網(wǎng)簽合同如何在房地局官網(wǎng)查詢優(yōu)秀

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

網(wǎng)簽合同如何在房地局官網(wǎng)查詢篇一

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

由于甲方投資建設(shè)的項(xiàng)目所需，甲乙雙方就項(xiàng)目范圍的產(chǎn)品買賣及安裝，按照《民法典》、《^v^建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，為明確雙方在履行合同過(guò)程中雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)調(diào)一致，訂立以下合同條款，以資雙方共同遵守。

一、保證和承諾

1.甲方的保證和承諾

甲方系依法設(shè)立和存續(xù)、信譽(yù)良好的公司;

甲方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權(quán)和批準(zhǔn);

甲方具有充分的、來(lái)源合法的資金，能夠及時(shí)全面地履行其在本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。

甲方對(duì)本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。

2.乙方的保證和承諾

乙方系依法設(shè)立和存續(xù)、信譽(yù)良好的公司;

乙方為本合同的簽署和履行取得了必要的授權(quán)和批準(zhǔn);

乙方有充分的、來(lái)源合法的資源，能夠及時(shí)完整地履行其在本合同項(xiàng)下的產(chǎn)品交付義務(wù)。

乙方應(yīng)保證買方在使用該產(chǎn)品或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。由此給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方予以賠償并承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。

乙方應(yīng)保證產(chǎn)品是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。

乙方對(duì)本合同條文之含義完全了解，不存在誤解，自愿簽署本合同。

二、產(chǎn)品清單

1.產(chǎn)品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量如下表所示：

2.最終合同總價(jià)仍需扣除優(yōu)惠的合同金額;

3.乙方確認(rèn)自身合法擁有產(chǎn)品品牌或?qū)儆诤戏ㄊ跈?quán)經(jīng)銷商。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議;

2.產(chǎn)品樣本;

3.甲方、設(shè)計(jì)方要求，包括圖紙、設(shè)計(jì)要求等;

甲方要求：等;

施工范圍：等;

施工要求：等;

4.產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量，按照國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及乙方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

5.乙方承諾，包括報(bào)價(jià)單、投標(biāo)文件、合同談判及履行過(guò)程中承諾。

乙方確認(rèn)已實(shí)地勘察過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，保證產(chǎn)品規(guī)格、性能等符合現(xiàn)場(chǎng)及甲方要求。上述要求不一致的，按照甲方要求為準(zhǔn)，甲方無(wú)要求的，按合同規(guī)定和較高的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、合同總價(jià)

合同總價(jià)：人民幣。

1.雙方協(xié)議協(xié)議選擇下列第種方式結(jié)算：

固定總價(jià),不因任何因素而調(diào)整。

固定單價(jià)、總價(jià)包干。

甲方可根據(jù)使用功能需求或者現(xiàn)場(chǎng)情況變更所需產(chǎn)品數(shù)量及種類、安裝要求;在第三次付款時(shí)根據(jù)產(chǎn)品單價(jià)、安裝單價(jià)按實(shí)結(jié)算。

2.價(jià)格包括：材料成本、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保質(zhì)期保養(yǎng)維修費(fèi)、進(jìn)出口費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、施工人員保險(xiǎn)費(fèi)、政府相關(guān)部門竣工驗(yàn)收費(fèi)、所有人工的勞動(dòng)保護(hù)及養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)等所有可預(yù)測(cè)、可認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)、因素。

3.工程中途停建、緩建或有變更，甲方可視情況要求乙方延期履行合同或者按實(shí)結(jié)算工程款并且甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用及責(zé)任。

4.乙方須于甲方每次付款前提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票、賬號(hào)、請(qǐng)款單，否則甲方有權(quán)遲延支付并不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方仍需按時(shí)按質(zhì)履行合同義務(wù)。乙方必須保證所提供的稅務(wù)發(fā)票、賬號(hào)、請(qǐng)款單的合法性、真實(shí)性和有效性，否則，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)10%的違約金。

五、包裝方式及包裝品處理

1.一般約定：乙方必須根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)和需要對(duì)運(yùn)輸及成品采用行之有效的保護(hù)性包裝，需適合長(zhǎng)途運(yùn)輸，防潮、防濕、防損、防銹、防震及防止其它損壞的必要保護(hù)措施，從而保證產(chǎn)品能夠經(jīng)受多次搬運(yùn)、裝卸和長(zhǎng)途運(yùn)輸而不被損傷、破壞，以保證產(chǎn)品在到達(dá)甲方指定地點(diǎn)落地后完好無(wú)損。產(chǎn)品未使用前，需保存在原來(lái)的包裝內(nèi)或有其他覆蓋物保護(hù)。在產(chǎn)品未驗(yàn)收前，由于乙方采用不恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施或由于包裝不良而造成的損壞或任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.內(nèi)包裝：乙方需提供產(chǎn)品的內(nèi)包裝方式，以適應(yīng)甲方的保管和搬運(yùn)需要。

3.產(chǎn)品包裝物歸甲方所有。

4.裝運(yùn)清單隨產(chǎn)品發(fā)送，內(nèi)容包括裝運(yùn)產(chǎn)品名稱/型號(hào)/數(shù)量/裝箱人/裝箱日期等，同時(shí)提供產(chǎn)品合格證明、出廠證明、進(jìn)出口單據(jù)等。

5.乙方按合同規(guī)定的交貨時(shí)間通知甲方，如因甲方原因無(wú)法交貨或者安裝，乙方為甲方存儲(chǔ)產(chǎn)品。

六、交貨方式

七、甲乙雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)提供書面形式的安裝具體要求，甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)此全面履行合同，需要乙方施工的部位，甲方應(yīng)組織相關(guān)工種完成該作業(yè)面。

及時(shí)協(xié)助乙方做好有關(guān)資料保存。

督促乙方做好安全管理，文明施工。

向乙方提供堆場(chǎng)、道路、垂直運(yùn)輸設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。

甲方應(yīng)為乙方提供產(chǎn)品及施工工具的存放地，布置臨時(shí)設(shè)施的場(chǎng)地和臨時(shí)用水水源、臨時(shí)用電電源。

按時(shí)付款。

及時(shí)驗(yàn)收貨物。

2.乙方責(zé)任：

全面履行合同，按要求交付符合合同要求的產(chǎn)品，并轉(zhuǎn)移產(chǎn)品所有權(quán);組織施工，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全、文明施工、工期的合同要求，確保正常施工，并對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。

服從甲方、監(jiān)理、總包方的指揮和管理，服從現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門和職能人員的監(jiān)督管理。

負(fù)責(zé)一切施工測(cè)量、放線、繩盒、鋼架等及提供甲方足夠之測(cè)量器材作查核之用。

負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配、施工竣工圖紙，乙方保證進(jìn)場(chǎng)的機(jī)具能滿足施工和甲方、總包管理的需要，人員調(diào)配投入計(jì)劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場(chǎng)管理力量必須滿足施工和甲方、總包管理的要求。

全力配合有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和監(jiān)督管理等。遵守政府有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、市容和施工噪音的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反上述規(guī)定而受到的罰款。

工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，防火防盜，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。自行解決現(xiàn)場(chǎng)施工用棚架、工棚等臨時(shí)設(shè)施，絕對(duì)不允許在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿。文明施工維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)清潔，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。

乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工作業(yè)人員均具有相應(yīng)崗位要求的資質(zhì)證書或上崗證書，乙方應(yīng)當(dāng)給其所有工作人員進(jìn)行安全施工有關(guān)教育，不得違背安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)和工作，乙方應(yīng)為其在本工程處的所有工作人員購(gòu)買社保、類似保險(xiǎn)，未購(gòu)買保險(xiǎn)者不得進(jìn)行工作或作業(yè)，否則由此所產(chǎn)生的民事法律責(zé)任、行政法律責(zé)任、刑事法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)為其設(shè)備或財(cái)產(chǎn)購(gòu)買足額保險(xiǎn)，否則發(fā)生毀損時(shí)，責(zé)任由乙方自負(fù)。

因乙方原因造成的工程質(zhì)量事故或者工程質(zhì)量缺陷，乙方必須無(wú)條件按甲方和雙方合同的要求返工至合格，并承擔(dān)其費(fèi)用，乙方違約的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方拒絕返工或者維修等要求的，甲方可終止合同并要求乙方承擔(dān)條的違約責(zé)任。

安裝完成后交付甲方驗(yàn)收合格之前，乙方負(fù)責(zé)已完工工程及設(shè)備材料的成品保護(hù)工作。

安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方遞交完善的竣工資料和結(jié)算書，甲方收到后30天內(nèi)完成工程結(jié)算。在結(jié)算時(shí)甲方再次檢查乙方所提交的結(jié)算資料，如乙方提交的結(jié)算資料尚有不完善的地方，乙方須積極配合辦理及完善相關(guān)資料并提交給甲方，否則，延期結(jié)算責(zé)任由乙方承擔(dān)。

保證第三人不向甲方主張權(quán)利，包括但不限于保證產(chǎn)品非他人所有或與他人共有，未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

八、驗(yàn)收

九、付款日期及結(jié)算方式

十、運(yùn)輸及保險(xiǎn)

費(fèi)用：由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用、至產(chǎn)品驗(yàn)收合格前的保險(xiǎn)費(fèi)用;

十一、違約責(zé)任

1.甲方擅自終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方擅自終止合同、拒絕履行合同或無(wú)法履行本合同等情況下，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金。

3.甲方逾期付款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期金額每天的違約金。

4.乙方如逾期交貨或交貨不足數(shù)量者或逾期安裝完成時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期部分每天的違約金，逾期部分影響整體效果或使用的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)1%每天的違約金。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。乙方在來(lái)往文件、合同中說(shuō)明自制的零部件不得擴(kuò)散到其他廠生產(chǎn)。雖然乙方在文件中對(duì)外購(gòu)或外協(xié)的零部件作了說(shuō)明且得到甲方認(rèn)可，但乙方仍應(yīng)對(duì)這些零部件的質(zhì)量和技術(shù)性能負(fù)全部責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包、委托加工的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。

6.乙方如有下列違約情形時(shí)，甲方有權(quán)拒絕付款、終止合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約金。如甲方已付款，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起3天內(nèi)將該款項(xiàng)退回甲方。

安裝質(zhì)量不符合要求;

屬于第二次使用;

產(chǎn)品如有紋路，紋路無(wú)法對(duì)接;

發(fā)生安全事故或工程質(zhì)量事故、缺陷;

其他違約情形。

7.違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)賠償相當(dāng)于甲方損失的違約金。以合同總價(jià)百分比約定違約金的，如合同總價(jià)為暫定合同總價(jià)，按照暫定合同總價(jià)執(zhí)行。

8.終止合同后的處理：

在甲方提出終止部分合同的情況下，并不解除乙方對(duì)已交貨部分產(chǎn)品應(yīng)負(fù)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。

若本合同如前所述終止的，乙方不能把任何材料、機(jī)械、工具等物品遷離工地。甲方可雇用及支付其他單位去執(zhí)行和完成本工程，該單位要出入工地，并可使用乙方提供的場(chǎng)地，供本工程用的臨時(shí)建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料，并可以購(gòu)買執(zhí)行和完成本工程所需的所有物料。

十二、質(zhì)保/保養(yǎng)

十四、糾紛解決方式

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向甲方所在地人民法院起訴。

敗訴方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)勝訴方訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

十五、文件送達(dá)

雙方文件的送達(dá)地址以本合同上注明的地址為準(zhǔn)，本合同上注明的雙方聯(lián)系地址、電子郵箱地址、傳真號(hào)碼，均可作為雙方往來(lái)文件的有效接收方式，任何一個(gè)通訊方式發(fā)生變更的，需書面通知對(duì)方，否則仍視為有效地址。

十六、合同份數(shù)及效力

1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章后生效。

2.雙方在本合同簽字之日起以往的一切與本合同有抵觸的函電和文件隨之失效。

3.本合同在履行期間，如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

網(wǎng)簽合同如何在房地局官網(wǎng)查詢篇二

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)頂寬4米，坡比為1：2，高程見斷面圖；河底不留淤泥；10樁號(hào)前底寬增加米，10樁號(hào)后底寬增加4米。

二、施工要求

1、施工前要全面清雜，土方每50厘米壓實(shí)一次，下游背水坡要壓實(shí)；

2、日上機(jī)械不少于10臺(tái)套；

3、施工前甲方一次性排水，施工過(guò)程中的排水由乙方負(fù)責(zé)；

4、甲方劃定上游米至4米范圍內(nèi)為取土區(qū)，乙方不從劃定的取土區(qū)取土一切由乙方負(fù)責(zé)，劃定的取土區(qū)土方不夠的由甲方負(fù)責(zé)，挖方的發(fā)土區(qū)由甲方解決。

三、工期為____日有效工作日，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能完成任務(wù)的，每超一天罰款1000元。

四、付款方式：工程結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收合格付工程款的50%，余下部分________年前無(wú)質(zhì)量問題全部付清。

五、工程總額：

六、合同一律不得變更。如施工線路變更，根據(jù)工作量差乘以該標(biāo)段的平均價(jià)互找差價(jià)。

七、履約保證金在工程完成一半時(shí)返還50%，施工結(jié)束后全部還清。

七、施工過(guò)程中的一切安全責(zé)任有乙方負(fù)責(zé)。

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第六條前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。

第七條承包發(fā)包工作安排

合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

第八條工程管理

1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。

2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。

第九條物業(yè)交付

1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。

2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。

第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

第十一條財(cái)務(wù)管理

1、成本核算范圍：_________

2、決算編制：_________

3、財(cái)產(chǎn)清償：_________

4、利潤(rùn)分配：_________

第十二條保證

1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。

2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行

合同

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

第十三條房屋的維修及管理：_________

第十四條違約責(zé)任：_________

第十五條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十六條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十七條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十八條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十九條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

第二十條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十三條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

共

2

2

1

2

網(wǎng)簽合同如何在房地局官網(wǎng)查詢篇四

編號(hào)： 合 同 書 -g-gc- 施工合同書 工程承包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：中鐵五局贛龍鐵路g-5標(biāo)第隧道項(xiàng)目部 勞務(wù)分包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 鑒于甲方與建設(shè)單位已經(jīng)簽署贛龍鐵路g-5標(biāo)建設(shè)工程施工總包合同，乙方愿以自身施工能力提供勞務(wù)配合，依據(jù)《民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商就勞務(wù)分包事項(xiàng)訂立本合同，以資雙方共同遵守。

1、 工程概況 工程項(xiàng)目：贛龍鐵路g-5標(biāo)合同段； 分包工程名稱：施工 分包范圍： 項(xiàng)目部臨時(shí)工程 主要施工內(nèi)容包括：、、、、。

2、 勞務(wù)分包方式

實(shí)行總價(jià)承包方式。合同總價(jià) 元（大寫： 元整）付款賬號(hào)：銀行。

合同總價(jià)除包含管理費(fèi)和利潤(rùn)外，還包括乙方為完成協(xié)議規(guī)定（按附件一圖紙要求施工）的全部工作內(nèi)容所必需投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、員工的勞保、醫(yī)療、公積金、補(bǔ)貼、安全費(fèi)、節(jié)假日加班、夜班趕工補(bǔ)貼等費(fèi)用以及現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)配合費(fèi)用，以及施工中的安全文明施工措施費(fèi)用和施工中明示或暗示將發(fā)生的所有費(fèi)用。

雙方簽訂協(xié)議后，合同履行中總價(jià)一次包干，在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，任何一方不得以任何理由調(diào)整總價(jià)。

乙方須按施工需要投入施工所需的施工機(jī)械設(shè)備及料具, 乙方已充分了解和認(rèn)可本合同約定的價(jià)款已包括該施工機(jī)械設(shè)備及料具的調(diào)遣、使用、折舊、維修等所有機(jī)具費(fèi)用。

當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候、材料供應(yīng)、變更設(shè)計(jì)及其它原因引起停工時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況統(tǒng)籌安排施工，其人員窩工及機(jī)械閑置等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

施工中因工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度需要，甲方需要調(diào)整工程量，乙方同意無(wú)條件服從，但調(diào)整后剩余工程量的綜合工序單價(jià)仍執(zhí)行本合同附件一。

3、 安全要求

1)乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī) 程，接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，安排專職安全防護(hù)員現(xiàn)場(chǎng)指揮。

2)乙方已充分了解和認(rèn)可本合同約定的合同價(jià)款已包括該工程所應(yīng)投入的勞動(dòng)防護(hù)、保險(xiǎn)、環(huán)保等安全生產(chǎn)所必須的費(fèi)用。具備勞動(dòng)防護(hù)、保險(xiǎn)、環(huán)保等安全生產(chǎn)所必須的費(fèi)用投入。

3) 乙方需加強(qiáng)自身隊(duì)伍人員的安全意識(shí)，凡從事特殊工種作業(yè)的人員必須持證上崗。

4)乙方承諾：不論任何原因引起的的各種安全事故，均由乙方自理，并承擔(dān)一切責(zé)任和由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)接受地方政府、業(yè)主及甲方對(duì)乙方進(jìn)行的安全處罰。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、 質(zhì)量要求

要求 1）乙方在施工過(guò)程中接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，檢查中提出的問題乙方必須認(rèn)真改進(jìn)，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格部位，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，若需返工處理，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。為確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方的要求，甲方不定期的對(duì)乙方的39施工進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定施工，甲方視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰并限期改正。乙方接到甲方限期整改通知書拒不改正，甲方有權(quán)命令乙方限期退場(chǎng)，按乙方違約終止合同處理。

2)為確保工程的質(zhì)量，本合同采用質(zhì)量保證金制度，質(zhì)量保證金總額為工程總價(jià)的5%。在計(jì)量過(guò)程中，按計(jì)量總價(jià)扣除5%的費(fèi)用，此費(fèi)用作為本工程的質(zhì)量保證金。

3)本工程的缺陷責(zé)任期為半年，以甲方全部開始使用起算日期為準(zhǔn)。在缺陷責(zé)任期內(nèi)如工程出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)整修, 乙方應(yīng)在收到修補(bǔ)通知之日起____日內(nèi)派人修理，直至整修合格。如乙方不進(jìn)行整修或者甲方無(wú)法通知乙方時(shí),預(yù)扣的質(zhì)量保證金用作修理費(fèi)用，不足部分乙方仍要承擔(dān)責(zé)任。缺陷責(zé)任期滿后，其剩余的質(zhì)保金由甲方在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方。

工程驗(yàn)收: 本合同工程完工后，乙方提交書面驗(yàn)收通知，甲方應(yīng)于接到驗(yàn)收通知之日起，____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收合格證明。如甲方收到乙方驗(yàn)收書面通知五天未組織驗(yàn)收，則視為甲方驗(yàn)收合格。未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，已竣工工程視為工程驗(yàn)收合格。如甲方第一次驗(yàn)收不合格，應(yīng)于____日內(nèi)提出書面整改意見，屬不合格部分由乙方返工。屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，由乙方無(wú)償修理。經(jīng)查證與乙方無(wú)關(guān)的或甲方在使用過(guò)程中損壞的，不在此限，由甲方負(fù)責(zé)。

5、 文明施工及環(huán)保要求

目標(biāo) 乙方承諾按建設(shè)單位和甲方要求，建成文明標(biāo)準(zhǔn)工地。

1) 乙方承諾加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。

2) 乙方承諾按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按業(yè)主及甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，標(biāo)牌由甲方統(tǒng)一制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由甲方財(cái)務(wù)直接在乙方的驗(yàn)工款中直接扣除。

3)施工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到整潔、整齊。由于乙方?jīng)]有按上述要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，乙方除接受甲方的罰款外，甲方將在每月的計(jì)價(jià)款中扣留工序總價(jià)2%的文明施工費(fèi)，直至整改完退還。

4)乙方應(yīng)對(duì)所屬人員進(jìn)行文明施工教育，所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須自覺遵守甲方各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)甲方良好的社會(huì)信譽(yù)，在施工過(guò)程中必須佩帶上崗證牌，戴好安全帽，禁止穿拖鞋、酒后上班，杜絕一切不文明現(xiàn)象發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)違章者，甲方將給予違章者50～20元次的罰款。

6、 進(jìn)度指標(biāo)及要求

指標(biāo) 本合同計(jì)劃開工日期為________年____月____日，全部竣工日期為________年____月____日，竣工日期每推遲一天按合同總價(jià)的10%進(jìn)行違約處罰。若進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)進(jìn)度緩慢不能滿足甲方工期要求，則乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7、 材料

材料采購(gòu)及供應(yīng) 乙方自行采購(gòu)，所有材料必須符合國(guó)家及建設(shè)單位的相關(guān)要求，并具備材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量證明書（大堆料必須是料場(chǎng)出來(lái)的大堆料）。甲方將不定期對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，該批材料必須按照甲方要求和時(shí)間清理出工地現(xiàn)場(chǎng)，利用該批材料施工的項(xiàng)目乙方承諾自費(fèi)返工，并承擔(dān)由此而造成的一切損失。乙方自行采購(gòu)的材料費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。

水電費(fèi)用 建設(shè)所需的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8、機(jī)械

1.機(jī)械配置 1）機(jī)具由乙方自帶，生產(chǎn)生活用電由乙方自行承擔(dān)。乙方自帶設(shè)備費(fèi)用已包含在 合同總價(jià)中。

9、計(jì)價(jià)結(jié)算

條第三點(diǎn)執(zhí)行。 所有費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，甲方不支付現(xiàn)金。

2、 其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)議，書面確認(rèn)，作為本合同的補(bǔ)充，并與本合同具有同等的法律效力。

負(fù)責(zé)人： 簽定日期：________年____月____日

簽定日期：________年____月____日

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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：____________

合同簽署地：__________________________

第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區(qū)__________，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_____字第_______號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第_____號(hào)”。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰_____拾______元。

第三條付款方式約定：

一、一次性付款：

1、由甲方委托丙方代收的

(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰_____拾_____元。

(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。

2、乙方直接付款給甲方的

(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰______拾____元。

二、分期付款：

1、由甲方委托丙方代收的

2，乙方直接付鼓給甲方的

第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________乙方承擔(dān)____________ 。

第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性.本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣(大寫)_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的________%，計(jì)人民幣(大寫)_______元。

第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條甲方應(yīng)在收到：

(1)乙方全部房款________日內(nèi)，

(2)房屋過(guò)戶完成后________日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表，電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________%向甲方支付違約金甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_________違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)___________違約責(zé)任。

第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

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乙方(買 方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區(qū) ，為 結(jié)構(gòu)、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權(quán)屬 、裝修狀況 。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實(shí)，同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有： 。

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有： 。

該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫) 。

甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。

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發(fā)包方(甲方)：法定代表人：承包方(乙方)：法定代表人：依照《^v^民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程概況

1、工程名稱：錦上華一期一標(biāo)段工程1

1、1

2、1

3、14號(hào)住宅樓及1號(hào)人防工程;

2、建筑面積：以中標(biāo)通知書建筑面積283672 ;

3、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

4、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時(shí)間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第六條 安全施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

第七條. 工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第八條 違約責(zé)任承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

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