房屋以租代購合同 門市買賣合同通用

合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇一

出讓方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復印件一張)

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩余所欠甲方的購房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于__ 年 月 日前支付給甲方___元，于 年 日前支付給甲方___元。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理的證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日

年 月 日

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇二

身份證號碼：________________

受讓方（乙方）：____________

身份證號碼：________________

房東（丙方）：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

七、違約責任：

（３）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇三

乙方（買受方）：

一、乙方購買門市，位置在南路西側(cè)，xx辦公樓1、2層，從南數(shù)第五間、第六間、第七間、上下兩層共陸間，建筑結(jié)構(gòu)為全框架結(jié)構(gòu)，建筑面積共計387。4平方米。

二、門市現(xiàn)房銷售價雙方商定每平方米xx元，共合計房款叁佰壹拾柒萬陸仟陸佰捌拾元整。

三、付款：門市交付乙方之日，乙方先付給甲方xx元，余款xx萬元以分期付款的方式三年內(nèi)全部付清甲方，每年付款xx萬元，利息按月息0。6225%計算，每月清交當月利息。

四、乙方所購門市的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，由甲方負責辦理。

五、門市使用期間水電暖的使用，如需協(xié)調(diào)，甲方負責協(xié)調(diào)事宜。

本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇四

受托方(以下簡稱乙方)：_____________________

第一條、設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價、原產(chǎn)地

設(shè)備詳情見合同附件。

第二條、合同金額

_____________________整。

第三條、付款方式

第四條、交貨地點

由乙方負責送到甲方指定地點內(nèi)，有關(guān)運輸費用由_______支付。

第五條、交貨日期

第一筆貨款入賬后內(nèi)發(fā)貨。

第六條、甲乙雙方的責任與義務

(一)甲方的責任與義務

3、合同設(shè)備到達甲方后，甲方有義務驗收提貨，如發(fā)現(xiàn)包裝殘缺，設(shè)備不符合合同的相關(guān)要求，甲方應立即通知乙方，以便乙方與供貨商協(xié)商相關(guān)賠償事宜。

(二)乙方的責任與義務

2、貨物叫甲方驗收后，及時與甲方辦理相關(guān)財務結(jié)算手續(xù)

第七條、違約責任

(一)乙方違約責任：乙方所交付的設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量、技術(shù)不符合本合同相關(guān)約定的，甲方有權(quán)要求退貨，收回已付貨款，并由乙方向甲方支付相當于合同價款總額的作為違約金;無特殊原因乙方逾期為交付設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同價款總額的千分之一作為違約金。

(二)甲方違約責任：甲方無正當理由拒收設(shè)備，乙方向甲方收取合同價款總額的作為違約金;甲方逾期支付設(shè)備款，甲方向乙方每日償付合同價款總額的千分之一作為違約金。

第八條、索賠

乙方應負責代理甲方向供貨方進行索賠

第九條、合同爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。

第十條、其他

1.本合同自簽字蓋章后生效;

3.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇五

第三條 賣方責任

第四條 買方責任

第五條 質(zhì)量保證

簽定日期： 年

第六條 其它條款

1. 本合同一式兩份，由買賣雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力

2. 如買賣雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成，按《合同法》執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第一章 總則

第一條 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，就乙方向甲方租用汽車 壹 部，訂立本合同。

第二條 乙方租用甲方車輛期間，甲方擁有車輛(含車上各種附屬設(shè)施)的所有權(quán)。乙方根據(jù)本合同具有車輛的使用權(quán)。

第二章 車輛的租用

第三條 乙方因業(yè)務需要，自 ----年 ----月 ------ 日起，租用甲方型號為--------座汽車 ---- 部顏色為 在此新金杯車交付乙方使用之前，乙方繼續(xù)使用甲方為其提供的原合同中租賃車輛--------------，甲方于合同簽訂之日向金杯經(jīng)銷商定購此型號金杯車，經(jīng)銷商到貨后甲方須于一星期后交付乙方使用，乙方于甲方交付使用新車之日算起(以發(fā)車單為準)，應租賃24個月。車牌號： 。乙方若繼續(xù)租賃的，甲方應按本合同約定的條款和條件和乙方續(xù)約。

第四條 該車租金 ------ 元/月(含司機服務費)。租金于提車之日預付，于還車之日結(jié)算。每月------ 日以前乙方需向甲方預付下月租金 ---------- 元，愈期交付租金，按欠款總額每日加收0.5%的違約金。

第五條 乙方于合同簽定之日向甲方租車保證金 -------元，此等保證金作為乙方履行本合同的擔保，租賃期滿本合同終止或者本合同提前解除時，租車保證金由甲方按照本合同的約定退還乙方。

第六條 車輛租賃期間每月平均行駛6000公里，超定額按 ----- 元/公里收取超程費，超程費按年結(jié)算，合同終了清算。

第七條 乙方租用甲方的車輛，使用半徑超過400公里，須報甲方批準方可使用。

第八條 租賃期滿，乙方需延長租期，應在期滿前一周向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后辦理延期手續(xù)，并續(xù)交租金。

第九條 租賃車輛的養(yǎng)路費、車船稅、年檢費、折舊費、保險費(包括車損險、第三者責任險、盜搶險、全責無免賠險)以及正常的維修費由甲方負責。

第十條 租賃車輛由甲方負責投保車上人員意外傷害險，每座賠付限額一萬元，如乙方要求增加保額相應的保費由乙方承擔，保險手續(xù)可由甲方代辦。

第十一條 因乙方使用租賃車輛而發(fā)生的燃料費、停車費、過路過橋費以及因乙方過失造成的罰款及停車損失費均由乙方負責。

第三章 駕駛員的聘用

第十二條 租賃汽車的駕駛員由甲方派出，根據(jù)乙方的要求，由甲方提供駕駛員勞務，本合同中每月的租賃費已含駕駛員勞務費。

第十三條 雙方應遵守《勞動法》規(guī)定，甲方駕駛員每日工作9小時(包括一小時的午餐時間)，每周工作五天，駕駛員超時工作，乙方應支付加班費。平日加班費8元/小時;周六、周日加班費12元/小時;法定節(jié)假日加班費15元/小時。甲方的駕駛員與乙方無勞動關(guān)系，乙方對于甲方的駕駛員不承擔相關(guān)義務。

第十四條 甲方駕駛員的加班費應由乙方根據(jù)其確認的甲方駕駛員的加班記錄，次月隨租金支付給甲方。

第十五條 車輛租賃期間，甲方派出的駕駛員應服從乙方的工作按排，盡職盡責，否則乙方有權(quán)要求甲方更換駕駛員。乙方要求甲方更換駕駛員應提前壹周提出，以便甲方進行按排。

第十六條 乙方在安排工作時，應注意駕駛員的勞逸結(jié)合，安全行駛，需要晝夜兼程、長途行車，應向甲方申請派出兩名駕駛員。

第十七條 對于違反國家法律，違反交通法規(guī)，違反本合同的有關(guān)條款的行為，甲方駕駛員有權(quán)拒絕。

第四章 甲方的責任

第十八條 為乙方提供設(shè)備齊全有效、技術(shù)狀況良好的車輛，并保證各種行車證件的齊全有效。

第十九條 負責對租出車輛進行免費的定期保養(yǎng)和年檢。并負責指定汽車修理廠對租出車輛進行維修。

第二十條 負責交通事故的處理，并按保險公司規(guī)定辦理各種理賠手續(xù)并承擔保險賠付不足部分。

第二十一條 當租賃車輛因交通事故、維修保養(yǎng)，需要停駛時，可為乙方提供備車。

第五章 乙方的責任

第二十二條 乙方租用的車輛不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)借、處理、抵押;不得私自拆裝、改裝和更換零配件;不得摘除甲方保留在車上的特征、標制、標記;不得破壞車上里程表鉛封。

第二十三條 乙方應按本合同之約定按時足額預付租金及其他費用，合同到期應按規(guī)定的時間地點及時歸還車輛。

第二十四條 租賃車輛為辦公或生活用車，不得使用車輛進行違法活動;不得使用甲方車輛參加訓練、競賽及作測試使用;不得使用甲方車輛進行盈利性質(zhì)的運輸;不得運送易燃、易爆、易腐蝕及污染車輛的物品。

第二十五條 乙方應愛護車輛，因人為因素造成車輛損壞，負賠償責任。

第六章 違約責任

第二十六條 乙方使用空頭支票，除承擔相應的法律責任外，應立即補齊所欠款項并按欠款總額每日加收0.5%的違約金。

第二十七條 乙方因自身原因要求提前終止租用合同，乙方租用期均按7000元/月結(jié)算，同時乙方須向甲方支付剩余租期租金總額的30%做為違約金。

第二十八條 車輛租用期間，乙方人員私自駕駛車輛(甲方駕駛員無權(quán)將車交給他人駕駛)發(fā)生交通事故，則處理交通事故的各項費用開支，均由乙方墊付。由于交通事故造成的直接和間接損失以及處理交通事故的各項費用開支，全部由乙方承擔，甲方都有權(quán)向乙方收取修車總費用的20%做為車輛加速折舊費，乙方還應承擔車輛停駛期間的租金。

第二十九條 在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)對甲方或者駕駛員未按本合同約定履行的行為發(fā)出書面整改通知，如果書面整改通知累計達到三次，甲方未對乙方的整改通知做出任何回應，乙方通知甲方后有權(quán)解除本合同，而無需承擔任何違約責任。

第三十條 凡乙方出現(xiàn)下列行為之一的視為違約行為，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意即可直接收回車輛，并終止合同的執(zhí)行，并視情節(jié)扣罰乙方50%—100%的租車保證金，同時乙方還須向甲方支付剩余租期租金總額的30%做為違約金，并賠償甲方損失。

1、利用租賃車輛參與違法犯罪活動，受到公安、司法機關(guān)查處的。

2、逾期交費連續(xù)超過7天，累計超過15天，以及兩次使用空頭支票的。

3、嚴重違反本合同第五章、第二十二條、第二十四條之規(guī)定的。

4、其他嚴重違約行為。

第七章 附則

第三十一條 本合同自雙方簽字蓋章起生效至乙方歸還甲方車輛，結(jié)算所有費用時失效。

第三十二條 本合同一經(jīng)簽定，雙方必須嚴格履行，任何一方不得擅自變更或違約，如發(fā)生不可抗拒的重大自然災害或由于國家政策原因致使本合同無法履行，雙方協(xié)商變更或終止。

第三十三條 如發(fā)生合同糾紛，可先予調(diào)解解決。調(diào)解不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇六

受托方（乙方）：__________________

經(jīng)過雙方協(xié)商提供代購商品服務，以下簡稱甲方、乙方并達成以下事宜。

1、提供指定廠家及單品名稱，________________出廠價________________。

2、代購商品均提供廠家發(fā)票及商品檢驗證明。

3、乙方承諾應商品質(zhì)量問題負責協(xié)調(diào)廠家調(diào)換貨及退貨，如應商品造成嚴重后果甲方有權(quán)追究商品廠家及代購人相關(guān)責任。

4、如商品價格有變動以廠家出廠價的價格調(diào)動。

5、提供商品按指定時間內(nèi)配送到店。

1、應代購商品操作環(huán)節(jié)繁瑣，甲方訂貨提前________日通知乙方配貨。如因此延誤乙方不承擔責任。

2、甲方當場驗收商品清單確認數(shù)量，簽字確認后乙方不對商品數(shù)量有誤承擔責任。

3、甲方在確認以上指定廠家商品、單品及數(shù)量與乙方提供現(xiàn)金結(jié)算方式。

__________________________________________。

______月_____月_____日至_____月_____月_____日。此協(xié)議____式____份，甲乙雙方各持____份。

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇七

甲方:(出租方)

乙方：(承租方)

第一條：甲方自愿將位于______________________________出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第三條：稅后租金(僅限合同期限從_____年__ 月___號起至____年__月___日止)為人民幣__________________元整(小寫rmb______元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于______年__月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在_______年__ 月____前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb____元整)，以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb_______元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1 個等手續(xù)當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除后，裝修費用與甲方無關(guān)，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

房屋以租代購合同 門市買賣合同通用篇八

乙方：____

一、甲方將座落于縣城____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。

二、租期從___年元月一日起至20____年十二月三十一日止（即：兩年）。

三、年租金__萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

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