最新不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同通用

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇一

承租方(乙方)__________________

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)________ ， ________________結(jié)構(gòu)。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)____元。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

3、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

簽約日期： ____年____月____日

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇二

承租方（乙方）：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20__ 年7月10 日簽訂的《租賃合同》，合同中止日期為20__ 年5月31日。

二、乙方在簽訂該協(xié)議后，保證于20__年 6月8日前，騰空房屋按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、乙方現(xiàn)欠一個(gè)月租金合計(jì)：四萬(wàn)一千元，用乙方所交的三萬(wàn)元保證金沖抵后，乙方三天內(nèi)應(yīng)向甲方支付一萬(wàn)一千元房屋租金。

四、乙方所使用的水、電費(fèi)用，接止到本月8日辦理交接時(shí)，據(jù)實(shí)核算一次結(jié)清。

五、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

出租人（甲方蓋章）：

簽字：

聯(lián)系方式

承租人（乙方蓋章）： 簽字： 聯(lián)系方式：

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇三

__同志，性別女，年齡__周歲，系我單位勞動(dòng)合同制員工，現(xiàn)從事教師崗位工作，本單位工作年限五年一個(gè)月，勞動(dòng)合同期限為五年（自__年__月__日至__年__月__日）。因辭職，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》及本單位規(guī)章制度規(guī)定，于__年__月__日解除（終止）勞動(dòng)合同。

特此證明

單位：（章）

員工簽名：（章）

年月日

年月

說(shuō)明：

一、此證明一式六份。單位、個(gè)人、勞動(dòng)仲裁、勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、人事檔案各一份。

二、員工流動(dòng)、待業(yè)和重新就業(yè)，應(yīng)憑此證明辦理轉(zhuǎn)移、錄用、登記待業(yè)和辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)。

三、辦理此證明書(shū)，應(yīng)帶《勞動(dòng)合同書(shū)》作為審查依據(jù)。

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇四

xx，性別女，年齡xx周歲，系我單位勞動(dòng)合同制員工，現(xiàn)從事教師崗位工作，本單位工作年限五年一個(gè)月，勞動(dòng)合同期限為五年（自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日）。因辭職，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》及本單位規(guī)章制度規(guī)定，于xx年xx月xx日解除（終止）勞動(dòng)合同。

特此證明

單位：（章）

員工簽名：（章）

年月日

年月

說(shuō)明：

一、此證明一式六份。單位、個(gè)人、勞動(dòng)仲裁、勞動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、人事檔案各一份。

二、員工流動(dòng)、待業(yè)和重新就業(yè)，應(yīng)憑此證明辦理轉(zhuǎn)移、錄用、登記待業(yè)和辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)。

三、辦理此證明書(shū)，應(yīng)帶《勞動(dòng)合同書(shū)》作為審查依據(jù)。

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇五

乙方：

一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。

二、租用時(shí)間：租用期為年，即(年月日到年月日)。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。

三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：元及兩個(gè)月押金人民幣：約元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng)。合同期滿(mǎn)后無(wú)息退回給乙方。

(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。

(3)甲方提供乙方kw的配電使用，電費(fèi)收

(4)甲方給乙方提供自來(lái)水使用，每戶(hù)的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。

四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計(jì)算，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷(xiāo)費(fèi);本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。

五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

(1)乙方須守法經(jīng)營(yíng)，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛(ài)護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書(shū)面同意。

(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險(xiǎn)物品必須妥善管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。

(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。

(4)合同期滿(mǎn)后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門(mén)窗玻璃等)。

(5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證，提供給乙方使用。

(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)廠房的相關(guān)手續(xù)，

六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償，及不退回押金。

七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。

八、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、乙方合同期滿(mǎn)后，所有內(nèi)部固定裝修及電線(xiàn)未經(jīng)甲方允許不得拆除。

十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。

十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇六

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終止合同范本

孕期合同終止引發(fā)糾紛

提前終止房屋租賃合同的幾個(gè)條件

1、合同全部義務(wù)履行，租期屆滿(mǎn)而未續(xù)租;

3、一方違約，對(duì)方解除合同。包括：

(1)一方在約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同，如出租方未按期交付房屋;

(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、換租或進(jìn)行非法活動(dòng);

(3)承租人無(wú)故空置房屋不用連續(xù)達(dá)3個(gè)月以上;

(4)承租人累計(jì)6個(gè)月不交租金;

4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另購(gòu)房屋或另租房屋;

6、雙方協(xié)商解除合同。

終止

合同范本

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一女工在懷孕期間合同到期解除，由此引發(fā)與公司的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛。

據(jù)了解，類(lèi)似個(gè)案在一些企業(yè)里時(shí)有發(fā)生。如何依法保護(hù)女職工在“三期”中的合法權(quán)益，這是一個(gè)亟待關(guān)注和解決的課題。

記者見(jiàn)到當(dāng)事人劉娟時(shí)，她已經(jīng)有九個(gè)多月的身孕了，行動(dòng)不是很方便。劉娟介紹說(shuō)，她在公司工作了將近xx年，一直擔(dān)任生產(chǎn)主管一職。xx年 6月1日，公司和她簽訂了一份勞動(dòng)合同書(shū)，合同期限到xx年8月31日止。xx年8月1日，經(jīng)布吉人民醫(yī)院診斷，劉娟已經(jīng)懷孕11周，并存在漏胎問(wèn)題。為保住胎兒，醫(yī)生建議她至少臥床休息七天。當(dāng)日，劉娟便拿著醫(yī)院臨檢報(bào)告單和醫(yī)生診斷書(shū)，到公司要求請(qǐng)假七天，以保住胎兒。公司告訴劉娟，因?yàn)樗巧a(chǎn)主管，請(qǐng)七天假太長(zhǎng)了，希望她能只休息三天，算帶薪休假。

之后這段時(shí)間，劉娟只休息了幾天，堅(jiān)持正常上班。8月28日，公司向劉娟出具了《終止勞動(dòng)合同函》，通知?jiǎng)⒕甑絰x年8月31日勞動(dòng)合同期滿(mǎn)。8月31日，劉娟堅(jiān)持上完了合同期內(nèi)的最后一天班。

9月3日，公司通知?jiǎng)⒕耆ス绢I(lǐng)取工資。因自己是在懷孕期間被公司解雇，劉娟要求公司做一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但公司一負(fù)責(zé)人告訴劉娟說(shuō)公司還沒(méi)有處理這種事情的先例。于是，劉娟沒(méi)有領(lǐng)取工資，到勞動(dòng)部門(mén)投訴。9月4日，勞動(dòng)部門(mén)派人到公司了解情況，并進(jìn)行協(xié)調(diào)。公司否認(rèn)了劉娟出示過(guò)明確的懷孕診斷

證明書(shū)

。

9月9日下午，當(dāng)劉娟正在準(zhǔn)備材料申請(qǐng)仲裁時(shí)，公司派人送來(lái)了《終止勞動(dòng)合同函》。函上說(shuō)，xx年5月1日至8月31日的勞動(dòng)合同自動(dòng)延續(xù)到小孩出生哺乳期結(jié)束。即日起可以回公司上班。函上署的日期是xx年9月4日，公司要求劉娟在函上簽上收到的日期也是9月4日。“明明是9月9日才收到

通知書(shū)

劉娟還給記者看了一份公司關(guān)于女工懷孕這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行討論的會(huì)議記錄，記錄上說(shuō)女工懷孕獲得補(bǔ)償在公司還沒(méi)有先例。

“遇到這種事，很多女工都不敢站出來(lái)，忍氣吞聲?？晌也幌搿！眲⒕暾f(shuō)。

龍崗區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)經(jīng)過(guò)調(diào)查確認(rèn)劉娟于1995年3月28日受聘于該公司，擔(dān)任主管一職。xx年6月1日，雙方簽訂一份《勞動(dòng)合同書(shū)》，合同期限至xx年8月31日止。xx年8月28日，公司向劉娟出具了《終止勞動(dòng)合同函》，通知?jiǎng)⒕甑絰x年8月31日勞動(dòng)合同期滿(mǎn)，終止雙方的勞動(dòng)合同。自xx年9月3日，該公司通知?jiǎng)⒕觐I(lǐng)取了xx年8月份工資，但劉娟未來(lái)領(lǐng)取。xx年9月4日，經(jīng)深圳市布吉人民醫(yī)院診斷劉娟已經(jīng)懷孕11 周。當(dāng)日劉娟向公司出具《門(mén)診疾病證明書(shū)》，該公司在收到由劉娟提交的《門(mén)診疾病證明書(shū)》后，致函劉娟，公司于xx年8月28日向劉娟出具《終止勞動(dòng)合同函》即日作廢，與劉娟的勞動(dòng)合同延續(xù)至劉娟的哺乳期結(jié)束。但劉娟自收到該函后，未回公司上班，并表示不回公司上班了。

因此，龍崗區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)認(rèn)為，申訴人劉娟與該公司簽定的勞動(dòng)合同是平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合法簽定的，屬于有效合同，該合同期滿(mǎn)時(shí)，劉娟在懷孕期間，應(yīng)順延并繼續(xù)履行，但由于劉娟已經(jīng)表示不繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，該情形應(yīng)視為雙方所簽勞動(dòng)合同終止，該公司可以不支付劉娟的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。裁決書(shū)同時(shí)認(rèn)為，考慮到劉娟已經(jīng)懷孕的事實(shí)，且該公司在劉娟懷孕前未為劉娟參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，故酌情裁決，由該公司支付劉娟懷孕期間有關(guān)檢查費(fèi)和生產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)用3000元，產(chǎn)假、哺乳期間工資10000元。此外，公司還應(yīng)支付劉娟xx年7月1日至8月31日期間的工資，補(bǔ)交xx年9月至xx年8 月未交的社會(huì)保險(xiǎn)差額中由公司負(fù)責(zé)的部分。

對(duì)此裁決劉娟不服，她認(rèn)為早在xx年8月1日，她就在深圳市布吉人民醫(yī)院診斷出已經(jīng)懷孕11周，醫(yī)生建議休息七天，她于當(dāng)日拿著診斷證明到公司要求請(qǐng)假，公司沒(méi)有準(zhǔn)假，而是借故把她開(kāi)除了。劉娟認(rèn)為公司嚴(yán)重違反了《勞動(dòng)法》及其相關(guān)規(guī)定，于是向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

深圳市龍崗區(qū)人民法院受理了此案。在開(kāi)庭審理中，該公司辯稱(chēng)，勞動(dòng)仲裁認(rèn)為，公司與劉娟因簽定勞動(dòng)合同而建立起來(lái)的勞動(dòng)關(guān)系因“合同期滿(mǎn)“而終止，公司與劉娟之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系也因勞動(dòng)關(guān)系的終止而消失。深圳市龍崗區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)一方面認(rèn)定以上事實(shí)，一方面又酌情裁決被告支付原告分娩期的有關(guān)檢查費(fèi)用和生產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)用，這在認(rèn)定事實(shí)和處理結(jié)果上存在明顯的矛盾。既然公司與劉娟之間已不存在任何關(guān)系，就應(yīng)依法裁決，而不應(yīng)“酌情施舍”。

法院經(jīng)審理查明認(rèn)為，原告劉娟與該公司簽定的勞動(dòng)合同是在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合法簽定的，該合同合法有效。該合同期滿(mǎn)時(shí)，劉娟在懷孕期間，應(yīng)順延并繼續(xù)履行，但由于劉娟已經(jīng)表示不繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，該情形應(yīng)視為雙方所簽勞動(dòng)合同終止，該公司可以不支付劉娟的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。故劉娟的要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求，沒(méi)有法律依據(jù)，不予支持。法院判決公司自判決生效之日起五日內(nèi)支付工資4285.9元。

記者了解到，孕期女職工與公司發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛，在一些外企和民營(yíng)企業(yè)里時(shí)有發(fā)生。我市某律師因發(fā)表了一篇法律如何保護(hù)處于“三期”女職工的律師手記，便接連有當(dāng)事人電話(huà)咨詢(xún)或找上門(mén)來(lái)，要求代理她們進(jìn)行仲裁和訴訟。記者采訪得知，不少公司對(duì)女職員的結(jié)婚、生育等有著十分嚴(yán)格的管理制度。某公司的行政主管就告訴記者，在他們公司里，只要女職員請(qǐng)了婚假，公司在合同到期后均不會(huì)與她們?cè)倮m(xù)簽。

終止合同范本（3） |

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1：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人;

2：承租人利用承租的住房從事非法活動(dòng)，危害社會(huì)的公共利益;

3：承租人不遵守合同規(guī)定，拖欠房租和水電等費(fèi)用累計(jì)達(dá)6個(gè)月;

4：承租人違反合同規(guī)定，不經(jīng)出租人的同意擅自改變住房用途;

5：承租人嚴(yán)重?fù)p壞住房或住房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù)?

6：出租人因事先無(wú)法預(yù)料到的事情而必須收回住房自住;

7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門(mén)書(shū)面證明應(yīng)該改建。

作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：

1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險(xiǎn)，而出租人拒不維修;

3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠(yuǎn)，交通不便，需要重新租賃住房。

值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時(shí)，不需給出租人補(bǔ)償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

在了解以上情況后，當(dāng)出租人突然提出要求終止合同，承租人就可以依法保護(hù)自己的權(quán)益，要求出租人按照合同的約定給予補(bǔ)償。

2019終止合同（4） |

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1〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

2〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3〕 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

4〕 拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;

5〕 公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的;

6〕 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7〕 故意損壞承租房屋的;

8〕 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇七

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，以及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，合同雙方就綜合樓室外供水預(yù)埋管道維修改造工程事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本工程位于駐馬店市駿馬路與緯一路交叉口路東、路北，工程內(nèi)容為綜合樓東北側(cè)供水預(yù)埋管破裂維修、封堵、更換。

：甲方采用采用包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全承包方式把本工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工。

本工程施工工期為7天。

開(kāi)工日期為20xx年8月20日，竣工日期為20xx年8月27日，工期每延期一天甲方對(duì)乙方罰款300元（因不可抗力因素如地震、暴雨、暴雪等天氣原因除外）

：施工圖紙甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及條件要滿(mǎn)足甲方的使用要求。

三季度8月份發(fā)布價(jià)格執(zhí)行。待工程決算造價(jià)結(jié)果出來(lái)及手續(xù)辦理完備后，甲方在15日內(nèi)一次性撥付給乙方工程決算總價(jià)的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保修期為一年，一年后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性退還給乙方。

合格。

1.甲方責(zé)任

甲方在開(kāi)工前3日內(nèi)為乙方提供水電路三通一平施工條件。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境，協(xié)調(diào)乙方在施工期間的安全保衛(wèi)工作及消防工作，甲方在施工期間做好工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理，對(duì)工程材料的驗(yàn)收、隱蔽工程的驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收做好組織與協(xié)調(diào)。對(duì)乙方出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)糾正，出現(xiàn)的安全及質(zhì)量問(wèn)題做出相應(yīng)的處罰。

2．乙方責(zé)任

乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得在工程材料上偷工減料；嚴(yán)格規(guī)范施工流程，確保工程質(zhì)量；做好安全文明施工管理，杜絕安全質(zhì)量事故；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾正，服從甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督與管理；如出現(xiàn)安全及質(zhì)量事故，除返工外，并接受甲方及監(jiān)理的處罰；并愿承擔(dān)因此所造成的責(zé)任與損失。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好成品保護(hù)工作，同時(shí)對(duì)其他專(zhuān)業(yè)已完成的工程做好成品保護(hù)工作；待工程竣工后把現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清理干凈，并把施工垃圾清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。

1.一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3. 如果乙方違約，并在甲方指定的合理期限內(nèi)未以改正的，甲方有權(quán)解除合同；本合同自甲方有關(guān)解除的書(shū)面通知發(fā)出之日起第3日即告解除。

本合同自簽訂蓋章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商并補(bǔ)充；如甲乙雙方發(fā)生重大爭(zhēng)議，甲乙雙方先進(jìn)行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商或調(diào)節(jié)解決不成的，可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)申請(qǐng)，由仲裁委員會(huì)仲裁解決或向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。

本合同履行自質(zhì)保期結(jié)束、工程款及質(zhì)保金撥付完畢后自動(dòng)終止。

甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：

法人代表或代理人：法人代表或代理人：

年 月 日 年 月日

不交社保勞務(wù)合同版 終止廠房租賃合同篇八

承租方(乙方)：

一、原合同租賃期計(jì)至 年 月 日。

二、從 年 月 日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于 年 月 日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話(huà)： 電話(huà)：

傳真： 傳真：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

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