最新機房改造項目實施方案大全

方案在解決問題、實現(xiàn)目標、提高組織協(xié)調性和執(zhí)行力以及提高決策的科學性和可行性等方面都發(fā)揮著重要的作用。那么方案應該怎么制定才合適呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關內容，希望對大家有所幫助。

機房改造項目實施方案篇一

八、違約責任：

1、乙方必須嚴格按

合同

2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的 向乙方支付違約金。

九、本合同按《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國產品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執(zhí)行。

十、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。

十一、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。

十二、本合同一式四份，由雙方各執(zhí)二份。

十三、本合同經(jīng)雙方授權代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。

2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內。

3、工程承包范圍內容：

a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間;

b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;

c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;

d、教學樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理;

e、教學樓二、四樓天井封閉處理;

f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;

4、質量要求：優(yōu)良工程

5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20xx年7月21日，竣工日期為20xx年 月 日。(具體進度以甲方審定的工程進度控制為準)

二、工程承包方式及價款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結算后五天內付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質金壹年后無息返還。

三、質量要求

2、為確保工程質量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經(jīng)甲方認定，方可進場使用。

四、甲方的權利和義務

1、甲方委派工程部熊工及學?？倓障嚓P人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。

2、甲方委派相關部門負責人協(xié)調監(jiān)管工作。

3、甲方有權對材料進行檢驗、試驗、有權對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。

4、甲方有權對現(xiàn)場技術質量進行管理、協(xié)調施工，現(xiàn)場簽證以學?？倓杖藛T簽字為準。

5、合同簽訂后，甲方負責組織有關人員進行現(xiàn)場技術交底。

五、乙方權利和義務

1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。

2、乙方應派現(xiàn)場管理組織施工。未經(jīng)甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。

3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經(jīng)濟失全部由乙方自己承擔。

4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。

六、質量保修

質量期內防漏工程質保期為五年，質保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內負責無償?shù)姆倒ば迯?。如使用不當或其它原因所造成的質量問題，乙方負責復但所發(fā)生的費用由甲方負責。

七、安全施工

1、安全施工與檢查

(1)、承包人應遵守程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發(fā)生的費用，由承包人承擔全部責任。

(2)、承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任有發(fā)生的費用。

八、合同生效與其他

1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權利和義務履得完自行終止。

2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。

3、糾紛的處理：本同合產生糾紛時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

機房改造項目實施方案篇二

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順利實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條 甲方應于本合同簽訂時向乙方提供如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內提供給乙方。

1. 甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

5. 甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6. 甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內不給將該收據(jù)提供給乙方，乙方有權解除合同。

第二條 乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方提供本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應承擔相應的違約責任。

第三條 甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標的

第四條 甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉讓“北京q住宅小區(qū)”項目權益。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。

權利和義務

第五條 自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù)，或者將北京q房地產開發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細節(jié)安排將由雙方議定。

第六條 若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經(jīng)成立，甲方即應以該項目公司的名義繼續(xù)辦理有關項目報批手續(xù)。

若采用將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條 乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地使用權(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于直接向東廟村經(jīng)濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項，余款歸甲方所有，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條 付款方式按下列表述實行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目成功轉讓后乙方應支付給東廟村經(jīng)濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：a)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)- a =“b” (萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：b)

保證

第九條 甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關主管部門批準設立并有合法手續(xù)的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產開發(fā)活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關資料以及《北京q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該項目未來報批開發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理所有與項目立項相關的手續(xù)。

協(xié)調鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得征地的批文。

協(xié)調鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目提供最有利的條件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得xx區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。

如果最終采用甲方轉讓所有“q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必須保證在”q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。

第十條 乙方承諾并保證：乙方保證及時足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內適當調整規(guī)劃方案。

違約責任

第十一條 如果甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條 如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應承擔違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條 若乙方未按本合同約定的時間向甲方及時足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

不可抗力

第十四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避免和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生之日起10日內以書面形式通知對方，同時提供由當?shù)毓C機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應繼續(xù)承擔相應的違約責任。

爭議的解決

第十五條 因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

其他

第十六條 本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條 本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

機房改造項目實施方案篇三

乙方：

一、甲方將公司股權和所屬的項目資產值作價12億元抵押給乙方，該轉讓抵押股權已得到甲方公司全體股權共有人的全面同意，并且轉讓股權與其他的第三方無任何權利爭議。

二、甲方公司的股權所有人乙方占該股權轉讓額為49%。

三、甲方所轉讓的股權及項目款收入全部用于主營項目建設，不得挪作其他用途，并接受乙方財務監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查。

四、甲方股權轉讓和項目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉讓股份的每次款項之日起第貳年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權和相應的項目權利。如乙方不占股甲方每年利成(35億元的8%固定回報給乙方)。

五、股權和項目抵押，乙方保留股東權利，乙方不參與甲方的經(jīng)營與管理，項目由甲方負責承包經(jīng)營管理，乙方不承擔任何風險。

六、股權轉讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關文字協(xié)議。

七、股份轉讓期限到期，乙方有權將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權轉讓期限到期之日起15天內按原價退款給乙方。

八、股權和項目抵押期間，甲方承擔經(jīng)營責任，有義務保證公司股權的增值，如在轉讓期內甲方經(jīng)營管理所產生重大失誤導致公司股權出現(xiàn)貶值，乙方有權提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權金額退回。

九、甲方承諾在承包經(jīng)營期內（即股權轉讓期內），每年的股份收益率應高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。

十、操作程序：

（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

（2）由于乙方是外資企業(yè)，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。

（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

（4）乙方派人到甲方項目地進行核實考察,銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉賬前，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票),乙方即將 元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息 萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權變更手續(xù)無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。

（５）違約責任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款 萬元或不能辦理公證或不能辦理股權變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 億元，視為乙方違約,違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬元。無論任何一方違約均與中介方無關，中介方無需承擔仼何連帶責任。

十一、費用責任：

（1）為拔付合約受讓股權款所產生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。

（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產生的費用，包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產保全，強制執(zhí)行等費用由甲方承擔。

（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因導致合同終止，甲方因合同規(guī)定產生的費用，包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產生的費用，由乙方承擔。

十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并達成文字補充協(xié)議，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟，以人民法院裁判為準。

十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表： 法人代表：

身份證號： 身份證號：

簽定日期： 年 月 日

機房改造項目實施方案篇四

___________公司(以下簡稱甲方)

__________乙方

門頭廣告牌的設計、制作、安裝;

產品形象墻的設計、制作、安裝;

產品展示架的設計、制作、安裝;

店內主體色調的制定、粉刷;

店內棚頂?shù)跗斓脑O計、制作、安裝;

甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。

2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣__貳萬元()元整。

3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

甲方：xxxx公司乙方：xxxx

辦公地址：___________辦公地址：___________

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______

20xx年3月20日200xx年3月20日

機房改造項目實施方案篇五

乙方:

甲方就乙方對__________商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)、及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內之__________層號商鋪。

裝修期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。商鋪裝修合同。

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)__________元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照、進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的.損失。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

機房改造項目實施方案篇六

乙方(使用權人) ：

根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定，為明確所有權人與使用權人的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、占用場地

甲方同意將其所有權的位于紅旗大街匯豐西路18號院內的__3_ 號，__4_號，_7_號 學生宿舍樓內部分作走線、安裝通信設備使用。

二、占用場地的法律狀況

占用場地甲方現(xiàn)有的法律文件有：

1、學校開辦法人登記證書

2、_組織機構代碼證

三、甲方對所有權場地的權利

1、甲方對該場地享有所有權/使用權。

2、甲方自行處理任何與本場地有關的產權糾紛或債務糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務導致乙方損失的，甲方承擔責任。

四、乙方占用用途

建設移動通信基站收發(fā)器裝置。在不影響樓內美觀的前提下在樓道、走廊頂部布線安裝吸頂天線，安裝掛墻通信設備，及電源走線，室外光纜走線打眼等。乙方保證在使用該場地的過程中，不破壞甲方的房屋及屋內設施。如因乙方行為導致甲方房屋或屋內設施損壞或損失的，由乙方負責及賠償。

五、租賃期限

占用期限：自合同簽訂之日起至__2014_____年__6__月__11__日。

六、交付

1、甲方應在讓乙方占用之日后___3__日內向乙方交付占用場地。甲方延期交付占用場地的，雙方按照如下方式處理：占用期順延(占用費不變)。 。

2、交付是指甲方將占用場地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無法進入或雖然進入但受到他人的干擾導致無法正常使用場地，均視為甲方未能交付。

七、優(yōu)先占用權

合同期滿后，如乙方仍繼續(xù)占用場地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先占用權。本協(xié)議所稱同等條件，主要是指價格和付款時間。

八、占用費用

1、占用費標準為每年___4000______元;乙方在合同簽訂日的30天內支付給甲方一整年度的占用費。

2、 甲方給乙方開據(jù)河北省行政事業(yè)性統(tǒng)一收費票據(jù)，否則乙方有權延期或拒絕支付占用費。

3、費用支付方式：現(xiàn)金支付

4、非因雙方違約，導致占用提前終止或延后的，雙方應以日為標準結算占用費。(日標準的計算公式為：年占用費/365日)。

九、工程規(guī)劃手續(xù)

乙方負責辦理基站的規(guī)劃手續(xù)，甲方予以配合。

十、施工

1、占用期內，乙方有權在占用地內施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。

2、乙方應快速的，安全的施工，應盡量減少對甲方和相鄰方的影響;甲方應該協(xié)助協(xié)調與相鄰方的關系。

4、施工期間，甲方應為乙方工程車輛和工程人員的進出提供方便;

5、施工期間的水電由甲方提供，由乙方按時結算。

十一、占用場地使用

1、乙方應按照約定的用途使用占用場地;

2、甲方應為乙方人員進出占用場地提供便利;

3、甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出占用場地的條件和路徑，甲方無償提供種植地氣線線的地方，上述設施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調。乙方應提前向甲方告知上述設施的路線、位置并充分尊重甲方的意見。占用期內，乙方若調整線路，應提前通知甲方。

4、甲方為乙方提供足夠的電力，保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地除正常停電之外。

十二、占用場地維修

1、占用場地的修繕由甲方負責，甲方應保障乙方安全和正常使用的使用基站設施，如乙方自己建設的房屋由乙方自己修繕。

十三、消防及安全

1、乙方應按照規(guī)定做好占用場地內的消防和安全工作。甲方發(fā)現(xiàn)占用場地內出現(xiàn)安全隱患時，應在及時通知乙方處理。如因乙方原因引起安全問題，造成甲方損失的，由乙方承擔責任。

十四、拆遷

占用期內，場地遇政府規(guī)劃拆遷的，按照國家有關規(guī)定處理。

十五、違約責任

任何一方未按本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應向對方支付占用費20%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失。乙方無故延遲 足一個 月后不交占用費的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠占用費外，還應向甲方賠償年占用費的20%。甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(一般不超過1個月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責任：退還剩余占用費，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，賠償乙方占用費的20%。

十六、免責條件

因不可抗力導致占用合同無法繼續(xù)的，雙方互不承擔違約責任。若占用合同因此提前終止，甲方應退還剩余占用費。

十七、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向基站所在地人民法院提起訴訟。

十八、其他約定：

1、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)二份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

法定代表人或授權代表人(簽字蓋章)：

時間： 年 月 日

乙方：

法定代表人或授權代表人(簽字蓋章)：

時間： 年 月 日

機房改造項目實施方案篇七

委托估價方：(以下簡稱甲方)

受托估價方：(以下簡稱丙方)

一、評估對象

估價對象x位于(現(xiàn)為x市x路x號)x號宗地、x市x路x號x號宗地，x食品公司位于x路三里x號x號宗地的國有土地。

二、評估目的

分析估價對象價格，為甲、乙雙方進行補償提供價值參考。

三、評估基準日：本合同簽訂之日。

四、甲、乙雙方提供的資料

經(jīng)甲方和乙方共同確認的其他資料。

五、甲、乙雙方義務

(一)委托方應及時提供評估所需的全部文件、清查評估明細表與匯總表、產權證書及其他有關資料，并對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

(二)委托方應為受托方執(zhí)行評估業(yè)務提供必要的工作條件和協(xié)助，負責受托方與相關當事方之間的協(xié)調，并派出相關人員協(xié)助評估人員進行資產清查和現(xiàn)場勘查。

(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。

(四)委托方未征得受托方書面許可，評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

六、丙方義務

(一)受托方應遵守相關法律、法規(guī)和評估準則，對評估對象在評估時點特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見，同時按照約定的期限對委估對象出具評估報告。

(二)受托方對委托方提供的評估資料和評估報告的內容負有保密責任。未經(jīng)委托方同意，受托方不得將評估資料和評估報告的內容提供給受托方以外的第三者或者公開，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

(三)因委托方不能按時提供資料，或因委托方其他原因造成評估業(yè)務中止時，受托方有權延長交付評估報告時間，同時有權要求委托方按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當評估程序所受限制對與評估目的相對應的評估結論構成重大影響時，受托方可以中止履行業(yè)務約定書;相關限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務約定書。業(yè)務約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務約定書被解除后所收取的預付款不退還。

七、評估服務費總額、支付時間及方式

根據(jù)三方協(xié)商，甲方按《發(fā)改價格[20x]2914號文規(guī)定》的收費標準向丙方支付評估費，即評估費為評估總額的1、5%。甲方或乙方持評估費繳費憑證向丙方領取評估報告。

八、評估糾紛處理和評估責任

本合同產生的評估糾紛，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商未成的，可向本協(xié)議項下土地所在地具有管轄權的法院提起訴訟。丙方對在本合同履行后甲、乙雙方提供的內部資料和商業(yè)秘密負有保密責任。除法律規(guī)定外，丙方不得將所涉及有關資料和評估結果泄露給任何單位及個人，評估人員與本評估業(yè)務有利害關系的，應自行回避，否則，甲、乙雙方有權要求丙方承擔由此產生的相關的責任。

九、違反本合同義務的，應依法承擔違約責任。

十、三方認為需要載明的其他內容

1、一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導致產生評估費用的三方另行協(xié)商。

2、因不可抗力因素未能履行本合同的，三方應本著互諒互讓、協(xié)商一致的原則解決。

十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，并在合同事項完成日之后失效。

十二、對本合同發(fā)生爭議的，由南寧仲裁委員會裁決。

十三、補充條款：無。

甲方：

乙方：

丙方：

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