在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
2023年工程預(yù)結(jié)算合同 農(nóng)村包工蓋房合同模板篇一
乙方簽字(章):
第一條 前言
地紅線圖)編號為____ ;
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金 建房資金預(yù)計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于 或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。
第四條 報批手續(xù) 除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計、建筑工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。
工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工,并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的.原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
乙方簽字(章):
___年___月___日
2023年工程預(yù)結(jié)算合同 農(nóng)村包工蓋房合同模板篇二
甲方(借款人):(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人):(同上) 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣元,于 年 月 日前交付甲方。
二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,不得超過國家規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)
甲方(借款人):(寫明借款人的基本情況)
乙方(貸款人):(同上)
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣元,于 年 月 日前交付甲方。
二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)
三、借款期限(寫明具體的年、月、日)
四、還款日期和方式
五、違約責(zé)任
六、本協(xié)議自 年 月 日生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字、蓋章)
乙方:(簽字、蓋章)
年 月 日
2023年工程預(yù)結(jié)算合同 農(nóng)村包工蓋房合同模板篇三
用地1∶500地形圖測繪,面積約500畝,詳見附件b區(qū)。
第二條 收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式:
收費標(biāo)準(zhǔn):按國家規(guī)定現(xiàn)行的《測繪工程產(chǎn)品價格》有關(guān)條款的收費標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)雙方協(xié)商的本工程單價收取。
第四條 甲方義務(wù)
、負(fù)責(zé)乙方工作期間委派專人與乙方配合工作聯(lián)系,解決施工中發(fā)生的有關(guān)問題。
、負(fù)責(zé)委派專人與乙方測繪人員共同到現(xiàn)場確定測繪范圍。 、甲方變更委托項目、規(guī)模、條件或因提供的資料有誤,以致造成乙方工作需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同),重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費,工期相應(yīng)順延。
、嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織實施,把好質(zhì)量關(guān),測繪工程全部成果在合同簽訂后7個工作日內(nèi)完成并交甲方驗收(由于當(dāng)?shù)卮迕袢藶榉恋K造成誤工,則工作日順延),根據(jù)甲方需要,部分急需用圖優(yōu)先完成。
、為確保測繪質(zhì)量,如提交的成果資料不符合要求,負(fù)責(zé)返工完善,費用自理。
在乙方提交測量成果資料并經(jīng)甲方驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付全部工程費用。
第七條 乙方向甲方交付成果內(nèi)容(見下表):
第八條 甲方違約責(zé)任
、甲方應(yīng)按期提供測繪起算資料和必要的測繪成果。否則每天拖期費按 1 ‰支付給乙方。
、付款時間每拖延一天按 1 ‰支付給乙方。 第九條 乙方違約責(zé)任
、乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時,應(yīng)向甲方償付拖期損失費,每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的 1 ‰計算。
、乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予返工直至合格以上。返工時間視作拖延工期(甲方同意除外)。
、對于甲方提供的資料以及屬于甲方的測繪成果,乙方有義務(wù)做好測繪資料的 工作,不得向第三方轉(zhuǎn)讓,否則,甲方有權(quán)追究乙方因向第三方轉(zhuǎn)讓所造成的同等成果造價的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
第十條 由于不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)及時協(xié)商處理。
第十一條 其他約定:無。
第十二條 本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜,雙方應(yīng)本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛,可由甲、乙雙方協(xié)商解決,若達(dá)不成協(xié)議,甲、乙雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向 仲裁委員會申請仲裁。
第十四條 附則
1、本合同由甲、乙雙方法定代表人簽字,加蓋甲、乙雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結(jié)算付款完成后,本合同終止。
2、本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年工程預(yù)結(jié)算合同 農(nóng)村包工蓋房合同模板篇四
承租方(乙方):_______________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,并根據(jù)_有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。
1、甲方同意將位于_____的廠房(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。
1、為改善居住環(huán)境,甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
2、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
3、租金為__________。
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為_____年,自本房產(chǎn)交付之日起計算。
2、本合同條約定的_____年租賃期滿后,甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為_____年,仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后,按本合同約定的條件不變再順延_____年合約。
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算,由乙方自行支付。
2、乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用。
1、甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。
4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,自行確定生活、經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
6、在本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
8、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。
9、乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。
1、在_____年的租賃期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。
3、在本合同期內(nèi),若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,本合同約定的`房產(chǎn)被國家征收、征用的,新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,土地補(bǔ)償歸甲方。
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院起訴,以解決爭議。
1、本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:__________乙方:__________
____年___月___日____年___月___日
2023年工程預(yù)結(jié)算合同 農(nóng)村包工蓋房合同模板篇五
第一條墓位基本情況:
1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓(塔)位式樣、規(guī)格、材質(zhì)、墓(塔)區(qū)室內(nèi)外裝飾、地面硬化面積、環(huán)境配套、高度、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、建造,乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認(rèn)可的墓塔位產(chǎn)品。
2、乙方在園選定________園________區(qū)排號墓位作為安葬(放)骨灰(骨缸)使用限葬(放)________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為________型________穴,墓位的墓型規(guī)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料。
第二條費用:
1、銷售總價為人民幣________元(________萬________仟________佰________拾________元整),墓位銷售價(墓位土地使用、墓區(qū)建設(shè)費、建墓位工料費)________元、墓塔位前________年長期管理費元、工本費(安葬證每本元)。即每年管理費按該產(chǎn)品實時總價的千分之五計價。
2、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、前________年期滿后____日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個________年管理費,收費標(biāo)準(zhǔn)按實時主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費、建墓位工料費、前________年管理費,否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位,并可提出解除合同。
第三條墓面制作:
1、甲、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設(shè)工程單》,乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實、合法,甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。
2、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范,未經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意,乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件。
3、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的____日內(nèi)通知乙方驗收,驗收以《墓位建設(shè)工程單》為標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)于接到甲方通知的39;____日內(nèi)到陵園辦理墓面驗收手續(xù),逾期視同驗收合格。
4、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》。
第四條墓位的保修與維修:
1、經(jīng)乙方驗收合格的墓位由甲方負(fù)責(zé)保修。墓位基礎(chǔ)保修________年,墓石保修________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題,甲方維修或更換。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸、不合理使用導(dǎo)致的損壞,免除甲方保修責(zé)任。
2、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞,雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任。
3、保修期外,墓位發(fā)生自然損壞,乙方若需維修,由甲方負(fù)責(zé)維修,維修費用由乙方承擔(dān)。
第五條墓園管理:
1、乙方在陵園內(nèi)進(jìn)行安葬(放)、祭祀活動時應(yīng)自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定,不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動。
2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)積極配合。
3、鑒于陵園屬公共場所,乙方自行置于墓位上的祭祀用品、裝飾品,如有損壞或遺失甲方不負(fù)管理責(zé)任。
4、乙方已安葬(放)的骨灰、骨缸,因特殊原因需起葬遷移的,應(yīng)向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件;經(jīng)甲方書面同意并收回原購_、《安葬證》原件后方可遷葬;遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理,甲方退還剩余管理費,其他費用不予退還;遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅,即本合同解除。
5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的,有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見、建議。
第六條合同的解除:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(1)擅自改變使用用途的;
(2)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)變的;
(3)超過3個月不繳納續(xù)期管理費,經(jīng)甲方通知催告,并在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻€月仍未繳納的。
3、符合本合同
第五條
第四款之規(guī)定的。
第七條合同變更甲、乙雙方若有對本合同及《墓位建設(shè)工程單》的變更,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商,訂立補(bǔ)充協(xié)議或進(jìn)行書面確認(rèn)。
第八條違約責(zé)任:
1、對于驗收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題,甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無償予以解決。因乙方提供內(nèi)容有誤,返工費用由乙方承擔(dān),且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延。
2、乙方墓(塔)位內(nèi)安葬(放)的所有骨灰、骨缸如發(fā)生遺失,甲方一次性按乙方所交年管理費的20倍(每座)賠償乙方損失(乙方未交管理費的,甲方不負(fù)賠償責(zé)任)。乙方放入墓(塔)內(nèi)的`隨葬品如有遺失,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因甲方未盡到管理義務(wù)造成的墓位損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、乙方入園安葬(放)、祭祀給甲方造成財產(chǎn)損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、乙方逾期繳納管理費的,甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金。
6、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,乙方若在甲方告知____日內(nèi)未恢復(fù)原狀的,由甲方予以恢復(fù)原狀,費用由乙方承擔(dān)。
7、乙方保證已具備購買的合法資格,并保證已得到其他親屬的授權(quán)簽署本協(xié)議,乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決,若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條其他(或另有)約定事項:
第十條其他:
1、乙方通訊地址、郵編、電話(手機(jī))號碼變更,應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,否則,甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出____日后,視同送達(dá)。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有誤造成的送達(dá)失誤,甲方概不負(fù)責(zé),并視同送達(dá)。
2、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自乙方繳清本合同第二條第一款所列費用后開始生效。
________年____月____日
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