),乙方對甲方任何人員的個(gè)人借款,均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項(xiàng),由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時(shí),雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款:
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實(shí)意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方:__________ 乙方:__________
年 月 日
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇四
甲方:????????? 身份證號:
乙方:????????? 身份證號:
一、經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)商議達(dá)成協(xié)議,甲方將????(占地面積62平方米)兩樓一底的房屋賣給乙方,其價(jià)格為玖萬捌仟元正。
二、四至界線:
甲方賣給乙方的`房屋東至??? 為界,南至???? 為界(共墻),西至??? 為界,北至??? 為界(共墻)。
三、產(chǎn)權(quán):甲、乙雙方房屋買賣在當(dāng)?shù)卣悇?wù)部門辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
四、付款方式:乙方一次性付清甲方房屋款。
五、甲方室內(nèi)一切水、電、氣全部歸乙方所有。
六、乙方在買房后辦理一切手續(xù)和費(fèi)稅全部都由乙方自付,甲方不負(fù)任何費(fèi)用。
七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實(shí)意思的表達(dá),若單方違約,所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由違約者自付。
八、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。
甲方:
乙方:
**年5月6日
甲方(賣方):
乙方(買方):
委托方(丙方):
一、該樓以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(包括院子、車庫、大門、地皮等),成交價(jià)為 萬元,甲方同意賣出,乙方同意購買。(四址邊界均以公證處公證為準(zhǔn))
二、在協(xié)議生效后,甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下,經(jīng)公證后,乙方可向丙方付清房款,再由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。
三、今后若需辦理房產(chǎn)證等手續(xù),需丙方配合,丙方應(yīng)全力協(xié)助,房產(chǎn)證辦下來后,甲方和丙方必須將房產(chǎn)證交給乙方,以免造成不必要的麻煩,否則,甲方和丙方將購房款全額退還給乙方,并給乙方違約金五十萬元加裝修費(fèi)。
四、本協(xié)議簽定后,乙方即對該房享有土地所有權(quán)、房屋所有權(quán),乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權(quán)干涉,房屋拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。
五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔,或甲方將房產(chǎn)做低押,應(yīng)按反悔時(shí)房價(jià)評估住宅樓,將評估后的房款額賠付給乙方,并賠付五十萬的違約金,訴訟費(fèi)由甲方承擔(dān)。
六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,本合同一式四份,三方簽字后生效,即產(chǎn)生同等法律效力,以資共同遵守。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇五
第三部分房屋土地情況概述
3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解,自愿購買該房地產(chǎn)。
3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn),雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后,雙方永無爭議。
第四部分房屋出售價(jià)格及手續(xù)
4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_________萬元(大寫:_____________________)。
第五部分爭議的解決
5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5.2如爭議未能于前述方式解決,在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi),則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第六部分協(xié)議附件
6.1乙方身份證復(fù)印件
6.2房屋產(chǎn)權(quán)證
6.3土地使用證
6.4 裁定及其他附件
6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤
第七部分協(xié)議簽署
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇六
買方(乙方):
1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:
建筑結(jié)構(gòu):建筑面積平方米,作于用途。
2、該房屋的所有權(quán)證號為:,國有土地使用權(quán)證號為:。
(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。
(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。
(五)雙方中途違約,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:
甲方(賣方):乙方(買方):
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話:電話:
年 月 日 年 月 日
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇七
電話身份證號:
現(xiàn)住址:
買受人(以下簡稱乙方):
電話身份證號:
現(xiàn)住址:
見證方:
電話:
身份證號:
第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米(位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準(zhǔn))。
第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬元人民幣,大寫人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。
第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件:
1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證;
2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅(費(fèi))憑證;
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。
注:如有特殊情況發(fā)生,甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第四條甲方的承諾保證:
2、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
4、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。
5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
6、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。
7、由于建設(shè)方的原因,本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方保證:建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加,所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常,辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、在簽訂本合同后,房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
9、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下,能及時(shí)的通知乙方,以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),可以及時(shí)的找到甲方。
甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方,交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
乙方現(xiàn)場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
第六條付款方式;
第一次付款:在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元,作為房款的一部分。
第七條違約責(zé)任甲方必須配合乙方提供過戶時(shí)所需的相關(guān)資料,如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時(shí)無條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過3個(gè)工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。
第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約,另一方有權(quán)解除合同,違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,且負(fù)擔(dān)對方由此而引起的損失和費(fèi)用。
第九條交房日期:甲方收到乙方第二次房款。
第十條本合同經(jīng)公證處公證,在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十二條本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執(zhí)一份,見證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。
第十四條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣人(簽字):
買受人(簽字):
簽訂地點(diǎn):
簽訂地點(diǎn):
見證方(簽字):
簽訂時(shí)間:_____年___月___日
簽訂時(shí)間:___年____月____日
賣房獨(dú)家協(xié)議合同篇八
立協(xié)議方:
乙方(買方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、甲方自愿將義渡局路北延?xùn)|側(cè)、羌溪路西、大慶路南區(qū)域的65平米左右的產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。(甲方在回遷安置時(shí)優(yōu)先確保乙方安置的65平米的安置房按基準(zhǔn)價(jià)5150元)(產(chǎn)權(quán)證號:泰房權(quán)證泰興字第xx號)。
二、乙方支付購房款時(shí)間,雙方約定:在甲方交房,乙方領(lǐng)取大慶東路號室房屋拆遷補(bǔ)償款的當(dāng)天。
三、在合同生效后,如甲方反悔違約或不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),甲方除向乙方返還全部房款并向乙方支付壹拾萬元的違約金;如乙方違約退房,甲方所收房款中壹拾萬元不予退回。
四、在合同生效后,該房屋如遇房屋拆遷且產(chǎn)權(quán)未過戶,不影響本合同的法律效力。
五、在合同生效后,乙方將購房款全額支付給甲方后(以甲方出具的收條為準(zhǔn)),該房屋的所有產(chǎn)權(quán)及拆遷補(bǔ)償款、延期過渡費(fèi)、延期補(bǔ)助和房屋回遷等權(quán)力均歸乙方所有。甲方應(yīng)提供完整、有效的相關(guān)手續(xù)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,其過戶的一切費(fèi)用以及過戶中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
手機(jī)號碼:
手機(jī)號碼:
年xx月xx日
年 月 日
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