合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
最新房屋出租合同優(yōu)質篇一
出租方：_________（簡稱甲方）
承租方：_________（簡稱乙方）
據《_合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協調一致，簽訂本合同。
第一條甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方，建筑面積102平方米，室內水、電、氣、熱水器等設施齊全。
第二條租賃期限
租賃期共個月，甲方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的；
3、拖欠租金的；
乙方須承擔全部責任，并賠償甲方損失。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金每月_________元，合同簽訂繳費一季度，后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在_________月_________日交納給甲方。押金_________元。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金。
乙方租賃期內的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納。過期交納發(fā)生的相關問題乙方負擔所有費用。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
最新房屋出租合同優(yōu)質篇二
第一條房屋基本情況。
甲方房屋坐落于：。
第二條房屋用途。
出租房屋用途為___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。
第四條租金。
該房屋租金為每年_________元整。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金___________元整，押金屬乙方所有，不得充當租金，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。
第五條交租方式。
交租方式為每年交一次，元整。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金，另扣除押金。
第六條交付房屋期限。
甲方應于乙方一次性付清租金之日起，將房屋交付給乙方承租。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛，除另有約定外，有關按揭和抵押債務、稅費及租金等，甲方均在交付房屋之前辦妥。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
租賃期間，乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用
電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經甲方書面同意，費用由乙方承擔。
房屋內水、電設施齊全，所產生的費用由乙方按時、足額繳納。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿，本合同即終止，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，雙方驗收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關物品交還甲方。如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或賠償。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前三十天與甲方協商，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止?jié)M三天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
2.未經甲方同意裝修，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途;
3.故意或過失造成毀損，拒不修理、恢復原狀，或賠償經濟損失。
4.欠租金累計達_______個月;
第十三條提前終止合同。
由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協議繳清所有應付款項。
由于國家建設、不可抗力因素導致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時，甲方應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納年租金的________%違約金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
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第十七條本合同未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充合同，與本合同不一致的，以補充合同為準。
第十八條一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，申請仲裁委員會仲裁。
第二十條本合同一式三份，甲方、乙方、房地產中介服務機構(通過中介交易的)各一份，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。
補充條款：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表人：代表人：
最新房屋出租合同優(yōu)質篇三
承租方(下稱乙方)：
1、甲方將其擁有的座落于____________房屋出租給乙方用于居住(經營)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
本合同租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。
年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。
年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的.。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交 還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
最新房屋出租合同優(yōu)質篇四
一般承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處， 出租人應酌情延長租賃期限。
2、注意房租及支付方式
一般來說住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。
3、注意在合同中約定違約責任
違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。
最新房屋出租合同優(yōu)質篇五
承租人(乙方)：_________________
根據《_合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落南____室。
第二條租賃期限
租期，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期滿后如果承租方繼續(xù)需要承租，經雙方協商約定，租金費用在同棟樓相等同價格情況下優(yōu)先繼續(xù)租給承租方。
第三條租金和押金
1、每年租金(____元)。年租金為___元。租金按半年付，乙方必須提前一月支付甲方租金，超過規(guī)定日期視為違約，承租方交押金_____萬元。
第四條各項費用的繳納
1、承租期內乙方應承擔電費，水費，物業(yè)管理費，乙方租用房的其它相關費用：由乙方自行繳納電表底數為_________度，水 度，此度數以后的費用由乙方承擔，物業(yè)管理費合同期滿后乙方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第五條違約金。違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金____元，(備注:出租方因為業(yè)務擴展需要自己使用不作為違約，但是需要提前三個月通知承租方)。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金______元。
3、合同期內，承租方不允許轉讓轉租。
第六條續(xù)租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前30日書面或信息通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；
3、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受_法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向所在地人民法院起訴。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
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